Achat bien immobilier à Bon-Encontre (47) : 79 annonces

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 66m², pensé pour offrir confort et luminosité. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bain avec WC. En complément : Une cave privative et place de parking attitrée. Appartement neuf, jamais occupé, disponible immédiatement. Idéalement situé, alliant tranquilité et proximité des commodités Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? Venez découvrir cette très agréable maison Individuelle située sur les hauteurs de Bon-Encontre dans un quartier très recherché ? Cette jolie maison se compose : d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour / salle à manger traversant et sa cuisine ouverte avec accès sur une terrasse offrant une vue totalement dégagée, d'un coin salon et d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Au niveau inférieur, vous trouverez un coin buanderie, 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains. LES PLUS: - secteur recherché, vue dégagée - maison lumineuse, beaux volumes - DPE en C - places de stationnements privatives ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Votre conseillère, Hélène DELMAS ? helene.delmas@lasignatureagenaise.fr ? 06 23 73 94 41 ? www.lasignatureagenaise.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA SIGNATURE AGENAISE : Hélène DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883346645

À Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne (47) en région Aquitaine, cette maison à vendre propose un cadre de vie idéal, alliant le calme de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Située près des écoles, lycées et collèges, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, avec des transports en commun à proximité pour des déplacements faciles. Sur un vaste terrain de 18 552 m², cette maison de 283 m² comprend de nombreuses places de parking, un garage et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier une terrasse, un balcon et un grand parc avec une partie boisée et une clairière, offrant ainsi des espaces extérieurs variés pour la détente et l'intimité. À l'intérieur, sur deux niveaux, vous découvrirez 9 pièces, un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains/eau et 2 bureaux, le tout bénéficiant d'une belle vue panoramique. Les sols en carrelage et en parquet dans les chambres ajoutent au charme de cette maison. Bien que cet ensemble présente de belles prestations, quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Bon-Encontre. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.

Située à Bon-Encontre, à seulement 2 minutes de Pont-du-Casse et d'Agen, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dominante sur un paysage urbain. Nichée sur un terrain entièrement clôturé d'un hectare, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.. Cette maison spacieuse, construite en 1983, propose une surface habitable généreuse et lumineuse. Elle comprend une véranda, un salon-séjour confortable, une cuisine séparée entièrement équipée avec espace repas, ainsi que trois chambres. La salle de bain est aménagée avec une douche et les WC sont séparés. Un escalier intérieur permet d'accéder directement au vaste garage de 140 m² occupant toute la surface de la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement. Une cave ainsi qu'une chaufferie équipée d'un système de chauffage récent et performant, permettant de passer d'un poêle à bois à une pompe à chaleur, complètent les prestations techniques. L'isolation du toit, le double vitrage assure un excellent confort thermique. À l'extérieur, plusieurs espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. Un vaste balcon et une grande terrasse offrent des lieux de détente agréables. Une petite dépendance, parfaite pour aménager un espace bien-être avec spa et cuisine d'été, vient compléter l'ensemble. Un hangar permet d'abriter un camping-car ou d'autres véhicules, tandis qu'un parking spacieux facilite le stationnement. De plus, une parcelle clôturée de 5000 m² située au-dessus de la maison permet d'accueillir un cheval ou d'autres animaux. Cette propriété, prête à l'emploi, allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Que vous recherchiez un lieu de vie familial spacieux, un espace pour développer une activité ou un cadre propice à la détente, cette maison saura répondre à vos attentes. N'hesitez pas à m'appeler pour tout complément d'information et pour visiter. Jean LLORCA Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

? OPPORTUNITÉ RARE TERRE AGRICOLE AVEC PROJET VALIDÉ ET BOIS CLASSÉ ? EMPLACEMENT IDÉAL - TOUS LES ATOUTS RÉUNIS POUR VOTRE PROJET ! À saisir rapidement : parcelle de terre agricole parfaitement située, offrant un potentiel exceptionnel pour l'installation d'un agriculteur ou le développement d'une activité rurale. ? LES POINTS FORTS CU ACCORDÉ : Un Certificat d'Urbanisme (CU) pour un BÂTIMENT AGRICOLE a été déposé et ACCEPTÉ. Vous bénéficiez d'une validation administrative essentielle pour concrétiser votre installation sans délai. BOIS CLASSÉ : Une partie du terrain est en espace boisé classé (EBC), garantissant un environnement naturel préservé et un cadre de vie exceptionnel. RACCORDEMENTS FACILITÉS : EAU : Présence d'EAU À PROXIMITÉ ÉLECTRICITÉ : Un POTEAU ÉLECTRIQUE est situé à la limite de la parcelle, simplifiant les démarches de raccordement. EXCELLENTE SITUATION : Terrain BIEN DESSERVI et facilement accessible N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une petite copropriété calme, découvrez ce bel appartement de 66m², pensé pour offrir confort et luminosité. Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Salle de bain avec WC. En complément : Une cave privative et place de parking attitrée. Appartement neuf, jamais occupé, disponible immédiatement. Idéalement situé, alliant tranquilité et proximité des commodités Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

257 000 €

2 254 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Bon-Encontre (47)

Située dans un secteur résidentiel paisible et recherché de Bon-Encontre, à seulement quelques minutes d'Agen, cette maison très bien entretenue d'environ 114 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et sérénité. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée d'environ 1 600 m², cette propriété séduit par ses belles prestations et son entretien irréprochable, idéale pour votre projet familial dans un environnement calme tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports). Agencement et caractéristiques : La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante spacieuse, d'une arrière-cuisine, de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'un garage attenant. Les équipements offrent un excellent confort au quotidien : Menuiseries PVC double vitrage, Volets aluminium modernes, Espaces intérieurs harmonieux et entretenus avec soin. Extérieurs : Le terrain, plat, permet de multiples aménagements selon vos envies. La présence d'une source naturelle d'eau constitue un véritable atout, idéale pour l'entretien d'un jardin ou la création d'un potager. Atouts majeurs : Environnement calme et recherché Proximité immédiate d'Agen et des commodités Maison lumineuse et fonctionnelle Terrain piscinable avec source d'eau naturelle Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

148 400 €

393 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 378 m²
• Terrain 3315 m²

Bon-Encontre (47)

À Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette ferme à acheter Bon-Encontre, un ancien corps de ferme en pierres à réhabiliter entièrement. Située au calme dans un charmant petit hameau, cette propriété offre un fort potentiel. Vous y trouverez une grange spacieuse de 273 m2, une maisonnette de 45 m2 au sol, ainsi qu'une ancienne porcherie de 60 m2, idéale pour du stockage. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 3315 m2. Amateurs de nature, venez visiter sans tarder cette vente ferme Bon-Encontre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Patrick DAYRAUT, est inscrit au RSAC d'AGEN sous le numéro 317 759 033. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sonny Cecot vous propose: Maison en pierre 250 m² – Autonome énergie – Piscine – Dépendances 190 m² – Bon-Encontre À Bon-Encontre, à proximité immédiate des commodités, cette ancienne maison de métayer des années 1850 offre un cadre de vie rare : le confort de tout avoir à portée de main, avec une vraie sensation de campagne. Implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², la propriété bénéficie d’un environnement agréable, avec une exposition plein sud sur l’espace piscine et terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Intérieur: Deux espaces de pièce de vie Cuisine récente entièrement équipée Salon lumineux 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée Salle de jeux avec entrée indépendante = possibilité studio / activité / locatif Bureau Grande buanderie Extérieurs & cadre de vie Terrain arboré d’environ 2 000 m² Piscine 11x5 en PVC armé neuf, traitement au sel (terrassement à terminer = personnalisation possible) Cuisine d'été tout équipé Exposition Sud sur terrasse et piscine Robot tondeuse installé Portail automatique Puits (nappe phréatique de la Garonne) Performance & confort DPE : C Pompe à chaleur air/eau Climatisation réversible (split dans chaque pièce) Poele à bois au salon Installation photovoltaïque 15 kVA avec batterie virtuelle = quasi autonomie électrique à l’année Dépendances & potentiel Environ 190 m² de dépendances : abris voitures (4 véhicules) atelier (50m2) espaces stockage diverses combles aménageables (50 m2) Une propriété offrant espace, autonomie et qualité de vie, parfaite pour une famille ou un projet avec potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce bien et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sonny Cecot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

lot numéro 1 Terrain de 1200 m² à Bon-Encontre – Cadre champêtre et calme À vendre, terrain plat à bâtir de 1200 m², situé sur la charmante commune de Bon-Encontre, à seulement quelques minutes d'Agen. Localisation idéale : En pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : Surface : 1200 m² Terrain plat, idéal pour une construction sans surcoût de terrassement Viabilisé en bordure : Raccordement électricité et eau à proximité immédiate Assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout) Libre de constructeur – Laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.907201

Terrain à bâtir à Bon-Encontre Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Surface : 1035 m² Localisation : Commune de Bon-Encontre (47) Caractéristiques : Légèrement pentu, assainissement individuel Situé dans la charmante commune de Bon-Encontre, ce terrain à bâtir de 1035 m² vous offre une belle opportunité de réaliser votre projet immobilier. Sa légère pente permet d'envisager des constructions avec vue dégagée, tout en intégrant harmonieusement votre futur chez-vous dans l'environnement naturel. L'assainissement individuel est à prévoir, ce qui vous permet d'avoir une autonomie complète. Le terrain est facilement accessible et proche des principaux axes de circulation, tout en étant situé dans un quartier calme et résidentiel. Points forts : Superficie généreuse de 1035m² Terrain légèrement pentu idéal pour une maison avec sous-sol ou demi-niveau Commune dynamique et bien desservie Environnement paisible, à deux pas des commodités Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.907183

Belle villa à vendre à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Cette propriété de 3 hectares vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes d'Agen. La villa se compose de deux maisons, dont une charmante bâtisse en pierre et une maison contemporaine de plain-pied avec sous-sol. Vous retrouverez également de nombreuses dépendances, telles que des garages, un atelier, une cave et un abri, ainsi que 2 terrains constructibles attenants, parfaits pour un projet d'agrandissement ou une seconde habitation. En haut du terrain, une source naturelle ajoute au charme du lieu. Bien que quelques travaux intérieurs soient à prévoir pour redonner tout son caractère à la propriété, ce bien rare offre de multiples possibilités : résidence principale, gîtes, projet familial ou équestre. Située dans un secteur calme avec une vue dégagée, cette villa à acheter à Bon-Encontre est proche des commodités et d'Agen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT, inscrit au RSAC d'Agen n° 317 759 033. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Méryl Chartier vous propose cette maison à acheter à Bon-Encontre, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. À proximité d'Agen et des commodités, découvrez cette maison spacieuse de 140 m² avec un sous-sol total. Vous serez charmé par son parc et sa vue dominante, à quelques pas des commerces et du centre-ville. Le premier étage comprend une belle entrée, un séjour double avec cheminée, une cuisine attenante avec véranda, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol total de 140 m², situé en rez-de-jardin, abrite un garage avec établi, une seconde cuisine, une buanderie, un espace jeux, un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez 2 dépendances dont une aménagée, une terrasse de 70 m², un puits, le tout sur un terrain de 10 000 m² clôturé. Le chauffage est assuré par une cheminée et une pompe à chaleur air/eau. Cette propriété offre de multiples possibilités à découvrir pour un projet d'achat maison Bon-Encontre.

Achat maison à Bon-Encontre : découvrez cette maison neuve T4 de 100m², située sur un terrain attrayant dans la commune de Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison à vendre est idéalement placée, à proximité des commerces, des écoles, des lignes de bus et des médecins.Modèle Pavot : - 3 chambres avec placards, dont une suite parentale - Grand salon/séjour lumineux - Cuisine ouverte avec cellier - Hall d'entrée avec un grand placard - DPE : A (norme RE2020) - Modèle entièrement personnalisable ! - CCMI et garantie de livraisonLe chiffrage du projet est réalisé sur la base d'une maison prête à décorer, hors frais de notaire. Pour tout renseignement concernant la vente de cette maison de Bon-Encontre ou sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à contacter Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

lot numéro 3 Terrain de 1000 m² à Bon-Encontre – Cadre champêtre et calme À vendre, terrain plat à bâtir de 1000 m², situé sur la charmante commune de Bon-Encontre, à seulement quelques minutes d'Agen. Localisation idéale : En pleine campagne, tout en restant proche des commodités. Un environnement calme et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Caractéristiques du terrain : Surface : 1000 m² Terrain plat, idéal pour une construction sans surcoût de terrassement Viabilisé en bordure : Raccordement électricité et eau à proximité immédiate Assainissement individuel à prévoir (zone non raccordée au tout-à-l'égout) Libre de constructeur – Laissez libre cours à votre imagination pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre naturel et paisible. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf.907191

À BON ENCONTRE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous charmera par sa luminosité. Située dans une impasse sur les hauteurs, elle se compose à l'étage d'un grand salon/salle à manger avec cuisine aménagée attenante, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bain dans la partie nuit. Au sous-sol, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau et un garage/buanderie, le tout sur une parcelle cloturée. Pour un achat maison BON ENCONTRE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,17%. Prix hors honoraires : 240 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre - Maison familiale de 150 m² située sur les hauteurs de Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cet espace de vie privilégié, niché dans un environnement paisible et verdoyant, offre une vue dégagée et un terrain arboré de plus de 4 000 m², parfait pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, accès rapide). Cette maison Bon-Encontre à vendre dispose de 150 m² habitables, incluant un vaste séjour-salle à manger de 50 m² avec insert et grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine indépendante à rafraîchir qui s'ouvre sur une véranda agréable, équipée d'un barbecue en dur, idéale pour profiter du jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et un bureau, accompagnés d'une salle de bain et de WC séparés. Au rez-de-jardin, une grande pièce de 31 m² avec quatre portes-fenêtres offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'ado, studio indépendant ou salle de jeux. Le sous-sol comprend également une buanderie avec douche, un espace de stockage et un garage. Bien que cette maison nécessite divers travaux de rafraîchissement, son environnement calme et naturel garantit une belle qualité de vie. Cette opportunité séduira les familles souhaitant réaliser un achat maison Bon-Encontre offrant de grandes dimensions, dans un cadre tranquille et proche de la ville, tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs goûts.

À BON-ENCONTRE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter BON-ENCONTRE. D'une superficie d'environ 95 m2 habitables, cette maison individuelle est située dans un secteur calme sur les hauteurs de la commune. Entièrement rénovée avec soin, elle allie modernité et confort. Vous y trouverez un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse en bois offrant une vue dégagée. La maison comprend également 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un double garage et des places de parking. Le petit jardin nécessite peu d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. La taxe foncière s'élève à 1748 euros. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 212 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-François COCCOLUTO, au 07 56 86 20 20 ou par e-mail à jeanfrancois.coccoluto@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 888 527 272.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce spacieux local commercial de 240 m², situé en plein cœur de Bon-Encontre, présente un fort potentiel pour tous vos projets professionnels ou immobiliers. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement n°1 au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des services - Surface généreuse de 240 m², modulable selon vos besoins - Grande façade vitrée, garantissant une visibilité optimale - Accès facile avec stationnement à proximité - Possibilité de transformation en appartements, sous réserve d'autorisations - Idéal pour la création d'un commerce, d'un cabinet, de bureaux ou d'un projet mixte Ce local professionnel à vendre constitue un bien rare dans le secteur, offrant une excellente opportunité d'investissement ou de développement d'activité. Réalisez vos projets dans un environnement dynamique et attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Pascal GIRAUD, est inscrit au RSAC d'Agen n° 913 989 984. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison à Bon-Encontre ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située à Bon-Encontre (47240) dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette propriété se trouve dans un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle combine praticité et confort, idéale pour une famille. Cette maison à vendre dispose de 138 m² sur un terrain de 768 m², incluant 3 places de parking sécurisées, un jardin, un garage et une dépendance pour le rangement. Construite en 2000, elle offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un double salon, une cuisine avec cuisine d'été et buanderie, et 3 chambres avec une belle salle d'eau. À l'étage, une chambre avec salle d'eau offre un espace privatif supplémentaire. Avec de nombreux rangements, cette maison à acheter à Bon-Encontre combine confort et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose ! (DPE en cours de réalisation) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 0685885507, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 623 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Bon-Encontre (47)

À BON ENCONTRE, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine, découvrez cette maison BON ENCONTRE à vendre située dans un secteur prisé, calme et sans nuisances. Ce pavillon lumineux, construit en 2015, dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau spacieuse, d'un WC séparé et d'un grand garage carrelé. Parmi ses atouts, vous apprécierez le poêle à bois, la climatisation, la pompe à chaleur, les panneaux solaires et la piscine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.9%. Prix hors honoraires : 282342 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette maison individuelle développe environ 95 m2 habitables, avec une chambre et une salle de bain, sur une parcelle d'environ 405 m2, dans un secteur calme de Bon-Encontre. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un intérieur récent et soigné, ainsi que un jardin de belle taille. Le bien dispose également de stationnements confortables avec un garage et des places de parking. À proximité, vous profiterez du Parc Delpech situé à environ 500 m, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1748 euro - DPE : D Mentions légales : Les informations cartographiques et réglementaires relatives aux aléas (inondation, mouvements de terrain, sismicité, pollution des sols) sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments sont publiés à titre informatif par les services compétents et font l'objet de mises à jour régulières ; ils ne sauraient remplacer un examen technique approfondi ni constituer une garantie contractuelle. Les cartographies interactives, fiches territoriales et périmètres applicables peuvent compléter cette information ; consulter le dossier d'urbanisme communal est recommandé avant toute décision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre : charmante maison en L de 85 m² située à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison neuve est idéalement placée à proximité des commerces, des écoles, des médecins et des lignes de bus. Modèle Camélia : - 3 belles chambres avec placards - Grand salon/séjour lumineux et traversant - Cuisine ouverte avec cellier - Placard d'entrée - Modèle entièrement personnalisable ! - DPE : A (norme RE2020) - CCMI et garantie de livraison Le chiffrage du projet est réalisé sur la base d'une maison prête à décorer, hors frais de notaire. Pour toute information sur cette maison à acheter à Bon-Encontre, les modalités de vente ou les démarches à suivre, contactez Hugo Chambon au numéro indiqué sur la photo.

Située à BON ENCONTRE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à acheter BON ENCONTRE vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 7 minutes des commerces, écoles et services, et à 15 minutes d'Agen. Cette bâtisse en pierre entièrement rénovée, pleine de charme, est le lieu idéal pour une maison familiale accueillante ou une résidence secondaire au calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, et un vaste séjour salon de 44 m² surplombé par une mezzanine, agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert et d'une vue sur la piscine. Cette étage est également doté d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un cellier. À l'étage, la mezzanine abrite une agréable chambre avec poêle à bois et une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain de 9 567 m², la propriété comprend également un garage en pierre carrelé, un abri voiture et un puits. Les points forts de cette vente maison BON ENCONTRE incluent : - Rénovation récente - Murs isolés - Chauffage au sol - Double vitrage - 2 salles d'eau - Piscine - Puits - Aucune vis-à-vis Venez découvrir ce havre de paix où le silence règne en maître ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 217 163 - Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel 07 89 89 64 86 - Réf.944717

Située à BON-ENCONTRE dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison BON-ENCONTRE à vendre se trouve dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de la gare d'Agen et à 1h20 de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Ce corps de ferme en pierre entièrement rénové est parfait pour une vie de famille sereine. Il offre de généreux espaces avec une pièce de vie d'environ 80 m², combinant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou une bibliothèque. L'espace nuit comprend 6 chambres : 4 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau. À l'extérieur, la parcelle arborée de plus de 2 000 m² dispose d'un jardin soigné, d'une terrasse agréable et d'une piscine à l'abri des regards, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les caractéristiques incluent : double vitrage, chauffage au gaz, buanderie, dressing et accès à la fibre très haut débit. La taxe foncière s'élève à 2 600 €. Cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 449 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC d'AGEN sous le numéro 888 527 272.

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2015 située sur les hauteurs de BON ENCONTRE à proximité du Golf. Proche de la ville tout en bénéficiant de la qualité de vie de la campagne agenaise, à proximité d'une école, cette maison d'une superficie de 110 m2 est composée d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, grand séjour salle à manger, cuisine, buanderie, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, premier étage composé d'un pallier à usage de bureau, une chambre avec salle d'eau privative, terrasse, garage, stationnement extérieur et terrain autour d'environ 800 m2. Cette maison est un investissement idéal soit pour l'habiter soit pour la louer. Le prix de vente est de 269.000 EUR FAI. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

iad France - Marie Bouzigues vous propose à la vente une maison à Bon-Encontre, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. À seulement quelques minutes d'Agen, cette maison d'environ 137 m² se répartit sur deux niveaux et est située sur un terrain clos et arboré de près de 2000 m², dans un environnement calme et recherché, proche des commerces et écoles du centre-ville de Bon-Encontre. La maison se compose d'un lumineux espace de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un grand garage de plus de 50 m². La configuration actuelle permet facilement de créer deux logements distincts (un T3 à l'étage et un T2 en rez-de-chaussée), offrant une opportunité intéressante pour générer des revenus locatifs de longue durée ou saisonniers. Cette maison à vendre à Bon-Encontre représente une belle opportunité pour un investisseur ou une famille à la recherche de confort et de rentabilité à proximité immédiate d'Agen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bouzigues, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 989684733.

iad France - Nathalie Saletti vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1300 m² à Bon-Encontre L'emplacement est idéal et prisé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à seulement quelques minutes d'Agen. Ce terrain, vous permet de réaliser le projet de construction de votre rêve. Il se trouve au fond d'une impasse d'un jolie lotissement de quelques maisons d'habitations. Ce quartier résidentiel est paisible, le terrain plat ainsi que son accès direct au canal vous seduiront. Avec une façade généreuse, vous bénéficierez d'une belle exposition au soleil tout au long de la journée. Grâce à sa localisation stratégique, vous profiterez de la proximité des commodités et des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Ce terrain vous offre une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Bon-Encontre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Saletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les coteaux prisés de Bon-Encontre, découvrez une demeure pleine de charme et d'élégance.Nichée dans un environnement privilégié, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la vallée, un véritable tableau vivant qui accompagne chaque instant de la journée. Une ravissante propriété, conçue avec un soin rare et un goût affirmé. Les matériaux sélectionnés pour sa construction sont de très belle qualité, et chaque détail témoigne d'un travail minutieux et passionné. L'agencement intérieur, pensé avec harmonie, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin magnifiquement aménagé, invitant à la détente, aux moments en famille ou entre amis, et à la contemplation du paysage environnant.Une maison où l'on ressent immédiatement le bien-être, l'authenticité et la douceur de vivre. Une opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent JEANNEY, Tél. : 0624623193, E-mail : laurent.jeanney@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 987750601

iad France - Sophie Zararai vous propose la vente d'une superbe longère entièrement rénovée, idéale pour un achat maison à Bon-Encontre. Située sur les hauteurs de Bon-Encontre, dans un environnement bucolique, cette maison à vendre comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, et cinq chambres, dont une avec sa propre salle d’eau et coin détente. Vous y trouverez également une salle d’eau supplémentaire, un wc indépendant, ainsi qu’un cellier. Pour compléter cet ensemble, une dépendance avec un atelier et un abri pour voiture, ainsi qu'une belle piscine avec rideau intégré et un charmant kiosque vous attendent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 185 et une classe CLIMAT D avec un indice de 44. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Zararai, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC d'Agen sous le numéro 844150060.