Achat bien immobilier à Duilhac-sous-Peyrepertuse (11) : 450 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 623 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122,62 m²
• 4 chambres
• 

Duilhac-sous-Peyrepertuse (11)

Maison à vendre à Duilhac-sous-Peyrepertuse : Un projet à réaliser ! Découvrez cette charmante maison adaptée à vos envies, située dans le village pittoresque de Duilhac-sous-Peyrepertuse, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété présente un immense potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur havre de paix dans un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques Principales :- Rez-de-chaussée : Un spacieux espace de vie avec trois grandes chambres, parfait pour accueillir famille et amis.- 1er étage : Une pièce habitable de 29,67 m2 (surface au sol de 52,24 m2) et une chambre lumineuse de 21,6 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts.Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite une rénovation, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos désirs. Que vous souhaitiez réorganiser, moderniser ou préserver son caractère authentique, cette maison à acheter à Duilhac-sous-Peyrepertuse vous donne carte blanche pour créer un lieu qui vous ressemble. Extérieur : Profitez d'un petit jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente et des repas en plein air sous le climat méditerranéen. Potentiel de Rénovation : Avec deux remises de 52 m2 et 40 m2, une cave de 8 m2 et un garage spacieux de 46 m2, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le toit est encore sous garantie décennale, vous apportant une tranquillité d'esprit pour vos futurs travaux. Environnement Exceptionnel : À proximité, le lac et les cascades du Moulin de Ribaute vous invitent à des baignades rafraîchissantes après vos journées d'exploration. Découvrez les Gorges de Galamus, le Moulin de Ribaute, ainsi que les villages pittoresques de Cucugnan et Tautavel, sans oublier la célèbre route des vins pour les épicuriens.Conclusion : Cette maison à Duilhac-sous-Peyrepertuse représente bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est une réelle opportunité de concrétiser vos idées et de façonner un chez-vous unique. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Corinne SAUVENT EI - RSAC 911 798 593 au 0651 984 058 ou par email à corinne.sauvent@agencerobert.com. Contactez également Nelly LACROIX EI - RSAC 922 219 548 au 0638 190 950 ou par email à nelly.lacroix@agencerobert.com - www.agencerobert.com.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

Coup de cœur du secteur

100 000 €

1 205 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 83 m²
• 1 chambre

À 14km de Duilhac-sous-Peyrepertuse (11)

Maison à acheter à Estagel, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon. Idéale pour une première acquisition ou pour un investisseur, cette charmante maison de village rénovée se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de garage à moto ou pour une activité professionnelle, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre d'environ 15m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Estagel.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Paul-de-Fenouillet ? Ne laissez pas passer cette villa 3 faces située dans la commune de Saint-Paul-de-Fenouillet (66220), au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement calme avec une vue panoramique agréable, à proximité des commerces et des écoles. Cette propriété de 105 m² comprend un grand garage de 50 m², une place de parking, une vaste terrasse et un jardin bien entretenu. Ses atouts incluent la climatisation réversible, du double vitrage et une cheminée, idéaux pour des soirées conviviales. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, trois chambres dont une adaptable en cellier, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. Construite en 1991, cette maison offre un confort moderne, une luminosité naturelle abondante et une excellente isolation. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Saint-Paul-de-Fenouillet, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 188 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320.

À vendre sur la commune de Tautavel, dans les Pyrénées-Orientales (66), terrain constructible de 1 522 m², libre de constructeur, situé dans un environnement calme et recherché. Cette parcelle offre une vue dégagée exceptionnelle sur les paysages de Tautavel, les ruines du château et la Torre Del Far. Idéale pour un projet de construction de maison individuelle dans un cadre naturel privilégié. Son emplacement permet de profiter du calme tout en restant à proximité du cœur du village et de ses commodités. Grâce à sa surface généreuse, ce terrain permet d'envisager différents projets de construction. Un bien rare sur le secteur, recherché pour sa situation, son environnement et son potentiel. Cette annonce référence 318398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 94 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Latour-de-France, dans le département des Pyrénées-Orientales, nous vous proposons une maison à acheter à Latour-de-France. Ce bien immobilier, d'une superficie de 171 m² habitables répartis sur trois niveaux, présente un potentiel intéressant. Vous apprécierez son espace de vie de 44 m², parfait pour des moments agréables en famille ou entre amis. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. Pour un confort optimal, vous trouverez également une salle d'eau et deux toilettes (une à chaque étage). Cette maison familiale offre un garage de 50 m² pour un stationnement aisée, ainsi qu'une grange attenante de 44 m², idéale pour le rangement ou l'aménagement selon vos souhaits. Des travaux de rénovation sont à envisager, incluant le remplacement des menuiseries et des volets, ainsi qu'un rafraîchissement pour personnaliser l'espace à votre goût. Le conduit de fumée existant permet l'installation d'un poêle à bois. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PINADELL au 0666731045 ou par e-mail à patrick.pinadell@safti.fr ; agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 939549143.

Defaix/Paziols/Optimhome. Grande maison de village développant 155 m2 habitables sur 2 niveaux. Plusieurs possibilités d'aménagement de cette maison. Soit une occupation intégrale pour une famille, soit une occupation partielle avec mise en location de 2 appartements au rez-de-chaussée et un usage privatif pour le propriétaire au premier, soit une location intégrale des 2 appartements au rez-de-chaussée et de celui au premier. Quelle que soit la destination finale de ce bien, des travaux d'aménagement intérieur seront nécessaires. Façade et toiture refaites en 2022. Fenêtres PVC en 2012. 3 entrées indépendantes, un seul compteur eau et électricité. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Située à Paziols, bourgade tranquille des Corbières choisie par Claude Nougaro qui y acheta une maison en haut du village en 1994, cette maison sera idéale pour y vivre à l'année pour une grande famille ou y passer de délicieuses vacances, voire en investissement locatif. Honoraires d'Agence Inclus charge vendeur. Defaix/Paziols/Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 596690 )

iad France - Arnaud Torrent vous présente une maison à acheter à Saint-Paul-de-Fenouillet, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. En exclusivité à la vente, cette maison de village dispose d'un garage et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur le Chapitre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux équipé d’une pompe à chaleur, d’un cumulus thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau, le tout installé il y a moins de 3 ans. Le premier étage comprend une salle à manger, une cuisine et une salle d’eau. Au second étage, un séjour, deux chambres et une salle de bain vous attendent. Enfin, au troisième étage, un grenier ainsi qu’un accès à une terrasse d’environ 30 m² vous permettront de profiter d'une vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes.

Dans le charmant village de Laroque de Fa, situé à 45 min de Lézignan et une heure de Narbonne. Transports scolaire, épicerie, points multi-services, marché de producteurs (printemps été)..Cette maison possède deux entrées, une donnant sur la terrasse côté rénové offrant un séjour ouvert sur la cuisine d'environ 34 m2, une chambre, un débarras et l'autre du côté où tout est à faire.Certaines huisseries sont en double vitrage et une climatisation réversible est en place.Un garage d'environ 50 m2 et une cave viennent compléter le tout.Possibilités de diviser pour faire deux habitationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

Située à NEFIACH dans les Pyrénées-Orientales, cette magnifique maison à vendre est un véritable havre de paix. Ancienne ferme transformée en maison familiale, elle allie authenticité et charme, tout en offrant un fort potentiel. Cette propriété, idéale pour un achat maison NEFIACH, permet de profiter d'un cadre verdoyant et tranquille en Languedoc-Roussillon. Classe énergie : D/D.

ELLIN Guillaume vous propose en exclusivité ce magnifique terrain constructible de plus de 1600m2. Vous pourrez construire à votre choix plusieurs logements ou bien un seul. Un permis de construire fut accordé pour une division de terrain avec construction de 3 logements: deux mitoyens et un troisième individuel. Terrain borné avec tout à l'égout et électricité en bordure de parcelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441431EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Baisse de prix ! Spacieuse maison de village traversante de 210 m2 de surface totale dont 139 m2 habitable offrant un cadre de vie idéal. Elle se compose de 4 grandes chambres lumineuses, d'un séjour confortable, d'une belle terrasse parfaite pour les moments en extérieur, ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien allie confort et espace. Les + : - La surface - Emplacement - Double entrée ( donnant sur deux rue ) - 4 chambres - Cuisine équipée - Terrasse ensoleillée - Grand garage - Emplacement calme et recherché Côté équipements : - Double Vitrage - volet roulant électrique - Chauffe-eau thermodynamique - Poêle à granulés - Adoucisseur d'eau - toiture est isolation des combles en parfait état. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Bien proposé par Cédric VICERE EI, agent commercial (RSAC 838733715)

Découvrez cette maison à acheter à Saint Paul de Fenouillet, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce lot de deux maisons à rénover se situe sur une parcelle de 492 m², arborée et clôturée. La première maison, d'une superficie de 110 m² sur deux niveaux, comprend un séjour de 30 m², une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC. La seconde maison, de 100 m² également sur deux niveaux, dispose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un garage de 90 m² et une cour centrale de 36 m² complètent cet ensemble. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une grande famille ! Saint Paul de Fenouillet se trouve à seulement 35 minutes de Perpignan, avec toutes les commodités et écoles sur place. Pour plus de renseignements sur la vente maison à Saint Paul de Fenouillet, n'hésitez pas à contacter l'agence LAFORET Rivesaltes. Votre conseillère, Angélique MOUCHERON, est joignable au 06.30.87.80.00 ou par email à amoucheron@laforet.com.

iad France - Andrea Racheneur vous propose: Estagel, charmante maison traversante, entièrement rénovée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien. Offrant une superficie généreuse et modulable de 5 à 6 chambres selon vos besoins, cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de télétravail ou d’accueil. Vous serez séduit par sa grande terrasse ensoleillée de près de 20 m², aménagée avec arrivée d’eau, parfaite pour les repas en extérieur. La maison bénéficie d’une rénovation complète : double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, climatisation réversible pour un confort été comme hiver, et adoucisseur d’eau préservant les équipements et le linge du calcaire, garantissant une eau plus douce au quotidien. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d’environ 30 m² accueille un séjour avec cuisine ouverte, complétée par une buanderie fonctionnelle de 9 m² attenante, idéale pour optimiser le rangement et l’organisation. Le garage isolé de 20 m² avec porte motorisée permet le stationnement sécurisé d’un véhicule ou le stockage. À l’étage, un palier distribue trois chambres de 10 à 11 m², dont une transformée en salon cosy, parfait pour un espace détente ou un bureau. Une salle d’eau fonctionnelle avec fenêtre assure lumière naturelle et aération, accompagnée d’un WC indépendant. La grande terrasse de ce niveau offre un prolongement agréable de l’espace de vie. Le dernier étage accueille une belle suite parentale d’environ 18 m² ainsi que deux chambres supplémentaires entre 10 et 11 m², permettant une vraie séparation des espaces nuit et jour. Cette maison lumineuse, bien pensée et prête à vivre ne nécessite aucun travaux. Elle offre une qualité de vie rare dans un environnement de village, à proximité des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent espace, confort, et charme dans un cadre paisible sans aucun nuisances sonores. Avec plus de 200 projets immobiliers réalisés avec succès ! Votre conseillère en transactions immobilières, ANDREA RACHENEUR à Estagel et ses alentours! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Tautavel, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété est un véritable atout pour un achat hôtel Tautavel. L'hôtel à vendre se trouve dans un village riche en histoire et culture, entouré de paysages splendides. Cet hôtel bureau à taille humaine s'illustre par son ambiance conviviale et son fort potentiel d'exploitation. Il est composé de 5 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, garantissant ainsi un séjour agréable pour la clientèle. Un appartement indépendant, avec une vaste pièce de vie lumineuse, un bureau et une salle d'eau avec toilette, est inclus, parfait pour un logement de fonction ou une activité complémentaire. Au rez-de-chaussée, une grande salle de restaurant d'environ 100 m² offre de multiples possibilités pour l'exploitation en restauration, l'accueil de groupes ou l'organisation d'événements. Grâce à son entrée indépendante sur rue, cet espace peut également être loué séparément pour générer des revenus additionnels. Avec la possibilité d'exploiter l'ensemble de l'établissement ou d'adopter différents modèles économiques, cet hôtel Tautavel à vendre représente une opportunité rare alliant charme, investissement et potentiel, au cœur d'une région prisée entre mer et montagne.

Terrain à bâtir - 575 m² viabilisé, libre de constructeur - Cassagnes (66) Dans l'arrière-pays catalan, au cœur de la vallée de l'Agly, le charmant village de Cassagnes vous invite à imaginer et construire la maison de vos rêves, dans un environnement authentique, paisible et lumineux. Nous vous proposons à la vente une parcelle de 575 m² dans un lotissement neuf, entièrement viabilisée et libre de constructeur. Ce terrain, à la configuration idéale et à l'abri de tout vis-à-vis, vous permettra de réaliser une maison individuelle 4 faces. Caractéristiques du terrain : Superficie cadastrale : 575 m² Prix de vente : 73 000 € Surface de plancher autorisée : 300 m² Terrain viabilisé (eau, électricité, voirie, télécom) Libre de constructeur Autres terrains disponibles dans le même lotissement : Lot 1 : 575 m² à 73 000 € (celui-ci) Lot 2 : 683 m² à 105 450 € Lot 3 : 1 043 m² à 159 450 € Un cadre de vie serein, entre mer et montagne Cassagnes bénéficie d'un climat méditerranéen agréable tout en préservant la tranquillité d'un village. La commune est facilement accessible, à seulement 40 minutes de Perpignan et 30 minutes des premiers contreforts pyrénéens. Elle est idéalement située entre vignes, collines boisées et panoramas dégagés, offrant un cadre naturel exceptionnel. Que vous souhaitiez construire une résidence principale ou secondaire, vous pourrez profiter de la qualité de vie unique qu'offre ce lieu. Un environnement sain, des possibilités architecturales variées et la liberté de concevoir la maison de vos rêves, sans les contraintes des zones urbaines denses. Les atouts : Terrain prêt à construire Secteur recherché pour sa qualité de vie Vue dégagée, faible densité de construction Grand potentiel pour une maison contemporaine ou traditionnelle À 40 min de Perpignan et 30 min des premiers contreforts pyrénéens Pour plus d'informations ou organiser une visite sur place : 06.62.10.83.25 www.immo66-gegb.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détail des honoraires disponible sur www.immo66-gegb.fr . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Situé sur la charmante commune d'Estagel, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose d'une maison de village entièrement rénovée d'environ 165 m² habitables. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, comprenant trois chambres ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif intéressant ou accueillir famille et amis. La maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation, prestations modernes et confortables, le tout dans un cadre plein de charme. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace exceptionnel de 107 m² à l'abri des regards : une cour avec terrasse et jardin aménagé, entièrement équipé pour profiter des beaux jours (barbecue, plancha, coin lounge). Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Cet ensemble comprend également une grange de 70 m² au sol, située à proximité immédiate de la maison. Un atout considérable dans ce village aux ruelles étroites où le stationnement est parfois difficile. Cette dépendance peut servir de garage ou être aménagée selon vos besoins. Enfin, vous bénéficierez d'un terrain attenant, actuellement utilisé en espace de loisirs avec cabanon et poulailler. Entièrement constructible, il offre un beau potentiel pour un futur projet. Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Studio indépendant avec rentabilité locative Extérieur rare et intimiste Grange aménageable / garage Terrain constructible Ensemble immobilier aux multiples possibilités Une opportunité unique sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Référence agence : 538

Cases-de-PèneLaissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de 150 m² habitables, implantée sur une parcelle paysagée de 400 m² avec piscine.Un bien d'exception, alliant design moderne, prestations haut de gamme et confort absolu.Espace de vie & agencementAu rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux d'environ 55 m² accueille un salon cosy, un espace repas convivial et une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, idéale pour recevoir.L'ensemble s'ouvre sur le jardin et la piscine, offrant une belle continuité intérieur/extérieur.L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et dressing.À l'étage, une superbe salle de bain aux finitions raffinées, avec jacuzzi et douche à l'italienne, invite à la détente.Garage attenantPrestations haut de gamme:• Piscine• Climatisation réversible gainable• Pompe à chaleur & chauffe-eau thermodynamique• Système d'alarme• Construction récente (2024)• Jardin arboré et paysagé, sans vis-à-vis• Maison 4 faces• Vue dégagée sur le massif des CorbièresLes plusUne décoration soignée, des matériaux nobles (sols effet marbre, menuiseries aluminium, éclairages LED encastrés) et une ambiance harmonieuse font de cette villa un véritable coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 509 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 0750056184, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525

11190 SOUGRAIGNE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1355 M² Efficity vous propose, en bordure du pittoresque village de Sougraigne, une parcelle constructible de 1355 m². Plate, bien exposée, et facilement accessible, elle se prête à tous types de projets sans casse-tête logistique. Le terrain est agrémenté de fruitiers variés (cerisier, pommier, poirier, figuier, tilleul…), qui apportent ombre, charme et gourmandise au terrain.. Le potentiel d'y créer un petit coin de paradis est évident. Imaginez-vous, chaque matin, saluant le clocher du village depuis votre jardin, tandis que les collines verdoyantes vous entourent comme un amphithéâtre naturel. Ici, chaque saison écrit sa propre carte postale : l'été chante, l'automne peint, l'hiver repose, le printemps réveille. La parcelle n'est pas viabilisée, mais les réseaux passent en bordure. Le raccordement à l'eau potable et à l'assainissement collectif sera réalisé par la commune, moyennant le paiement de la PVR (Participation pour Voirie et Réseaux) et de la PFAC (Participation pour le Financement de l'Assainissement Collectif). Il faut prévoir un budget d'environ 10 000 € pour ces frais. Le raccordement au réseau électrique, quant à lui, est généralement facturé aux alentours de 1 500 €. Blotti à flanc de colline au-dessus de la Sals (rivière d'eau salée), Sougraigne est un village d'environ 130 âmes, où les toits de tuiles rousses se mêlent aux senteurs de châtaigniers et de garrigue. Au détour des ruelles, l'église veille, et la fontaine de la place murmure doucement. Un décor simple et authentique, qui invite naturellement à ralentir le pas. Sougraigne se situe à : • 4 km de Rennes-les-Bains (épicerie, bar, restaurants, école…) • 13 km de Couiza (supermarché, médecin, collège…) • 27 km de Limoux (sous-préfecture, lycée…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499288744. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité de Perpignan, cette maison à acheter à Tautavel, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié. Avec un vignoble de vingt hectares implanté sur cinquante hectares de bois et de garrigues, cette propriété offre des vins d'une grande qualité dont la renommée est bien établie. Le mas comprend une maison d'habitation spacieuse de 180 m², un chai de vinification, un caveau de dégustation et de réception, ainsi que plusieurs dépendances. La vente comprend également le matériel de vinification, le matériel d'exploitation, et un fichier client. Ne manquez pas cette maison Tautavel à vendre, idéale pour un projet viticole.

4 personnes déjà intéressées

45 000 €

19 €/m²

Terrain à batir

• 2 350 m²

À 17km de Duilhac-sous-Peyrepertuse (11)

À vendre, terrain à bâtir de 2530 m² orienté sud-ouest, situé à Bugarach, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce terrain, bordé par un ruisseau, offre une vue imprenable sur le pic de Bugarach et se trouve sur les hauteurs du village dans un cadre paisible. L'accès se fait par le haut du terrain. Bugarach est un village mythique, situé au cœur d'un site naturel remarquable. Pour un achat de terrain à bâtir à Bugarach, c'est une belle opportunité à ne pas manquer. L'avis de votre agence : un beau terrain avec une très belle vue, au calme. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

445 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 4 chambres

À 14km de Duilhac-sous-Peyrepertuse (11)

Maison de village à fort potentiel à Estagel, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Rare occasion d'achat maison Estagel, cette propriété unique, d'environ 220 m², est en réalité composée de deux maisons réunies, offrant ainsi la possibilité d'acquérir deux maisons pour le prix d'une. Caractéristiques du bien : * Résidence principale de caractère avec 4 chambres. * Idéale pour un projet familial ou multigénérationnel. * Opportunité d'investissement locatif ou de revente après division. Les principales caractéristiques incluent : * Trois entrées indépendantes * Un garage * Le charme de l'ancien Des travaux de rénovation complète et de redistribution des pièces seront à prévoir. Cependant, la toiture et la façade sont en bon état, ce qui fait de cette maison Estagel à vendre une offre rare, idéale pour les passionnés de projets, investisseurs ou amateurs de belles pierres à transformer selon leurs envies. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter Estagel, contactez Véronique Tixa (EI), RSAC 344352174, au 06 33 43 50 97, agence immobilière Mandro à Estagel. Estagel est situé à seulement 25 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, y compris médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, vétérinaires, infirmières, commerces, ainsi que des associations sportives et culturelles. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa des années 2000 avec vue panoramique sans vis à vis sur le village de Laroque de Fa. Elle se compose au 1er étage d'une cuisine ouverte sur salon avec cheminée, 3 grandes chambres, une SDB avec douche et un WC indépendant. Un grand garage de 100m2 occupe le rdc et peut être converti en habitation. Superficie habitable :115m2 Terrain d'environ 1ha Chauffage central fuel. Double vitrage. Quelques rafraichissements à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez moi au 06.77.12.20.48 Corinne Berard

Maison mitoyenne, 2 faces, rénovée avec jardin et vue montagnes et châteaux Cathares. À seulement 35 minutes de Perpignan, dans le charmant village viticole de Maury, découvrez cette authentique maison de village traversante de 90 m², rénovée en 2024. Située dans un environnement calme, elle offre une vue remarquable sur les montagnes et les châteaux cathares, un cadre rare et privilégié. Un intérieur chaleureux et lumineux Au premier étage, vous trouverez : une cuisine conviviale avec insert bois, parfaite pour les soirées d'hiver, un WC indépendant, une agréable pièce de vie avec vue dégagée sur la nature environnante. Au deuxième étage, sous les combles aménagés et isolés : deux chambres confortables une salle d'eau avec WC Point à noter : - La cuisine n'est pas installée ce qui vous laisse l'opportunité de l'installer du côté de l'insert ou ouverte sur le séjour par exemple. - Le rez-de-chaussée nécessite quelques travaux cosmétiques. La maison a bénéficié d'une rénovation importante : - toiture et planchers sous garantie décennale - électricité et plomberie refaites - isolation améliorée - menuiseries PVC double vitrage - Vous pourrez ainsi emménager rapidement et profiter immédiatement du lieu. Un extérieur agréable et rare La maison dispose d'un jardin privatif de 113 m², calme et agréable, idéal pour : - installer une terrasse - profiter des arbres fruitiers - partager des repas entre amis ou en famille Un cabanon indépendant complète cet espace extérieur. Un petit garage et un espace atelier sont également présents en rez-de-chaussée. Des places de stationnement sont disponibles dans les rues adjacentes. Idéal pour : Une résidence principale maison de vacances investissement locatif dans un secteur touristique recherché Cadre authentique entre vignes, montagnes et nature, à proximité de Perpignan et des sites cathares. PVC, Double vitrage, au 1er étage avec volets roulants, au 2ème étage PVC Double vitrage mais pas de volet roulant. Chauffage électrique récent. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Florence LIPP agissant sous le statut d'agent mandataire auprès de DrHouse-Immo. Mandat exclusif réf : 104314 Prix honoraires d'agence inclus. Etude projet et financement lors de la visite. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RCS 402 314 306 Dans le jardin, il y a aussi un cabanon qui était utilisé autrefois comme un poulailler. *Ce bien vous est présenté par Florence Lipp , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à acheter Albières ! Charmante maison de 90m² entièrement rénovée, avec une grande cour de 42m² attenante, un potager de 350m² à l'arrière suivi d'un terrain boisé chauffé de plus de 3000m² en pente. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 43m², une cuisine aménagée de 18m² et un WC. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle de bains. Chauffage par insert et convecteurs électriques. Travaux récents : double vitrage, volets roulants, électricité, plomberie, façades, peintures intérieures, parquet en chêne massif. La maison est située dans un village des hautes Corbières. À visiter sans tarder ! Achat maison Albières, maison Albières à vendre, vente maison Albières, Aude, Languedoc-Roussillon.

Terrain de 10160 m2 à 5 minutes de Néfiach Exclusivité Bskimmobilier Sandrine Gobillot vous propose, A 5 minutes de Néfiach, sur la commune de Bélesta Terrain d'une superficie de 10160 m2 sur 3 Parcelles 2 de 8060 m2 et la troisième de 2100 m2 en pleine nature dans la garrigue 2 Casots cadastré , Petit fontaine en pierres Eau Rivière Possibilité de le clôturer Le terrain est accessible en voiture 30 Euros de taxe foncière à l'année Cette annonce référence 306977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOBILLOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 94908162400015. Prix du bien : 17 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 907 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Duilhac-sous-Peyrepertuse (11)

iad France - Alexandre Faig vous propose: Maison 3 faces de plain-pied – 86 m² – Terrain 401 m² ✨ Construite en 2014, cette maison exposée sud-est vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Elle offre un bel espace de vie d’environ 40 m² avec cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que 3 chambres avec dressing, parfaites pour une vie de famille. Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage de 15 m² intégrant une grande cave de même surface, venant compléter les espaces intérieurs.

iad France - Olga Tripac vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, charmant et entièrement rénové, situé dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 14.86 m², situé au sein d'un bâtiment de deux étages, représente une excellente opportunité pour un premier achat appartement Saint-Paul-de-Fenouillet, une résidence secondaire ou un pied-à-terre. L'espace de vie est lumineux et bien agencé, permettant d'organiser un coin salon et un espace repas. La cuisine est équipée, offrant la possibilité d'y apporter votre touche personnelle. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Des commodités telles qu'une connexion TV par câble et des espaces de rangement ajoutent au confort de cet appartement. Pour garantir votre sécurité, il est équipé d'un digicode et d'une porte blindée. La copropriété bien entretenue offre un environnement calme et sécurisé. Un chauffage individuel avec radiateurs électriques assure un confort thermique optimal. De plus, des places de parking sont disponibles à proximité pour vos déplacements. Ne passez pas à côté de cette occasion d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Paul-de-Fenouillet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous.