Achat bien immobilier à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) : 52 annonces

MY IMMO vous propose d'acquérir cet immeuble située sur un axe passant avec un belle visibilité sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt. Il totalise actuellement 200m², réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert quatre pièces spacieuse actuellement utilisées en bureaux, un wc indépendant et un patio sans vis à vis. Au premier, un grand palier avec plafond cathédrale donne accès à une cuisine, deux autres pièces plein sud et une salle d'eau avec Wc. Au second, une coursive vitrée, deux bureaux et un local de rangement. Point techniques Très bon état général Double vitrage Tout à l'égout Electricité en bon état N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

iad France - Nathalie Ruelle vous présente cette magnifique maison à vendre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, entre Saint-Émilion et Bergerac. Cette propriété familiale offre une vue imprenable sur l'eau et un accès privé à la Dordogne, tout en étant proche des commodités d'une petite ville. La maison, qui a été joliment rénovée, se compose de salons spacieux et accueillants, d'une cuisine dînatoire fonctionnelle et de cinq chambres, idéales pour héberger famille, amis ou même pour aménager des bureaux de télétravail. Les murs en pierres apparentes et les sols d'époque contribuent à son charme tout en offrant une touche de modernité. À l'extérieur, une belle cour carrée avec un catalpa centenaire et un grand espace au sud vous permettront de profiter de la campagne environnante. Une dépendance de plus de 80m2 ainsi qu'un carport en pierre complètent cette offre.Les points forts de cette propriété incluent la vue sur la Dordogne sans risquer des inondations, un cadre de vie privilégié, des volumes spacieux en parfait état et la proximité de l'aéroport de Bergerac à 20 minutes, du TGV à Libourne à 40 minutes et de l'aéroport international de Bordeaux à un peu plus d'une heure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées D avec un indice de 164 pour l'énergie et D avec un indice de 34 pour le climat. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Nathalie Ruelle, mandataire immobilier indépendante, enregistrée sous le numéro 419876172.

Découvrez cette magnifique maison de ville à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, Dordogne, dans la région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 260 m², cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt allie charme et volumes généreux tout en offrant un cadre de vie privilégié avec un jardin. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée s'ouvre sur un séjour cosy, un vaste hall menant à une cuisine et une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes et une buanderie avec accès extérieur. Au premier étage, quatre grandes chambres (de 16 à 19 m²) avec une belle hauteur sous plafond (2,89m) et de superbes parquets apportent le charme de l'ancien. Une élégante salle de bains avec toilettes complète cet étage. Le dernier étage de 52 m², actuellement utilisé comme bureau bibliothèque, offre de nombreuses possibilités selon vos souhaits. À l’extérieur, profitez d'un cocon intime avec une terrasse carrelée, un jardin sans vis-à-vis, un jacuzzi, un porche et la possibilité de stationner un véhicule. Un véritable havre de paix au cœur de la ville ! De plus, un local commercial de 20 m² avec point d’eau est disponible, pouvant être relié à la maison, parfait pour une activité professionnelle ou un projet personnel. Informations complémentaires : double vitrage PVC, volets battants en bois, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, puits. Contactez-nous pour plus de renseignements sur la vente de cette maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.

Vous rêvez d'offrir à votre famille un cadre de vie serein, à deux pas de tout ? Ce terrain plat de 679 m² est fait pour vous. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il réunit tout ce que les familles recherchent : un environnement paisible pour vivre, et toutes les commodités du quotidien à portée de main. • Terrain plat de 693 m², sans travaux de terrassement • Raccordable au tout-à-l'égout et aux réseaux (eau, électricité, fibre) • Collège à 2 min, lycée à 3 min, gare à 3 min • Commerces et services accessibles facilement • Quartier résidentiel calme, idéal pour les enfants Un terrain rare, dans un secteur recherché du Pays Foyen, au sein d'un ensemble de seulement 4 lots. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 603836 )

Vous rêvez d'offrir à votre famille un cadre de vie serein, à deux pas de tout ? Ce terrain plat de 717 m² est fait pour vous. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il réunit tout ce que les familles recherchent : un environnement paisible pour vivre, et toutes les commodités du quotidien à portée de main. • Terrain plat de 693 m², sans travaux de terrassement • Raccordable au tout-à-l'égout et aux réseaux (eau, électricité, fibre) • Collège à 2 min, lycée à 3 min, gare à 3 min • Commerces et services accessibles facilement • Quartier résidentiel calme, idéal pour les enfants Un terrain rare, dans un secteur recherché du Pays Foyen, au sein d'un ensemble de seulement 4 lots. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 603837 )

Vous rêvez d'offrir à votre famille un cadre de vie serein, à deux pas de tout ? Ce terrain plat de 693 m² est fait pour vous. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, il réunit tout ce que les familles recherchent : un environnement paisible pour vivre, et toutes les commodités du quotidien à portée de main. • Terrain plat de 693 m², sans travaux de terrassement • Raccordable au tout-à-l'égout et aux réseaux (eau, électricité, fibre) • Collège à 2 min, lycée à 3 min, gare à 3 min • Commerces et services accessibles facilement • Quartier résidentiel calme, idéal pour les enfants Un terrain rare, dans un secteur recherché du Pays Foyen, au sein d'un ensemble de seulement 4 lots. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 603829 )

Côté Immo Pays Foyen vous invite à découvrir une maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, située dans le tranquille département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse de 288 m² habitable est accompagnée d'un sous-sol de 303 m², le tout sur un terrain arboré de 3 370 m² avec piscine et une berge de 1 287 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall de 23 m² desservant, sur la droite, la cuisine ainsi qu'une vaste pièce de vie de 48 m² dotée d'un insert. Vous trouverez également un deuxième salon de 60 m². Sur la gauche, une salle d'eau mène à l'espace nuit qui se déploie autour d'un palier de 26 m². Cet espace comprend deux suites parentales et une chambre avec accès à un balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Le rez-de-jardin comprend une cuisine, deux chambres de 30 m², une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, une cave, ainsi que deux grandes pièces polyvalentes. À l'étage, profitez d'un grand balcon et d'une terrasse immense, idéale pour admirer les berges et la Dordogne. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, contactez-nous pour organiser une visite!

iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de ville au charme indéniable, idéalement située sur la commune de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 176 m², cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt se trouve à proximité de toutes les commodités, accessibles en 5 minutes à pied, y compris les écoles et le collège. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez le lycée, l'hôpital, un laboratoire et la gare desservant Bordeaux et Bergerac. L'accès à l'autoroute Bordeaux-Périgueux est à 15 minutes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 44 m², idéale pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est attenante à une terrasse couverte donnant sur un jardin fleuri et clos de 313 m². À l'étage, quatre grandes chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une grande salle d'eau et deux WC indépendants, un à chaque niveau. Des combles sont également aménageables. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage, d'une toiture neuve, du tout-à-l'égout et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière régulièrement entretenue. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ! Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible tous les jours ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE C indice 121 et une classe CLIMAT C indice 25. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Ratié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 948166996.

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 651 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24)

iad France - Françoise Marvy vous propose une maison à acheter à PORT SAINTE FOY, Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette charmante chartreuse de construction traditionnelle avec parement en pierre, datant des années 70, est implantée sur un terrain d'environ 2500 m2. Située dans un cadre paisible et verdoyant, elle offre une vue agréable sur la vallée de la Dordogne et se trouve à proximité de toutes les commodités du Pays Foyen, y compris commerces, écoles, collège, lycée, gare et hôpital. D'une superficie de 83 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine séparée de 11 m2, d'un couloir de 6 m2, d'une chambre de 9 m2, d'un toilette et d'un garage, qui peut être transformé en 4ème chambre ou bureau. Au 1er étage, vous trouverez un palier, deux chambres de 14 et 12 m2, ainsi qu'une salle de bain de 6 m2. Il est également possible de supprimer les cloisons entre le couloir, le séjour et la cuisine pour créer une pièce spacieuse de 43 m2. La maison dispose d'un chauffage central, de nombreux placards, de hourdis en béton et d'un parking. La toiture et les murs sont bien entretenus, et la maison est habitable avec un simple rafraîchissement. Les menuiseries en simple vitrage, bien que d'origine, sont en état correct. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Françoise Marvy vous propose à la vente une charmante maison ancienne en pierre, récemment rénovée, située à PORT SAINTE FOY, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Nichée dans un cadre bucolique unique, avec une source et un puits sur une parcelle boisée d'environ 2500 m2, cette maison à acheter à PORT SAINTE FOY offre une vue pittoresque sur la vallée de la Dordogne. Elle se trouve à proximité des commodités telles que gare, commerces, écoles, collège, lycée et hôpital. Avec ses 71 m2, cette maison PORT SAINTE FOY à vendre comprend 4 pièces : un séjour, une cuisine équipée avec insert, une chambre avec salle d'eau et WC séparés, un cellier, ainsi qu'une mezzanine à l'étage. La restauration de la maison est de qualité, avec des menuiseries en double vitrage et une terrasse spacieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Marvy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belles prestations pour cette maison entièrement rénovée, avec cuisine ouverte sur un beau séjour lumineux, 3 chambres dont une suitée avec dressing et salle de bains, une buanderie, le tout sur un beau terrain avec piscine. Environnement calme mais non isolé. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 283287 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, cette magnifique maison du XVIIIe siècle se présente comme une occasion unique pour un achat maison Port ste foy ponchapt. Établie au cœur d'un village prisé, elle est à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied. La propriété, soigneusement préservée, séduit par ses éléments d'origine, tels que des hauts plafonds, des parquets et des tomettes traditionnels. Un hall d'entrée spacieux mène à des pièces lumineuses et généreuses. D'un côté, un salon élégant avec deux cheminées s'ouvre sur une cour fleurie, de l'autre une salle à manger qui donne accès à une cuisine bien équipée et à un vaste jardin paisible. Les amateurs de vin apprécieront la cave voûtée, facilement accessible depuis la cuisine.À l'étage, un palier central mène à quatre grandes chambres baignées de lumière, dont une avec un balcon Juliette. Deux salles de bains et un dressing complètent cet étage. Un grenier isolé offre un potentiel de transformation supplémentaire. Le jardin clos est un espace privé, agrémenté d'arbres matures et d'une zone réceptive, avec possibilité d'ajouter une piscine, sous réserve d'autorisation. Un abri pour deux voitures et une grange polyvalente viennent parfaire le tout. Modernisée, la maison comprend des fenêtres à double vitrage, une chaudière neuve, un raccordement au tout-à-l'égout et un toiture bien entretenue, garantissant confort et tranquillité. Idéalement située dans la région viticole et à distance de marche de la bastide historique de St Foy la Grande, son célèbre marché du samedi matin et ses diverses commodités, cette maison Port ste foy ponchapt à vendre allie élégance d'époque et confort moderne, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. La gare à 15 minutes à pied offre des liaisons directes vers Bordeaux et Sarlat, avec Bordeaux à une heure et St Emilion et Bergerac à 30 minutes. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle d'une surface habitable de 315 m2. Pour plus d'informations, contactez Raymond AGIUS au 06 04 03 05 37 ou par mail à r.agius@groupementimmo.net.

Cette charmante maison traditionnelleen pierre avec 2 chambres et 1 salle de bainsbénéficie d'unemagnifique vue imprenable sur la Dordogne. Principalement de plain-pied, la propriété est très lumineuse et toutes les pièces principales donnent sur la paisible rivière. La maison dispose dedeux entrées: l'une par le jardin, avec vue sur une belle église historique, et l'autre par une ruelle tranquille au bord de la rivière. À l'intérieur, vous trouverez ungrand salon et une salle à manger lumineux, unecuisine bien proportionnée,deux chambres confortables, unesalle de bains, unstudio d'artetdeux garages. Le salon, la cuisine et les chambres bénéficient tous d'une vue directe sur la rivière, créant une atmosphère unique et sereine. Lestudiod'art, discrètement situé face au jardin, pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. L'un des garages, idéalement situé face à la rivière, offre également un grand potentiel de conversion en logement supplémentaire. La propriété est complétée par uneterrasse privée donnant sur la rivière, l'endroit idéal pour prendre vos repas en plein air, recevoir vos amis ou simplement vous détendre et profiter du paysage magnifique. Une deuxième petite terrasse donne sur le jardin facile d'entretien et l'église. La propriété dispose d'unerampe d'accès pour les personnes handicapées, d'uneconnexion Internet par fibre optique, d'untout-à-l'égout, d'un poêle à pellets et estprincipalement équipée de double vitrage. Située dans unendroit paisible et tranquille, la propriété se trouveà quelques pas de toutes les commodités, notamment un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, des écoles, un bureau de poste, une banque, des bars et des restaurants. La bastide animée deSainte-Foy-la-Grande, avec son célèbre marché du samedi matin, se trouve à seulement 10 minutes à pied. La gare avec desliaisons directes vers Bordeauxest à 15 minutes à pied, l'aéroport de Bergerac est à 30 minutesen voiture et l'aéroport de Bordeaux est à environ 1 heure. Cette charmante maison au bord de la rivière est idéale commerésidence permanente,maison de vacancesourefugedans l'une des plus belles régions de la Dordogne. La propriété a une surface habitable de 100 m2 : * Salon/salle à manger 33,5 m2 * Cuisine 10,5 m2 * Chambre 1 11 m2 * Chambre 2 13 m2 * Atelier d'art 18 m2 * WC et douche 6,5 m2 * Couloir 8 m2 * Garage 1 33 m2 * Garage 2 17 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état, prêt à emménager * Poêle à pellets * Terrasses privées * Égouts * Internet par fibre optique - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (227) GES B (6) Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

 Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Vous recherchez un terrain pour construire votre maison, au calme, sans vous éloigner des commodités ? Ce terrain à bâtir de 1 050 m², plat et entièrement clôturé, offre une opportunité à ce niveau de prix. Un emplacement recherché Implanté en seconde ligne, à l'abri de toute circulation, le terrain bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, sans nuisance ni route passante. Un cadre idéal pour implanter une maison familiale ou un plain-pied en toute tranquillité. Un terrain prêt à construire Le terrain est plat, entièrement clôturé et dispose déjà du tout-à-l'égout sur la parcelle, vous évitant les coûts importants d'un assainissement individuel. L'accès est simple et l'implantation permet une exposition favorable pour une maison lumineuse. Vie pratique au quotidien Vous profitez du calme, tout en restant à proximité immédiate : • des commerces, • des écoles et du lycée, • de la pharmacie et des services. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie pratique. Ce qu'il faut retenir • 1 050 m² de terrain plat • Seconde ligne, sans route passante • Terrain entièrement clôturé • Tout-à-l'égout déjà en place • Proximité centre et commodités • Bon rapport surface assainissement / prix Cette annonce référence 308486 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à PORT STE FOY ET PONCHAPT, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison récente de style périgourdine se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Profitez également d'une piscine et d'un logement indépendant comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le tout est situé sur un terrain d'environ 4300 m², avec un garage. Pour un achat maison PORT STE FOY ET PONCHAPT, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6%. Prix hors honoraires : 250000 €. Consultez le barème des honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison de plain-pied d'environ 110m² située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété, bâtie sur un terrain clos et constructible de 2300m², se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces, des écoles et des loisirs, ainsi qu'à moins de 10 minutes de la gare Bordeaux/Bergerac et de l'hôpital. L'accès à l'autoroute Bordeaux/Périgueux est à 15 minutes. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pouvant servir comme 4ème chambre ou bureau. De plus, un garage attenant est à votre disposition. Le grand parc arboré est agrémenté de divers arbres fruitiers (kaki, noyer, noisetier, figuier, prunier). Cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt inclut également une grande dépendance de 100m² avec un bureau, une cave et un vaste atelier avec mezzanine. Des aménagements extérieurs tels qu'un carport et un abri bois complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un puits fonctionnel, le tout à l’égout, une chaudière au gaz récente (2021), des fenêtres en DV PVC, une isolation des combles rénovée en 2021, ainsi qu'un portail électrique. Ne tardez pas à découvrir cette maison en vente à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D (indice 212) et la classe CLIMAT D (indice 32). Pour toute question concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale lumineuse avec dépendances et fort potentiel – Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Située dans un quartier calme et très recherché de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, cette maison à deux niveaux offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Le rez-de-chaussée propose un grand garage avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'un espace à fort potentiel pouvant être aménagé en appartement indépendant grâce à sa hauteur sous plafond standard. Un atout rare pour un projet locatif, un logement pour un proche ou une activité professionnelle. L'accès à l'habitation se fait aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur, permettant une réelle indépendance entre les niveaux. À l'étage principal, la maison séduit par sa belle luminosité. Elle comprend quatre chambres, dont deux à l'étage avec leur salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain au niveau principal. De nombreux rangements sont présents, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un grand garage non attenant et divers espaces de stockage. Un agréable coin été avec terrasse, bassin et cuisine extérieure invite à la détente et aux moments conviviaux. La propriété dispose également d'un puits, un véritable avantage pour l'arrosage et l'entretien extérieur. Côté technique, la maison est équipée de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et d'une chaudière au bois, solution rare, économique et performante, permettant de chauffer toute la maison par radiateurs à chauffage central. Un bien complet, situé dans un environnement privilégié, offrant calme, confort et potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 600906 )

Coté Immo Pays Foyen vous propose ce terrain de 4947m² dont 847m² constructible. Situé en bout d'une impasse, avec une légère pente, il vous séduira par son emplacement. Pouvant être raccordé au tout à l'égout, vous êtes à deux pas des commerces et de toutes commodités. Ne tardez pas à venir le visiter!

Maison à vendre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchat 33220, Dordogne (24), en Aquitaine. Constructeur de maisons individuelles, Viv'Home vous propose une maison de 91 m² avec 3 chambres et un garage de 22 m² sur un terrain de 1178 m². Projet de maison traditionnelle, moderne ou personnalisée, nos équipes vous accompagnent à chaque étape. Contactez Viv'Home Bergerac pour établir gratuitement votre projet sur mesure. Prix comprenant la maison prête à décorer et le terrain, sous réserve de disponibilité. Visitez notre site www.viv-home.fr pour plus d'informations. Achat maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, vente maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.

Bien le moins consommateur d'énergie

300 000 €

2 158 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 3 chambres
• 

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24)

iad France - Stéphanie Ratié vous propose à la vente cette maison coup de coeur située à Port Sainte Foy et Ponchapt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une surface de 139m². Installée dans un cadre calme avec une vue imprenable sur la Dordogne, elle dispose d'une parcelle privée en bord de rivière, un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, un salon/salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres avec dressing s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. L'étage abrite un salon cosy, une grande chambre parentale avec vue sur la Dordogne, un spacieux dressing, et une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Cette maison à acheter à Port Sainte Foy et Ponchapt comprend également un garage attenant. Sur un terrain de 1304m², vous profiterez d'une piscine chlorée de 7 x 3.5m, d'un abri de jardin, et d'un espace sans vis-à-vis. Vous serez séduit par le terrain privatif de 570m², permettant de profiter de moments de détente en pleine nature. Aucun travaux à prévoir, cadre idyllique. Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations de performance énergétique et les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette propriété rare, idéalement située à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de toutes ses commodités, y compris la gare SNCF, les écoles et les commerces. Cette maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt à vendre est un véritable bijou niché au cœur de la nature, offrant un environnement champêtre et paisible, tout en étant proche des services. Le terrain de plus de 6000 m², facile d’entretien, est entouré de terres agricoles non exploitables, garantissant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La maison principale, à remettre au goût du jour, est construite en pierre et présente une base saine avec de belles possibilités d’évolution. De plain-pied, vous y trouverez : une entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un agrandissement à l'arrière de la maison est envisageable avec des travaux. Les dépendances, qui étaient auparavant des chais, offrent un potentiel énorme. Ces espaces attenants, mais non communicants, peuvent être réinventés selon vos envies pour devenir un atelier, un gîte, un loft ou une salle de réception. À l’étage, une immense pièce sous combles, accessible par une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi que deux autres pièces, dont une « pièce noire » à aménager entièrement, ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Parmi les éléments techniques, vous trouverez des menuiseries en double vitrage, un assainissement individuel et une électricité partiellement revue avec un tableau électrique récent. Ce bien s'adresse aux amoureux de la pierre et de la nature, prêts à se lancer dans un projet de rénovation offrant d'innombrables possibilités. À visiter sans tarder si vous recherchez une maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt alliant authenticité et espace à réinventer.

Propriété viticole avec chai et fort potentiel – Port-Sainte-Foy-et-PonchaptDécouvrez cette ancienne propriété viticole située sur les côtes verdoyantes de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Offrant un cadre paisible sur un terrain d'environ 6 000 m², cette maison d'habitation de 185 m² dispose d'un espace de vie spacieux de 57 m² avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte équipée, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine vient compléter cet espace lumineux et confortable, qui bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un chauffage individuel dans les chambres. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies.À proximité, le chai de plus de 800 m², non communicant avec la maison, présente un potentiel exceptionnel pour une salle de réception, un garage, un atelier d'artiste, ou tout autre projet professionnel. À l'étage, accessible par une terrasse extérieure, une pièce en pierre d'environ 100 m² peut facilement être transformée en gîte ou studio indépendant.Idéalement positionnée entre Saint-Émilion et Bergerac, cette propriété est à seulement 10 minutes de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, gare Bordeaux–Bergerac, supermarché…) et à 1 heure de Bordeaux. Un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et potentiel pour un achat de locaux professionnels à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 398 044 - Greffe de BERGERAC) Gilles MARTIN Entrepreneur Individuel 06 60 18 47 74 - Réf.916284

Située en bout d'une allée privée, cette maison girondine mitoyenne, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus de 10 hectares vous offre de nombreuses possibilités.La maison principale est composée au rez de chaussé d'une cuisine, un salon et sa salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage, vous retrouverez trois chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et WC et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.Une maison d'amis composée d'un salon, une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau et WC ne demande qu'à revivre.De nombreuses dépendances complètent cet ensemble: grange, chai, atelier, garage, ancienne étable...Les 10 hectares de terrain sont entièrement attenant à la maison, un cours d'eau permet d'irriguer les parcelles ainsi qu'un puit.Des travaux de remise aux normes sont à prévoir mais des éléments d'origine ont été conservé tel que les carreaux de Gironde et les planchers bois, permettant de faire une rénovation pleine de charme de cet ensemble immobilier.Points techniques: chauffage fioul, menuiserie bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme, toiture à revoir, ascenseur fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

Prix au m² le plus bas

160 000 €

696 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24)

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison à vendre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette superbe maison de ville en pierre, d'une superficie de 230 m², dispose d'un jardin et d'un garage, parfaite pour accueillir une grande famille ou ceux en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à un salon lumineux et bien agencé, une cuisine équipée dotée d'un espace repas, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct au jardin. Une salle d'eau et une buanderie apportent une touche pratique. À l'étage, quatre chambres spacieuses (de 17 à 19 m²) vous garantiront un havre de paix. La maison comprend aussi une salle de bain moderne avec toilettes pour plus de confort. Le dernier étage offre un espace bureau-bibliothèque de 18 m², idéal pour le télétravail ou pour les passionnés de lecture. Le jardin de 320 m², exposé au sud, est un lieu de convivialité où vous pourrez profiter de journées ensoleillées et d'un spa en famille ou entre amis. Un studio indépendant de 20 m², équipé avec un wc et un point d'eau, offre des possibilités d'hébergement ou professionnelles.Côté technique : double vitrage de 2021, chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière datant de 2022, assainissement tout à l'égout, équipements de cuisine récents de 2023, puits pour l'arrosage du jardin, et fibre disponible à raccorder. Idéalement située, cette maison est proche des commerces de première nécessité, des écoles, à moins de 10 minutes de l'hôpital et de la gare de Sainte-Foy-la-Grande, et à 20 minutes de Bergerac et 45 minutes de Libourne. Une vraie opportunité pour un achat maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt à ne pas manquer ! Je reste disponible pour organiser une visite selon votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 120 et classe CLIMAT C, indice 21. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est établie sous la responsabilité de Mme Delphine MAUCHAMP, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un cadre paisible à seulement 1,5 km des commodités telles que les écoles et les boulangeries, cette maison à acheter à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT, Dordogne, est un bien d'exception. Avec une surface habitable de plus de 100 m², elle se distingue par la qualité de sa construction et son potentiel. Érigée sur un terrain entièrement clos de plus de 2 200 m², cette maison comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. De plus, une pièce supplémentaire est disponible pour un aménagement selon vos besoins, que ce soit une chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, une belle dépendance de plus de 90 m² s'offre à vous, idéale pour un atelier ou un garage multi-usages. Le terrain plat, clos et arboré dispose d'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries double vitrage, et la maison est saine et bien entretenue, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. C'est une occasion rare sur le marché de la vente maison PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT, offrant un excellent rapport qualité/prix avec de nombreuses possibilités d'évolution. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 €. Honoraires charge acquéreur : 9 500 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour un projet de vie ou une activité d'accueil.Développée sur environ 205 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre une organisation harmonieuse et de nombreuses possibilités d'aménagement :Les espaces de vie :- 2 salons chaleureux, propices aux moments de partage et de convivialité- 1 cuisine à repenser selon vos enviesCôté nuit :- 5 chambres- 5 salles d'eau- 5 WC, pour un confort optimal au quotidienLes extérieurs :- Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours- Un terrain exceptionnel d'environ 18 000 m², offrant calme, intimité et multiples projets possibles- 1 garage- 2 dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un projet annexeÀ noter :- Assainissement individuel à bonne état - Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien uniqueCette maison est une véritable invitation à imaginer un projet sur mesure, dans un cadre naturel et préservé, à proximité des commodités de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.Une visite s'impose pour en apprécier toute l'âme et les possibilités.Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu plein de promesses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

Belle maison de ville à vendre à PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison, ancien office notarial, témoigne d'un charme authentique avec ses pierres et ses beaux volumes. L'espace extérieur atypique de 310 m2, incluant une partie pavée et une zone végétalisée, est facile à entretenir. Le rez-de-chaussée abrite toutes les pièces de vie, tandis qu'à l'étage se trouvent 4 chambres. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel supplémentaire pour une pièce additionnelle. Cette maison convient parfaitement tanto à une famille qu'à une résidence secondaire. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT.

Très beau chais de 1820, transformé en habitation entre 1950 et 2010 offrant 350 m² environ habitable sur un parc arboré de 4750 m² environ. Cette bâtisse toute en pierres, dedans et dehors (murs de 50 à 70cm de largeur (frais l'été et chaud l'hiver), est divisée en trois logements. La partie privée de 250 m² environ propose une cuisine aménagée donnant sur le salon et coin repas avec poêle à bois, une chambre (ou bureau), un espace nuit avec une chambre, une salle d'eau et un cabinet de toilette, un très grand séjour avec cheminée donnant sur le parc, une buanderie. Toutes les pièces sont dotées d'une porte fenêtre donnant sur l'extérieur. Et enfin, à l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un cabinet de toilette et une zone de rangement. Exposition traversant Sud/Nord. Le reste de la surface de la maison est divisée en 2 logements. Le 1er logement, avec vue sur la piscine, exposé sud/ouest, de plein pied et rez-de- jardin, offre une pièce de vie avec cuisine équipée et un coin salon, de deux chambres, d'une salle d'eau réalisée en 2019 et d'un cabinet de toilette. Terrasse et plancha privative. Le 2ème logement, avec vue sur la campagne, exposé ouest/nord offre, en rez-de-jardin, une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et un coin salon, une salle d'eau et cabinet de toilette réalisés en 2019, et à l'étage, deux chambres en mezzanine et plafond cathédral. La propriété bénéficie aussi de nombreuses améliorations récentes comme une nouvelle toiture, une chaudière à granulés OKOFEN, et un système de filtration à cartouche pour la piscine. Tous les logements sont chauffés, et sont équipés de terrasses privatives. Les extérieurs proposent un atelier attenant à la maison, une grande piscine de 6m x 12m, entièrement sécurisée, un terrain de boule, un parking pour 3 véhicules, et de deux places de parking privatives. Mais également d'un espace pour le potager, d'un parc avec chalet pour des animaux comme des poules, des canards etc… En pleine nature à quelques km de Sainte-Foy-La-Grande et ses commerces. Ce qu'on aime : le double vitrage, la disposition, son parc, les deux gîtes, la piscine, le poêle à bois, le calme .... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, la chaudière à granulés OKOFEN. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 417 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck CARBONEL vous propose: Venez découvrir cette belle maison périgourdine.. Elle se compose d'un salon séjour, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de bain, bureau, arrière cuisine et cellier. Ce bel ensemble immobilier est composé par un terrain de 5514 m2 avec dépendances et une deuxième maison à rénover entièrement... Idéal pour une activité de gîte.. Ne tardez pas à visiter, vous serez charmés par son cadre paisible et bucolique... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir d'environ 1200m² situé sur la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt en Gironde, à moins de 30min de Bergerac. Situé au cœur de la commune, l'étude de sol a déjà été réalisée ainsi qu'un permis de construire pour la construction d'une maison de plain pied d'une surface habitable de 96,43m². Référence agence : 2289

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin et 2 garages, à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, construite en 1975, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille. Elle comprend 3 chambres lumineuses équipées de fenêtres double vitrage et moustiquaires. L'espace de vie se compose d'un salon confortable avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès au jardin, ainsi qu'un cellier/buanderie pour le rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un magnifique jardin plat et arboré d'environ 1430 m², entièrement clos. Les équipements modernes, tels que le double vitrage récent, la fibre optique et le tout à l'égout, assurent un quotidien agréable et pratique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et la cheminée dans le salon. L'électricité a également été mise à jour. Vous bénéficierez d'un garage attenant avec cave et d'un second garage dans le jardin. Les commerces (boulangerie, pharmacie) et les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, avec la gare de Ste Foy la Grande à seulement 5 km et Bergerac à 20 km. Si vous envisagez un achat maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, cette propriété est à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Pour d'autres informations, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Delphine MAUCHAMP, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.