Achat bien immobilier à Nougaroulet (32) : 593 annonces

Découvrez cette maison entièrement rénovée à NOUGAROULET, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison à vendre se développe sur deux niveaux. Ses cours extérieures offrent un véritable espace de vie, idéal pour la détente et les moments conviviaux. À l'intérieur, chaque détail a été soigneusement repensé avec des matériaux de qualité et des volumes optimisés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. De plus, la possibilité d'acquérir un jardin vient compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.77%. Prix hors honoraires : 198000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Prix au m² le plus bas

249 200 €

1 278 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 4 chambres
• 

Nougaroulet (32)

Découvrez cette maison à acheter à NOUGAROULET, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Avec une superficie habitable de 195m², cette maison de plain-pied, partiellement en pierre, propose des dépendances et deux garages, dont un non attenant. Ce bien plein de charme et d'authenticité offre un espace de vie paisible et harmonieux au cœur d'un environnement naturel préservé. Opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NOUGAROULET. Les honoraires à la charge acquéreur s'élèvent à 6.2% et le prix hors honoraires est de 245000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité à 5 minutes de GIMONT et de la 2x2 voies venez visiter cette maison de campagne T5 de 120 m2 sur un terrain plat et ombragé de 3857 m2. Une vaste entrée avec couloir s'ouvre sur un salon avec cheminée et cuisine semi-ouverte, 4 grandes chambres allant de 16 à 18 m2, salle d'eau et wc. Elle dispose aussi d'un sous-sol intégral de 120 m2 qui se compose d'un atelier, une buanderie, une chaufferie et une grande partie stockage. En complément du sous-sol les dépendances vous offre un double garage de 27 m2 et des pièces supplémentaires pour 60 m2 pouvant convenir à plusieurs projets. L'extérieur point fort de la maison est un très grand terrain plat ombragé avec des fruitiers et un puit idéal pour passer de bons en famille ou entre amis.

Dans un petit hameau bien paisible, sur une parcelle de plus de 2 hectares dont 1.5 hectares de bois, maison de près de 165 m² de surface habitable de plain pied sur vide sanitaire. Bien construite avec ossature bois, cette maison très agréable offre une pièce centrale à vivre de 60 m² très lumineuse avec cuisine ouverte. Cellier/buanderie, partie nuit avec 2 chambres, salle d'eau, WC séparé. Suite parentale de belle facture avec dressing, bureau, salle d'eau, WC séparé et chambre, surface totale de près de 40 m², double terrasse bois, chauffage individuel électrique et poêle à granules, à proximité abris voitures, atelier, un bel ensemble sur un terrain partiellement clos. Référence agence : 5588

Découvrez cette propriété unique à vendre à Fleurance, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Imprégnée d'un environnement naturel préservé, cette ferme datant de 1794 est accessible par un long chemin de pierres, offrant ainsi une tranquillité inégalée. Le terrain spacieux et arboré procure un cadre de vie rare et authentique. Cette maison peut facilement être divisée en deux habitations, ce qui ouvre la porte à la possibilité d'une activité de gîte saisonnier, agrémentée d'une yourte aménagée au cœur du parc. La propriété est agrémentée d'un petit ruisseau qui alimente un étang, à proximité d'un charmant verger. L'ancienne étable abrite désormais le mécanisme complet et sophistiqué de la piscine, tandis qu'un grand appentis offre un espace de rangement pour le bois et le matériel de jardin. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et une absence totale de nuisances dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une prévisite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété à acheter à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette noble demeure de 1200 m2, proposant 20 pièces principales, dont une tour datant du 16ème siècle. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée depuis le perron, menant à un grand salon, un bureau, une chambre, une salle de bain, un petit salon, ainsi qu'une salle à manger de 40m2 avec cheminée et une vaste cuisine de 77m2. Profitez également d'une grande salle à manger de 80m2, d'une piscine couverte de 9x4,5m chauffée, de deux garages, ainsi qu'un pigeonnier et une pièce attenante. L'entresol comprend un hall d'entrée depuis la cour intérieure, trois chambres, deux salles d'eau et des WC, accompagnés d'une cave et d'une lingerie. À l'étage, un grand séjour et trois chambres avec trois salles d'eau et dressing complètent cet espace. L'architecture de cette propriété à vendre à Auch se distingue par ses sols en terre cuite, cheminées en pierre, azulejos, poutres en chêne, doubles portes intérieures haussmanniennes en bois, vieux pressoir, évier en pierre, bibliothèque en chêne chevillées et plafond en torchis. En termes de confort, la propriété est équipée de double vitrage, d'une centrale téléphonique, d'une chambre froide, de chauffage central au fioul et d'une VMC. La maison d'amis, de 120m2 de plain-pied, dispose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse, de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Les dépendances incluent une étable, une écurie, un hangar et une serre. Le terrain de 140 hectares, comprenant un ruisseau, un plan d'eau, une marre, des bois et des terres agricoles, est également une réserve de chasse très giboyeuse, idéale pour les amateurs de nature. Included in the sale: agricultural equipment (list available), furniture (see list), DPU, EARL: Société d’exploitation à Responsabilité limitée. Cette propriété de charme, bien entretenue et proche des commodités, ravira les amoureux de la nature, de la pêche et de la chasse.

À la recherche d'une maison à acheter à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison gasconne en pleine campagne, située à seulement 5 minutes des commodités. Ce bien unique n'attend plus qu'une rénovation intérieure pour devenir votre havre de paix. Établie sur plus de 3 hectares, cette propriété constitue un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. C'est une belle opportunité d'achat maison Pavie. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9 %. Prix hors honoraires : 316337 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Virginie Cecchini vous propose: *** EXCLUSIVITÉ *** MAUVEZIN Proche Centre-ville, AU CALME, superbe Terrain Constructible Arboré de 1 836 m² à Mauvezin. Complètement viabilisé, eau et électricité, vous n'avez plus qu'à prévoir votre assainissement autonome. L'étude G1 est également disponible. Pas de contraintes pour la construction. Vue dégagée sur les champs. Possibilité d'accompagnement dans le choix du constructeur et/ou des artisans si besoin, sans supplément. TOUTE PROPOSITION SERA CONSIDÉRÉE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cecchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 901235119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

971 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Nougaroulet (32)

L'office notarial CAMBON ET ASSOCIES, SELARL, et Immobilier.notaires® vous présentent une maison à acheter à PREIGNAN, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 km d'AUCH et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Elle s'étend sur deux niveaux, avec un garage et un jardin arboré de 708 m². La surface habitable est de 170 m², comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau avec WC, une grande chambre, une cuisine équipée, un grand garage, ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau ou de débarras. À l'étage, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, des espaces de rangement, une salle d'eau et un WC. Le DPE est en cours de rédaction. Le prix de cette maison PREIGNAN est de 218 000 € (dont 6% d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur). Pour toute visite, merci de contacter l’étude au 05.62.05.54.13.

Situé dans un environnement calme dans la campagne Gersoise, ce terrain constructible de 7 438m² offre une belle opportunité pour la réalisation de votre projet de construction. Localisation : MONTESTRUC-SUR-GERS. Superficie totale : 7 438 m² Points forts : Environnement arboré et agréable, offrant tranquillité et cadre naturel Opportunité rare dans le secteur : idéal pour une résidence principale ou un projet familial. HONORAIRES CHARGE VENDEUR Référence agence : 499

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

1 455 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 268 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Nougaroulet (32)

Ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une en pierre et colombage au cœur d'un parc de 6800m2 clôturé et arboré qui offre un joli point de vue sur la campagne et le village de Mauvezin. Du rafraîchissement est à prévoir pour ce bien dont le potentiel est incroyablement vaste avec la possibilité de faire un gîte . Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 370370 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre un terrain exposé sud, d'une superficie de 2500 m² situé à Augnax. Ce terrain est idéal pour vos projets de construction ou d'investissement. Le prix de vente est de 44 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Julien Labro 0648784985 (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien LABRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942432212 - Auch.

À découvrir en basse ville d'Auch, au bord d'une avenue cette charmante maison de 141 m2 habitables sur une parcelle de 896m2 cloturée allie espace, fonctionnalité et potentiel. L'intérieur offre une atmosphère conviviale et chaleureuse et présente énormément de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine-salle à manger de 21,35 m2, une buanderie de 7 m2, un salon de 12,48 m2 agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver, ainsi qu'un bureau de 15 m2. Une grande salle d'eau de 12,41 m2 complète le niveau. À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres et une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Chauffage central.L'atelier indépendant est une opprotunitée et des dépendances assurent un potentiel rangement. Un atout rare : un panneau publicitaire situé dans le jardin, loué 2 000 EUR par an, vient compléter les revenus du bien. Autre atout d'importance une partie du terrain est détachable et constructible (275m2) avec CU opérationnel. Une maison pleine de charme, au coeur d'Auch, offrant espace, authenticité et un véritable potentiel.

Magnifique propriété située à AUCH, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un château du XVIIIe siècle avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Ce bien comprend environ 70 hectares de terrain, agrémenté de nombreux points d'eau et lacs, ainsi qu'un parcours de golf de 18 trous et 3,5 hectares constructibles. L'ensemble des bâtiments est stratégiquement positionné sur un promontoire, aménagé autour de deux cours intérieures. Le château d'une superficie d'environ 630 m2 dispose de salons d'apparat, de 9 chambres en suite, ainsi que deux gîtes de 100 m2 chacun. Un logement pour le gardien de 100 m2, une charmante chapelle rénovée, 300 m2 d'espaces de réception, et plus de 600 m2 de dépendances aménageables selon vos projets complètent cette offre. Cette Maison de luxe à acheter à AUCH représente une opportunité unique dans la région.

Découvrez ce vignoble à vendre, situé dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine du XVIIe siècle s'étend sur 108 hectares, comprenant 52 hectares de vignes vouées à la production d'armagnacs et de vins IGP. L'ensemble du domaine comprend également des prairies, des terres agricoles, des forêts et des plans d'eau. La maison de maître, de style typique, offre des bureaux et des espaces de réception, tandis que des bâtiments d'exploitation récents et des logements pour le personnel viennent compléter cette propriété. C'est une opportunité unique d'achat de vignoble dans une région réputée.

Découvrez cette maison à acheter à Fleurance, située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette magnifique propriété bourgeoise, en parfait état, représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Fleurance, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'une belle vue sur les paysages environnants, parfaite pour se détendre ou recevoir vos invités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 427 351 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison se situe dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.

A 10 minutes d'Auch en pleine nature, cette maison gasconne du XIXe siècle offre 255 m2 habitables. Rénovée il y a environ 20 ans, elle est en bon état général et propose un cadre de vie calme et agréable. La maison principale comprend un grand hall d'entrée avec escalier, une cuisine séparée avec cheminée, une salle à manger lumineuse et un salon avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi un WC indépendant. À l'étage, trois grandes suites parentales avec salle d'eau et WC, plus une quatrième chambre aménagée sous les combles. Un cellier-buanderie complète la maison. À l'extérieur, une terrasse couverte de 34 m2 avec cuisine d'été et barbecue permet de profiter toute l'année de moments conviviaux. Le gîte indépendant propose un séjour de 26 m2 avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau avec WC, et une terrasse privée avec barbecue. Au-dessus, une chambre d'hôtes de 29 m2 a été aménagée, avec salle d'eau et toilettes. Le terrain est arboré et paysagé. Une piscine de 11x5 avec terrasse de 21 m2, un terrain de pétanque,, un grand hangar de plus de 70 m2, un puits, un poulailler et une mare complètent l'ensemble. La propriété se trouve dans un petit hameau, au calme, tout en n'étant pas isolée, revenu locatif possible d'environ 12 000EUR / an, des travaux de rafraichissements sont à prévoir !!

SOUS OFFRE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.937973

Découvrez cette maison à vendre à Pavie, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui pourrait bien devenir votre nouveau lieu de vie, semblable à une échappée de vacances tout au long de l'année. Située à seulement 10 minutes de Pavie et à quelques minutes d'Auch, cette maison de plain-pied construite en 2001 s'étend sur un magnifique terrain plat de 2 652 m², offrant calme et espace. \Dès l'entrée, vous serez séduits par les 109 m² habitables baignés de lumière : une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres confortables, dont une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier, tout a été pensé pour une vie agréable et fluide. \Mais ce bien possède un atout unique : une véranda de 24 m², transformée en un véritable espace de bien-être avec un spa de nage (5 x 2,5) et sa douche. Un luxe discret qui améliorera votre quotidien. \À l'extérieur, une terrasse parfaite pour profiter des longues soirées d'été, un garage indépendant de 50 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un chalet en bois de 18 m² viennent compléter cette belle propriété. Avec un poêle à granulés, un chauffage électrique et une maison en excellent état, il ne vous reste plus qu’à emménager et profiter. \Située à seulement 3 km de Seissan, avec accès facile aux écoles, commerces et services, cette maison est à acheter à Pavie. Ne manquez pas cette opportunité, un bien qui saura séduire au-delà de vos attentes. \*Conformément à l'article 561-1 du COMOFI, une pièce d'identité vous sera demandée avant d'entrer en relation d'affaires*. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. \Contactez Grégory RODRIGUES, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 114 299 Greffe de TARBES) au 06 50 80 09 97 (réf. 601925).

Réf. 4747 : Imposant château à vendre à Auch, dans le département du Gers, en Midi-Pyrénées. Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée au cœur du Gers, à proximité d'Auch, capitale historique de la Gascogne, reconnue pour son dynamisme, ses commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales et son riche patrimoine. Elle se trouve également à distance raisonnable de Toulouse, métropole attractive du Sud-Ouest, ainsi que de Tarbes. Cet emplacement stratégique offre la tranquillité de la campagne gersoise tout en étant connecté aux grandes villes du Sud-Ouest.Le château, organisé autour d'une cour intérieure, dégage une atmosphère intime et authentique, convenant à des réceptions, à la vie de domaine ou à un usage familial. La cour, sécurisée, met en valeur les façades en pierre du château et peut accueillir des événements en plein air ou des rassemblements privés. La propriété inclut également une chapelle indépendante, reflet du patrimoine historique, qui peut être utilisée pour des événements.Un logement de gardien, séparé du bâtiment principal, assure une présence permanente sur le domaine pour faciliter la gestion et la sécurité tout en préservant l'intimité de la demeure principale. Alliant caractère architectural, fonctionnalité et cadre naturel, ce château est idéal pour un projet résidentiel ou pour une vocation événementielle.Composé de divers bâtiments autour de la cour, la propriété inclut :- Une habitation principale, en angle (Est et Nord), d'environ 640 m² et 330 m² sur deux niveaux avec combles. Une partie habitable de 90 m² à l'étage, proche de la chapelle, relie celle-ci au logis principal. Les anciennes chambres de bonnes sous combles offrent des volumes adaptés pour des aménagements contemporains.- Un logement de gardien (bâtiment Sud) de 103 m² avec trois chambres et une pièce de vie, fonctionnel mais nécessitant des travaux. Le rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme dépendances (atelier et garage).- Un bâtiment de garages fermant la cour, d'une surface d'environ 140 m², situé face à l'entrée.- Une chapelle partiellement rénovée à l'Est (17 m sous faîtage), conservant ses vitraux et son sol en dalles.- Des communs sur le côté Nord, répartis en cinq volumes, totalisant environ 180 m², près d'un ancien court de tennis clôturé.Implanté en position dominante, le château s'étend sur un foncier de 28ha 10a 95ca, dont près de 80 % en bois, offrant un environnement naturel propice au calme et à la discrétion. On y trouve également une piscine et un puits dans l'espace boisé. Pour un achat de château à Auch, contactez le Cabinet LE NAIL – Lot-et-Garonne & Gers – M. Alain CADET au 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail (www.cabinetlenail.com) pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Terrain de 2280m², idéalement situé dans une zone pavillonnaire paisible ! Profitez d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce terrain vous permet de bénéficier de la tranquilité tout en étant à deux pas des commerces et services. Une charmante marre borde la propriété, ajoutant une touche de nature à votre futur jardin. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Cette demeure en pierre, ancien couvent au charme indéniable, se trouve dans un village pittoresque près d'Auch et à proximité de Fleurance. Ses murs chargés d’histoire gardent des espaces de vie chaleureux et lumineux, incluant 2 chambres, un grand séjour, ainsi qu’un terrain arboré de plus de 6000 m² avec potager, arrosage automatique et puits. Cette maison à acheter à Fleurance est idéale pour ceux en quête de tranquillité et d’authenticité. N'attendez plus pour visiter, le coup de cœur est garanti ! FAI : 290 000€ DPE : C et GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ RARE EN GASCOGNE – À SAISIR ! À vendre : fonds de commerce TABAC / PRESSE / LOTO / LIBRAIRIE, situé à 1 heure d'Auch, dans une charmante petite commune du Gers, en Midi-Pyrénées. Ce commerce de proximité incontournable bénéficie d'une clientèle fidèle et attachée à son commerce de village. Parfait pour un couple désireux de combiner stabilité professionnelle, indépendance et qualité de vie. Le local est entièrement agencé et ne nécessite aucun investissement. Activités réglementées et sécurisées : Tabac, Presse, Loto, Librairie. Ce commerce est essentiel au cœur du village, avec une clientèle régulière et une excellente notoriété. Idéal pour une reconversion, un premier achat ou un projet de vie à deux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Dossier complet ou visite disponible après engagement de confidentialité.

À vendre, un château Gascon d'environ 370 m² situé près de Mauvezin dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique offre un cadre tranquille et préservé, avec une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Pour un achat château à Mauvezin, ce bien comprend un grand salon de réception, une salle à manger, une cuisine, et deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une bibliothèque, quatre chambres, trois salles de bains et une loggia. L'ensemble s'étend sur un terrain de 3 hectares, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À seulement 20 minutes de Gimont dans le Gers, et à 3 minutes des premières commodités, cette magnifique maison à vendre se situe au cœur d'un cadre naturel préservé, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son exposition optimale garantit une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon-salle à manger chaleureux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, dont une suite parentale élégante, ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison à acheter à Gimont offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet professionnel. Les dépendances enrichissent ce bien exceptionnel, comprenant une grande grange attenante de 945 m², un laboratoire adapté à une activité de production alimentaire, une boutique, une maisonnette indépendante récemment rénovée, idéale pour un gîte, ainsi que des boxes pour chevaux. La propriété s'étend sur 35 hectares, dont 5 hectares de bois, agrémentés d'une mare et d'un puits, le tout dans un environnement exceptionnel. Côté confort, les équipements de cette maison sont de haute qualité : huisseries en aluminium double vitrage, chauffage central avec chaudière bois et électrique, et assainissement par micro-station. Ce bien rare dans la région Midi-Pyrénées offre caractère, volume, prestations de qualité et potentiel, sans nécessiter de travaux.

IDEAL INVESTISSEUR !!! Immeuble composé de 3 logements actuellement loués, 1 T3 de 109 m2, 1 T2 de 41 m2 et 1 t1 de 34 m2, faibles charges de copropriété, excellent emplacement en centre ville d'Auch. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 240961 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Auch, Gers, en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de 242 m2 répartie sur deux niveaux et entourée d'un jardin clos de 1333 m2. Cette propriété, idéale pour un achat maison Auch, comprend actuellement deux appartements séparés. Vous y trouverez deux pièces de vie avec cuisine équipée, six chambres, quatre salles d'eau, quatre toilettes et deux terrasses. Aucuns travaux à prévoir, ce qui en fait un bien parfait pour une grande famille ou pour des projets de location et colocation. Les atouts de cette maison Auch à vendre incluent un espace de stationnement, une belle luminosité, ainsi qu'un jardin plat et clos. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 312 000 EUR, charge vendeur. Référence : 322308. Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2026. Consommation énergétique primaire : 142 kWh/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 EUR et 4 300 EUR par an, sur la base des prix moyens de 2021, 2022 et 2023. Contactez Cathy Dufaur, agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552, Agence Immopolis Investissement, au 0681852421 ou 0562059257.

Maison de caractère –Entre Pierres et Lumières, une élégante bâtisse Gasconne au calme absolu. Au cœur du Gers, à 10 minutes d'Auch - 8 pièces - 272 m² dont 200 m² habitables. 2 chambres dont une en création actuellement + une chambre d'appoint (mezzanine) + possibilité d'aménager les combles de plus de 90 m² et également une autre chambre en rez-de-chaussée est possible sans travaux. dès l'instant où le portail en fer forgé s'ouvre, le charme opère. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette demeure de caractère du XVIᵉ siècle, bâtie en pierres blanches, respire l'authenticité et la sérénité. Rénovée avec goût en 2006, elle marie avec finesse le charme de l'ancien et le confort moderne : poutres apparentes, tomettes en terre cuite, cheminées ouvertes, ferronneries, et escalier en bois et pierres vues , côtoient double vitrage, isolation, climatisation réversible et poêle Godin. Sur une parcelle arborée de près de 2 hectares (19 756 m²), le calme est absolu. Les cyprès de Provence guident vos pas jusqu'à la cour empierrée avec vue sur le Pic du Midi, et une partie de la chaîne des Pyrénées. Sous un grand arbre, un banc invite à la rêverie, tandis qu'un puits ancien veille discrètement sur le jardin. Vous pourrez admirer le parc joliment arboré : olivier, noyers, arbres fruitiers.... Une terrasse couverte de 38 m², espace convivial pour vos repas entre amis. Plus bas, un bois de chênes protège la propriété, et une prairie de 8 400 m² attend vos chevaux ou animaux de compagnie. Une source naturelle, avec droit de puisage, ravira les amateurs de potagers ou elle sera un atout le confort de vos animaux. Un appentis servant de garage de 120 m² jouxtant la maison permet d'abriter plusieurs véhicules. Un grand cellier judicieusement positionner relie le garage à l'intérieur de la maison. À l'intérieur, la chaleur du salon avec sa cheminée et son poêle à bois vous accueille. La cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 46 m² avec cheminée ouverte. À l'étage, une mezzanine aménagée en chambre offre un espace bureau idéal pour le télétravail — la fibre est d'ailleurs en attente devant la maison. Une chambre attenante supplémentaire actuellement crée par le propriétaire. En rez-de-chaussée, la suite parentale de 52 m², ouverte sur le jardin, est un véritable cocon : baignoire sur pied, douche, double vasque, WC séparé et dressing aménagé. Trois autres pièces pourront laisser libre cours à votre imagination pour leur aménagement comme chambres supplémentaires ou autres. En outre les combles sont aménageables. Les commodités sont proches : •École communale à 3 minutes •Collèges et lycées à 10 minutes (ramassage scolaire à proximité) •Commerces et centre d'Auch à 15 minutes •Magnifiques chemins de randonnées autour de la propriété. Secteur recherché, ne tardez pas à me contacter ! Taxe foncière : 1 050 € Assainissement individuel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.929187

À proximité d'Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette élégante chartreuse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, offrant environ 400 m² de superficie habitable et 150 m² de sous-sol. Nichée au cœur d'un domaine de 3,3 hectares, la propriété dispose d'un parc, de prairies et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette vente de château à Auch, s'organise autour d'une cour d'honneur et d'un jardin à la française, créant une atmosphère unique. Les espaces de vie comprennent un spacieux salon traversant et une salle à manger préservant des éléments anciens tels que des stucs, des peintures murales, une fontaine en marbre et un lustre Murano. La cuisine, équipée par Leicht et comprenant des appareils Miele, est idéale pour les amateurs de gastronomie. La suite parentale bénéficie de deux dressings et d'une salle de bains privative, tandis que l'étage offre également quatre chambres et un espace de home cinéma. Le grand sous-sol comprend une cave à vin, un chai, un atelier, une chaufferie et un double garage. À l’extérieur, profitez d'une piscine chauffée au sel de 6 × 12 m, couverte, ainsi qu'un pool house contemporain avec cuisine et salle d’eau. La propriété est également équipée de systèmes de chauffage par pompes à chaleur. Cet achat de château à Auch représente un ensemble de caractère, alliant patrimoine, confort moderne et un cadre naturel d’exception. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fleurance, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est idéale pour votre projet d'achat. Située à proximité du Golf et à seulement 5 minutes des commerces, cette charmante maison de plain-pied de 152 m² offre de beaux volumes dans un cadre de vie agréable. Elle comprend une cuisine indépendante, parfaite pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un spacieux séjour-salon de 47 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placard et 2 salles d'eau, alliant confort et praticité. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un grand jardin arboré de 3438 m², riche en arbres fruitiers. La propriété dispose également d'un double garage indépendant, d'une cave, d'un cellier et d'une piscine hors sol. Cette maison à acheter à Fleurance est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 228 900 EUR, charge vendeur. Référence : 322321. Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2025. Consommation énergétique primaire : 136 kWh/m²/an. Consommation énergétique finale : 127 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 EUR et 3 560 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, contactez Cathy Dufaur, agent commercial RSAC Auch no 381 855 552, Agence Immopolis Investissement, TEL : 0681852421 / 0562059257.

iad France - Maryne Berdoy-Jollant vous propose: Opportunité - Terrains à Bâtir allant de 945m² à 1493m² à Sainte-Radegonde À Sainte-Radegonde, à seulement 5 km de la Ville de Fleurance, découvrez ce magnifique lotissement avec des terrains à bâtir allant de 945m² à 1493m², offrant un potentiel de construction exceptionnel. Situé à proximité immédiate du village, ces terrains bénéficient d'un emplacement privilégié avec une vue préservée, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ces terrains, sont prêts à accueillir votre projet de construction, ils sont équipés en termes de viabilité: électricité, eau potable et les eaux pluviales. Les parcelles, non loin des commodités et des services essentiels, sont parfaites pour construire une résidence principale ou une maison de vacances selon vos besoins et vos envies. La proximité des écoles et des commerces en fait un choix idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en restant proche des facilités du quotidien. Ces terrains offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un beau jardin, une terrasse, un garage ou tout autre espace extérieur selon vos aspirations. Cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Sainte-Radegonde ne se présente pas souvent. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser vos projets de construction. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryne Berdoy-Jollant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 978826238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.