Achat bien immobilier à Feyzin (69) : 62 annonces

À la recherche d'un achat appartement à Feyzin ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Feyzin ! Cet appartement de 41,39 m², situé dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Vous serez charmés par sa terrasse et son jardin privatif d'environ 21,40 m², un espace extérieur idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux de plus de 21 m², offrant un bel espace de vie ouvert sur le jardin, ainsi qu'une chambre spacieuse de 12,55 m² et une salle de bains. Dans une résidence récente de 2012, bien entretenue, ce bien inclut également un garage en option à 15 000 €. Un appartement à acheter à Feyzin qui mérite d'être visité rapidement ! Référence agence : 2371.

À vendre : maison à acheter à Feyzin, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, idéal pour un projet d'achat maison à Feyzin, vous offre un potentiel important. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Feyzin. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Pourquoi Pas Vous Immobilier, Rébecca LOMBARDI, est à votre disposition. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845161835. Une visite virtuelle est disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo.

Située au coeur d'un secteur résidentiel de Feyzin, en fond d'impasse et à l'abri de toute nuisance, cette propriété édifiée en 1977 par ses propriétaires offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, élégance et fonctionnalité. Développant 150 m2 habitables pour 220 m2 de surface au sol, la maison prend place sur une parcelle paysagée de 1 414 m2, offrant un environnement verdoyant et parfaitement préservé. À l'étage, la pièce de vie de 52 m2 séduit par ses volumes et sa luminosité. La cuisine ouverte s'intègre avec harmonie à cet espace de réception, prolongé par une terrasse de 30 m2 tournée vers la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose trois chambres aux prestations soignées, toutes dotées de parquet massif et de rangements intégrés, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, formant un ensemble confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée complète l'ensemble avec un garage de 60 m2, une chaufferie de 15 m2, une chambre supplémentaire et une salle d'eau. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte de 25 m2, également orientée vers les extérieurs et la piscine. Vous accèderez également par un escalier à une cave à vin de 15m2. À l'extérieur, la propriété dévoile des prestations de qualité avec une piscine de 10 mètres par 4, équipée d'un abri aluminium rétractable, une vaste terrasse aménagée d'environ 200 m2 agrémentée d'une douche extérieure. Vous trouverez également à côté du garage un carport permettant d'accueillir deux véhicules. Le terrain, situé en zone Uri2b, autorisant une emprise au sol pouvant atteindre 30 %, offre des perspectives d'évolution intéressantes comme la construction d'une maison sur un terrain de 500m2. Cette demeure familiale conjugue parfaitement volumes, qualité de construction et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Ce bien rare sur le secteur s'adresse à une clientèle en recherche de calme et d'espace. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une découverte de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Situé au sein d'une résidence de standing de 2022, composée de 20 logements, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de 63,91 m² Carrez, en très bon état, offrant jardin, terrasse avec pergola et garage double disponible en sus du prix (25 000€). Un bien rare qui allie confort moderne, beaux extérieurs et absence de vis-à-vis, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme et verdoyant aux portes de Lyon. Description du bien - Séjour lumineux de 30 m² avec baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, - Cuisine ouverte équipée (mobilier Maison du Monde), conviviale et fonctionnelle, - Deux chambres confortables de 14 m² et 12 m², -Grande salle d’eau avec WC, - WC séparés. - L’appartement bénéficie d’une exposition Nord-Ouest côté jardin, assurant calme et intimité. Extérieurs - Terrasse de 17,14 m² avec pergola ouverte, - Jardin privatif d’environ 101 m², - Pas de vis-à-vis, idéal pour les moments de détente en extérieur. Annexes prestations - Garage double fermé électrifié en sus du prix (25 000€), - 3 places de stationnement extérieures, - Chauffage individuel au gaz (radiateurs), - Résidence sécurisée local vélos, - Aucun travaux à prévoir, copropriété récente et bien entretenue. - DPE : C Localisation Un emplacement pratique à Feyzin, offrant un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport, tout en conservant un environnement résidentiel et calme. Un appartement récent avec jardin, terrasse et garage double, sans vis-à-vis et prêt à vivre : une opportunité rare sur le secteur ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

NESTENN vous propose cette magnifique et spacieuse maison familiale située à Feyzin, dans un environnement recherché et agréable. D'une superficie de 199 m² habitables (surface au sol totale : 258,76 m²), cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous serez immédiatement séduit par son immense pièce de vie Séjour/Cuisine de 55 m², baignée de lumière, conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments privilégiés. Vous trouverez également un WC et une buanderie. A l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres spacieuses, dont une superbe chambre de 21 m² avec balcon privatif, offrant un véritable espace de détente, ainsi qu'une salle de bain XXL. Enfin, les combles aménagés de 37 m² constituent un atout supplémentaire : salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire, laissez libre cours à vos envies. Édifiée sur un terrain de 512 m², cette maison propose un cadre de vie calme et verdoyant. Vous profiterez d'un agréable jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine hors-sol, ainsi que d'un espace abrité idéal pour recevoir famille et amis et organiser de belles soirées autour d'un barbecue. Une cave vouté de 22m2 complete le bien Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces de quartier (boulangeries, épiceries?) et des transports en commun au pied de la maison, offrant un quotidien pratique et facilité. Ce bien rare sur le secteur représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

Exclusivité Nestenn Vénissieux ? Feyzin-le-Haut Dans un secteur très recherché, à deux pas du Fort de Feyzin, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert? tout en restant proche de tout. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur la cuisine entièrement équipée La maison propose également 3 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage (pouvant faire office de 4eme chambres) A l'extérieur, vous profitez d'un jardin entourant la maison, offrant un cadre agréable, sans vis-à-vis direct, idéal pour les beaux jours. ? Stationnement ultra pratique : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle. Les + qui font la différence : Secteur calme et recherché Maison de plain-pied (rare sur le secteur) Bus au pied de la maison Écoles à proximité immédiate Beau potentiel d'aménagement A noter : Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Secteur Feyzin La Tour Découvrez cette charmante maison rénové avec garage sur une belle parcelle de 421m², située à Feyzin. cette maison offre un cadre de vie agréable et spacieux. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, et dispose d'une salles de bain et 2 WC, idéal pour une famille. La cuisine ouverte sur le séjour, exposé plein sud, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison, construite en 1985, est en bon état et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique par radiateurs. A l'extérieur, vous trouverez un garage fermé, une place de parking, ainsi qu'une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours. Le tout à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle La Tour et l'École primaire La Tour, ainsi que de l'Hôpital Feyzin Vénissieux. Cette propriété est une exclusivité de l'agence NESTENN Vénissieux. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un secteur calme et recherché.

69320 FEYZIN LE HAUT - MAISON DE PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES - TERRASSE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible sur les hauteurs de Feyzin. Ce bien de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses avec placards, une cuisine récente séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé, vous séduira par son agencement en plain-pied offrant un confort de vie optimal. Avec une surface totale de 92.0 m², vous pourrez profiter d'un vaste séjour ouvert sur la véranda, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec un barbecue et une terrasse de 50 m2 avec pergola. Un garage, un carport, une cave, une buanderie et un cabanon de jardin complète le bien. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible dans le séjour, portail électrique. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez Fabrice Rouillé dès maintenant pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

69320 FEYZIN – MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS T3 BEAU TERRAIN - Potentiel exceptionnel - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Christian SARDAT vous présentent cette maison mitoyenne, rare sur le marché de la vente maison Feyzin. Cette propriété dispose de deux appartements T3 indépendants, ce qui en fait une option idéale pour un investissement rentable ou un projet familial évolutif. Au rez-de-chaussée, le premier T3 à rafraîchir offre un espace fonctionnel avec deux grandes chambres, une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur une terrasse conviviale et un cellier, parfait pour laisser libre cours à votre imagination. À l'étage, le second T3, entièrement rénové, présente une ambiance contemporaine : une suite parentale élégante avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une deuxième pièce modulable avec mezzanine, idéale pour une chambre, un bureau ou un espace créatif. Un espace buanderie rangement complète ce bien, avec la possibilité d'ajouter une salle de douche. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres double vitrage récentes, de volets bois au rez-de-chaussée, de volets roulants électriques à l'étage et d'une climatisation réversible, garantissant confort toute l'année. Le jardin spacieux et entièrement clos de 700 m² est un véritable lieu de vie extérieur, avec un espace dédié au jeu de boules, un garage indépendant de 25 m² et un abri de jardin, parfait pour se détendre, bricoler ou profiter des beaux jours en famille ou entre amis. DPE D GES C, avec des consommations énergétiques minimales estimées à 2490 € et maximales à 3440 €. Taxe foncière : 1578 €. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Feyzin, contactez Christian SARDAT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bénédicte Messy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de VIENNE sous le n°537503849. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Fiche N°Id-EXP181110 : MAISON À ACHETER À FEYZIN, DANS UN LOTISSEMENT. Réalisez votre projet de vie avec cette maison FEYZIN à vendre ! Offrant une superficie habitable de 85m2, elle se compose de 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 189m2, le tout pour un prix de 255000 €. Construit avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, vous avez la possibilité de personnaliser les prestations selon vos souhaits. Demandez dès maintenant une étude gratuite ! Le prix inclut le terrain, conformément aux disponibilités, ainsi que l'Assurance Dommages-Ouvrage, les viabilités et les VRD. Contactez-nous pour plus d'informations ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Samantha DANDRIEU (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Département Rhône, région Rhône-Alpes.

Maison à vendre à Feyzin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Idéalement située à quelques minutes au sud de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et qualité de vie. La proximité des autoroutes A7 et A46, ainsi que des transports en commun et des commerces, permet un accès rapide aux pôles économiques de Lyon tout en offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Implantée sur un parc arboré de plus de 5 000 m², entièrement sans vis-à-vis, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle développe environ 600 m² habitables. L'ensemble se compose d'une vaste maison principale aux beaux volumes et d'appartements indépendants de type T2 et T3, offrant un fort potentiel de réaménagement. Cela permet de combiner une résidence principale de prestige avec des espaces autonomes, adaptés aux projets de chacun. De plus, deux bâtiments annexes attenants d'environ 180 m² d'emprise au sol viennent compléter cet ensemble immobilier. Après aménagement, la surface totale exploitable peut dépasser 850 m², ouvrant la voie à de nombreuses possibilités : projet familial ambitieux, création d’un hôtel de charme, maison d’hôtes, activité de restauration, investissement locatif, organisation d'événements privés ou professionnels, ou même implantation de bureaux avec revenus complémentaires. Ce bien rare sur le marché allie charme, espaces généreux et potentiel, le tout dans un cadre exceptionnel aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4930€ et 6690€.

Vente maison FEYZIN, Rhône (69), Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité des commodités telles que écoles, transports et axes routiers, cette maison à acheter à FEYZIN offre 215 m² habitables (237 m² utiles) répartis sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes, une cuisine équipée, un salon/séjour ainsi qu'une buanderie. À l'étage 1, 3 chambres et une salle de bain vous attendent, tandis qu'au dernier niveau se situe une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse. Une division est également possible pour cette maison FEYZIN à vendre. Pour plus d'informations, contactez Antonino ZICARI au 06 03 22 12 00 ou par email à a.zicari@wixpi.com.

Choisissez la Team Silva pour votre projet immobilier à Feyzin. Comme 108 familles en 2025, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Nous offrons des photos professionnelles, une communication sur mesure, de la publicité ciblée, un suivi quotidien et un vidéaste privé pour les biens de prestige. Nous vous présentons un appartement Feyzin à vendre, situé à 69320 Feyzin Le Haut. Ce joli appartement traversant EST/OUEST de type T4 mesure 78 m² et bénéficie déjà d'une rénovation énergétique globale. Situé au 3ème étage d'une résidence arborée avec vue dégagée, il dispose d'un hall d'entrée avec placards, d'une agréable pièce à vivre de 27 m² avec accès à un balcon de 6 m² exposé Est, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 10 m² avec sa loggia. Cet appartement comprend également un dégagement menant à deux chambres spacieuses, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé, avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Pour vos rangements, une cave est disponible. Vous aurez également l'option d'acquérir un garage en supplément. Les doubles vitrages PVC garantissent des économies sur vos factures. Les charges incluent le chauffage au gaz, l'eau froide et chaude ainsi que le fond de travaux. La résidence a bénéficié d'une rénovation énergétique complète avec le remplacement de la chaudière, l'isolation des toitures, du système de VMC et le changement des radiateurs, aucun travaux à prévoir. Proche d'une école et d'une crèche (5 minutes à pied), la résidence se situe à proximité de la zone naturelle des grandes terres, avec un accès facile aux bus de la ville (Bus 39, Bus 60) et à la gare SNCF. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Feyzin, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

À vendre : maison à acheter à Feyzin, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel, idéal pour un projet d'achat maison à Feyzin, vous offre un potentiel important. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente maison à Feyzin. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Pourquoi Pas Vous Immobilier, Rébecca LOMBARDI, est à votre disposition. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845161835. Une visite virtuelle est disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo.

iad France - Agnes Rocchi vous propose à la vente une maison familiale à Feyzin, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette maison de 113 m² dispose de 4 chambres, d'un studio indépendant, d'un espace extérieur avec terrasse et d'un garage. Vous apprécierez l'agréable pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 climatisées, ainsi qu'un espace buanderie, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Un véritable atout au rez-de-chaussée : un studio indépendant d'environ 26 m², climatisé et avec accès privatif, parfait pour accueillir un adolescent, loger un proche ou générer un revenu locatif. Les extérieurs comprennent une terrasse conviviale, un jardin agréable, un espace de stationnement pour deux véhicules, ainsi qu'un garage d'environ 29 m² et une cave. Confort garanti avec double vitrage, climatisation dans 2 chambres, chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, portail automatique et deux interphones. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison à acheter à Feyzin offre un cadre de vie pratique pour toute la famille. Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier.

Maison familiale avec potentiel à Feyzin À seulement 20 minutes de Lyon Située dans un agréable quartier résidentiel de Feyzin, à proximité du centre-ville et de toutes ses commodités, découvrez cette maison des années 70 parfaitement entretenue, offrant 100 m2 habitables sur deux niveaux, implantée sur une parcelle close et arborée de 623 m2. Agencement & Points forts Niveau principal : Entrée donnant sur un séjour lumineux, Cuisine séparée (possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie moderne), 3 chambres, salle d'eau + WC indépendant. Terrasse exposée plein Sud Niveau inférieur : 1 pièces polyvalente (bureau, chambres, espace télétravail...), salle d'eau, Grand garage Atouts supplémentaires Terrain clos et arboré, Chaudière gaz neuve (2023), Climatisation installée en 2019, Double vitrage PVC Quartier calme et recherché, Beaux volumes & réel potentiel de modernisation Prix : 349 000 EUR (négociable), Contact : Les Terrasses de l'Immo pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Taxe foncière 1488EUR - DPE 248 (D), GES 46 (D) - Estimation des dépenses énergétique. www.lesterrassesdelimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Hervé GIRARD au 07 81 02 55 67. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 171 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

Feyzin (69)

Feyzin – Lumière, calme et belle rénovation : un appartement où il fait bon vivre !” Au 24 Rue du 11 Novembre 1918, à Feyzin, cet appartement de 76 m² au 2ᵉ étage (sans ascenseur) a tout pour plaire à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de Lyon. Dès l'entrée, le ton est donné : un grand placard pratique, des volumes bien pensés et une atmosphère chaleureuse. Le séjour double baigné de lumière offre un vrai confort de vie et s'ouvre sur un balcon avec une jolie vue dégagée — parfait pour profiter d'un café au soleil. La cuisine séparée, entièrement équipée, respire la convivialité, tandis que les deux chambres lumineuses assurent calme et sérénité. La grande salle de bains rénovée et le WC indépendant ajoutent au confort du quotidien. Une grande cave très saine complète l'ensemble. Le tout est chauffé au gaz collectif, pour un confort simple et économique. Côté extérieur, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour déconnecter après une journée de travail. Le quartier est agréable et bien desservi : commerces de proximité à quelques minutes à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché), bus TCL lignes 39 et 60 permettant de rejoindre rapidement Lyon, ainsi que la gare TER de Feyzin, à proximité, qui relie Lyon-Jean-Macé en moins d'une dizaine de minutes. Les familles apprécieront la présence d'écoles, de médecins et de cabinets dentaires au cœur de la commune. Les amateurs d'air libre profiteront des pistes cyclables de la Voie Lyonnaise 7 et des nombreux espaces verts et promenades alentour. Les points forts : Appartement entièrement refait, prêt à emménager Double séjour lumineux et balcon avec vue dégagée Cuisine équipée WC indépendant Quartier calme, verdoyant et bien connecté à Lyon chauffage collectif au gaz Grande cave saine Envie de le découvrir ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bel appartement n'attend plus que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 210, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, espaces verts, communs, eau froide) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf.928947

Prix au m² le plus bas

390 000 €

1 646 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 237 m²
• 4 chambres
• 

Feyzin (69)

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au cœur de Feyzin, offrant une généreuse surface de 237 m². Avec ses 7 pièces, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, un véritable paradis pour les amateurs de gastronomie, avec ses nombreux plans de travail qui invitent à la créativité culinaire. Le séjour, spacieux et convivial, est l'endroit parfait pour partager des moments de détente en famille. Une grande buanderie, dotée d'un point d'eau, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'étage, la suite parentale avec sa salle d'eau privative est un véritable cocon de tranquillité. Trois autres chambres et une salle de bain complètent cet espace nuit, offrant un cadre parfait pour accueillir toute la famille. Le deuxième étage propose un espace polyvalent, prêt à être transformé en salle de jeux, bureau ou espace cinéma, selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, un vaste jardin et une terrasse vous invitent à profiter des journées ensoleillées. La proximité des écoles, des transports et des axes routiers constitue un atout supplémentaire pour cette maison idéalement située. Caractéristiques techniques : - Surface : 237 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1947 - Surface du jardin : 660 m² - DPE : B - Type de chauffage : Poêle à granulés Mentions légales : Les informations et éléments présentés sont fournis à titre indicatif et n'ont pas valeur de garantie contractuelle. Ils ne se substituent pas aux diagnostics, expertises et vérifications indépendantes (aspects techniques, situations juridiques, obligations fiscales et éléments cadastraux) qui doivent être réalisés avant toute transaction. Pour consulter les sources officielles relatives aux risques et accéder aux cartes et documents actualisés, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle mitoyenne de 109.22 m², nichée à Feyzin-La Bégude, au coeur d'un quartier résidentiel sur rue calme et proche de la mairie. Construite sur son terrain de 276 m², cette demeure dévoile 2 niveaux harmonieux où style contemporain et fonctionnalité cohabitent pour offrir un lieu de vie modulable selon votre configuration familiale et/ou projet (activité indépendante,..). L' étage confère un espace de 78 m² totalement rénové en 2021, avec en prime une jolie vue sur la valée de l'Ozon côté Solaize : - A l'entrée, le couloir doté d'un placard à rangement dessert une salle d'eau de 5.3 m² avec douche à l'italienne et double vasque, équipée d'un radiateur sèche serviette et d'une fenêtre + un WC séparé. - Le salon-séjour très lumineux exposé Sud et traversant avec de grandes fenêtres, parquet chêne naturel et poêle à pellets, est ouvert sur une cuisine intégrée très fonctionnelle et équipée avec un coin repas assorti. -L'espace nuit de cet étage comprend 2 chambres avec parquet traditionnel. L'une au nord de 12.6 m² et l'autre au sud de 13.7 m² climatisée et munie d'un placard. Le rez-de-chaussée (muni d'un accès indépendant depuis l'extérieur et donnant sur le jardin; ce qui représente le fort potentiel d'emménagement pour vos projets) exposé Sud, avec une belle hauteur sous plafond laissant libre cours à votre projet et personnalisation (profession libérale ou indépendante,...), propose un beau volume qui fait aujourd'hui office de : -3eme chambre de 13 m² avec parquet et climatisée. -Un bureau ou salon/salle de détente de 13.5 m² . -Une salle d'eau équipée d'un radiateur sèche serviette et d'une fenêtre (possibilité de créer un accès direct vers la chambre en vue d'une suite parentale ou autre) et un WC intégré. En plus, vous avez une chaufferie - buanderie de 13.5 m² dont la fonction et l'emménagement peuvent également être complètement redéfinis. Un garage muni d'une porte motorisée d'une surface de 27.5 m². Côté extérieur, 2 dépendances complètent le bien : une cabane de jardin en dur 13 m² et un abri en résine Palram 11 m². Côté rue, la clôture Aluminium, le portail coulissant motorisé et le portillon assortis installés fin 2023 modernisent l'aspect de la maison. Un coin barbecue à l'ombre sous un grand laurier sauce et une pergola vous attendent pour profiter du plein air et poser votre spa aux heures chaudes de l'été. Les petits plus : Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau. Isolation des combles en 2020. Tableau électrique et Electricité à l'étage refaits en 2021. Installés en 2021 : chaudière gaz de ville FRISQUET basse condensation avec ballon d'eau chaude 50 L programmable, 2 climatiseurs réversibles DAIKIN programmable à distance, Poêle à pellet RAVELLI ultra silence programmable à distance. Les commerces et commodités sont accessibles à pied à 700 m. L'arrêt de bus 39 et 60 est au bout de la rue et la gare SNCF à 10 min à pied. Un vrai havre de paix, un emplacement recherché, au calme, à deux pas de la mairie, proche des écoles, commerces et transports. Je me tiens à votre disposition pour toute question ou renseignement, et je serai ravie de vous ouvrir la porte de votre futur chez vous. Taxe foncière 1568 euros Le prix de vente est de 304.500 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : Classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 2 740 euros et 3 780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Félicité DASSI GOKA, au 0752370481 ou, par courriel à fe.dassigoka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Félicité DASSI GOKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991313065 LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444296 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Félicité DASSI GOKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991313065 LYON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette villa spacieuse de 4 pièces, comprenant 3 chambres, située dans le quartier résidentiel de l'Oasis. Ce bien de 115 m² est édifié sur un terrain de 700 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. La maison est lumineuse et fonctionnelle, avec un grand séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda qui permet de profiter d'un espace supplémentaire tout au long de l'année. Les combles de 60 m² sont aménageables, parfaits pour des projets d'extension. Le sous-sol complet ajoute encore plus de praticité à cette villa à acheter à Feyzin. En bon état général, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une chaudière au gaz, de deux climatiseurs réversibles, et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Feyzin, pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

À vendre à Feyzin, Rhône (69), cet appartement lumineux de 3 pièces, situé à La Begude, est une opportunité à ne pas manquer pour un futur achat appartement Feyzin. Avec ses deux chambres, ce bien de 60 m² en excellent état général se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble contemporain construit en 2017, accessible par ascenseur. Vous serez séduit par la clarté de son séjour spacieux de 25 m², ainsi que par sa cuisine équipée, sa salle de bains et son WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de 7,5 m² exposé plein Sud, parfait pour des moments de détente à l'extérieur. Un grand garage box de 20 m² en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement Feyzin à vendre est parfait pour ceux qui cherchent un cadre de vie paisible. Ne tardez pas à planifier une visite, contactez-moi pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Feyzin.

À seulement 15 minutes au sud de Lyon, dans un quartier résidentiel paisible et bien connecté, cette maison à vendre à Feyzin a été rénovée avec soin pour allier espace, confort et charme. La pièce de vie traversante est agréable grâce à sa luminosité et ses poutres apparentes, avec une cuisine ouverte, une salle à manger, et un salon qui s'ouvre sur la terrasse. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une balnéo et d'une douche italienne, ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine et une salle d'eau. Le terrain plat et arboré d'environ 1250 m², partiellement constructible, est doté d'une terrasse, d'un coin barbecue, de fours à pizza et à pain, ainsi que d'une piscine avec plage pour profiter de moments de détente. Une réserve d'eau de pluie de 40 m³ contribue à un entretien économe du jardin. Ce bien dispose également de quatre stationnements privés et d'un excellent DPE, garantissant des économies d'énergie. Idéal pour une famille ou un projet mixte résidence/location courte durée, situé dans un secteur très prisé à proximité de Lyon, de l'hôpital Lyon Sud, des axes routiers, des écoles et des commerces. Une belle surprise vous attend lors de votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Agnes Rocchi vous présente à Feyzin, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, une maison de ville rénovée de 123 m² à vendre. Cette maison à acheter à Feyzin comprend 4 chambres, un bureau, une terrasse et une place de stationnement. À l'entrée, découvrez une belle pièce de vie de plus de 47 m² avec une cuisine moderne et son cellier, ouverte sur l'espace repas et un salon convivial. Un espace bureau indépendant et un WC sont également à ce niveau. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m², parfaite pour vos repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant et une seconde salle d'eau, offrant confort et intimité à toute la famille. Cette maison à vendre à Feyzin est entièrement rénovée, prête à vivre, sans travaux à prévoir, et dispose de menuiseries PVC récentes avec volets roulants électriques. Le poêle à granulés au rez-de-chaussée et la climatisation à l'étage garantissent un confort optimal tout au long de l'année. En outre, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, d'une cave et de combles, des atouts rares dans le secteur. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété est une opportunité précieuse pour une famille. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Contactez-moi pour plus d'informations.

À la recherche d'un achat appartement à Feyzin ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Feyzin ! Cet appartement de 41,39 m², situé dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Vous serez charmés par sa terrasse et son jardin privatif d'environ 21,40 m², un espace extérieur idéal pour partager des moments conviviaux ou profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'un grand séjour lumineux de plus de 21 m², offrant un bel espace de vie ouvert sur le jardin, ainsi qu'une chambre spacieuse de 12,55 m² et une salle de bains. Dans une résidence récente de 2012, bien entretenue, ce bien inclut également un garage en option à 15 000 €. Un appartement à acheter à Feyzin qui mérite d'être visité rapidement ! Référence agence : 2371.

iad France - Amina Khiter vous propose: Bienvenue à Feyzin, au sein de cette charmante maison de 115m² entièrement rénover, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Située dans un quartier paisible, cette maison construite en 1976 sur 2 étages propose 4 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, une buanderie et un bel espace de vie . En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 35 m2 comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois une cuisine équipée. Chaque chambre offre un espace confortable pour se reposer, travailler ou se détendre. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé pour prendre un café ou simplement profiter de l'extérieur. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 500m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. De plus, grâce à sa rénovation récente, aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. Idéalement située, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante et fonctionnelle dans un environnement agréable à Feyzin. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 888936069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

69320 FEYZIN LE HAUT - L'OASIS - 2 PIÈCES - REZ-DE-JARDIN DE 50 M2 - TERRASSE ET JARDIN SUD - GARAGE EN SOUS-SOL - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Feyzin, dans une petite copropriété de 2014 comportant 10 appartements et intégrée au sein d'une impasse pavillonnaire dans le quartier paisible de L'Oasis. Situé en plain-pied, ce bien de 50 m2 offre un espace de vie confortable et un jardin discret au calme avec terrasse orienté Sud. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de qualité, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un garage en sous-sol avec portail automatique sécurisé. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges. Situé à proximité des lignes de bus 39 et 60, ce bien bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Fabrice ROUILLÉ se tient à votre disposition par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beau T3 de 63 M2 - traversant - avec balcon filant -- 3eme et dernier étage- sans ascenseur -L'appartement a été entièrement rénové en 2022 - beau matériaux -Descriptif- Entrée - Cuisine meublée et équipée - Double Séjour (ou troisième chambre ) sur parquet donnant sur un grand balcon filant- Deux chambres avec placards- Salle d'eau - WC séparés- Une cave de 9 M2 complète le bien- Deux Places de parking libres et sécurisées en intérieur de la copropriété *********************************************************Très calme - Toutes les fenêtres sont équipées d'un double vitrage phonique de dernière génération ( 2022)Il bénéficie d'une climatisation réversible *************************************************L'appartement est à proximité de la Gare SNCF ( Direction Villefranche via Perrache - Vienne )-------------------------------Transports en Commun à 5 mn à pied : Gare SNCF (ZEN Park à proximité ) - Bus60--------------------------------.C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT - SAFTI Immobilier en EXCLUSIVITEESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836

Situé dans un secteur familiale de Feyzin le Bas, cet appartement T5 de 106 m² loi Carrez offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Au 3? et dernier étage d'une résidence construite en 1963, bien entretenue et sans ascenseur, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution équilibrée des espaces. L'appartement se compose d'un séjour confortable, idéal pour les moments en famille, et d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, permettant de cuisiner dans un espace distinct et pratique. L'espace nuit propose quatre chambres, offrant à chacun son intimité. L'une d'elles dispose de sa propre salle d'eau, un véritable atout pour une suite parentale ou pour accueillir un adolescent en toute autonomie. Une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les menuiseries en PVC conformes à la norme PPRT participent au confort thermique et phonique. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, tout comme l'eau froide et l'entretien des parties communes, pour un montant de 250 € par mois. Deux chauffe-eau électriques sont également présents. Un balcon de 2 m² permet de profiter d'un extérieur, tandis qu'une cave privative de 7 m² offre un espace de stockage appréciable. Le stationnement est facilité grâce à des emplacements libres au sein de la résidence. L'appartement ainsi que les parties communes sont en bon état général, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Charges de copropriété : 250€ / mois comprenant chauffage, eau froide, et entretien des espaces communs. Un bien spacieux et équilibré, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa Agopian, agissant sous le statut d'agent immobilier immatriculé au RSC de Lyon sous le numéro 932 381 114. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

69320 – FEYZIN – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 68 m² – APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE – GARAGE DOUBLE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guérin COSTA vous proposent de découvrir cet appartement situé à proximité de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et dotée d'espaces extérieurs bien entretenus, cet appartement de 68 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Ce bien constitue un véritable coup de cœur pour les personnes recherchant un appartement sans travaux à prévoir. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine équipée et aménagée, ouverte sur le séjour, offre un espace de vie convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses, chacune disposant de placards muraux, offrant un espace de repos confortable et fonctionnel. La salle de bains, en excellent état, complète ce bien. Un garage double est proposé en supplément. Immeuble construit en 2011. La résidence est à proximité des axes autoroutiers A7/A46 , arrêt de bus TCL et gare TER. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement lumineux et fonctionnel à Feyzin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Carine Pignard vous propose : Maison familiale de 138 m² à Feyzin, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, secteur recherché “Champ Plantier”.Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse, en excellent état et offrant un confort énergétique optimal pour votre achat maison Feyzin ? Cette maison mitoyenne et traversante a tout pour vous séduire. Côté performances énergétiques, aucun travaux à prévoir : la maison bénéficie d’une isolation complète et de trois systèmes de chauffage pour un confort optimal en toute saison : pompe à chaleur air/eau pour l’eau chaude, chaudière gaz à condensation, et cheminée bois à foyer fermé. Vous profiterez également de panneaux solaires pour la revente d’électricité, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de fenêtres PVC double vitrage avec volets aluminium et moustiquaires sur toutes les fenêtres (hors portes-fenêtres). La toiture, les bandeaux en aluminium et les gouttières sont en parfait état. La maison est équipée d'une alarme et de la fibre optique.Des extérieurs très agréables :La maison dispose d’un espace extérieur à l’avant et à l’arrière, incluant une terrasse dinatoire d’environ 22 m² idéale pour recevoir. Vous y trouverez aussi un superbe four à pizza/barbecue, un jardin pour cultiver vos légumes, un cabanon et un abri pour le bois. L’exposition sud / est / ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.L'agencement intérieur :Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l’entrée un hall avec placard, pratique au quotidien. La cuisine fonctionnelle, accompagnée de son cellier, communique avec la pièce de vie grâce à une verrière, apportant charme et lumière.La maison offre un espace de vie d’environ 35 m², comprenant un séjour et un salon chaleureux, avec un coin cheminée qui invite à profiter de moments conviviaux. La pièce est lumineuse et ouverte sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour les belles journées.Un garage isolé attenant, avec accès direct à la maison et au jardin, complète ce niveau pour un confort accru.À l’étage :Vous serez séduits par les beaux volumes des chambres, particulièrement spacieuses, idéales pour le confort de toute la famille, certaines avec placards intégrés. Une grande salle de bain est à personnaliser selon vos envies, ainsi qu’un WC indépendant.Dans l’ensemble, c’est une maison très bien entretenue et soignée qui ne demande qu’à être habitée, et elle constitue une véritable opportunité dans la vente maison Feyzin.Emplacement idéal :École primaire à 210 m à pied,Commodités et axes routiers à proximité,À 16 minutes à pied du Fort de Feyzin, parfait pour le sport ou les balades en famille.Charges de copropriété annuelles : 239,56 €.Une maison complète, confortable et fonctionnelle, qui saura vous séduire rapidement.Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON.

Faites le choix de la Team Silva pour votre projet immobilier ! Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre rêve d' achat appartement à Feyzin avec notre équipe, reconnue depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Nous vous proposons des photos professionnelles, une communication sur mesure, une publicité ciblée, un suivi 7j/7 et un vidéaste privé pour les biens de prestige. Avec nos experts immobiliers, choisissez l’excellence. Nous vous présentons un appartement Feyzin à vendre : un superbe appartement T4 de 77 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing édifiée en 2014, au cœur du village prisé de Feyzin, secteur La Bégude. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placards intégrés qui dessert une lumineuse pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m² exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur la vallée du Rhône — parfaite pour profiter des couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Côté prestations : - Résidence récente aux normes RT2012 - Chauffage individuel au gaz - Eau chaude avec appoint photovoltaïque - Double vitrage PVC - Volets roulants - Faibles charges Un garage aux normes PMR, situé en sous-sol, est disponible en option pour plus de confort et de stockage. Situation idéale : à proximité immédiate des écoles, commerces, mairie, cabinet médical et accès autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Bruno Silva par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.