Achat bien immobilier à Nizas (34) : 16 annonces

Découvrez cette maison de ville à Nizas, charmant village proche de Pézenas ! Située au cœur de Nizas, ce village typiquement héraultais offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de Pézenas et de ses commerces, restaurants et animations culturelles. Idéalement placée, cette maison de ville constitue un projet prometteur pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région. La maison a déjà bénéficié de premières améliorations : l'électricité a été revue et les fenêtres changées, apportant confort et sécurité. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été isolés, aménagés et climatisés, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Quelques travaux restent à prévoir pour poursuivre la rénovation et personnaliser cette maison à votre goût, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un pied-à-terre dans le Sud. Nizas, village accueillant avec écoles, commerces et convivialité, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Pézenas et les grands axes de l'Hérault. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans un environnement alliant charme et praticité. Référence agence : 28085

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nizas, au cœur de l'Hérault en Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 93 m², elle se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les menuiseries en PVC sont récentes et la fibre optique est déjà installée. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 8 % du prix de vente fixé à 129630 € hors honoraires. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site.

Dans un village pittoresque, découvrez cette villa familiale à vendre à Nizas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec salon et cheminée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, des WC, un atelier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et des WC avec lavabo. Située au calme, en impasse et offrant une vue dégagée, cette villa à acheter à Nizas nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Classe énergie : D. Référence agence : 0000.

À Nizas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, idéalement située dans un secteur touristique prisé, à proximité de Pézénas. Ce bien immobilier se compose d'un bel espace de vie au rez-de-chaussée avec deux chambres, ainsi que de quatre chambres d'hôtes supplémentaires à l'étage. Le prix de vente est de 252 000 euros, avec des honoraires d'agence de 13 600 euros à la charge des acquéreurs. Aucun travaux à prévoir, cette maison présente des espaces de vie lumineux, alliant un aménagement moderne au charme de l'ancien. Classe énergétique C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 720 euros et 2 290 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Nizas et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Olivier BRUN au 06 81 56 24 11 ou par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison de ville à Nizas, charmant village proche de Pézenas ! Située au cœur de Nizas, ce village typiquement héraultais offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de Pézenas et de ses commerces, restaurants et animations culturelles. Idéalement placée, cette maison de ville constitue un projet prometteur pour ceux qui souhaitent s'installer dans la région. La maison a déjà bénéficié de premières améliorations : l'électricité a été revue et les fenêtres changées, apportant confort et sécurité. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Les combles ont été isolés, aménagés et climatisés, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Quelques travaux restent à prévoir pour poursuivre la rénovation et personnaliser cette maison à votre goût, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'un pied-à-terre dans le Sud. Nizas, village accueillant avec écoles, commerces et convivialité, vous séduira par son authenticité et sa proximité avec Pézenas et les grands axes de l'Hérault. Une opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous dans un environnement alliant charme et praticité. Référence agence : 28085

Situé dans le charmant village de Nizar, cette maison de 177m2 habitables offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à proximité de Pézenas. Axe proche également. Dès l'entrée vous serez séduits par les espaces généreux et lumineux, avec une grande pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle grâce a ses deux ouvertures sur le jardin. N'oublions pas sa clim Gainable. La maison propose plusieurs espaces modulables permettant de créer un intérieur a votre image: salon convivial, salle à manger chaleureuse, bureau, espace ou coin de lecture. La partie nuit offre plusieurs chambres dont une suite parentale et un beau dressing, les chambres sont toutes avec placards aménagés. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis-à-vis direct, offrant un cadre idéal pour les beaux jours: repas de famille, détente, prévoir une belle piscine sur ce terrain piscinable, un aménagement paysagé en fonction de vos envies. un garage complété le bien et un cellier de quoi prévoir également un établi même. LES POINTS FORTS: -MAISON LUMINEUSE -CLIM GAINABLE -ALARME -SUPERFICIE DE 177M2 -JARDIN PISCINABLE -FORT POTENTIEL D'AMENAGEMENT -GARAGE -ENVIRONNEMENT CALME -PROXIMITÉ DES AXES ET DE PÉZÉNAS Cette maison est saine et bien entretenue, elle attend ses futurs acquéreurs. À VISITER SANS TARDER VOUS SEREZ SÉDUITS Elsa Agnetti O646836879 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Elsa Agnetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899623193

* NIZAS * Terrain non viabilisé de 841 m² hors lotissement (dont bande d'accès). Prêt à taux zéro possible (suivant condition d'éligibilité). Nizas est un village tranquille situé à 10 minutes de Pézenas et de ses différentes infrastructures, à 10 minutes de l'A75 et à 40 minutes de Montpellier. La commune de Pézenas (à côté de Nizas) possède des grandes surfaces, des magasins de bricolage, salles de sport, collèges, lycées, écoles primaires, des médecins, hôpital, … (et toutes les autres commodités). Venez découvrir ce terrain dans un cadre arboré et dans un quartier tranquille sur les hauteurs du village. Possibilité d'édifier une maison de plain-pied ou à étage. Nous mettons également à votre disposition un service de courtage en financement et un constructeur de maison individuelle en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_87089_32673035)

À vendre à Nizas, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison au charme authentique est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Nizas. Situé à seulement 5 minutes de Pézenas, ce village pittoresque se trouve au cœur d'un cadre paisible, entouré de vignes et de garrigue. Cette superbe maison de village a été intégralement rénovée avec soin par la propriétaire, offrant une façade soignée et des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage avec ouverture électrique, capable d'accueillir 1 à 2 véhicules, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement ou un aménagement d'espace habitable. En entrant, vous trouverez un escalier de chaque côté menant à l'étage, où se situent le salon/séjour lumineux et la salle à manger avec une cuisine entièrement équipée. Parfaite pour profiter de l'extérieur, la cour intérieure sans vis-à-vis est accessible depuis la cuisine. Les moyens de chauffage incluent une climatisation réversible et une cheminée contemporaine. À l'étage supérieur, vous découvrirez plusieurs dégagements, trois chambres, une salle de bains/WC, une salle d'eau/WC, et une vaste pièce appelée 'dortoir', accompagnée d'une mezzanine pouvant servir de petite chambre. Le 3ème étage vous attend avec un coin cuisine, une quatrième chambre et une salle de bain. En prime, profitez d'une belle terrasse sur le toit, ajoutant une seconde zone extérieure à cette maison Nizas à vendre. Ce bien, idéal pour un projet de chambres d'hôtes, se distingue par ses volumes généreux, ses quatre chambres, son grand dortoir et sa mezzanine. Pour davantage d'informations sur cette maison à acheter Nizas, contactez l'agence GMC Immobilier Paulhan au 04 67 23 96 23.

À seulement 15 minutes de Pézenas et 20 minutes de Béziers, cette maison à vendre à NIZAS, située dans un secteur calme et recherché, offre 193 m² habitables sur un terrain arboré de 1 345 m², idéale pour un achat maison NIZAS, que ce soit pour un projet familial ou professionnel. Le bien comprend un sous-sol complet avec un garage de 40 m², un atelier et une cave. Un T2 indépendant de 50 m² dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec entrée privative. L'étage se compose d'un séjour traversant de 45 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé, avec des combles aménageables. À l'extérieur, vous trouverez un jardin piscinable, un espace potager et un stationnement capable d'accueillir jusqu'à 6 véhicules (2 intérieurs et 4 extérieurs). Située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'accès autoroute, cette maison NIZAS à acheter est à 40 minutes de Montpellier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien.

ituée en bordure du charmant village de Nizas, à seulement 6 km de la ville historique et animée de Pézenas, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété offre 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais qui pourraient être aménagés selon vos besoins — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud idéale pour les repas en plein air. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² est un véritable atout. La piscine profite d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés, tandis que Pézenas — autrefois ville de résidence de Molière — séduit par ses marchés animés, ses artisans et son riche patrimoine culturel. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne.

Bien le moins consommateur d'énergie

620 000 €

3 804 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Nizas (34)

iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: VILLA TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN & DOUBLE GARAGE - NIZAS Je vous propose cette magnifique maison traditionnelle située dans la jolie commune de Nizas. Construite en 2005, cette demeure allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec une surface habitable de 163 m² et un terrain de 1650 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. DESCRIPTION DES PIÈCES - Cuisine Équipée, Séjour & Salon : Une cuisine ouverte entièrement équipée donne sur un vaste séjour & salon lumineux, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Chambres & Espaces de Vie : Cette maison se compose de 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale avec sa salle de bain privative et un placard spacieux. - Terrasse & Piscine : Profitez d'une magnifique terrasse donnant sur la piscine, le pool house et son barbecue. La piscine est équipée d'un SPA Air/Eau et d'une plage de 90M2 . - Garages & Parking : La propriété dispose d'un double garage et de places de parking pour vos véhicules ainsi que 2 boxs de stockage. - Équipements & Confort : Système de chauffage par géothermie, alliant confort thermique, économies d’énergie et respect de l’environnement. AVANTAGES Localisation Idéale : Située dans la commune prisée de Nizas, cette maison offre un cadre de vie calme et authentique, proche des commodités et des axes routiers. Vaste Terrain : Avec un grand terrain et un jardin paysager, profitez de l'espace extérieur pour vous détendre & profiter pleinement de moments en famille ou entre amis. Excellent État : Bien entretenue et en bon état général, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Luminosité & Espaces : La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'espaces bien agencés, offrant confort et intimité à ses futurs habitants. Une opportunité rare à Nizas, cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix pour ceux à la recherche d'un cadre de vie paisible alliant charme et confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Tournié Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nizas (34320), charmant village se trouvant entre Pézenas et Paulhan. Cette maison de village est à proximité d'un parking non couvert et d'un parc où les enfants seront ravis de se retrouver (terrain de tennis, city). Au rez de chaussée, elle dispose d'un garage de 100 m² avec deux entrées distinctes (idéal pour le stockage et/ou réaliser des appartements).A l'étage, cette maison traversante de 94 m² se compose de 5 pièces dont 1 salon de 30 m², 1 cuisine de 10 m², 3 chambres (10m²/10m²/14m²), toutes disposant de fenêtres ou portes fenêtres, une autre pièce de 8m², 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La terrasse de 9 m² se situant au même niveau que la pièce à vivre et la cuisine (accessible par ces deux pièces) est un réel atout. Les combles aménageables de 26 m² offrent également la possibilité de créer un espace supplémentaire, selon vos besoins.Venez vite la découvrir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : muriel.vanlede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 851 591

Grande maison familliale de plain pied avec piscine et double garage Située dans un environnement calme et privilégié, cette somptueuse villa a tous les atouts pour vous séduire ! Entièrement de plain pied, construction très qualitative, spacieuse et lumineuse pièce de vie, elle développe plus de 150 m² habitables. La maison est composée d'un grand espace de vie donnant sur une terrasse, cuisine ouverte et équipée, pièce technique, double garage. Du côté nuit, on trouve 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC pour les invités et un dressing. Belle piscine avec son pool-house et barbecue. Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie, menuiseries en aluminium, climatisation, cuisine en chêne massif, panneaux photovoltaïques, possibillité d'aménager une habitation supplémentaire. À découvrir pour un coup de coeur assuré !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31627919)

iad France - Stéphane Pollart vous propose : À VENDRE - MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE à Nizas (Hérault, Languedoc-Roussillon). Découvrez cette maison à acheter à Nizas de 190 m² alliant charme, histoire et confort moderne. Le salon de 15 m² est modulable et peut être transformé en garage selon vos besoins. Ce bien est vendu avec du mobilier d'une valeur de 10 000 €, ce qui permet de réduire les frais de notaire. Située dans un village paisible près de Pézenas, cette maison à vendre, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour envisager des chambres d'hôtes ou un gîte. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial comportant une salle à manger élégante, un salon raffiné, une cuisine fonctionnelle et des toilettes. Le premier étage dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau/WC et d'un dressing. Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires et un bureau. La rénovation de qualité a préservé le caractère historique de la maison tout en intégrant des éléments modernes. L'authenticité est soulignée par des tommettes d'époque parfaitement conservées. La maison comprend également chauffage à inertie sèche pour assurer un confort énergétique optimal. Cette demeure de caractère saura séduire les amoureux de l'authenticité et des belles pierres. Vous trouverez de nombreux commerces, une poste et une école primaire à proximité. À visiter sans tarder !

Prix au m² le plus bas

65 000 €

650 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres

Nizas (34)

Maison de village à rénover, offrant un potentiel intéressant, située dans la commune de Nizas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée et un garage, avec une cave voutée à l'arrière. À l'étage, vous découvrirez une cuisine, deux pièces, des WC et une salle de douche. Le deuxième étage propose trois pièces à réaménager selon vos envies. C'est une véritable opportunité pour un achat maison Nizas. En tant que spécialiste de l'immobilier dans l'Hérault, je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison Nizas à vendre, qui présente de nombreux atouts. Les prix sont affichés TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

70 119 €

1 002 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres

Nizas (34)

Découvrez cette maison à acheter à NIZAS, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village dispose de 3 chambres et d'une agréable terrasse de 20m² exposée plein sud. Vous trouverez également un garage attenant, parfait pour stationner votre véhicule. Avec son authenticité, son calme et sa luminosité, cette propriété est idéale pour profiter pleinement de la vie locale. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute acquisition, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11.3% du prix hors honoraires fixé à 63 000 €. Pour plus d'informations sur nos honoraires, consultez notre barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette vente de maison à NIZAS.