Achat bien immobilier à Pineuilh (33) : 98 annonces

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

À VENDRE locaux professionnels Pineuilh, Gironde (33), Aquitaine - ENTREPÔT avec MEZZANINE, BUREAUX et GRAND PARKING PRIVÉ. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Pineuilh, cet entrepôt parfaitement entretenu est fait pour vous. Il offre une zone de stockage d'environ 153 m2, une mezzanine complémentaire exploitable, ainsi que trois bureaux idéaux pour vos équipes ou l'accueil de votre clientèle. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC. Le grand parking privé bitumé à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un accès adapté aux gros engins et véhicules professionnels, rendent ce bien exceptionnel. Le terrain clos présente encore une possibilité de construction supplémentaire, faisant de cet espace un choix rare, parfait pour artisans, entreprises, logistique ou toute autre activité nécessitant espace et accessibilité. Saisissez cette opportunité de vente de locaux professionnels à Pineuilh pour donner vie à votre projet professionnel !

À la recherche d'une propriété à acheter à PINEUILH ? Découvrez ce domaine situé dans la Gironde, en région Aquitaine. Niché au bout d'une allée bucolique, cet endroit préservé n'est qu'à 5 minutes des commodités. La maison principale, alliant charme ancien et extensions modernes, dispose de généreux volumes, notamment un vaste séjour de 73 m² et une grande cuisine dinatoire. À ce niveau, vous trouverez également deux spacieuses chambres, une salle d'eau et des WC. Une belle chambre d'amis avec sanitaires et hammam offre un accès direct à la piscine. À l'étage, deux autres chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau/atelier créatif complètent cet espace. En face de la maison, un ancien manège de 800 m², partiellement ouvert et aménagé, offre de multiples possibilités d'utilisation. La propriété à vendre bénéficie d'une grande partie de ses terres en zone touristique, ouvrant la voie à divers projets. À l'écart avec un accès indépendant, cinq cabanes insolites, imaginées par les propriétaires, offrent tout le confort, chacune avec son spa privatif. Le parc, agrémenté d'un étang, abrite de nombreux animaux, renforçant le côté unique et champêtre de cette propriété, loin des tumultes modernes. N'attendez plus pour découvrir cet endroit exceptionnel ; il est fort probable que vous décidiez de ne jamais repartir. Bordeaux est facilement accessible par le train. Honoraires : 3,65 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 960 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27276.

MY IMMO vous propose à la vente cette charmante maison périgourdine, située à Pineuilh, Gironde, dans la région Aquitaine. Offrant un environnement calme et verdoyant, cette maison présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, tout en étant à moins de 5 kilomètres des commodités. D'une superficie d'environ 105 m² habitables, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine lumineuse exposée sur deux côtés, d'un séjour spacieux, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un bureau et deux grandes chambres de 18 et 20 m². La propriété inclut également de nombreuses dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement ou de stockage. Parmi elles, vous disposerez d'une dépendance attenante de 37 m², d'un chai attenant de 137 m², d'une grande structure de 103 m², d'un hangar de 85 m² et d'une maisonnette de 35 m². Ces espaces peuvent convenir pour un atelier, un garage, un aménagement complémentaire ou même une activité artisanale. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 7 317 m², non clôturé, permettant de laisser libre cours à vos envies d'aménagement extérieur. Pour toute information supplémentaire sur cette maison à acheter à Pineuilh, n'hésitez pas à nous contacter!

À vendre à Fougueyrolles, à proximité de Bergerac, découvrez cette maison T4 de 100 m² sur un terrain de 1958 m², à Pineuilh, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Elle est conçue selon les normes RE2020 dans le cadre d'un contrat CCMI, garantissant la construction dans les règles de l'art avec un respect rigoureux des délais. Avec les maisons MCA, vous bénéficierez également d'un espace personnalisé pour suivre votre projet. Le prix de vente est fixé à 163000 €, comprenant le terrain et la maison en PAD, hors frais de viabilisation. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pineuilh ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agent local, DURAND Benoit, au 06-65-85-53-20. Profitez de cette occasion pour concrétiser votre projet d'achat maison à Pineuilh, soutenu par un acteur de confiance du marché.

Prix au m² le plus bas

171 000 €

760 €/m²

Locaux professionnels

• 225 m²

Pineuilh (33)

À VENDRE locaux professionnels Pineuilh, Gironde (33), Aquitaine - ENTREPÔT avec MEZZANINE, BUREAUX et GRAND PARKING PRIVÉ. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Pineuilh, cet entrepôt parfaitement entretenu est fait pour vous. Il offre une zone de stockage d'environ 153 m2, une mezzanine complémentaire exploitable, ainsi que trois bureaux idéaux pour vos équipes ou l'accueil de votre clientèle. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC. Le grand parking privé bitumé à l'arrière du bâtiment, ainsi qu'un accès adapté aux gros engins et véhicules professionnels, rendent ce bien exceptionnel. Le terrain clos présente encore une possibilité de construction supplémentaire, faisant de cet espace un choix rare, parfait pour artisans, entreprises, logistique ou toute autre activité nécessitant espace et accessibilité. Saisissez cette opportunité de vente de locaux professionnels à Pineuilh pour donner vie à votre projet professionnel !

Nichée dans le cadre paisible de Pineuilh, cette maison individuelle de 252 m² vous séduira par son charme et son espace généreux. Répartie sur deux étages, elle offre un cadre de vie lumineux et accueillant, idéal pour une famille en quête de confort et de moments partagés. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée comblera les passionnés de cuisine. Les six chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent à chacun un espace personnel et intime. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble, assurant un confort quotidien optimal. Les espaces annexes sont ingénieusement aménagés avec une buanderie, un cellier et un espace de rangement, sans oublier le garage. À l'extérieur, un jardin de 500 m² et des terrasses ensoleillées vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison est équipée de nombreux dispositifs modernes, tels que la climatisation, une cheminée pour des soirées d'hiver chaleureuses, et une pompe à chaleur qui assure le chauffage central et la production d'eau chaude. Les placards intégrés, le carrelage au sol et la connexion fibre optique ajoutent à la praticité de ce bien. En termes de localisation, vous apprécierez la proximité des établissements scolaires : les écoles publiques sont à environ 600 m, le collège Anglade-Langalerie à seulement 200 m, et l'établissement Ogec Anglade Langalerie à 500 m. Pour vos loisirs, le parc Arrivée Canoë est accessible à un peu plus de 500 m, et la gare de Sainte-Foy-la-Grande, située à 600 m, facilite vos déplacements vers les communes voisines. Caractéristiques techniques - Surface : 252 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 6 - Année de construction : 1970 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau : chauffage central Mentions légales : Les informations relatives aux risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Des renseignements complémentaires (plans, certificats, historique des travaux, servitudes éventuelles et garanties) sont disponibles sur demande auprès du mandataire. Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle ; ils seront confirmés par les pièces officielles remises et vérifiées lors des échanges et des visites. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Côté Immo Pays Foyen vous propose à la vente cette spacieuse maison en pierre entièrement rénovée, idéale pour un achat maison à Pineuilh. Avec de beaux volumes, elle est parfaitement conçue pour accueillir une famille. La maison se compose de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine et d'un grenier aménagé, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², ainsi qu'à une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine/buanderie et un garage. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, garantissant l'autonomie de chaque membre de la famille. À l'étage supérieur, la mezzanine et le grenier offrent des espaces modulables. À l'extérieur, une parcelle d'environ 1 200 m² avec piscine vous attend pour profiter des belles journées, le tout dans un cadre paisible. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à acheter à Pineuilh allie charme, modernité et fonctionnalité.

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison à acheter à Pineuilh, une belle propriété de 4 chambres avec garage dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette charmante maison, construite en 1963 et bien entretenue, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et ses espaces lumineux. Description des Pièces : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour toute la famille. - 1 salle d'eau et 1 salle de bain pour un confort optimal. - 2 WC - 1 cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - 1 buanderie/cuisine d'été, pratique et fonctionnelle. - 1 grand dressing ou bureau de 9 m². **Avantages de la Maison :** - Superficie totale de 164 m² offrant de beaux volumes. - Terrain de 900 m², intégralement clos, parfait pour profiter d'un bel espace extérieur. - Chauffage : chaudière (gaz de ville) récente de janvier 2023. - Garage de 25 m², pratique pour stationner votre véhicule ou réaliser un atelier. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Propriété située dans un quartier prisé et tranquille. - Assainissement : tout-à-l’égout. - Maison sur 2 niveaux offrant une répartition harmonieuse des espaces, avec la possibilité de créer 2 espaces de vie pour un projet intergénérationnel. Cette maison à vendre à Pineuilh est idéale pour les familles, avec des commerces, activités et écoles à quelques minutes. Gare SNCF et hôpital à moins de 5 minutes. Disponible pour votre projet, je m'adapte à votre agenda pour les visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un achat château PINEUILH ? Découvrez cette élégante propriété située à PINEUILH, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Construite à la fin du XIXe siècle, ce château à vendre offre plus de 500 m² sur trois niveaux, caractérisés par de hauts plafonds, des moulures, des carrelages anciens et des parquets. Vous y trouverez plusieurs pièces de réception et huit chambres. Le jardin paysager vous mène à la Dordogne et comprend également une maison d’amis ainsi qu'une piscine chauffée. Classe énergie : E/D. Ne manquez pas cette occasion unique de faire l'acquisition d'un château à acheter PINEUILH.

À découvrir sans tarder, cette maison à vendre à PINEUILH, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, est proche de tous les commerces. Ce bien sur deux niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de deux WC, dont un séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un placard. Inclus également, un garage non attenant et une chaufferie. Le tout sur un jardin clos d'environ 850 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Côté Immo Pays Foyen vous présente cette maison à acheter à Pineuilh, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison, au calme tout en restant proche des commodités, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux chambres. À l'étage, un vaste pallier dessert une chambre et un débarras. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un garage avec ouverture automatique, ainsi que d'un cabanon et d'une dépendance nécessitant des travaux pour devenir un nouveau lieu de vie, comme un gîte ou un espace professionnel. Points techniques :- Chauffage électrique- Poêle à granulés- Menuiseries PVC double vitrage (et simple vitrage à l'étage)- Volets battants en aluminium- Tout à l'égoutNe manquez pas cette vente maison Pineuilh et contactez-nous rapidement pour venir la découvrir!

Superbe ferme à vendre à PINEUILH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété unique est perchée au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Le domaine comprend une maison de Maître d'environ 250 m², avec 7 chambres et 3 salles d'eau, ainsi que deux maisons d'hôtes séparées, l'une d'environ 60 m² avec 2 chambres et l'autre d'environ 75 m² avec un jardin spacieux. Sur un terrain de près de 18 hectares, idéal pour les activités équestres, vous trouverez également plusieurs grandes dépendances et une belle piscine de 11 x 5,5 m, le tout dans un cadre serein. Cette vente ferme à PINEUILH est une occasion rare à ne pas manquer.

David LOPES des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Atlanta, sur ce joli terrain de 1200m², sur la commune de Pineuilh. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte pour un espace de vie de plus de 52m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains avec double vasques, et une suite parentale avec salle d'eau. Un double garage de 27m2 avec cellier communiquant viennent compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, son double garage, et la grande luminosité de son espace de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordement, et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite votre conseiller David LOPES au O6-5O-88-58-8O à l'agence MCA de Libourne, afin qu'il vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

À la recherche d'une maison à acheter à Pineuilh, Gironde, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. D'une surface de 120 m², cette maison de plain-pied dispose d'un séjour spacieux de 30 m², d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous trouverez également un cellier, une buanderie et un garage attenant. Le terrain, clos et arboré, fait environ 500 m². La vente de cette maison à Pineuilh s'effectue avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 %. Le prix hors honoraires est de 165 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

Vente maison PINEUILH – Maison récente avec 4 chambres, à proximité des commerces (2 minutes) – Idéal pour investisseur ou comme résidence principale. Située dans un quartier calme, cette maison récente dispose d'un agencement pratique et de beaux volumes, parfaits pour une vie de famille ou un investissement serein.Au rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Séjour/salon lumineux- Cuisine indépendante aménagée- Cellier- Garage attenant (pour stationnement et rangement)À l'étage :- 4 chambres confortables- Dressing- Salle de bains- Salle d'eau- WC séparésAtout pour les investisseurs : cette maison est actuellement louée pour plus de 700 €/mois, un loyer capable de couvrir une grande partie, voire la totalité d'un prêt, selon votre montage. C'est une opportunité parfaite pour les investisseurs ou les primo-accédants qui souhaitent acquérir une maison à acheter à PINEUILH et préparer leur future résidence principale.Emplacement prisé : quartier pratique, proche des commodités, tout en restant paisible. Ne manquez pas cette visite ! Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit.fr, jusqu'au 30/03/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs de 2 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres. La participation à cet appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, qui demeurera libre de choisir l'offre souhaitée. Une offre d'achat en ligne durant cet appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme conformément à l'article 1114 du Code civil.Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG, Entrepreneur Individuel, 06 33 30 30 45 - Réf. 939021.

La maison est située à Pineuilh 33220, se situant à proximité des commerces, écoles, et de l'hôpital. L'exposition Nord-Sud offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Le quartier dispose également d'une proximité appréciable avec marché, gare, l'école, le lycée, et le collège, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.À l'extérieur, cette propriété de 2041 m² propose un jardin avec un accès sur la Dordogne, une véranda accueillante, ainsi qu'un garage, un atelier, cuisine extérieure et une place de parking couverte pour plusieurs véhicules.À l'intérieur, la maison de plain-pied de 122 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain avec douche italienne, et une cuisine fermée. Nécessite quelques travaux de rafraichissements. Le chauffage au gaz de ville, possède le tout à l'égout, les combles sont aménageables, tandis que la toiture en tuiles canal et les murs en pierre confèrent du cachet à la résidence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël TESSON, Tél. : 0671717139, E-mail : gael.tesson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 100109602

En Exclusivité, Côté Immo vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, idéalement située à deux pas de toutes commodités ! Agencée sur deux niveaux, elle comprend : Trois belles chambres Un séjour lumineux Une cuisine fonctionnelle Un cellier pratique Deux salles d’eau Un toilette indépendant Elle possède également une grande grange avec point d’eau, toilette et mezzanine, parfaite pour vos projets ou stockage. À l’extérieur, vous serez séduit par son jardin clôturé avec un puits, ainsi qu’un accès privatif à la rivière, pour des moments de détente en toute tranquillité. Ne tardez pas à nous contacter pour venir la découvrir !

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Pineuilh (33)

iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Pineuilh, en Gironde, située dans un environnement calme, offrant 108 m² de plain-pied. Proche de toutes les commodités et commerces, cette maison à acheter à Pineuilh est construite sur une parcelle de 1900 m². Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse, d'un coin salon agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une arrière-cuisine. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Un garage attenant de 20 m² avec un accès direct à la cuisine vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, un atelier métallique et une terrasse carrelée. Les équipements incluent une pompe à chaleur, une chaudière à condensation, un chauffage au sol, et des volets solaires. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jonathan Abdallah, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Thierry Souillé de Capifrance vous propose une maison à acheter à PINEUILH, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison à paliers de 113m² est idéalement située, près des commerces, des écoles (primaires et secondaires) et des services, tout en offrant un cadre de vie agréable. Vous serez à proximité du centre-ville de Sainte-Foy-la-Grande et de sa gare, garantissant un accès facile à toutes les commodités. La maison à vendre à PINEUILH se distingue par sa pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-séjour de 37m² avec cheminée-insert, ouvert sur une grande terrasse carrelée de 30m² et un jardin clos, sans vis-à-vis. Elle dispose également d'une cuisine séparée, de 4 chambres allant de 10.5m² à 16m², d'une salle d’eau et d’un bureau attenant à l’une des chambres, facilement transformable en dressing ou en seconde salle d’eau. Cette maison a tout pour plaire. Parmi les autres atouts de ce bien : - Un garage avec buanderie (possibilité d'utiliser l'eau du puits). - Un toit terrasse accessible depuis une des chambres. - Un accès extérieur à une chambre et une pièce, parfait pour une profession libérale. - Plusieurs modes de chauffage, incluant une chaudière gaz de ville, une cheminée avec insert et 2 splits réversibles. - Alarme, visiophone et portail motorisé. Ne manquez pas l'occasion de la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf.905930.

Venez découvrir cette grande maison des années 60/65 bénéficiant d'une structure solide. Edifiée sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes. Sa configuration polyvalente est idéale pour accueillir un projet familial, professionnel, ou encore pour envisager des possibilités telles que la location ou la cohabitation intergénérationnelle. Laissez-vous séduire par son potentiel et ses nombreuses opportunités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, d'une superficie de 104 m2, vous trouverez une cuisine de 11,80 m2, un salon/salle à manger de 26 m2, ainsi que deux chambres de 15 m2 et 14,00 m2. Ce niveau comprend également une salle de bains de 7,00 m2, un WC indépendant, une buanderie de 13,80 m2, une chaufferie, une cave ventilée de 6,00 m2 et un garage de 18,00 m2. De nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies et un rafraîchissement pour plus de modernité feront de ce niveaux un endroit chaleureux et fonctionnel. A l'étage (138 m2), vous profiterez d'une cuisine spacieuse de 17 m2 équipée d'une cheminée avec insert, ainsi que d'un salon/salle à manger confortable de 38 m2, également doté d'une cheminée avec insert. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (12 m2, 14 m2 et 17 m2, cette dernière avec accès à un balcon) et d'un bureau de 13,5 m2 (pouvant être transformé en chambre supplémentaire si nécessaire). Une grande salle de bains de 9 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC séparés, complètent ce niveau. Pour plus de praticité, ce bien dispose de trois garages (dont un attenant à la maison), vous aurez ainsi tout l'espace nécessaire pour stationner vos véhicules et ou aménager un espace de bricolage. Cette maison, bien que située à proximité d'un axe passant, bénéfice d'un superbe terrain arboré de 2 624 m2, entièrement clôturé et situé en grande partie à l'arrière de la maison. Vous y découvrirez une belle diversité d'arbres fruitiers (poirier, mûrier, abricotier, cerisier, mirabellier, figuier, kaki), créant un cadre verdoyant et intime, sans aucun vis-à-vis. Un véritable écrin de tranquillité pour profiter pleinement de la nature en toute sérénité. Vous apprécierez la présence d'un puits en fonctionnement ainsi qu'une belle vue sur la Dordogne. Son emplacement constitue un véritable atout, offrant un accès rapide à de nombreux commerces, services, établissements scolaires et à une gare SNCF alliant ainsi un cadre de vie agréable et praticité au quotidien. Points techniques : - La maison dispose d'un ascenseur - Double vitrage - Chauffage central assurer par une chaudière à gaz (gaz de ville) complété par les inserts installés dans les cheminées du séjour et de la cuisine (à l'étage) - - Production d'eau chaude : chauffe-eau électrique instantané neuf - - Isolation des combles : Bonne - Raccordée au tout à l'égout (excepté la salle de bain du rez de chaussée) - - Terrain piscinable. Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stéphanie Ratié vous propose à la vente cette maison à acheter à Pineuilh, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette magnifique maison en pierres d'environ 208m² est érigée sur un terrain clos de 1904m², avec un accès privé à la Dordogne. Idéalement située, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la Gare Bordeaux / Bergerac, de l'hôpital, des commerces, des écoles et du célèbre marché du samedi matin, ainsi qu'à 20 minutes de l'autoroute Bordeaux / Périgueux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse permettant d'accéder à un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de bains. L'étage dessert un boudoir ou une chambre et deux grandes chambres. De plus, un appartement attenant (pouvant servir de gîte ou autre selon vos besoins) comprend une grande chambre parentale avec salle d'eau et WC, une autre chambre (ou bureau), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, et une entrée privée donnant sur une terrasse offrant une vue splendide sur le terrain et la Dordogne. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une cave/atelier, de deux chalets et d'un barbecue.Cette maison a été récemment rénovée et est prête à accueillir vos valises. Pour organiser une visite, je suis à votre disposition 7 jours sur 7. Je contacte également les professionnels de l'immobilier intéressés par la inter-agence afin de collaborer sur les recherches correspondantes.Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont à la classe ENERGIE D, indice 231, et à la classe CLIMAT D, indice 46. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Stéphanie Ratié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996.

Venez découvrir cette charmante maison de 122m2 sur son terrain clos de 2040m2 avec dépendances à Pineuilh et accès à la Dordogne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 22m2 avec sa porte fenêtre donnant sur le jardin, puis une grande cuisine de 18m2, sur votre gauche, un dégagement permet de desservir une 1ère chambre de 11m2, une salle d'eau, une 2ième chambre de 19m2 et un escalier permettant d'accéder au grenier de 32m2 dans lequel vous trouverez 2 chambres et un espace de rangement. Au bout de la cuisine, vous disposerez d'une véranda de 9m2 avec une porte donnant accès au jardin, mais également une seconde porte donnant accès à un couloir desservant un WC, une seconde salle d'eau et deux chambres de 13m2. Pour la partie jardin, vous bénéficierez d'un garage de 20m2, un second de 31m2, deux cabanons de 5m2, un appentis et un poulailler. Le bien est situé à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande, Pineuilh et ses commodités (commerces, écoles, hôpital, gare). Le système de chauffage est le gaz. L'assainissement se fait par le tout à l'égout. Ce qu'on aime : le double vitrage, son jardin, accès à la Dordogne au bout du jardin, la véranda, les dépendances, la superficie, la potentiel, le garage, proche des commodités... Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 322509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2996.00 € et 4054.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre future maison neuve MCA de 130m2 à Fougueyrolles à partir de 282 000 Euros. Implantée sur ce beau terrain plat de 1100m2, bien exposé, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des commodités. Cette maison se compose d'un bel espace salon séjour convivial et lumineux de 40 m2 , -d'une cuisine fermée donnant sur un cellier et garage en enfilade pour plus de praticité Un espace nuit optimisé pour toute la famille avec: -1 chambre au RC avec son espace salle d'eau dédié. -3 chambres à l'étage entre 11 et 13m2 chacune avec emplacements pour placards intégrés - salle de bain et wc séparé à l'étage Ce modèle a été pensé pour offrir un espace de vie agréable et bien agencé, parfait pour une famille. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un habitat confortable, pratique et économe en énergie. 100% personnalisable, elle s'adapte à vos envies: aménagement des espaces, finitions, équipements. Prix maison + terrain: à partir de 282 000 euros * *Hors frais de notaire, hors viabilisation, hors terrassement, assainissement, adaptation à prévoir en fonction d'une visite technique sur le terrain, hors peintures intérieures et cuisine. Pour plus d'informations et une étude personnalisée de votre projet contactez notre agent local Benoît DURAND au O6 65 85 53 20. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet!!

MY IMMO vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre à Pineuilh, située dans un cadre exceptionnel en pleine nature, tout en étant à quelques minutes des commodités. Datant des années 80, cette maison en Gironde dispose de 180m² habitables, comprenant une vaste entrée avec coin bureau et un WC indépendant. D'un côté, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte et agencée, composant une cuisine, une salle à manger, un coin chaleureux avec bar pour recevoir vos amis, ainsi qu'un séjour, le tout totalisant environ 70m², orienté sur une grande terrasse plein sud. De l'autre côté, un couloir conduit à trois chambres, une salle d'eau, un bureau, et une suite parentale avec une salle de bains spacieuse. Au sous-sol semi-enterré, un espace de 85m² est disponible pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'une buanderie. Côté dépendances, un bâtiment non attenant peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, avec trois carports, deux garages, deux pièces additionnelles et un appentis. Profitez des chaudes soirées d'été sur la vaste terrasse de plus de 60m², tout en vous relaxant au bord de la piscine de 6x10, traitée au chlore. L'ensemble est édifié sur une superbe parcelle de plus de trois hectares, sans vis-à-vis, avec la nature comme voisin. Des informations additionnelles concernant la toiture, le vitrage et le chauffage sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous solliciter si vous souhaitez en savoir davantage sur cette maison à acheter à Pineuilh.

Coup de cœur du secteur

225 780 €

2 150 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres

Pineuilh (33)

Découvrez le potentiel de cette maison à vendre à PINEUILH, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien périgourdine se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau. De nombreuses dépendances accompagnent cette propriété : un chai attenant, un hangar et deux granges. L'ensemble est implanté sur un jardin non clôturé d'environ 7000 m². Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo, mais elle reste non contractuelle. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur d'une zone économique dynamique, cette ancienne ferme du XIXe siècle, soigneusement rénovée, représente une opportunité incontournable pour un achat maison Pineuilh. Elle marie harmonieusement tradition et potentiel, offrant un cadre idéal pour un projet résidentiel ou une activité commerciale, artisanale ou libérale, grâce à sa localisation stratégique et son aménagement flexible. Cette maison Pineuilh à vendre se compose de deux appartements indépendants, facilement réunissables. Le premier logement, de plain-pied, dispose d'une vaste pièce de vie de 42 m² avec coin cuisine, d'une grande chambre de 21 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le second logement, à l'étage, se distingue par sa spacieuse pièce de vie de 48 m², ses deux chambres de 13 et 17 m², une salle de bains et des WC séparés. Un palier avec possibilité de créer une chambre supplémentaire, un grand dressing de plus de 23 m², une entrée au rez-de-chaussée et une buanderie complètent le tout, permettant d'augmenter la surface habitable actuelle de 75 m². Les annexes comprennent un garage et d'anciens chais attenants, offrant de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins. En matière de confort, cette maison à acheter Pineuilh dispose de menuiseries en double vitrage bois et PVC, climatisation réversible, convecteurs électriques, tout-à-l'égout, et d'un jardin d'agrément. Claire Yglesias se tient à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété riche en atouts, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Envie de devenir enfin propriétaire !! Le modèle LYS 49m2 a été conçu pour vous permettre de réaliser votre 1er achat avec l'essentiel, 2 chambres, une pièce de vie agréable, salle d'eau/wc. Vous aurez tout le loisir dans un second temps d'agrandir votre séjour à moindre frais en aménageant le garage et en créant aussi une 3ème chambre. Le prêt à taux 0 est de retour, c'est le moment de se lancer !! Cette maison sera en contrat CCMI, le contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, délai respecté etc... Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. Son prix de vente est de 125000 €, terrain, maison en PAD, Hors frais de viabilisation et adaptation. Contactez notre agent local (DURAND Benoit : O6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur cette maison ou sur les modalités de vente. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché avec une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain...

iad France - Françoise Marvy vous présente cette coquette maison à acheter à Pineuilh, Gironde, région Aquitaine. D'une surface de 100 m², elle dispose d'un jardin clos de 848 m², située à proximité de toutes les commodités, dont les transports, les lycées et les centres commerciaux. Cette maison de plain-pied comprend 2 chambres, un bureau, un dressing, un séjour avec cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un garage, une pièce de rangement et une cuisine d'été. Le chauffage est central au gaz de ville et le bien est raccordé tout à l'égout. L'intérieur est modulable selon vos besoins. Les menuiseries en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 231 et une classe CLIMAT D avec un indice de 47. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy, mandataire indépendant.