Achat bien immobilier à Les Abrets (38) : 49 annonces

Venez découvrir cette maison de 236 m2 entièrement rénovée en 2020. Elle se situe dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, dans la commune des Abrets en Dauphiné. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de 45 m2 avec un poêle à granulés, une buanderie, espace de rangement, un WC et un atelier. Au premier étage, vous découvrirez, une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée faisant également office de salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un palier desservant quatre chambres, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le tout sur un terrain plat et clos de 507 m2. Contacter votre agence Orpi Les Echelles pour plus d'informations. Référence agence : 5043

À vendre : maison d'architecte aux Abrets en Dauphiné, située dans un secteur calme et privilégié avec une vue dégagée à 360°. Proche des commodités, cette propriété vous attend. Construite en 1994, elle s'étend sur une surface habitable d'environ 212 m² et se trouve sur un terrain de 4979 m² (possibilité d'acquérir environ 1000 m² supplémentaires). Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une buanderie/cellier, une cuisine équipée, une vaste pièce à vivre d'environ 43 m², une grande chambre avec placard intégré, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une salle de jeux modulable, ainsi que trois chambres spacieuses dont une avec dressing privatif complètent le tout. Le chauffage est assuré par un système central à fuel et un poêle à granulés. Le bien comprend également un double garage, une piscine creusée et un verger, parfaits pour allier intimité et convivialité. Points forts : vue dégagée sans vis-à-vis, possibilité de vivre de plain-pied, parcelle généreuse et constructible, volumes spacieux et luminosité. A visiter rapidement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 459 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison aux Abrets en Dauphiné, contactez Stéphanie RUCCIONE au 06 84 29 47 72 ou par email à stephanie.ruccione@safti.fr.

À vendre à LES ABRETS, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison F6 d'environ 172 m² habitables. Située à 1 heure de Lyon et à 30 minutes de Chambéry ou Bourgoin-Jaillieu, l'accès à l'autoroute se trouve à seulement 5 minutes. La propriété est établie sur un parc clos de 9198 m², sans voisins immédiats, en zone agricole, offrant un cadre paisible avec 3 puits, un ruisseau, de magnifiques arbres d'ornement et de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un jardin potager. Cette maison LES ABRETS à vendre comprend 3 niveaux, avec 2 cuisines, 4 chambres, un séjour, 2 salles de bains, une grande pièce de 42 m², et de nombreuses dépendances atteignant 190 m², dont 4 garages, une cave et un atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ou une chaudière au fuel. Toutes les commodités et commerces se trouvent à 3 km. Pour plus d'informations, 59 photos sont disponibles sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 854 071 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Jean-Jacques MERLIN Entrepreneur Individuel 06 12 45 58 53 - Réf.948378.

Maison de ville de 4 pièces, 68 m² habitables, 3 chambres, implantée sur un terrain privatif de 245 m² à Les Abrets en Dauphiné. Prix : 174 500 €. Lumineuse et bien agencée, elle propose un séjour clair, une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, un sous-sol de 14 m², une cave et des annexes de 15 m². Garage et trois emplacements de parking complètent le bien. Double vitrage, climatisation, raccordement à la fibre et chauffage individuel par pompe à chaleur ; DPE : D, GES non renseigné. Charges de copropriété/entretien : 20 €/mois. Vue sur cour, orientation nord‑ouest, niveau sonore standard. Située dans un quartier calme et très proche des commodités, la maison bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), aux services municipaux et aux écoles (maternelle et primaire). Arrêts de bus à courte distance et bonnes liaisons routières vers les communes voisines ; parcs et promenades à proximité immédiate, idéal pour une vie de famille confortable tout en restant proche des services. Prête à vous recevoir ! Contacter M. Santiago Romuald O670968498 Trenta Immobilier, agence immobilière sur Grenoble, Voiron et le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation sur Voiron, sur Grenoble sur le Pays Voironnais ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers sur Voiron et Grenoble. - TRENTA IMMOBILIER – SARL au capital de 5 000 € – Siège social : 4 Boulevard Denfert Rochereau, 38500 Voiron – RCS Grenoble n° 843 242 017 – Carte professionnelle n° CPI 3801 2018 000 037 284 délivrée par la CCI de Grenoble – Garantie financière : 110 000 € SO.CA.F – Ne reçoit aucun fonds – Tél. : 04 56 26 15 13 – Mail : agence @trenta.immo – Médiateur de la consommation : SAS MEDIATION, 222 Chemin de la Bergerie, 01800 SAINT-JEAN-DE-NIOST, https://sasmediationsolution-conso.fr/mediationsolution

Plongez dans le charme authentique de ce corps de ferme de 350 m², entièrement rénové, situé au cœur des Abrets en Dauphiné. Cette propriété exceptionnelle, posée sur un vaste terrain de 10 000 m², s'étend sur deux niveaux accessibles par un ascenseur, et offre 10 pièces dont 7 chambres spacieuses, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace astucieusement agencé comprenant une douche et des WC, un bureau, une salle de conférence, une cuisine équipée, un séjour généreux avec bar, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux grands bureaux, une cuisine séparée entièrement équipée, cinq chambres confortables, une salle de douche et deux WC séparés. Les prestations incluent une climatisation réversible, une chaudière à granulés, une cave voûtée, des combles aménageables, un atelier et un vaste parking pouvant accueillir jusqu'à 26 véhicules. Ce lieu chargé d'histoire, autrefois un restaurant et centre de formation, conserve sa licence commerciale, offrant un potentiel unique pour un projet de gîte, de maison d'hôtes, ou pour accueillir une grande famille. L'environnement verdoyant et la vue imprenable sur les montagnes environnantes confèrent à cette propriété une sérénité incomparable. À seulement 4 minutes du centre-ville des Abrets, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour rejoindre rapidement Chambéry en 35 minutes, Grenoble en 51 minutes et Lyon en une heure, tout en profitant d'un cadre paisible à proximité des commodités. Caractéristiques techniques : - Surface : 350 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 10 000 m² - Nombre de parkings : 26 - Ascenseur : Oui - DPE : C - Mode de chauffage : Chaudière à granulés - Bois - Eau chaude : Cumulus - Bois - Climatisation réversible Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par le vendeur et doivent être vérifiées avant tout engagement. Elles ne remplacent pas les pièces officielles et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour connaître les risques et zonages applicables, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Opportunité exceptionnelle d'achat maison Les Abrets en Dauphiné. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison des années 50, idéale pour une famille, est à vendre. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, de la gare et du centre-ville, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Avec une surface habitable de 195 m2 (Loi Carrez) et environ 300 m2 en total, elle se compose de 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol complet de près de 100 m2. Le rez-de-chaussée présente un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée et un spacieux salon-salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 995 m2, la maison Les Abrets en Dauphiné à vendre bénéficie d'une exposition Est-Ouest, assurant une belle luminosité. Profitez également d'une piscine orientée Sud-Ouest et de sa terrasse, idéale pour les journées ensoleillées. La cour, accessible par un portail automatique, permet le stationnement de jusqu'à 6 véhicules. Une propriété rare combinant espace, confort et qualité de vie, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Venez découvrir cet immeuble composé de deux appartements, entièrement rénové en 2021, idéal pour un projet d'investissement locatif. Le bien est vendu libre de tout occupant, permettant une mise en location immédiate. Appartement T4 en duplex : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Sous les combles, une grande chambre. Appartement T3 d'environ 70 m² : Au rez-de-chaussée, une cuisine et un salon. Au premier étage, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sous les combles, une grande chambre. Potentiel locatif estimé : T4 : entre 700 euros et 750 euros par mois, soit 8 400 euros à 9 000 euros par an. T3 : entre 650 euros et 700 euros par mois, soit 7 800 euros à 8 400 euros par an. Le revenu locatif annuel total est estimé entre 16 200 euros et 17 400 euros, représentant une rentabilité brute d'environ 6,9 % à 7,4 % sur la base d'un prix de 235 000 euros. Bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble rénové sans travaux. Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

RARE A LA VENTE ! Nouvelle opportunité à découvrir dans votre agence Laforêt Bourgoin-Jallieu ! Appartement de type 4 en duplex situé dans une petite copropriété, proche du centre-ville et des commodités, avec stationnement privatif. Dès votre entrée dans le logement, vous serez séduit par son cachet, ses espaces et ses volumes. Vous découvrirez au premier niveau une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau et des WC. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 444 euros. Fabien JOANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903442648 - vienne.

iad France - Maria-Stella Di Maria vous invite à découvrir cette maison atypique à vendre aux Abrets, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 86,4 m² et une surface utile de 106 m², cette maison de ville mitoyenne, sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier de 37 m² avec WC indépendant, parfait pour une activité professionnelle, ainsi qu'un débarras. Le premier étage dispose de deux chambres lumineuses de 9,4 m² et 11,7 m², tandis qu'une salle d'eau moderne avec coin buanderie complète ce niveau. Au dernier étage, une spacieuse pièce de vie de 34 m² avec cuisine intégrée vous offre une vue dégagée. Les atouts incluent une distribution optimisée, une place de parking privatisée et la possibilité d'allier habitation et activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Abrets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités.

Découvrez cette maison dauphinoise de caractère à vendre, entièrement repensée par un architecte, alliant confort et élégance tout en préservant son âme originelle. Située aux Abrets en Dauphiné, cette propriété spacieuse de 230 m² habitables se compose d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, ainsi que d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, accompagnées de plusieurs espaces de bain et d'un fauteuil monte-escaliers pour garantir une accessibilité optimale. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 4 900 m² est un véritable havre de paix, complété par une piscine avec pool house et douche, ainsi que de multiples terrasses. L'ancienne grange, déjà transformée en garage et atelier, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la création d'un espace de réception, d'un gîte, de chambres d'hôtes ou même de bureaux. Une maison idéale pour une grande famille ou pour quiconque souhaitant réaliser un projet d'accueil. Dotée d'atouts rares, elle n'attend plus qu'une nouvelle opportunité d'embellir votre vie. Pour un projet d'achat maison Les Abrets en Dauphiné, n'hésitez pas à contacter Thierry Fosse au 06/63/00/33/33 ou par email à t.fosse@barnes-international.com.

Ouvrez une Parenthèse, et ne la refermez jamais. Et si votre premier achat rimait enfin avec sérénité ?Entre Lyon, Chambéry et Grenoble, la Résidence Parenthèse vous accueille à Fitilieu – Les Abrets-en-Dauphiné, dans un cadre naturel et lumineux où le quotidien retrouve son équilibre.Petite résidence intimiste de 16 appartements T3 et T4, Parenthèse offre un art de vivre apaisé : des espaces baignés de lumière, des extérieurs privatifs (terrasses ou jardins), et le calme d'un quartier familial à deux pas des écoles, commerces et services. Le confort prend racine. Pensée pour les jeunes actifs et les familles, la résidence allie modernité et sobriété : performance énergétique RE2020, pompe à chaleur, isolation renforcée, matériaux durables.Ici, vous profitez du confort d'un appartement neuf, sans les contraintes d'une maison à entretenir — un véritable cocon pour votre famille. Grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession), devenez progressivement propriétaire : TVA réduite à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits et paiement différé après la livraison.Isère Habitat vous accompagne à chaque étape, pour une accession sûre, claire et humaine. Devenez propriétaire, simplement et sereinement. Contactez Isère Habitat dès aujourd'hui pour découvrir Parenthèse, le projet immobilier où le confort prend racine et où la vie retrouve sa douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Julot vous propose: Maison ossature bois avec isolation récente 211 m² – 6 chambres dont 3 en plain pied – Terrain 2 100 m² – Piscine Les + : 6 chambres dont 3 en plain-pied Piscine 10 x 4,5 m avec dôme, traitement au sel et pompe à chaleur. Balcon avec vue dégagée sur la Chartreuse Isolation par l’extérieur réalisée en 2023 Climatisation réversible neuve (2024) + radiateurs Volets roulants électriques RDC : Entrée avec Dressing et WC séparé - Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon - 3 chambres de plain-pied dont une avec dressing - Salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et WC suspendu - Buanderie avec ballon thermodynamique - Cellier - Garage À l’étage : Grande pièce palière (salle de jeux, bureau ou salon détente) 3 chambres supplémentaires dont 2 avec accès balcon Salle d’eau avec WC Extérieurs : Terrasse en bois exotique plein sud de plus de 100 m² Seconde terrasse à l’ouest Garage métallique récent (2024) Abri de jardin Terrain spacieux et arboré Maison entretenue avec prestations récentes, dans un cadre agréable et au calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Les Abrets, située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 1100 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner deux véhicules tout en laissant de la place pour du rangement ou un atelier. Le sous-sol comprend une grande cave avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. À l'étage principal, un couloir d'entrée dessert des WC indépendants, une salle d'eau, une cuisine semi-ouverte, un grand salon lumineux et deux chambres spacieuses avec rangements. À l'extérieur, le terrain d'environ 1100 m² comprend également un espace de rangement indépendant à rénover, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage ou un projet d'aménagement. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation énergétique et un rafraîchissement intérieur, cette maison à acheter à Les Abrets représente une opportunité unique de personnaliser l'espace selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 ou par email à agencechallesleseaux@mpi-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 222 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Les Abrets (38)

À vendre, cette maison de caractère située à LES ABRETS EN DAUPHINE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Très bien entretenue et construite en pisé avec des extensions en moellon, cette maison développe une surface habitable d'environ 180 m² et bénéficie d'une exposition plein sud pour une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant qui peut être utilisé comme tel, comprenant un coin cuisine, une douche, un WC, ainsi qu'une grande pièce de vie accueillant séjour et salle à manger. L'entrée principale, côté avant, dessert également un grand hall, un bureau, une cuisine et un second bureau qui peut faire office de chambre. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que des combles entièrement aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Côté équipements, vous profiterez d'un assainissement collectif, d'un chauffage central par chaudière à granulés avec silo, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un local technique et d'un garage. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 914 m², agrémenté d'un joli jardin japonais et d'un appentis pouvant servir de cuisine d'été, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison à acheter à LES ABRETS EN DAUPHINE est une belle opportunité à ne pas manquer.

À seulement 1h30 de Lyon, 1h10 de Genève et 3h de Paris en TGV, à proximité des stations de ski et des lacs, cette maison à vendre Les Abrets en Dauphiné est un bien rare sur le marché. Située dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie unique avec plus d'un hectare de verdure sans vis-à-vis et une vue plongeante sur les montagnes. La maison, baignée de lumière, allie confort moderne et charme authentique. Avec 380 m² habitables, les espaces sont généreux et bien organisés : un chaleureux salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte conviviale, une superbe suite parentale avec hammam privé, et 6 autres chambres dont 4 dotées de dressings, réparties sur deux niveaux. Des bureaux, des espaces détente, une buanderie, et un cellier sont également inclus, pensés pour une vie de famille harmonieuse.À l'extérieur, profitez de la piscine, d'un potager, d'un terrain de pétanque, de boxes à chevaux, d'un garage spacieux ainsi que de multiples terrasses pour apprécier chaque saison. Les équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol rafraîchissant, la climatisation, les panneaux solaires, la VMC double flux et la domotique, font de cette maison un cocon écoresponsable prêt à vivre. Idéale pour les amoureux de la nature, les familles nombreuses ou pour un projet de gîtes, cette maison Les Abrets en Dauphiné à vendre est une invitation à vivre autrement. À visiter sans tarder. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD + 33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Ouvrez une Parenthèse, et ne la refermez jamais. Et si votre premier achat rimait enfin avec sérénité ?Entre Lyon, Chambéry et Grenoble, la Résidence Parenthèse vous accueille à Fitilieu – Les Abrets-en-Dauphiné, dans un cadre naturel et lumineux où le quotidien retrouve son équilibre.Petite résidence intimiste de 16 appartements T3 et T4, Parenthèse offre un art de vivre apaisé : des espaces baignés de lumière, des extérieurs privatifs (terrasses ou jardins), et le calme d'un quartier familial à deux pas des écoles, commerces et services. Le confort prend racine. Pensée pour les jeunes actifs et les familles, la résidence allie modernité et sobriété : performance énergétique RE2020, pompe à chaleur, isolation renforcée, matériaux durables.Ici, vous profitez du confort d'un appartement neuf, sans les contraintes d'une maison à entretenir — un véritable cocon pour votre famille. Grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession), devenez progressivement propriétaire : TVA réduite à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits et paiement différé après la livraison.Isère Habitat vous accompagne à chaque étape, pour une accession sûre, claire et humaine. Devenez propriétaire, simplement et sereinement. Contactez Isère Habitat dès aujourd'hui pour découvrir Parenthèse, le projet immobilier où le confort prend racine et où la vie retrouve sa douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située en plein cœur du centre-ville des Abrets en Dauphiné, cette maison mitoyenne d'une surface habitables d'environ 122 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37m² environ avec une salle de bains + wc. Cet espace indépendant peut être aménagé en logement autonome (idéal pour l'exercice d'une profession libérale grâce à sa configuration fonctionnelle ou encore répondre à un projet de regroupement familial). Au premier niveau : une agréable et lumineuse pièce de vie 43m², avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon de 10 m². La cuisine équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, Au deuxième niveau : deux chambres dont une avec mezzanine pouvant faire office d'une chambre supplémentaire, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 344 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, notamment la construction d'un garage. Trois places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout en centre ville. Caractéristiques : Menuiseries en bois double vitrage + volets bois, chauffage climatisation réversible PAC air/air garantissant un confort et une économie d'énergie, assainissement : tout-à-l'égout. Référence agence : MO1849

Venez découvrir cette maison de 236 m2 entièrement rénovée en 2020. Elle se situe dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, dans la commune des Abrets en Dauphiné. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de 45 m2 avec un poêle à granulés, une buanderie, espace de rangement, un WC et un atelier. Au premier étage, vous découvrirez, une entrée avec placard donnant accès à une cuisine équipée faisant également office de salle à manger, un salon lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, un palier desservant quatre chambres, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le tout sur un terrain plat et clos de 507 m2. Contacter votre agence Orpi Les Echelles pour plus d'informations. Référence agence : 5043

Découvrez cette superbe maison T8 à vendre située à LES ABRETS EN DAUPHINE, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Avec une superficie généreuse de 236 m2, cette maison de caractère a été entièrement restaurée pour offrir un cadre de vie élégant et confortable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand espace lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux en famille, ainsi qu'un atelier, une buanderie et des toilettes. À l'étage, un vaste salon accompagnant une cuisine équipée et une salle à manger créent un environnement chaleureux. Deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette viennent compléter ce niveau. L'étage supérieur abrite cinq grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison propose également des installations modernes telles que des menuiseries en PVC avec volets roulants, un cumulus thermodynamique et solaire, un chauffage écologique avec poêle à granulés, ainsi qu'une climatisation réversible. L'extérieur charme avec un jardin bien entretenu, parfait pour les moments en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison LES ABRETS EN DAUPHINE et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) Au cœur du Val du Dauphiné, découvrez le projet « LE PRE CALLIAT » en sortie de commune des Abrets dans un petit coin résidentiel, reculé et calme. Cette résidence intimiste vous proposera 3 villas plain-pied T5 ! Et 6 lots intermédiaires T4 en rez-de-jardin ou 1er étage, le tout à partir de 198 000 € seulement ! Des surfaces intérieures généreuses vous attendent avec presque 90m² pour les appartements T4 et plus de 100m² pour les maisons T5. En maison ou rez-de-jardin, vous aurez la jouissance d’un bel extérieur engazonné pour les beaux jours. Les biens sont tous conçus pour avoir un vis-à-vis quasiment nul où l’intimité sera le maitre mot… Ces habitations idéalement exposées OUEST ou SUD seront baignées de lumière, et accompagnées de prestations soignées et qualitatives… Ne tardez plus, livraison 1er semestre 2024. Garage inclus dans le prix pour tous les lots, + 1 place de stationnement pour les maisons ! Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ouvrez une Parenthèse, et ne la refermez jamais. Et si votre premier achat rimait enfin avec sérénité ?Entre Lyon, Chambéry et Grenoble, la Résidence Parenthèse vous accueille à Fitilieu – Les Abrets-en-Dauphiné, dans un cadre naturel et lumineux où le quotidien retrouve son équilibre.Petite résidence intimiste de 16 appartements T3 et T4, Parenthèse offre un art de vivre apaisé : des espaces baignés de lumière, des extérieurs privatifs (terrasses ou jardins), et le calme d'un quartier familial à deux pas des écoles, commerces et services. Le confort prend racine. Pensée pour les jeunes actifs et les familles, la résidence allie modernité et sobriété : performance énergétique RE2020, pompe à chaleur, isolation renforcée, matériaux durables.Ici, vous profitez du confort d'un appartement neuf, sans les contraintes d'une maison à entretenir — un véritable cocon pour votre famille. Grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession), devenez progressivement propriétaire : TVA réduite à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits et paiement différé après la livraison.Isère Habitat vous accompagne à chaque étape, pour une accession sûre, claire et humaine. Devenez propriétaire, simplement et sereinement. Contactez Isère Habitat dès aujourd'hui pour découvrir Parenthèse, le projet immobilier où le confort prend racine et où la vie retrouve sa douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 081 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

Les Abrets (38)

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 À VENDRE Situé dans la résidence Le Dauphin, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, commodités et accès autoroute, cet appartement T3 de 62,72 m² est actuellement loué, ce qui en fait un choix idéal pour un achat appartement Les Abrets en Dauphiné sécurisé. Cet appartement, au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, se compose d'un séjour lumineux d'environ 25 m², d'une cuisine, de deux chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage par chaudière gaz garantissent un bon confort thermique. Annexes et stationnement : - 1 cave - 2 places de parking Informations locatives : - Appartement loué jusqu'en mai 2028 - Loyer mensuel : 520 € hors charges - Charges : 135 € / mois Travaux et copropriété : - Isolation par l'extérieur et façade refaites en 2025 - Bonne isolation générale - DPE : D - Aucun gros travaux à prévoir Un bien offrant une rentabilité immédiate, au sein d'une résidence bien entretenue et d'un secteur recherché pour sa praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Barbara PINTO BSK Immobilier. Cette annonce, référence 315515, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARBARA PINTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51485383700029. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 20 - Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 - Score DPE : 168 kWhEP/m²/an - Score GES : 32 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1490.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gérald Guillaud Agence.immo 38490 Charancieu Sur la commune des Abrets en Dauphiné, à vendre un très beau terrain de 526m2, entièrement viabilisé avec le tout à l'égout. Ce terrain est plat et fait parti d' un lotissement de 8 lots. Il est situé à environ 500m du centre ville des Abrets et à 3 kms de l' entrée d' autoroute. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bien le moins consommateur d'énergie

489 000 €

2 457 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

Les Abrets (38)

iad France - Aurore Julot vous présente une maison à vendre aux Abrets, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Rénovée par des artisans locaux, cette maison offre de nombreuses prestations intéressantes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d'entrée avec dressing, une immense salle à manger agrémentée d'une cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale de près de 16 m² avec douche et WC, accompagnée d'un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend 4 chambres dotées de placards, une salle d'eau avec WC et un dressing. Le sous-sol, spacieux, fait 125 m² et est divisé en plusieurs zones, dont un garage avec porte basculante électrique, une cave et une buanderie. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage central, de fenêtres de haute qualité à galandage, de volets électriques et d'une isolation par l'extérieur. Le terrain, plat, s'étend sur environ 2 335 m² et inclut une grande aire de parking ainsi qu'une partie constructible. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques de ce bien, sachez que la classe ENERGIE est B avec un indice de 87, et la classe CLIMAT est A avec un indice de 2. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce résulte du travail de Mme Aurore Julot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) Au cœur du Val du Dauphiné, découvrez le projet « LE PRE CALLIAT » en sortie de commune des Abrets dans un petit coin résidentiel, reculé et calme. Cette résidence intimiste vous proposera 3 villas plain-pied T5 ! Et 6 lots intermédiaires T4 en rez-de-jardin ou 1er étage, le tout à partir de 198 000 € seulement ! Des surfaces intérieures généreuses vous attendent avec presque 90m² pour les appartements T4 et plus de 100m² pour les maisons T5. En maison ou rez-de-jardin, vous aurez la jouissance d’un bel extérieur engazonné pour les beaux jours. Les biens sont tous conçus pour avoir un vis-à-vis quasiment nul où l’intimité sera le maitre mot… Ces habitations idéalement exposées OUEST ou SUD seront baignées de lumière, et accompagnées de prestations soignées et qualitatives… Ne tardez plus, livraison 1er semestre 2024. Garage inclus dans le prix pour tous les lots, + 1 place de stationnement pour les maisons ! Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ouvrez une Parenthèse, et ne la refermez jamais. Et si votre premier achat rimait enfin avec sérénité ?Entre Lyon, Chambéry et Grenoble, la Résidence Parenthèse vous accueille à Fitilieu – Les Abrets-en-Dauphiné, dans un cadre naturel et lumineux où le quotidien retrouve son équilibre.Petite résidence intimiste de 16 appartements T3 et T4, Parenthèse offre un art de vivre apaisé : des espaces baignés de lumière, des extérieurs privatifs (terrasses ou jardins), et le calme d'un quartier familial à deux pas des écoles, commerces et services. Le confort prend racine. Pensée pour les jeunes actifs et les familles, la résidence allie modernité et sobriété : performance énergétique RE2020, pompe à chaleur, isolation renforcée, matériaux durables.Ici, vous profitez du confort d'un appartement neuf, sans les contraintes d'une maison à entretenir — un véritable cocon pour votre famille. Grâce au PSLA (Prêt Social Location-Accession), devenez progressivement propriétaire : TVA réduite à 5,5 %, exonération de taxe foncière pendant 15 ans, frais de notaire réduits et paiement différé après la livraison.Isère Habitat vous accompagne à chaque étape, pour une accession sûre, claire et humaine. Devenez propriétaire, simplement et sereinement. Contactez Isère Habitat dès aujourd'hui pour découvrir Parenthèse, le projet immobilier où le confort prend racine et où la vie retrouve sa douceur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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iad France - Germain Kemp vous propose à la vente cette maison de ville avec jardin et garage, située à Les Abrets, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Au cœur du centre-ville des Abrets, cette maison de 65 m² environ à rénover présente un beau potentiel grâce à ses volumes et son emplacement prisé. Caractéristiques principales : Terrain de 204 m² incluant un jardin agréable et un espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : un vaste espace d'environ 80 m², intégrant un garage et un atelier aménagé, parfait pour un artisan ou un projet de transformation. À l'étage : deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine et un salon baigné de lumière, bénéficiant d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Sa localisation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, en fait une adresse stratégique, idéale pour un achat maison Les Abrets en tant que résidence principale ou comme investissement locatif. Cette maison Les Abrets à vendre représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent redonner vie à un bien immobilier avec un potentiel rare au cœur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 867 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 330 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Les Abrets (38)

iad France - Germain Kemp vous présente une maison Les Abrets à vendre, offrant un fort potentiel en plein centre des Abrets, dans le département Isère et la région Rhône-Alpes. Cette maison de ville à rénover dispose de belles perspectives d’aménagement, que ce soit pour un projet d’achat maison Les Abrets pour une résidence principale ou un investissement locatif. Édifiée sur une parcelle d’environ 211 m², elle propose 94 m² habitables, complétés par un grenier aménageable de 40 m² et un garage attenant de 18 m². La configuration actuelle comprend : une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre permet d’envisager la création d’une suite parentale ou de deux chambres. Le grenier, au même niveau que le premier étage, offre un espace modulable en chambres, bureau ou logement indépendant. Pour les investisseurs, ce bien se prête à la création de deux logements distincts grâce à sa configuration et ses volumes. Située près des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie vie de village dynamique et commodités. Bien que des travaux soient à prévoir, il existe un fort potentiel de valorisation après rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 76. Les détails sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Germain Kemp, mandataire indépendant en immobilier.

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) Au cœur du Val du Dauphiné, découvrez le projet « LE PRE CALLIAT » en sortie de commune des Abrets dans un petit coin résidentiel, reculé et calme. Cette résidence intimiste vous proposera 3 villas plain-pied T5 ! Et 6 lots intermédiaires T4 en rez-de-jardin ou 1er étage, le tout à partir de 198 000 € seulement ! Des surfaces intérieures généreuses vous attendent avec presque 90m² pour les appartements T4 et plus de 100m² pour les maisons T5. En maison ou rez-de-jardin, vous aurez la jouissance d’un bel extérieur engazonné pour les beaux jours. Les biens sont tous conçus pour avoir un vis-à-vis quasiment nul où l’intimité sera le maitre mot… Ces habitations idéalement exposées OUEST ou SUD seront baignées de lumière, et accompagnées de prestations soignées et qualitatives… Ne tardez plus, livraison 1er semestre 2024. Garage inclus dans le prix pour tous les lots, + 1 place de stationnement pour les maisons ! Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COMMERCIALISÉ EXCLUSIVEMENT EN BRS* (BAIL REEL SOLIDAIRE) Au cœur du Val du Dauphiné, découvrez le projet « LE PRE CALLIAT » en sortie de commune des Abrets dans un petit coin résidentiel, reculé et calme. Cette résidence intimiste vous proposera 3 villas plain-pied T5 ! Et 6 lots intermédiaires T4 en rez-de-jardin ou 1er étage, le tout à partir de 198 000 € seulement ! Des surfaces intérieures généreuses vous attendent avec presque 90m² pour les appartements T4 et plus de 100m² pour les maisons T5. En maison ou rez-de-jardin, vous aurez la jouissance d’un bel extérieur engazonné pour les beaux jours. Les biens sont tous conçus pour avoir un vis-à-vis quasiment nul où l’intimité sera le maitre mot… Ces habitations idéalement exposées OUEST ou SUD seront baignées de lumière, et accompagnées de prestations soignées et qualitatives… Ne tardez plus, livraison 1er semestre 2024. Garage inclus dans le prix pour tous les lots, + 1 place de stationnement pour les maisons ! Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme, contactez Joris BLACHON au 06 98 73 85 32 ou j.blachon@sdaccess.fr *soumis à des conditions de plafonds de ressources Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr