Achat bien immobilier à Saint-Drézéry (34) : 24 annonces

VILLA D'EXCEPTION À SAINT-DRÉZÉRY – CALME ET SÉRÉNITÉ GARANTISDécouvrez cette magnifique villa contemporaine de 160 m² (plus 30 m² de dépendances), située à Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 1 000 m², cette propriété sans vis-à-vis se trouve à seulement 15 km de Montpellier, alliant ainsi tranquillité et accessibilité aux commodités de la métropole.Un intérieur spacieux et lumineuxLe cœur de cette villa à acheter à Saint-Drézéry se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d'un parquet en chêne massif, d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine moderne et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau à l'italienne et des WC. Une véranda de 7 m² vient compléter cet espace. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec WC.Annexes : Cette villa Saint-Drézéry à vendre inclut également un garage (actuellement transformé en buanderie-rangement), un bureau-salle de jeux, et un abri de stockage. Un extérieur dédié à la détenteLe jardin, véritable havre de paix, se pare d'une piscine de 9,5 x 5 m, entourée d'une vaste terrasse carrelée de 160 m². Vous y découvrirez également un terrain de pétanque ainsi que des arbres fruitiers tels que des oliviers, figuiers, mirabelliers et abricotiers, sans oublier les érables et bambous qui embellissent le paysage.

SAINT-DRÉZÉRY Au calme, en fond d'impasse et à proximité immédiate du centre du village, cette villa T5 indépendante est implantée sur une belle parcelle de 1 000 m² offrant une vue surplombante. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier / arrière-cuisine, d'une suite parentale avec salle de bains privative ainsi que d'une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle d'eau. En annexes, un garage complète le bien ainsi qu'une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace parking devant la maison permet aussi de garer plusieurs voiture ou même un camping car ou toute autre véhicule volumineux. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2224.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : Flavien DUTAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 888 165

Villa de standing de plain-pied avec piscine – Saint-Drézéry À l'abri des regards, au coeur d'un environnement résidentiel calme et recherché, We Invest MIM vous propose cette villa de plain-pied de 153 m², édifiée en 2001 sur une parcelle arborée de 1 000 m², exposée plein Sud. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, d'environ 50 m², offre un espace convivial et fluide, prolongé par une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien comme pour recevoir. La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux WC, assurant confort et fonctionnalité pour une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une piscine, véritable invitation à la détente, dans une atmosphère paisible et verdoyante, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Côté prestations : Plain-pied Pompe à chaleur – DPE B / GES A Climatisation Cuisine équipée Garage + stationnements intérieurs et extérieurs Maison en excellent état d'entretien ? Saint-Drézéry, village prisé à l'Est de Montpellier, séduit par sa qualité de vie, son calme et son accessibilité rapide vers les pôles économiques. ? Prix de vente : 629 000 € Honoraires à la charge du vendeur. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou des acquéreurs recherchant un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort et la performance énergétique. ? We Invest MIM – Montpellier Immobilier Méditerranée 04 99 54 96 40 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

133 750 €

1 216 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 110 m²
• 

Saint-Drézéry (34)

Investissement retraite - Viager occupé à forte décote - Maison à acheter ST DREZERY avec terrain constructibleMaison de plain-pied située à Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon. En viager occupé par une femme de 79 ans, cette maison représente une véritable opportunité dans un secteur prisé, à proximité de Montpellier et des commodités. Descriptif du bien : - Séjour cathédrale de 30 m², lumineux et spacieux- 3 chambres, dont une spacieuse de 15 m²- Mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détente- Garage de 22 m²- Terrasse couverte d'environ 25 m², pour profiter de l'extérieur- Terrain arboré de 1000 m², constructible et divisible, offrant de nombreuses possibilités (extension, seconde construction, projet familial...) Analyse financière : Ce bien estimé à 450 000 EUR en pleine propriété est proposé en viager occupé pour une valeur de 254 250 EUR, représentant une décote immédiate de plus de 43 %. Conditions financières : - Bouquet : 133 750 EUR FAI- Rente : 1 048 EUR / mois Cette maison ST DREZERY à vendre est un placement idéal pour sécuriser votre patrimoine tout en prévoyant un potentiel de valorisation grâce au terrain constructible et à la possibilité de rénovation future. À prévoir : Rénovation complète et modernisation lorsque le droit d'usage et d'habitation prendra fin, vous permettant de repenser les espaces selon vos envies.

Coup de cœur du secteur

489 000 €

2 876 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Drézéry (34)

SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL – Maison de plain-pied d'environ 170 m² type camarguaise sur 1 502 m² Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied de type camarguaise, construite en 1998, développe environ 170 m² habitables en configuration T5 et s'implante sur une parcelle de 1 502 m² offrant un cadre de vie agréable et dégagé L'entrée dessert une pièce de vie généreuse et lumineuse, comprenant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine indépendante pouvant être repensée selon les projets, l'ensemble offrant un potentiel d'aménagement intéressant La partie nuit est intelligemment répartie en deux espaces distincts, le premier accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le second propose une chambre avec sa salle d'eau, offrant une vraie indépendance, la configuration permet également la création d'une chambre supplémentaire selon les besoins Le terrain de 1 502 m² permet de profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme, avec de beaux volumes exploitables et des aménagements à imaginer selon les envies Des travaux sont à prévoir, constituant une opportunité de valorisation pour un projet personnalisé dans un secteur recherché Un bien offrant surface, potentiel et emplacement, idéal pour une résidence principale à repenser ou un projet patrimonial maîtrisé Honoraires inclus de 5.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

Nouvelle offre sur le marché immobilier. Prodeom immobilier.Située au cœur du village de Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous attend. À proximité de Sussargues et Montaud, à seulement 10 minutes de Castries et Castelnau-le-Lez, et 15 minutes de Montpellier, découvrez cette magnifique maison de village F6, aménagée dans une ancienne cave viticole, offrant 189 m2 habitables, complétés par 60 m2 de dépendances, dont un garage de 32 m2 et un terrain de 605 m2 avec piscine, ainsi qu'un deuxième garage indépendant de 21 m2.Cette propriété est idéale pour une grande famille avec 4 chambres plus un bureau, mais aussi pour un artisan ou un passionné de bricolage nécessitant de l'espace de stockage ou d'atelier.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 72 m2 vous séduira avec son séjour de 38 m2, poêle à granulés et murs en pierres apparentes, ainsi qu'une cuisine neuve entièrement équipée de 20 m2 et une salle à manger de 13,5 m2 avec plafond cathédrale. Une terrasse couverte de 15 m2 complète cet espace.Ce niveau comprend également un bureau idéal pour le télétravail, un cellier traversant vers les dépendances, et des toilettes indépendantes.Au premier étage, se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche et baignoire), ainsi qu'une seconde chambre de 10 m2 avec placard aménagé, une salle d'eau de 8,6 m2, et un WC séparé.Au deuxième étage, deux chambres mansardées de 17,5 et 18,5 m2, équipées de vélux électriques et de climatisation réversible, partagent une salle d'eau avec cabine de douche.La maison dispose de prestations de qualité : menuiseries en PVC et aluminium double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffage au gaz, et climatisation réversible dans les chambres.Un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses grands espaces annexes, comprenant un garage de 21 m2 et un espace de dépendances d’environ 60 m2, composé d’un garage carrelé-atelier, d'un rangement, d'une cave à vin, et d'une chaufferie-buanderie avec douche.Le terrain de 605 m2 inclut un espace piscine indépendant et sécurisé, abritant une piscine traditionnelle de 9 x 4,50 m avec faïences en mosaïque et un pool house de 15 m2, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.Informations supplémentaires : cette maison a été rénovée et entretenue avec des matériaux de qualité par des artisans sérieux, et convient parfaitement pour une grande famille ou pour une activité annexe ou profession libérale. Prix de vente : 575 000 EUR, honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Les diagnostics sont en cours de mise à jour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l’agence Prodeom immobilier. Un dossier complet sera transmis préalablement. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE d'un terrain de 500 m² à Saint-Drézéry Proche de Montpellier - En vente : terrain de 500 m² à Saint-Drézéry (34160). À dix minutes : gares (Baillargues et Valergues-Lansargues), école primaire École Maternelle les Petits Poucets, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, boucherie-charcuterie, épiceries et bureau de poste. Accès autoroute A709 et nationale N113 à 9 km. Mer Méditerranée à 21 km. Il est proposé à l'achat pour 246 000 €. Contactez notre agence (Vincent BOUBAL : 06-45-46-73-72) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Maisons de Manon Villevieille vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

VENTE d'une maison T5 (98 m²) à Saint-Drézéry Proche de Montpellier - Maison neuve 5 pièces en vente à Saint-Drézéry (34160) avec 2 niveaux, une surface de 98 m² sur un terrain de 500 m². Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Baillargues et Valergues-Lansargues), école primaire École Maternelle les Petits Poucets, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, épiceries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A709 et nationale N113 à 9 km. Mer Méditerranée à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 424 000 €. Prenez contact avec notre agence (Vincent BOUBAL : 06-45-46-73-72) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de Manon Villevieille est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Maison individuelle sur une jolie parcelle de 500M². Plain pied offrant une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte. Cheminée. 4 chambres, salle d'eau. Garage. Panneaux solaires. 2 stationnements. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.24% . Prix hors honoraires : 380000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

VENTE : maison T4 (85 m²) à Saint-Drézéry Proche de Montpellier - À découvrir à Saint-Drézéry (34160) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² et 500 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (Baillargues et Valergues-Lansargues), école primaire École Maternelle les Petits Poucets, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, bureau de poste, épiceries et boucherie-charcuterie. Autoroute A709 et nationale N113 à 9 km. Mer Méditerranée à 21 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 416 500 €. Prenez contact avec notre agence (Vincent BOUBAL : 06-45-46-73-72) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de Manon Villevieille.

Réaliser le rêve d'être propriétaire proche de Montpellier A SAINT DREZERY Maisons France confort est ravie de vous proposer votre future maison de plain-pied. Son intérieur compte 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un séjour salon cuisine très lumineux ouvert sur votre jardin et pouvant accueillir un îlot central. Menuiseries PVC, Baies alu avec volets roulants motorisés. Chauffage clim réversible Le plan est personnalisable et non arrêté sur ce projet. Emplacement recherché : Cadre paisible, Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme, parmi lesquelles l'École Maternelle les Petits Poucets. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Baillargues et Valergues-Lansargues) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis, une bibliothèque, une boulangerie, quatre commerces, une boucherie-charcuterie, deux épiceries et un bureau de poste dans les environs. PRIX : 397 000€. (Sous réserve de disponibilités) Votre maison bioclimatique est livrée crépis gratté + carrelage dans toutes les pièces (A choisir). Dans la salle de bain la faïence est comprise (A choisir). Les sanitaires avec meuble vasque et wc suspendu sont déjà inclus. Tous les volets sont motorisés Prenez contact avec Xavier MONDIERE (06-52-30-63-41) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Montpellier est à vos côté pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet personnalisé en contrat de construction loi de 90 (CCMI). Vous êtes en quête d'inspiration ? Pas de panique, notre équipe est entièrement disponible, à l'écoute de vos besoins et attentes pour vous conseiller afin de réaliser votre projet de vie ! Réaliser le rêve d'être propriétaire proche de Montpellier Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Drézéry, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied de 153 m² est idéale pour les familles cherchant à acheter une villa à Saint-Drézéry. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et d'une arrière cuisine spacieuse, le tout donnant sur un jardin entretenu, plusieurs terrasses et une piscine. L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres confortables, dont 2 avec accès direct à l'espace piscine, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain indépendante avec baignoire et douche est également présente. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré et de divers espaces de terrasse, dont un couvert avec barbecue idéal pour vos repas en plein air. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cuisine intégrée, d'un grand garage, de panneaux solaires, et d'un portail électrique. Classée B en performance énergétique, elle allie confort de plain-pied et tranquillité. Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez Sonia Ferrari au 06 19 14 05 10, disponible 7 jours sur 7. Prix : 697 000,00 €.

Maison Optima de 84 m² proposée ici sur 450 m² de terrain - nouvelle opération sur St Drézéry ! Elle vous offre le confort de 3 chambres dont la suite parentale, une salle de bain et wc séparés, un espace de vie convivial, un cellier et le garage accolé de près de 18 m². RE2020 + GARANTIES CCMI COMPRISES. PLANS PERSONNALISABLES. N'hésitez pas à nous solliciter pour toutes questions : agence Maisons France Confort ST GELY DU FESC au 04.67.66.49.65. On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes comme l'École Maternelle les Petits Poucets. Niveau transports, il y a deux gares (Baillargues et Valergues-Lansargues) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A709 et la nationale N113 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve un tennis, une bibliothèque, des commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et des commodités dans les environs. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Villa 6 pièces de 180 m2 sur une parcelle arborée de 1600m2 dans un environnement calme au fond d'une impasse et proche des commodités. Au rez de chaussée de cette villa, découvrez le charme de ce magnifique séjour cathédrale avec cheminée en pierre. Le volume de la salle à manger ainsi que la cuisine séparée équipée vous permettront de recevoir vos convives dans les meilleures conditions. Deux chambres, une salle d'eau rénovée et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, deux belles chambres avec rangements dont la plus grande de 18m2 bénéficient d'un accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour y prendre un petit déjeuner l'été. Vous découvrirez également une grande salle de bain rénovée avec baignoire, douche italienne et sauna. Ainsi qu'un grand bureau de 16.5m2 en mezzanine. Sur une grande parcelle de 1660m2 orientée Sud, venez profiter des belles journées grâce à la terrasse de 100m2 refaite à neuf, la piscine 10 X 5m au sel (pompe et Electrolyseur neuf, gelcoat récent) et le terrain de pétanque à l'ombre. Côté pratique et fonctionnel qui s'ajoute à cette villa: un garage de 17m2, un double carport et un abri de jardin. Idéalement située, dans un secteur calme et proche des balades en nature vous vous trouverez également à 3 minutes de toutes les commodités : écoles, épicerie, boucherie- traiteur, boulangerie, restaurants, La Poste, bureau de tabac, pharmacie, pôle médical... St Drezery est desservie par les bus de la Tam, la navette tramway et l'arrêt du bus scolaire est à 2 minutes. La maison est équipée de : - Climatisation réversible neuve - Cheminée en pierres - Isolation des combles refaites en 2021 - Système de filtration piscine neuf - Menuiseries PVC double vitrage Le DPE est noté C et A. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 EUR et 2 560 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour de plus amples renseignements et organiser une visite de ce bien, Thibault RAISSAC est à votre écoute 7jours/7 au O6 99 82 13 88. N'hésitez pas à laisser un message si je suis en visite. Vous pouvez également nous joindre au bureau au O4 30 78 17 71 (lundi/vendredi - 09h/18h). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maison 6 pièces - Proche Montpellier - Piscine - Nature - Jardin - arboré - Calme - Pas de vis à vis - Impasse - Garage

Au sein d'un cadre calme et prisé de Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente de 2018 vous propose 126 m2 de surface habitable sur un terrain de 500 m2 entièrement aménagé et arboré. Idéale pour un achat maison Saint-Drézéry, cette demeure moderne et bien entretenue saura séduire les familles en quête de confort et de qualité de vie. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie de 55 m2 vous attend, baignée de lumière, et comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, tout en assurant une belle luminosité. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre parentale pour un quotidien pratique. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, une troisième chambre et des espaces bien agencés adaptés aux besoins familiaux. Les prestations modernes de la maison, telles que la climatisation, les volets roulants électriques, le chauffe-eau thermodynamique et l'adoucisseur d'eau, garantissent un confort maximal. Un grand garage carrelé avec mezzanine vous offre amplement de place pour le rangement ou un atelier, complété par un cellier pratique. À l'extérieur, le terrain de 500 m2, bien aménagé, crée un espace convivial avec une belle terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, idéale pour des moments en famille ou entre amis tout au long de l’année. Ce bien d'exception, maison Saint-Drézéry à vendre, vous attend pour une visite afin de découvrir tout son potentiel.

Située à SAINT DREZERY a proximité des commerces et 20 mn de Montpellier. Cette maison de 2011 se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte. Coté nuit 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison se situe au calme en impasse sur une parcelle de 500 m² avec un garage et stationnements extérieurs. Egalement une cheminée, climatisation gainable et panneaux photovoltaïques. Référence agence : 1497

SAINT DEZERY au centre du village sur une parcelle de 720 M2 Maison individuelle de 100 M2 type T4 composée d'une entrée , d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de 3 chambres spacieuses avec placard et d'une salle d'eau. Maison avec potentiel de sous sol aménageable en appartement. terrain piscinable. votre agent Immoblier Cyriel MINARRO IMMOVANCE GROUPE 06 31 200 200 RCS 388165896 . Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Cyriel MINARRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 388 165 896 00019 RCP CPI 3402 2018 000 025 212

VENTE d'une maison F4 (78 m²) à Saint-Drézéry Proche de Montpellier - À découvrir à Saint-Drézéry (34160) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 78 m² et 500 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares (Baillargues et Valergues-Lansargues), école primaire École Maternelle les Petits Poucets, tennis, bibliothèque, boulangerie, commerces, épiceries, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Autoroute A709 et nationale N113 accessibles à 9 km. Mer Méditerranée à 21 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 386 000 €. Contactez Vincent BOUBAL (06-45-46-73-72) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de Manon Villevieille.

Bien le moins consommateur d'énergie

418 000 €

4 265 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Drézéry (34)

iad France - Willy Carel vous propose: Maison récente de 2021 d’une surface de 98 m² sur un terrain de 315 m², classée DPE A/A. Située dans un lotissement récent et calme, dans une rue à sens unique, à environ 20 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et aucun vis-à-vis. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, de deux chambres ainsi que d’une belle suite parentale avec salle d’eau et grand placard. Un garage à vélos complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec chauffage gainable et programmateur dans chaque pièce, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et équipements de qualité provenant de chez Mobalpa. La maison bénéficie également de la garantie décennale. Le terrain de 315 m² est drainé, clôturé et arboré. Les extérieurs offrent une piscine semi-enterrée, une pergola bioclimatique, un petit cabanon de jardin ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. Maison moderne, très bien entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable à proximité de Montpellier. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à St Drezery, dans un secteur calme à 5mn à pied du centre village et des écoles. Belle villa de 139 m2 sur une parcelle arborée de 1000 m2, portail automatique , garage de 21 m2 porte sectionnelle. Elle se compose au rdc d'une piece de vie lumineuse de 56 m2 ouverte sur la terrasse plein sud, cuisine équipée et son cellier , vous trouverez une suite parentale donnant sur la terrasse et une deuxieme chambre ou burteau. A l'étage 2 grandes chambres de 13 et 14 m2 , une salle d'eau, un wc indépendant à chaque niveau. La villa est climatisée, équipée de double vitrage, adoucisseur, visiophone, gouttieres Aluminium, connecté à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L’office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous présente cette maison à vendre à Saint Drézéry (34160) dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village est idéalement située à proximité de tous les commerces et services. Entièrement rénovée en 2008, elle offre une surface habitable de 130 m² sur deux niveaux, avec garage et jardin sur une parcelle en angle de 230 m². Exposée plein sud, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, un garage de 28 m² avec cellier, un coin nuit avec une chambre de 12 m² et placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement servant de salle de jeu, bibliothèque ou bureau de 22 m², deux chambres de 12 m² chacune avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le bien est en excellent état, équipé de climatisation réversible et de radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Le salon dispose d’une agréable terrasse avec baie à galandage. Possibilité de diviser en deux logements indépendants avec deux compteurs d'électricité présents. Taxe foncière de 1609 euros. Pour l'achat de cette maison à Saint Drézéry, les honoraires de négociation s'élèvent à 6 % TTC jusqu'à 150 000 euros (net vendeur) et 3 % TTC au-delà, avec un minimum de 2000 euros. Visites sur rendez-vous. Contactez le 06.03.22.68.04 pour plus d'informations.

Saint Drezery, quartier calme et récent, maison offrant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle de bain et salle d'eau. Garage. Climatisation. Piscine hors sol. Honoraires à charge acquéreur : 4.5% . Prix hors honoraires : 399981 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf