Achat bien immobilier à Doucy-en-Bauges (73) : 1 343 annonces

Vente en plateau:Située dans le charmant village de Doucy-en-Bauges (73630) à 15 min du Châtelard, cette propriété bénéficie d'un cadre idyllique entre montagne et campagne, offrant un environnement paisible et authentique. Avec une exposition Sud-Ouest, les résidents pourront profiter pleinement d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, la proximité de commodités locales et de points d'intérêts tels que des sentiers de randonnée en montagne promet un cadre de vie dynamique et équilibré.À l'extérieur, cette maison est édifiée sur un terrain de 371 m² avec une terrasse spacieuse de 50 m², idéale pour des moments de détente en plein air. De plus, 4 places de parking extérieures offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une dimension de confort et de praticité à la propriété.À l'intérieur, cette maison de 118 m² peutoffrir un agencement pratique avec 4 pièces, dont 3 chambres confortables. La grange rénovée, en hors d'eau/hors d'air(reste à continuer le second œuvre), présente un espace de vie lumineux et accueillant. Les 50 m² restants de la grange offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire sur 2 niveaux, donnant la possibilité de créer des espaces personnalisés selon les besoins des résidents. Rénovée en 2026, cette propriété représente une occasion unique de vivre dans un cadre naturel d'exception à Doucy-en-Bauges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 0616282271, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289

Prix au m² le plus bas

335 000 €

2 724 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Doucy-en-Bauges (73)

iad France - Isabelle Garnier vous propose: OPPORTUNITÉ en PLEIN COEUR du massif Des Bauges, et TYPIQUEMENT Baujus, cette maison de village mitoyenne de 123,14m² environ, remplie d'histoire se laisse découvrir par son CHARME du Pays. Cette pépite vous propose au rez-de-chaussée une GÉNÉREUSE pièce de vie LUMINEUSE de 32m² environ. Cet espace est OUVERT sur un CHARMANT salon de 15m² environ, où il fait bon être, au profit de sa cheminée, avec accès sur une terrasse, vue sur les montagnes et son terrain clôturé. On continue avec une SEDUISANTE cuisine de 15m² environ, au plaisir de son poêle à bois. Vous trouvez également une élégante salle de bain et son toilette séparé. A l'étage, le coin nuit, divisé en trois chambres : la première de 9m² environ, la deuxième de 14m² environ avec son balcon, commun à la troisième chambre organisée en SUITE PARENTALE CHALEUREUSE de 16m² environ. De plus, un bureau de 7m² environ vient compléter ce niveau. Ce bien bénéficie d'un grenier de la surface de la maison, un FORT potentiel à exploiter. Les PLUS de ce bien : la JOUISSANCE d'un très bel espace ATELIER attenant de 18m² environ, et une partie A RENOVER entièrement, mitoyenne de 39m² environ au sol, sur une hauteur de 7m. Trois belles caves, SAINES. Le tout sur un terrain de 336m² environ. Une mise au norme de l'assainissement est à prévoir. Dans un EMPLACEMENT EXCLUSIF ! Secteur calme et bucolique, aux abords des champs, avec vue sur les montagnes. Le bien profite d'un ensoleillement généreux. Proche des activités de montagne. Situé entre Annecy, Chambéry et Aix Les Bains (environ 40min) Ce bien vous correspond, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Soyez réactif et contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 900617473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du centre ville, venez découvrir ce T3 accompagné de sa terrasse et jardin de 166m2 au sein d'une copropriété calme. Composée de deux chambres, cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à la terrasse et terrain, salle de bains, toilettes. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle récente – EN EXCLUSIVITE Secteur d'Allèves. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et qualitative. Un espace technique permet l'installation d'une machine à laver et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la décoration de l'escalier et l'aménagement des extérieurs, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies. Deux emplacements de stationnement sont également prévus pour les véhicules. La photo de présentation des extérieurs est en IA (terrasse) Une maison récente qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements à leur goût, dans un secteur recherché. A visiter sans tarder Référence agence : 597 *13

Découvrez cette superbe maison neuve de 130 m², offrant des prestations de qualité et des matériaux haut de gamme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace avec piscine, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. Une maison récente alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Contactez nous dès maintenant pour la visiter Référence agence : 4200

IMMODECOSAVOIE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Les Déserts, Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique duplex de 60 m², situé dans une résidence entièrement rénovée au cœur de la station de ski prisée de La Féclaz, allie charme alpin et confort moderne. Véritable cocon, il comprend un salon douillet, une cuisine moderne et équipée, trois chambres, ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire Spa et sauna, idéales pour se détendre après une journée sur les pistes. Les prestations et finitions haut de gamme assurent un confort optimal, tandis que le chauffage performant et les matériaux de qualité garantissent un cadre de vie agréable. En termes de commodités, l'appartement bénéficie d'une cave privative, d'une place de parking réservée, et se trouve à proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Cet appartement est parfait pour un achat dans le cadre d'une résidence secondaire, d'un investissement locatif ou d'un cocon familial en montagne. De plus, il est vendu entièrement meublé et équipé. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Doucy-en-Bauges (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

Appartement T4 de 82m² situé au 2ème étage à Saint-Ferréol, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien à vendre dispose d'un balcon de 10m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Inclus avec l'appartement, deux places de parking (G002 et G001). L'appartement spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se trouve dans une résidence de qualité, dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Un véritable coup de cœur pour les familles ou les couples recherchant un appartement à acheter à Saint-Ferréol. Lumineux et plein de charme, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement pour un cadre de vie confortable.

Beau T2 de 42m² en RDC. Très lumineux, au cœur de Duingt. Proche commerces, écoles, plages et voie verte. Stationnement extérieur. Résidence neuve et intimiste de 27 appart, sécurisée. Cadre naturel entre lac et montagnes. Balcon ou jardin privatif pour chaque logement. Box fermés disponibles. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Saisissez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à MONTHION, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant clé en main, déjà rentable, vous attend pour faire briller votre passion culinaire. Entièrement rénové, cet établissement combine charme et modernité, et bénéficie d'une clientèle fidèle, tant locale que touristique, prête à découvrir votre cuisine. LES AVANTAGES DE CET ÉTABLISSEMENT :- Cuisine bistronomique de qualité avec une carte adaptable pour séduire et fidéliser vos clients.- Une terrasse offrant une vue imprenable, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes pour des moments mémorables.- Intérieur cosy avec 30 couverts actuellement, avec la possibilité d'augmenter cette capacité.- Aucun personnel à reprendre, vous démarrez sur une base saine.- Loyer très compétitif à 1 240 € HT, un excellent rapport qualité/prix.- Logement sur place : un appartement T3 de 75 m² pour vivre au plus près de votre activité. - RENTABILITÉ DÉJÀ ÉTABLIE :- Chiffre d'affaires solide généré en seulement 4 jours par semaine.- Une fermeture annuelle de 7 semaines, équilibrant vie professionnelle et personnelle tout en respectant la rentabilité.- 8 services par semaine, du mercredi soir au dimanche midi, avec 3 jours de repos. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter des locaux professionnels à MONTHION. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite virtuelle, accéder aux photos et obtenir toutes les informations comptables. Ce restaurant est prêt à s'inscrire dans une nouvelle histoire de succès... avec vous !Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.946950

À vendre, cet exceptionnel appartement AIX LES BAINS situé au dernier étage d'une belle copropriété datant de la Belle Époque, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une superficie de 223 m² en duplex, a été intégralement rénové avec soin, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par un magnifique escalier en pierre menant à des volumes généreux et à des hauteurs sous plafond impressionnantes. Au niveau principal, cet appartement AIX LES BAINS à vendre dispose d'une vaste entrée avec dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon/séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes, ainsi qu'une suite parentale équipée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec rangements, une salle de bains avec WC, et un bureau. En complément, une grande cave en sous-sol est incluse, avec la possibilité de louer un garage à proximité. Aucun travaux à prévoir, prestations de qualité et rénovation soignée. Ce bien séduira ceux en quête d'un appartement à acheter AIX LES BAINS alliant espace, lumière et cachet.

Proche du centre ville, venez découvrir ce T3 accompagné de sa terrasse et jardin de 166m2 au sein d'une copropriété calme. Composée de deux chambres, cuisine ouverte sur salon séjour donnant accès à la terrasse et terrain, salle de bains, toilettes. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Aix les Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un fonds de commerce de vente et de location de matériel médical, d'une superficie totale d'environ 260m², comprenant 130m² de magasin en rez-de-chaussée et 130m² de bureaux, réserves et local technique en sous-sol. La localisation est idéale, à proximité de l'autoroute (axe Chambéry/Annecy). Les aménagements et équipements sont complets, incluant également 2 véhicules de livraison. Un site marchand internet neuf est à développer, avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 380 000€ HT pour l'année 2024, en constante progression. L'entreprise bénéficie d'une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. De nombreux parkings et un accès aux personnes à mobilité réduite sont disponibles à proximité. Le stock est proposé en sus à 50 000€ HT. Cette entreprise à taille humaine compte 3 salariés, dont 2 gérants. Le bail 3-6-9 a été renouvelé le 1er janvier 2025, avec un loyer de 1 500€ HT, en plus d'une taxe foncière de 2 300€. C'est une belle opportunité, idéale pour une reconversion professionnelle. Les honoraires s'élèvent à 7,41% HT, à la charge de l'acquéreur (270 000€ hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou à lucile.gueant@forcaprimm.com. Consulter notre site www.forcaprimm.com pour plus de détails.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement rare à vendre à Aix Les Bains, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce bien de 95 m², situé au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, offre un aménagement idéal avec 4 pièces comprenant une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine et 3 chambres. Grâce à son exposition Sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cet appartement à acheter à Aix Les Bains est accompagné de 2 garages et d'un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre spécialiste de la vente d'appartements à Aix Les Bains et dans la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Au pied du majestueux Roc de Viuz, cette nouvelle résidence signée Kaufman & Broad vous offre un cadre de vie privilégié. À 10 min du lac d’Annecy et de la plage de Doussard, elle bénéficie d’une situation idéale, à proximité des écoles, commerces et transports. Inspirée des chalets savoyards, la résidence conjugue charme authentique et confort moderne : bardages bois, toitures traditionnelles, espaces paysagers, le tout dans le respect des exigences environnementales RE 2020. Les appartements du 2 au 4 pièces, profitent de beaux espaces extérieurs, agencés pour préserver l’intimité de chacun et offrir des vues dégagées. Les acquéreurs éligibles profiteront du Bail Réel Solidaire pour devenir propriétaire dans des conditions financières très avantageuses.

Coup de cœur du secteur

349 900 €

3 762 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Doucy-en-Bauges (73)

À vendre, un charmant duplex à Aix-les-Bains, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé sur les premières hauteurs et dans un quartier prisé, à proximité du centre-ville. Cet appartement duplex offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Installé dans une ancienne maison divisée en trois habitations, ce bien d'environ 112 m² au sol (93 m² carrez) se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour et d'une petite cuisine séparée. Son orientation Sud-Ouest, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond confèrent à ces pièces luminosité et espace. On trouve également à ce niveau un bureau, une buanderie avec accès à un balcon orienté à l'Est et un WC.À l'étage, un vaste espace distribue trois chambres de 14, 13 et 10 m² au sol, avec charpente apparente, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC.Ce duplex à acheter à Aix-les-Bains est complété par un garage double et une cave dotée de l'électricité, parfait pour recharger un véhicule électrique et pour un stockage supplémentaire.Concernant les rénovations, la toiture et l'isolation ont été refaites en 2013, ainsi que l'étage qui a bénéficié d'une rénovation complète. La chaudière gaz collective a été remplacée en 2021 et les fenêtres en 2022. De plus, l'installation de compteurs individuels thermiques sur chaque radiateur a été votée lors de la dernière assemblée générale.La copropriété est bien entretenue et est gérée par un syndic bénévole, avec des charges peu élevées (environ 600 € par an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe mandataire immobilier, New Deal Immobilier, est inscrit au RSAC de Chambéry sous le numéro 881 196 183.

Découvrez cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre paisible à Chamoux-sur-Gelon, en Savoie. Avec ses 221 m2 habitables et un terrain de 717 m2, cette propriété séduira les amateurs d'espace et de possibilités. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un séjour avec cheminée à rénover, une salle d'eau et un WC offrent la possibilité de créer un studio indépendant. À l'étage, profitez d'un vaste séjour de 70 m2 baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. Une chambre supplémentaire au dernier niveau complète cet ensemble. Un immense garage de 95 m2 et un hall d'entrée ajoutent au confort et aux nombreuses options d'aménagement de ce foyer. Quelques rénovations sont nécessaires pour révéler tout le charme de ce bien, et y réaliser une demeure unique qui vous ressemble. Laissez-vous séduire par cette opportunité rare au coeur de la vallée de la Maurienne, entre montagne et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison familiale à vendre, idéalement située entre le centre-ville et le lac. Bien entretenue et récemment améliorée, cette maison dispose de volumes généreux. Au 1er étage, une entrée accueillante mène à une cuisine moderne ouverte sur une pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Est, qui donne accès à un balcon plein Sud et à une terrasse agréable orientée à l'Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À ce même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 2ème étage est consacré à un grenier entièrement aménagé avec un accès extérieur indépendant, offrant diverses possibilités d'aménagement : une chambre exposée Sud, un dortoir spacieux sous les velux, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, une chambre indépendante, un WC avec lavabo, une chaufferie, un garage spacieux, une cuisine d'été avec buanderie, ainsi qu'un atelier lumineux viennent compléter ce bien. Le terrain plat et clos s'étend sur 802 m², parfait pour des activités extérieures. Ce bien bénéficie d'améliorations récentes, incluant une isolation extérieure renouvelée en 2024, une cuisine neuve, VMC et poêle à bois installés en 2023, ainsi que du double vitrage et des volets roulants électriques en aluminium. Une opportunité à saisir pour un achat maison Aix les Bains, alliant emplacement privilégié, confort et potentiel.

Découvrez cette villa à vendre à Menthon-Saint-Bernard, située au cœur d'un environnement calme et naturel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception allie élégance, confort et intimité. Entièrement rénovée avec un goût raffiné, elle offre des volumes généreux baignés de lumière. La villa dispose de cinq chambres conviviales, dont une magnifique suite parentale avec dressing et espace beauté. Un spacieux salon avec cheminée s'ouvre sur la terrasse, adjacent à une salle à manger accueillante ayant vue sur le château, tout comme la cuisine ouverte. La mezzanine, aménagée en bureau bibliothèque, surplombe les espaces de vie, ajoutant une touche aérienne. À l'extérieur, une superbe piscine chauffée s'étend au bord d'une vaste terrasse, entourée d'un jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Un grand garage et deux places de stationnement complètent ce lieu rare, pensé pour améliorer votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Menthon-Saint-Bernard!

Petite question : et si votre prochain appartement vous offrait enfin l'espace idéal pour toute la famille ? Découvrez nos appartements T4 neufs, conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et un confort de vie au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur un extérieur agréable (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) et bénéficient de prestations modernes dans une résidence contemporaine. Pensés principalement pour les familles ou ceux qui recherchent plus d'espace, ces T4 fonctionnels et lumineux permettent de profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Appartements disponibles en TVA 20 % – idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et connaître les disponibilités ! Référence du programme : «73100_66» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, des locaux professionnels déjà loués. D'une surface de 113 m², ce bien est proposé au prix de 314 000 €. Il est occupé par plusieurs cabinets de soins et médicaux, offrant un revenu locatif de 1 600 €/mois avec des baux en cours, idéal pour un investissement. Ce local professionnel traversant est vendu occupé, garantissant ainsi un investissement sécurisé. La propriété comprend plusieurs locaux, parmi lesquels : 3 salles de soin de 10 à 12 m², 2 grandes salles de 20 m² et 25 m², ainsi que 4 salles d’attente, des sanitaires et une kitchenette. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un stationnement gratuit à proximité immédiate. Pour les acquéreurs, des honoraires de 24 000 € HT (8,27 %) sont inclus, soit 290 000 € hors honoraires. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Aix-les-Bains est l'occasion d'un investissement intéressant.

Situé en hyper- centre d'Aix-les-Bains, cet appartement T3 de 52,30 m², entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie moderne et confortable. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble : commerces, transports, marché, restaurants et services, permettant un quotidien pratique et dynamique sans nécessité de véhicule. Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, assurant une belle luminosité tout au long de l'après-midi et une atmosphère chaleureuse en fin de journée. La rénovation récente a été pensée avec soin, alliant fonctionnalité et modernité. Il se compose d'un hall avec placard, un séjour avec cuisine, formant un espace de vie convivial et agréable, idéal pour recevoir ou se détendre, deux grandes chambres, dont une équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimisé. Une salle d'eau contemporaine et un WC séparé viennent compléter ce bien, garantissant un confort au quotidien. En complément, vous profiterez d'une grande cave, parfaite pour le stockage ou les équipements saisonniers. La copropriété dispose également d'un parking collectif, un avantage rare et recherché en centre-ville. De plus, il existe une possibilité de place de parking couverte, pour encore plus de confort. Cet appartement rénové avec goût représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, combinant emplacement privilégié, luminosité et prestations actuelles au coeur d'Aix-les-Bains. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

4 489 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Doucy-en-Bauges (73)

Maison individuelle récente – EN EXCLUSIVITE Secteur d'Allèves. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et qualitative. Un espace technique permet l'installation d'une machine à laver et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la décoration de l'escalier et l'aménagement des extérieurs, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies. Deux emplacements de stationnement sont également prévus pour les véhicules. La photo de présentation des extérieurs est en IA (terrasse) Une maison récente qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements à leur goût, dans un secteur recherché. A visiter sans tarder Référence agence : 597 *13

Réf : 70577PVRSituée à Sevrier, dans un cadre tranquille et naturel, cette maison à vendre affiche une rénovation achevée entre 2021 et 2024. D'une superficie habitable de 176 m² et s'étendant sur un terrain spacieux d'environ 2 900 m², elle se déploie sur 250 m² de surface au sol, avec un rez-de-jardin aménagé en T2 indépendant.Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse. La pièce de vie ouvre sur une terrasse de 40 m². Ce niveau comprend également une chambre, actuellement utilisée comme bureau, un cellier et une salle de bains avec WC.À l'étage, une mezzanine avec bibliothèque dessert une chambre parentale de 35 m² avec dressing et balcon, ainsi qu'une seconde chambre également dotée d'un balcon, une salle d'eau et des WC indépendants.Le rez-de-jardin abrite un T2 indépendant de 60 m², parfait pour accueillir famille et amis, comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une extension lumineuse, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Une buanderie complète ce niveau.Le confort est garanti par une pompe à chaleur, avec climatisation dans l'espace de vie et les chambres. Pour un achat maison Sevrier, cette propriété est idéale. Contactez Pierre VAN ROSSI, agent commercial indépendant Swixim, au +33632361764. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170€ et 4300€, établi sur la base des prix de l'énergie de 2021. Agent commercial – EI – RSAC 832 898 654 / Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes.

Petite question : et si votre prochain appartement vous offrait enfin l'espace idéal pour toute la famille ? Découvrez nos appartements T4 neufs, conçus pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et un confort de vie au quotidien. Les espaces de vie s'ouvrent sur un extérieur agréable (balcon, terrasse ou jardin selon les lots) et bénéficient de prestations modernes dans une résidence contemporaine. Pensés principalement pour les familles ou ceux qui recherchent plus d'espace, ces T4 fonctionnels et lumineux permettent de profiter d'un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, écoles et transports. Appartements disponibles en TVA 20 % – idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et connaître les disponibilités ! Référence du programme : «73100_66» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cette maison à vendre à Albertville, Savoie, idéale pour les familles, artisans ou promoteurs. Avec une surface de 189 m², cette propriété comprend également des hangars/garages de 178 m², le tout sur un terrain de 8311 m² (dont 2960 m² en Zone Uc). La partie habitation dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une lingerie, d'un espace détente spa et d'un toilette au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains, une mezzanine et un toilette. Pour compléter ce bien, une cave et une annexe de 178 m² (mitoyenne à l'habitation) avec quatre garages, une chaufferie et des sanitaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Albertville, au cœur de la région Rhône-Alpes.

À vendre, cet appartement T4 traversant et lumineux se situe à proximité de la rue de Chambéry, dans une petite copropriété au cœur d'Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. Idéal pour les familles ou les retraités, il bénéficie d'un environnement calme tout en étant à deux pas de l'hyper centre et de la gare. La vaste pièce de vie de 34 m2, agrémentée d'une cuisine intégrée, s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud. L'appartement comprend également trois chambres, dont deux qui donnent sur un large balcon au Nord, ainsi qu'une salle de bain spacieuse dotée d'une douche confortable équipée d'un siège et d'une barre de soutien. Pour faciliter le rangement, un cellier est également présent, tout comme une cave. En plus de la terrasse plein Sud, un grand balcon orienté au Nord complète ce bien. Pour un confort optimal, l'appartement est doté de volets et de stores électriques. Un garage est disponible en supplément. Les charges mensuelles s'élèvent à 135 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Aix-les-Bains, où la parfaite distribution des espaces et l'emplacement idéal vous séduiront. N'attendez pas pour le visiter!

Prix au m² le plus bas

87 000 €

580 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

À 19km de Doucy-en-Bauges (73)

À LE REVARD, Savoie, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéal pour une brasserie, d'une superficie de 150 m², complété par une terrasse de 75 m². Ce bien est adapté pour des activités estivales et hivernales. Il permet de fonctionner avec deux temps pleins et des extras durant le week-end, avec une capacité de 200 couverts par jour en saison. Ne manquez pas cette opportunité dans le cadre de votre achat de locaux professionnels LE REVARD. Honoraires de 7000€ HT à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 80 000€. Pour plus d'informations, contactez FORCAPRIMM.COM ou Jean-Luc au 0607446948.

En position dominante sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, au sein d’un ancien palace emblématique entièrement restauré, cet appartement d’exception de 152 m² offre un cadre de vie unique, alliant charme historique, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l’entrée, l’élégance s’affirme à travers un vaste hall, une cuisine ouverte parfaitement équipée et une pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur l’extérieur. Les deux chambres, chacune dotée d'une salle d’eau privative, garantissent un confort optimal, tandis que deux celliers complètent l’espace de vie. L’atout majeur de ce bien est une superbe terrasse de 28 m² exposée à l’ouest, accessible depuis le salon et les chambres, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget, la ville et le magnifique parc de cet ancien palace. Un garage fermé et une cave viennent parfaire cet appartement à vendre à Aix-les-Bains. Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville dans un secteur prisé, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des thermes, du golf et des rives du lac. Les aéroports internationaux de Genève et Lyon sont accessibles en moins d’une heure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNombre de lots d’habitation : 68Procédure en cours : NonCharges de copropriété : 480€/Mensuel

DEVENEZ PROPRIETAIRE A SAINT-FERREOL DU 2 AU 4 PIECES : VOTRE 3 PIECES A 1362,50€/MOIS*, A 30 MIN** DES PORTES D'ANNECY. SUCCES COMMERCIAL. OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* + JUSQU'A 8 000€ DE REMISE* Conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour acheter votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. UNE RESIDENCE INTIMISTE DE SEULEMENT 24 APPARTEMENTS Situé au 23 rue de la Plaine, « Bel'Adret » propose seulement 24 appartements réservés à quelques privilégiés, du 2 au 4 pièces tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Pensé pour tous les styles de vie, l’adresse accueille aussi bien les jeunes actifs que les familles et les seniors en quête de confort du neuf et de quiétude. Des places de stationnement sont prévues pour chaque logement, assurant praticité au quotidien. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, European Homes réinvente la qualité de vie à Saint-Ferréol. CONFORT, SERVICES ET NATURE RÉUNIS Vivre dans un appartement neuf à Saint-Ferréol offre un cadre de vie privilégié, avec un accès rapide à tous les services essentiels. Les familles apprécieront la proximité directe de la crèche et des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes* à pied. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont à Faverges-Seythenex (6 minutes en voiture*, 13 minutes à vélo*) et à Ugine (20 minutes en voiture*, 28 minutes à vélo*). Les commodités du quotidien sont également à portée de main : l’arrêt de bus régional Y51 n’est qu’à 1 minute à pied*, simplifiant les déplacements vers Annecy, Albertville ou les communes voisines et la mairie se trouve à 5 minutes à pied*. Côté commerces, un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture*, tout comme la boulangerie à 3 minutes en voiture* et les producteurs locaux de Val de Chaise à 5 minutes en voiture*. Côté loisirs et services, la médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo*, et de nombreuses randonnées sont à proximité, comme celle du roc de Nantbellet accessible à 15 minutes en voiture*. En matière de santé, le pôle médico-social et la pharmacie les plus proches sont à 11 minutes à vélo*, et l’hôpital d’Albertville-Moûtiers à 24 minutes en voiture*. Enfin, la connexion routière avec les grands axes (D1508, A430, A41) et la proximité de la gare d’Albertville (24 minutes en voiture*) desservant Chambéry en 50 minutes* et Paris Gare de Lyon en 4h* font de Saint-Ferréol une localisation idéale aussi bien pour les résidents actifs travaillant dans la région que pour les personnes souhaitant profiter d’un secteur paisible, bien desservi, attractif et en pleine nature. Offrez-vous une vie paisible, pratique et accessible en appartement à Saint-Ferréol. Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. (1) Les mentions légales liées à l'exemple de mensualité sont consultables sur le site e-h.fr. Voir conditions sur e-h.fr *Source Google Maps (Ref.1535/1288-407243)

Meilleur rendement locatif

259 000 €

4 317 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 18km de Doucy-en-Bauges (73)

A VENDRE à ALBY SUR CHERAN : la résidence Nouvel Air est conçue pour favoriser les mobilités douces. Les espaces de stationnement permettent un coeur piétonnier généreux. La résidence Nouvel Air comprend des logements du type 2 au type 4 et des commerces. Cet ensemble est pensé pour créer un nouveau coeur de vie. Les appartements de la résidence Nouvel Air sont conçus pour offrir confort et modernité. Lumineux et spacieux, ils sont dotés de balcons, loggias et terrasses en dernier étage. Référence agence : 3845