Achat bien immobilier à Les Artigues-de-Lussac (33) : 18 annonces

Les Artigues de Lussac, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme à rénover. Une ambiance conviviale et un voisinage uni font de ce lieu un véritable havre de paix. Cette belle girondine offre environ 170 m2 habitables, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, quatre chambres et une salle de bains. S'ajoutent de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété n'attend plus que de revivre entre de nouvelles mains. Un bien rare au fort potentiel,

Maison à vendre aux Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 660 m². Vous avez la possibilité de visiter cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre et de choisir des options complémentaires telles que des panneaux solaires ou une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

Maison à vendre aux Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 630 m². Pour ceux intéressés par un achat maison Les Artigues-de-Lussac, il est possible de visiter la propriété dès maintenant et d'opter pour des aménagements personnalisés tels qu'une cuisine sur mesure, des panneaux solaires ou une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE, Samy BENOMARI-BUHOT, agent commercial (RSAC 877 735 472), pour toute question concernant cette vente maison Les Artigues-de-Lussac.

À vendre, maison à Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant, le tout sur un terrain d'environ 460 m². Vous avez la possibilité de visiter cette maison et d'opter pour des options complémentaires telles que des panneaux solaires ou une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

À vendre dans la région Aquitaine, plus précisément à Les Artigues-de-Lussac, cette maison est une excellente opportunité pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac. Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un garage attenant. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 630 m². Il est d'ores et déjà possible de planifier une visite de cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre, et vous avez également la possibilité de choisir des options personnalisées (cuisine, panneaux solaires, terrasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 735 472 RCP Beazley Solutions International Limited

Bien le moins consommateur d'énergie

191 700 €

1 261 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

Les Artigues-de-Lussac (33)

À la recherche d'une maison à acheter Les Artigues-de-Lussac ? Ne manquez pas cette belle maison de 152 m² habitables, située dans la commune des Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure allie charme et authenticité, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Composée de 5 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, elle vous accueillera au rez-de-chaussée avec une entrée élégante, une grande pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Bien entretenue, cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre dispose d'un jardin à l'arrière, de deux places de parking et d'une cave. Vous apprécierez son ambiance unique, à la croisée de l'ancien et du confort moderne, avec tout à l'égout, double vitrage et gaz de ville. Ne laissez pas passer cette opportunité, idéale pour les amoureux de la tranquillité et du patrimoine. Prix de vente : 191 700,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/05/2024 avec un score DPE de 83 kWhEP/m²/an et un score GES de 17 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 980,00 € et 1370,00 € par an, basées sur les prix moyens de 2021. Renseignez-vous sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un village proche de Libourne, amoureux des maisons pierres, venez découvrir cette jolie girondine de 230 m2 habitable ayant conservé charme et authenticité . Vous y découvrirez de beaux volumes, un grand séjour avec cheminée, une salle à manger avec parquet massif donnant sur une cuisine équipée et une salle de bain. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec douche. Des pièces attenantes à raffraichir, laissent encore la possibilité de plusieurs projets d'agrandissements. Le tout sur une jolie parcelle de 1133 m2 avec deux garages indépendants. Contactez nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose cette jolie maison en pierres de caractère – Secteur campagne, sur la petite commune de Petit-Palais-et-Cornemps ( Gironde) Au calme, dans un environnement campagne privilégié, découvrez cette authentique maison en pierres pleine de charme et de potentiel. Situation idéale : À seulement 8 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commodités 15 minutes de Coutras 25 minutes de Libourne Gares à proximité Bordeaux accessible en 50 minutes La maison Édifiée de plain-pied, cette propriété offre de beaux volumes et une belle base pour un projet de rénovation à votre image : Très grande cuisine / salle à manger, à aménager entièrement Salon pouvant également servir de chambre supplémentaire Trois grandes chambres, dont une d'environ 20 m² Salle de bains à refaire WC indépendant Assainissement individuel Double vitrage sur l'ensemble de la maison Chauffage électrique complété par 2 climatisations réversibles Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², la propriété propose de nombreux espaces annexes : Garage Hangar non attenant Chais attenant à la maison, offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (habitation, gîte, atelier…) Les atouts Cachet et authenticité Environnement calme et verdoyant Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Dépendances adaptées à divers projets Situation géographique stratégique entre campagne et accès rapides Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet touristique. Appelez moi pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 598852 )

À découvrir, une maison à acheter Les Artigues-de-Lussac, située en Gironde au cœur de la région Aquitaine. Cette vaste maison d'habitation de 190 m², avec 165 m² de dépendances sur un terrain de 1420 m², est à rénover et se trouve à quelques pas du centre-ville des Artigues-de-Lussac. À l'intérieur, vous trouverez : Rez-de-chaussée : - Un grand salon, - Une salle à manger, - Une salle d'eau, - Une immense cuisine, - Une cave, - Deux chambres. Au premier étage : - Deux chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin : - Deux garages de 70 et 31 m², - Deux dépendances, - Un terrain. La maison est raccordée au tout à l'égout et sa toiture a déjà été révisée à deux reprises. Dès ma première visite, j'ai été frappé par le cachet unique de cette maison. Un mélange de pierres de taille et de moellons, un sol en tomette, une cheminée datant de 1877, et des pièces spacieuses qui créent une ambiance agréable. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à ce bien, la structure est solide, ce qui est primordial. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre représente une belle opportunité pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre enchanteur. N'attendez plus ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,41% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Logement énergétiquement classé F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 592156).

Coup de cœur du secteur

196 000 €

1 248 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Les Artigues-de-Lussac (33)

Maison de caractère en pierre à étage de 170 m², située à Les Artigues de Lussac, Gironde (33), Aquitaine, sur un terrain de 1 420 m² avec cours d'eau. Ce bien, à vendre, bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à proximité des commerces, boulangerie, boucherie, écoles, garage automobile, stade, tennis et skate-parc. De nombreuses balades sont possibles dans ce cadre verdoyant. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, un séjour, deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'étage se compose de deux chambres mansardées. Ce bien inclut également un garage de 28 m² (hauteur de porte 3,43 m), une grange de 73 m² avec une bonne charpente, ainsi que deux étables de 28 m² et 36 m². Points à noter : - Sol en carrelage de terre cuite - Électricité à refaire - Menuiseries bois avec survitrage - Très jolie façade en pierres ravalées - Assainissement au tout à l'égout - Chauffage au gaz de ville, chaudière Chappee et radiateurs - Fibre disponible dans le quartier - Grand jardin avec cours d'eau - Nombreuses dépendances Cette maison à acheter à Les Artigues de Lussac a un fort potentiel après rénovation, idéale pour des artisans (pour du stockage et des travaux de grande hauteur), professions libérales ou projets d'agrandissement. Intéressé par une visite ? N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous présenter ce bien exceptionnel, proposé par Dolores Richard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels de 100 m² situés à Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et d'un large réseau de transport, garantissant une bonne accessibilité. Le terrain, clos, s'étend sur environ 900 m². Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Les Artigues-de-Lussac est à visiter sans tarder. Cette annonce, référencée 307504, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, THIERY CAMARATA (EI), immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 77 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison Les Artigues-de-Lussac, Gironde (33), Aquitaine. Située dans un environnement paisible, cette maison de 60 m² est à rénover entièrement et se trouve sur un terrain constructible de 2320 m². Ce bien, idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, comprend 3 pièces dont 2 chambres. Le séjour de 18 m² offre un espace de vie agréable, et les combles aménageables de 49 m² permettent d'ajouter des surfaces supplémentaires selon vos besoins. Les dépendances totalisant 203 m² offrent encore plus de possibilités d'aménagement. Avec un terrain de 3820 m², l'exposition plein sud garantit une belle luminosité, et la possibilité d'une piscine est envisageable. Localisation pratique avec de nombreuses commodités à proximité (écoles, commerces, santé) et à seulement 20 minutes de Libourne. Cette maison a un potentiel prometteur pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier. Ne ratez pas cette occasion unique d'acheter une maison aux Artigues-de-Lussac. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison en vente à LES ARTIGUES DE LUSSAC, située dans le département de la Gironde en Aquitaine. Proche des commodités et d'un collège, cette maison en pierre saura vous séduire par ses volumes impressionnants. Avec sa grande cuisine et ses salons spacieux, c'est une maison à acheter LES ARTIGUES DE LUSSAC qui répondra à vos attentes.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

770 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 700 m²

Les Artigues-de-Lussac (33)

Découvrez cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre, située à seulement 10 km de Libourne et de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Fidhégnon F. OUANKPO vous propose un entrepôt de 100 m² sur un terrain d'environ 800 m², avec une possibilité d'agrandissement. Proche de toutes les commodités, cet emplacement est idéal pour votre projet immobilier. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat maison Les Artigues-de-Lussac, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Notez que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 425611. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Catherine Penard vous propose: Opportunité Rare – Terrain à Bâtir 1156 m² – Les Artigues-de-Lussac À la recherche de l’endroit parfait pour concrétiser votre projet de construction ? Ce terrain de 1156 m², situé dans un cadre calme, verdoyant et préservé, n’attend plus que vous ! Localisation Nichée à Les Artigues-de-Lussac, cette parcelle offre un environnement agréable et serein, tout en restant accessible et proche des commodités. Points forts - Orientation Nord – Sud permettant une luminosité optimale - Terrain offrant un très beau potentiel d’aménagement (jardin, terrasse, espaces détente…) - Certificat d’urbanisme validé - Accords SDEEG & SIAE obtenus - Étude géotechnique G1 réalisée Raccordements & assainissement Installation d’une micro-station d’épuration à prévoir. Que ce soit pour y construire votre résidence principale, une maison familiale ou un projet d’investissement, ce terrain constitue une belle opportunité sur un secteur recherché. Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi sans tarder… Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528309636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

33570 - LES ARTIGUES-DE-LUSSAC - TERRAIN - 6390.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR, TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2180 M² Claire Bessou d'efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible de 2180 m² non viabilisé, situé sur la commune de LES ARTIGUES-DE-LUSSAC. En excellent état général, ce terrain offre une surface généreuse de 6390.0 m² (dont 2180 m² constructible), idéal pour la construction de votre future maison. Bénéficiant d'une exposition idéale, avec une orientation Nord-Est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Sa localisation idéale et son environnement calme en font l'endroit parfait pour construire la maison de vos rêves. - Nombreuses commodités dans un rayon de 5 km (écoles, commerces, restauration, santé). - Situé à 20 minutes en voiture de Libourne. Cerise sur le gâteau, le terrain est piscinable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce terrain d'exception, offrant de nombreuses possibilités de construction. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Bessou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529449712. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Yohann Massoutre vous propose : à vendre, charmante maison en pierre d'environ 115 m2, avec 70 m2 sous combles, entièrement à rénover. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre dispose de petites dépendances à l'arrière et d'une grande grange attenante d'environ 200 m2 au sol. Le tout est situé sur une parcelle d'environ 1350 m2 dans un lieu-dit calme, idéal pour un projet de rénovation. Si vous recherchez un achat maison Les Artigues-de-Lussac, cette propriété représente une belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565.

Dans un quartier cossu, ce terrain de 1156 m² au cadastre, n'attend que vous. A 10 min de Libourne, et 2 min du bourg d'un village avec commerces et école, vous n'entendrez que le chant des oiseaux. G1 effectuée.