Achat bien immobilier à Lafox (47) : 17 annonces

En exclusivité Capifrance – Coup de cœur assuré !À seulement 15 minutes de Golfech et 12 minutes de Boé, découvrez cette maison à acheter LAFOX, entièrement rénovée avec goût. Elle offre une vue dégagée sur la vallée, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. L'intérieur lumineux est parfaitement agencé, avec un séjour spacieux baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre, et une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, pensée pour la convivialité. La maison comprend trois chambres confortables, dont une avec un balcon offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous apprécierez également une magnifique suite parentale, dotée d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un grand dressing. Deux salles d'eau indépendantes complètent l'espace nuit.Prestations & équipements de qualité : double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation, fibre optique, portail automatique, volets roulants électriques, insert, isolation et crépi extérieur (2024), assainissement individuel conforme.Espaces annexes : grand garage, ateliers et rangements.Extérieur amenagé : vous bénéficiez d'un terrain d'environ 2700 m², avec un espace extérieur couvert comprenant une cuisine d'été, un coin repas et un salon extérieur, idéal en toute saison.Maison saine et parfaitement entretenue, aucune travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.948745

Bien le moins consommateur d'énergie

194 900 €

2 166 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Lafox (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Lafox, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette maison de lotissement, située dans la charmante commune de Lafox (47240), représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison. Proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour accéder facilement aux commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien agréable. Construite en 2014 sur un terrain clos de 430 m², cette maison de 90 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Elle inclut également un garage pour votre véhicule et un cellier pour un espace de rangement supplémentaire. Équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur, cette maison moderne et récente séduira les familles à la recherche de confort et de praticité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 194 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI, Yannick CONGE, au Tél. : 0664774239, E-mail : yannick.conge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 921433264.

À LAFOX, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison à vendre vous charmera par son environnement paisible et verdoyant. Idéale pour les amoureux de la nature, elle se trouve à proximité des commodités. Avec une surface habitable d'environ 102 m², cette maison se compose d'un séjour lumineux de 42,82 m² avec insert, offrant de grands volumes et de nombreuses portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse en L. La cuisine équipée, séparée du séjour, mesure 9,38 m². Un couloir de 10,45 m² dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, de 10,26 m², 9,39 m² et 9,74 m². La partie nuit comprend également une salle d'eau moderne de 5,05 m² avec douche à l'italienne, et un WC indépendant de 1,55 m². Un sous-sol aménagé propose un garage spacieux de 71 m², parfait pour plusieurs véhicules, ainsi qu'une cave de 13,87 m² et 15,33 m². Niveau confort, cette maison est chauffée par un système électrique récent et une cheminée dans le séjour permet le chauffage au bois. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation. À l'extérieur, le terrain en pente dévoile un jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis sur la grande terrasse. La taxe foncière s'élève à environ 1800€, et bien que la fosse sceptique soit fonctionnelle, des mises aux normes sont à envisager. Cette maison à acheter à LAFOX allie confort moderne et cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial Ines GARCIN au 07 80 54 41 80.

Prix au m² le plus bas

130 800 €

1 022 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres

Lafox (47)

Maison à fort potentiel - Idéale particuliers investisseurs - LAFOX (47240) Située dans le département du Lot-et-Garonne, cette villa Lafox à vendre de 128 m², avec un sous-sol très spacieux de surface équivalente, propose une opportunité de rénovation sur une surface totale de 250 m². Implantée sur un terrain arboré d'environ 1800 m², la propriété comprend également un puits. ? 5 pièces dont 3 chambres ? Balcon + véranda ? Sous-sol complet Attention : d'importants travaux sont à prévoir ! Cette maison nécessite une rénovation complète : isolation, chauffage, menuiseries, électricité, cuisine, salles de bain et décoration intérieure. Pour investissement locatif : la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements (T2 à T3) est envisageable. Une belle opportunité pour ceux intéressés par l'achat villa Lafox ou pour les investisseurs désireux de valoriser un bien. Contactez-nous rapidement pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT, inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à LAFOX, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison familiale à vendre se trouve à proximité de toutes commodités. Elle dispose de beaux volumes avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 séjours, une grande entrée, une cuisine, un cellier et deux WC. De plus, un vaste hangar d'environ 600m² complète l'ensemble. Vous apprécierez son agréable jardin arboré, qui comprend une piscine, un pool house et une terrasse couverte. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.18%. Le prix hors honoraires est de 259000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site.

iad France - Laura Valette vous propose: Situé dans un environnement calme tout en restant parfaitement connecté (proximité D813), ce terrain offre une modularité rare pour s'adapter précisément à votre projet architectural. VOTRE PROJET SUR-MESURE : L'unité foncière actuelle se compose de deux parcelles de 1 500 m² et 1 868 m². La division n'étant pas figée, un projet de redécoupe global permet de créer jusqu'à trois parcelles d'environ 1 100 m². - 1 100 m² : De 37 000 € à 48 200 € (selon emplacement). - 1 500 m² : En bord de route pour 61 500 €. - 1 868 m² : En retrait (accès en drapeau) pour 65 380 €. Le plan de division définitif sera ajusté par géomètre-expert selon vos réservations. POINTS TECHNIQUES : - CU opérationnels POSITIFS pour 2 ou 3 lots (déjà validés). - Étude de sol G1 réalisée - Assainissement : Type non collectif (autonome). - Raccordements : Eau et électricité à proximité immédiate. Dossier technique complet disponible sur demande. Terrains vendus non viabilisés (raccordements en bordure à prévoir). Contactez-moi dès maintenant pour définir ensemble la surface qui correspond à votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michel CUNY vous propose à la vente un terrain constructible à LAFOX 47240, de 1004m2, viabilisé, avec assainissement collectif, permis d'aménager obtenu, étude de sol G1 faite, bornage réalisé, aucune servitude et libre de constructeur. Prix 97 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous serez très proche d'une école, commerces et services avec arrêt de bus à proximité immédiate, gare d'AGEN à 9km, autoroute à 12km. Vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et la tranquillité, possibilité de promenade à pieds ou à vélos le long du canal situé au bas du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443925- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Michel CUNY vous propose à la vente un terrain constructible à 47240 LAFOX, de 982m2, viabilisé, avec assainissement collectif, permis d'aménager obtenu, étude de sol G1 faite, bornage réalisé, aucune servitude et libre de constructeur. Prix 92 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous serez très proche d'une école, commerces et services avec arrêt de bus à proximité immédiate, gare d'AGEN à 9km, autoroute à 12km. Vous bénéficierez d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et la tranquillité, possibilité de promenade à pieds ou à vélos le long du canal situé au bas du terrain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07 89 71 85 80 ou, par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel CUNY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 921120911 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel CUNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 921120911 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 437 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146,81 m²
• 2 chambres
• 

Lafox (47)

Découvrez cette maison à vendre à Lafox, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au calme sur une parcelle clôturée de 1003 M2, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible et une habitation fonctionnelle. D'une superficie de plain-pied, elle offre une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée (pyroflamme) et d'une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie. La zone nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, dont l'une dispose d'un dressing. Le jardin est agréable, piscinable et un garage non attenant vient compléter ce bien. Pour toute personne intéressée par un achat maison Lafox, cette offre est à ne pas manquer. Prix du bien : 211 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques incluent un score DPE de 109 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an.

Maison Lafox à vendre : Terrain + Projet de construction 100 m² avec garageÀ découvrir sur la commune de Lafox, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ce beau terrain plat de 1 500 m² est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique.Ce terrain est proposé avec un projet de construction de 100 m² : le modèle OPTICA, une maison contemporaine à l'architecture élégante, pensée pour le confort et la luminosité.Le modèle OPTICA est un design carré déclinable avec ou sans garage, qui se distingue par sa capacité à maximiser la lumière naturelle grâce à ses orientations optimales. La large baie vitrée du séjour s'ouvre généreusement sur l'extérieur et la terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et le paysage.Le bardage bois, associé à des menuiseries horizontales et verticales et à un enduit crémé, donne à la maison un style zen, naturel et moderne, parfaitement intégré à son environnement. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie apaisant, lumineux et harmonieux.Le projet comprend :- Surface habitable : 100 m²- 3 chambres- Garage- Grande pièce de vie lumineuse avec ouverture sur terrasse- Architecture moderne et prestations de qualité- Plans personnalisables selon vos envies et votre mode de vieAssainissement individuel à prévoir.Ce projet est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Lafox, contemporaine, lumineuse et confortable, dans un environnement privilégié.Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la vente maison Lafox ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé.N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires, des plans et une étude personnalisée.

À quelques minutes d'Agen, sur la commune de LAFOX, terrain à bâtir d'une superficie de 1 835 m² situé dans un environnement résidentiel calme et agréable.Ce terrain offre un beau potentiel pour la construction d'une maison individuelle avec jardin spacieux, piscine ou aménagement paysager.Caractéristiques :Superficie : 1 835 m²Certificat d'urbanisme opérationnel positifZone UD du PLUiRéseaux à proximité (eau, électricité)Assainissement individuel à prévoirTerrain libre de constructeurUne étude géotechnique a été réalisée conformément à la réglementation en vigueur. Dossier complet disponible sur demande.Prix : 35 000 €Une belle opportunité pour construire aux portes d'Agen tout en bénéficiant d'un terrain de belle surface et d'un budget maîtrisé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 0673623545, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561

À Lafox, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, d'une superficie de 80 m². Elle comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un cellier, un bureau et un garage, ce qui en fait la maison idéale pour une organisation optimale de la vie familiale. Le séjour lumineux est traversant et bénéficie d'une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. Cette maison répond aux normes RE2020 et est équipée d’un système de chauffage PAC AIR/AIR. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Lafox, n'hésitez pas à nous contacter au O6.30.88.81.12.

Située sur une parcelle parfaitement arborée de plusieurs arbres fruitiers, à l'abri des regards, venez découvrir cette charmante maison familiale perchée sur les hauteurs de la commune de Lafox, elle est composée comme suit : une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 3 chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin, un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules et plusieurs pièces servant de cave/atelier d'une surface totale de 108m² env. Grand parking goudronné. Avec supplément de prix, possibilité d'un terrain constructible attenant d'une surface de 1350 m². Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette propriété. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI4701 2016 000 006 313

À vendre : terrain et projet de construction à Lafox, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Découvrez ce beau terrain plat de 1 500 m², idéalement situé près de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ce terrain est proposé avec un projet de construction d'une maison de 90 m², soigneusement conçu pour assurer un confort optimal pour votre famille. Le projet inclut : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille - Trois chambres confortables - Un agencement fonctionnel et des espaces optimisés - Possibilité de personnalisation du projet selon vos envies et votre budget Un assainissement individuel est à prévoir. Ce terrain génère également un bel espace extérieur. Pour davantage d'informations sur cette maison Lafox à vendre, ou sur les démarches d'achat maison Lafox, contactez Brice VOGLER au 06-10-27-50-13. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé. N'hésitez pas à me solliciter pour des renseignements, des plans et une étude personnalisée.

🌿 Beau terrain à vendre - 1 500 m² - Lafox À découvrir sur la commune de Lafox, beau terrain plat de 1 500 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce terrain offre un bel espace pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable et pratique au quotidien. 👉 Assainissement individuel à prévoir. Grâce à sa belle surface et à sa situation recherchée, ce terrain permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale ou un projet familial. ✅ Les atouts : Surface : 1 500 m² Terrain plat Proche de toutes les commodités Environnement agréable Assainissement individuel à prévoir Contactez Brice VOGLER (tél : O6-10-27-50-13) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Boé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Terrain à vendre idéalement situé à Lafox, lieu-dit Fangot, offrant 1 137 m² dans un environnement calme et agréable. Parcelle en bon état, prête à recevoir votre projet (construction résidentielle ou investissement). Emplacement recherché à proximité des commodités et des axes routiers, cadre verdoyant et luminosité naturelle. Prix attractif :59800 EUR. Opportunité rare pour bâtir au cœur d'un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et visiter le terrain. ETUDE G1BFAITE Référence agence : 1111

Terrain constructible à vendre, idéalement situé au lieu-dit Fangot à Lafox, d'une superficie de 1 172 m² en excellent état. Parcelle prête à bâtir, offrant un cadre calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Opportunité rare pour projet résidentiel: exposition favorable, viabilisation à prévoir selon projet. Prix attractif : 59800 EUR. Contactez nous pour visiter et concrétiser votre projet immobilier. ETUDE G1 EFFECTUEE Référence agence : 0000