Achat bien immobilier à Essouvert (17) : 13 annonces

À seulement 10 km de la ville historique de Saint-Jean-d’Angély, avec ses bars, restaurants et son marché bihebdomadaire, cette magnifique maison d’architecte à vendre à Essouvert offre un cadre de vie contemporain dans un environnement rural préservé. Implantée sur plus de 1,3 hectare de terrain paysager et bénéficiant de vues panoramiques sur la campagne environnante, cette propriété développe environ 408 m² d’espaces de vie lumineux et élégants, organisés autour d’un superbe patio central avec un bassin d’agrément. Les volumes généreux comprennent quatre chambres, dont deux de plain-pied, une somptueuse suite parentale de 75 m², une salle de cinéma privée, une salle de jeux, ainsi que de vastes espaces de réception ouverts sur le jardin et la piscine. Conçue pour offrir confort, intimité et raffinement, cette maison à acheter à Essouvert dispose également de trois garages et de nombreuses possibilités de stationnement, tout en restant proche des commerces et restaurants de Saint-Jean-d’Angély. Une propriété contemporaine rare, alliant espace, calme et vues exceptionnelles — idéale comme résidence familiale de standing ou comme élégante maison de campagne dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Vous recherchez une maison de campagne avec une grande dépendance, à quelques minutes de la ville? Je vous présente ce bien d'environ 100 m² habitable édifiée sur une parcelle près de 450 m². Le premier point important: Une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée! Concernant le reste, je vous laisse découvrir la visite virtuelle en cliquant sur le lien en haut de l'annonce. Quelques détails rapides quand-même: Au Rez de chaussée; Un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, un WC séparé, une véranda, une chambre et une SDE (comme indiqué au début de l'annonce) et à l'étage; Un palier desservant une chambre, un bureau (pouvant servir de 3ème chambre), un WC et un accès au grenier. Côté extérieur; Une 4ème chambre a été aménagée avec points d'eau, WC et terrasse privative, mais surtout un grand hangar de 70 m²! Double vitrage, volets électriques, fibre. Vous n'avez plus qu'à me contacter! A très vite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 144 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934

À vendre à Essouvert, Charente-Maritime, cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif. Composé de quatre maisons indépendantes actuellement louées, ce bien offre un rendement locatif immédiat grâce à des locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Chaque maison comprend un box privatif et trois d'entre elles bénéficient d'une cour privée. Détails des logements : - Maison n°1 : 50,44 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, DPE : D, louée 468 € / mois. - Maison n°2 : 55 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, DPE : D, louée 464 € / mois. - Maison n°3 : 79,69 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, DPE : C, louée 595 € / mois. - Maison n°4 : 109,8 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, DPE : C, louée 655 € / mois. Revenus locatifs mensuels : 2 182 €, annuels : 26 184 €. Les 4 maisons sont conformes au niveau de l'assainissement, avec 2 fosses septiques récemment contrôlées. Taxe foncière : 2 500 € / an. Prix de vente : 283 500 €, frais d'agence inclus. C'est une maison à acheter à Essouvert pour un investissement sécurisé avec gestion simplifiée et revenus immédiats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Coup de cœur du secteur

179 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

Essouvert (17)

Maison à vendre à ESSOUVERT, Charente-Maritime (17), dans un environnement calme, idéal pour les passionnés de chevaux. Située dans un hameau tranquille, cette maison à étage offre un cadre de vie appréciable pour ceux en quête de sérénité et d'espace. Avec ses dépendances et son terrain spacieux, elle se prête parfaitement à un projet familial, artisanal ou équestre. Description du bien :Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée équipée, salle d'eau avec WC, dégagement.Étage : Un couloir mène à 2 chambres, 1 bureau (pouvant être utilisé comme petite chambre ou dressing), deuxième salle d'eau avec WC, palier. Dépendances :La propriété comprend plusieurs dépendances :- Ancienne forge- Écurie- Autre dépendanceCes espaces offrent un potentiel considérable pour divers projets tels qu'une activité professionnelle, du stockage, des aménagements supplémentaires ou des installations pour chevaux. Terrain :Grand terrain adapté pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'un vaste espace extérieur.Environnement paisible sans vis-à-vis, situé dans un hameau prisé. Travaux :Assainissement à mettre aux normes (prévoir budget). Rafraîchissement à envisager. Atouts :Calme absolu, potentiel important grâce aux dépendances, terrain rare sur le secteur, maison fonctionnelle avec 2 salles d'eau et 2 WC. Ne tardez pas, contactez-moi pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.942543.

Prix au m² le plus bas

114 030 €

776 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 3 chambres
• 

Essouvert (17)

À 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély, belle maison charentaise à réinventer, idéale pour un projet d'achat de maison à ESSOUVERT. Offrant des volumes généreux, cette maison ESSOUVERT à vendre se distingue par son authenticité et son fort potentiel, le tout sans aucun vis-à-vis. Vous y trouverez 2 salons lumineux, 3 chambres, un jardin arboré parfait pour profiter des beaux jours, et un garage. Un véritable havre de paix à façonner pour créer une demeure de caractère. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,6 %. Prix hors honoraires : 105 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

Charmante propriété charentaise en pierre avec maison annexe, au coeur d'un environnement verdoyant. Situé dans un cadre naturel privilégié, cet ensemble immobilier développe environ 250 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 015 m². La maison principale, d'environ 152 m² (exposition Est-Ouest), offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux avec cheminée, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier avec couloir dessert quatre chambres dont une chambre d'appoint, un bureau, une salle de bains et un WC. La maison annexe indépendante, d'environ 100 m², est idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon-séjour avec coin cuisine et cheminée, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une salle de jeux faisant office de jardin d'hiver. À l'étage, un vaste grenier aménageable offre de belles possibilités d'agrandissement. Les dépendances comprennent un garage ouvert pour deux véhicules, un cellier avec cave, un local technique ainsi qu'un local avec cuve de fuel. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un puits et d'un terrain piscinable. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul pour les deux habitations. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment l'assainissement, l'isolation, les huisseries et l'électricité, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété. Bien rare sur le secteur, cette propriété séduit par son charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa luminosité, dans un environnement calme et naturel. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6050.00 et 8230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À Essouvert (17400), dans un cadre calme et verdoyant à proximité de Saint-Jean-d'Angély, découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre composée de deux maisons indépendantes, sur une belle parcelle d'environ 5 000 m². Ce bien est idéal pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, investissement locatif ou grande maison familiale. La maison principale de style charentais fait environ 160 m² et conserve tout son charme d'origine : poutres apparentes, murs en pierre, tomettes anciennes et cheminées à foyer ouvert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger et un grand salon lumineux. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Bien que nécessitant des travaux de valorisation, cette maison est saine et pleine de potentiel. La seconde maison indépendante de 82 m², à rénover, comprend un grenier aménageable de 90 m², offrant un vaste potentiel d'agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre et un WC séparé, le tout ouvrant sur un petit jardin privatif. Idéale pour un gîte, location saisonnière ou un projet intergénérationnel. Les extérieurs incluent la parcelle de 5 000 m² au calme, ainsi que des dépendances et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de votre maison à Essouvert, contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, E-mail : nadege.frantz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670.

Maison à vendre dans le charmant village d'Essouvert (17400), situé en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. À seulement 6 minutes du centre de Saint-Jean-d'Angély, vous profiterez d'une supérette ouverte jusqu'à 22h et de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, une zone commerciale et un cabinet médical. Cette maison de deux étages dispose d'un jardin propice à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Avec ses 114 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant des espaces de vie à la fois confortables et fonctionnels. La répartition des deux étages permet de préserver l'intimité tout en bénéficiant de belles surfaces. Chaque chambre est conçue pour garantir confort et tranquillité, idéale pour une famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Pour plus de précisions, les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 96 000 €, avec un prix hors honoraires à 90 000 € et des honoraires charge acquéreur de 6 000 €, soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Essouvert, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence : Quentin RABALLAND, Tél. : 0668406745, E-mail : quentin.raballand@megagence.com - EI - Agent commercial enregistré sous le numéro 989 870 282 au RSAC de NIORT.

Découvrez cette maison à acheter à ESSOUVERT, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette belle maison, à vendre, offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec un coin bureau, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un salon lumineux, une grande véranda, une salle d'eau, un WC séparé et un espace lingerie. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, dont une dotée d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez les dépendances en bon état, une pergola bioclimatique, un potager ainsi qu'une cabane de jardin pour enfants. Le chauffage est assuré par un système électrique central, un poêle à granulés et une cheminée. La toiture a été refaite en 2021 et l'ensemble des fenêtres est en double vitrage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Florian CONNAN, Tél. : 06 31 93 79 60, E-mail : florian.connan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 528 375 934.

Ensemble immobilier de quatre logements loués, rendement mensuel 2088 euros avec une rentabilité brute d'environ 8.75%.. PREMIER LOGEMENT : rdc : séjour avec cuisine, un couloir, une chambre, un bu Immeuble de rapport – 4 lots loués – Rentabilité brute ~8,75 % Ensemble immobilier composé de 4 logements générant 25 056 € de loyers annuels, soit 2 088 € / mois. Rentabilité brute estimée : ≈ 8,75 % Détails techniques : • 4 logements indépendants • Revenus locatifs existants • Chauffage électrique individuel • Menuiseries double vitrage • Assainissement individuel • 1 box privatif par logement • 3 logements avec cour Répartition : 1 logement type T2 + bureau 1 logement type T3 2 logements type T4 Bonne mutualisation du risque locatif grâce à la pluralité des lots. Points forts investisseurs : Cash-flow potentiel après financement selon apport Gestion simplifiée Aucune copropriété Locataires déjà en place Valorisation patrimoniale possible Produit adapté LMNP / réel / déficit foncier selon profil Référence agence : 4327

Je vous propose de découvrir cette superbe maison de maître de 292m², nichée au cœur d'un terrain de 2000m² environ.Elle offre deux magnifiques salons lumineux, une grande cuisine conviviale, quatre belles chambres spacieuses, ainsi qu'un gîte indépendant à finir et plusieurs dépendances.Le jardin paysagé, est une invitation à la détente.Amoureux de charme et d'authenticité, cette propriété est faites pour vous!Coup de cœur assuré !L'estimation des diagnostics ne reflète pas la réalité de la consommation réelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 547 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric HAGNERÉ, Tél. : 0698057510, E-mail : frederic.hagnere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 922 675 632

Maison contemporaine à vendre à Essouvert, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Sur un terrain d'environ 8000 m² offrant une vue magnifique, cette belle propriété aménagée avec goût dispose de grandes pièces, 5 chambres, séjour, salle à manger, salle de danse (ou autre), salle de projection, 2 garages. Possibilité d'aménager un studio avec entrée indépendante. Possibilité d'acquérir en plus 5000 m² de terrain. Un petit bijou à visiter. Référence agence : 11149

Bien le moins consommateur d'énergie

572 000 €

2 889 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 198 m²
• 3 chambres
• 

Essouvert (17)

Maison à vendre à ESSOUVERT, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Charmante demeure rénovée avec soin, à seulement 5 minutes de St Jean d'Angély et de l'autoroute A10, et à 20 minutes de Saintes. Offrant de très beaux volumes avec une vaste pièce comprenant cuisine, salle à manger et salon donnant sur un beau jardin avec piscine et terrasse en travertin. À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain et deux WC indépendants. Deux granges en parfait état (75m2 et 36m2) sur la propriété. Pour achat maison ESSOUVERT, vente maison ESSOUVERT, maison ESSOUVERT à vendre, maison à acheter ESSOUVERT. Honoraires de vente : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur.