Achat bien immobilier à Perreux (89) : 404 annonces

Coup de cœur du secteur

82 000 €

781 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 105 m²
• 

Perreux (89)

Opportunité unique : Achat viager PERREUX ! Pavillon de 105 m² sur sous-sol total, situé à PERREUX, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien est proposé avec un bouquet de 83 125 EUR et une rente mensuelle de 916 EUR, pour une valeur totale de 138 125 EUR.Descriptif du bien : Ce pavillon construit en 1983 comprend 3 à 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, et est connecté au tout à l'égout. Bien habitable dès maintenant, il vous offrira la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos goûts. Vous apprécierez la belle pièce de vie avec insert non tubé, comprenant un salon et une salle à manger. Le sous-sol total vous permettra de réaliser de nombreux projets. Le jardin est clos et paysagé, dans un environnement calme.Analyse financière : Cette vente viager PERREUX à vendre est rare, car elle est libre de toute occupation. Cela vous permet de l'habiter ou de le louer immédiatement tout en finançant votre investissement sur 5 ans, sans crédit bancaire, ce qui vous fait économiser sur les intérêts. Sans les incertitudes du viager traditionnel, vous connaîtrez exactement vos engagements financiers. Commencez dès à présent à envisager vos projets d'habitation ou de location pour autofinancer cet investissement.

Terrain constructible de 1470m2 derrière le parc du Chateau en bordure de Route. A 150m2 de la place du Marché/Châteu et à coter de la salle des fête (mille-club) Arbre sur le terrain avec un magnifique noyer. Eau arrivant sur le terrain Contacter Monsieur Coart: 07 70 25 36 37 (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Route d'Auxerre, un terrain de 3300m2 non viabilisé. Assainissement réalisé. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- PLACE DU CHATEAU- Local mixte d'une surface de 400m2 entièrement à rénover. Commerce idéal: auberge avec 6 chambres d'hôtels + très appartement dont grenier pour les dirigeants. Idée exceptionnelle de création d'un thé dansants entre les 2 services midi et soir. Souhaité par nombres de communes environnantes ( Chiffre d'affaire exponentiel !!!) - Viager possible faire offre - Possibilité de loué avec 3 ans de loyers gratuits - Crédit direct propriétaire possible ? Possibilité d'adjoindre à 30m, un terrain de 350m2 avec petite grange en pierre. Contacter monsieur Coart au 07 70 25 36 37 (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble comprenant un local commercial de 220 m² environ en rdc libre. A l'étage 4 appartements 39 m² (360€)/ 34 m² (320€) / 35 m² (370€)/ 43m² (380€). 2 appartement sont loués. 2 caves. Stationnement possible. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.

À Château-Renard, dans le département du Loiret en région Centre, Rachel Masson de iad France vous propose cette maison à vendre. Située dans un hameau paisible, cette maison sur sous-sol total offre une entrée, une cuisine, un séjour, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres et à une salle de bain avec WC. Édifiée sur un terrain clos de 3580 m2, elle dispose également d'un garage double en préfabriqué, de deux chalets de jardin, d'un poulailler et d'un parc à l'arrière de la propriété. L'assainissement est de type fosse septique et des travaux de rénovation complète sont à prévoir. Les commodités et les écoles se trouvent à seulement 5 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, la classe énergie de ce bien est G avec un indice de 422, et la classe climat est E avec un indice de 55. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir d'environ 1800m2 à Villecien au calme.Viabilisé en électricité.Eau passe devant le terrain.Pas de tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 25 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020

Maison d'exception en bois située à Sommecaise, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, à vendre. Amateurs de nature et de tranquillité, découvrez cette superbe maison en bois massif, construite en 2006 avec des matériaux de qualité (Red Cedar / Douglas). Avec un cadre de vie rare et privilégié, cette maison Sommecaise à vendre ne se résume pas à un simple chalet, mais bénéficie de charme, solidité et confort moderne. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 738 m².Caractéristiques principales :- Surface habitable : 127 m²- Grande pièce de vie lumineuse de 50 m²- 3 chambres- 1 serre attenante- 1 pièce supplémentaire de 18 m² (salle de jeux, atelier, chambre...)- Salle d'eau, WC séparés- Double vitrage bois avec volets roulants en aluminium électriquesConfort et équipements :- Chauffage principal par poêle à bois récent (2021/2022)- Radiateurs électriques en complément- Ballon d'eau chaude récent (1,5 an)- Fibre + satellite- Moustiquaires dans deux chambres- Assainissement individuel (fosse septique)Extérieurs exceptionnels :- 2 belles terrasses pour profiter de la nature- Terrain arboré avec de nombreux fruitiers : pommiers, poiriers, figuier, vigne...- Un environnement riche en champignons (cèpes et autres espèces comestibles)Dépendances :- Garage de 40 m² (même construction que la maison, raccordement possible)- Abri de jardin (7,41 m²)- Chalet de jardin (10,61 m²)- CaveUn cadre de vie unique : située dans une copropriété privée, cette propriété donne accès à un domaine naturel de 17 hectares comprenant :- Forêt privée- Étang de pêche- Activités nature et randonnées (association dédiée)- Accès sécurisé avec camérasInformations complémentaires :- Charges de copropriété : 634 € / an (incluant entretien des espaces verts, caniveaux, étang...)- Taxe foncière : environ 787 €- Consommation électrique : environ 70 €/moisCe qu'on aime :- Le charme et la qualité d'une construction bois durable- Le calme absolu en pleine nature- Les grands volumes et la luminosité- Le terrain exceptionnel et ses richesses naturelles- Le domaine privé avec étang - un vrai havre de paixUne opportunité rare pour un achat maison Sommecaise à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS.

À Beauvoir, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette charmante maison à vendre. Elle se compose d'une entrée avec couloir, d'une cuisine salle à manger, d'un salon doté d'une cheminée ouverte, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier mène à trois chambres et un grenier aménageable. Une extension de type F1 est attenante à la maison. À l'extérieur, vous trouverez une cave voûtée, une terrasse, un garage et un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Beauvoir, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06 20 48 38 02. Cette annonce, référence 232852, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Deschamps (EI), immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Le prix de cette propriété Beauvoir à vendre est de 171 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 31/05/2024 avec un score DPE de 257 kWhEP/m²/an et un score GES de 66 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 640,00 € et 6 340,00 € par an, prix moyens des énergies pour l'année 2024, abonnements compris. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Villecien (89300), cette maison profite d'un environnement paisible et familial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et praticité pour toute la famille.Implantée sur un terrain spacieux de 700 m², la propriété dispose de deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et confortable pour ses résidents. La maison, présente une surface habitable de 70 m² répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres.À l'intérieur, la maison T3 se révèle fonctionnelle et chaleureuse. Les 2 chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour une famille ou un couple. L'espace de vie principal est bien agencé, permettant une circulation fluide et harmonieuse avec sa véranda. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une résidence accueillante et bien située.Travaux de rénovation à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 0769561323, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020

Dans un cadre paisible et agréable, cette maison ancienne à vendre à Merry-la-Vallée, au cœur du département de l'Yonne en Bourgogne, vous attend. Avec environ 105 m2 habitables, cette propriété est partiellement rénovée et prête à être habitée sans attendre. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, agrémentée d'un poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m2. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et une entrée fonctionnelle. À l'étage, un palier mène à une chambre de 16 m2, un espace bureau ou dressing, ainsi qu'à un grenier d'environ 70 m2, modulable selon vos besoins, pouvant accueillir plusieurs chambres ou espaces supplémentaires. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses 180 m2 de dépendances, comprenant une grange, un atelier, une chaufferie, une ancienne étable et deux maisons annexes indépendantes, offrant une multitude de possibilités pour du stockage, un projet locatif ou d'activités. Vous bénéficierez également d'un jardin à l'arrière et d'une cour à l'avant. Sur le plan technique, cette maison à acheter à Merry-la-Vallée est dotée d'une chaudière à granulés récente avec silo, de menuiseries en partie en double vitrage et de volets roulants. Ce bien au charme indéniable est habitable immédiatement et présente un fort potentiel d'évolution. N'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42, Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2024AC00029. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement sûre et pérenne, situé en plein centre d'un village dynamique. Composition de l'immeuble : Immeuble élevé sur trois niveaux, comprenant deux lots actuellement loués : Rez-de-chaussée : Local commercial env. 65 m2 - Loyer actuel : 700 EUR TTC / mois Actuellement exploité en salon de coiffure (bail en cours) Salon avec vitrine - Buanderie - Sanitaires - Salle de repos - Espace de stockage - Cave. 1er : Appartement type F4 Duplex env. 78 m2 - Loyer actuel : 575 EUR / mois Entrée indépendante - Salon - Cuisine - Buanderie - WC - À l'étage : 3 pièces et une Salle de bains avec WC. Informations techniques - Chauffage électrique individuel (convecteurs à inertie) - VMC collective - Compteurs d'eau séparés - Taxe foncière : 990 EUR Les + de l'investissement > Revenus locatifs immédiats > Emplacement central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité * Voici un terrain constructible de 2403 m2 avec une façade de 25 mètres, idéal pour réaliser tous vos projets. Ce terrain offre une grande flexibilité d'aménagement, puisqu'il est possible de diviser la parcelle en deux parties de 1200 m2 chacune, selon vos besoins. Réseaux disponibles : Eau, électricité et tout à l'égout en bordure de rue (Il existe un tabouret de banchement en bas du terrain permettant le raccordement au reseau public). Situation privilégiée : À proximité d'une route principale entre Joigny et Aillant-sur-Tholon, offrant une accessibilité optimale. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Line LOURENCO - Tél. : 06.24.15.12.45. Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de SENS sous le numéro 2025AC00005. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com

Situé sur la commune d'Égleny (89240), ce terrain constructible de 2 922 m² offre un cadre idéal pour un projet résidentiel au calme, tout en restant à proximité d'Auxerre et des axes principaux.Avec une façade généreuse de 31 mètres, il permet une implantation confortable de la construction et laisse place à différentes configurations possibles (maison de plain-pied ou à étage, dépendances, grand jardin…).Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout si présent) passe en bordure de rue, facilitant les raccordements et la maîtrise du budget global.Son environnement agréable et sa surface rare sur le secteur en font une opportunité intéressante aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un projet patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 58 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LABOURIER, Tél. :0766245055, E-mail : benjamin.labourier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 937955110

iad France - Karen JALOUZOT vous présente cette maison à acheter à Triguères, dans le département du Loiret, région Centre. Il s'agit d'un pavillon traditionnel construit en 1981, aménagé de plain-pied et situé dans un cadre paisible et boisé, à moins de 10 minutes en voiture du bourg, de ses commerces de proximité et de son école primaire. L'accès à l'autoroute se fait en moins de 20 minutes, tandis que la gare de MONTARGIS est à environ 30 minutes. Paris est à moins de 1h30. Cette maison Triguères à vendre, non isolée et située au cœur d'un lotissement aéré, est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Vous apprécierez ses volumes généreux ainsi que sa belle luminosité traversante. Elle comprend de plain-pied :- Une entrée s'ouvrant sur la pièce de vie, avec un accès à un débarras/buanderie,- Une vaste pièce de vie d’environ 50 m², équipée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée, offrant un accès direct aux terrasses et au jardin,- Un couloir,- 4 chambres, mesurant entre 9,5 et 13 m², dont 3 avec rangements,- Une salle de bains,- Un WC,- Un garage attenant avec mezzanine de stockage. La maison est chauffée au bois et à l'électricité (radiateurs à inertie récents) et dispose de menuiseries en double vitrage PVC, d'une VMC récente, et d'un chauffe-eau installé en 2022. L'assainissement individuel est fonctionnel et la fibre est disponible. La toiture bénéficie d'une excellente isolation, avec un DPE à la limite du D. À l'extérieur :- Une longue allée de stationnement menant au garage,- Deux grandes terrasses (Est et Ouest) accessibles depuis la maison,- Une terrasse couverte indépendante,- Une mare,- Un terrain de tennis clos à rénover ou un espace de loisirs,- Un cabanon de jardin. Le tout est implanté sur une parcelle plate et clôturée d'environ 4150 m². L'environnement bucolique et boisé de cette propriété ne manquera pas de vous charmer. Contactez-moi pour une visite. Merci de privilégier le contact téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe Énergie E avec un indice de 256 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 520639279.

Bien le moins consommateur d'énergie

188 900 €

1 219 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Perreux (89)

Au sein du charmant village de Saint-Aubin-Chateauneuf, situé entre Toucy et Aillant-sur-Tholon, découvrez cette maison familiale à vendre. Cette propriété se compose d'une grande entrée, d'un salon/séjour lumineux de plus de 30 m2 équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine non aménagée donnant sur une terrasse, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'un coin nuit incluant un dressing, des toilettes, une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle et douche à l'italienne, et une chambre. À l'étage, un palier dessert une grande chambre ainsi que trois belles pièces en enfilade, idéales pour une chambre supplémentaire, un dressing, un bureau ou même une salle de jeux. La maison dispose de huisseries en double vitrage, d'une chaudière à gaz, d'un chauffage au sol, d'un DPE classé C, et est raccordée au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une dépendance et d'un garage, le tout sur un terrain clos de 2136 m2. C'est une excellente opportunité pour ceux à la recherche d'un achat maison Le Val d'Ocre dans le département Yonne en région Bourgogne. Pour des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Mme Cynthia Mauris, Tél. : 06.13.92.28.09, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS, sous le numéro 2019AC00069. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

337 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 288 m²
• 5 chambres
• 

À 9km de Perreux (89)

Découvrez cette maison à vendre à Ormes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, située au cœur du village sur un terrain spacieux de 2740 m2. Avec près de 300 m2 habitables, sans compter les dépendances, ce bien offre un fort potentiel pour un achat maison Ormes, que ce soit pour une maison familiale, de la location, un gîte ou un commerce. L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une grande salle de bal, une cuisine équipée d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle à manger de presque 55 m2, des toilettes indépendants, 2 pièces en enfilade, et un cellier avec accès au jardin et à la cave. À l'étage, accessible par la salle de bal, un couloir dessert 4 chambres de 10 à 13 m2 et des greniers. Les annexes incluent un garage, une chaufferie, un atelier, ainsi que deux granges avec étage. Parmi les équipements, vous trouverez du simple et double vitrage, une chaudière fioul, une fosse septique, et un ballon électrique pour l'eau chaude. Des travaux sont à prévoir pour la fosse septique, le système de chauffage, les huisseries, l'isolation, l'électricité et la toiture. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à Saint-Maurice-le-Vieil (89110), ce terrain constructible non viabilisé de 1061m² offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillité et à la sérénité. Cette charmante commune de l'Yonne séduit par son ambiance conviviale, ses paysages préservés et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'authenticité. De plus, sa localisation stratégique permet de bénéficier de la proximité de commerces de proximité et de services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable.D'une surface de 1061m², ce terrain offre un potentiel de construction remarquable, permettant de concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un environnement préservé. Sa configuration régulière facilite l'aménagement, offrant de multiples possibilités pour la réalisation d'une future habitation qui saura répondre à tous les besoins et attentes des acquéreurs. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de construction sur-mesure dans un cadre bucolique et préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499

Exclusivité !Maison à acheter Saint-Maurice-sur-Aveyron sur sous-sol total incluant un garage et un atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre dotée de toilettes et d'un lave-mains en suite, et une partie mansardée pour le rangement.Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment en raison d'un dégât des eaux probablement lié au ballon électrique. Le terrain de 1 700 m² possède un puits.Visite virtuelle disponible sur demande.Budget : 69 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : FGES : CLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 240 euros et 3 110 euros selon les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus), le logement étant à consommation énergétique excessive.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Maurice-sur-Aveyron, contactez Daphné MONTAGUT au 0684599516 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendante sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT, agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 417929 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITÉ RÉSIDE IMMOBILIERAvis aux amateurs d'espace et de tranquillité !Située dans la paisible commune de Chuelles, dans le département du Loiret et la région Centre, cette longère de 146m2 habitables se trouve à 25 minutes de Montargis et 10 minutes de Courtenay. La maison à acheter à Chuelles offre au rez-de-chaussée : une entrée dans une véranda, un grand salon avec poêle à bois, une salle à manger spacieuse avec espace bar, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit dégagement avec un four à pain, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC.À l'étage, deux chambres et deux grands greniers aménageables vous attendent. De plus, le bien est équipé de deux grands garages et de nombreux espaces de stockage.Le grand terrain de 7400m2, arboré, vous séduira et vous apportera un véritable havre de paix.Dans le bourg de Chuelles, vous trouverez de petits commerces comme une boulangerie, un bar/tabac, et une supérette.Vous êtes intéressé par la vente maison Chuelles ? N'attendez plus pour organiser une visite !Contactez-moi !Lisa GAILLET,à votre écoute au 06 69 13 87 69 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lisa GAILLET, inscrite au RSAC d'ORLEANS n° 884 017 633. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf.: 9928 - VIAGER OCCUPE TRIGUERES (45) A 1h15 de Paris par l’A6, à 30 min. de Montargis et 10 min. de Château-Renard, sur les hauteurs du hameau avec commerces de proximité situé à 5 Km. du bourg de Triguères, dans un environnement campagnard et calme, une belle MAISON construite en 1971 sur un très beau TERRAIN plat et arboré sans aucun vis-à-vis. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : •Un séjour avec cheminée, Sud, •Une cuisine, •Deux chambres, •Une salle d’eau. A L’ETAGE : •4 chambres mansardées, •Une salle de bains avec w.c. Sols : Tomettes et moquette (à l’étage) Superficie : 160 m² sur un TERRAIN de 5 830 m² et un VERGER de 1 580 m² Chauffage central et eau chaude au fioul. •Un PARKING. N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage. Beaucoup de charme, poutres apparentes. Portail motorisé. Accès autoroutier aisé (sortie Courtenay) Fosse septique, vide sanitaire. BOUQUET : 100 000 euros HAI + RENTES : 600 euros/mois indexées OCCUPE 2 TETES : 79 ans (M) et 81 ans (D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 796 euros dont 206 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans la commune de Saint-Maurice-sur-Aveyron, Loiret (45), Centre : belle maison spacieuse d'environ 200 m² avec un sous-sol total semi-enterré. Ce bien, idéal pour une grande famille, se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 48 m² avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue dégagée, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert six chambres, dont deux avec balcon et placard, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol est bien compartimenté : garage, atelier, chaufferie/buanderie, cave et cellier. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul, des fenêtres en double vitrage PVC et des volets roulants en grande partie électriques. Le tout est situé sur un terrain clos de 3390 m², relié au tout-à-l'égout. Pour ceux en quête d'un achat maison Saint-Maurice-sur-Aveyron, la visite virtuelle est offerte. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Située dans un hameau à moins de 5 minutes de Charny, cette maison à acheter à Charny-Orée-de-Puisaye saura vous séduire par son cadre paisible. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à une pièce de vie d'environ 26 m², agrémentée d'une cheminée insert René Brisach et de deux portes-fenêtres ouvrant sur des terrasses, l'une orientée au sud et l'autre au nord. La cuisine aménagée est équipée de meubles haut et bas, avec une hotte et un évier déjà installés, ainsi qu'une salle de bains, des toilettes indépendantes et une chambre d'environ 9 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements de 14 à 18 m² au sol, une salle d'eau avec bidet et des toilettes séparées. Le sous-sol total, avec une hauteur sous plafond de 2,20 m, comprend une porte de garage électrique, un ballon d'eau chaude, un tableau électrique, un point d'eau avec évier, et une cave. L'installation permet également de relier un appareil de cuisson au gaz. Divers travaux récents incluent une nouvelle porte de garage, une nouvelle porte d'entrée, ainsi qu'une VMC. Les chauffages et sèche-serviettes sont également neufs et d'origine française. La maison dispose d'un double vitrage en bois et d'une fosse septique. Pour plus d'informations, contactez Orlane GEFFRAY au 06.82.39.44.06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 2022AC00093. Retrouvez toutes nos annonces de vente de maisons à Charny-Orée-de-Puisaye sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

59 000 €

873 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67,6 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Perreux (89)

Découvrez cette maison d'habitation de plain-pied, idéale pour votre projet d'achat maison Aillant-sur-Milleron. Avec une superficie de plus de 65 m², elle se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, deux chambres, une salle à manger, un salon et une salle d'eau avec toilettes. Les ouvertures en bois à simple vitrage et le chauffage au granulé apportent un certain confort. Le tout est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 1100 m², comprenant également une dépendance. Des travaux sont à prévoir. Cette maison Aillant-sur-Milleron à vendre dispose d'une fosse septique. Le DPE est classé F, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2880 euros. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD au 0670315352 ou par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Le budget pour cette vente maison Aillant-sur-Milleron est de 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toutes démarches, Sarah EYHERACHAR GAILLARD, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 902 568 377, se tient à votre disposition.

À Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison à acheter, située dans un secteur pavillonnaire calme et prisé, à proximité des commerces. Ce charmant pavillon construit en 1980 est édifié sur un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi que deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire. À l'étage, une pièce palière dessert quatre grandes chambres et une salle d'eau à compléter selon vos préférences. Le sous-sol complet abrite une buanderie, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un grand garage pour deux véhicules. Le terrain clos d'environ 716 m² dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne motorisé. L'isolation extérieure a été refaite en 2021, offrant ainsi un meilleur confort thermique. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce de vente maison Courtenay est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY TARREAU (EIRL). Prix du bien : 173 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

- PLACE DU MARCHE- En plein centre du village, sur une parcelle de 505m2 un ensemble de l'immobilier comprenant: - Un immeuble de style hôtel particulier entièrement rénové de 4 appartements, comprenant: Au rez-de-chaussée un appartement de 2 pièces de 56m2 avec cours privative, loué au prix de 525 euros . Au premier étage un 2 appartements comprenant un deux pièces de 26m2 loi Carrez en duplex et 40m2 au sol, loué: 300 euros et un second appartement d'une surface de 60m2 en duplex. Au deuxième et dernier étage: un appartement de 2 pièces d'une surface 50m2 - Une maison d'une surface de 89m2 comprenant entrée avec WC, un salon avec grande cheminée, cuisine ouverte avec salle à manger, une véranda. A l'étage 2 chambres, grand salle de bains avec WC, placards penderie. Les combles aménagés. Une cours avec cellier - Un loft d'une surface de 122 m2 comprenant, entrée avec WC, une grande pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, donnant sur une grande véranda avec cheminée et cuisinière bois, Au premier étage, 2 grandes chambres, salle de bains avec WC Au dernier combles aménagés en grand chambres Vendu loué 715 euros Le tout entièrement rénové. SES PLUS: EMPLACEMENT IDÉAL, CHARME CAMPAGNARD BOURGEOIS (POUTRE, PEIRRE APPARENTE), VIAGER POSSIBLE FAIRE OFFRE Renseignement et visite avec monsieur Coart au 0770253637 (0.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT-MAURICE-THIZOUAILLE (89110), en plein cœur du bourg et à seulement 25 minutes d'Auxerre et 2 heures de Paris, découvrez cette maison ancienne de 160,5 m² habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison à acheter à Saint-Maurice-Thizouaille se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dégagement, placard et escalier, d'une vaste salle à manger dotée d'une cheminée et d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin, ainsi qu'un salon, une grande cuisine dinatoire ouvrant sur une véranda, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et cabine de douche, un WC séparé, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une chambre, un palier, une grande pièce en cours d'aménagement, ainsi qu'un grenier. Le terrain arboré de 2695 m² offre un cadre de vie agréable. En matière de performance énergétique, le DPE est classé D (doté d'une pompe à chaleur et de double vitrage) et les taxes foncières s'élèvent à 630 EUR/an. La maison est également raccordée à la fibre optique. Pour plus de confort, une visite virtuelle 3D et un plan 2D sont disponibles, comme pour chaque bien immobilier proposé par Green Key Immo. N'hésitez pas à nous contacter si vous envisagez un achat maison à Saint-Maurice-Thizouaille, notre équipe est à votre disposition par téléphone, email ou messagerie.

À ne pas manquer, maison à acheter à CHATEAU RENARD, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété est idéale pour un investisseur, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol est aménagé avec une salle de jeux et un autre WC, ainsi qu'un garage. Le terrain clos s'étend sur 420 m². La maison est actuellement en vente à CHATEAU RENARD, vendue louée pour 500 euros par mois. (Honoraires de 7,77 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre maison à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. Située en plein cœur de Courtenay, cette propriété offre un accès facile aux commerces, écoles, médecins et à la salle de sports, avec un accès direct à la gare SNCF à 30 minutes pour Paris Bercy ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A6/A19. Cette longère est divisée en deux habitations, parfaite pour deux familles ou pour un projet locatif. L'ensemble des gros œuvres et des extérieurs est en excellent état et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, avec une chambre à l'étage. La deuxième maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi qu'un débarras, et d'une chambre à l'étage avec WC. En tout, vous bénéficiez de 83 m² de grenier aménageable en deux parties. Le chauffage est central, avec fuel et électrique, et une cheminée insert assure un confort supplémentaire. Vous trouverez également une belle cave voutée d'environ 30 m² et une dépendance non attenante comprenant un garage et trois autres pièces (atelier, stockage, cuve à fuel). La propriété est déjà équipée pour la fibre, tout à l’égout et dispose d’un terrain de boules. Le jardin est clos de murs et de clôtures, s'étendant sur 2223 m². Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Courtenay, contactez Courtenay Habitat au 02.38.07.30.41 ou par email à courtenayhabitat@gmail.com. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,00 et 2550,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Je vous propose, sur la commune de Triguères, à 5kms de Château Renard et à 12 kms de Courtenay, une maison de ville de 208 m2 sur 3 niveaux avec jardin clos, cave, garage. Deux entrées indépendantes. Elle se compose d'un hall d'entrée donnant accès à un salon / séjour lumineux, une spacieuse pièce principale avec cheminée et bar, une cuisine indépendante aménagée et un toilette. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres, une salle de douche et toilette séparé ainsi qu'un espace buanderie. Au 2ème étage, une pièce palière donne accès à trois autres chambres, une salle de bain avec wc indépendant. Un grenier (plancher bois) à aménager complète ce bien. Chauffage électrique, cheminée à insert et poêle à bois. Tout à l'égout. Toiture en bon état. Fenêtres en double vitrage bois et volets roulants électriques centralisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 EUR et 6 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie finale : 250 kWh/m2/an. Classe énergie : G 448. Classe climat : C 14. Pour tout renseignement et visite, contactez Cathia Palluau De Vecchi au 07 81 89 01 22 et par mail à : cathia.pdv@les-professionnels.immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathia Palluau De Vecchi, agent commercial (EI) enregistré au RSAC d' Orléans sous le numéro 888557147, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Honoraires charge vendeur / barème sur notre site. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans un quartier calme et agréable de Toucy, à proximité des écoles et des commodités, ce pavillon traditionnel d’environ 100 m² offre un cadre de vie confortable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres et d’une salle d’eau. Un sas d’entrée/véranda apporte un vrai confort supplémentaire au quotidien. Le bien dispose également d’un garage équipé d’une porte électrique, d’un portail motorisé et de volets roulants solaires neufs. Le terrain d’environ 700 m², facile d’entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs. Ce pavillon est prêt à accueillir ses futurs occupants : il ne vous restera qu’à y poser vos valises.