Achat bien immobilier à Eyvirat (24) : 1 604 annonces

Prix au m² le plus bas

32 850 €

205 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 160 m²
• 

Eyvirat (24)

À Eyvirat, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter qui offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Ce corps de ferme avec dépendances est proposé en viager occupé, permettant un achat maison EYVIRAT à un prix d'achat de 100500 EUR. Les vendeurs, un homme de 67 ans et une femme de 73 ans, restent sur place, ce qui garantit une certaine tranquillité, mais il est important de noter que vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Avec un bouquet de 31850 EUR et une rente mensuelle de 430 EUR, cette vente maison EYVIRAT s'adresse aux passionnés de la campagne périgourdine, désireux de préserver un patrimoine dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes du joyau de Brantôme.

Le charme de cet appartement va vous ravir ! A deux pas de Monoprix et de la piscine Bertran de Born, en hyper centre, dans une petite copropriété aux faibles charges, découvrez ce logement, étonnant de lumière et de volumes. La pièce de vie est déplafonnée, avec une cuisine compacte et bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier ou pour y vivre de manière très confortable. Le charme est bien présent ainsi que le rapport qualité/prix. Aucun travaux à prévoir. Pas de locataire en place à l'heure actuelle mais loué pendant 5 ans à 550 €. Taxe foncière : 930 € Copro : 362 €/an Référence agence : 10518

Immeuble de rapport sur cave, comprenant 3 appartements : deux T2 en rez-de-chaussée et un duplex de 105 m² comprenant 4 chambres et 2 salles de bains. Chaque appartement dispose de son cabanon extérieur ainsi que d'une cour commune. Chaque logement est équipé d'une chaudière gaz. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans les appartements ainsi que dans les parties communes. Actuellement, un seul appartement est loué 331 € hors charges. À titre indicatif, un T2 était précédemment loué 384 € hors charges et le duplex 700 € hors charges. Référence agence : 10541

Dans une copropriété saine et hyper centrale, à 50 mètres du marché, charmant duplex au 3ième étage, loué pour un loyer de 367 € cc. Entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau WC et à l'étage, un dégagement et une chambre avec un vélux. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, pas de travaux prévus dans la copropriété qui est gérée par un syndic professionnel. TF : 928 € Copro : 775 €/an Référence agence : 10444

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Ma Première Maisons d'en France vous propose un plan de maison optimisée avec 3 chambres, une grande pièce de vie et un garage pour une superficie de 84 m². Découvrez le modèle Paris proposé par votre constructeur en Dordogne. Plus d'informations auprès de votre conseillère Jessica Cambuzat. Garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus et Assurance Dommages Ouvrage incluse. Non mandatée pour réaliser la vente du terrain, sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Les + du projet - Haute performance énergétique (RE 2020) - Chauffage et climatisation pour un confort hiver comme été - Domotique - Accompagnement et plans personnalisés. Le tout sur un terrain de 859 m², au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité des commerces et commodités. Ce prix comprend le terrain, la maison prête a décorer, frais de notaire, VRD, compteurs eau et électricité.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_33011588)

Bien le moins consommateur d'énergie

96 000 €

1 174 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 81,76 m²
• 

À 4km de Eyvirat (24)

MAISON EN VIAGER Occupé Belle maison entièrement Rénovée, comprenant 3 chambres, 1 salon, 1 cuisine et salle d'eau, pour une surface habitable de 81 m². En extérieur, une Terrasse couverte de 16 m², un espace Jacuzzi, un double Garage indépendant, un magnifique jardin potager et son Cabanon. Belle performance énergétique Ce bien situé aux portes d'AGONAC est Vendu en Viager sur 2 TETES, Bouquet de 20 000€, Loyer de 430 € mensuel Honoraire 5 760 € AFFAIRE A SAISIR !!!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans titre de fonds), Agent commercial de la SAS IMMO DORDOGNE CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au R.S.A.C de Périgueux sous le numéro 479 931 735, titulaire d'une attestation d'habilitation (ADC 24022022000000092) pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Projet idéal de construction pour résidence principale ou investissement, situé dans un secteur calme et recherché, proche du bourg et des commerces. Ce terrain plat à Marsac sur l'isle fait 831m² et est entièrement viabilisé avec le tout à l'égout. Offre un excellent potentiel de construction avec Alpha Construction Contactez Esther Dolain au : O6.42.55.42.23 pour plus d'informations sur ce projet à Marsac sur L'isle.

À Bourdeilles, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison Bourdeilles à vendre, charmante et en excellent état. D'une superficie de 210 m², elle dispose au rez-de-jardin d'un vaste salon de 44 m² avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda de 33 m² avec accès au jardin. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'un double garage et une cave. Le jardin, divisé en deux parties, possède un puits. Une pièce au rez-de-chaussée est prête à accueillir une activité libérale. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Bourdeilles!

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le secteur immobilier à Sorges, Dordogne, en région Aquitaine. Nous vous proposons cette maison à acheter à Sorges, offrant une superficie de 94 m² et située en début de lotissement, à quelques pas du bourg. Elle saura charmer familles et investisseurs, grâce à ses trois chambres, dont deux avec placard. L'entrée vous mène vers un espace de vie accueillant, avec un salon et une salle à manger bien agencés pour une circulation aisée. La maison dispose également d'une cuisine équipée et d’un cellier adjoint pour le rangement, qui communique avec un espace garage pour un meilleur stockage.Sa luminosité est optimale, grâce à ses nombreuses ouvertures traversantes. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un barbecue et d'un jardin clos, parfaits pour les moments de détente.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou pour convenir d'une visite. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet d'achat maison Sorges.

Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et desservie par le réseau Péribus, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et potentiel. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d’un salon et d’une salle à manger agrémentés d’une cheminée à insert, ouvrant sur une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. La cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace convivial. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, la maison dispose d’un espace complémentaire très fonctionnel comprenant une cuisine d’été, une chambre supplémentaire avec point d’eau et placard, ainsi qu’un grand garage offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un superbe terrain arboré d’environ 3 000 m², dont une partie constructible pouvant être divisée en deux lots, offrant un réel potentiel d’évolution ou d’investissement. Vous profiterez également d’un espace détente avec piscine et pool house, ainsi que d’un grand garage indépendant de 59 m² avec mezzanine, idéal pour un artisan, un collectionneur ou pour du stockage. Prestations : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage central au gaz de ville, cheminée à foyer fermé, assainissement collectif. Une propriété aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet évolutif, à seulement quelques minutes des commodités et du centre de Périgueux. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRAVAUX EN COURS ! Un investissement rentable accessible aux petits budgets ! Aux portes du Campus Périgord, découvrez la résidence étudiante l'Empreinte... Pensée dans le respect de l'environnement, la résidence L'Empreinte est composée de 70 studios. Les résidents rejoignent le Campus Périgord en seulement 4 minutes à pied et l'arrêt de bus menant au centre-ville de Périgueux en 3 minutes. Au quotidien, les espaces communs tels que le salon, les bureaux ou le jardin permettent des échanges conviviaux. Les résidents bénéficient d'un environnement calme pour étudier et du dynamisme de l'agglomération. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Offre exceptionnelle à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Ce local professionnel, en vente, se situe en plein cœur du quartier historique avec un emplacement premium à fort passage, tant local que touristique, tout au long de l'année. Actuellement exploité en tant que restaurant de cuisine traditionnelle, ce lieu est parfaitement adaptable à de nombreux projets. Tenue par la même propriétaire depuis 20 ans, cette belle affaire est mise en vente pour lui permettre de profiter d'une retraite bien méritée. D'une superficie totale de 89 m², le restaurant comprend une salle de 39 m² avec de magnifiques murs en pierre, pouvant accueillir 36 couverts, un office de 9 m² et une cuisine entièrement équipée et conforme aux normes de 35 m². L'établissement bénéficie également d'une cave en pierres saines, accessible depuis l'immeuble mitoyen, offrant une grande capacité de stockage. Un atout majeur : la terrasse plein sud située sur une nouvelle place récemment rénovée dans le quartier historique de Périgueux, à proximité d'une zone piétonne. Le loyer s'élève à 1300€ HT/HC par mois, et pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires, nous vous invitons à nous consulter. Pour organiser une visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de fournir certaines informations personnelles ainsi qu'une pièce d'identité. Cette annonce, référence 281147, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Gallien (EI), inscrit au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50779460000027. Le prix de vente est de 129 900,00 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 4ième étage, avec ascenseur et loggia, jolie vue pour cet appartement à rénover au cœur de ville. Monoprix est en face ainsi que tous les commerces de Périgueux. Très belle superficie habitable, 99 m², une entrée avec un WC, cuisine séparée, séjour traversant, trois grandes chambres, des rangements et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, mais quelle potentiel !! Nous pourrons vous montrer des photos d'appartements rénovés dans cette même résidence, vous verrez à quel points ils deviennent agréables pour qui veut vivre en ville ! Ce logement dispose d'une cave et du Parking de Théâtre à 50 mètres. Référence agence : 10209

Coup de cœur du secteur

115 000 €

491 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 234 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Eyvirat (24)

Mandat géré par Corinne Bappel. Découvrez cette maison à acheter à Agonac, Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant un bel potentiel de restauration. Située au cœur du bourg d'Agonac, cette maison bénéficie d'une vie de proximité agréable avec boulangerie, épicerie, coiffeurs et artisans, ainsi qu'une gare reliant Périgueux. Les résidents profitent également d'équipements publics tels que médecins, pharmacie, école, médiathèque et bureau de poste, le tout dans un cadre verdoyant à seulement quinze minutes des grandes agglomérations. Cette élégante maison ancienne en pierres dispose d'une superficie habitable de 233 m² avec de beaux volumes. Elle est répartie sur deux étages : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine spacieuse, une arrière-cuisine, un séjour d'environ 39 m² et un WC séparé, avec un accès direct à la grange. Au premier étage, six chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une grange d'environ 94 m² attenante à la maison, avec accès intérieur et extérieur, offre de nombreuses possibilités. Un appenti dans le jardin permet de stationner facilement deux voitures. À savoir : le terrain mesure 317 m², dont un jardin d'environ 65 m². La maison nécessite une restauration complète, incluant l'isolation, l'électricité et les menuiseries, bien que le gros œuvre soit en bon état. Il est conseillé de faire contrôler les installations par un professionnel. Ce bien est relié au tout à l'égout et dispose d'un chauffage central au fioul avec chaudière De Dietrich, ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 1 189 EUR. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Dans petit hameau avec belle vue sur la campagne, maison parfaitement rénovée d'environ 200 m² habitables comprenant un bel espace de vie en rdc de plus de 60 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 4 chambres dont une en rdc, salle d'eau ou de bains et wc à chaque étage, buanderie. Chauffage central par PAC au sol en rdc et sur radiateurs à l'étage, chauffe eau thermodynamique, une superbe propriété avec le confort moderne et le charme de l'ancien !

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison PERIGUEUX ? Ne manquez pas cette superbe maison T5 de 219 m², idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Périgueux dans le département Dordogne, région Aquitaine. Récemment rénovée en 2022, incluant la toiture, cette maison à vendre offre un cadre de vie moderne et lumineux, soigneusement entretenu. Vous y trouverez 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse de 30 m² avec climatisation réversible. Une chambre indépendante est également présente, parfaite pour un étudiant, un adolescent ou pour une location saisonnière. Profitez d'une piscine chauffée de 4,5 m × 2,5 m grâce à une pompe à chaleur, ainsi que d'un jardin clos avec un local. Cette maison à acheter à Périgueux allie confort, luminosité et modernité dans un environnement paisible et prisé.

Maison en pierre à vendre à ST FELIX DE BOURDEILLES, située dans un charmant hameau près de BRANTÔME, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, récemment rénovée avec soin, offre une grande pièce de vie lumineuse de 70 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres accompagnées d'une salle d'eau. Le bien comprend également un jardin d'environ 1 000 m² avec des arbres fruitiers. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5 %. Prix hors honoraires : 183099 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème sur le site de l'agence.

À PERIGUEUX, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ces murs commerciaux, typiquement adaptés pour une discothèque, sont disponibles avec un loyer de 54 000 € HT / HC par an, soumis à un bail neuf notarial. La rentabilité est estimée à 8,93 %. Ces locaux professionnels à vendre comprennent une première partie de 380 m², qui se compose d'un hall d'entrée, sanitaires homme/femme, chaufferie, piste de danse, bar, espace disc-jockey, réserves, local technique, dégagements et cour sur rue. Une deuxième partie de 83 m² est dédiée au garage. De plus, un grand parking est à disposition.Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 9,26 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Françoise PERRIN, votre agent commercial au sein du Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°442 557 450 - Greffe de PERIGUEUX) au 06 70 54 95 50, référence 937146.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Front-La-Rivière, dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de Saint Pardoux La Rivière et à proximité des commodités, des pôles médicaux, des commerces et des écoles, cette charmante maison en pierre est entièrement restaurée en 2022. Établie sur deux niveaux, l'entrée se fait par une cour exposée au sud, qui donne accès à la maison principale et à un studio indépendant. La pièce principale, comprenant une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger d'environ 20 m², est agrémentée d'une cheminée avec un poêle à bois qui réchauffe l'ensemble de la maison. Le salon, d'environ 21 m², est convivial et lumineux. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses, agrémentées de parquets, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque chambre dispose d'une porte-fenêtre menant à un balcon-terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. À l'avant, une petite cour fermée apporte une touche d'intimité et, en complément, un studio d'environ 19 m², idéal pour des invités ou un projet locatif, comprend un espace nuit, un coin cuisine et une salle d'eau. Un carport non attenant permet de stationner à l'abri, et un petit jardinet ajoute une touche de verdure. Cette maison à acheter à Saint-Front-La-Rivière offre un style unique qu'il est impératif de découvrir sans tarder.

Au sein de la commune de Negrondes un terrain plat de 1300 m² , proche de Thiviers 10 minutes et Trélissac 20 minutes. Pour en savoir plus contactez Nicolas GRENOUILLETau O7.80.04.40.74

Réf.4566 : Belle propriété avec piscine et installations équestres à vendre à Brantôme en Périgord, Dordogne, en Aquitaine. Située au cœur du Périgord Vert, cette maison de campagne offre un emplacement idéal à proximité de la ville historique de Brantôme. Avec 380 m² habitables, cette demeure en pierre se distingue par sa luminosité et son caractère authentique, le tout dans un environnement préservé. Rénovée avec soin, la maison présente des espaces généreux et des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall mène à un salon spacieux de 51 m² avec cheminée et triple exposition, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine double entièrement équipée. À l'étage, une superbe suite parentale de 55 m², des chambres avec salles d’eau et un espace famille complètent l'intérieur. Un garage double, des écuries et des installations équestres sont également présents. À l’extérieur, la propriété s'étend sur 6,29 hectares de bois et de prairies, offrant un cadre naturel idéal pour les activités équestres ou familiales. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour plus d'informations.

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