Achat bien immobilier à Quincieux (69) : 14 annonces

À QUINCIEUX, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat d'une maison unique : un corps de ferme de 210 m² parfaitement adapté pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison QUINCIEUX à vendre est nichée sur un terrain de 2130 m², où la verdure crée un cadre de vie paisible. À l'entrée, vous serez accueilli par une cour en granit de 300 m², offrant un havre de paix propice à la détente. Le vaste jardin comprend de nombreux aménagements pour profiter des beaux jours, incluant une piscine traditionnelle de 10x4 m, un terrain de boules, un potager, et une terrasse carrelée de 50 m² équipée pour vos barbecues. La maison, de type Longère, présente un bel espace de vie de 40 m² avec un salon lumineux et une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante et des commodités au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec une salle de bain commune, plus une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau, qui peut également servir de cinquième chambre, ajoute encore à la flexibilité de cet espace. Les deux entrées distinctes permettent d'envisager la transformation en chambres d'hôtes pour les amateurs d'accueil. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage double et d'une annexe de 11 m² qui peut devenir un bureau ou un espace pour une activité professionnelle. Idéalement située à seulement 7 minutes de la Gare de ST Germain, offrant une liaison directe avec la Part Dieu en 13 minutes, et à 6 minutes des commerces et écoles. Cette maison à acheter à QUINCIEUX assure un accès rapide aux axes autoroutiers tout en préservant la sérénité d'un hameau tranquille. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Ornella RUET au 0660801088.

Bien le moins consommateur d'énergie

735 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Quincieux (69)

Cette maison individuelle de 8 pièces offre environ 210 m2 de surface, répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres dont deux suites parentales de plain-pied, plusieurs salles d'eau et salles de bain, une terrasse, un balcon et un jardin d'environ 210 m2 avec piscine. Elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité et d'un agencement particulièrement confortable pour la vie familiale. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et sur un terrain clos, la maison propose un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Les finitions sont soignées, avec des prestations de qualité, un carrelage uniforme, des volets roulants électriques et des rangements intégrés, dont un dressing et des placards aménagés. Une buanderie ainsi qu'un bureau complètent les espaces fonctionnels du quotidien. La fibre optique est également présente pour un confort numérique optimal. À l'extérieur, la grande terrasse et le balcon prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin et de la piscine, le tout sur une parcelle d'un peu plus de 800 m2. L'organisation intérieure avec deux suites parentales en rez-de-chaussée permet une circulation fluide et un confort de vie appréciable pour tous les occupants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1627 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel Mentions légales : Les informations détaillées sur les risques et le cadre réglementaire afférents à ce bien sont accessibles en ligne via www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et vise à fournir une information générale destinée aux personnes intéressées. Les éléments présentés restent à vérifier lors d'une visite ou d'une expertise indépendante. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

750 000 €

1 771 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 423,4 m²
• 5 chambres
• 

Quincieux (69)

À seulement quelques minutes du centre de Quincieux, dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère fin XIXième siècle développe environ 423 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de 5 000 m2 agrémenté d'arbres centenaires. Le parc accueille une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), ainsi qu'une grande cuisine d'été aménagée idéael pour profiter des beaux jours. La bâtisse principale offre de beaux volumes de réception avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour agrémenté d'un poêle bouilleur. Elle comprend cinq chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une mezzanine et une salle de jeux avec bar qui créent un espace dédié à la détente. La propriété comprend également une seconde partie à rénover, composée d'une cuisine, d'une chambre, d'un vaste séjour et d'une buanderie. À l'origine, la maison était organisée en deux habitations distinctes : la demeure principale et les logements des employés, offrant aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, 75 m2 de caves voûtées complètent l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puit de la propriété, complétée par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. Une propriété de caractère offrant charme, volumes et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Quincieux, Rhône (69), dans un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette magnifique maison à vendre, ancien corps de ferme rénové, offrant une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin avec piscine. D'une superficie de 200 m², cette maison pleine de charme dispose de pierres, poutres et tomettes, s'étalant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée, un salon avec une cheminée ouverte, ainsi qu'une chambre ou un bureau, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, trois chambres et une salle de bain sont accessibles, et les combles ont été transformés en une grande chambre lumineuse avec fenêtre de toit. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec piscine 4x9. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un bon DPE D. Prix : 519 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou pour programmer une visite dans le cadre de votre projet d'achat maison Quincieux, contactez Frédéric Lampin au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com. Agent commercial spécialiste du Rhône et de l'Ain pour la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat n°443297. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un hameau tranquille de la commune de Quincieux, dans le département du Rhône, cette villa à vendre offre un cadre de vie agréable, entre nature et sérénité, à proximité de Lyon. Édifiée sur une vaste parcelle arborée d'environ 2 000 m², cette propriété dispose d'un beau jardin qui procure une sensation d'espace. La maison est orientée vers l'arrière du terrain, offrant un extérieur dégagé et préservé, avec une vue sur la campagne environnante. Construite en 1986, la villa développe environ 193 m² habitables, avec des volumes conçus pour convenir à une vie de famille. Le niveau principal, situé à l'étage, se compose des pièces de vie allant sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin. La maison comprend notamment : • un séjour lumineux d'environ 36 m² • 7 chambres au total • divers espaces supplémentaires pouvant être adaptés pour le télétravail, les chambres d'amis ou les loisirs. Le niveau inférieur, bien aménagé, offre plusieurs pièces offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un grand garage et une annexe indépendante viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle accueille une piscine et bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable. Avec de beaux volumes et une base saine, cette maison pourra être modernisée selon vos aspirations, révélant ainsi tout son potentiel. Une belle opportunité pour un achat villa Quincieux, offrant espace et tranquillité dans un cadre naturel prisé aux portes de Lyon. Prix du bien : 560 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien sont les suivantes : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 ; Score DPE : 267 kWhEP/m²/an ; Score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Quincieux, Rhône - Découvrez cette maison de caractère de 150,47 m², pleine de potentiel de rénovation. Située sur la Route de la Thibaudière, cette maison familiale de 7 pièces, construite en 1900, conserve tout son charme d'antan. Sur 4 niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux de 22,15 m² orienté plein sud, idéal pour des moments conviviaux. Les 3 chambres situées à l'étage supérieur offrent des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Les combles aménageables de 49,0 m² permettent d'ajouter un espace supplémentaire selon vos projets. Le terrain spacieux de 2137,0 m² et les 5 places de stationnement extérieures constituent des atouts indéniables. Si vous envisagez un achat maison Quincieux pour redonner vie à une belle demeure chargée d'histoire, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre cocon familial idéal.

Meilleur rendement locatif

169 000 €

3 930 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quincieux (69)

T2 – Entièrement rénové en 2026 (garanties décennales) – Centre de Quincieux (69650) - DPE C Idéalement situé en plein coeur de Quincieux, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 43 m², rénovation complète réalisée avec des matériaux et prestations actuels. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, entièrement réhabilitée, ce logement offre un cadre de vie agréable et intimiste (4 lots dont 3 à usage d'habitation). Le bien se compose comme suit : - Une entrée - Une belle pièce de vie (à aménager selon votre projet) - Une chambre de 12 m² - Une salle d'eau - WC indépendant avec lave-mains Le logement a bénéficié d'une rénovation complète (électricité, plomberie, sols, menuiseries, finitions) pour un confort immédiat, tout comme les parties communes et l'ensemble des autres lots de la copropriété. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et la gare à proximité permet de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. L'accès aux axes A6 et A46 est rapide, tandis que Villefranche-sur-Saône est à seulement 15 km. Installé dans une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges, ce logement offre tranquillité et intimité. Parkings et emplacements facilement accessibles à proximité. Profitez d'un cadre de vie agréable, vivant mais serein, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, veuillez contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

À Quincieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, se trouve une superbe maison à vendre qui pourrait être votre future acquisition. Cette maison de type longère s'étend sur un vaste terrain de 2 200 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. L'entrée spacieuse de 9,5 m² mène à un salon/salle à manger lumineux de 40 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante de 15 m². Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC, un cellier de 10,5 m² et une buanderie de 19 m², garantissant un espace de vie agréable et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit est parfaitement conçu avec une suite parentale de 25 m², trois chambres de 15 m², 24 m² et 15,50 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. L’agencement bien pensé offre de véritables surfaces pour toute la famille.À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine traditionnelle de 10 x 4 m, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse carrelée d'environ 50 m² avec espace barbecue, ainsi que d'un jardin polyvalent. Les espaces extérieurs sont dégagés, bien répartis et sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.Le double garage de 35 m² et l'annexe de 11 m² ajoutent des options supplémentaires pour un bureau ou une activité indépendante. La situation est idéale, avec commerces et écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles grâce aux transports scolaires. La gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en seulement 13 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Quincieux qui saura vous séduire. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien d'exception au 06.52.29.94.55.

Quincieux centre T4 en RDC comprenant une entrée, une cuisine, un séjour ouvrant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un toilette. Un garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1442.00 € et 1953.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre dans le centre de QUINCIEUX, à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, découvrez cette charmante maison de village de 91,56 m² en duplex. Cette maison à acheter à QUINCIEUX comprend une cuisine indépendante équipée de 17 m², deux chambres et une mezzanine idéale pour un bureau ou une troisième chambre. Vous apprécierez également le salon climatisé, la salle à manger donnant accès à une terrasse carrelée avec coin barbecue, ainsi qu'un garage automatisé et deux caves. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets électriques et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence ERA Immobilier vous propose cette maison à vendre à Quincieux, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette maison familiale de 210 m², construite en 2009 et édifiée sur un terrain de 800 m², est mise en vente au prix de 740 000 euros. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, et offre des prestations de qualité : un séjour orienté plein sud assurant une belle luminosité, un chauffage au sol électrique, et des menuiseries aluminium double vitrage accompagnées de volets roulants électriques.L'extérieur est conçu pour le confort et les loisirs, avec une piscine chauffée et un portail électrique. La distribution intérieure favorise des espaces de vie généreux et une circulation fluide. Grâce à sa construction récente et à un entretien soigné, la maison garantit un bon état général et des performances énergétiques adaptées à un usage quotidien.L'environnement environnant est propice à la vie de famille, avec l'école élémentaire Marius Gros et l'école maternelle Marie-José Bajard à proximité, ainsi que des commerces et services facilement accessibles. Des espaces verts sont également disponibles pour des promenades. Les accès routiers sont aisés et des stationnements privés sont prévus sur la parcelle.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER au 07 61 15 92 00.

Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé à Quincieux, en bout de chemin et au cœur des champs, ce bien rare vous offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de nature et de tranquillité. Entièrement rénové avec goût, il ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose de : •Un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité, •3 chambres confortables, •Une salle de bain moderne, •Un WC indépendant. La copropriété à taille humaine garantit un cadre de vie serein et agréable. Les bonus : -un grand jardin privatif, non attenant mais situé à seulement 20 mètres de l'appartement, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, entre potager, jeux d'enfants ou barbecue entre amis. -deux grands garages électrifiés dont un isolé et équipé d'une mezzanine. Un vrai petit coin de campagne, à découvrir sans tarder ! Idéal pour une famille en quête de nature, à seulement quelques minutes des commodités. Notre équipe Orpi Moulin à Vent – Lyon 8ème se tient à votre disposition pour organiser une visite ! Bien proposé par Thomas de Bersuder, agent commercial (RSAC 795228527) Référence agence : 13

Exclusivité à Quincieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.Découvrez cette maison ancienne de caractère d'environ 230 m² habitables, située sur une parcelle arborée de 1 900 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et recherché. Idéale pour un achat maison Quincieux, cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou un projet aux multiples possibilités.L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi que de cinq chambres réparties de manière indépendante. La suite parentale, à l'ambiance cocooning alliant bois et marbre, dispose d'une douche à l'italienne, d'une double vasque, et d'un accès direct au jardin et à la piscine.À l'étage, vous trouverez une grande chambre de plus de 20 m², une salle de bain avec baignoire et WC, un espace jeux et un bureau.Les prestations de cette maison Quincieux à vendre sont de qualité : menuiseries bois et aluminium, double vitrage, volets motorisés solaires Somfy, façade refaite, climatisation, et système d'alarme AJAX. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine sécurisée avec volet motorisé, un abri de jardin avec terrasse couverte, un atelier et bien plus dans un cadre verdoyant et paisible.Atout rare : la parcelle est constructible et divisible selon le zonage en vigueur, et la configuration de la maison, avec deux entrées indépendantes, permet d'envisager un projet de location, de profession libérale ou un logement indépendant pour un proche.Les points forts :- Environnement calme et recherché- Proximité de la gare et des axes rapides- Volumes généreux, prestations de qualité et fort potentielPour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 2205,00 et 2985,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller vavro immobilier : Jérémie BITTOUMAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835292913 RCP CPI 6901 2015 000 000 044

EXCLUSIVITE Situé à 500 mètres du centre du village, dans un secteur résidentiel calme, ce terrain plat et clos sur 3 côtés est idéal pour votre projet de construction de plain-pied uniquement. Parcelle vendue non viabilisée Libre constructeur Opportunité rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités, de la gare et des écoles. Référence agence : 2687