Achat bien immobilier à Messimy (69) : 9 402 annonces

Prix au m² le plus bas

625 000 €

2 140 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 292 m²
• 5 chambres
• 

Messimy (69)

MESSIMY, C'est en bordure de Garon, niché dans un cadre paisible et verdoyant que j'ai le plaisir de vous proposer ce grand ensemble immobilier. Il est réparti en 3 volumes : Une maison triplex P7, un appartement T3, et un ancien moulin offrant aujourd'hui 610m² à usage d'entrepôt. La maison, pleine de charme et d'authenticité développe sur ses 3 niveaux une surface de 190 m². Elle accueille côté jour un bel espace à vivre de 73 m². Côté nuit, nous dénombrons 4 chambres entre 10m² et 28 m², 2 bureaux, ainsi que 3 pièces d'eau. L'appartement T3 est indépendant. Il dispose d'une entrée indépendante et de ses propres compteurs. A rénover, il donne des possibilités complémentaires à la propriété. Chaque membre de votre famille pourra trouver son espace ! L'ancien moulin, quant à lui, totalise plus de 610 m² de superficies, toutes avec une belle hauteur sous plafond. Chargé d'Histoire, il conserve les traces de l'activité de l'époque. Il devra conserver sa vocation de dépendance, sans pouvoir être aménagé mais offre un potentiel XXL pour les professionnels ou les passionnés en recherche de généreuses dépendance. Cet ensemble immobilier situé dans un cadre ressourçant est bercé par le bruit de la nature et du Garon ainsi que par le chant des oiseaux à la belle saison. Il est édifié sur une parcelle de plus de 5000m² et dispose de plus de 8000 m² complémentaires situés à seulement quelques mètres dont des terrains autrefois cultivés. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.924162

Découvrez cette maison à vendre à Messimy, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, un lieu de vie exceptionnel alliant charme, authenticité et confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un majestueux portail qui s'ouvre sur une cour intérieure pleine de caractère, annonçant un cadre de vie rare. Avec ses 4600 m² de nature, cette propriété comprend deux bâtisses soigneusement rénovées, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La bâtisse principale, d'une superficie de 200 m², se compose d'une pièce de réception de 60 m², intégrant un salon et une salle à manger, propices à la convivialité. Une vaste cuisine équipée de 20 m² avec un espace repas complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale de 25 m², ainsi qu'une salle d'eau pour les autres chambres. Le niveau inférieur propose un espace indépendant, idéal pour diverses utilisations comme une suite avec salle d'eau ou une salle de jeux, accessible depuis une cave voûtée, parfaite pour des soirées entre amis. La seconde bâtisse vous offre la possibilité d'exploiter un appartement de 100 m², alliant charme et modernité, comprenant un salon de réception, une cuisine avec salle à manger, et une Master Suite de 34 m². Une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée peut être utilisée comme bureau ou studio. Les aménagements extérieurs sont à la hauteur de la propriété : un jardin magnifiquement entretenu entoure une piscine agréable, avec une cuisine d'été équipée, incluant un four à bois. Une terrasse abritée vous permettra de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur l'étang environnant. De plus, un système de stationnement spacieux est disponible, incluant un garage et un carport pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Si vous envisagez un achat maison à Messimy, ne manquez pas cette opportunité unique de visiter cette propriété et de découvrir tout son potentiel.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Valmy - Parc Montel - Dans une résidence récente , superbe T2 de 49m² en dernier étage avec terrasse exposé ouest sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de avec cuisine ouverte. Une chambre séparée avec sallede bain attenante, wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol. Ses atouts : Lumineux avec vue dégagée, chauffage individuel et à deux pas du métro ! A VISITER ! Référence agence : 5549

Sur les hauteurs de CHAUSSAN, venez découvrir cette maison issue d'une extension et reconstruction réalisée en 2019, offrant aujourd'hui des prestations récentes et un confort moderne, dans un environnement campagne privilégié avec une vue exceptionnelle et un agréable cadre de vie. D'une surface de 150m², elle séduit par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez d'une pièce de vie de 76 m², baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. La partie nuit se compose de 3 chambres, + bureau (possibilité de créer une 4ème chambre très facilement), idéale pour un espace de télétravail. Un garage + un atelier de 53 m² complètent ce bien. Construction traditionnelle de qualité avec isolation extérieure bois, chauffage par pompe à chaleur + poêle a bois et classement énergétique C. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et d'un environnement privilégié. Visite virtuelle disponible sur le site www.orpi.com Référence agence : 18889

ORPI est ravi de vous proposer cet appartement de 46,71 m² carrez situé sur la Grande rue de la Croix-Rousse, au cœur du dynamique 4ème arrondissement de Lyon. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété du XIXème siècle, cet appartement à rafraîchir présente un grand potentiel d'aménagement. Vous trouverez une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte sur le salon, bénéficiant de deux fenêtres, d'un parquet massif et de nombreux rangements. L'appartement comprend également une chambre indépendante de près de 13 m² avec fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau - WC de 6 m². La toiture a été refaite il y a 10 ans et la chaudière a été récemment changée, ce qui vous assure un DPE avantageux. Pour un achat appartement Lyon 4ème Arrondissement, ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : bus, métro, commerces, écoles, hôpitaux, etc. Une cave complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement Lyon 4ème Arrondissement à vendre. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 591

Lyon 4 – Résidence Lyon Plage – Appartement d'exception avec vue Saône Dans l'une des résidences les plus recherchées du quai de Saône, découvrez ce magnifique appartement T4 de 127 m² (112 m² loi Carrez) bénéficiant d'une triple exposition et d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. Un séjour lumineux ouvert sur la Saône : La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière naturelle s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec vue dégagée sur la Saône, idéal pour profiter d'un cadre apaisant au quotidien. La cuisine indépendante entièrement équipée (réfrigérateur américain, cave à vins, micro-ondes encastré, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, hotte) donne accès à un second balcon de 7 m² exposé sud-est, avec vue sur la balme et la verdure. Un espace nuit confortable et bien séparé : L'appartement propose : -3 chambres spacieuses avec rangements intégrés dont 1 suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs -1 salle de bains avec double vasque et baignoire avec luminothérapie -1 WC indépendant Deux des chambres bénéficient d'un accès direct au balcon côté verdure. Appartement en excellent état – aucun travaux à prévoir. DPE optimal : C Résidence de standing : La résidence Lyon Plage offre un cadre de vie sécurisé et recherché : •Ascenseur •Visiophone et vidéosurveillance •Climatisation réversible •Sols en marbre et parquet massif •Local vélos et motos •Stores extérieurs •Deux balcons À seulement 2 minutes à pied de l'Hôtel Métropole et de son spa. Annexes : •Cave en sous-sol •Possibilité Garage double ou simple (en supplément) Emplacement très recherché et proximité immédiate : •Bus 40 •Station Vélo'v •Commerces et restaurants •Marché de la place de la Rochette Accès rapide : •Bellecour en 10 minutes •Gare Part-Dieu en 15 minutes Informations complémentaires : •Résidence de 165 lots – construction 1984 •Charges : 200 euros / mois •Taxe foncière : 2 100 euros / an •Chauffage électrique individuel + climatisation réversible •Estimation dépenses énergétiques : 1 440 euros à 2 020 euros / an Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, luminosité et cadre de vie privilégié au bord de la Saône. Pour organiser une visite, contactez Alexandra BONNAN – Directrice THOMAS WILLIS Immobilier. Estimation gratuite de votre bien sous 48h RCS : 851 380 733

Sainte Foy, au calme et proche des commodités (commerces, écoles, bus C20 direction Bellecour), secteur la Plaine, au 1er étage d'un petit immeuble, agréable T3 de 60 m2. Séjour orienté au Sud sur balcon, Cuisine indépendante équipée, 2 chambres, loggia et rangements. Cave privative. L'appartement est en très bon état général. Un garage box est disponible au prix supplémentaire de 18 000 €. Pour vous renseigner, Ludovic Barraud, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy-les-Lyon (Agence de la Plaine). Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

HEMERYS vous propose un terrain de 454m2 sur Collonges ! Libre constructeur, vous profitez d'une emprise au sol de 20% pour un projet de construction sur une parcelle agréable. Terrain vendu non viabilisé.

Découvrez cette maison à vendre à Brignais, Rhône, située au cœur de la ville, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité de la place du marché. D'une superficie habitable de 90 m2 et 50 m2 d'annexes, cette maison séduira par son charme intemporel et son agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 29 m2 qui inclut une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un salon confortable. Un bureau et une salle de bain complètent cet espace de plain-pied. De plus, une belle pièce de 30 m2 à plafond haut peut être aménagée en suite parentale, salle de jeux ou séjour, tout en conservant l'accès à un garage de 20 m2. À l'étage, deux chambres et un point d'eau sont également disponibles. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre intime, rare en centre-ville. Rénovée avec soin, cette maison combine le charme de l'ancien aux conforts modernes. Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, avec la gare TER et plusieurs lignes de bus à deux pas, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon ou les villes voisines. Cette maison à acheter à Brignais est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour venir la découvrir.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

6 211 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Messimy (69)

À Ste Foy-les-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à proximité du centre de Lyon et des commodités telles que les écoles, les commerces et le bus C19, cette villa offre un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable de 190 m2, elle se compose d'une cuisine contemporaine de qualité, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2, agrémenté d'une cheminée à double foyer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et à l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette villa STE FOY LES LYON à vendre dispose également d'une buanderie, de placards et d'un espace de stockage. À l'extérieur, sur un terrain de 650 m2, un jardin clos et sécurisé sans vis-à-vis, orienté au Sud, vous attend, avec une piscine chauffée en couloir de nage (12 m x 3,50 m) et une agréable terrasse avec pergola. Les matériaux de haute qualité et les prestations soignées font de cette villa un lieu de vie idéal pour profiter en famille et recevoir des amis. De plus, elle affiche d'excellentes performances énergétiques (label Haute Performance Énergétique). En résumé, cette villa de standing de 190 m2 comprend un grand séjour lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain, un bureau, une piscine de nage et un garage. Pour toute information sur l'achat de cette villa à acheter STE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Ludovic BARRAUD, de L'AGENCE BY LB, qui vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

À vendre, belle propriété à Saint-Martin-la-Plaine, Loire (42), Rhône-Alpes. Située dans un cadre exceptionnel, cette demeure de 241m² habitables est édifiée sur un parc constructible de 4366m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 53m² comprenant un coin cuisine, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une charmante terrasse couverte et un jardin arboré avec piscine. Le premier étage abrite cinq chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une pièce de 16m². Au second niveau, une mezzanine rejoint une belle chambre sous les mansardes de 25m² et permet d'accéder aux combles aménageables de 106m² au sol. Ce bien est complété par un grand garage et deux caves. Parfait pour envisager une maison d'hôtes. Chauffage assuré par chaudière au fuel, DPE F et audit disponible. Les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Saint-Martin-la-Plaine, n'hésitez pas à contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

À vendre, spacieuse maison 5 pièces située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison Rive-de-Gier à vendre offre 154,80 m² habitables sur un terrain de 4116 m². Elle comprend une entrée avec une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une pièce/buanderie de 15 m² connectée au garage, un WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. Équipée d'une chaudière à fioul, cette propriété dispose également d'un espace de stationnement à l'entrée. Le DPE est classé E (178 kWh/m²/an) et le GES E (55 kg CO2/m²/an), avec une estimation des coûts entre 2222€ et 3006€ par an. Un audit énergétique est en cours. Le prix de cette maison à acheter Rive-de-Gier est de 249 000€ FAI (charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE de l'Agence 42ème Avenue au 07.82.02.57.11, agent commercial indépendant inscrit au RSAC 523501286. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT À VENDRE AVEC TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE SUR LE PARC DE BEAUREGARDÀ découvrir dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes : cet appartement Saint-Genis-Laval à vendre vous séduira par :- Une vue dégagée sur le parc,- Une terrasse de 45 m2, idéale pour profiter des belles journées,- Une résidence de standing, complètement sécurisée, nichée au cœur d'un parc arboré et clos,- Un cadre de vie 'comme dans une maison', avec toutes les pièces de plain-pied qui s'ouvrent sur la terrasse,- Un appartement en parfait état, offrant 60 m2 habitables, un atout rare pour un T2,- Un séjour spacieux et lumineux grâce à sa vaste baie vitrée,- Une grande cuisine indépendante, facilement modifiable pour être ouverte sur le séjour,- Une chambre agrémentée d'une porte-fenêtre,- Une salle d'eau et un WC séparés pour plus de confort,- Une cave pratique pour le rangement,- Des faibles émissions de gaz à effet de serre,- Un emplacement calme, à proximité de commerces, des transports en commun et du Métro B.Faites l'achat d'un appartement à Saint-Genis-Laval en toute sérénité avec IMMO7. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Heritage Realty a le plaisir de vous présenter a l’abri des regards et au cœur d’un environnement résidentiel, cette propriété d’exception édifiée en 2005 sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2 500 m². Développant une surface habitable de 308 m², cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses prestations de qualité. Conçue pour une vie familiale harmonieuse et de belles réceptions, elle propose 9 pièces principales, dont plusieurs suites, un studio indépendant, et de superbes espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie de plus de 82 m² incluant salon et salle à manger, baignée de lumière et ouverte sur une vaste terrasse de 57 m², une cuisine aménagée et équipée de 18 m² prolongée par une terrasse couverte de 20 m², idéale pour les repas d’été à l’abri du soleil. Une buanderie fonctionnelle de 12,5 m². Une première suite avec chambre, salle de douches, dressing, vestiaire et toilettes. Une élégante galerie distribue un espace bureau ouvert et deux nouvelles suites, dont une vaste suite parentale de plus de 31 m². Un studio indépendant de 24 m², idéal pour un adolescent, un artiste ou une activité libérale À l’étage : Une mezzanine dessert trois chambres confortables (17,5 m², 19,2 m² et 14,6 m²), une salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, soigneusement paysagé, accueille une piscine couverte pour des baignades tout au long de l’année, un patio intimiste, véritable havre de paix, parfait pour les instants de détente ou les réceptions en petit comité. Un garage double de 76 m² et de nombreuses zones de stationnement complètent ce bien. Confort & technologies : chauffage au sol par géothermie, climatisation, huisseries de qualité, volumes parfaitement optimisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr

Frais de notaire OFFERTS sur les 3 prochaines réservations. *Valable jusqu’au 15/05/2026, plus d'informations auprès de votre conseiller commercial. Découvrez le Hameau des Vernays, votre nouvelle adresse au cœur d’un environnement naturel préservé, entre ville et campagne. LES TRAVAUX ONT DEMARRÉS ! C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et profiter du meilleur choix au lancement. À moins de 30 minutes de Lyon, cette charmante commune nichée entre les Monts du Lyonnais et le Beaujolais séduit par ses paysages vallonnés, ses vergers et ses berges paisibles le long de la Brévenne. Vous profitez d’un emplacement privilégié : gare à seulement 1,5 km avec liaison directe vers Lyon Saint-Paul, accès rapide à l’A89 et cœur historique animé à moins de 12 minutes à pied. Le Hameau des Vernays propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture sobre, des teintes douces et un cœur d’îlot paysager comprenant plus de 130 arbres et un jardin de pluie. Pensée pour le bien-être de tous, elle offre des stationnements privatifs, un local vélo sécurisé partagé et des prestations de qualité : logements lumineux, matériaux soignés et espaces généreux. Des prix imbattables grâce au dispositif Bail Réel Solidaire et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro : Financez jusqu’à 50 % de votre logement à taux 0 % Bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 % Achetez un bien neuf en dessous du prix du marché avec le BRS Profitez de frais de notaire réduits Contactez dès maintenant nos conseillers pour profiter des meilleures opportunités ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Prix au m² le plus bas

100 000 €

690 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 145 m²
• 

À 19km de Messimy (69)

RIVE DE GIER Immeuble de rapport avec 2 logements, comprenant un T2 au rez-de-chaussée de 52m² loué 330€/mois et un T4 en duplex de 93m² avec balcon loué 610€/mois. Loyers annuels : 11280€/an. Taxe foncière : 1480€. Prévoir certains travaux d'amélioration dans les années à venir. Audit disponible. DPE : F : 391kWh/m²/an et C : 12 kgCo2/m²/an, estimation des consommations entre 3720€ et 5090€ par an. Chauffage électrique et bois. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contacter / Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lyon 5, dans un secteur calme et prisé du département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre présente une belle opportunité pour un achat appartement Lyon. Avec une surface habitable de 92,5 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne, cet appartement familial est conçu pour offrir des volumes généreux et une organisation optimale des espaces. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 92,5 m² - Nombre de pièces : 5 - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - WC : 1 - Étage : 2/3 - Exposition : Est - Vue : Dégagée Description : L'appartement inclut un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. La partie nuit se compose de 4 chambres, avec suffisamment d'espace pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'agencement est pratique, permettant une séparation nette entre les espaces de vie et de nuit. Prestations : - Résidence récente (2027) - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage - Isolation phonique de qualité - Volets roulants électriques - Salle de bain équipée - Résidence sécurisée Localisation : Idéalement situé à Lyon 5, cet appartement à acheter Lyon est proche de toutes les commodités : - Commodités et services à proximité - Écoles facilement accessibles - Transports rapides - Quartier calme et agréable Cet appartement est idéal pour une résidence principale familiale, situé dans un quartier recherché et paisible, avec une belle surface et 4 chambres. Photos non contractuelles. Dossier disponible sur demande.

Posez vos valises dans ce charmant appartement de 116m² avec son balcon exposé Sud. Situé au 2nd étage d'un petit immeuble, il offre de beaux espaces traversant Sud/Nord, un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec de beaux parquets en bois et une cheminée décorative. Un espace avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donne accès au balcon. On retrouve deux belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à vocation de bureau. Une salle d'eau ensoleillée avec son WC. Chaudière au gaz et double vitrage. Copropriété de 6 lots, lot n°4 représentants 231/1000° des parties communes générales de la copropriété au sol. Charges : 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE : C 124kWh/m²/an et C 24kgCo2/m²/an. Estimation du coût de l'énergie entre 1460€ et 2010€ par an. Contact : Anaïs Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n° 841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à acheter à Vaugneray, Rhône (69), Rhône-Alpes – Demeure bourgeoise d'exception avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais. Élevée sur trois niveaux d'environ 180 m² chacun, cette élégante propriété offre près de 540 m² habitables au cœur d'un parc paysager de 8 000 m², avec une vue dégagée et dominante. Les pièces de réception, lumineuses, donnent sur une terrasse orientée plein Sud et un jardin aux essences matures. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour, une salle à manger et une bibliothèque chaleureuse. Les étages supérieurs disposent de sept grandes chambres, deux salles de bains et trois salles d’eau, préservant les beaux volumes et les éléments d’époque tels que parquets, boiseries et cheminées. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété à vendre offre des espaces de détente, une piscine à l'abri des regards, ainsi que trois boxes avec accès direct aux prés. Une ancienne chapelle et une orangerie à rénover ajoutent au charme de l’ensemble, offrant un potentiel de valorisation intéressant. Proche du bourg et des commerces, cette demeure d'exception se trouve à seulement 18 km de la Place Bellecour. Des parcelles supplémentaires peuvent être acquises.

Frais de notaire OFFERTS sur les 3 prochaines réservations. *Valable jusqu’au 15/05/2026, plus d'informations auprès de votre conseiller commercial. Découvrez le Hameau des Vernays, votre nouvelle adresse au cœur d’un environnement naturel préservé, entre ville et campagne. LES TRAVAUX ONT DEMARRÉS ! C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et profiter du meilleur choix au lancement. À moins de 30 minutes de Lyon, cette charmante commune nichée entre les Monts du Lyonnais et le Beaujolais séduit par ses paysages vallonnés, ses vergers et ses berges paisibles le long de la Brévenne. Vous profitez d’un emplacement privilégié : gare à seulement 1,5 km avec liaison directe vers Lyon Saint-Paul, accès rapide à l’A89 et cœur historique animé à moins de 12 minutes à pied. Le Hameau des Vernays propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture sobre, des teintes douces et un cœur d’îlot paysager comprenant plus de 130 arbres et un jardin de pluie. Pensée pour le bien-être de tous, elle offre des stationnements privatifs, un local vélo sécurisé partagé et des prestations de qualité : logements lumineux, matériaux soignés et espaces généreux. Des prix imbattables grâce au dispositif Bail Réel Solidaire et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro : Financez jusqu’à 50 % de votre logement à taux 0 % Bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 % Achetez un bien neuf en dessous du prix du marché avec le BRS Profitez de frais de notaire réduits Contactez dès maintenant nos conseillers pour profiter des meilleures opportunités ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Coup de cœur du secteur

679 000 €

2 914 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 233 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Messimy (69)

SUPERBE VILLA PROCHE DE MORNANT, dans le village calme, authentique et résidentiel de Saint Laurent d'Agny. Vous allez aimer : - Le superbe terrain de 1300 m2 clos paysagé, avec piscine et jacuzzi, - La maison, et ses 233 m2, - L'organisation de plain pied, en 'L' , autour d'une vaste terrasse ensoleillée de 65 m2, - Les superbes hauteurs sous plafond, - La décoration soignée, chic et très actuelle, - Les matériaux traditionnels de qualité (marbre, pierre et bois), - Le confort du chauffage au sol (classe énergie C) - L'espace de vie de 62 m2 - Les 3 ou 4 chambres toutes spacieuses avec de beaux rangements, - Les 3 salles de bains/salles d'eau, - L'immense sous sol, véritable 'bunker' de 150 m2, avec 'master suite', buanderie, dressing/salle de sport, - Les rangements nombreux, ainsi que la cave, le double garage, et le car-port pour 2 véhicules, - Les faibles émissions de Gaz à Effet de Serre (Classe A), - La campagne, toute proche, - L'esprit village, avec ses commerces et producteurs locaux, ses associations, ses écoles et ses ramassages scolaires pour le collège et le lycée, -Acheter avec IMMO7, en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à LYON 05, dans un secteur résidentiel paisible et à proximité de Ste Foy-les-Lyon, découvrez cette maison COUP DE COEUR de plus de 175 m2 habitables. Avec une rénovation harmonieuse et soigneusement réalisée, ce bien allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. L'intérieur se compose d'un spacieux séjour de 50 m2 avec verrière et cheminée en pierre, de 4 chambres 'signature' dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un studio indépendant, un garage et une cave complètent cet ensemble. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 700 m2 sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8 x 4,50 m et d'un salon 'balinais' couvert avec cuisine d'été. Equipée de climatisation, volets automatisés et arrosage automatique, cette maison à acheter à LYON 05 est idéale pour accueillir famille et amis. Contactez Ludovic BARRAUD de L'AGENCE BY LB pour découvrir cette propriété d'exception dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

3 640 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,4 m²
• 2 chambres

À 15km de Messimy (69)

HEMERYS vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé au cœur du quartier Bachut, cet appartement de 68,4 m² à aménager entièrement se trouve au 1er et dernier étage d'une maison individuelle divisée en 3 lots. À seulement 100 mètres du Tram T2, qui relie le centre-ville en moins de 10 minutes, cette propriété constitue une belle opportunité pour un investissement ou un premier achat. Des propositions d'aménagements et des devis sont disponibles pour exploiter au mieux ces beaux volumes.

Dans le quartier historique de l’Antiquaille à Lyon, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre une surface de 191 m² dont 174 m² Carrez, tout en étant situé dans un environnement paisible. Au premier étage d'un magnifique édifice, ce bien allie élégance, authenticité et volumes généreux. L'entrée se fait par un hall raffiné dont une trappe permet d'accéder à une cave voûtée. Un escalier privatif mène à l’étage principal avec un vestiaire sur mesure. L'espace de vie comprend un séjour impressionnant avec un plafond en ogive, une cuisine moderne ouverte sur l'espace de réception lumineux, un coin repas convivial et une arrière-cuisine. Le salon, plus intime, offre flexibilité d’aménagement. La partie nuit se compose de quatre chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un agencement fluide et des sanitaires indépendants garantissent confort et intimité. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Lyon, cet appartement représente une opportunité rare.

Frais de notaire OFFERTS sur les 3 prochaines réservations. *Valable jusqu’au 15/05/2026, plus d'informations auprès de votre conseiller commercial. Découvrez le Hameau des Vernays, votre nouvelle adresse au cœur d’un environnement naturel préservé, entre ville et campagne. LES TRAVAUX ONT DEMARRÉS ! C’est le moment idéal pour concrétiser votre projet immobilier et profiter du meilleur choix au lancement. À moins de 30 minutes de Lyon, cette charmante commune nichée entre les Monts du Lyonnais et le Beaujolais séduit par ses paysages vallonnés, ses vergers et ses berges paisibles le long de la Brévenne. Vous profitez d’un emplacement privilégié : gare à seulement 1,5 km avec liaison directe vers Lyon Saint-Paul, accès rapide à l’A89 et cœur historique animé à moins de 12 minutes à pied. Le Hameau des Vernays propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. La résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement avec une architecture sobre, des teintes douces et un cœur d’îlot paysager comprenant plus de 130 arbres et un jardin de pluie. Pensée pour le bien-être de tous, elle offre des stationnements privatifs, un local vélo sécurisé partagé et des prestations de qualité : logements lumineux, matériaux soignés et espaces généreux. Des prix imbattables grâce au dispositif Bail Réel Solidaire et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro : Financez jusqu’à 50 % de votre logement à taux 0 % Bénéficiez d’une TVA réduite à 5,5 % Achetez un bien neuf en dessous du prix du marché avec le BRS Profitez de frais de notaire réduits Contactez dès maintenant nos conseillers pour profiter des meilleures opportunités ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Appartement traversant au sein de la copropriété Les Dômes Saint-Philippe, résidence de 2000, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement propose une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le salon, formant un espace de vie de plus de 20 m2, lumineux et fonctionnel. Une verrière élégante apporte du caractère à l'ensemble et structure les volumes. Le séjour donne accès à un balcon de plus de 5 m2, permettant de déjeuner confortablement à quatre personnes. Des placards intégrés sont présents dans le couloir ainsi que dans la chambre, offrant des espaces de rangement fonctionnels. Le bien est équipé de volets roulants électriques dans tout l'appartement et se présente dans un très bel état général. Une place de parking en sous-sol est disponible avec l'appartement. La copropriété dispose également d'un garage à vélos. La proximité immédiate du métro D station Monplaisir ou Sans Souci, offre un cadre de vie recherché grâce à sa proximité des transports et également des commerces, des écoles, facultés du secteur ainsi qu'un accès rapide au centre-ville et aux principaux pôles Lyonnais. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Les clés d'Axelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est orienté Est/Ouest et comprend un séjour double avec loggia fermée. Il dispose de 2 chambres au calme, côté jardin, d'une cuisine équipée avec coin repas, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Double vitrage, chauffage collectif urbain et eau chaude individuelle sont également au programme. Une climatisation à eau est présente dans le hall. Rare sur le secteur, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. DPE : D. La copropriété se compose de 44 lots (aucune procédure en cours) avec des charges annuelles s'élevant à 4160 EUR, englobant les charges de copropriété et le chauffage. La consommation d'énergie primaire est de 183 kWh/m2/an, et la consommation d'énergie finale est de 148 kWh/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1210 EUR et 1680 EUR pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité ce beau T2 de 47 m2 dans une résidence de standing récente de 2016, situé au 1er étage, Quais des Etroits à Lyon 5ème. L'entrée avec placard ouvre sur une jolie pièce à vivre de 24 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès au balcon de 5,5 m2, une chambre de 12 m2 et une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol est disponible en option (30 000 euros). La résidence est sécurisée et bénéficie d'un local à vélos. L'emplacement est de choix, au calme car en retrait du quai et parfait pour rejoindre facilement à pied les transports en commun, à 12 minutes de Perrache (Gare, métro, Tram, bus). Taxes Foncières : 896 euros - Charges de copropriété : 240 euros (eau et chauffage compris). DPE en D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* PROCHAINEMENT à Collonges-au-Mont-d'Or, au cœur d'un environnement alliant nature préservée et vitalité urbaine, découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous !Dans un quartier résidentiel en plein renouveau, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant et calme. Les appartements offrent des espaces lumineux et des vues dégagées. Chaque logement dispose d'une loggia, d'une terrasse, pour certaines en attique, ou d'un jardin privatif pour un confort optimal. Programme conforme à la RE 2020, avec aménagement paysager soigné et stationnements adaptés à la mobilité douce.Sur les Monts d'Or, à seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, à la fois apaisant et connecté. Commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Accès rapide aux transports en commun pour un quotidien pratique et serein.Un investissement parfait pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules.Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr

Projet de construction à Brignais (69) Au cœur du village, issus d'une division de parcelle, découvrez un terrain avec un projet de construction neuve exposée plein sud. Secteur calme. Le projet est personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats au choix), volets roulants électriques, distribution des pièces modifiable… Emplacement idéal, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref ACLOU