Achat bien immobilier à Rouffiac-des-Corbières (11) : 435 annonces

Coup de cœur du secteur

84 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Rouffiac-des-Corbières (11)

Defaix/Rouffiac/OptimHome Maison de village 2 faces traversantes développant 64 m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un garage, une chambre de 18 m2, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Au premier étage, un séjour/cuisine de 32 m2 et une terrasse. Vrai bonus de cette maison, une terrasse de 17 m2 bien agréable pour déguster une bouteille de ''jus de raisins amélioré'' en famille ou entre amis. VMC et climatisation neuves. Double vitrage. L'intégralité des diagnostics a été réalisée, DPE, Plomb, Amiante, Termites, Electricité et ERP. Rouffiac des Corbières est située au pied du château de Peyrepertuse. Cette paisible bourgade d'une grosse centaine d'âmes, se trouve au coeur des Corbières et de ses nombreuses possibilités de randonnées. Au village, présence d'une épicerie, service postal, dépôt vente de produits locaux, bar et restaurant, station-service etc. Honoraires Agence Inclus Charge Vendeur. Defaix/Rouffiac/OptimHome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick DEFAIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 047 641 Greffe de NARBONNE) 06 68 69 82 76 (réf. 586207 )

iad France - Laurie Pous vous propose : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Rouffiac-des-Corbières, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce gîte de 7 chambres, avec piscine et garage/salle polyvalente de 100 m², se situe sur une parcelle de 8039 m².Au cœur d'une région riche en nature et en histoire, classée au Patrimoine de l'UNESCO pour 2026 (les Châteaux du Vertige), le village offre un dynamisme exemplaire. Devenez propriétaire de cette splendide bâtisse de 340 m², incluant un garage en pierre, idéal pour une salle de réception.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, offrant un accès direct aux terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Le couloir mène à un espace nuit avec 5 chambres doubles, et 2 autres à l'étage, parfait pour accueillir confortablement 14 à 16 personnes, chacune avec sa salle de bain et toilette.Au second étage de 100 m², un espace salon avec poutres apparentes et poêle à bois, accompagné d'une salle de jeu/chambre d’appoint, offre une vue dégagée sur le château de Peyrepertuse. Cet espace peut être un appartement pour les propriétaires, tout en louant les 5 chambres du bas en tant que chambres d’hôtes ou table d’hôtes.Le jardin arboré comprend une piscine en bois et une pergola sur une terrasse carrelée. De plus, un casot en pierre à rénover se trouve sur la parcelle.Grâce à son statut de maison de tourisme meublée, le gîte, géré à distance depuis 15 ans, génère un revenu net de 5.5 % à 7.5 % par an, toutes charges déduites. Équipements : chaudière au fuel, taxe foncière de 2300€, cuve récupérateur d'eau de pluie de 5000L, alarme. À visiter sans tarder !Cette propriété rouffiac des Corbières est idéale pour vos projets immobiliers. Avis de valeur offert. Suivez-moi sur Facebook : Laurie Pous Bayona pour découvrir tous les nouveaux biens à la vente.

Situé sur la charmante commune d'Estagel, au cœur des Pyrénées-Orientales, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Il se compose d'une maison de village entièrement rénovée d'environ 165 m² habitables. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, comprenant trois chambres ainsi qu'un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour générer un revenu locatif intéressant ou accueillir famille et amis. La maison est habitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir : double vitrage, climatisation, prestations modernes et confortables, le tout dans un cadre plein de charme. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un espace exceptionnel de 107 m² à l'abri des regards : une cour avec terrasse et jardin aménagé, entièrement équipé pour profiter des beaux jours (barbecue, plancha, coin lounge). Un véritable havre de paix, rare sur le secteur. Cet ensemble comprend également une grange de 70 m² au sol, située à proximité immédiate de la maison. Un atout considérable dans ce village aux ruelles étroites où le stationnement est parfois difficile. Cette dépendance peut servir de garage ou être aménagée selon vos besoins. Enfin, vous bénéficierez d'un terrain attenant, actuellement utilisé en espace de loisirs avec cabanon et poulailler. Entièrement constructible, il offre un beau potentiel pour un futur projet. Les + : Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Studio indépendant avec rentabilité locative Extérieur rare et intimiste Grange aménageable / garage Terrain constructible Ensemble immobilier aux multiples possibilités Une opportunité unique sur le secteur, alliant charme, confort et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Référence agence : 538

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

Découvrez cette maison à vendre à Cascastel-des-Corbières, située idéalement dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, sur la route des vins. Cette propriété offre de beaux volumes avec 4 suites parentales et un vaste espace de vie qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine, parfaite pour accueillir une famille tout au long de l'année ou pour des vacances. Vous serez séduit par ses charmes authentiques. De plus, la maison comprend un garage, une annexe et une grande remise, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cascastel-des-Corbières.

Située dans le charmant village de Cascastel, cette maison R+1, est une opportunité pour un projet de rénovation..Avec une surface totale d'environ 73 m2 et son jardin d'environ 45 m2, elle offre de nombreuses possibilités de réaménagement.Tout est à faire bien qu'elle soit déjà équipée d'une salle d'eau, d'une cuisine et deux de chambres.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652

À Tuchan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison ancienne à vendre, offrant une superficie habitable de 145 m² sur une parcelle de 300 m². Située dans le pittoresque village de Palairac, à seulement 10 minutes de Tuchan, cette propriété dispose d'un jardin et d'un garage. Vous trouverez au sein de cette maison trois grandes chambres spacieuses, un séjour, une cuisine, un atelier avec mezzanine de 50 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Une cave de 20 m² et un double garage de plus de 40 m² viennent compléter ce bien. Profitez de nombreux espaces extérieurs pour vos moments de détente, incluant une terrasse agréable et un jardin. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Tuchan ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. - Logement à consommation énergétique excessive - Référence agence : 1308

Prix au m² le plus bas

46 000 €

383 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres

À 10km de Rouffiac-des-Corbières (11)

Maison de village avec jardin situé à Mouthoumet au coeur des Hautes Corbières. Surface habitable 120 m2 sur 2 niveaux avec jardin de 400 m2 environ. Gros travaux à prévoir. Murs sains et Toiture ok. Prix FAI 46 000 euros. N'hésitez pas à contacter Vialan Immobilier pour plus de renseignements.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 972 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 213 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Rouffiac-des-Corbières (11)

iad France - Cédric Coste vous propose une maison à acheter à Saint-Pierre-des-Champs, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle construite en 2007 dispose de 5 chambres et offre une vue dégagée sur un terrain de plus de 3 000 m². Située dans un environnement privilégié et calme, cette propriété combine des volumes spacieux, une luminosité naturelle et des prestations de qualité. Avec une superficie généreuse, la maison comprend une vaste pièce de vie éclairée par une belle véranda, avec une cuisine ouverte sur le séjour, propice à la convivialité. La partie nuit est composée de cinq chambres, de deux salles d’eau et de trois WC, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol avec pompe à chaleur, agrémenté d'un insert à bois pour un usage optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m² est un véritable atout, parfait pour des moments de détente, et dispose d'une piscine récemment rénovée ainsi qu'un espace supplémentaire pour un projet futur. Deux garages, dont un double, ainsi qu’un carport viennent compléter cette offre. La vue dégagée et l'environnement naturel offrent un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Andrea Racheneur vous propose: Estagel, découvrez cette agréable maison de village 1 face, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un grand espace de rangements, une petite salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, la pièce de vie de 17 m² propose un séjour avec cuisine ouverte et équipé d’une climatisation réversible pour un confort été comme hiver. Au dernier niveau, une chambre d’environ 10 m² vous attend, accompagnée d’une grande salle d’eau de 7 m² avec WC, grande douche et rangements. La maison bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des menuiseries et se situe à proximité immédiate de places de stationnement, un vrai plus au quotidien. Avec plus de 250 projets immobiliers réalisés sur Estagel et ses alentours, Andrea Racheneur votre conseillère en transactions immobilières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

767 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Rouffiac-des-Corbières (11)

iad France - Andrea Racheneur vous propose: Estagel, charmante maison de village lumineuse, 2 chambres avec terrasse et vue sur le Canigou Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes indépendantes ainsi qu' une cuisine et salle à manger à aménager selon vos envies de 20m² environ. Au 1er étage, vous apprécierez un salon de 17m² environ avec cheminée et moulures au plafond. Ainsi qu'un dressing menant à une salle de bains à rénover, offrant un beau potentiel de personnalisation. Le dernier étage comprend un palier, une chambre de 13.5m² ainsi qu’un espace bureau de 8m² environ pouvant facilement être transformé en seconde chambre d'enfant par exemple. Enfin, cerise sur le gâteau, une agréable terrasse d’environ 10 m² vous permettra de profiter d’une vue dégagée sur le Canigou, véritable atout de cette maison. Un bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Racheneur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 837777226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Valény Del Aguila vous propose: Situé au cOEur du village de Caudiès-de-Fenouillèdes, charmant immeuble de rapport en R+2 libre de toute occupation, représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet patrimonial. En rez-de-chaussée, l’immeuble se compose d’une entrée indépendante desservant un cellier et un débarras, offrant des espaces de rangement appréciables. Un appartement de type T2 complète ce niveau, comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau ainsi que des WC. Au premier étage, vous découvrirez un appartement de type T3, bénéficiant de volumes confortables et d’une distribution fonctionnelle, parfaitement adapté à une famille ou à une location pérenne. Le deuxième et dernier étage accueille un appartement de type T2, agrémenté d’une terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout charme pour ce bien. Cet immeuble entièrement libre, permet une mise en location immédiate ou une exploitation selon vos projets, dans un environnement calme et authentique des Fenouillèdes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,36% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Perpignan, cette maison à acheter à Tautavel, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son emplacement privilégié. Avec un vignoble de vingt hectares implanté sur cinquante hectares de bois et de garrigues, cette propriété offre des vins d'une grande qualité dont la renommée est bien établie. Le mas comprend une maison d'habitation spacieuse de 180 m², un chai de vinification, un caveau de dégustation et de réception, ainsi que plusieurs dépendances. La vente comprend également le matériel de vinification, le matériel d'exploitation, et un fichier client. Ne manquez pas cette maison Tautavel à vendre, idéale pour un projet viticole.

Situé dans la charmante commune de Felluns (66730), ce terrain de 1760 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour les futurs projets de construction. Felluns, réputée pour son ambiance conviviale et sa proximité avec la nature, offre un cadre de vie agréable et authentique. Idéalement situé à 20 minutes descommodités locales, tout en offrant la tranquillité recherchée pour une résidence principale ou secondaire.Le terrain constructible de 1760 m² présente une belle opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Avec ses dimensions généreuses, il offre une grande liberté architecturale pour la conception d'une maison spacieuse et fonctionnelle, dans un environnement préservé. Les possibilités de conception sont vastes, permettant d'imaginer un jardin ensoleillé, une piscine idyllique ou tout autre aménagement selon les goûts et besoins des futurs acquéreurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ROXIN, Tél. : 06 62 32 45 74, E-mail : laurent.roxin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 834 696 320

Maison à vendre à Estagel, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 78 m² à rénover est située sur les hauteurs du village, offrant un cadre calme et paisible. Construite dans les années 70, elle possède un beau potentiel pour devenir un cocon personnalisé. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, avec accès direct à une terrasse arrière et à un jardin de type garrigue. Le salon s'ouvre également sur une terrasse à l'avant, favorisant une agréable circulation entre les espaces. Ce niveau comprend un WC indépendant et un garage. À l'étage, on trouve trois chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. Le stationnement est pratique avec la possibilité de garer un véhicule sur le terrain clos ou dans le garage. Bien à fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Située à seulement 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et à 35 minutes des plages, cette maison d'Estagel est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, collège, professionnels de santé, pharmacie, banque, bar, restaurant et associations sportives et culturelles. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Véronique (EI) Rsac 344552174 au 06 33 43 50 97. Ce bien est une exclusivité First immo Estagel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison habitable sans frais 100m2avec en rdc beau garage et buanderie. 1er : cuisine équipée et pièce à vivre avec cheminée insert. 2ème : 2 chambres et salle de bain et wc séparé. Double vitrage, chauffage bois insert,Située dans un village toutes commodités : loisirs - écoles - commerces - médecin - pharmacie... BUS A 1€.Pour amateurs de vins : AOP MAURY - cote d'AGLY et de culture : Chateaux cathares.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel VANBUTSEL, Tél. : 07 87 66 29 52, E-mail : muriel.vanbutsel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799949789

iad France - Olga Tripac vous propose : Opportunité à saisir avec cet appartement à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, situé dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon. Découvrez ce charmant studio rénové, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs, offrant un espace confortable et fonctionnel en plein cœur de la ville. **Description des pièces :** - Salon/Salle à manger/Cuisine ouverts sur 14m², créant un espace de vie lumineux. - Salle d'eau avec douche, assurant un confort optimal. - WC séparé pour plus d'intimité. - Entrée fonctionnelle pour vos invités. **Les avantages :** - Rénové avec soin, pour un intérieur moderne et chaleureux. - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. - Résidence sécurisée avec digicode et porte blindée. - Chauffage individuel électrique pour un confort personnalisé. **Informations complémentaires :** - Année de construction : 1900, alliant le charme de l'ancien à des améliorations modernes. - Studio situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. - Aucun travaux à prévoir, emménagez et profitez dès votre arrivée. **Situation géographique :** Profitez de l'atmosphère tranquille de Saint-Paul-de-Fenouillet tout en restant proche des commodités urbaines. Ce studio est un véritable cocon à acheter à Saint-Paul-de-Fenouillet. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec beaucoup de charme dans le cœur de Saint-Paul-de-Fenouillet. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 6 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 6.67€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C. La rédaction de cette annonce immobilière a été faite sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Tripac, mandataire indépendant.

Située à Tautavel, dans les Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété est un véritable atout pour un achat hôtel Tautavel. L'hôtel à vendre se trouve dans un village riche en histoire et culture, entouré de paysages splendides. Cet hôtel bureau à taille humaine s'illustre par son ambiance conviviale et son fort potentiel d'exploitation. Il est composé de 5 chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et toilettes, garantissant ainsi un séjour agréable pour la clientèle. Un appartement indépendant, avec une vaste pièce de vie lumineuse, un bureau et une salle d'eau avec toilette, est inclus, parfait pour un logement de fonction ou une activité complémentaire. Au rez-de-chaussée, une grande salle de restaurant d'environ 100 m² offre de multiples possibilités pour l'exploitation en restauration, l'accueil de groupes ou l'organisation d'événements. Grâce à son entrée indépendante sur rue, cet espace peut également être loué séparément pour générer des revenus additionnels. Avec la possibilité d'exploiter l'ensemble de l'établissement ou d'adopter différents modèles économiques, cet hôtel Tautavel à vendre représente une opportunité rare alliant charme, investissement et potentiel, au cœur d'une région prisée entre mer et montagne.

Sur les hauteurs de la commune d ' Estagel, et en direction de Latour de France, venez découvrir ce terrain agricole de 1654m2, il est non constructible mais offre une vue magnifique. Situé dans un environnement calme, vous serez charmé par le cadre agréable. Il est tout a fait possible de s'en servir pour un projet agricole, ou pour un potager. Celui ci est proche de toutes les commodités. N'hèsitez pas pour plus d'informtions ou une visite. Cette annonce référence 307489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 9 962,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Anne Geiskopp vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE AVEC COUR, GARAGE ET BEAUX VOLUMES À PAZIOLS. Située au coeur du charmant village de Paziols dans le département de l'Aude, cette maison à vendre séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec plus de 245 m² habitables, elle représente un cadre de vie idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet mixte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage de plus de 60 m², une entrée et une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un WC indépendant. Un accès direct mène à une agréable cour d’environ 38 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le premier étage accueille un salon lumineux de 27 m², quatre chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et un espace buanderie. Au deuxième étage, deux grands espaces de 35 m² et 60 m² offrent un fort potentiel d’aménagement selon vos envies : suite parentale, appartement indépendant, salle de loisirs, bureaux ou atelier, avec un WC supplémentaire. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine carrelée exposée plein sud (à remettre en service), idéale pour les journées ensoleillées. La maison est également équipée de panneaux solaires, un atout pour optimiser les charges. Ce bien rare à Paziols, traversant et lumineux, offre de nombreuses possibilités d’évolution dans un environnement paisible, au coeur des Corbières. Une opportunité à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Paziols.

iad France - Cédric Coste vous propose cette maison à vendre à Vignevieille, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien se situe dans un environnement calme et naturel, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espaces extérieurs. La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une belle pièce de vie conviviale. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec accès direct vers l'extérieur est disponible. Un second espace séjour, idéal pour un salon d’appoint ou un espace détente, s'ouvre également sur le jardin. Ce terrain agréable dispose d'une piscine hors sol et d'une belle terrasse pour profiter des repas en extérieur avec famille ou amis. Cette maison fonctionnelle, répartie sur plusieurs niveaux, offre de belles possibilités selon vos besoins, que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 10. Les détails concernant les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Cédric Coste, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laurie Pous vous propose une maison Saint-Paul-de-Fenouillet à vendre, idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Paul-de-Fenouillet. Située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette villa 3 faces construite en 1962 s'étend sur une parcelle de 290 m2 dans un secteur calme. Vous serez séduit par ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux avec cheminée et climatisation réversible donne accès à un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un rangement sous escalier servant de garde-manger. L'accès à un garage de 28 m2 avec sol béton et grande porte de garage est également disponible. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, dont deux avec balcon, et une salle de bain avec WC. Les caractéristiques incluent des simples vitrages, une chaudière au fioul, une toiture d'origine, des volets en bois, et une taxe foncière de 1800€. Le jardin vous offre un espace verdoyant sous un arbre, une terrasse avec barbecue, et un atelier de 12 m2, créant un extérieur idéal pour des moments en famille. Saint-Paul-de-Fenouillet, avec ses 1600 habitants, se trouve à 40 minutes de Perpignan, à 1h15 des pistes de ski et à 50 minutes des plages. Le village est équipé de toutes les commodités : épicerie, bars, tabacs/presse, boulangeries, boucheries, pizzerias, restaurants, banques/assurances, ainsi que d’un centre commercial Carrefour et divers artisans. On y trouve également une école maternelle, primaire et un collège, des médecins, de nombreuses associations sportives et culturelles, une belle salle de cinéma et de réception, une piscine municipale, ainsi qu’un stade.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194.

Venez découvrir cette belle vigne de raisins d'alexandrie sur le secteur de Maury réputé pour ces vins de qualité, dont la réputation n'est plus à faire.....A VOIR ABSOLUMENT.... Cette annonce référence 320708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE LEMAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 82297869800014. Prix du bien : 6 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER Dans les Pyrénées-Orientales, sur l'axe Cases-de-Pène / Estagel, venez découvrir ce terrain proche de toutes commodités. Vous rêvez d'un coin de nature pour cultiver votre propre potager, passer des moments de détente au bord de l'Agly ou développer un projet agricole ? Ce magnifique terrain de 4760 m² est fait pour vous ! Profitez d'un espace naturel au cœur des Pyrénées-Orientales, parfait pour les amoureux de la terre et de la tranquillité. Situé dans un environnement calme et préservé ce terrain offre un cadre verdoyant et agréable. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le visiter ! Cette annonce référence 276978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BARRETO RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 81300427200056. Prix du bien : 6 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Rennes-les-Bains, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette maison rénovée de 134 m² vous attend. Avec 6 pièces dont 4 chambres, elle s'intègre harmonieusement à son environnement naturel, offrant des espaces variés répartis sur plusieurs niveaux. Les 70 m² de terrasses vous permettent de profiter de superbes vues, chaque terrasse ayant sa propre ambiance. Située au cœur du village, cette maison garantit un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales. Les rénovations récentes comprennent une remise à neuf de l'électricité et de la plomberie, ainsi qu'une isolation thermique renforcée. Bien que quelques finitions intérieures soient à prévoir, cette maison à acheter à Rennes-les-Bains combine charme et confort. Pour plus d'informations sur ce bien atypique, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: Plusieurs parcelles de Terrains agricole non attenant soit 13 082 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Arques, située au cœur d'un village pittoresque des Corbières vertes dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierres, ancien café du village, a été entièrement rénovée et dispose d'un jardin et d'une piscine hors-sol. Avec une surface habitable de 137,96 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 41,12 m2 ouvrant sur un jardin de 195 m2, d'un WC et d'un séjour de 25,57 m2. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée de 36,48 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 17 m2, ainsi qu'une chambre de 19,95 m2 dotée d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage comprend une pièce aménagée de 24,51 m2 au sol (10,7 m2 en loi Carrez) menant à une petite terrasse de 5,72 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arques ! Annonce présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne.

Venez découvrir cette offre de sept terrains agricoles sur la commune d'Estagel, Superficie totale de 6123 m2 Il n'est pas possible d'acheter a l'unité, c'est le lot entier qui est proposé Ils sont situés sur les lieu dit suivant : MONT ESTAGEL, BAC DE L'ABADA, GIROUNEILLE ALTE, EL PLA Une belle opportunité a saisir N'hésitez pas pour tout renseignement ou visite Cette annonce référence 312774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS MOURRUT (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 82493501900029. Prix du bien : 15 246,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI vous propose à la vente cette maison de village de 139m² habitables, à acheter à Paziols, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre comprend une terrasse et quatre chambres, offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un vaste séjour avec cuisine ouverte, un cellier/cave et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle de bain, une douche, un WC indépendant et une loggia. Le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une terrasse de toit offrant une belle vue sur les Corbières. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, une toiture récemment refaite, ainsi que de grands volumes. Des travaux de rafraîchissement et de finition sont à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1486

Située dans la charmante commune d'Albières (11330), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Albières séduit également par son sa proximité avec des sites naturels, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Cette maison sur un terrain de 12011 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces, dont 4 chambres. En rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 50m2, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, et un garage offrent un espace de vie confortable. Les portes fenêtres donnant accès au jardin invitent à profiter de la nature environnante. À l'étage, une mezzanine abrite deux chambres supplémentaires. Un petit appartement indépendant comprend une cuisine, une chambre et une salle de bain. Le magnifique terrain avec un petit lac, le carport, les panneaux photovoltaïques, et les équipements tels que le double vitrage, la cheminée et les revêtements de sol en carrelage, parquet, et moquette ajoutent au confort et au charme de cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449 180 652