Achat bien immobilier à Jully-lès-Buxy (71) : 688 annonces

À Vendre – Maison de Charme de 180 m² – Coup de Cœur Assuré ! Elodie MICHAUD vous présente cette superbe maison en pierres, située au calme, à seulement quelques minutes de Buxy, 12 km de Givry, de la RCEA et 17 km de l'autoroute et de Chalon sur Saône. Dès l'entrée, l'effet waouh est garanti : de beaux volumes, une ambiance chaleureuse et près de 180 m² parfaitement aménagés. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 31 m² avec plafond cathédrale et vue sur le salon en mezzanine. S'ajoutent un grand garage, un cellier, une buanderie et une cave en pierre. À l'étage : un vaste salon, trois chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Rénovée intégralement en 2009 avec des matériaux de qualité, la maison offre un excellent confort : Chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) Climatisation dans les chambres sous combles Poêle à bois en appoint Toiture refaite avec isolation renforcée À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse, d'une piscine hors sol chauffée et d'un jardin intimiste. Le tout sur un terrain clos de 335 m², dans un environnement paisible. Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. À visiter sans attendre ! Contact : Elodie MICHAUD – Conseillère Immobilier Capifrance 06.88.99.60.53 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf.928128

Prix au m² le plus bas

310 000 €

1 771 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

Jully-lès-Buxy (71)

À Jully-lès-Buxy, un joli village de la côte Chalonnaise, découvrez cette maison en pierres apparentes, entièrement rénovée en 2009 tout en conservant son charme d'origine. Ce bien atypique dispose de beaux volumes, avec un plafond cathédrale et une mezzanine qui apportent une belle luminosité grâce à une baie vitrée dans le séjour. La maison à acheter à Jully-lès-Buxy comprend trois chambres, un bureau, une cuisine équipée avec cellier, un séjour agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une buanderie avec chaufferie et une cave. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et il y a deux WC. À l'étage, le salon en mezzanine offre un espace de vie supplémentaire. Le garage attenant est accessible depuis l'habitation. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'hiver, d'une belle terrasse en bois donnant sur un charmant jardin clos (portail motorisé, piscine hors-sol avec pompe à chaleur) et d'un espace jardin sur l'arrière. La rénovation a mis l'accent sur l'isolation et un mode de chauffage écologique, rendant cette maison peu énergivore. Les huisseries sont en double vitrage renforcé avec des volets roulants électriques et des Velux électriques. Equipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage au sol et des radiateurs, ainsi que d'un climatiseur air/air pour les chambres, cette propriété est située dans un environnement calme, propice à la sérénité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations relatives aux risques que pourrait encourir ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 310 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN, Tél. : 06 81 80 26 35, E-mail : nathalie.basquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 897 725 289.

A VENDRE IDEAL FAMILLE, Situé sur le boulevard de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Chalon-sur-Saône, dans un quartier dynamique et recherché. Le boulevard, arboré et vivant, offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et convivialité. A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux de 172m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ce T5 de type haussmannien, au deuxième étage sans ascenseur, comprend : un grand hall d'entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger avec parquet massif, une cuisine avec cellier, trois chambres dont une avec balcon, dégagement avec placards, deux salles de bains et un WC. Une cave et un grenier. Chauffage individuel gaz. Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie urbaine à proximité de toutes les commodités. GB 4885. Copropriété de 35 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros.

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce charmant appartement à vendre se situe à proximité du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 56,18 m², il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif et l'eau froide. Cet appartement à acheter à CHALON SUR SAONE est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, il vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. GB 4894. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1808 euros.

Vente maison Mellecey : Coup de cœur assuré pour cette belle maison cossue des années 75, offrant 130 m² habitables et la possibilité d'aménager 60 m² supplémentaires dans les combles. Située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cette maison sur sous-sol complet comprend un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave. Reconnue pour sa qualité de construction, elle propose de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Parfaitement entretenue, elle séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse avec des parquets en chêne massif dans les chambres et de nombreux rangements. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, où la propriété bénéficie d'un véritable esprit nature et campagne. Profitez d'une grande terrasse accessible par la cuisine et le séjour, offrant un cadre charmant.

L'Agence Côté Particuliers Chalon sur Saône vous propose en Exclusivité cette maison à vendre à SAINT JEAN DE VAUX, située en Saône-et-Loire, en Bourgogne. Avec une superficie d'environ 166 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un confort optimal et de nombreuses possibilités d'aménagements. Édifiée sur un terrain de 389 m², elle sera idéale pour les familles en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à une cuisine d'été, une chaufferie avec four à pain, une buanderie, une cave, un atelier ainsi qu'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bains et deux chambres. De plus, au bout du couloir, une pièce existante permet de concevoir un studio avec une entrée indépendante. Au deuxième étage, vous disposerez également de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC. Située au cœur de la côte chalonnaise, cette maison SAINT JEAN DE VAUX est proche des commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 6 chambres
• 

À 13km de Jully-lès-Buxy (71)

Découvrez cette maison à vendre à Sennecey-le-Grand, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Située dans un environnement serein, cette propriété de 135 m² est parfaite pour une famille. Elle est à proximité des commodités telles que les écoles, le collège, la crèche et les transports en commun. Construite en 1982 sur un terrain de 746 m², elle dispose de 6 chambres spacieuses. Le rez-de-jardin a été conçu pour offrir un confort optimal avec une cuisine équipée, un séjour lumineux, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous trouverez également deux chambres et un WC à ce niveau. Le sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace d'atelier/buanderie, offrant ainsi un potentiel de rangement intéressant. Le jardin arboré et clôturé, accompagné d'une terrasse orientée à l'ouest, constitue un véritable havre de paix. La maison est équipée de pompes à chaleur pour le chauffage, ainsi que de huisseries en PVC double vitrage. Avec un excellent DPE, cet endroit mérite une visite. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Sennecey-le-Grand. Pour plus d'informations, contactez Frédéric ALLIBERT au 07 79 38 16 78 ou par e-mail à frederic.allibert@safti.fr.

À vendre, locaux professionnels CHALON SUR SAONE dans un immeuble en copropriété. Ces murs commerciaux d'environ 70 m² se composent de 27 m² en rez-de-chaussée, 34 m² à l'étage, ainsi qu'une pièce supplémentaire au second étage. Idéalement situés dans une zone piétonne, ils nécessitent des travaux de rénovation. La propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec la Grande rue et la Place de Beaune, offrant de nombreuses possibilités pour un achat locaux professionnels CHALON SUR SAONE. Situation privilégiée dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Prix au m² le plus bas

10 200 €

329 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 31 m²
• 

À 16km de Jully-lès-Buxy (71)

À vendre : T2 à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien en viager occupé est proposé au profit d'un homme de 61 ans. Avec un bouquet de 10 200 EUR et une rente mensuelle de 93 EUR, le prix d'achat s'élève à 24 000 EUR. Situé au 4e étage d'une copropriété saine et bien entretenue, cet appartement lumineux et en très bon état offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une cave complète l'ensemble. L'électricité a été refaite en 2026. Ce bien fonctionnel s'inscrit dans un secteur en forte croissance, avec une dynamique immobilière à Chalon-sur-Saône marquée par une hausse des prix d'environ 28 % sur les cinq dernières années. La ville bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire, facilitant l'accès à Lyon en 1h20, Dijon en 40 minutes, Beaune en 17 minutes et Le Creusot en 38 minutes. L'appartement se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'hypercentre, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat d'appartement à Chalon-sur-Saône.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison bourguignonne du XIXᵉ siècle, située au cœur de Nanton, à deux pas du lac de Laives. Avec ses 281 m², cette demeure historique allie le charme d'antan au confort moderne. Les plafonds à la française, les pierres apparentes et les boiseries délicates créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Établie sur un terrain clos de 2 220 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par une cour accueillante, un jardin luxuriant et un espace détente autour d'une piscine hors-sol. Les dépendances, comprenant deux studios dont un récemment rénové, une grange transformée en garage, un bûcher avec terrasse couverte, et divers espaces de rangement, ajoutent une valeur inestimable à ce bien. L'intérieur, réparti sur trois niveaux, propose une multitude d'espaces adaptables. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et une chambre, idéales pour un usage personnel ou pour accueillir des invités. Le premier étage s'ouvre sur une véranda baignée de lumière, une cuisine équipée conviviale, un salon accueillant, deux chambres chaleureuses, une salle de bain et un petit salon intime. Au second étage, un palier aménagé en séjour, une salle de bain supplémentaire et six chambres modulables offrent la possibilité de créer des suites ou des espaces distincts selon vos envies. À seulement 10 minutes de Tournus et à quelques pas de Sennecey-le-Grand, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du lac et de ses activités aquatiques, tandis que les familles profiteront de la proximité des écoles et universités de Chalon-sur-Saône. Caractéristiques techniques : - Surface : 281 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 9 - Taxe foncière : 877 € - DPE : D (246 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : B (7 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : Bois individuel - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central - Type de bien : Maison individuelle - Présence d'une piscine hors-sol - Terrain de 2 220 m² Mentions légales : Les renseignements fournis sont communiqués à titre informatif et ne sauraient constituer une garantie contractuelle. Ils doivent être confirmés par des pièces officielles, rapports d'expertise, actes notariaux ou contrôles professionnels adaptés (métrage, diagnostics, études topographiques ou géotechniques). Il est recommandé, selon les cas, de compléter par évaluations cadastrales, notices urbanistiques, bilans environnementaux ou archives historiques. Pour la cartographie des risques et les données publiques consultables, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de la Côte Chalonnaise, saisissez l'opportunité d'un achat terrain à bâtir à Jambles, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce terrain à bâtir Jambles à vendre s'étend sur environ 6365 m², dont 2500 m² sont constructibles. Les viabilités sont en bordure et une étude de sol a déjà été réalisée. Référence 1600 : prix 237 000 euros frais d'agence inclus.

iad France - Rose Marie Campos vous propose une magnifique maison d'architecte avec piscine et double terrasse située à Gourdon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison à acheter à Gourdon se trouve dans un secteur très prisé et possède de nombreuses qualités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et l'agencement de cette propriété. Au rez-de-jardin, un vaste séjour donnant sur la terrasse et la piscine se compose d'une grande salle à manger et d'un salon spacieux, tous deux illuminés par de nombreuses baies vitrées. Une mezzanine, accessible par un escalier moderne et agrémentée d'une grande verrière, met en valeur les volumes généreux de cet espace de vie. Une double cheminée, orientée sur chacun de ces espaces, ajoute une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. Ce même niveau inclut une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, ouverte sur une seconde terrasse protégée par une pergola bioclimatique. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC, garantissant confort et intimité. L'extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant, avec la piscine et les deux larges terrasses idéales pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. La maison comprend également, en demi-sous-sol, un grand garage, une cave et un cellier. Avec un chauffage individuel et un système de climatisation réversible, vous profiterez d'un confort thermique optimal en toute saison. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Gourdon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à fort potentiel ! Située dans le secteur recherché des Chavannes, cette maison d'environ 160 m² à rénover offre un fort potentiel de valorisation. Implantée dans un environnement calme avec vue dégagée sur la Saône, la propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m². La maison se compose actuellement de : Au rez-de-chaussée : Une partie brute à rénover, pouvant servir d'atelier dans l'état actuel ou être transformée dans le cadre d'un projet d'aménagement. Surface total 85m². Au premier étage : Entrée avec dégagement et rangements. Une vaste pièce de vie avec vue sur la Saône et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine de 20 m² avec accès à la véranda. Au même niveau, vous trouverez 2 chambres, 2 salles de douche et 1 WC. Le séjour, la salle à manger et la cuisine donnent accès à deux terrasses de 57 m² et 17 m², dont l'une offre une vue sur la Saône et l'autre sur le jardin. Au deuxième étage : Une mezzanine dessert une troisième chambre avec salle d'eau privative. La configuration et les volumes permettent d'envisager plusieurs scénarios d'aménagement selon votre stratégie d'investissement. Un bien idéal pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un projet à fort potentiel sur Chalon-sur-Saône. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3119.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

Cette charmante maison à vendre à Givry, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, est une ancienne ferme seigneuriale fortifiée du XVIème siècle, nichée au cœur de la Côte Chalonnaise sur 1 hectare. Bien dissimulée et confidentielle, elle se compose d'une cour carrée fermée dominée par un impressionnant pigeonnier. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse ainsi que plusieurs dépendances, comprenant garages, granges, ateliers, écuries, sellerie, chaufferie et divers espaces à rénover. Une chapelle historique est également présente avec son autel et quelques prie-Dieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée d'un piano de 1,80 m, une salle à manger avec four à pain et potager, ainsi qu'un salon d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur. Un bureau acoustique complète ce niveau. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une carrière équestre récente (40X20 m) avec option de location de près, d'un puits, d'un potager et d'un jardin de simples. Les espaces extérieurs, embellis par des lilas et des rosiers anciens, sont parfaits pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique/équestre. Accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et Genève.

Au sein d'une élégante copropriété ancienne, ce duplex situé au deuxième étage développe une superficie au sol d'environ 100 m2 & propose une atmosphère résolument singulière, mêlant architecture ancienne & esprit contemporain. La pièce de vie, chaleureuse & pleine de caractère, accueille un salon élégant avec une cuisine entièrement équipée, habilement dissimulée derrière de superbes colombages, créant un dialogue subtil entre authenticité & modernité. À ce niveau se trouve également une première chambre, offrant un espace nuit confortable et indépendant. Un élégant escalier en bois noir mène à l'étage, où l'on découvre une pièce intermédiaire aménagée en bureau ou espace lecture, véritable transition vers la suite, renforçant la sensation de parcours architectural. Dans le prolongement, une seconde chambre se dévoile, nichée au bout d'un passage singulier, sublimée par une remarquable poutraison apparente qui confère au lieu un charme enveloppant. Une salle d'eau, ainsi qu'un espace toilettes intégrant une buanderie, viennent parfaire l'agencement de ce duplex atypique. Ce bien séduit par son cachet des poutres, ses volumes irréguliers & son esprit loft intimiste, offrant une expérience de vie en coeur de la ville. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À Moroges, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique petite maison à vendre, idéale pour un achat propriété Moroges. Située au calme, elle comprend une cour et un terrain. Au rez-de-chaussée, un petit appartement se compose d'une pièce avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un espace chaufferie. À l'étage, un duplex offre une pièce à vivre, une chambre, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire et une salle de bains avec WC. Référence 1633 : prix de vente 97 000 €, incluant des honoraires de 7.7 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Ouroux-sur-Saône, à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, venez découvrir cette maison mitoyenne des années 1950, située dans un environnement calme et agréable. Cette maison de 103 m² se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et un WC supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1329 m², idéal pour les moments de détente ou pour accueillir un projet familial. Un garage indépendant de 47 m² vient compléter le bien, parfait pour le stockage ou pour les bricoleurs. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son potentiel. Chauffage actuel par chaudière bois et double vitrage. Grande cour à l'avant pour stationner plusieurs véhicules. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf.941139

À vendre, propriété située à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes édifiées sur une parcelle paysagée de 645 m², dans un quartier résidentiel prisé de la ville. La maison principale de plus de 200 m² se distingue par ses volumes généreux et une belle circulation entre les espaces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et à un salon qui s'ouvre sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau, et une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. À proximité de la piscine sécurisée, une maison indépendante de 60 m² offre un logement complémentaire, avec une cuisine et une salle d'eau en rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos avec portail électrique, d'une grande terrasse en bois, et d'une piscine harmonieuse dans son environnement. Un abri pouvant accueillir deux véhicules, avec prise pour voiture électrique, complète cet ensemble. Cette propriété saura convenir à une résidence principale familiale tout en offrant un potentiel pour la location saisonnière. Le chauffage est individuel au gaz, accompagné de panneaux photovoltaïques pour plus de confort. Bien présenté par Pauline DEVILLARD, consultante Bourgogne Franche-Comté. Pour plus d'informations, contactez le +33 (0)6 19 24 61 53.

À vendre, cette magnifique propriété située à Givry, dans le département de Saône-et-Loire, au cœur de la région Bourgogne. Cet ancien palais épiscopal du XVIIIe siècle a été rénové avec soin, préservant son authenticité et ses détails architecturaux. Nichée derrière de hauts murs, cette propriété offre un parc clos agrémenté de grands arbres et d'une piscine. Les beaux volumes intérieurs et l'orientation Est/Ouest du bâtiment principal ajoutent au charme de l'ensemble, accessible depuis une cour entourée de dépendances. Les pièces de vie s'ouvrent sur le parc, tandis qu'un four à pain, un bûcher, une salle de sport, un spa, ainsi qu'une ancienne chapelle et une citerne de récupération d'eau de pluie complètent cette demeure unique. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Givry, idéalement située près des vignobles.

Nestenn vous propose en exclusivité, un garage situé dans le quartier recherché de Saint-Jean-des-Vignes, au 12 rue Félix Fieux à Chalon-sur-Saône, au sein de la cour d'une petite copropriété calme. Ce garage de 12,50 m² avec en plus une mezzanine constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un usage personnel. Actuellement loués 60 euros/mois, la location peut toutefois être résiliée avec un préavis d'un mois, permettant une grande flexibilité selon votre projet. Contactez vite votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour plus d'informations. Richard DESBORDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 846 266 - Chalon sur Saône.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 684 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Jully-lès-Buxy (71)

Située dans le charmant village de Saint Ythaire, dans la campagne clunysoise, je vous propose cette coquette maison bourguignonne alliant l' ancien et la modernité. Cette maison typique de la région est élévée sur caves et propose 95m2 de surface habitable réparties sur 2 niveaux . Au 1er niveau cuisine séjour avec poêle à bois et chambre (pouvant aussi servir à agrandir le salon) salle d'eau. Et à l'étage nuit, 2chambres 1salle de bains et une grande pièce palière. Le tout sur plus de 1500m2 de terrain. assainissement autonome Joli produit à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 790 380 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Annabelle DUPONT Entrepreneur Individuel 06 58 97 59 82 - Réf.915093

Eric BONNOT VOUS propose Dans ce village de l'inventeur Nicéphore NIEPCE de la photographie se trouve un emplacement exceptionnel clos et sécurisée par un portail électrique et très rare dans un espace calme verdoyant et arboré de quelques arbres , idéal pour les jeunes enfants, situé proche du centre et des écoles TERRAIN A BATIR a VIABILISER d'environ 1100m² soit 81 euros le m2 sur Saint Loup de Varennes proche de Chalon sur Saône tous les autres réseaux a proximité de la parcelle même la fibre très peu de VRD à prévoir Étude de sol réalisée. Possibilité d'augmenter ou diminuer la parcelle. facile d'accès ,proche centre et proches services Prix de vente 89100 euros Honoraires charge vendeur Deux autres parcelles plus ou moins grandes sont disponibles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-saone 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf 70511PMGIVRYAu cœur du village de Givry, situé dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un parc paysager intimiste et classé.Cette bâtisse historique, datant du 18ème siècle avec des fondations du 16ème, incarne toute l'élégance à la française. Elle dispose de huit suites climatisées, dont un gîte, et se trouve à proximité des attraits du village, autrefois réputé pour être le vin préféré du Roi Henri IV.**Description générale :**Cette propriété à vendre se compose de trois bâtiments, le tout s'étendant sur un terrain clos d'environ 7000m², incluant :- Un grand corps de logis flanqué de deux ailes, nord et sud, préservant le charme d'antan à travers ses éléments de caractère (boiseries patinées, parquets de Hongrie, cheminées, belles hauteurs sous plafond et pierre de Givry). Superficie habitable de 800m² et 80m² utiles.- Au sud, une construction indépendante en pierre dotée d'une chapelle, s'étendant sur 90m² utiles, formant la limite de la propriété.- Au nord, une autre construction indépendante en pierre, comprenant une salle de sport, d'une superficie de 60m², également en limite de la propriété.**Détails des intérieurs :**- **Corps de Logis :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, 3 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée pour des événements gastronomiques, 1 salle d'eau/toilettes et un dégagement avec escalier. À l'étage, un pallier, une chambre avec salle de bains et toilettes, un appartement avec salon, chambre, salle de bains et toilettes, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres et une salle de douche/toilettes. Grenier à l'étage sous combles.- **Aile sud :** Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, grande buanderie, chaufferie et cellier/cave à vin. À l'étage, 1 chambre avec salle de bains et toilettes. Accès indépendant à un espace Wellness avec accueil, bar, SPA, 1 salle de soins, 2 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains et 2 toilettes.- **Aile nord avec gîte :** Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon/séjour, salle de bains, toilettes. À l'étage, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 toilettes. Comprend également un grand garage, un atelier et un bureau avec verrière, accessibles depuis le corps de logis.- **Bâtiment sud :** Contient un four à pain, un espace en mezzanine, un voûtain de caves et plusieurs réserves clos, ainsi qu'une chapelle à fort potentiel artistique.- **Bâtiment nord :** Comprend une dépendance technique, un réservoir en pierre pour la récupération d'eau de pluie d'environ 120m³ et une salle de sport avec douche et toilettes.**En complément :**Deux cours intérieures, un parc paysager classé EBC avec allée d'honneur, fontaine, et piscine chauffée (15x5m) pour des moments de détente, le tout surplombé de hauts murets.**Potentiel et localisation :**Ce bien rare à l'achat offre une multitude de possibilités, que ce soit pour y établir une résidence principale ou développer un projet professionnel. Actuellement en exploitation avec un chiffre d'affaires conséquent, la propriété bénéficie de la proximité des axes autoroutiers A6, ainsi que des gares de Chalon/Saône et TGV Le Creusot, facilitant les déplacements. Le calme et l'absence de vis-à-vis, en plus de la proximité des commerces accessibles à pied, apportent une qualité de vie appréciable. Profitez également d'un secteur touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnée vallonnés.Philippe MANSOT, Agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33625549142. Prix de vente : 1,950,000 € (honoraires d'agence non inclus : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur). - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône

GIVRY belle maison familiale de 204 m² environ sur terrain clos et arboré de 5 722 m². À proximité immédiate du centre bourg, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un grand salon avec cheminée, une véranda très lumineuse, ainsi qu'une cuisine dinatoire conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un vestiaire avec WC invités. À l'étage, une vaste chambre offre un espace intime et confortable. Le sous-sol complet propose un garage double, une chambre indépendante, une buanderie, une cave à vin, un atelier, plusieurs espaces de stockage, idéals pour les besoins d'une grande famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain clos et arboré de 5 722 m² offrant calme et de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain dispose aussi d'une petite dépendance à usage d'abri de jardin. Une belle maison familiale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, alliant volume, luminosité et proximité des commodités. Référence agence : 912

Eric BONNOT vous propose en exclusivité ce grand terrain d'environ 6000m² dont 1700 m² constructible, se situant devant une grande parcelle boisée sur la commune de Saint Marcel en 1ere couronne de Chalon sur Saône, à moins de 5 minutes en voiture du centre ville, la ville de naissance de Nicéphore Niepce. Ce bien est situé à moins de 10 minutes d'un groupe scolaire, d'un collège et tout près des services de proximité, une grande surface, une pharmacie et les commerçants artisans de bouche, sans oublier tous les services publics( poste, hôpital, bibliothèque, CCAS ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J prix de vente 165000 euros dont 8000 euros d'honoraire soit 157000 euros net vendeur Mandat réf : 415380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'étude de sol G1 est réalisée. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Saint-Léger-sur-Dheune ? Située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes de Santenay, 30 minutes de Beaune et 15 minutes de la gare TGV. Jean-Paul BERNARD, mandataire indépendant Capifrance, vous propose des locaux professionnels à vendre incluant un bâtiment de 400 m² d'entrepôt sur un terrain de 500 m², avec la possibilité d'un quai de chargement. La toiture a récemment été entièrement rénovée en bac acier, assurant une bonne isolation. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de Chalon-sur-Saône) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf.942558.

Découvrez cette magnifique propriété à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette demeure bourgeoise de 1870 est implantée sur un parc de 2,3 hectares. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée menant à un salon, ainsi qu'à une grande et une petite salle à manger, une cuisine, un bureau et une chambre avec douche. Une aile attenante abrite un garage pour deux voitures, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain, tandis que le deuxième étage se compose de deux chambres, une salle de bain, un billard et une pièce à aménager. Dans la cour d'honneur, une dépendance propose un grand studio avec salle de bain et cuisine, une grange et un bucher. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 9x4 mètres. Le parc, richement arboré, dispose d'une allée cavalière. En option, une parcelle constructible de 1,1 hectare est également disponible. Ce bien, idéal pour un achat propriété Chalon-sur-Saône, est proposé au prix de 880.000 € (honoraires d'agence inclus) ou 838.095 € (hors honoraires d'agence), avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT MARCEL Terrain borné et viabilisé en lotissement. Notre modèle Matin Clair est une maison à étage, 3 volumes, à partir de 100 m² habitables - 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020 *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

À vendre : Maison rénovée à Germagny de 116m² avec vue imprenable Située à seulement 16 minutes de la gare TGV Creusot-Montchanin (1h15 pour Paris, 40 minutes pour Lyon), cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal. Germagny est à 10 minutes de Buxy, un village viticole offrant toutes les commodités : supermarché, pharmacie, médecins, épicerie, boucherie, coiffeur, et restaurants. Caractéristiques de la maison : •Rez-de-chaussée : Une terrasse, Une entrée accueillante avec une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de 27m², une chambre avec salle d'eau, WC. •Rez-de-jardin : Une nouvelle cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative et WC. Espaces extérieurs : •Un chalet de 9 m² pour l'outillage et le rangement du salon de jardin. •Une dépendance pouvant servir de garage. Info pratique: Possibilité de faire de la location courte durée avec la partie rez-de-jardin. Un terrain de 1095 m² entièrement clos avec portail électrique. Terrain piscinable. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités et des grandes villes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.932887

À Chalon-sur-Saône, quartier des Charreaux, au calme, la maison d'habitation des années 30 que nous vous présentons est étagée sur deux niveaux. D'une surface habitable de 96?m² environ, elle est implantée sur une parcelle de 473 m² avec un jardin comprenant une cour à l'avant. Le bâtiment dispose de 4 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 20,5 m² est attenant à la maison. Un accès à des combles aménageables d'une surface de 43,17 m² peut opportunément répondre à des projets d'agrandissement. Une Chaudière individuelle au gaz permet un chauffage central efficace, tandis qu'une cave de 5,70 m² sous la maison accueillera vos meilleurs crus. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette propriété constitue un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités. Les transports en commun peuvent même vous poser quasiment au pied de la maison. Quelques travaux de rafraichissements et d'isolation sont à envisager. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr