Achat bien immobilier à Lairoux (85) : 13 annonces

Située à Lairoux, Carine LOSADA vous présente cette maison qui bénéficie d'un emplacement paisible et agréable.Implantée sur un terrain de 2588 m² avec puits, elle se compose de 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, toilettes séparés et une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie qui est agrémentée d'un poêle à bois.Un sous-sol total avec un garage, une buanderie, des toilettes, une cave et une pièce supplémentaire d'environ 12m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Un garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien.Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424

Bien le moins consommateur d'énergie

222 390 €

1 665 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 133,59 m²
• 3 chambres
• 

Lairoux (85)

Maison à vendre à Lairoux, Vendée (85), en pleine région Pays de la Loire. Située à seulement 10 minutes de Luçon et à 20 minutes des belles plages vendéennes, cette longère en pierres vous séduira par son charme et son environnement naturel. Amateurs de calme et de promenades, vous trouverez ici un cadre propice à la détente. Cette maison à acheter à Lairoux se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et entièrement rénovée en 2009, dotée d'un grand îlot central, d'un piano de cuisson avec 5 feux et plusieurs fours. La cuisine s'ouvre sur une arrière-cuisine fonctionnelle et lumineuse avec accès à la cave, offrant également un accès à une première terrasse semi-couverte.Le salon, d'environ 35 m², dispose d'espaces de rangement et s'ouvre sur l'extérieur par une baie vitrée. Pour la partie nuit, vous y trouverez trois chambres de belles dimensions, chacune équipée d'un placard, et une salle d'eau en excellent état avec douche et meuble vasque.Un abri de jardin en bois de près de 20 m², actuellement aménagé en spa, vous offre une pièce supplémentaire à personnaliser selon vos désirs. De plus, l'atelier en pierres adjacent présente de belles potentialités.Le stationnement n'est pas un souci, avec un parking adjacent à la maison et la possibilité de mettre à l'abri un camping-car sous le hangar de la cour fermée.La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique (classée B), d'un chauffage par pompe à chaleur datant de 2020, et d'un assainissement conforme aux normes, refait en février 2025. Le tout sur un terrain d'environ 980 m².Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez Marie Brochard au 06.40.91.89.90. Honoraires de 5,9% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires à 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2022 : entre 850,00 et 1210,00 €.

À Lairoux, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette villa à vendre d'excellent confort, située à seulement 5 minutes de Luçon et 20 minutes des plages. Cette villa plain-pied, achevée en 2026, offre environ 104 m² habitables au calme dans le secteur de Les Voureils. La maison comprend une lumineuse pièce de vie traversante de 50 m² avec salon, séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout agrémenté de deux grandes baies vitrées avec volets roulants électriques. Un poêle à granulés vient compléter ce cadre agréable. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la villa dispose d'un terrain de 514 m², d'un garage non attenant de 22,66 m² et d'un environnement paisible. Les plus de ce bien incluent son assainissement individuel conforme, ses équipements récents et son cadre propice à une vie familiale apaisée. Cette villa à acheter à Lairoux est idéale pour ceux en quête de tranquillité à proximité de Luçon et des atouts du littoral vendéen. Prix de vente : 249.000€ FAI, honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Lairoux, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, découvrez une opportunité unique avec cette maison à vendre. Située dans le hameau des Voureuils, cette maison atypique, incluant une Tiny House éco-construite, est implantée sur un terrain à bâtir de 516 m², entièrement viabilisé en eau et électricité, avec un assainissement conforme. Profitez d'un cadre de vie calme, à seulement quelques minutes de Luçon et à 20 minutes des plages. La Tiny House, construite avec des matériaux durables, comprend une mezzanine, une cuisine équipée, et des rangements intégrés, offrant un confort optimal tout au long de l'année.Ce bien rare représente un excellent investissement locatif, idéal pour un mode de vie minimaliste en harmonie avec la nature. Profitez dès maintenant de cette maison à acheter à Lairoux, proposée à 99.000€ FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,61% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Franck Aubret, Agent commercial OptimHome.

À vendre, maison à Lairoux, située dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à quelques kilomètres de Luçon et des plages vendéennes. Cette maison de plain-pied comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, 2 chambres, un bureau, une buanderie/arrière cuisine, 2 salles d'eau et 2 toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec vue sur l'espace communal, ainsi que d'un garage. Il est possible de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 700 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 700 €, soit 6,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Lairoux, contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424. Cette maison en Vendée, dans la région Pays de la Loire, est une belle opportunité à ne pas manquer.

*?? Maison de campagne au calme, proche de tout !*- __Au cœur de Lairoux à 30 min de La Roche_ et 25 min des plages !_- *133m² de confort* :- 3 chambres avec placards, idéal pour une famille- Cuisine aménagée pour cuisiner en toute sérénité- Pompe à chaleur pour un chauffage efficace et éco-responsable- *Vue sur les champs*, au calme absolu.- *Les plus* :- Grand chalet dépendance pour vos projets ou loisirs- Atelier pour les bricoleurs- Grande cour pour profiter de l'espace- Navette scolaire à proximité pour les enfants- À 10 min de Luçon : commerces, magasins, et tout ce qu'il faut !Envie de découvrir cette oasis à la campagne ? Contactez-moi pour une visite ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 0677262433, E-mail : raymonde.savignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704

À vendre à Lairoux, dans le département de la Vendée (85) en région Pays de la Loire, cette maison de 2 chambres est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Lairoux. Proposée par Jean-Claude FAUCON au prix de 250 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Située à seulement 10 minutes de Luçon et à 20 minutes de la mer, cette belle bâtisse en pierre offre de beaux volumes. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec insert, et à l'étage, vous trouverez une salle de bain, une douche, des WC et deux grandes chambres de 29 m² chacune. La maison inclut également une cave spacieuse de 28.50 m² et environ 50 m² de dépendance. Quelques travaux sont à prévoir, mais le beau terrain de 2397 m² et son potentiel sont très attrayants. Pour plus d'informations et pour visiter cette maison Lairoux à vendre, contactez Jean-Claude FAUCON au 0684830993 ou par e-mail à jc.faucon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Claude FAUCON, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 533427043. Mandat référence : 410250. Le professionnel s'engage à garantir et sécuriser votre projet immobilier.

iad France - Benjamin Penard vous présente cette maison à vendre à Lairoux, au sein d'un environnement calme et verdoyant, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette belle maison dispose de 3 chambres et offre une vie de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée. Positionnée sur une parcelle arborée de 2 788 m², cette propriété est située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Luçon.L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon-séjour bien exposé, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle d’eau, de WC indépendants, d'une véranda et d'une grande arrière-cuisine. À l'étage, un escalier vous mène à un palier distribuant deux chambres supplémentaires.Ce bien inclut également un garage de 25 m², deux appentis, une cave et un bâtiment annexe. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, et la tranquillité des lieux sont des atouts indéniables.De plus, il est possible de détacher une partie du terrain pour un projet immobilier, conformément au PLU (zone U).À seulement 30 minutes de La Tranche-sur-Mer et 40 minutes de La Roche-sur-Yon, cette maison à acheter à Lairoux est à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D indice 215, classe CLIMAT B indice 8. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À LAIROUX, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre d'environ 97 m², datant de 1963 et à rénover. Située à seulement 10 minutes de Luçon et 15 minutes des plages, elle bénéficie d'un environnement paisible avec vue sur les champs. La maison se compose d'une entrée menant au séjour, d'une cuisine, d'un couloir desservant cinq chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage attenant complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez une ancienne maison en pierre d'environ 100 m² au sol à rénover entièrement, le tout sur une vaste parcelle cadastrée de 7240 m² dont environ 3000 m² sont constructibles. Cette offre représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour un investisseur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Fabrice DEZAMY au 0682005428 ou par e-mail à fabrice.dezamy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561.

Lairoux Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune à 5 minutes de Mareuil sur lay, 10 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, une maison avec vue magnifique sur le marais communal, vous pourrez observer la nature directement de chez vous!!! Cette maison entièrement rénovée en 2009 vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée spacieuse, attenant à celle-ci une arrière cuisine / chaufferie avec accès à la cave, trois belles chambres spacieuses avec placards, un wc indépendant, une salle d'eau, un grand séjour avec rangement, à l'extérieur diverses dépendances complètent l'ensemble ( Chalet de 19m2, dépendance en pierre de 33m2 et préau pour stationner diverses véhicules à l'abri de 50m2.) Le tout sur un terrain de 978m2 partiellement clos. Caractéristiques: Chauffage centrale par pompe à chaleur récent de 2021, la production d'eau chaude est également produite par la pompe à chaleur, assainissement individuel refait à neuf en 2025, double vitrage, isolation et électricité ok. Pas de travaux à prévoir pour ce bien qui vous plaira pour son calme lié à la nature... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Retrouvez ce magnifique terrain Viabilisé Chez Jean Jolivel Optimhome Superficie : 416 m² Forme : Rectangulaire Clôturé sur 2 côtés Localisation 85400 LAIROUX A la sortie du bourg, direction le rond-point de la Bretonnière Proximité avec : Luçon, La Bretonnière, La Claye, Curzon, Chasnais, Les Magnils-Reigniers Ce terrain est une belle opportunité pour réaliser votre futur projet, offrant à la fois calme et proximité avec plusieurs communes environnantes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 85 38 93 84 (réf. 579596 )

Prix au m² le plus bas

191 100 €

1 303 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 146,71 m²
• 4 chambres
• 

Lairoux (85)

REF : 04564-JP **Au coeur de la nature à Lairoux** Située en bordure du Communal, vaste étendue naturelle en eau l'hiver accueillant de nombreux oiseaux migrateurs et utilisée en pâture aux beaux jours, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée sur un terrain de 1 148 m² en zone non inondable, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Cette belle maison familiale se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et d'une grande hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez également : une cuisine aménagée, une salle de bains avec douche, WC indépendants, 4 belles chambres, une terrasse couverte et un grand garage. -Localisation : LAIROUX Surface habitable: 147m² -Prix : 191 100 euros (honoraires à charge vendeur) -Classe energie : E (253) -Classe climat : B (9) **Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder !** AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61. Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com

REF : 04565-JP**Maison à acheter à Lairoux, Vendée**Située sur un terrain de 1580 m², cette maison à vendre à Lairoux offre un cadre naturel paisible, parfait pour une grande famille, un projet de gîte ou une activité de location saisonnière.Cette spacieuse maison familiale se distingue par un vaste salon-séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains avec douche, de WC indépendants, de 4 chambres confortables, d'une terrasse couverte et d'un grand garage.La seconde maison, prête à accueillir famille ou vacanciers, est aménagée avec soin et convient idéalement pour un gîte. Elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte et four à pain, une salle d'eau, un WC, 2 chambres, une terrasse privative et une grange de 67 m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.- Localisation : LAIROUX- Surface habitable : 219 m²- Prix : 350 000 euros (honoraires à charge vendeur)- Classe énergie : E (253)- Classe climat : B (9)**Une occasion rare d'acquérir une maison à Lairoux, polyvalente et pleine de charme, à découvrir rapidement !**AGENCE GROLLEAU ANGLES - 02.51.29.16.61.Tous nos biens sur www.agence-grolleau.com