Achat bien immobilier à Pépieux (11) : 19 annonces

Fiche N°Id-EXP170696 : Située dans un charmant village du MINERVOIS à PEPIEUX, dans le département de l'Aude, et à seulement 5 minutes d'OLONZAC, cette maison PEPIEUX à vendre mérite votre attention. À proximité de BEZIERS, NARBONNE et CARCASSONNE, cette jolie maison en pierre rénovée se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Cette maison à acheter à PEPIEUX est de type 5 et dispose d'un agréable jardinet. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale et une pièce actuellement utilisée comme salle de jeux avec SPA. La propriété offre une grande cuisine, une pièce de vie de près de 30 m², une salle d'eau indépendante, des toilettes, un bureau et une arrière-cuisine. Équipée de climatisations et de douches italiennes, elle dispose également de double vitrage, d'un grand espace de stockage de 45 m² et d'un coin barbecue avec eau, gaz et électricité. Aucun travaux à prévoir pour cette maison confortable. À visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 209 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 14/11/2022 - Classe Énergie B : 108 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1670 Euros. Reseau Immo-Diffusion Olonzac. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison individuelle de 150 m², nichée au cœur de Pépieux, qui allie le charme de l'ancien à des touches contemporaines. Récemment rénovée, cette demeure de plain-pied offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. La maison s'organise autour de 5 pièces bien pensées, comprenant un espace nuit avec 4 chambres spacieuses et deux salles d'eau au design moderne. Le jardin de 650 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine hors sol et à la terrasse aménagée. Les volets roulants électriques et le double vitrage assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier prisé, cette maison bénéficie d'une localisation avantageuse avec des transports en commun à proximité, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 150 m² - Terrain : 650 m² - DPE : D - Chauffage : Électricité et bois - Eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1965 - Climatisation en cours d'installation - Parquet au sol, cheminée fonctionnelle - Fibre optique disponible Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à la réglementation locale sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce proviennent de sources officielles et sont fournis à titre indicatif pour accompagner l'information sur le bien. Ils ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques, expertises ou vérifications administratives à réaliser par des professionnels compétents avant toute décision d'achat. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une commune à 25 kms de Narbonne et 35 kms de Carcassonne, dans un lotissement tranquille. Belle villa neuve de plain-pied de 112 M2, un garage de 18 M2, aux normes RE 2020, sur un terrain de 473 M2. Elle se compose d'une entrée, donnant sur une belle pièce à vivre de 53 M2, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, d'un garage de 18 M2. Côté nuit, trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 20 M2 avec son dressing et sa salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une deuxième salle de bain avec baignoire, un WC séparé. Terrain entièrement clos et piscinable, double vitrage, climatisation, volets roulants électriques. Assurance Dommage/ouvrage et frais de notaire réduits. La livraison est prévue pour début juin 2026. Vous avez juste à poser vos valises. Proche du Lac de Jouarres, du musée Archéologique et du village de Minerve.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 07 69 30 20 97, E-mail : pascal.hocine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Entre carcassonne et narbonne dans village ensoleillé du sud de la france Charmante maison de village avec cour sans vis a vis de 30m2 rdc: hall, piece à vivre de 19m2, salle d'eau a raffraichir, coin buanderie, wc, cour. 1er étage :piece passante( chambre) de 15.3m2, 2 chambres climatisation reversible et double vitrage. Prix de vente honoraires TTC inclus Les honoraires de l agence sont à la charge Vendeur Classe énergie : [DPE ex : C 158 kWh/m2/an] Classe climat : [GES ex : A 6 kg CO2/m2/an] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1070EUR] et [1490 EUR] par an (prix moyens des énergies indexés au [2023]). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc Carte professionnelle no CPI 11012017000017535 délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIAN TVA intracommunautaire : FR81503136210. « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLEwww.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Fiche N°Id-EXP174052 : Située à Pépieux, un joli village de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Pépieux vous propose un cadre de vie agréable à seulement 3 minutes d'Olonzac. Avec environ 140 m² de surface habitable, cette belle maison en pierre se déploie sur un seul étage et dispose d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec une cuisine séparée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un petit coin bureau, une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, un spacieux salon/bibliothèque dessert trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin comprend également une terrasse bioclimatique et un chalet. En parfait état et très agréable, cette maison Pépieux à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne reste plus qu'à poser les valises ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE effectué le : 24/09/2021 - Classe Énergie C : 148 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1280 et 1770 Euros - Réseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Pépieux, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette véritable pépite de 178 m2 allie charme et modernité grâce à une rénovation exceptionnelle. Située au cœur du village, cette maison en pierre du pays offre un mélange parfait d'authenticité et de confort moderne. Elle dispose de 5 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'une salle de jeux spacieuse de 40 m2 avec spa-jacuzzi, idéal pour une famille ou un projet Airbnb. L'entrée se fait par une cuisine chaleureuse, suivie d'un salon-salle à manger ouvrant sur un espace barbecue extérieur. À l'étage, deux chambres avec dressings et une salle de bain élégante complètent cet espace de vie lumineux. La suite parentale au dernier étage, baignée de lumière naturelle, est équipée d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Cette maison Pépieux à acheter dispose également de prestations haut de gamme, d'une cour privative de 95 m2, et d'un grand garage. Proche des commodités et des activités de plein air, elle bénéficie d'un cadre de vie idéal pour s'installer. Une opportunité à saisir pour un achat maison Pépieux.

iad France - Muriel Algrain vous présente une **maison à acheter à Pépieux**. **A DECOUVRIR RAPIDEMENT** Cette maison de village, située en plein cœur de Pépieux dans le département de l'Aude, a été entièrement rénovée et dispose d'un extérieur ainsi que d'un garage. Proche des commerces, tout en étant en retrait de l'axe routier, elle offre un cadre de vie tranquille et agréable. D'environ 180 m², cette maison allie confort et modernité, prête à vous accueillir. Aménagée sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine moderne, une arrière-cuisine fonctionnelle et un séjour salon d'environ 30 m² avec accès direct à l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (12 et 13 m²), une salle d'eau avec WC, un bureau et une vaste salle de jeux ou de sport avec jacuzzi. Le dernier niveau abrite une suite parentale au style loft, équipée d'une salle d'eau et de placards coulissants. L'espace extérieur d'environ 95 m² comprend un coin barbecue, idéal pour les jours ensoleillés. Bien équipé avec double vitrage, velux électriques, climatisation réversible, aspiration centralisée et un garage avec porte motorisée, ce bien est une véritable opportunité. Ne manquez pas cette **vente maison à Pépieux** et programmez votre visite dès que possible!

Maison T3 (50 m²) en vente à Pépieux Emplacement privilégié - À Pépieux (11700), maison neuve en vente de 3 pièces, 50 m² de surface sur 462 m² de terrain. Son intérieur est composé de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : écoles, tennis, boulangerie, commerce, épiceries, supérette et bureau de poste. Autoroute A61 à 15 km. Carcassonne à 29 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 146 945 €. Prenez contact avec Stéphane EMBID (tél : 06-65-50-56-62) pour toute information sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - PEPIEUX - IMMEUBLE DE 385 M2 COMPRENANT 5 APPARTEMENTS + UN LOCAL PROFESSIONNEL AVEC COUR PRIVATIVE - TERRAIN DE 50 M2** Idéalement située sur la place du village, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cet immeuble ( sans copropriété ) comprenant un local professionnel avec sa cour privative, 3 appartements entre 50 et 75 m2 et 2 autres de 100 m2 environ avec chacun sa terrasse, les 2 grands appartements ont conservé leur cachet d'antan (parquet au sol, tommette, cheminée, etc). Double vitrage partout, radiateurs électriques, Une place de stationnement est prévu à l'intérieur du terrain pour les plus grands appartements. Climatisation réversible, radiateurs électriques, double vitrage partout. Les diagnostics ont été réalisé. Tout est actuellement loué. PEPIEUX est un village dynamique, à une trentaine de kilomètres de NARBONNE ainsi que de CARCASSONNE. Un médecin vient de s'installer dans le village. ** IDEAL POUR UN INVESTISSEUR - A VISITER SANS TARDER** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

46 500 €

517 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Pépieux (11)

À Pépieux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison PEPIEUX à vendre est située dans un quartier tranquille, propice à un cadre de vie agréable. À proximité de toutes les commodités, son emplacement facilite l'accès aux commerces, écoles et services essentiels, contribuant ainsi à un quotidien serein. Avec une superficie de 90 m² sur un terrain de 100 m², cette maison présente un potentiel intéressant à travers un projet de rénovation. Elle permettra de concevoir un espace de vie personnalisé dans un environnement paisible. La propriété, offrant 90 m² de surface habitable, offre une belle opportunité pour donner vie à un foyer chaleureux et accueillant, répondant aux souhaits de ses futurs habitants. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 63 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur cet achat maison PEPIEUX, n'hésitez pas à contacter Lidye RODRIGUEZ, votre consultant megAgence, au 0635077113 ou par e-mail à lidye.rodriguez@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 513 193 797.

Coup de cœur du secteur

77 500 €

1 092 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71 m²
• 3 chambres
• 

Pépieux (11)

Au coeur du jolie village de Pépieux venez découvrir cette petite maison de village son extérieur. Au rdc une entrée, une salle d'eau, une buanderie / cellier et une belle pièce de vie de 20 m² donnant accès à une cour intérieur sans vis à vis d'environ 30 m². À l'étage une pièce de 16 m² desservant deux chambres. Au dernier étage un grenier de 42 m². Double vitrage, climatisation. Bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_88868_32195472)

À la recherche d'un achat maison PEPIEUX ? Ne manquez pas cette propriété spacieuse et fonctionnelle, rare sur le marché du Minervois. Située au cœur du village viticole de Pépieux, cette maison traditionnelle rénovée allie caractère, confort et volumes généreux sur un terrain clos de 1 283 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces lumineux, des matériaux de qualité et une circulation fluide. La maison principale de plain-pied offre plus de 219 m² habitables, comprenant un vaste séjour avec charpente apparente et cheminée, une cuisine indépendante en chêne massif avec plans en granit, ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur le jardin. Elle dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain et un bureau.Le sous-sol complet comprend un grand garage, une cave à vin, et un studio indépendant de 26 m² avec accès séparé, idéal pour un projet locatif saisonnier, un adolescent ou un espace professionnel.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'une piscine maçonnée (9×4,5 m), et d'un préau avec douche et WC parfait pour vos repas d'été. Un atelier indépendant de 200 m² complète l'ensemble, constitut un atout exceptionnel pour une activité artisanale ou libérale nécessitant espace de travail ou stockage.Les atouts de cette maison PEPIEUX à vendre incluent : • Des volumes rares et un agencement optimal • Rénovation complète vers 1992 et entretien soigné • Chauffage central au fioul et cheminée bois • Menuiseries aluminium double vitrage • Portail motorisé, alarme possible et monte-personne PMR • Environnement calme, à proximité des commerces, écoles et du lac de Jouarres Cette maison à acheter PEPIEUX est idéale pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un jardin, une activité artisanale ou libérale nécessitant un atelier, ou encore une résidence principale avec revenus complémentaires grâce au studio.

4 personnes déjà intéressées

106 500 €

1 365 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 78 m²

Pépieux (11)

Réf. annonce : 9954 - VIAGER LIBRE PEPIEUX (11) À vendre, cette villa située à Pépieux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'un emplacement idéal entre Carcassonne et Narbonne, dans un quartier résidentiel à la sortie de la ville et proche de toutes commodités (commerces, école à 800 m). Cette villa lumineuse de plain-pied, construite en 2014, se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine ouverte aménagée avec coin repas, • Un séjour double donnant sur une belle véranda (environ 20 m²), • Deux chambres dont une avec salle d’eau, • Un bureau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie habitable : 78 m² sur un terrain de 655 m² Chauffage central au gaz à condensation, eau chaude par panneaux solaires. • Un parking. • Un garage fermé par volet roulant électrique. • Une piscine couverte et chauffée de 10 X 2 m. À noter : Maison bien entretenue, offrant de belles prestations telles que panneaux solaires, climatisation, double vitrage, porte blindée et volets roulants électriques. La maison est raccordée au tout à l’égout. BOUQUET : 107 500 euros HAI + RENTE : 1 376 euros/mois indexée LIBRE 1 tête : 91 ans (D) Valeur vénale : 195 000 euros T.F. : 1 079 euros dont 121 euros d'OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'attendez plus pour un achat villa Pépieux de qualité, idéale pour un cadre de vie apaisant.

iad France - Delphine Mignard vous propose : ** MAISON À ACHETER À PÉPIEUX - 3 CHAMBRES - UN BUREAU - 2 SALLES D'EAU - GRENIER AMÉNAGEABLE ** Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village de 111 m2 habitables avec un grenier de 50 m2 aménageable, vous attend. L'espace se compose comme suit : un hall d'entrée qui mène à une cuisine séparée de 18 m2 équipée d'une cheminée languedocienne, ainsi qu'une buanderie de 12 m2 et une salle d'eau de 5 m2 (lavabo-douche-toilette). De l'autre côté, un salon/séjour de 14 m2 avec cheminée condamnée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une de 13 m2 avec placard-penderie, une autre de 14 m2 et un bureau de 7 m2. Sur le même palier, une salle d'eau (lavabo-douche-bidet) et un toilet séparé. Un second escalier en tomette vous amène aux combles où se trouvent 2 pièces de 23 m2 et 31 m2, un espace agréable à aménager. ** UNE VISITE S'IMPOSE - IDÉAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT À PÉPIEUX ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Delphine Mignard vous propose : **A VENDRE PARKING À ACHETER À PÉPIEUX - REMISE AGRICOLE DE 246 M2**. Située au cœur du village, dans un quartier paisible, cette ancienne remise agricole saura vous séduire. D'une surface de 246 m2, bâtie vers 1880, elle présente des murs en pierres, des poutres apparentes ainsi qu'une belle charpente en bois sur deux niveaux, avec un sol en terre battue. Attenante à la remise, une petite maison de ramonétage R+2 de 20 m2 au sol est également présente. Grâce à ses beaux volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités : transformation en habitation, création d'un loft à l'étage ou simple espace de stockage. Aucun extérieur n'est inclus. Une partie du toit a été récemment refait. **UNE PETITE VISITE S'IMPOSE**. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

115 000 €

1 716 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 67 m²
• 

Pépieux (11)

À Pépieux, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de 67 m² est une excellente opportunité pour un achat maison Pépieux en viager. Elle se compose de deux chambres et de trois pièces principales, offrant un agencement pratique et confortable. Les fenêtres en PVC et les baies vitrées coulissantes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, garantissant ainsi un confort durant toute l’année. Les volets roulants électriques apportent une touche de modernité à ce foyer accueillant. Chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité et offrir un cadre de vie agréable. De plus, la maison dispose d’un vide sanitaire permettant une gestion efficace de l'humidité et un accès facile aux installations techniques. Cette maison Pépieux à vendre est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie serein et agréable, que ce soit pour une retraite paisible ou un investissement rentable. Le viager est occupé par un couple, une femme de 74 ans et un homme de 78 ans. Pour plus d'informations, contactez Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, N° 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Muriel Algrain vous propose: ** A VENDRE - PEPIEUX - MAISON DE PLAIN PIED SUR 4 FACES - VUE EXCEPTIONNELLE - BELLE PIECE DE VIE - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CARPORT - ABRI DE JARDIN - TERRAIN CLOS ** C'est dans ce petit village du Minervois, à une quinzaine de kilomètres de LEZIGNAN CORBIERES et une trentaine de NARBONNE et CARCASSONNE, que vous découvrirez cette maison de plain pied, édifiée sur une parcelle 902 m2 et d'une surface habitable de 156 m2. L'emplacement est idéal si vous aimez le calme, la nature. Vous entrez directement sur un sas de 5 m2 qui conduit sur une cuisine de 12 m2, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger de 42 m2 agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La pièce de vie est très lumineuse. La cuisine possède une véranda. Le coin nuit se compose de 5 chambres entre 10 et 13 m2, dont 2 avec la climatisation, les 3 autres avec radiateur électrique, et de 2 salles d'eau avec toilette. L'espace atelier, climatisé, propose une cuisine professionnelle avec chambre froide et séchoir. On peut donc envisager une activité 'traiteur' et continuer l'activité de 'gites' qui existait déjà. L'extérieur est agencé de plusieurs terrasses dont une avec une pergola, le terrain est piscinable. Les diagnostics ont été réalisé. TOIT NEUF, il a été refait sur la totalité en 2024. Double vitrage partout et volets bois. Portail motorisé. Place de stationnement pour camping car ** NE TARDEZ PAS - UNE VISITE S'IMPOSE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Algrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 480226521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à PEPIEUX, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien relais se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 3 salles de bains, tandis qu'au deuxième étage, vous pourrez profiter de 2 chambres et de 2 salles d'eau. En outre, cette propriété dispose d'un appartement indépendant de type T2. Le jardin est agrémenté d'un espace barbecue et d'une piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété PEPIEUX.

Située dans le Minervois, à la limite du département de l'Hérault, la commune se trouve à 34 km de Carcassonne, 30 km de Narbonne et 48 km de Béziers, la commune de PEPIEUX vous permettra de construire la maison de vos rêves. Ces terrains viabilisés et libres de constructeurs, sont à la commercialisation, à proximité de la cave coopérative et de l'école primaire, dans un cadre calme. La superficie de la parcelle est de 462 m², la surface de plancher autorisée est de 200 m². Référence agence : 424