Achat bien immobilier à Les lecques (83) : 7 324 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

8 221 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,05 m²
• 1 chambre
• 

Les lecques (83)

En exclusivité ! Situé face au port des Lecques, cet appartement à vendre dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est idéalement placé à proximité des commerces, des restaurants et de la plage. Ce superbe appartement de 47 m2, entièrement rénové en 2022, offre une vue mer panoramique. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, donnant accès à une grande terrasse couverte de 22 m2, exposée sud. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une chambre, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en seconde chambre. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Les Lecques. À visiter sans tarder !

Situé dans une résidence bien entretenue avec tous les commerces au pied de l'immeuble (boulangerie, pharmacie, supermarché), cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et à quelques minutes à pied du centre-ville. D'une superficie bien agencée, il se compose de : - Une entrée avec de nombreux rangements - Une cuisine indépendante avec loggia - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 11 m² exposé plein sud - Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon - Une salle d'eau - Un WC séparé - Un dressing fonctionnel Vous apprécierez la vue dégagée sur les jardins de la résidence, avec un agréable aperçu mer. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage en supplément. Référence agence : 2232

A la vente, exclusivité Orpi, à la Seyne sur Mer , quartier Tamaris, entre verdure, forêt et mer, dans une résidence familiale, propre et où il fait bon vivre, nous avons le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 situé au 2 ème étage avec ascenseur. Avec ses 81 m², il se compose d'une belle pièce de vie prolongée d'une véranda fermée ( véritable puits de lumière ) qui sert de salle à manger, d'une cuisine moderne semi-ouverte. Pour le coin nuit, le dégagement ( avec grands placards ) nous mène sur 3 chambres, salle d'eau avec un coin buanderie, et wc séparés. Les plus : une cave, double vitrage, appartement entretenu et très propre, cuisine récente, ascenseur, vue dégagée avec aperçu mer... Pour le stationnement : UN GARAGE et des places de parking appartenant à la copropriété. Tout est accessible à pied : les écoles, commerces de premières nécessités, embarcadère pour Toulon et la corniche Bonaparte et Michel Pacha pour de belles balades... Appartement libre de tout occupation pour la mi-Aout 2026 ( vente longue ) Charges : 1300€ annuelle ( eau froide, ascenseur , espaces verts, ménages ... ) Lots en copropriété DPE : C Référence agence : 2171

Six fours les plages. Maison a rénover, nombreuses possibilités et fort potentiel! 4 chambres, salon, séjour, cheminée, cuisine, et grand studio attenant de 40 m2 (idéal profession libérale ou location ) 1 grand garage, grange et dépendances. Poulailler et puit sur un terrain d'environ 800m2. Possibilité piscine et agrandissements. Proche commodités. Référence agence : 447

Propriété d'Exception avec Vue Mer à Cassis - Rénovation de Luxe Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée par des professionnels, offrant des prestations haut de gamme et une vue mer imprenable sur la prestigieuse Avenue du 8 Mai 1945 à Cassis. Un Cadre de Vie Idéal Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cassis, cette maison mitoyenne bénéficie d'une entrée partagée et d'un jardin privé de 800 m² sur une parcelle totale de 1200 m². L'environnement est calme et verdoyant, offrant une intimité précieuse tout en étant à proximité des commodités et du charme du village de Cassis. Des Prestations Rares et Raffinées Avec une surface habitable de 218 m², cette demeure d'exception se compose de 5 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative et de WC, garantissant un confort absolu pour ses occupants et leurs invités. La rénovation a été menée avec le plus grand soin, utilisant des matériaux nobles et des finitions impeccables. Les espaces intérieurs sont lumineux, aérés et offrent une atmosphère contemporaine et élégante. La cuisine, entièrement équipée par des professionnels, est un véritable chef-d'oeuvre de design et de fonctionnalité, idéale pour les passionnés de gastronomie. Les pièces de vie s'ouvrent sur de larges baies vitrées, invitant la lumière naturelle et offrant des perspectives sur l'extérieur. La Vue Mer, un Atout Inestimable Depuis l'étage, laissez-vous séduire par une vue mer panoramique, un privilège rare à Cassis. Que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner au coucher du soleil, ce panorama exceptionnel sera le théâtre de moments inoubliables. Une Opportunité Unique Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, prêt à vivre, dans un emplacement de rêve. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances de luxe ou un investissement locatif haut de gamme. Caractéristiques détaillées : •Surface habitable : 218 m² •Chambres : 5 (avec salles d'eau et WC privatifs) •Jardin privé : 800 m² •Parcelle totale : 1200 m² •Localisation : Avenue du 8 Mai 1945, Cassis •État : Rénovation complète par des professionnels, tout équipée •Atouts : Vue mer, mitoyenneté discrète, entrée partagée, prestations de luxe. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette demeure d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1960.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Villa neuve de standing avec piscine — La Cadière-d'Azur Dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine neuve offre un cadre de vie rare entre nature, modernité et confort haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 2 500 m², la propriété séduit par ses volumes lumineux, ses larges baies vitrées et ses prestations de qualité. La villa propose un vaste espace de vie ouvert sur l'extérieur, une cuisine sur-mesure entièrement équipée, plusieurs suites confortables avec dressings aménagés, ainsi qu'un haut niveau d'équipements techniques. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : • Piscine béton Diffazur 10 × 5 m avec traitement au sel• Plages et terrasses aménagées• Jardin paysager avec essences locales et oliviers• Portail motorisé amp; allée pavée en granit• Garage double motorisé Prestations :Climatisation gainable • Pompe à chaleur • Volets roulants motorisés • Menuiseries aluminium • Cheminée design • Borne recharge véhicule électrique • Normes RT2012. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial sur un secteur recherché. Frais de Notaires réduits. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Près de Toulon, une vaste bastide du 20e s. avec vue mer entourée de son parc de plus de 5 000 m². Un portail métallique automatisé permet l'accès à la bastide par une allée sinueuse d'environ 150 m bordée de murs en pierre et de végétation. L'allée donne sur une cour couverte de gravier, où trônent deux oliviers plus que centenaires. La maison est érigée sur deux niveaux surmontés de combles pour une surface habitable actuelle d'environ 250 m². Un sous-sol ajoute quelque 130 m² de surface utile à l'habitation. De style classique, la bastide, orientée nord-sud, est construite en moellons jointoyés, enduits d'un ton jaune ; la façade est ajourée de nombreuses baies, avec fenêtres et portes-fenêtres en bois à grands carreaux protégées de contrevents peints en vert. Le toit est à deux pans de tuiles canal et bordé d'une double génoise. Encadrements de baie et bord de toiture sont soulignés par la tonalité de l'enduit, en ces endroits blanche, qui fait ressortir les couleurs de l'ensemble. Côté sud, une grande terrasse complétée par une cour ornée d'oliviers profite d'une vue sur la rade de Toulon et la haute mer. À l'ouest, enfin, une deuxième terrasse ménage une vue sur les collines environnantes et sur le parc de la propriété, organisé en restanques avec murs en pierres sèches.

Meilleur rendement locatif

346 000 €

5 124 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,52 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Les lecques (83)

Appartement T3 en copropriété - CASSIS Résidence Cassis Bellevue - Appartement de type 3 situé au 1er étage d'une copropriété. Le logement est composé d'une entrée, un séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres dont une donnant sur un balcon, une salle de bains et un wc séparé. Appartement vendu avec un cave privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand, 13100 AIX EN PROVENCE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

? DOMAINE EDEN DU CAP – TOULON CAP BRUN Un art de vivre confidentiel au coeur du Cap Brun Découvrez une adresse d'exception sur la Côte Varoise, au sein d'un domaine privé et paysager de plus de 6 000 m², entre oliviers, cyprès et fontaine en pierre naturelle.Le Domaine Eden du Cap conjugue raffinement, discrétion et confort contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon. ? Une résidence rare et intimiste 3 bastides contemporaines à l'architecture provençale Résidence close et sécurisée (portail, vidéophone Vigik®) Jardins privatifs et terrasses tropéziennes plein ciel Espaces extérieurs paysagers avec haies fleuries et essences méditerranéennes Stationnements privatifs et garages en sous-sol ? Prestations haut de gamme Isolation thermique et phonique renforcée (RT 2012 – NF Habitat) Menuiseries aluminium, volets roulants motorisés Carrelage grand format 60x60 cm Pompe à chaleur réversible (chauffage/rafraîchissement connecté) Salles de bains équipées : meuble vasque design, sèche-serviettes, WC suspendu Ascenseur intérieur et spa privatif pour certains duplex ? Un cadre de vie méditerranéen privilégié Entre criques secrètes, plages du Mourillon et collines du Faron, vivez dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville : Plages du Cap Brun à 15 min à pied Commerces et bus à 2–5 min à pied Gare SNCF à 11 min / Autoroutes A50 et A57 à 8 min / Aéroport de Hyères à 26 min DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Six-Fours-les-Plages — Un cadre de vie confidentiel avec horizon mer Au coeur d'un secteur prisé, Villa Sunset incarne une vision élégante et contemporaine de l'habitat, dans une résidence intimiste offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et une exposition idéale pour profiter des couchers de soleil. Découvrez un magnifique T4 aux prestations haut de gamme, offrant de très beaux volumes et une parfaite fluidité entre intérieur et extérieur grâce à ses larges ouvertures et son jardin privatif spacieux. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal :• Architecture contemporaine et finitions soignées• Espaces de vie lumineux ouverts sur l'extérieur• Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol• Norme RE 2020• Cadre calme et verdoyant Un bien idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre haut de gamme sur le littoral varois. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

106 980 €

1 528 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 70 m²

À 19km de Les lecques (83)

Haut de Villa refait à neuf, composé de 2 pièces à Toulon, dans un quartier très demandé des routes, proche de tous les commerces, école, collège ou Lycée.D'une surface de 70 m², il est doté d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau et d'une spacieuse et lumineuse pièces à vivre avec cuisine ouverte.Situé au 1er étage d'une villa, il bénéficie d'un balcon, d'un jardin/Terrain avec stationnement de 2 voitures, d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Le logement est équipé d'un chauffage & climatisation par pompe à chaleur. Bien vendu en viager occupé par une dame de 75 ans.Bouquet: 106 980€Rente: 313€ mensuellesBien en excellent état Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 980 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 €Honoraires charge acquéreur : 16 980 € soit 18,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Henri GRANJON, Tél. : 0603298113, E-mail : henri.granjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 402739197

Située sur la commune prisée de Sanary sur Mer, en limite de Bandol, découvrez cette magnifique villa d'architecte aux prestations haut de gamme, édifiée sur un terrain clos et arboré de 2420 m2. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son architecture. Elle comprend 3 chambres confortables dont un suite parentale, spacieux double séjour lumineux, un cuisine fonctionnelle et espaces de vie, un T2 indépendant, idéal pour recevoir. Profitez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, jacuzzi, pool house et un vaste jardin parfaitement entretenue. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 38027

Située dans un cadre verdoyant à seulement un kilomètre de la mer, la résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Ses lignes architecturales simples sont mise en valeur par des teintes de blanc, de gris et de bleu, créant une atmosphère élégante et apaisante. Les appartements bénéficient tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif ainsi que d'une place de parking attitrée, offrant une qualité de vie agréable et pratique. Les espaces intérieurs, quant à eux, sont spacieux et baignent dans la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui garantissent un confort acoustique et thermique, été comme hiver. La cuisine ouverte sur le salon crée ensuite une atmosphère conviviale, en opposition à la zone nuit qui propose un apaisement de vos nuits, tirant profit des isolations pour créer un cocon imperturbable. De plus, vous trouverez au sein de ces appartements, des rangements intégrés ainsi que des salles de bain équipées, prévues pour faciliter l'emménagement. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif, cette résidence est une opportunité de qualité avec le Prêt à Taux Zéro (sous conditions en agence). Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000.

A VENDRE - Haut de maison lumineux avec jardin – Quartier des Lônes Situé dans le bas du quartier des Lônes, à deux pas de Sanary et de la mer, l'Agence New Style Immo vous propose un haut de maison d'environ 100 m². Ce bien offre un bel espace de vie avec un séjour/salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi que 3 chambres au calme. Le logement, traversant et sans vis-à-vis, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Un coin jardin vous permettra de manger dehors, de faire un potager ou encore de garer vos voitures. Enfin, un garage complète ce bien. €€ Les atouts de ce haut de maison : Quartier calme et prisé Rue à sens unique peu passante Proximité immédiate des commerces et des plages de Sanary Aucun vis-à-vis Beau potentiel après modernisation Ce bien nécessite des travaux pour être remis au goût du jour… mais ce sera l'occasion de créer un lieu de vie à votre image ! Quelques mots sur le quartier : Le quartier des Lônes est recherché car il offre un cadre de vie de qualité. Très prisé à Six-Fours-les-Plages, ce quartier séduit par son ambiance paisible et son art de vivre en bord de mer. Ici, tout se fait à pied : commerces à seulement 100 m, plage à 300 m, écoles et transports publics… un vrai luxe au quotidien ! Entre douceur méditerranéenne et proximité de Sanary-sur-Mer, vous profitez d'un environnement attractif tout en étant au calme. Prix : 580 000euros Frais d'agence 19 000euros

Dans un secteur prisé et confidentiel de Sanary-sur-Mer, à pied de la plage de Port'Issol et du Port, découvrez cette élégante propriété d'environ 200 m²édifiée sur une parcelle de 980 m².Baignée de lumière, elle offre un séjour et un salon distincts orientés côté piscine, créant une parfaite harmonie intérieur/extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres, vaste dressing et buanderie offrent de nombreux espaces de rangements plus qu'optimisés, 3 salles d'eau/bains et toilettes indépendants.Une annexe indépendante complète ce bien (bureau, chambre d'amis ou activité professionnelle). Une spacieuse cave s'étendant sur la plus grande partie de la surface de la villa vient parfaire ce bien.Prestations de qualité, volumes généreux et emplacement rare pour un art de vivre tout à pied, entre mer et village. Visite interactive et immersive disponibles sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 995 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 915 000 €Honoraires charge acquéreur : 80 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DEBEY, Tél. : 06 21 50 11 79, E-mail : audrey.debey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 842 501 249

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement idéalement situé à proximité immédiate de la plage, où chaque jour commence face à une magnifique vue mer panoramique à 180°. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon baigné de lumière, s'ouvrant sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La vue imprenable sur la mer constitue sans aucun doute l'atout majeur de ce bien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'un dressing fonctionnel, ainsi que d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia, offrant de l'espace supplémentaire. Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez d'une cave privative, ainsi que de la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé dans un secteur recherché, un appartement rare, où la mer s'invite dans chacune de vos pièces… à visiter sans tarder ! Référence agence : 2240

À vendre à Cassis, maison des années 70 à rénover avec vue mer et Cap Canaille, 3 chambres, appartement T2 indépendant et piscine. Située au sein d’une résidence privée à Cassis, à seulement 12 minutes à pied du port, cette maison des années 70 développe 185 m² de surface totale (dont 131 m² habitables) sur deux niveaux et offre un fort potentiel de rénovation. Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et Cap Canaille, de trois chambres, dont une bénéficiant également de la vue mer, ainsi que d’une salle de bain. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre des possibilités d’agrandissement supplémentaires. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2 indépendant d’environ 40 m², idéal pour recevoir, ainsi qu’un grand garage. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine, d’une cuisine d’été, de plusieurs terrasses, d’un jardin et de 3 places de stationnement. Exposée plein sud, cette maison à rénover entièrement constitue une opportunité rare de créer un lieu de vie sur mesure dans un environnement recherché. Certaines images présentées sont des projections réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle, proposées à titre d’illustration et non contractuelles.

À moins de 10 minutes à vélo des plages et du cœur historique**, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et recherché. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre méditerranéen et confort moderne : jardin paysager luxuriant, architecture intimiste, toitures en tuiles patinées… un cadre authentique et élégant. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un vaste espace extérieur — balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel — pour savourer pleinement la douceur du climat. Les intérieurs, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes optimisés et leurs prestations soignées. Un quotidien serein vous attend, entre mer et collines, à deux pas des écoles, commerces et services. Offrez vous une adresse rare dans une cité balnéaire au charme incomparable et au patrimoine vivant. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, cette réalisation de standing garantit confort thermique et excellence durable. **source Googlemaps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Appartement 3/4 pièces entre Vert Coteau et l'hôpital Saint Jean. 92 m2 : le séjour -cuisine équipée 48 m2 ouvrant sur lune arge terrasse de 43 m2. Lumineux et ensoleillé toute l'année, en résidence principale ou en secondaire avec toutes les commodités à proximité. Climatisation réversible. digicode et ascenseur, au 5ème et dernier étage. Le garage 22 m2. Belle vue dégagée de jour comme de nuit féérique et sans vis à vis, sur la ville et les collines environnante. Deux chambres, possibilité trois. Une salle d'eau possibilité deux, un cellier, placards, penderies. Très bon état général. surface habitable 92,60 m2 loi Carrez. Quartier très agréable. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2308€ soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) 06 45 16 87 21 (réf. 605390 )

Bien le moins consommateur d'énergie

1 690 000 €

5 714 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 295,77 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Les lecques (83)

Villa de Grand Standing avec Piscine et Jardin - 296 m² Une Oasis de Luxe et de Confort KELLER WILLIAMS AVINA MARSEILLE vous propose, à la vente ce bien d'exception. Imaginez-vous dans cette magnifique villa de grand standing, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 296 m² habitables et 402 m² au sol, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une dépendance de 160 m2 avec de nombreux équipements à votre disposition.?Elle est composée d'une entrée, une salle de sport moderne de 53 m2, d'une buanderie, d'un cellier, d'un garage attenant de 47 m2, ainsi qu'une cave creusée dans la roche.(possibilité d'aménagement de l'espace pour une seconde famille). Un stationnement intérieur pour 2 voitures est accolé à cette dépendance. Au premier étage, avec plusieurs espaces confortables aux finitions hauts de gamme, vous apprécierez un magnifique salon-séjour très lumineux de 54 m2 avec une hauteur sous plafond de 2.50 qui ajoute une touche de grandeur ,une cuisine entièrement aménagée et équipée de 27 m2 , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle suite parentale, un bureau, une salle de bain , un WC séparé. Au deuxième étage, 3 belles chambres et 1 salle de bain 1 salles d'eau, 1 WC. Profitez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin luxuriant de 8000 m², idéal pour les amateurs de nature. Une piscine de 12x6 m, lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre avec ses aires de jeux, ( terrain de boule, terrain d'activité pour enfants, un coin spa, un coin barbecue, une salle de bain extérieure, ainsi qu'un abri de jardin). La villa est équipée d'un système domotique général, d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur d'eau, d'un système de video surveillance interne et externe, et d'une pompe à chaleur récente. Exposée sud-est, cette villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à 3 minutes en voiture des commerces du centre ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de luxe, alliant confort et prestige. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! MANDAT 4297 TAXE FONCIERE : 3546 € Contacter Jean-Jacques DIGNET au 0608469828 SAS 67 IMMO - Siège social : 28 bd. Michelet - 13008 Marseille 980 712 319 RCS Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1478.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AJYLIMMO : Agent - Jean-Jacques DIGNET Carte T N/A

La Seyne proche Tamaris, superbe maison ancienne au charme certain, sur parcelle de terre arborée de 1a 80ca avec dépendances. Possibilité de rentrer les véhicules. Toiture et façade récentes. A l'Intérieur : hall d'entrée séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et wc. A l'étage : 2 chambres et un bureau .. Fenêtre PVC, chauffage par chaudière gaz, climatisation réversible, double vitrage. Le tout parfaitement entretenu, à deux pas de toutes commodités et transports, dont navette maritime vers Toulon Rare à la vente !!! Référence agence : 38029

À vendre à la Cadière d’Azur, villa 4 chambres avec vue mer, vaste jardin et piscine. Au cœur d’un environnement champêtre préservé, cette élégante bastide d’environ 180 m² avec vue mer offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Exposée plein sud, elle séduit par sa vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cheminée, cuisine provençale et cellier buanderie, ouverte sur de généreuses terrasses, dont une couverte, offrant un panorama exceptionnel sur les collines, la mer et la piscine. La maison propose une spacieuse suite parentale de plain-pied d’environ 50 m² avec salle de bains et dressing. À l’étage, trois chambres lumineuses avec rangements se partagent une salle de bains et une salle d’eau. Édifiée sur un terrain paysager de 2 037 m² mêlant espaces plats et restanques, la propriété est agrémentée d’essences méditerranéennes, d’une piscine et bénéficie d’une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Une dépendance de 26 m² ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien situé à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer. Une adresse où authenticité, sérénité et douceur de vivre se rencontrent.

À moins de 10 minutes à vélo des plages et du cœur historique**, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et recherché. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre méditerranéen et confort moderne : jardin paysager luxuriant, architecture intimiste, toitures en tuiles patinées… un cadre authentique et élégant. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un vaste espace extérieur — balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel — pour savourer pleinement la douceur du climat. Les intérieurs, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes optimisés et leurs prestations soignées. Un quotidien serein vous attend, entre mer et collines, à deux pas des écoles, commerces et services. Offrez vous une adresse rare dans une cité balnéaire au charme incomparable et au patrimoine vivant. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, cette réalisation de standing garantit confort thermique et excellence durable. **source Googlemaps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici… à Six-Fours-les-Plages ? Dès les premiers pas, cette maison dégage une atmosphère unique. Une sensation d'espace, de lumière, et surtout… de bien-être. On imagine immédiatement les moments de vie : les repas en famille, les soirées d'été entre amis, les instants privilégiés au bord de la piscine. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie impressionne. 54 m² baignés de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée se fond naturellement dans le séjour. Les grandes baies vitrées à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur, laissant entrer le soleil et prolongeant l'espace vers une superbe terrasse bioclimatique et le jardin. Chaque détail a été pensé pour le confort : un coin salon chaleureux pour se détendre, un espace repas convivial pour partager. Puis vient un véritable cocon : la suite parentale. Avec son plafond cathédrale, ses volumes généreux, son dressing et sa salle d'eau, elle offre un espace intime et élégant, presque hors du temps. Toujours au rez-de-chaussée, la maison révèle son côté pratique et fonctionnel : buanderie, WC indépendant, bureau (ou future chambre d'amis), et un garage aujourd'hui aménagé en salle de sport. À l'étage, place à l'univers des enfants. Un espace entièrement dédié, avec deux belles chambres de + 13m2, un grand dressing, une salle de bain avec WC. Un étage pensé pour leur offrir indépendance et confort. Mais le vrai charme opère à l'extérieur… Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente. La piscine scintille sous le soleil, les espaces verts apportent sérénité et intimité, et un coin apéro promet de beaux moments de partage. Ici, chaque journée a un parfum de vacances. Côté pratique, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement à l'avant de la maison. Enfin, les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, poêle à éthanol, interphone entre le RDC et l'étage… rien n'a été laissé au hasard. Une maison pensée avec goût, entretenue avec soin, prête à accueillir une nouvelle histoire. Plus qu'un bien immobilier, c'est un lieu de vie. Un endroit où l'on se projette immédiatement. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Nicolas VALLES Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BANDOL – Centre-ville T2 de 52 m² avec terrasse, parking et ascenseur ! Idéalement situé en plein cœur de Bandol, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m² situé au 1er étage. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre confortable, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour prolongé par une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les + : emplacement privilégié, résidence sécurisée, ascenseur, extérieur, stationnement. Référence agence : 2238

Situé dans la commune prisée de Gémenos (13420), ce terrain offre un emplacement stratégique au cœur d'un environnement calme et recherché. D'une surface totale de 2701 m²,Classé en Zone Naturelle HabitéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel BIGA, Tél. : 0651313681, E-mail : daniel.biga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 902 968 098

Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison des années 1930 offre 140 m² sur deux niveaux et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois, s’ouvre sur le jardin et mène vers un agréable espace piscine et un vaste terrain d’environ 1 800 m² offrant une vraie sensation d’espace, idéal pour profiter des beaux jours. Les six chambres permettent d’accueillir famille et invités. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Le terrain bénéficie encore d’un potentiel constructible de plus de 200 m², offrant de belles possibilités d’extension ou de création d’espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2790€ ~ 3810€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

À moins de 10 minutes à vélo des plages et du cœur historique**, découvrez une résidence neuve nichée dans un quartier calme et recherché. Ici, tout a été pensé pour conjuguer art de vivre méditerranéen et confort moderne : jardin paysager luxuriant, architecture intimiste, toitures en tuiles patinées… un cadre authentique et élégant. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement bénéficie d’un vaste espace extérieur — balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel — pour savourer pleinement la douceur du climat. Les intérieurs, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes optimisés et leurs prestations soignées. Un quotidien serein vous attend, entre mer et collines, à deux pas des écoles, commerces et services. Offrez vous une adresse rare dans une cité balnéaire au charme incomparable et au patrimoine vivant. Certifiée NF Habitat et conforme à la RE2020, cette réalisation de standing garantit confort thermique et excellence durable. **source Googlemaps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre à Six-Fours-les-Lônes, dans un secteur très recherché à proximité immédiate du port de Sanary, bel appartement 2 pièces d'une surface de 48,80 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement, particulièrement bien entretenu, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, ouvrant sur une belle terrasse de 10,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une loggia fermée vient compléter cet espace extérieur et est actuellement aménagée en espace de rangement. La cuisine, récente et équipée, est à la fois moderne et pratique. L'ensemble du bien est en bon état d'entretien, permettant une installation immédiate sans travaux importants à prévoir. Une chambre indépendante avec sa loggia fermée. L'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La résidence dispose également d'un grand parking collectif, facilitant le stationnement au quotidien. À noter que la résidence est actuellement en cours de ravalement, un véritable atout pour la valorisation du bien à court terme. Sa situation privilégiée, à deux pas des plages, du port de Sanary et des commodités, en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 13780

À vendre un appartement à Toulon, idéal pour un investissement étudiant dans un emplacement stratégique au cœur de la ville. Situé à proximité immédiate des facultés et des services, cet appartement à acheter à Toulon offre une accessibilité optimale et une gestion sans souci. - Emplacement de choix : Cette résidence se trouve à seulement 300 m des principaux établissements universitaires (Faculté de Droit, IUT MMI, UFR Ingémédia) et des écoles d'ingénieurs (ISEN, CESTI). En plein centre-ville de Toulon, vous serez à quelques pas des commerces, du centre commercial Mayol, des transports en commun et de la gare, dans une zone urbaine avec une forte demande locative. - Résidence gérée et équipée : Exploité par GSA Résidences, spécialiste du logement étudiant, l'appartement se compose de studios meublés et équipés. Chaque studio dispose d'une kitchenette, d'un espace bureau et d'une salle d'eau privative. Des services sont inclus : internet haut débit, local vélo, espaces communs, réception, gestion sur place et sécurité (digicode, caméras). La gestion locative est déléguée, garantissant une tranquillité d'esprit pour les investisseurs. - Un placement sécurisé : Le modèle « LMNP étudiants » s'applique parfaitement ici, avec des caractéristiques qui répondent aux exigences des locataires et des investisseurs. La rentabilité attendue est solide avec un loyer attractif, soutenue par une demande locative étudiante élevée à Toulon. De plus, la fiscalité est favorable et la gestion simplifiée par un bail commercial. En conclusion, cet appartement en vente à Toulon représente une opportunité unique pour un investisseur recherchant un bien dans le Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Vous profiterez d'un emplacement privilégié pour le logement étudiant, d'une exploitation professionnelle et d'un patrimoine équilibré entre rentabilité et gestion simplifiée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 380 et 540 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.