Achat bien immobilier à Saint-Avit-Rivière (24) : 776 annonces

Prix au m² le plus bas

545 000 €

2 224 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 245 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Avit-Rivière (24)

Situé dans un petit hameau calme, bénéficiant de belles vues dégagées, cet ensemble classé « bâtiment de caractère » se compose d'une maison principale, de deux gîtes, de dépendances et d'une piscine. A seulement 10 minutes d'une bastide animée, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. La maison principale (env. 106 m²), en grande partie de plain-pied, est en bon état. Elle comprend une cuisine avec salle à manger et un salon chaleureux, avec de beaux éléments anciens tels que murs en pierre et poutres apparentes. Trois chambres et deux salles de bains complètent l'ensemble. Les deux gîtes sont bien entretenus et immédiatement exploitables en location. Le premier gîte (env. 89 m²), sur deux niveaux, propose une cuisine ouverte avec salle à manger, un salon avec cheminée, deux chambres et deux salles d'eau. Il dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse couverte. Le second gîte (env. 50 m²), rénové en 2007, offre un espace de vie ouvert avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé et une terrasse privative. L'ensemble comprend également une belle grange périgourdine (env. 90 m²) ainsi qu'une seconde grange ouverte, actuellement utilisée comme espace couvert de réception ou de loisirs. La piscine (12 x 6 m, chlore), avec grande terrasse et liner récent, invite à profiter pleinement de l'extérieur. Le terrain d'environ 5,3 hectares se compose de jardins et de prairies, offrant espace, calme et jolies vues. Une parcelle séparée, de l'autre côté de la route, est utilisée comme parking pour les hôtes. Un bien idéal pour allier habitation confortable et activité de location touristique. 434392 - Saint Avit Rivière - 545.000 euros Honoraires charge vendeur DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2110 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .

EXCLUSIVITE L'ADRESSE Aux portes de la Dordogne se trouve cette belle maison avec garage indépendant et gite sur un terrain clos de 2700m2, avec portail électrique et camera. Vous souhaitez un compromis entre campagne et commerce de proximité ? Vous trouverez à proximité une épicerie avec dépôt de pain, une boucherie, un garage automobile, un restaurant, une librairie : Un coeur de village vivant avec un très gros avantage, celui d'avoir une maison de santé avec pharmacie (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières, diététicienne . Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez trois chambres dans la maison avec une salle de bain et un WC indépendant. Dans le cellier attenant, se trouve la buanderie et chaufferie avec la chaudière à granulés, le système électrique des panneaux photovoltaïques ainsi que les batteries pour l'autoconsommation de la maison (en partie). Cette maison est à la fois économique et confortable de part son double vitrage PVC et Aluminium (baies vitrées), ses moustiquaires aux fenêtres, la climatisation dans la pièce de vie et un poêle à bois dans la cheminée. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le terrain (3 KWh) et reliés aux batteries dans le cellier pour stocker et utiliser cet électricité plus tard. Un gite en excellent état de type T2 est attenant à la maison et permet d'avoir une activité locative (saisonnière ou non) en complément de revenu. Le gite pourra rester entièrement meublé pour se louer. Il est tout à fait possible d'envisager d'agrandir la maison et de ne faire qu'un seul logement en y englobant le gite (135m2). Vous trouverez un garage indépendant pour une voiture avec une deuxième partie plus petite pour du stockage, ainsi qu'un poulailler avec porte automatique et un coin potager Contactez nous pour visiter ce bien exclusif sans plus attendre!

---TROP TARD ! DÉJA SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE FDIMMO LALINDE--- Maison à vendre à restaurer entièrement. 'VENDEURS, ACQUEREURS, CONFIEZ VOTRE PROJET A UNE AGENCE IMMOBILIERE LOCALE ET A L'ECOUTE AVEC DES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER DEPUIS 1992.' Agence fdimmo 23 place du 14 juillet 24150 LALINDE Tel : 05 24 10 61 99

Maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de Bourg en pierre offre environ 102 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 3 chambres et comprend également un grenier aménageable, ainsi qu'une courette. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour de 18 m², un salon de 13 m², une cuisine simple de 12 m², et un dégagement de 4 m² donnant accès à une cour de 24 m² et à un débarras de 10 m². À l'étage, vous trouverez un couloir de 6,50 m², 3 chambres allant de 13 m² à 18 m², et une salle d'eau. Le dernier étage comprend un grenier aménageable de 50 m² et une pièce supplémentaire. La toiture a plus de 20 ans, et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Des rénovations électriques et des menuiseries en simple vitrage sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Lalinde.

Découvrez cette opportunité unique au coeur du Périgord noir : un centre équestre entièrement équipé, idéal pour vivre votre passion ou développer un projet professionnel. Situé sur 12 hectares de prairies clôturées, il offre un environnement calme et privilégié, avec un accès direct et parking. Les infrastructures comprennent : Un premier bâtiment de 77 m2 comprenant un club house avec coin cuisine, un bureau de 32 m2, des sanitaires avec 6 WC, 2 douches, et un porche couvert de 12 m2, dominant une carrière de sable de 40 x 30 mètres. Un deuxième bâtiment de 427 m2 avec un auvent de 108 m2, une sellerie, des écuries avec 14 boxes (possibilité d'ajouter 5 boxes supplémentaires), une fumière couverte de 256 m2 conforme aux normes, avec couverture neuve. Deux bâtiments neufs de 66 mètres de long sur 32 de large : un manège couvert et un espace de stockage, en bail emphytéotique pour panneaux photovoltaïques. Les prairies entourant le centre sont idéalement clôturées pour la sécurité des chevaux, avec accès facile aux sentiers balisés pour la randonnée dans la région du massif de la Bessède, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'évasion en pleine nature. La propriété comprend également une maison en pierre des années 50 de 135 m2, avec sous-sol, comprenant : Une entrée, un coin cuisine de 7,5 m2 ouvert sur une salle à manger lumineuse de 20 m2 avec insert bois, grande fenêtre et porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte de 35 m2 exposée plein sud. Un salon séparé de 32 m2 avec parquet, cheminée ouverte, et trois grandes fenêtres. Quatre chambres de 10 à 15 m2 avec parquet, WC séparés, salle d'eau avec double vasques, rangements, espace bureau. Un sous-sol aménagé avec espaces de rangement, buanderie, stockage, chauffe-eau et pompe à chaleur. Un grand appentis pour le stockage du bois. Cette maison, solide et saine, nécessite quelques travaux de modernisation pour optimiser son confort : remplacement des menuiseries, mise à jour de l'électricité, peintures, et éventuellement réaménagement selon vos goûts. Le site bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des plus beaux villages de France, Belvès, perché au-dessus de la vallée de la Nauze. Vous profitez ainsi d'un cadre exceptionnel avec proximité de Golfs, aérodrome, gare, campings, commerces, châteaux, grottes, restaurants, et autres sites touristiques. Ce centre équestre, avec son potentiel de transformation, peut aussi devenir une magnifique propriété agricole ou une résidence familiale dans un environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de vie dans un cadre d'exception. Pour toute question contacter : Corinne VIROL tél 06 11 08 53 45 et par mail c.virol@les-professionnels.immo. Le bien est proposé au prix de 450000 EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne VIROL, agent commercial enregistré au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 931 950 364 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds)- Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-rofessionnels.immo/uploads/Bareme.pdf Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

232 000 €

2 578 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Avit-Rivière (24)

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

MAISON en Pierre de VILLAGE à FAUX, Dordogne, disponible à la vente. Cette charmante maison composée de deux niveaux comprend, au rez-de-chaussée, un SALON/SEJOUR spacieux de 29 m² ainsi qu'une CUISINE de 20 m² menant à une agréable Cour de 35 m². À l'étage, vous trouverez deux CHAMBRES, une Salle d'Eau et un WC séparé. De plus, un grand GARAGE attenant de 70 m² sur deux niveaux offre la possibilité d'étendre la surface habitable ou d'aménager un atelier. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Faux ! Cette maison à vendre est une belle affaire à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à consulter notre site internet : www.immodordogne.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1267,00 € et 1715,00 €. Renseignements sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Lalinde, Dordogne, en région Aquitaine. Parfaitement entretenue, elle se situe à seulement 5 minutes du centre de Lalinde et à proximité des commerces. Avec 169 m2 habitables sur un vaste terrain paysagé de 4 831 m2 sans vis-à-vis, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 32 m2 avec cheminée, une terrasse exposée plein sud en partie couverte, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres climatisées avec salle d'eau et WC complètent l'espace. Le sous-sol est complet et comprend un garage de 33 m2, une buanderie et un espace aménagé pouvant servir de chambre, bureau, salle d'eau et WC. Pour un achat maison à Lalinde de qualité, n'attendez plus pour visiter cette propriété. Contactez ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418, par téléphone au 06 70 75 15 94 ou par e-mail à alex.vqh@hotmail.com. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par VU QUANG HUY ALEXANDRE, NoRSAC: 452 113 418, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100.

Découvrez une maison à acheter à LALINDE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce corps de ferme plein de charme abrite une maison chaleureuse avec un séjour agrémenté d'une cheminée et une cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre deux bureaux et une autre salle d'eau. Profitez également de dépendances pleines de caractère et d'un vaste terrain arboré d'un hectare, situé à seulement 10 minutes de Lalinde. Pour cette vente maison LALINDE, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Prix hors honoraires : 215000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

160 000 €

856 €/m²

Immeuble

• 187 m²
• 5 chambres
• 

À 7km de Saint-Avit-Rivière (24)

Au cœur de la charmante bastide de Monpazier, dans une rue commerçante, immeuble sans espace extérieur comprenant un local commercial au rdc ainsi qu'un appartement indépendant. Le bien possède également un sous-sol (60m²) ainsi qu'un grenier (80m² au sol). Fort potentiel locatif après travaux à prévoir.Le local commercial (31m²), libre d'occupation, possède en plus une arrière boutique (14m²), des sanitaires et peut avoir un accès privatif au sous-sol.Très bel emplacement pour une activité commerçante, à deux pas de la place des Cornières.L'appartement de 127m² a une entrée indépendante, depuis le Carreyrou, et s'étend sur deux niveaux. Il dispose au rdc de la cuisine et du salon, tandis qu'à l'étage, se trouvent 5 chambres et salle de bain. Possibilité de faire jusqu'à trois logements indépendants pour une meilleure rentabilité.Opportunité rare, à saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud PRUVOST, Tél. : 06 50 91 90 71, E-mail : arnaud.pruvost@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 839 533 833

À seulement 5 minutes de Lalinde, cette maison fonctionnelle et lumineuse de 130 m² habitables de plain-pied est en parfait état et très bien équipée. Idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison LALINDE, elle dispose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un vaste séjour salon de 46 m² avec poêle à bois, et d'un accès à une belle terrasse orientée au sud, complétée par une pergola bioclimatique ainsi qu'une terrasse couverte pour profiter du soleil couchant. La cuisine américaine moderne de 12.82 m² est très fonctionnelle, et un cellier buanderie de 6.78 m² avec chauffe-eau thermodynamique est également présent. La maison comprend 4 chambres de 12 à 13 m², une salle de bains complète de 9 m² (bain, douche, 2 vasques) et un WC. Un grand garage de 64 m² avec mezzanine, un appentis de 18 m², ainsi qu'un abri de jardin de 20 m², sont également inclus. De plus, 12 panneaux photovoltaïques assurent un bon rendement. Le terrain clos de 4 299 m² est piscinable et l'assainissement individuel est conforme. Les taxes foncières s'élèvent à 1310 euros. Cette maison LALINDE à vendre mérite absolument une visite ! Toutes les photos reflètent fidèlement le bien. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.fdimmo24.com. Contactez l'agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD au 05 24 10 61 99.

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Doissat 24170, vendue Meublée, proche de Belvès, de Monpazier, et des sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités. A 25 mn de Sarlat la Canéda. Bien que nécessitant Quelques Petits Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne. Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 132 m2 qui comprend, -- Au Rez de Chaussée : * 1 Entrée, 1 Salon, 1 Séjour avec Cheminée / Insert, 1 Cuisine Equipée, 1 Chambre, 1 Salle d'Eau et1 Wc Indépendant -- Au 1er Etage : * 3 Chambres, 1 Salle d'Eau avec 1 Wc et Dégagement / Palier -- A l'Entresol : * 1 Ancienne Chaufferie accueillant maintenant la Pompe à Chaleur Neuve et 1 Grande Cave ** Le Plus de ce Bien ** * 1 Piscine de 8.70 x 4.0 x 1.50 de ht avec Fond Plat pour Profiter des Beaux Jours en Toute Tranquillité. • 1 Carport 2 Voitures ou une Cuisine d'Eté • Maison sise sur un Magnifique Jardin de 2 290 m2 Agrémenté d' Arbustes Décoratifs, de Fruitiers, Fleurs, .... au Calme avec une Vue sur la Campagne Environnante. * Une Noyeraie attenante de 13 000 m2 avec un petit Etang Alimenté par une Source peut-être rajoutée à la vente. Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Cheminée avec Insert, Pompe à Chaleur Neuve Air / Eau, Ballon d'eau chaude Thermo Dynamique, Assainissement Autonome non Conforme, …. Prix de vente : 249 000 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : le 05/03/2024 Consommation conventionnelle : 291 Estimation des émissions : 9 Estimation des coûts annuels : 1 860 € à 2 570 € Taxe Foncière : 799 € en 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 215 096 Contactez-moi Rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 308031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 291 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à LALINDE, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée au bout d'une voie sans issue, cette propriété confidentielle de près de 20 hectares surplombe la campagne du Périgord, offrant un cadre de vie paisible. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des prestations de haut standing, cette maison allie patrimoine, confort moderne et performance énergétique. Vous y trouverez également des dépendances charmantes, des espaces de bien-être, de magnifiques jardins paysagers et un panorama préservé. C'est une propriété rare à envisager pour votre achat maison LALINDE.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Coup de cœur du secteur

124 500 €

1 245 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 2 chambres

À 7km de Saint-Avit-Rivière (24)

MAISON À VENDRE À MONPAZIERCette maison de village se situe dans l'un des plus beaux villages bastides de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle est idéale pour un projet d'achat maison MONPAZIER. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, un débarras et des toilettes. Le premier étage se compose d'une chambre spacieuse avec un bureau (pouvant servir de dressing) ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une chambre très spacieuse et un débarras qui offre la possibilité d'être converti en salle de bains. De plus, le grenier est suffisamment spacieux pour envisager l'ajout d'une autre chambre.Prix : 124 500 € * Honoraires de 8,26 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 115 000 €. Cette vente maison MONPAZIER est gérée par l'agent commercial Annette DE VRIES, SIRET 45346089100014.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située à Coux et Bigaroque-Mouzens, dernière propriété d'une impasse, cette charmante maison en pierres de 155 m² est un véritable havre de paix sans être isolée. Avec deux chambres spacieuses, mezzanine, elle offre le charme authentique de la région, idéal pour une résidence principale ou secondaire. La pièce de vie lumineuse avec sa baie vitrée et son orientation sud est agrémentée d'une magnifique cheminée. L''extension en briques communique avec la partie ancienne ou peut aussi être utilisée de façon indépendante en gîte. L'ensemble est complété par un double garage avec accès direct à l'intérieur et d'une dépendance à de plus de 40 m² à office de garage et d'atelier. Le terrain de 5577 m² plat est piscinable. Les commodités locales sont à moins de dix minutes avec gare et cinéma, tout en étant entourée par la nature, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité à la campagne.

À vendre, maison de style Périgourdin située à LALINDE, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve sur un terrain de 2800 m2, offrant un emplacement privilégié. La maison, d'environ 130 m2, se compose :Au rez-de-chaussée : - 1 Entrée - 1 Cuisine ouverte sur le salon - 1 Séjour avec cheminée - 1 Salle de bains - 1 WC - 2 Chambres À l'étage : - 2 Chambres À disposition : 1 Garage, 1 Buanderie, et une agréable Terrasse. Équipements : Pompes à chaleur AIR/AIR et double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LALINDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique manoir du XVe siècle à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, ce manoir allie élégance historique et confort moderne. Implanté dans un parc de 4,5 hectares avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne, il constitue un domaine périgourdin exceptionnel. L'intérieur comprend de grandes salles de réception lumineuses, une salle à manger avec une cheminée en pierre, une cuisine contemporaine récemment rénovée et six suites magnifiquement aménagées, dont une suite parentale avec salon privé. Un vaste loft convertible ajoute un potentiel de développement. Une maison et un appartement d'hôtes récemment rénovés offrent un hébergement idéal pour la famille ou des locations de vacances de qualité. Le domaine présente également des pelouses, un étang, une piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles de la richesse du Périgord Noir. Située à proximité de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, cette propriété bénéficie d'un excellent accès aux transports, y compris les liaisons ferroviaires vers Bordeaux et les aéroports internationaux. C'est une occasion parfaite pour un achat de manoir à Saint-Cyprien.

Très beau terrains plat, proche du bourg de Villeréal avec une bonne orientation. Viabilisation en bordure du terrain. Nous avons sélectionné ce terrain via nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet avec IGC. Non soumis au DPE. Pour nous contacter Pour un renseignement, veuillez nous contacter au O7.78.38.23.90.

iad France - Valérie Lamarque vous propose: Maison familiale avec tout à pied dans une bastide dynamique Découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant un véritable confort moderne, située au cOEur de Beaumont, bastide vivante où tout se fait à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate. Caractéristiques du bien : - Vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, WC séparés, salle d'eau, séjour/salle à manger lumineux exposés sud, cuisine séparée de 16 m² et bureau avec accès indépendant – idéal pour une activité libérale. - À l’étage : 4 grandes chambres, une salle de bains et WC séparés. - Fonctionnalités pratiques : Nombreux rangements, sous-sol complet avec espace garage, atelier et chaufferie, double vitrage, isolation sous toiture, chaudière à pellets et insert pour un confort optimal en toute saison. Extérieurs : Un parc arboré, une piscine et plusieurs terrasses judicieusement exposées (sud, ouest et nord). Idéalement située, cette maison se trouve à 30 minutes de Bergerac, à 15 minutes de Lalinde et d'Issigeac, et à 1 heure de Sarlat. Un appel et c’est parti pour découvrir ce bien alliant charme et confort! Confrères de l’immobilier, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre – Maison avec studio attenant à deux pas du centre de Trémolat Située à seulement quelques minutes à pied du centre du charmant village de Trémolat, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. L’ensemble se compose d’une maison d’habitation principale ainsi que d’un studio indépendant attenant, idéal pour un projet locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis. La maison principale de 113m² habitabels comprend : Rez-de-jardin : Une cuisine Un salon Une entrée pouvant faire office de bureau Deux chambres Une salle d’eau avec WC À l’étage : Deux chambres en enfillade Une salle d’eau avec WC Un placard/Dressing de 7m² Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques et un insert bois. Les huisseries sont en simple vitrage. Le plus : Un studio attenant d’environ 30 m², à finir de rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage et un agréable jardin d’environ 800 m² complètent ce bien. En option : Possibilité d’acquérir en sus un terrain constructible d’environ 1000 m²

Située au cœur de LALINDE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison de Bourg à restaurer présente une surface habitable d'environ 61 m². Cette maison LALINDE à vendre dispose d'un petit jardin clos de 182 m² au total. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Le terrain est entièrement clôturé et inclut un petit appentis. Le chauffage est central au gaz de ville et la maison est raccordée au tout à l'égout. Ce bien nécessite des travaux de rénovation. Pour plus de détails, toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflètent la réalité du lieu. Retrouverez tous nos biens sur www.fdimmo24.com. Pour toute information supplémentaire, contactez l'agence FDIMMO LALINDE EN PÉRIGORD au 05 24 10 61 99. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LALINDE.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à ses plus de 100 box de stockage et deux logements habitables sur place (environ 130m² et 55m²). De plus, un terrain constructible est inclus, permettant des développements supplémentaires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lalinde. Référence agence : 2194.

Lanquais beau terrain à bâtir de 2 131 m² borné, CU ok, viabilités à proximité, assainissement individuel, étude de sol réalisée. Ancienne ruines de 2 maisons dessus. Jolie Commune avec écoles Le tout à 10 mn de Lalinde

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyprien, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette élégante propriété en pierres jaunes du Périgord allie caractère, espace et sérénité au sein d'un environnement privilégié, avec une vue dégagée et un calme omniprésent. La maison principale, agrémentée d'une tour distinctive, dispose de cinq chambres, dont une surprenante chambre voûtée avec accès indépendant. Le grand séjour/salon, chaleureux avec son cantou, constitue le cœur de la maison, tandis que la cuisine indépendante ajoute à la fonctionnalité. Un hall d’entrée spacieux dessert harmonieusement les différents espaces de vie. En complément, vous trouverez une cave et une chaufferie. La propriété se distingue par des éléments architecturaux uniques tels que la tour et la souillarde, ainsi que des murets en pierre qui renforcent son authenticité. Les dépendances, en excellent état de toiture, offrent un potentiel d’aménagement avec un atelier, une grange, une ancienne bergerie d’environ 130 m², ainsi qu’un bûcher. Établie sur près de 2,5 hectares de bois et de prairies, cette maison à acheter à Saint-Cyprien garantit intimité et tranquillité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes des commerces.

4 personnes déjà intéressées

174 500 €

1 246 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Avit-Rivière (24)

iad France - Marie Ange Machot vous présente une maison à acheter à Lanquais, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette charmante maison Lanquais à vendre offre un cadre de vie agréable et des caractéristiques qui répondent à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Lanquais.

iad France - Elisabeth Carl vous propose : Maison à acheter à Saint-Chamassy, Dordogne - Charmante Maison Traditionnelle Périgourdine Rénovée avec Jardin. Découvrez cette maison traditionnelle jouxtant le village de Saint-Chamassy, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien de plain-pied, entièrement rénové, garantit qualité et confort pour ses futurs occupants. À l'intérieur, un espace de vie chaleureux se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses à l'étage et une salle de bain moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette équipée avec buanderie, un salon lumineux et un bureau pouvant faire office de troisième chambre. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère conviviale. De plus, la maison dispose d'une belle terrasse d'environ 40m², parfaite pour profiter de journées ensoleillées et de repas en extérieur grâce à sa cuisine d'été et à son four à pizza. Un atout supplémentaire : une immense grange, ancien séchoir à tabac d'environ 100m², qui peut être transformée en gîte. La maison est implantée sur un vaste terrain d'environ 1800m², offrant un jardin arboré, idéal pour profiter de la nature environnante. L'exposition ouest garantit un ensoleillement optimal toute la journée. Parmi les équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel et d'une cheminée à insert, assurant confort et économies d'énergie. Située à proximité de l'étang du Bos et du gouffre de Proumeyssac, cette maison ravira les amoureux de la nature et des balades. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat maison Saint-Chamassy. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Elisabeth Carl, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette splendide maison à vendre située à LE BUGUE, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété du XVIIe siècle, autrefois résidence d'une noble famille locale, offre 246m² d'espace de vie restauré avec soin par un architecte des Monuments Historiques. Chaque détail de cette maison, des plafonds à la française aux cheminées majestueuses, témoigne de son charme historique. Composée de 6 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille cherchant confort et sérénité. Le jardin clos de 3194m², agrémenté d'arbres remarquables et fruitiers, ajoute une touche de nature à cette maison d'exception. Avec son jacuzzi, sa terrasse, et ses installations modernes comme les panneaux solaires, c'est une maison à acheter à LE BUGUE qui allie tradition et confort.

Lanquais beau terrain à bâtir de 1 172 m² borné avec vue dégagée, orientation plein Sud, prévoir un accès, viabilités à proximité, assainissement individuel à prévoir. CU d'information ok, étude de sol réalisée. Jolie Commune avec école. Le tout à 10 mn de Lalinde

À la recherche d'un achat maison SAINT-CHAMASSY ? Découvrez cette charmante maison en pierre, située au cœur du Périgord noir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien à vendre séduit par ses volumes spacieux et son cadre de vie paisible, idéalement proche de nombreux sites touristiques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie de 54 m² comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, est également présente, accompagnée de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec une grande piscine et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Un garage attenant et un local à bois/carport viennent compléter cet ensemble. Cette maison SAINT-CHAMASSY à vendre est proposée meublée, convenant à une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un bien qui allie le charme de l'ancien à un confort moderne, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 379 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : 0649349163, E-mail : alienor.renault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091.

Vous cherchez une maison à acheter à Saint-Cyprien, en Dordogne, dans la région Aquitaine ? Ne cherchez plus, cette maison de village est un véritable coup de cœur. Située en plein centre de Saint-Cyprien, au cœur du Périgord Noir, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant authenticité et confort moderne. Son emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, à la gare et aux établissements scolaires (écoles et collège à seulement 5 à 10 minutes à pied). L'intérieur vous séduira par ses poutres apparentes, sa cave voûtée et ses espaces chaleureux, dont un double salon agrémenté d'un poêle à bois et d'une cheminée ouverte, parfait pour recevoir. Avec 4 chambres, dont deux suites parentales équipées de salles de bains et WC, cette maison dispose également d'une véranda lumineuse et d'une terrasse couverte. S’étendant sur 270 m², la maison comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine/salle à manger, ainsi qu'un salon/salle à manger et une grande cave voûtée/buanderie. Les étages sont réservés aux salons et aux chambres. Pour votre confort, vous profiterez du chauffage mixte (bois et fuel), du double vitrage et de la fibre optique. C'est une opportunité rare de vivre sans voiture au sein d'un village dynamique et prisé. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.