Achat bien immobilier à Gimat (82) : 417 annonces

Maison à vendre – Village de Gimat À seulement 7 minutes de Beaumont-de-Lomagne (82500) Nous vous proposons cette agréable maison construite en 2004, offrant un intérieur lumineux . Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, donnant sur un spacieux séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle. L'espace nuit comprend : Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Côté extérieur, vous bénéficierez : D'un garage D'un stationnement possible sur la parcelle D'un terrain entièrement clôturé D'aucun vis-à-vis pour plus d'intimité Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Beaumont-de-Lomagne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 12013

Coup de cœur du secteur

17 500 €

14 €/m²

Terrain

• 1 225 m²

Gimat (82)

Située entre Beaumont de Lomagne et Solomiac, dans un village dynamique avec un commerce, terrain plat non viabilisé avec les réseaux d'eau et d'électricité à proximité. CUb opérationnel à jour, aucune contrainte pour la construction et possibilté de terrain supplémentaire. Honoraires à charge acquéreur : 40% . Prix hors honoraires : 12500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À 10 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette superbe villa à vendre dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce charmant bien immobilier dispose d'une piscine, de deux garages, et s'étend sur un terrain entièrement clos de 695 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, une salle à manger avec un meuble de rangement de grande qualité, ainsi qu'un salon et un bureau, le tout ouvert sur une terrasse de 160 m2 et sa belle piscine. À l'étage, la villa offre 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un couloir menant à un balcon de 28 m2. De plus, le bien comprend un garage électrifié de 33 m2, un arrière-garage de 23,80 m2, et un garage indépendant de 24 m2 avec accès depuis le jardin. Un puits de 14 mètres alimente la maison, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par du fuel pour les périodes de basse température. Cette villa est une excellente opportunité pour un achat villa dans un cadre agréable.

A quelques minutes de la bastide de SAINT CLAR, cette maison ancienne de caractère se trouve nichée dans un charmant village en position dominante. Cette bâtisse très ancienne saura vous séduire par ses murs en pierre, ses fenêtres à meneaux, ses poutres apparentes, ses cheminées d'origine et son parc attenant sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, séjour chaleureux avec poêle à bois et trois grandes pièces supplémentaires à terminer selon vos projets. À l'étage, deux premières chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains, suite parentale comprenant salle de bains et dressing à aménager. Actuellement en cours de rénovation, cette belle demeure nécessite encore quelques travaux d'aménagement, mais aucun gros œuvre n'est à prévoir. Les toitures de la maison et de la dépendance ont notamment été entièrement refaites en 2024 et 2025. Un système de chauffage au sol est prévue dans la maison et reste à être connecté ! A visiter sans tarder ! Référence agence : 5580

À 10 minutes de Saint-Clar, dans le Gers en région Midi-Pyrénées, cette ferme à acheter à Saint-Clar se compose d'une maison en pierre agrémentée d'une belle génoise. Elle offre une cuisine indépendante de 17 m² avec insert, une salle à manger avec cheminée double face et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'étage, un bureau avec dressing et deux chambres, dont une spacieuse de 35 m². À l'extérieur, la propriété est intégralement clôturée et dispose d'une piscine de 8 x 4 m avec pool house. De plus, un bois de chênes de 120 m² complète cette annonce de vente ferme à Saint-Clar.

Situé en pleine campagne du Tarn-et-Garonne, ce terrain agricole d'une superficie de 7 hectares offre un fort potentiel pour tout projet d'exploitation. Les terres sont irrigables, de bonne qualité agronomique, et adaptées à différents types de cultures. Elles sont éligibles aux aides de la PAC, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les agriculteurs en activité ou en installation. Environnement calme, rural et preservé, avec un accès facile. Idéal pour culture céréalière, maraîchage ou projet agricole à long terme. Pour plus d'informations et organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON ANCIENNE ET RESTAUREE - MAUVEZIN Maison de caractère datant de 1800, restaurée en 1990, située à 150 m de l'entrée du village de Mauvezin. Élevée sur 2 niveaux, elle se compose de 4 chambres et d'un salon en mezzanine avec cheminée à insert. Implantée sur un terrain arboré de 6 800 m², la propriété dispose d'un court de tennis, de 2 puits, ainsi que d'un garage indépendant à ossature bois de 90 m². Beaux volumes, grand terrain, cachet de l'ancien et proximité immédiate du village. L'endroit idéal pour voir grandir vos projets de famille. Visite virtuelle sur demande Référence agence : 900

Splendide maison de 194 m² avec piscine et hangar indépendant ménageable, au calme,sans vis à vis avec vue dominante. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, grande baie vitrée ouvrant sur terrasse. 3 chambres, salle de bain, wc. Sous/sol total aménagé, composé de 2 grandes chambres, sdd, sauna, un garage en cours d'amngement salon/ bibliothèque, buanderie/ chaufferie. L'ensemble sur un joli terrain avec 3 hectares de bois. Elle est située à 5 mn de BEAUMONT, 45 mn de MONTAUBAN et 50 mn de BLAGNAC. FOCH Clotilde RSAC 891 556 359

Maison de ville située à Beaumont de Lomagne, toute proche des commodités (école, collège, commerces...) L'ensemble se compose au RDC d'1 entrée menant à 1 séjour pouvant être converti en chambre, 1 cuisine aménagée et indépendante, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 WC séparé puis 1 véranda chauffée et climatisée donnant accès à 1 jardinet avec son local et son atelier. L'étage dispose de 2 chambres et d'un grenier. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiseries PVC, double vitrage avec volets roulants électriques. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter votre conseillère en immobilier au 06 13 06 07 95. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ensemble de deux maisons de charme sur un beau terrain de 2,8 hectares, situé à Mauvezin, à 2 km du centre ville. Maison principale 213 m² avec cuisine équipée, grand salon, 2 suites parentales avec salles d'eau et à l'étage 2 chambres et une salle de bain familiale. Chauffage par le sol, chaudière à pellets, insert bois. Grande terrasse couverte. Chaufferie et buanderie. DPE D. Maison secondaire de 94 m² avec pièce de vie et cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau. Chauffage électrique et poêle à bois. DPE E. Dépendances: un bâtiment en pierre de 28 m², un grand hangar

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 990 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Gimat (82)

Uniquement chez l'Équipe Immo ! Découvrez cette maison à vendre à Caubiac, située dans une impasse paisible, offrant un emplacement recherché dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. À seulement 10 minutes de Lévignac et à proximité de Cadours, cette maison bénéficie de toutes les commodités nécessaires, telles que écoles, commerces et structures de soin. Avec un accès aisé aux pôles d'emploi et grands axes, cet emplacement est idéal. Implantée sur un vaste terrain de 1 646 m2, cette maison dispose d'un jardin agréable et bien exposé, ainsi que d'une piscine de 7,5 x 3,5 m pour profiter des journées ensoleillées et d'un carport. Construite en 2014, cette maison T4 d'environ 100 m2 habitables offre des prestations modernes et fonctionnelles. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, un garage et un sous-sol attenant. Le coin nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Le système de chauffage Ribo associé aux panneaux photovoltaïques garantit des économies sur votre facture d'électricité. Cette maison répond aux normes RT 2012 et possède une performance énergétique classée A. Ce bien est parfait pour une famille ou des primo-accédants en quête d'une maison récente, économe en énergie et avec un grand terrain, tout en étant proche des commodités et des bassins d'emploi de l'ouest toulousain.

Prêt à bâtir avec PC accordé ! À saisir : magnifique terrain plat de 935 m² dans un village calme et familial de Comberouger, à seulement 12 min de Beaumont-de-Lomagne, 16 min de Verdun-sur-Garonne et 20 min de Grenade. École primaire/élémentaire, crèche et assistantes maternelles à proximité immédiate. Idéal pour une vie paisible au cœur du Tarn-et-Garonne !? PLU très souple : Maison plain-pied ou à étage possible, libre choix de constructeur, hauteur max 6 m.? Permis de construire VALIDÉ pour une belle maison de 142 m² en plain-pied (modifiable selon vos besoins). Études de sol complètes : G1 + G2 réalisées, fondations classiques superficielles préconisées Non viabilisé mais prêt : Tous réseaux (eau, électricité, assainissement) au pied de la parcelle pour raccordements faciles et économiques. Parcelle vierge dans hameau pavillonnaire tranquille. Terrain constructible immédiatement avec tous documents techniques en main – gagnez des mois sur votre projet ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123021). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Exclusivité. A Lavit (82120), découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, offrant 100 m² habitables, un excellent confort de vie et des performances énergétiques très rares (DPE A). Une maison récente, fonctionnelle et économique, idéale pour une vie de famille au calme, sans travaux à prévoir. Imaginez votre quotidien ici Le matin, la lumière traverse la grande pièce de vie d'environ 50 m², pendant que chacun profite de son espace dans les 4 chambres. Aux beaux jours, vous profitez du jardin clôturé de 774 m² et de la terrasse avec store-banne, parfaits pour les repas en extérieur ou les moments en famille. L'hiver, le poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse pendant que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique assurent des factures d'énergie très faibles grâce au DPE A. Une maison récente, confortable et économique, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Description La maison se compose de : - une pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte - 4 chambres (10 m², 10 m², 9,8 m² et 9,9 m²) - une salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant - un garage de 24 m² Confort et équipements - Pompe à chaleur air-air - Poêle à granulés - Ballon thermodynamique - Fenêtres PVC et aluminium double vitrage Extérieur - Terrain clôturé de 774 m² - Terrasse avec store-banne - jardin facile d'entretien Informations - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 1 125 euros Les maisons récentes avec un DPE A et 4 chambres sont très recherchées sur le secteur. Si ce bien correspond à votre projet, je vous conseille de me contacter rapidement pour organiser une visite. Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre les informations complémentaires sur la maison. --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Commercialisation réalisée dans le cadre d'un mandat confié par un propriétaire, conformément à l'article 72 du décret du 20 juillet 1972. Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

Découvrez cette maison à acheter à Soloimiac, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. L'accès à cette propriété se fait par une magnifique allée bordée d'arbres, menant à un domaine de près de 2,6 hectares de jardins et de bois. Cette maison Soloimiac à vendre se compose de beaux bâtiments en pierres blanches, dans un lieu protégé de toute nuisance. Il est possible d'acquérir jusqu'à 8 hectares supplémentaires de prairies et de terres. La maison de maître offre environ 280 m² à rénover, accompagnée d'un ancien chai d'environ 50 m², avec une superficie équivalente à l'étage, ainsi qu'une grande étable et un hangar attenant, totalisant environ 360 m². La vue est douce et dégagée à 360°, offrant un véritable havre de paix à réinventer selon vos besoins, tout en étant à seulement 5 minutes de toutes les commodités.

Immobilier.notaires® et l’office notarial RIOLS et associée, SELARL vous proposent :Terrain à vendre - BEAUMONT DE LOMAGNE (82500)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Dans un village aux portes du GERS, magnifique terrain constructible de 1753 m². Situé dans un environnement paisible et dégagé, ce terrain offre une vue imprenable et un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé. Ce terrain, d'une superficie généreuse, est parfait pour ceux qui souhaitent bâtir une demeure spacieuse et lumineuse. La vue dégagée depuis ce terrain est un véritable atout, profitant de la tranquillité et de la sérénité de la campagne. Ce terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente et de loisirs en plein air. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. En 10 minutes de voiture, vous aurez accès à une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une alimentation générale et plusieurs restaurants et médecins généralistes. Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 35 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.47.83.83.72- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude RIOLS et associée, SELARL - Notaires à Beaumont-de-Lomagne - N° SIRET : 38869754200040- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Située dans un cadre agréable à Brugnens, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre 3 chambres équipées de placards et une salle de bains complète. Le salon-séjour, lumineux et ouvert sur le jardin, bénéficie d'un excellent ensoleillement. Un garage intégré en avancée ajoute à sa praticité. Le chauffage Air/Air assure un confort optimal. Les frais de terrassement et de viabilisation sont inclus. Pour un projet d'achat maison Brugnens, n'hésitez pas à nous consulter pour une étude personnalisée dans notre agence d'Agen. Pour toute information, contactez-nous au 06.30.88.81.12.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

167 €/m²

Propriété

• 1 500 m²
• 2 chambres
• Terrain 30000 m²
• 

À 18km de Gimat (82)

À vendre, une superbe propriété équestre située à Urdens, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à acheter à Urdens s'étend sur 3 hectares, dont 7000 m² sont constructibles. Cet espace, idéal pour les passionnés d'équitation, comprend des installations de qualité telles qu'une écurie, un manège sablé de 42x25 mètres, ainsi qu'un hangar de 1500 m², équipé de 12 boxes et d'un espace de pansage. Le cadre idyllique de cette propriété est parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité, à quelques minutes de Fleurance et des commerces. En plus des installations équines, elle offre un mobilhome de 44 m² avec 2 chambres, une salle de bain spacieuse et une grande pièce de vie. Cet endroit est idéal aussi bien pour les professionnels de l'équitation que pour des projets divers ou d'investissement touristique. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à vendre à Urdens. Contactez-nous au 0619810498 pour organiser une visite.

Dans un cadre paisible et agréable en pleine campagne, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison à acheter à Puycasquier, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied vous offre 3 chambres ainsi qu'un espace de vie lumineux et confortable, équipé d'un chauffage au sol pour un maximum de bien-être. Située sur un terrain spacieux de 3 000 m², elle offre une vue imprenable et un environnement naturel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88%. Le prix hors honoraires est fixé à 160 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, découvrez cette magnifique propriété à Cologne, dans le Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété à vendre s'étend sur un terrain de 2 hectares et 400 mètres carrés, offrant un cadre enchanteur à la campagne. La maison gersoise d'environ 250 m² dispose d'un espace supplémentaire de 500 m² à aménager, ainsi que de dépendances représentant 1000 m². L'intérieur de cette habitation se compose d'une entrée majestueuse, d'un agréable dégagement, d'une cuisine indépendante équipée avec cheminée, donnant accès à une terrasse couverte. Vous trouverez également un séjour avec cheminée, trois salles d'eau, des toilettes, quatre chambres spacieuses, un bureau, des combles à aménager, une buanderie, une chaufferie, deux garages et une salle d'accueil/réception, sans oublier de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la transformation en gîte. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent au charme de l'ensemble. De plus, il est possible d'acheter un terrain attenant supplémentaire. Cette propriété dispose également d'une belle piscine, avec un équipement et un liner neufs, entourée d'une plage dallée et clôturée. Profitez d'un cadre paysager et boisé, partiellement clos, pour savourer la tranquillité de la vie à la campagne.

Découvrez cette maison à vendre à LARRAZET, au cœur du centre-bourg, une demeure de caractère datant de 1550. Avec environ 280m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété dispose de dépendances et d'un terrain de 836m². Vous serez charmés par son cachet ancien, comprenant une cour intérieure arborée, une galerie, des colombages, des vitraux, des cheminées, des tommettes, des poutres et de beaux volumes. Cette maison propose 10 pièces, dont 4 chambres, une bibliothèque, une cuisine équipée fermée, une salle à manger, plusieurs pièces annexes, 1 salle de bains et 4 WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin, d'une terrasse de 85m², d'une loggia, d'un pigeonnier, d'une cave, d'un grenier de 77m² et d'un garage de 75m² avec stationnements. Un bien rare pour les amateurs de patrimoine, idéale pour une maison familiale ou un projet de prestige. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 360 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

À Tournecoupe, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, cette maison de village à vendre offre 208 m² à rénover, répartis sur trois niveaux. Avec un grand potentiel, elle représente une opportunité unique pour un achat maison Tournecoupe. Au rez-de-chaussée, profitez d'un plateau lumineux de 75 m² comprenant une pièce à vivre avec cheminée et une cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la campagne. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux autres chambres, un dressing, une grande salle de bain et des toilettes. En plus, la maison dispose d'un garage ou atelier mitoyen, parfait pour le stockage ou un projet professionnel, ainsi qu'un espace jardin et une place de parking non attenants, situés face à la propriété. Bien que la maison soit habitable, une rénovation complète vous permettra d'y ajouter tout le confort moderne. C'est l'occasion rêvée pour les passionnés de rénovation souhaitant acquérir une maison à acheter Tournecoupe et créer un espace à leur image dans un cadre villageois authentique.

Charmante maison de 88 m² avec espace de vie chaleureux et baigné de lumière, 3 chambres et terrain calme. Parfait premier achat. Contact : 06 40 66 56 40

Mauvezin(32120),Terrains viabilisés , a saisir parcelle 977m², , prix 60K euros L41. Compétitif par rapport au secteur de L'Isle Jourdain, a 15 min. Lotissement relié a l'assainissement, compteur electrique et eau au pied de chaque parcelle, possible gaz de ville aussi. Endroit calme et verdoyant , proche du centre ville historique et de commerces. a 35 min de Toulouse et 20min de Auch Prix de vente 61000 euros Honoraires TTC charge vendeur BIEN NON SOUMIS AU DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519567663 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

À vendre, un château Gascon d'environ 370 m² situé près de Mauvezin dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique offre un cadre tranquille et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Pour un achat château à Mauvezin, ce bien comprend un grand salon de réception, une salle à manger, une cuisine, et deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, quatre chambres, trois salles de bains et une loggia. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Beaumont-de-Lomagne, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, imposante et restaurée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel. Ses caractéristiques d'origine sont harmonieusement mêlées à un confort moderne, rendant l'acheteur difficile à satisfaire presque comblé. Située dans un village paisible, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine élégante vous attend, équipée d'appareils modernes, d'un évier en céramique et de plans de travail en chêne, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie, idéal pour se détendre, avec un salon chaleureux et des portes menant à la terrasse. Vous trouverez également une chambre confortable avec salle de bains, parfaite pour les invités. À l'étage, la chambre principale est un véritable chef-d'œuvre, dotée d'une baignoire centrale et d'un dressing, tandis qu'une seconde chambre avec salle de bains attenante et un bureau complètent ce niveau. Chaque espace est décoré avec goût, prêt à y emménager immédiatement. La propriété inclut aussi un charmant cottage d'une chambre, entièrement rénové, avec mezzanine, cuisine moderne et accès séparé, idéal pour les invités ou un potentiel locatif. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé, avec espace pour une piscine et des dépendances, notamment un garage et un atelier, complètent ce bien d'exception. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Beaumont-de-Lomagne, cette propriété prête à vivre est un rêve devenu réalité.

À seulement 40 minutes de Toulouse-Blagnac et de Montauban, découvrez cette opportunité rare : un vaste terrain constructible faisant partie intégrante d'un ensemble de 22 800 m², idéal pour un projet de lotissement dans un cadre naturel et recherché.• Étude de faisabilité réalisée : toutes les démarches préalables ont été menées pour garantir la viabilité du projet.• Accès facile : via voie communale existante.• Réseaux en bordure de terrain : assainissement collectif (EU), alimentation en eau potable (AEP), électricité en aérien et souterrain (basse et haute tension).? Un emplacement stratégique :• Terrain situé en légère hauteur.• Vue dégagée entourée de bois, dans un environnement calme et privilégié.? Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, contactez-moi dès maintenant pour explorer ensemble cette opportunité d'investissement unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 413 700 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 0635151635, E-mail : virginie.aussaresses@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725

Coup de cœur du secteur

49 000 €

37 €/m²

Terrain

• 1 324 m²

À 16km de Gimat (82)

Sur la commune de Saint Sardos, agréable village venez découvrir ce terrain de 1340 m² pour accueillir votre futur projet de construction. Proche des commodités et écoles le terrain se situe au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Non viabilisé, les réseaux EDF, eau, télécom et accès tout à l'égout sont accessible à proximité directe. Votre future construction sera situé dans le secteur ABF Etude de sol G1 réalisé ainsi que bornage Belle opportunité à saisir. Référence agence : 0000

À Puycasquier, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, une maison de 180 m² est proposée à la vente. Ce bien comprend un sous-sol de 90 m² et un puits sur le terrain. Des travaux sont à prévoir, avec une partie neuve (gros œuvre uniquement) de 80 m² sur 2 niveaux côté jardin, tandis qu'une partie ancienne de 100 m² est traversante et côté rue, pouvant être habitée en attendant les rénovations nécessaires. Cette maison à acheter à Puycasquier est située dans un petit village avec des commerces de proximité, à seulement 10 minutes de Mauvezin et 15 minutes de Fleurance, ainsi qu'à 45 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Auch. Le prix de vente est de 94 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce n'est pas soumise au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Puycasquier, contactez José VELGHE au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité. José VELGHE agit en tant qu'agent commercial sous le statut légal, immatriculé au RSAC 519567663, et est associé à SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située à Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité de Lectoure, elle se trouve dans un environnement préservé et paisible. Ce domaine remarquable, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, s'étend sur plus de 10 hectares de jardins, verger, potager, prairies et bois. La propriété se distingue par son entretien soigné et l'harmonie de ses espaces. Vendu meublé, le domaine développe plus de 1 000 m² habitables, répartis entre deux habitations complémentaires comprenant 24 pièces dont 9 suites. Ces maisons sont idéales pour un projet d’accueil public, avec les autorisations nécessaires pour des activités d’hébergement et de restauration. Les prestations sont haut de gamme, incluant double vitrage, climatisation, cheminées, jacuzzi, bain à remous, domotique et mobilier de qualité pour un confort de vie optimal. Le domaine a également hébergé un restaurant gastronomique référencé au Guide Michelin, avec des installations professionnelles, deux chambres froides, une salle de réception, une salle de conférence, et une vaste terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée. Une buanderie professionnelle complète les infrastructures, qui incluent également 44 places de stationnement, un système de sécurité, un ascenseur et une accessibilité PMR. Pour le bien-être et les loisirs, la propriété dispose d’une piscine, d’un terrain de tennis, d’un boulodrome et d’un espace de tir à l’arc, ainsi que d’autres équipements extérieurs. Cette propriété à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente une occasion rare pour un projet de résidence de prestige ou un développement touristique, dans un cadre d’exception. Des plans, des vues aériennes et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Pelleport : terrain de 1 000 m² en vente avec Maisons France Confort de Tournefeuille au 05.61.16.47.77 Emplacement privilégié - En vente : terrain de 1 000 m² à Pelleport (31480). À proximité : écoles. Accès nationale N124 à 16 km. Toulouse à 30 km. Il est à vendre pour la somme de 53 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort de Tournefeuille au 05.61.16.47.77 pour toute information sur le terrain. Maisons France Confort Tournefeuille vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Claire Martinez vous propose une magnifique propriété à vendre à Saint-Clar, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette demeure de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes, vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. En franchissant les portes de cette superbe maison, vous découvrirez un espace de vie de 530m² réparti sur 2 niveaux, comprenant 7 chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau privative, un bureau pour un travail serein, ainsi qu'une cuisine conviviale, une salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse. Les volumes généreux sont sublimés par de belles hauteurs sous plafond et de larges fenêtres, garantissant une luminosité optimale tout au long de l'année. À l'extérieur, un jardin arboré de 940m², une terrasse paisible et un balcon aménagé vous offrent des espaces propices à la détente en plein air. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour redonner à cette maison son éclat initial, son potentiel est indéniable. Située au cœur d'un village médiéval datant du 13e siècle, cette propriété à acheter à Saint-Clar bénéficie d'un cadre exceptionnel, à deux pas de la magnifique Halle classée monument historique et à proximité des richesses culturelles de la région, comme Lectoure et le Chemin de St Jacques de Compostelle. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les atouts de cette propriété incluent : - Commodités à proximité - Maison spacieuse - Charme et Authenticité - Potentiel pour développer une activité de chambres d'hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 52. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Claire Martinez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 920880697.