Achat bien immobilier à Saint-Geyrac (24) : 1 427 annonces

Coup de cœur du secteur

448 000 €

2 489 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Geyrac (24)

Découvrez cette maison à acheter à ST GEYRAC, Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 180 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un cellier, d'une salle de bain, de deux chambres dont une suite, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux avec suite, ainsi qu'un WC. Ce bien inclut également une piscine, un garage, une chaufferie et un étang, le tout sur plus de 15 hectares de terrain. Honoraires à charge acquéreur : 4,93 %. Prix hors honoraires : 446 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, des locaux professionnels libres de toute occupation, situés idéalement à l'angle de deux rues dans un secteur commerçant de Périgueux (24000). Cette offre comprend 60 m² de surface de vente avec de grandes vitrines, deux pièces communicantes, ainsi qu'une cuisine, une salle de bains avec WC, et une pièce de 18 m² donnant sur une cour privative d'environ 35 m² sans vis-à-vis. En sous-sol, une cave de 86 m² est également disponible. Les rénovations récentes incluent des vitrines en aluminium à double vitrage, des huisseries en PVC à double vitrage avec stores électriques, un tableau électrique moderne et une climatisation réversible. Ce bien est idéal pour un commerce, une profession libérale ou un projet mixte. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Périgueux, contactez Thierry Beune au 06 71 03 40 99 ou par email à thierry.beune@novadimm.com.

À saisir, maison Rouffignac-Saint-Cernin à vendre, située en Dordogne dans la région Aquitaine. Offrant un cadre de vie agréable, cette charmante maison ancienne en pierre a été entièrement rénovée et se présente désormais sous la forme de deux appartements indépendants, idéale pour un projet d'achat maison Rouffignac-Saint-Cernin ou d'accueil familial.D'une superficie d'environ 132 m², cette maison allie caractère et modernité. Chaque appartement a été conçu pour garantir autonomie et confort, tout en préservant l'authenticité des lieux : boiseries élégantes, escalier en frêne, et pierres apparentes.Le premier appartement, d'environ 40 m² en rez-de-chaussée, comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse couverte et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une chambre mansardée spacieuse de 27 m² avec coin WC.Le second logement, d'environ 50 m², propose une cuisine équipée, un espace de vie avec poêle à bois et une chambre mansardée de 20 m² avec salle d'eau, également à l'étage.La propriété dispose d'une terrasse couverte de 25 m² et d'un jardin de 644 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature.Située à proximité des commerces de Rouffignac-Saint-Cernin et des attractions touristiques majeures du Périgord, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Dans une copropriété saine et hyper centrale, à 50 mètres du marché, charmant duplex au 3ième étage, loué pour un loyer de 367 € cc. Entrée, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau WC et à l'étage, un dégagement et une chambre avec un vélux. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, pas de travaux prévus dans la copropriété qui est gérée par un syndic professionnel. TF : 928 € Copro : 775 €/an Référence agence : 10444

Imaginez une maison individuelle de 82 m², nichée sur un terrain de 350 m², prête à être transformée en votre havre de paix. Cette propriété semi plain-pied offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. La cuisine aménagée invite à des repas conviviaux, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort moderne. Profitez des beaux jours sur la terrasse de 10 m² ou sur le balcon de 12 m², où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner aux chandelles. Le jardin de 350 m² est un véritable atout, offrant un espace vert pour les enfants, les animaux ou simplement pour se ressourcer. La toiture neuve garantit une sécurité et une durabilité optimales. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, cette maison est une toile blanche prête à être personnalisée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1545.00 € et 2092.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : David FORTUNEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 479 931 735

Découvrez cette maison à acheter à Rouffignac Saint Cernin de R, située dans un bourg dynamique avec tous commerces. Cette maison indépendante de plain-pied comprend un séjour spacieux de 40m² agrémenté d'une cheminée-insert et d'une climatisation réversible, une cuisine équipée, ainsi qu'un dégagement avec placard. Vous y trouverez également deux chambres parquetées, dont une dotée d'un beau placard-dressing, un WC indépendant et une salle d'eau aménagée. Un garage accolé avec porte motorisée est présent, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre. La maison dispose de chauffage par convecteurs et radiants électriques, et est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 720m², agrémenté d'une petite dépendance. Il s'agit d'une exclusivité. Contactez Stéphane Adam (EI) au 06.08.16.47.18, agent commercial chez Laforêt Périgueux, pour plus d'informations sur cette vente maison Rouffignac Saint Cernin de R. RSAC 319387130, Bergerac. (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'une maison de 6 pièces (100 m²) à Périgueux Idéalement située - À Périgueux (24000), maison neuve en vente de 6 pièces, 100 m² de surface et 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gare (Périgueux), établissements scolaires, supermarchés, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A89 à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 223 700 €. Contactez Arnaud LAFAYSSE (06-25-42-26-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À Sarliac sur l'Isle, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Sarliac sur l'Isle. Idéalement située au calme, à proximité de Périgueux, des commerces et des écoles, cette superbe propriété allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. La maison principale se distingue par sa pièce de vie lumineuse, qui donne accès à de charmantes terrasses. Elle comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé est un atout considérable. Il comprend une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : agrandissement de la maison principale, location indépendante ou espace pour une activité professionnelle. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos d'environ 3800 m2, un véritable écrin de verdure avec une partie boisée, un carport, un atelier et une magnifique piscine chauffée. Récemment rénovée, cette propriété marie modernité et tranquillité. C'est une occasion rare de s'installer sereinement dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

281 000 €

2 555 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Geyrac (24)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette formidable opportunité d'achat à Coulounieix-Chamiers. Cette maison bien entretenue et modernisée, tout près du centre-ville, offre 110 m² de surface habitable, parfaitement agencés sur un vaste terrain de 426 m². L'entrée vous accueille dans un salon/séjour spacieux et lumineux avec la roche intégrée dans le decor, cuisine américaine aménagée et équipée, buanderie/cellier, deux toilettes, et d'une cave vitrée. La maison dispose de quatre chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, parfaites pour une famille en croissance ou pour ceux qui souhaitent avoir un espace de bureau à domicile et une salle d'eau. . Les prestations comprennent également des rangements intégrés, un chauffage central par pompe à chaleur gainée et une isolation de haute performance. À l'extérieur, la terrasse abritée est l'endroit idéal pour se détendre ou pour recevoir des invités lors des chaudes soirées d'été. Le garage attenant est un bonus supplémentaire pour le stationnement et l'espace de stockage. Possibilité de créer un espace terrasse suplementaire au dessus du garage. Le prix de cette propriété a été fixé à 281 000 euros, reflétant sa rénovation complète, sa proximité avec le centre-ville et sa commodité pour les transports en commun. Très proche du bus et des commodités, cette maison élégante et contemporaine est une rareté sur le marché. N'attendez pas pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Virginie Giraud , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce 2 pièces lumineux et fonctionnel, situé au 3 étage d’une petite copropriété calme de 10 lots. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un investissement locatif rentable ou un premier achat accessible. Agencement optimisé & lumineux : Séjour de 10,5 m², bien agencé et facile à meubler Cuisine ouverte de 3 m², à personnaliser selon vos envies 1 chambre séparée offrant un vrai espace nuit Salle de bain fonctionnelle, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel Informations clés : Appartement libre, prêt à être occupé ou loué Petite copropriété avec faibles charges Emplacement stratégique : gare SNCF à proximité immédiate Pourquoi investir ici ? Excellent rapport qualité/prix Rentabilité attractive pour les investisseurs, Taxe foncière:494€/an Etait loué 440€/mois (400€+40€ de charges), peut être loué plus cher. Emplacement recherché et bien desservi Potentiel de valorisation après quelques travaux simples À visiter sans tarder ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou planifier une visite rapide. Ce bien vous est présenté par Maxime Aoustin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Quartier Barnabé, dans un secteur résidentiel NETO-IMMO vous propose de découvrir ce terrain à bâtir de 300m2 environ. Plat et clos sur 3 côtés, il benéficie d'un emplacement en ville proche des commodités et de la voie verte dans un quartier recherché. Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous.Contactez pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce terrain à bâtir de 1584m², borné, représente une toile vierge pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Avec l'eau et l'électricité disponibles en bordure de terrain, le futur propriétaire pourra réaliser sa maison idéale en toute quiétude. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale spacieuse, une maison de vacances chaleureuse ou même un investissement locatif attractif. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner le lieu de vie de vos rêves sur ce terrain prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve FOUBERT, Tél. : 0645367330, E-mail : steve.foubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 822 057 972

Découvrez cette maison à vendre en Dordogne, région Aquitaine, qui ne manquera pas de vous séduire. Cette propriété entièrement restaurée dispose d'une piscine et se compose de plain-pied d'un double salon/salle à manger offrant de beaux volumes avec poutres et cheminées. Vous apprécierez également la cuisine équipée avec un accès à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. La maison comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le jardin arboré surplombe la vallée, offrant un cadre paisible. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison en Dordogne.

Vivez à Périgueux, capitale du Périgord blanc, et profitez de tous les avantages du neuf ! À seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, Cogedim vous propose une résidence intimiste composée d’appartements du 2 au 4 pièces, chacun doté d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, jusqu’à 13 m². Bénéficiez du savoir-faire Cogedim, fort de plus de 60 ans d’expérience : agencements optimisés, lumière naturelle valorisée, prestations soignées et performances énergétiques conformes aux dernières normes du neuf. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Située à LE BUGUE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre offre un cadre champêtre et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces. L'ensemble se compose de deux habitations spacieuses ainsi que d'un studio indépendant, le tout sur un terrain de plus de 5 000 m², dont environ deux tiers peuvent être construits, ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour un projet d'habitations groupées et autonomes. La première maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un salon chaleureux avec cheminée s'ouvrant sur le jardin à l'Ouest, et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un point d'eau et des toilettes. DPE : C. La seconde habitation présente au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon-salle à manger lumineux avec un plafond cathédrale et un poêle, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau, des toilettes séparées et une chambre donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin. Un studio coquet en rez-de-cour complète cet espace de vie. DPE : E (lié au plafond cathédrale). Les dépendances comprennent : • une cave de 47 m² sous la maison principale, • une dépendance de 17 m², • un garage de 16 m², • un petit local avec barbecue. L'ensemble est doté de fenêtres à double vitrage et est chauffé par un poêle et une pompe à chaleur (chauffage électrique pour le studio). Deux fosses septiques sont également en place. C'est une opportunité rare à saisir pour ceux qui désirent procéder à un achat maison LE BUGUE et qui recherchent de multiples possibilités d'aménagement. Pour planifier une visite, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Cyril Reis agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27202.

Superbe terrain à bâtir aux portes de Périgueux. Secteur recherché, proche Hôpital, jolie parcelle de 1964 m². Belle opportunité ! Référence agence : 9373

Coup de cœur du secteur

425 000 €

2 273 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 187 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saint-Geyrac (24)

Située au cœur du Périgord Noir, dans la vallée de la Vézère, cette propriété ancienne saura vous séduire par son charme et son caractère. Elle se compose de trois bâtis distincts : - une belle chartreuse du 18ème siècle à restaurer d'environ 100m² au sol aménageable sur 2 niveaux. Elle surplombe la propriété avec sa terrasse exposée au Sud. - un moulin à restaurer avec son bief - une ancienne grange déjà aménagée il y a une dizaine d'année et divisée en 2 appartements de 83m² et 104m² habitables avec chacun deux chambres en suite qui vous permettront de pouvoir profiter de la propriété le temps de réaliser les autres travaux. Un ruisseau borde la propriété comprenant environ 2,4 hectares. A 5 minutes de toutes commodités. Pour les amoureux de vieilles pierres, l'ensemble conviendra aussi bien pour un projet d'accueil ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ref.3487 : Magnifique château à vendre dans la commune de Montignac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se positionne à proximité de sites touristiques réputés et d'une petite ville offrant tous les services nécessaires. Le château est perché sur un promontoire, entouré d'un environnement boisé et vallonné. Avec une superficie d'environ 1300 m² répartis sur plusieurs niveaux, le château comprend un sous-sol complet, un rez-de-chaussée, un premier et un deuxième étage, ainsi que des combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux salons, une vaste pièce de réception, une cuisine et des toilettes. Le premier étage abrite huit chambres avec salle de bains et toilettes, tandis que le second étage comporte sept chambres, également avec salle de bains et toilettes. En rez-de-jardin, une grande salle de réception, un jacuzzi, un sauna, une salle de sport et diverses pièces techniques sont à votre disposition. De plus, un grand bâtiment de dépendance de 1000 m² environ offre onze chambres avec salle de bains et huit petits appartements de deux pièces. Une piscine avec pool house complète cet ensemble. Vous bénéficierez d’un parc d’une superficie d’environ 9 hectares, composé de bois et de prairies. Le fond de commerce de la propriété, incluant l'activité, les meubles et le site internet, est proposé au prix de 350 000 €. Pour toute information concernant l’achat de ce château à Montignac, contactez le Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou en apprendre davantage sur ce bien.

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette agréable maison à acheter à Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac, située dans un quartier résidentiel calme de la Dordogne, en Aquitaine. Construite dans les années 80 avec des matériaux de qualité, cette maison est à vendre et se trouve à proximité des commerces. Avec un garage de 23 m² et un abri de jardin, le terrain ne manque pas d'atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses avec de grands placards, idéales pour un confort de plain-pied. La salle de bain entièrement rénovée présente des meubles sur mesure en chêne cérusé. La cuisine, aménagée et équipée avec des appareils récents, propose un accès direct à un cellier et à un jardin d'hiver. Le séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'un insert central, offre une belle vue sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres mansardées avec une salle d'eau et un WC complètent l'espace. Le quartier est équipé de commerces de proximité accessibles à pied et bénéficie de bonnes infrastructures de transport. Ce bien est idéal pour une famille recherchant une maison fonctionnelle et bien entretenue, avec un grand jardin propice à la détente. Le prix de vente est de 233 000 euros, incluant 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations liées aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.

À visiter sans tarder ! Béatrice VIVIEN vous propose une charmante maison à acheter à Plazac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de village en pierre, d'une surface de 162 m2, est partiellement en sous-sol et dispose d'un jardin de 668 m2 avec un garage de 16 m2. La maison en forme de L comprend un logement T5 et un studio T2 attenant, indépendant, avec balcon. Située à moins de 20 minutes de Montignac-Lascaux, Plazac bénéficie de commerces et se trouve au cœur d'une vallée pittoresque.PRIX DU BIEN : 173 910 euros dont honoraires charge acquéreur de 8910 TTC (soit 5,40 %). Prix de vente net vendeur : 165 000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.La maison se compose d'un séjour, d'une chambre avec un accès direct au jardin, d'un grand dégagement/bureau menant à une salle de bain et un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine donnant sur une terrasse au sud et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le studio T2 de 34 m2 comprend un séjour/cuisine, une chambre ou un bureau avec balcon, et une salle d'eau/wc.Équipements de la maison : double vitrage PVC, chauffage au fuel avec chaudière BOSCH, 2 compteurs d'eau indépendants, et 2 compteurs électriques. Assainissement collectif. Taxes foncières : 1534 euros.DPE : F 265 Kwh/an et F 73kg CO2/m2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 300 euros et 4 510 euros. Le logement a une consommation énergétique excessive. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la maison, tandis que le studio T2 a été récemment rénové.Pour visiter cette maison à vendre à Plazac et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. La garantie de votre projet immobilier est assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,40 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Prix au m² le plus bas

118 800 €

729 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Saint-Geyrac (24)

À vendre, maison de caractère située à LA DOUZE, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison LA DOUZE à vendre offre trois niveaux de confort, incluant un local commercial au rez-de-chaussée et une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée avec un espace dînatoire, un salon agrémenté d'une cheminée, un cellier, un wc et une chambre. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le terrain d'environ 282 m² est entièrement clos. Notez qu'une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8%. Prix hors honoraires : 110 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Périgueux, une capitale historique du Périgord au riche patrimoine gallo-romain et médiéval, vous invite à découvrir cette maison à vendre. Située dans un secteur résidentiel calme et à proximité des commodités, cette maison bourgeoise typique du centre périgourdin offre environ 156 m² habitables et a été entièrement rénovée, alliant le confort contemporain à des éléments préservés du passé.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte menant à une véranda chauffée qui sert de salle à manger, ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un cellier. L'ensemble donne accès à une terrasse de 40 m² en bois, intime grâce à des claustras neufs, et pouvant accueillir une piscine.À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bains. La maison dispose également d'une cave sur l'ensemble du sous-sol. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec un adoucisseur d'eau, la fibre optique, et un assainissement collectif. Des travaux récents incluent la toiture en ardoise, l'isolation, les sols, les menuiseries, ainsi que la mise à jour du système de chauffage.La disposition, avec un sas d’entrée et un bureau au rez-de-chaussée, est idéale pour une activité libérale. Ce bien, véritable cocon en cœur de ville, séduira ceux en quête d'une maison facile à vivre et nécessitant peu d'entretien. Le stationnement est aisé devant la maison, et l'environnement est particulièrement paisible. Commerces, services et écoles se trouvent à proximité.Cette maison de qualité est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette charmante maison ancienne, avec sous-sol, à rénover, est située à BOULAZAC ISLE MANOIRE, dans un quartier prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle présente un potentiel incroyable et son terrain constructible permet d'envisager des agrandissements ou la construction d'une dépendance selon vos besoins. Pour faciliter votre projet, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.49%. Le prix hors honoraires est de 185000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement est classé G pour sa consommation énergétique, ce qui implique des travaux à prévoir.

3 personnes déjà intéressées

148 400 €

1 530 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Geyrac (24)

Maison avec jardin et garage en plein cœur du Bugue, Dordogne. Emplacement exceptionnel au centre-ville du Bugue ! Cette maison de 97 m² vous offre l'opportunité d'un achat maison Le Bugue, alliant proximité des commodités et cadre de vie agréable grâce à son jardin, son garage et son sous-sol total. Les points forts de cette maison : - Superficie habitable : 97 m² - Jardin privatif de 200 m² environ - Garage indépendant de 20 m² - Sous-sol total de plus de 60 m² Description détaillée : Au rez-de-chaussée : - Un salon/salle à manger de 30 m², lumineux avec cheminée - Une cuisine séparée de 10 m² - Une chambre de plus de 15 m² - Une salle d'eau avec WC À l’étage : - Un bureau ou une chambre d'appoint - Une chambre supplémentaire - Une salle de bains avec douche et baignoire, accompagnée d’un WC séparé Autres caractéristiques : - Double vitrage PVC pour une meilleure isolation phonique - Chauffage au fioul - Terrasse couverte Cette maison Le Bugue à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison indépendante, avec jardin et garage, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services du Bugue. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vente de locaux professionnels à LES EYZIES DE TAYAC SIREUIL, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cet hôtel remarquable, situé au cœur d'un village classé, offre 19 chambres bien aménagées, dont une suite, avec une décoration soignée. L'établissement s'étend sur trois niveaux sans ascenseur. Sa partie restaurant, de qualité bistronomique, peut accueillir jusqu'à 100 convives, en plus de la terrasse qui est idéale pour les boissons durant la haute saison. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité de la Vézère. Bien qu'il ne soit proposé qu'avec le fonds de commerce, le potentiel de développement est important, notamment par une ouverture annuelle et l'extension de l'activité bar. C'est une belle affaire à saisir pour les investisseurs avisés.

À la recherche d'un achat Château de luxe MONTIGNAC ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Ce Château historique, dont la plus ancienne partie date du XIIème siècle, se dresse majestueusement dans une vallée classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco, à proximité de Brive, de son aéroport, ainsi que de Sarlat, Rocamadour, du gouffre de Padirac et des célèbres grottes de Lascaux. Avec ses 25 chambres et 8 chambres dans l'annexe de 700m², ce Château de luxe MONTIGNAC à vendre est idéal pour accueillir des événements prestigieux. Une salle de restaurant peut accueillir jusqu'à 80 personnes, tandis qu'une aile du Château est parfaitement conçue pour des séminaires et des mariages, avec une capacité allant jusqu'à 250 personnes grâce à l'ajout d'un chapiteau. Profitez également d'une magnifique piscine de 25 mètres avec une dépendance d'été comprenant cuisine, bar et grill, ainsi qu'une salle à manger de 200m² pour 80 convives. Une cave voûtée abrite un sauna, un spa et une salle de remise en forme, et une terrasse extérieure paisible est à disposition pour vos moments de détente. Pour les amateurs d'activités, un parcours de santé, deux courts de tennis et des écuries transformées en salle de réception pour banquets et mariages complètent cette offre d'exception. Ce Château de luxe à acheter MONTIGNAC s'étend sur plus de 3000m² et est entouré de 106 hectares de terres, dont 30 hectares de parc, de forêt et de pré, tandis qu'une colline adjacente offre une vue imprenable et de belles promenades. Ne ratez pas cette chance d'acquérir un véritable bijou en Dordogne, région Aquitaine.

Venez découvrir ce bien d'exception proche de toutes commodités avec vue imprenable sur la Cathédrale Saint-Front et ses jardins. Investissez dans le charme de l'ancien en bénéficiant de dispositifs fiscaux avantageux : Loi Malraux, Déficit Foncier, Denormandie. Profitez d'un cadre de vie privilégié, à la découverte des nombreux restaurants et cafés de la ville. Plus d'infos sur notre site -> https://www.actifs-patrimoine.fr/operation/le-40-rue-taillefer-malraux-denormandie-deficit-foncier-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Périgord noir, non loin du Château de Losse et des Eyzies, cette maison de plain-pied de 96m² bénéficie d'un environnement calme et paisible en pleine campagne. Sur un terrain de 3186m², cette maison comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Elle dispose également d'un garage attenant permettant de garer un véhicule ou stocker du matériel ou pouvant être transformé en atelier. Pour compléter, des combles aménagés viennent offrir un bel espace supplémentaire. Chauffage pompe à chaleur. Possibilité de rajouter une cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Aliénor RENAULT, Tél. : 0649349163, E-mail : alienor.renault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 992 298 091

Dans le Périgord Noir, sur la commune de Thenon, à seulement 15 minutes de Montignac - Lascaux, cette maison à acheter à Thenon a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable, proche des commerces, épiceries et cafés. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui illumine les espaces de vie. La rénovation réussit à allier le charme de l'ancien au confort moderne. Cette maison comprend : un séjour accueillant et lumineux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que deux chambres confortables avec une salle d'eau. Les huisseries sont en double vitrage, assurant une bonne isolation. Les volumes bien agencés créent une atmosphère conviviale, facilitant le quotidien. Vous bénéficierez d'un environnement avec boulangerie, épicerie, cafés et autres services à proximité immédiate. Idéal pour un investissement locatif ou un projet personnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Emilie POIRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 603630). Cette maison Thenon à vendre est une belle opportunité en Dordogne, région Aquitaine.