Achat bien immobilier à Saint-Crépin-d'Auberoche (24) : 1 415 annonces

Prix au m² le plus bas

155 000 €

1 348 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Crépin-d'Auberoche (24)

Nichée dans un cadre agréable, cette maison à acheter à Saint-Crépin-d'Auberoche, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, s'étend sur 115 m2 sur deux niveaux, sur un terrain de 1326 m2. Cette maison offre 3 belles chambres, chacune dotée de placards de rangement, ainsi qu'un salon lumineux équipé de volets roulants et d'une cuisine entièrement intégrée (four, table de cuisson, lave-vaisselle). Le dispositif de chauffage comprend un poêle à granulés neuf (inclus dans la vente) et des convecteurs électriques. Vous bénéficierez également de 2 WC, d'une salle d'eau avec douche vitrée, et de diverses installations techniques rénovées : électricité neuve, fenêtres en PVC avec double vitrage, isolation en laine de verre dans les combles, toiture en bon état, ainsi que des peintures et sols récemment refaits. À l'extérieur, une grande terrasse de 55 m2 et une pièce sous terrasse avec cheminée à insert (aménageable en studio ou autre) complètent l'ensemble, avec en prime une cave de 18 m2 et un petit parking. À noter que la partie basse du terrain est constructible. Des travaux sont à prévoir concernant la fosse septique (devis établi à environ 3000 euros). Cette vente maison Saint-Crépin-d'Auberoche est référencée sous le numéro 320438 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Posso (EI), immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Terrain à Bâtir de 2276m² à Saint-Crépin-d'Auberoche - Idéal Projet de Construction, Rare opportunité, ce vaste terrain à bâtir de 2276m² est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, dans un cadre naturel avec une superbe vue. Situation : Niché dans un environnement verdoyant, ce terrain offre un potentiel unique pour créer votre maison de rêve. Sa surface généreuse vous permettra de concevoir une résidence spacieuse avec toutes les installations et aménagements que vous désirez. Etude de sol réaliser: G1 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Rare sur le marché ! Situé à Saint Crépin d'auberoche, ce terrain à bâtir de 1187m² offre un cadre idyllique pour réaliser le projet de construction de vos rêves. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse et chaleureuse. Situé proche des commerces, à 500m également de l'école et à 2km de médecins, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services de proximité. Ce terrain à bâtir est à viabiliser et bénéficie d'un accès facile pour les camions de construction. Vous avez la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un projet sur-mesure qui correspond parfaitement à vos attentes et besoins. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une villa contemporaine ou tout autre type de construction, ce terrain constitue une toile vierge prête à accueillir vos idées les plus ambitieuses. Etude de sol réaliser: G1 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, des locaux professionnels libres de toute occupation, situés idéalement à l'angle de deux rues dans un secteur commerçant de Périgueux (24000). Cette offre comprend 60 m² de surface de vente avec de grandes vitrines, deux pièces communicantes, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains avec WC, et une pièce de 18 m² donnant sur une cour privative d'environ 35 m² sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave de 86 m² est également disponible. Les rénovations récentes incluent des vitrines en aluminium à double vitrage, des huisseries en PVC à double vitrage avec stores électriques, un tableau électrique moderne et une climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Périgueux, contactez Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com.

Immeuble de rapport idéalement situé 3 bis place Francheville en plein centre-ville de Périgueux, à proximité immédiate de la Clinique Francheville, des commerces, du cinéma et de toutes les commodités. L'ensemble comprend : Un local professionnel occupé par un cabinet infirmier(e)(s). Quatre appartements : 3 x T2, T3 Surface totale : environ 239 m² Revenus locatifs annuels : environ 24 500 € Emplacement central et très recherché, Locataires stables et revenus immédiats.

Dans une petite copropriété dans le centre de Périgueux, appartement de type 3 comprenant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué 390 € hors charges, locataire en place depuis 5 ans. petites charges de copropriété 180 € annuel syndic bénévole classe énergie C Idéal investisseur. Référence agence : 10535

TRES BELLE MAISON RENOVEE !! Cette maison sur sous sol comprend au 1er : 1 grand salon salle à manger de 45 m² 2 grandes chambres dont une avec dressing 1 Cuisine équipée 10 m² 1 Salle d'eau et Wc séparé 1 terrasse Au Sous Sol : 1 Suite parentale avec salle d'eau, 1 salon et 1 autre Salle d'eau et wc 1 grand garage, cellier et Cave 1 atelier séparé avec passage indépendant Vous profiterez également de son superbe Jardin d'agrément de 900 m²!! Située dans un quartier Calme de Coulounieix Chamiers, cette magnifique maison n'attend que vous !! VENEZ VISITER !! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Fortunel David, Mandataire Indépendant en Immobilier (sans détention de fonds), Agent Commercial de la SAS IMMO DORDOGNE, CPI 2402 201 000 040 950 immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 479 931 735 titulaire d'un attestation d'habilitation pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Ma Première Maisons d'en France vous présente une maison à acheter à Marsac-sur-l'Isle, Dordogne, en région Aquitaine. Ce modèle optimisé offre 3 chambres, une spacieuse pièce de vie et un garage, le tout sur une surface de 84 m². Découvrez le modèle Paris, conçu par votre constructeur local en Dordogne. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Jessica Cambuzat. Cette offre inclut la garantie d'achèvement et de livraison dans les délais et à prix convenus, ainsi qu'une assurance dommages ouvrage. Veuillez noter que nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain et cela reste sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier. Les avantages de ce projet : - Haute performance énergétique (RE 2020) - Système de chauffage et climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année - Domotique intégrée - Accompagnement personnalisé avec des plans sur mesure.Le tout est situé sur un terrain de 859 m², au calme, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et des commodités. Ce prix inclut le terrain, la maison prête à décorer, les frais notariaux, les VRD, ainsi que les compteurs d'eau et d'électricité. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À proximité de la Côte de Jor, des centres bouddhistes réputés et du site préhistorique de La Roque-Gageac, au cœur du Périgord Noir, cette charmante maison en pierre est à vendre. Elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement touristique et naturel privilégié. Cette maison à acheter à Saint Léon sur Vézère est édifiée sur deux niveaux et comprend un studio indépendant en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir la famille et les amis ou pour développer une activité locative, tant à l'année qu'en saisonnier. Récemment restaurée avec soin et des matériaux de qualité, elle n'exige aucun travaux. Le double vitrage assure un confort et une performance énergétique optimale tout au long de l'année. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée insert, crée une ambiance chaleureuse et conviviale. À l'étage, deux chambres accueillantes avec dressing, dont une avec coin bureau, sont complétées par un dressing supplémentaire sur le palier. La grande terrasse, bien orientée, propose un bel espace de détente avec une vue panoramique sur la vallée. Son aménagement soigné comprend un store d’ombrage motorisé, un auvent et une cuisine d’été, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Un bâtiment annexe polyvalent offre deux garages ou un atelier selon vos besoins. Un bureau indépendant avec sanitaires constitue un espace parfait pour une activité professionnelle ou thérapeutique. L'ensemble est sécurisé par un portail en aluminium coulissant. Une piscine hors-sol vient compléter ce cadre harmonieux, situé dans un environnement verdoyant et dominant la vallée, au cœur du département de la Dordogne en région Aquitaine. Nathalie se tient à votre disposition pour vous accompagner lors de votre visite. Ce bien est présenté par Nathalie Quet, conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ - Locaux professionnels à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien se situe en plein cœur de Périgueux, dans un immeuble équipé d'un ascenseur, et offre une surface totale d'environ 1.311 m². L'accès se fait depuis la place Francheville, avec des fenêtres donnant sur cette place ainsi que sur la place Bugeaud. Les locaux professionnels à acheter comprennent : - Deux espaces en duplex, accessibles par les parties communes - Au premier niveau, un grand espace central avec une belle hauteur sous plafond et une verrière - Un espace de bureaux donnant sur la place Francheville et un autre le long de la place Bugeaud, idéal pour une salle de réunion ou une zone d'archives. - Au second niveau, un grand open space en mezzanine avec vue sur le niveau inférieur, ainsi qu'un petit espace en retrait et quelques bureaux fermés. Syndic bénévole, 3 lots, pas de charges de copropriété, aucune procédure en cours. Contact : Sophie Garcia-Escobar 06.84.63.36.30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À PERIGUEUX, en Dordogne (24), découvrez cette maison à vendre au cœur d'un emplacement privilégié, à proximité de tous les commerces. Entièrement rénovée, cette propriété unique offre un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont deux à l'étage et deux en rez-de-jardin, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour recevoir amis et famille grâce à deux salles d'eau. Vous pourriez également envisager de louer la partie inférieure ou d'y développer une activité professionnelle. Profitez d'un jardin clos avec un espace piscine parfait pour les journées ensoleillées. La rénovation allie le charme de l'ancien à une touche de modernité de qualité, avec un DPE classé en A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 775 € et 1048 €, basées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PERIGUEUX ou de vente maison PERIGUEUX.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Périgueux, au cœur de la Dordogne et de la région Aquitaine. Située dans le Parc naturel régional Périgord-Limousin, cette propriété rare s'étend sur 21,4 hectares de terrain privé, comprenant un golf 9 trous homologué, deux lacs conformes et un cadre paisible, parfait pour un projet unique alliant art de vivre et investissement. Ce domaine va au-delà d'un simple achat de propriété à Périgueux : il représente une opportunité d'exploiter votre propre paradis golfique dans un environnement préservé. Le parcours de golf, en excellent état, offre la possibilité de créer un espace de golf privé recherché à la fois sur le plan national et international. Avec un petit bar et une Licence IV, le domaine est prêt à accueillir des événements privés et des activités de restauration. Les deux habitations en pierre, toutes deux confortables et fonctionnelles, ajoutent encore plus de valeur à cet investissement. Ce domaine représente une occasion rare pour les investisseurs ou acquéreurs privés souhaitant allier luxe, nature et tranquillité. Faites de cette propriété une destination unique : résidence de prestige, retraite golfique exclusive ou projet haut de gamme. Ne manquez pas cette offre de propriété à acheter à Périgueux.

À la recherche d'une maison à acheter à BASSILLAC ET AUBEROCHE ? Découvrez cette maison située au cœur d'un village en Dordogne, dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable et calme, elle propose de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un vaste salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'un garage attenant. Un terrain arboré de 1 244 m² vient compléter cet ensemble. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 7,5 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Fleurac, Dordogne, en pleine région Aquitaine, offrant un cadre de vie reposant où nature et confort se rencontrent. Située à seulement 20 minutes de Montignac/Lascaux, cette propriété dispose de 2 hectares de parc et de bois, avec de magnifiques sentiers de randonnée à proximité. La maison comprend une piscine chauffée de 12x6 m, un grand poolhouse de 27 m², un double garage de 42 m² et un abri de jardin. Le terrain est entièrement clos, accessible via un portail électrique. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et fonctionnels, avec un séjour/cuisine d'environ 63 m², trois chambres, un bureau, ainsi qu'un accès à des terrasses. Les performances techniques incluent un chauffage par géothermie, un chauffe-eau thermodynamique, et une climatisation réversible dans toutes les pièces. Cette maison à acheter à Fleurac représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie en harmonie avec la nature. La taxe foncière s'élève à 1320 euros, pour un prix de vente fixé à 566 800 euros, dont 21 800 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison Fleurac, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par e-mail à b.vivien@proprietes-privees.com. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions de France.

Cette maison des années 80, à vendre à Coulounieix-Chamiers, offre une surface habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux. Installée sur un sous-sol semi-enterré, elle dispose d'un coin buanderie, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, le tout sur un terrain clôturé et arboré, avec un portail électrique et un portillon. L'accès à la maison se fait de plain-pied, dévoilant un hall d'entrée avec penderie et placards, une chambre dotée d'une salle d'eau privative, deux autres chambres, un espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. Au niveau inférieur, vous trouverez un spacieux salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée attenante au garage. Ces deux pièces donnent directement sur une terrasse sans vis-à-vis, surplombant le jardin dans un cadre verdoyant. Un cabanon est également disponible, pouvant servir d'atelier ou de rangement pour les outils de jardinage. Située dans un secteur résidentiel calme, cette maison dispose de commodités à moins de 2 kilomètres (commerces, écoles, Péribus) et est à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. Prix de vente : 241 500 euros HAI (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 230 000 euros hors honoraires). Classe énergétique DPE : D (225) / GES : B (7). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 697 euros et 2 295 euros. Pour visiter cette maison à acheter à Coulounieix-Chamiers et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud LIGOUT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A deux pas de Périgueux, Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire vous présente cette maison de 4 pièces de plain-pied de 90 m² et de 1 015 m² de terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Bassillac (24330). Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. La maison est neuve. Cette maison se trouve dans un quartier recherché. Il y a l'École Primaire de Bassillac à moins de 10 minutes à pied et une crèche. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 5 km. Elle est à vendre pour la somme de 224 000 €. Contactez notre agence (LEYMARIE Blandine : O7-64-52-63-39) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Alpha Constructions Boulazac Isle Manoire est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cet appartement spacieux de 125 m² à vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet espace en très bon état combine confort moderne et prestations de qualité. Il offre un cadre de vie privilégié, lumineux et imprégné de l'histoire de la ville. La vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, tandis que vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la cathédrale Saint-Front depuis vos balcons. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un bureau, et de 2 balcons privatifs parfaits pour des petits-déjeuners en plein air. Parmi les atouts majeurs, ce bien rare inclut un double garage, essentiel pour sécuriser vos véhicules, ainsi qu'une cave pour le stockage. Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 'clés en main' vous permettra de poser vos valises immédiatement. La combinaison d'un double garage et d'une vue sur la cathédrale en fait un choix d'investissement de premier ordre à Périgueux.

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

318 000 €

530 €/m²

Maison

• 600 m²
• Terrain 563 m²
• 

À 16km de Saint-Crépin-d'Auberoche (24)

À saisir : maison à acheter à Périgueux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet immeuble spacieux de 600 m², implanté sur un terrain constructible de 563 m², est idéalement placé à proximité du quartier d'affaires. Composé de deux plateaux de 300 m² à aménager selon vos envies, cette propriété offre d'innombrables possibilités pour un projet commercial ou résidentiel. Ne manquez pas cette vente maison Périgueux, une opportunité rare dans la région. Prix : 397 500 €. Référence du bien : DEP0939. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Versannes, sur un terrain de 919 m², projetez vous dans une maison design et moderne de 70 m². Composée de 2 chambres et d'une pièce de vie ouverte et lumineuse de 35 m², celle-ci saura vous séduire. Pour votre projet personnalisé, contactez Nicolas GRENOUILLET au O7.80.04.40.74.

À vendre, cette maison située à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous invite à découvrir un cadre calme et verdoyant, idéal pour les passionnés de nature. La commune offre un environnement reposant et se trouve à proximité de commerces locaux et de restaurants conviviaux, sans oublier les sites historiques à visiter, tels que les grottes préhistoriques. Avec une surface habitable de 80 m², cette maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac dispose de 3 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un espace de vie lumineux et fonctionnel. Les combles semi-aménagés accueillent une chambre avec salle de douche et WC, offrant ainsi un espace supplémentaire optimal. La propriété comprend également 2 toilettes et 2 salles de bain pour plus de confort. À l'extérieur, vous pourrez bénéficier d'une grange et d'un abri pour véhicule, ce qui est un atout non négligeable. À noter que la fosse septique n'est pas conforme. Cette maison de Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac est une belle opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent la sérénité et un emplacement naturel. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 160 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Steve FOUBERT, au 0645367330 ou par email à steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 822 057 972.

Découvrez cette belle chartreuse de caractère à vendre à STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 355 m², cette propriété est nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 8 hectares. Située dans un secteur prisé du Périgord Noir, elle allie élégance, authenticité et confort moderne. À l'intérieur, vous serez charmé par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse. Les matériaux de qualité, comme les pierres apparentes et les poutres anciennes, confèrent à cette maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS un cachet unique. Elle dispose de sept chambres spacieuses, parfaites pour le repos, ainsi que de vastes pièces de réception lumineuses pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Imaginez déguster un repas dans la salle à manger ou vous détendre dans le salon. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, le terrain offre une intimité appréciable et de multiples possibilités d'aménagement, avec une piscine pour vos moments de détente durant l'été, un pool house pour vos réceptions, et un point d'eau qui ajoute au charme bucolique de l'ensemble. Cette vente maison STE ALVERE ST LAURENT LES BATONS est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception, situé à proximité des attractions touristiques du Périgord Noir, de charmants villages et des commodités.

Situé au 3ème étage d’un petit immeuble, ce T2 de 39 m² constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Il est actuellement loué à un locataire sérieux et en place depuis 2015, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux, Une chambre indépendante, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d’eau avec WC. Locataire fiable Bon rendement locatif, Emplacement agréable et recherché. DPE en C Un placement idéal pour sécuriser vos revenus immobiliers dès l’achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence du bien : TALINE - Céline Labrousse vous propose en exclusivité une maison à acheter à Savignac-les-Églises, située dans le centre du village. Cette propriété comprend une grande bâtisse, deux studios et une annexe de 110 m². AGENCEMENT : Les deux studios, chacun avec une pièce principale incluant un coin nuit et une salle d'eau, possèdent des accès indépendants. Le premier mesure 23 m² et le second 32 m². La bâtisse principale se compose d'une vaste pièce de vie/cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que de cinq chambres à l'étage, d'un petit salon et de deux salles d'eau. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une grande terrasse de 60 m², accessible depuis certaines chambres et le salon, offre un espace extérieur appréciable. L'annexe, située sous la terrasse, nécessite une restauration. Elle comprend un garage de 26 m² ainsi qu'une grande pièce de 86 m². À NOTER : - Pas de terrain. - Possibilité de vente entièrement meublée. - Aucun frais de travaux à prévoir. - Chauffage par pompe à chaleur et électrique dans les studios. - Double vitrage. - Assainissement au tout à l'égout. - Taxe foncière d'environ 1800 euros. - Présence d'amiante sous les tuiles. - Rentabilité immédiate assurée grâce aux locations pour l'école hôtelière. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

380 000 €

2 436 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 6 chambres
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À 19km de Saint-Crépin-d'Auberoche (24)

Maison contemporaine à vendre à CHANCELADE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette belle maison bénéficie d'une garantie décennale et se trouve à proximité des commerces. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie de 60m², 6 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, et un chauffage au sol. Les prestations de qualité offrent un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison CHANCELADE.

PERIGUEUX - CLOS CHASSAING : Découvrez cette agréable maison à vendre à PERIGUEUX, située dans un quartier paisible de la Dordogne, en Aquitaine. Ce bien dispose d'un jardin et d'une terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend deux chambres et une salle d'eau. Sa proximité avec les commerces, les écoles et le parc Gamenson en fait un emplacement de choix. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 530 € et 716 €, selon un usage standard et indexées à l'année 2021 (abonnements inclus). Pour un projet d'achat maison à PERIGUEUX, ne laissez pas passer cette opportunité.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.