Achat bien immobilier à Saint-André-et-Appelles (33) : 14 annonces

Maison de plain pied implantée sur un agréable terrain clos et arboré de 1 965 m², située à Saint André et Appelle, tout près de Pineuilh et de ses commodités, à seulement cinq minutes à pied du centre Leclerc. Elle offre une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouvrant directement sur une terrasse exposée ouest avec une belle vue dégagée sur les terres agricoles. Le séjour, spacieux et climatisé, est agrémenté d'une cheminée foyer fermé. Un espace bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu'une buanderie attenante complètent la partie jour. L'espace nuit se compose de trois chambres de 10,5 à 13 m² environ, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations récentes et économiques : double vitrage, volets roulants électriques installés en 2015, isolation des combles réalisée en 2015, pompe à chaleur de 2023. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. En sous sol, vous profiterez d'un vaste garage d'environ 41 m² ainsi que d'un grand cabanon de stockage. Un bien idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité, grand terrain arboré et proximité immédiate des services. Contactez moi pour davantage d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 605064 )

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

1 491 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127,47 m²
• 4 chambres
• 

Saint-André-et-Appelles (33)

Coté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir cette belle maison lumineuse de 127 m², avec garage en sous-sol, idéale pour une vie familiale paisible : Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes et sa luminosité. La maison offre une cuisine fonctionnelle, un séjour chaleureux avec insert, parfait pour vos soirées d’hiver, ainsi que quatre chambres confortables. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le plus, une climatisation domotique ainsi que des volets roulants électrique. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une spacieuse terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, où vous pourrez profiter de moments privilégiés face à de superbes couchers de soleil. Le bien est complété par un garage en sous-sol et un cabanon, offrant des espaces de rangement appréciables. Le tout est implanté sur un vaste terrain d’environ 2 000 m² avec portail électrique, idéal pour profiter du calme et de la nature. Venez visiter sans tarder !

iad France - Stéphanie Ratié vous propose à la vente une maison périgourdine sur sous-sol, soigneusement entretenue et offrant de grands espaces. Située à Saint André et Appelles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison surplombe la plaine avec une vue dégagée, tout en étant proche de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 140m², le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie dotée d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale disposant d'une salle de bains, des toilettes indépendants et une seconde chambre. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre parentale avec une salle d'eau équipée d'une douche balnéo et des toilettes, ainsi qu'une vaste chambre actuellement aménagée pour accueillir trois lits. Le sous-sol, accessible via vide sanitaire, est composé de trois espaces : buanderie, stationnement pour véhicules et rangements. Le terrain de 2200m² environ est entièrement clos, arboré et fleuri. Côté technique, cette maison à acheter à Saint André et Appelles est équipée de double vitrage, volets en bois, climatisation réversible, fosse septique toutes eaux, et l'électricité a été refaite avec un tableau mis à jour. C'est un bien idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Disponible 7j/7 pour des visites, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères en inter agence, je vous invite à me solliciter si vous avez une recherche correspondant à cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Ratié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

21 000 €

600 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 35 m²
• 1 chambre

Saint-André-et-Appelles (33)

EXCLUSIVITÉ Amateurs de bricolage, voici une opportunité à saisir pour votre projet d'achat maison à Saint-André-et-Appelles ! Découvrez ce chai en pierre de 35 m² mitoyen, agrémenté d'une mezzanine de 11 m². Ce bien est idéal pour ceux désireux de tout rénover et de se constituer un patrimoine. Il comprend une pièce, une mezzanine et des toilettes, et peut être transformé en habitation ou en atelier selon vos envies. Située dans un secteur calme, cette maison à acheter à Saint-André-et-Appelles offre un potentiel considérable. Honoraires de 40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (15 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Steven BIBAUT inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 880 930 789. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée sur les coteaux, au calme, cette charmante maison construite en 79 offre un superbe panorama dégagé. Avec ses quatre chambres (dont une en enfilade) et son vaste jardin arboré de nombreux fruitiers (figuiers, pruniers, pommiers, etc.), elle constitue un cadre idéal pour une famille ou un couple dynamique en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 104,50 m2, la maison propose une vie de plain-pied très fonctionnelle (seulement deux marches pour accéder à l'espace nuit et aux sanitaires). Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de 32,50 m2, d'une cuisine séparée de 13 m2, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Deux terrasses, exposées à l'est et au sud, offrent des vues imprenables et sont parfaites pour apprécier des moments agréables à l'extérieur. Un atelier de 18 m2, équipé d'un volet roulant électrique, peut faire office de garage ou d'espace de bricolage. Un grand sous-sol d'environ 50 m2 complète l'ensemble, idéal pour stationner un ou deux véhicules, bricoler ou stocker. La maison est équipée d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, ainsi que d'un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques côté sud et en bois côté nord, associés au système de chauffage, garantissent confort et efficacité énergétique à l'ensemble. Située à seulement 4 km d'une ville dynamique disposant de tous commerces, services, établissements scolaires et d'une gare SNCF, cette propriété allie praticité et qualité de vie. Vous profiterez ainsi de la proximité des commodités tout en savourant un environnement paisible et verdoyant. Points techniques : - Assainissement fonctionnel mais non conforme - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique - Grand parking à l'arrière de la maison Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Sabine VILLECHENOUX (06 24 12 62 11) vous propose cette maison traditionnelle à vendre située à SAINT-ANDRÉ-ET-APPELLES, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se trouve dans un cadre calme, avec une vue dégagée, un grand jardin arboré et un garage en sous-sol. Vous profiterez d'un beau jardin fleuri, parfaite pour vos moments de détente. La véranda, qui n'est pas comptée dans la surface habitable, donne accès à une pièce de vie se composant d'un salon avec insert à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Vous pourrez prendre votre café sur la terrasse vitrée ! Le coin nuit est constitué de 3 chambres ainsi qu'une pièce en enfilade actuellement utilisée comme bureau, pouvant facilement être transformée en quatrième chambre si désiré. Une salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet espace. Le sous-sol d'environ 54m², accessible par un escalier intérieur et le jardin, comporte une partie garage. Un garage supplémentaire de 18m² est attenant à la maison. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un insert à bois. La maison est dotée de double vitrage et de volets roulants ou en bois selon l’exposition. Je suis à votre disposition pour organiser des visites, ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison SAINT-ANDRÉ-ET-APPELLES qui pourrait bien être votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À vendre, maison de caractère située dans un hameau tranquille de Saint-André-et-Appelles, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété rare est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant espace, sérénité et nature, tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², la maison bénéficie d'un cadre verdoyant avec une vue dégagée qui invite à la détente. À l'entrée, la maison vous séduira par ses grands volumes et son ambiance chaleureuse. La cuisine spacieuse et conviviale s'ouvre sur un salon lumineux, créant un lieu de vie parfait pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, idéales pour une grande famille, ou pour adapter les espaces selon vos besoins, comme un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, une belle terrasse verdoyante prolonge les espaces de vie, offrant un endroit cosy pour profiter des journées ensoleillées ou pour des repas estivaux. Cette maison à acheter à Saint-André-et-Appelles dispose également de plusieurs espaces annexes : - Un garage spacieux de plus de 50 m² - Un cellier de superficie équivalente Ces dépendances présentent de nombreuses options d'aménagement pour répondre à vos projets. Le terrain généreux et dégagé est un atout pour les amoureux de la nature, les familles avec enfants ou toute personne souhaitant profiter d'un grand espace extérieur. La maison est habitable dans son état actuel, et offre un potentiel de modernisation ou de personnalisation selon vos envies. Les points forts incluent : - Environnement calme et naturel - Terrain de plus de 6 000 m² - Beaux volumes avec 4 chambres - Garage et cellier de plus de 50 m² chacun - Maison habitable avec un fort potentiel d'évolution Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui désirent créer un lieu de vie adapté à leurs aspirations, dans un cadre paisible. Visite virtuelle sur demande et photos supplémentaires disponibles sur simple sollicitation. Pour toute question, contactez Hervé Beauquesne, votre conseiller disponible 7 jours sur 7. Estimation de votre bien offerte. Cette annonce, référence 311772, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE BEAUQUESNE (EI), immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98118580400011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 420,00 € et 4 670,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Ingrid Fischer vous propose: Niché dans un cadre enchanteur et préservé, ce magnifique moulin réhabilité constitue une occasion exceptionnelle d'effectuer un achat de moulin à Saint-André-et-Appelles. Établi sur un terrain de 17 635 m², cet ancien moulin à eau offre une atmosphère unique alliant charme, authenticité et potentiel illimité. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un WC, une vaste pièce de vie de 50m² avec poutres apparentes et murs en pierre, une cuisine entièrement équipée de 22m² et une chambre de 15 m² avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Une dépendance de 31m² avec salle d'eau vous permettra d'accueillir famille ou amis, ou de générer des revenus supplémentaires. Les avantages incluent un potentiel d'aménagement avec une surface habitable de 194m², un terrain arboré et paysager, piscinable sous conditions, des garages pour un stationnement généreux, et une cave pour les amateurs de vin. La cuisine spacieuse est idéale pour les passionnés de gastronomie. Ce moulin à vendre à Saint-André-et-Appelles offre un cadre de vie unique, à proximité de la Gare Ste Foy La Grande (4 KM) et de l'Aéroport de Bergerac (37 KM), avec toutes les commodités à 5 minutes. À prévoir : quelques travaux de rénovation énergétique pour révéler tout son potentiel. Investir dans cette propriété vous permettra de créer le lieu de vie de vos rêves, alliant modernité et caractère historique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 323 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ingrid Fischer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984734228.

iad France - Françoise Marvy vous propose: Jolie maison avec une tour, de construction traditionnelle d'une surface de 168 m2, des années 1970, avec piscine, dans un parc arboré de 2363 m2 bien exposé et vue magnifique sur la campagne, dans un petit hameau. Elle se situe à 5 minutes de Sainte Foy La Grande et de toutes les commodités, écoles, centres commerciaux, gare ligne Bordeaux-Sarlat, hôpital, aéroport de Bergerac. Au rez de chaussée, une entrée de 9 m2, une cuisine équipée de 15m2, un séjour de 55 m2 avec cheminée et insert, un bureau de 8 m2, trois chambres, dressing, deux salles d'eau et WC indépendant. A l'étage, une chambre avec salle de bain et toilette. Décoration contemporaine, baies vitrées. Fibre, fosse septique récente, chauffage central gaz, piscine 10X4 au sel, local technique et lingerie, abris jardin, pergola, un grand garage, une grande pièce de rangement, un atelier. Parking Non isolée mais au calme de la campagne à deux pas des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

243 800 €

1 024 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 238 m²
• 5 chambres
• 

Saint-André-et-Appelles (33)

Côté Immo Pays Foyen vous propose à la vente cette belle maison à Saint-André-et-Appelles, située dans un hameau tranquille de la Gironde en Aquitaine. Cette propriété en pierre comprend une maison principale de 154 m² et un gîte indépendant de 84 m², le tout sur un terrain d’environ 2 800 m². La maison principale propose un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine conviviale, trois chambres à l'étage ainsi qu'une salle d’eau et des espaces pratiques comme une buanderie et un WC séparé. Le gîte, quant à lui, offre deux chambres avec leur propre salle d’eau et la possibilité d’un aménagement supplémentaire à l’étage, idéal pour le tourisme. Ce bien comprend également de nombreuses dépendances : un garage, un atelier, un logement à rénover, et une grange spacieuse. Les équipements incluent double vitrage sur le gîte, assainissement individuel et chauffage au bois. Ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-André-et-Appelles.

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison Saint-André-et-Appelles à vendre, d'environ 300 m², située à seulement 5 minutes des commodités de Foyenne. Ce cadre paisible offre une qualité de vie inégalée dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Le rez-de-jardin comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 47 m², donnant sur le jardin. Vous y trouverez également deux chambres de 10 et 13 m², deux salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 22 m², sans oublier une buanderie de 11 m² et une chaufferie de 5 m². Un escalier permet d'accéder à l'étage. L'étage se compose d'une belle entrée qui mène à une cuisine avec coin repas de 23 m² à droite, et à gauche, une vaste pièce de vie de 58 m² avec une cheminée fonctionnelle. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres allant de 10 à 22 m², dont une avec dressing, une salle de bain complète de 8 m² et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré et d'une piscine de 11 x 4 m. Points techniques : - Double vitrage bois et PVC - Volets en bois et volets roulants électriques - Assainissement individuel - Chauffage au fuel Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-André-et-Appelles.

Coté Immo Pays Foyen vous présente une maison à vendre à Saint-André-et-Appelles, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette charmante maison de 83 m² dispose de trois chambres, parfaites pour une famille en quête de confort et de sérénité. Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales.Équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, cette maison assure une excellente isolation phonique et thermique. La cuisine, ouverte sur le séjour d'environ 36 m2, crée un espace convivial et accueillant.À l'extérieur, un jardin agréable offre une vue sur la campagne environnante, le tout sur une parcelle de 1120 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-André-et-Appelles dans un secteur très recherché.

À la recherche d'un achat maison ST ANDRE ET APPELLES alliant sérénité et modernité ? Cette maison ST ANDRE ET APPELLES à vendre, construite en 2007, vous séduira par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois belles chambres, salle de bains et WC séparé. Un garage attenant vient compléter ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété est proposée avec des honoraires à charge acquéreur de 7.5%. Prix hors honoraires : 153489 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Côté Immo Pays Foyen a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale d’environ 158 m², idéalement implantée sur une magnifique parcelle arborée de 2 048 m², véritable havre de paix où espace, confort et qualité de vie se rencontrent. Dès l’arrivée, le coup de cœur est au rendez-vous. Une spacieuse terrasse exposée ouest vous accueille et devient un véritable prolongement de la maison. Parfaitement aménagée avec un store banne électrique et un système de brumisation, elle offre un cadre idéal pour profiter pleinement des longues soirées d’été, en famille ou entre amis, dans une ambiance conviviale et détendue. À l’intérieur, la maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’entrée mène à une cuisine pratique ainsi qu’à un salon-séjour chaleureux, baigné de lumière naturelle. L’espace nuit, judicieusement séparé, comprend quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, garantissant confort et intimité à chacun. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire : vous y découvrirez une cinquième chambre, une agréable pièce de vie d’environ 20 m² (idéale pour salle de jeux, bureau ou espace invités), ainsi qu’une salle de bains. À cela s’ajoutent près de 80 m² de dépendances comprenant un double garage, une buanderie, une réserve, une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le terrain généreux et verdoyant invite à la détente, aux loisirs et à tous vos projets futurs. Abri voiture et espaces de stationnement complètent l’ensemble. - Les atouts : Environnement calme et privilégié, en bout de rue Maison fonctionnelle et évolutive Beaux volumes intérieurs et extérieurs Un jacuzzi - Éléments techniques : Tout-à-l’égout Gaz de ville Double et simple vitrage Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans le séjour Isolation du sous-sol récent