Achat bien immobilier à Ecoche (42) : 420 annonces

Prix au m² le plus bas

85 000 €

692 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122,91 m²
• 3 chambres
• 

Ecoche (42)

Découvrez cette maison à vendre à Écoche, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village en pierre, à rénover, offre une superficie de 122 m² sur un terrain de 240 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous mène à un séjour-cuisine spacieux de 31 m² avec une belle cheminée et un accès direct à une terrasse en bois, parfaite pour des moments de convivialité. Vous trouverez également une pièce de 11 m², idéale pour un salon, un bureau ou une chambre, agrémentée de pierres apparentes pour un charme authentique, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave voutée ravira les amateurs de vin. À demi-niveau, une seconde terrasse semi-couverte vous attend. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau à aménager, une buanderie, un WC indépendant et un grenier aménageable, offrant de belles perspectives. Equipée de fenêtres double vitrage, cette maison bénéficie d'une vue dégagée et son chauffage mixte (bois et électrique) ainsi que l'assainissement collectif en font un bien confortable. Avec son potentiel et son agencement, cette maison correspond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant un projet de rénovation. Le prix est fixé à 85 000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Valérie Larbouret au 07 69 41 46 93.

Certaines maisons se contentent d'être fonctionnelles.D'autres racontent une vision.À Écoche, dans un environnement naturel préservé entre Roanne et Charlieu, se dévoile une maison d'architecte en construction bois qui ne ressemble à aucune autre.Ce lieu possède un équilibre rare entre architecture moderne, confort de vie et immersion dans la nature.Mais ce qui rend cette propriété encore plus intéressante, c'est la liberté qu'elle offre :vous avez encore la possibilité d'y apporter votre propre signature.Choisir certaines finitions, ajuster les ambiances, personnaliser les espaces…autant d'opportunités pour transformer cette maison en un lieu véritablement unique, à votre image.C'est typiquement le genre de bien qui attire celles et ceux qui ne recherchent pas simplement une maison…mais un cadre de vie différent.Une propriété contemporaine, confidentielle, qui mérite d'être découverte autrement que par quelques photos.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric CHEVRAU, Tél. : 07 83 29 00 25, E-mail : frederic.chevrau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 401 840 871

Devenez propriétaire au Camping de Charlieu avec le modèle Rapidhome LODGE 83 ! Offrez-vous un pied-à-terre à deux pas du cœur de ville de Charlieu ! En devenant propriétaire d'un mobil-home Rapidhome LODGE 83, vous alliez confort et proximité avec la nature, au bord d’une rivière apaisante, tout en restant proche des charmantes terrasses et de l'ambiance conviviale du centre-ville. Un emplacement idéal et serein Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel à proximité de la ville dynamique, avec des espaces communs et des activités sans frais supplémentaires, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Conditions transparentes pour une tranquillité d'esprit Location de parcelle : 3480€/an Contrat de 5 ans avec ajustement encadré Sous-location facilitée avec notre service de conciergerie Un mobil-home tout confort Le Rapidhome LODGE 83 est idéalement conçu pour un séjour relaxant, avec des pièces spacieuses et bien aménagées. Faites de Charlieu votre refuge et profitez de la sérénité en toute simplicité !

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison construite en 1967 offre un beau potentiel sur une parcelle de 1 342 m². D'une surface habitable d'environ 96 m², elle se compose de : Un hall d'entrée Une cuisine indépendante Un salon / séjour lumineux Quatre chambres Une salle de bain Un WC séparé Le sous-sol complet comprend : Un garage Une cave Une chaufferie À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un atelier / garage indépendant ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Prestations : Chaudière à granulés récente Poêle à granulés VMC double flux Chauffe-eau solaire Huisseries bois avec survitrage Doublage murs en brique Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Fibre Cette maison, saine et fonctionnelle, nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de rénovation. À découvrir sans tarder ! Contact : Agent commercial Jérôme Ducroux 06 69 79 14 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Jérôme Ducroux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 892 437

Réf : 03-5210. EXCLUSIVITÉ. Appartement à acheter à Charlieu, situé au premier étage d'une petite copropriété de 6 lots, cet appartement de type 2 de 49,2 m² en loi Carrez est très lumineux et exposé sud. Il comprend une chambre, une salle d'eau, un coin cuisine, un séjour et des wc séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et les charges de copropriété sont très faibles. Classe énergie : C. Pour plus d'informations concernant la vente d'appartement à Charlieu, contactez le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre – Appartement T2 de plain-pied de 48,42 m² à Grandris, dans un quartier agréable et verdoyant, à proximité de l'école. Cet appartement à acheter à Grandris a été rénové en 2002 pour la location. Bien qu'il ait été repeint plusieurs fois, des travaux de modernisation sont nécessaires, notamment concernant la cuisine et la salle de bains. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce T2 traversant offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un investisseur recherchant un achat appartement Grandris rentable. La petite copropriété se compose de seulement 4 propriétaires. La pièce principale est spacieuse, avec un salon et une cuisine ouverte. La chambre, d'une surface d'environ 10 m², dispose d'un accès à la salle de bains. Un rafraîchissement est à prévoir ainsi que la rénovation de la salle de bains et de la cuisine. La vie ici est simple et pratique, entourée de voisins discrets et amicaux. Le quartier, calme et recherché, se trouve à deux pas de l'école primaire, des commerces et des transports en commun. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 90 € par mois, incluant le chauffage, qui peut être répercuté sur le locataire en cas d'investissement. Actuellement, l'appartement est loué pour 300 €/mois, avec 90 € de charges pour le chauffage. Cet appartement Grandris à vendre représente une belle opportunité.

entre CHARLIEU et LA CLAYETTE - située au calme et en pleine campagne, cette maison rénovée en partie, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec lumière traversante et sa cheminée, un salon indépendant, un cellier, à l'étage trois chambres, salle d'eau, wc séparé à l'extérieur, un carport pour abriter votre véhicule, un atelier pour le rangement, bricolage ou stokage un ensemble en bon état clos et arboré sur un terrain de 1075 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.934713

Vue panoramique – laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre de 200 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 45 m², d'un salon convivial, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez cinq grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et des WC. Les extérieurs et dépendances offrent de belles prestations : cave, atelier, garage, terrasse, puits avec pompe et verger, le tout implanté sur un terrain arboré de 2 213 m². Fonctionnelle et modulable, cette maison peut également être aménagée en deux logements indépendants, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 596546 )

Sous-sol : - Caves sous partie, cellier et chaufferie Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage et couloir de desserte, placards, 11 m2 - WC - Une chambre, parquet de chêne, 10 m2 - Une chambre, parquet, 14 m2 - Séjour ouvert sur salle à manger, parquet et lino, cheminée foyer ouvert, 32 m2 - Cuisine aménagée et coin repas, carrelage, placards, 20 m2 - Deuxième entrée - WC Étage : - Hall, parquet et accès balcon, 9 m2 - Ancienne salle de bains - Une chambre, parquet, placard, 16 m2 - Grenier - Salle d'eau - Deux chambres, parquet, 11 et 14 m2 chacune Chauffage central Fuel chaudière Chappée, 3 cuves de 700 l chacune Double vitrage pour partie au rez-de-chaussée Dépendances : Garage, abris de jardin Terrain : 1495 m2 Clos.

Ref 04-5207. À seulement 5 minutes de Chauffailles, cette grande maison de famille en pierre nécessite un rafraîchissement. Elle est située sur un terrain plat avec une vue dégagée. Avec une superficie de 223 m², la maison offre de vastes pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une petite cuisine à aménager, un couloir, une salle d'eau, des wc et une buanderie. À l'étage, 4 chambres (de 20 m² à 9,50 m²) et un wc complètent l'ensemble. Un des principaux atouts de cette maison à vendre est l'ancienne grange, transformée au rez-de-chaussée en deux grandes salles communicantes (mur non porteur) d'une superficie totale de 80 m² avec des murs en pierres apparentes, une grande cheminée ouverte et des poutres. Il est possible d'aménager un étage supplémentaire au-dessus de cet espace. Une ancienne écurie de 60 m² au sol, également en pierres apparentes, peut servir d'atelier ou de rangement. Le terrain fait environ 2400 m² et nécessite des travaux de rénovation. Le chauffage est central au fioul et la classe énergie est E. La fosse septique devra être refaite. Les fenêtres sont en double vitrage récent. Pour toute information concernant l'achat d'une maison à Chauffailles, veuillez contacter Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

COUBLANC, à 2 pas des écoles et des commodités au calme, je vous présente cette maison 5 pièces avec vue de 126M² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle d' eau, WC, pièce, cellier . A l' étage, 2 chambres mansardées. Chauffage par poêle à pellets et convecteurs électriques, fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants alu électriques avec moustiquaires. Garage, abri, 2 terrasses, puits, tout à l' égout. Terrain arboré très agréable et ensoleillé de 1130M², entièrement clos et avec portail motorisé. A découvrir très rapidement.......Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc BOUSSAND, Tél. : 06 08 61 87 50, E-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 503 688 012

Réf 03-4889. EXCLUSIVITE. LIGNY EN BRIONNAIS (71), entre Marcigny et Charlieu, ancienne maison sur 2 niveaux, à rénover entièrement (y compris charpente et couverture). 140 m² habitable : 3 pièces en rez de chaussée. Etage : Espace à aménager (70 m²). Pas de système de chauffage. Raccordée au tout à l'égout. Jardin (244 m²) et cour. Dispensée de DPE. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 45 000 €. (gedeon_3525_28686339)

L'agence ORPI Pierre Perchey Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa d'architecte de 2004, située dans un environnement privilégié à Coutouvre (15 min de Roanne). Érigée sur une parcelle de 1425 m², cette propriété s'étend sur 147 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et accueillante. Avec sa cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement accès au jardin. Véritable signature de la maison, les poutres maîtresses apparentes réchauffent l'atmosphère et apportent une touche d'authenticité et de caractère à cet espace de vie. Cette belle maison offre aussi trois grandes chambres avec rangements, une salle de bain et une buanderie. Elle se démarque surtout par sa quatrième chambre autonome disposant de sa propre salle d'eau et WC. Le jardin, clos et arboré, est un véritable havre de paix sublimé par une piscine chauffée. Côté pratique, tout y est : garage fermé, carport, dépendance et grenier pour le stockage. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, prête à accueillir votre famille ! Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. (THIFANIE DUFOUR) Référence agence : 1905

Vente Villa à Vauban, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison en pierre de 1900 offre 220 m² habitables, une véranda de 92 m² avec piscine couverte et une grange attenante sur un terrain de 2000 m². Située dans un village rural, entre Chauffailles et Charlieu, elle présente un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 30 m², une salle à manger avec accès terrasse et véranda, ainsi qu'une suite parentale et des sanitaires. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un dressing et un WC. La maison est équipée de chauffage individuel au fioul, d'une isolation en combles et de fenêtres en PVC double vitrage. Profitez d'un terrain clos et arboré, avec une dépendance. Opportunité d'achat d'une villa de qualité à Vauban.

Sur la commune de SAINT DIDIER SUR BEAUJEU, cœur de village, Maisons AXIAL vous propose sur un beau terrain viabilisé de 631 m² votre maison avec garage ! Vous profiterez de 3 chambres, et d'un belle espace de vie avec vue dégagée. REF VILLEFRANCHE Ce projet est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

À 1H15 de Lyon, au sein d'un village animé, découvrez cette maison à acheter à Belmont de la Loire, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien au confort moderne, ayant été rénovée avec goût et raffinement. Spacieuse et lumineuse, elle offre un excellent niveau de confort avec une vue dégagée depuis la cuisine, le séjour et une grande terrasse bien exposée. Composée de 8 pièces, la maison se présente comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale. Le deuxième étage abrite une belle pièce en comble aménagée, avec de magnifiques poutres apparentes, idéale pour un salon, une chambre ou une salle de loisirs selon vos désirs. Au sous-sol, une grande pièce accessible par une baie vitrée accueillera vos amis grâce à sa cuisine ouverte, sa salle d'eau et ses sanitaires. En complément, une cave voûtée en pierre est parfaite pour des dégustations conviviales. Le charme de la vieille pierre, les portes vitrées art déco et les poutres séduiront les amateurs d'ancien. Ce bien dispose d'un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique. Le terrain de 697 m² est entièrement aménagé et agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Cette maison à vendre à Belmont de la Loire est à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial Dominique Logerot (RSAC N°914 036 330 - Greffe de Mâcon) 06 74 94 96 02 - Réf.911509.

Réf : 05-5193. Située à Cours-la-Ville (69), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison bourgeoise en pierre du XXe siècle est à vendre. À seulement 1h10 au nord-ouest de Lyon et à 18 minutes de la gare SNCF d'Amplepuis, elle se trouve à proximité des commerces et à côté du collège. Cette maison à acheter à Cours-la-Ville comprend une entrée, une cuisine, un double séjour et un toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et wc, ainsi qu'une salle d'eau. Les combles sont aménagés avec 2 chambres, une salle d'eau-wc et un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Élevée sur deux caves et une chaufferie, cette maison de caractère dispose également d'un terrain attenant de 783 m², d'une place de parking, d'une dépendance aménagée en studio avec cuisine et salon, ainsi que d'un abri de jardin. Pour plus de renseignements, contactez le 06 74 58 29 09. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur.

Ref-07-5020. À Cublize, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une maison de 80 m² habitable est proposée à la vente. Située à 1 heure de Lyon et à 30 minutes de Roanne, cette maison d'habitation se compose d'une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d'un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant), d'une cave, et d'un espace supplémentaire aménageable. Elle dispose également d'une remise à bois et d'un terrain attenant. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique, et la maison est équipée de double vitrage ainsi que du tout-à-l'égout. À proximité, le village de Saint-Vincent-de-Reins offre toutes les commodités nécessaires : école primaire, pharmacie, médecin, épicerie, boulangerie, boucherie, et bar-tabac. Ce logement à consommation énergétique excessive est classé G. Pour toute information complémentaire concernant cette maison à acheter à Cublize, veuillez contacter le 06 28 95 83 48. Réf 07-5020. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires : 8.54 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 82 000 €.

Karine GARAYT vous présente sur la commune de COURS (69470) un terrain constructible d'environ 400 m² exposé plein Ouest et offrant une vue dégagée. Les atouts du terrain : Réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) en bordure de terrain. Libre de constructeur. Emplacement en centre bourg, offrant la tranquillité de la campagne sans être isolé. Village vivant et accueillant avec commerces, écoles et services à 2 minutes . Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction et bâtir la maison qui vous ressemble. Localisation : Commune de Cours (69470), un village chaleureux et dynamique, idéal pour une vie familiale et paisible tout en restant proche des commodités ou pour votre projet de résidence secondaire au calme. Viabilisation et bornage à prévoir. Prix attractif , terrain rare sur le secteur, à voir sans tarder ! Prix: 23 000 euros, Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435041 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À NE PAS MANQUERCette charmante auberge pleine d'authenticité recherche ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre de son histoire !Cet ensemble immobilier de 550 m² comprend :- Un restaurant fonctionnel accompagné d'un salon chaleureux et accueillant.- Un petit hôtel avec 9 chambres entièrement rénovées.- Un grand appartement de fonction confortable.- Un petit jardin privatif à exploiter.- Des dépendances spacieuses.Située dans une commune touristique de Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de développement important. Idéal pour un couple motivé désireux de relever un nouveau défi professionnel. Vente des murs et du fonds à un prix attractif avec une rentabilité nette de 9,50 % sur les murs. Cette affaire saisonnière présente un potentiel fort en activité annuelle. Raison de la vente : changement de projet. Une belle occasion d'allier qualité de vie et réussite professionnelle. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Chauffailles, n'hésitez pas à nous demander plus d'informations pour ne pas laisser passer cette belle opportunité !Pour plus de renseignements, contactez Thierry GASQUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 131 545 Greffe de MACON) au 07 85 85 38 94 (réf. 595847).

Bien le moins consommateur d'énergie

199 000 €

1 761 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 113 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Ecoche (42)

À Iguerande, à seulement 25 minutes de Roanne, laissez-vous séduire par cette maison des années 70 nichée dans un environnement paisible, chargé d'histoire et tourné vers la nature. Chaque soir, profitez d'un spectacle unique avec une vue dominante sur la Loire et ses magnifiques couchers de soleil… un vrai luxe au quotidien. Une maison lumineuse à fort potentiel d'environ 115 m² habitables : Séjour / salon en L baigné de lumière Cuisine indépendante (ouvrable pour une grande pièce de vie) Terrasse avec vue panoramique 4 chambres Salle d'eau rénovée Sous-sol complet avec belle hauteur sous plafond Les + qui font la différence Pompe à chaleur récente, salle d'eau rénovée Maison saine avec grand terrain Implantée dans le charmant village d'Iguerande, connu pour son patrimoine et son authenticité, cette maison offre calme, espace et révèlera tout son potentiel après rafraîchissement. Un bien idéal pour ceux qui veulent vivre au rythme de la nature, avec une vue qui ne laisse jamais indifférent. Cette annonce référence 326941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

25 000 €

24 €/m²

Terrain

• 1 048 m²

À 16km de Ecoche (42)

Située sur les hauteurs de la commune de SAINT CHRISTOPHE EN BRIONNAIS, parcelle de terrain viabilisée d'une surface de 1048m2 dans un lotissement comprenant 4 lots. Ecole et commerce à proximité Vue dégagée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

128 000 €

320 €/m²

Viager

• viager
• 12 pièces
• 400 m²
• 

À 16km de Ecoche (42)

En exclusivité, consultez cette belle maison à acheter à Briennon, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété équestre s'étend sur 2,4 hectares et se trouve à seulement 13 km de Roanne. La maison d'environ 400 m² habitable est accompagnée d'un bâtiment de 1200 m² disposant d'un manège de 60x20, de six boxs équipés d'abreuvoirs automatiques et chauffants, ainsi que d'un solarium, d'un espace de stockage et d'une douche avec eau chaude. Une petite maison chauffée de 18 m² est également dédiée à la sellerie. Profitez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un garage de 80 m², d'un chenil de 40 m² et d'un bâtiment de stockage en parpaings. Les prairies sont sécurisées par 'La sanglière'. Pour la vente Maison Briennon, découvrez des modalités financières attractives : - Occupation à vie par un homme de 75 ans - Bouquet : 128 000 EUR (dont 80 000 EUR net vendeur) - Mensualité : 2246 EUR sur 15 ans - Valeur marchande libre : 800 000 EUR, avec une décote de 43,1 %. Chez Hortense Viager, nous adoptons une approche éthique et humaine envers l'investissement immobilier, offrant soutien et transparence pour tous vos projets. Pour toute question ou pour recevoir le dossier complet, contactez-nous à www.hortense-viager.fr ou par email à contact@hortense-viager.fr. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare: situé à Propières (69790), charmant village fleuri du Haut Beaujolais, ce terrain arboré hors lotissement de plus de 1400 m², avec eau du réseau et puits, offre un cadre de vie paisible à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité à pieds de l'école, du supermarché, de la boulangerie, de la poste, et desservi par les transports en commun pour l'accès au collège et lycée, non loin du plan d'eau de la commune pour la pêche, et des sentiers de randonnées (GR7), ce lieu bénéficie d'une exposition idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec des orientations Sud-Est et Sud-Ouest, et une vue sur les prairies et forêts environnantes.Cette vaste parcelle de terrain, anciennement dédiée à une résidence principale avec deux dépendances, présente une opportunité d'aménagement intéressante. Suite à la destruction des bâtiments précédents par un incendie, ce terrain offre un potentiel pour la construction d'une nouvelle demeure et d'autres projets selon les besoins et les souhaits de l'acquéreur en respectant les exigences de l'urbanisme. L'étendue permet d'envisager divers aménagements paysagers ou fonctionnels pour créer un environnement sur mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette maison MABLY à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Mably, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une surface d'environ 65 m², cette maison de plain-pied se trouve sur un terrain clos de 694 m². Elle comprend une cuisine rénovée avec un accès direct à la terrasse, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Régis SAVE au 06 25 59 02 78.

5 min gare SNCF - Investissez dans un actif de 430 000EUR (coût de construction + terrain) accessible avec une décote immédiate. Superbe maison d'architecte contemporaine bio-climatique en bois -- une adresse confidentielle offrant une vue panoramique sur les monts du Beaujolais. Age : Femme de 80 ans / Homme de 81 ans Bouquet : 57200 EUR Rente : 976 EUR/mois Prix d'achat : 184280 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : L'élégance d'une maison d'architecte en parfaite harmonie avec la nature! Nichée sur les hauteurs, offrant une vue panoramique sur les monts du Beaujolais, cette maison contemporaine d'architecte bio-climatique en bois à faible consommation énergétique offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et inspirant. Construite en 2007, elle développe 150 m² habitables et s'implante harmonieusement au coeur d'un terrain clos et paysagé de 4 300 m², composé d'une prairie, d'une mare, d'un verger et d'un petit bois, sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées en aluminium équipées de filtres UV, et d'une conception pensée pour le confort naturel en toute saison. Les matériaux choisis, la construction bois et l'isolation performante participent à une atmosphère chaleureuse et apaisante. La terrasse bois exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie, avec une vue dégagée et un bain à remous invitant à la détente. Une seconde terrasse d'été ombragée est également appréciable. L'agencement intérieur privilégie les volumes et la fluidité : Un salon/salle à manger (environ 60m²) avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau au niveau principal, complétés en rez-de-jardin par une grande chambre, des espaces annexes modulables permettant la création de chambres supplémentaires, ainsi que des caves et un vide sanitaire intégré à la roche naturelle. Quelques éléments clés : Maison d'architecte bio-climatique en bois (2007) Isolation en laine de bois, bardage mélèze Vue dégagée, environnement naturel préservé Terrasse bois plein sud, bain à remous Abri de 45 m² aménageable (eau et électricité), grenier de 36 m² Panneaux photovoltaïques avec batterie, fibre internet, alarme Accès par allée privée de 70 m Un bien rare et confidentiel, où architecture, nature et sérénité se rencontrent avec élégance, offrant une qualité de vie remarquable et une valeur patrimoniale durable. Analyse financière : ? Une situation privilégiée À seulement 3 km du centre-ville de Chauffailles, 35 min de Villefranche-sur-Saône et 1h10 de Lyon, cette propriété domine un environnement verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commerces et services. Le secteur bénéficie d'une hausse de +14 % en 5 ans, portée par une demande soutenue. Viager occupé (H81 / F80) Bouquet : 57 200 EUR (FAI) Rente : 976 EUR / mois Décote : -46 % Atouts : Frais de notaire réduits Aucune gestion locative, aucune fiscalité Valorisation patrimoniale solide

À vendre – Maison de village en pierre avec dépendances Vidéo YouTube : https://youtu.be/uqGt5ok-Z2Y Située en plein centre de village, cette maison en pierre d'environ 221 m² habitables vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau ainsi que six chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, de vastes dépendances d'environ 424 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 773 m², au calme, tout en étant proche des commodités. Les points forts du bien : ? Maison en pierre de caractère? 6 chambres dont une suite parentale? 424 m² de dépendances? Terrain clos de 773 m²? Emplacement central dans un village vivant Votre contact Ayrton REVOLON 06 06 66 11 26 a.revolon@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269

Situé sur la commune de Mably, à seulement 10 minutes du centre de Roanne et à environ 1h10 de Lyon, ce terrain plat bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. Cette commune offre un cadre de vie agréable et sa localisation stratégique permet un accès rapide aux écoles, commerces et transports en commun.D'une surface de 339 m², ce terrain constructible, viabilisé et borné, représente une réelle opportunité de concrétiser votre projet de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001

Lamure sur Azergues, cadre de vie paisible au cœur du Beaujolais vert, construction maison neuve , sur un terrain de 600 m² offrant une vue dégagée. Maisons Axial vous propose ce projet à partir de 87m² composé de 3 chambres (possibilités d'un projet pour 4 ou 5 chambres), d'une pièce de vie minimum de 37m² et d'un garage de 18m². Ce terrain viabilisé est situé dans un lotissement calme, à deux pas du cœur de village. Ce projet est entièrement personnalisable en surface, mode de chauffage, prestations etc... -REF VILLEFRANCHE- DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026, inclus: VRD, Vide sanitaire, centralisation motorisée, chauffage Pompe à Chaleur AIR/AIR + radiateurs. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors taxes, aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

Gibles (71) – Ensemble immobilier avec deux maisons et grand terrainSitué au cœur de Gibles, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet ensemble immobilier est idéal pour un projet d'achat maison GIBLES. Sur un terrain spacieux de 2 285 m², il comprend :Maison 1 – 155 m²Comprend un local commercial loué et un appartement (non dissociable actuellement). Un appartement d'environ 35 m² est également indépendant et à rénover, avec une entrée, une grande pièce, une cuisine, et des WC. En plus, vous trouverez une cave, des garages et une dépendance.Maison 2 – 218 m²Cette maison à acheter GIBLES dispose d'une cuisine conviviale, d'un bureau, d'une buanderie, d'un séjour et d'un salon avec cheminée insert. Elle comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles sont aménageables et il y a aussi une cave.À l'extérieur, profitez d'un grand jardin, de garages et de dépendances. Le chauffage est central au fioul et le tout-à-l'égout est en place. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour une famille, un investisseur, ou pour une activité mixte.Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter Valérie, votre conseillère locale Capifrance, qui se fera un plaisir de vous renseigner.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.917053.

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose à la vente des locaux professionnels LE CERGNE. Situés dans le département de la Loire (42) en région Rhône-Alpes, ces murs commerciaux incluent un hôtel 3* et un restaurant, exploités depuis 37 ans par les mêmes propriétaires. L'ensemble immobilier, d'une surface d'exploitation d'environ 1 326 m², bénéficie d'un environnement naturel attractif et d'une activité touristique et professionnelle dans un secteur rural dynamique. Il comprend également des garages et un stationnement couvert d'environ 1 188 m², ainsi qu'un terrain de 4 000 m². Un appartement de fonction meublé de 105 m² avec 3 chambres est aussi inclus. En bon état général, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter LE CERGNE. La situation locative projetée prévoit un bail commercial neuf 3/6/9 avec un loyer annuel de 48 000 € HT. Il existe une possibilité d'acquisition conjointe avec le fonds de commerce. Dossier complet envoyé après un premier échange qualifié. Visuels transmis ultérieurement pour préserver la discrétion. Le DPE est noté NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Catherine Ernst, Agent Commercial mandataire en immobilier.