Achat bien immobilier à Saint-Just-Luzac (17) : 65 annonces

À vendre : maison T4 de 70m² située à Saint-Just-Luzac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison est agencée sur demi-niveau et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'un séjour lumineux. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée, et trois chambres avec placards (9.14m², 9.28m² et 11.98m²). Le sous-sol abrite un garage de 37m² avec point d'eau. La maison dispose également de chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un portail électrique et est entourée de deux cabanons et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain cadastré de 1013m². Cette maison à acheter à Saint-Just-Luzac mérite d'être visitée.

SAINT JUST LUZAC - Quartier très calme Venez visiter cette lumineuse maison de plain pied de 2011 comprenant : entrée, belle cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bains avec douche à l'italienne. Garage attenant avec adoucisseur d'eau. Terrain clos d'une surface de 587 m2, magnifiquement arboré. Plus qu'à poser les valises! Référence agence : 12424

La maison, de plain-pied, comprend 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande pièce de vie donnant accès à l'extérieur côté sud et ouest. Pour plus de confort, vous profiterez d'un chauffage réversible. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, les branchements et raccordements, et la construction. Renseignements et rdv: Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Construction Les Maisons MCA

Découvrez cette magnifique demeure de 307 m² nichée au cœur d'un parc verdoyant de 2000 m² à Saint-Just-Luzac. Parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou deux foyers, ou une partie en location saisonnière ( forte rentabilité possible car beaucoup de demandes) et l'autre partie en habitation personnelle en sachant qu'il existe deux entrées distinctes. Cette maison offre des espaces généreux, garantissant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une luminosité éclatante. Vous y trouverez deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les amateurs de gastronomie. Les deux séjours-salons, inondés de lumière naturelle, invitent à la convivialité et au partage. Deux chambres spacieuses et deux salles d'eau, dont l'une avec baignoire, assurent un confort optimal. Deux buanderies pratiques viennent compléter cet espace fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine polyvalente et une salle d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix, agrémenté de deux terrasses spacieuses et d'une piscine chauffée sous un dôme rétractable, promettant des moments de détente tout au long de l'année. Des remises pratiques facilitent le rangement, tandis que le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places disponibles sur le terrain. L'installation de panneaux solaires témoigne d'une gestion énergétique respectueuse de l'environnement. Caractéristiques techniques - Surface : 307 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 4 - Année de construction : 1948 - Chauffage : gaz - Eau chaude : ballon électrique - DPE : C - Taxe foncière : 1167 euros - Nombre de parkings : 6 Mentions légales : Les informations communiquées sont fournies par le diffuseur à titre informatif. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, technologiques ou miniers associées à ce bien, veuillez vous reporter au registre public accessible via www.georisques.gouv.fr. Ces éléments peuvent faire l'objet de mises à jour ; il est recommandé aux personnes intéressées de vérifier les renseignements auprès des services compétents. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Grange à transformer en logemen Idéalement située en centre-ville de Saint-Just-Luzac. Cette bâtisse de 45,72 m², construite en 1900, offre un beau potentiel pour un T2 ou un local commercial : toiture et charpente neuves, compteur électrique installé et place de parking extérieure. État intérieur à rénover, possibilité d'aménager une terrasse ou de garer un véhicule à l'arrière. Contactez nous pour visiter et étudier le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 176

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Just-Luzac, entièrement rénovée, offrant confort et luminosité dans un cadre paisible en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. La maison comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier avec adoucisseur d'eau, 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un système de chauffage électrique et un ballon thermodynamique. Vous apprécierez également le grand garage indépendant et un jardin agréable, idéal pour profiter des belles journées. Cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint-Just-Luzac.

iad France - Christophe Girault vous propose: Maison de plain-pied de 136 m², non mitoyenne, en excellent état, sans travaux, avec prestations de qualité (climatisation, pompe à chaleur, aspirateur centralisé), grand garage aménageable avec étage béton, terrasse plein sud de 45 m² et terrain clos de 784 m² avec forage alimentant les robinets extérieurs et le système d’arrosage automatique. Située dans un environnement calme à Saint-Just-Luzac, cette maison familiale construite en 2006 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau (pouvant faire office de 4ème chambre ou salle de jeux), d’un cellier, ainsi que d’une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, d’un barbecue en pierre et d’un système d’arrosage automatique alimenté par le forage, idéal pour l’entretien du jardin à moindre coût. Côté stationnement : un garage avec porte motorisée, disposant d’un étage avec plancher béton offrant un fort potentiel d’aménagement (dépendance ou logement annexe), ainsi que plusieurs places sur la parcelle avec portail motorisé. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison T4 de 70m² située à Saint-Just-Luzac, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison est agencée sur demi-niveau et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, ainsi qu'un séjour lumineux. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée, et trois chambres avec placards (9.14m², 9.28m² et 11.98m²). Le sous-sol abrite un garage de 37m² avec point d'eau. La maison dispose également de chauffage au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage, d'un portail électrique et est entourée de deux cabanons et d'un garage indépendant, le tout sur un terrain cadastré de 1013m². Cette maison à acheter à Saint-Just-Luzac mérite d'être visitée.

À ne pas manquer ! Cette maison à acheter à Saint-Just-Luzac, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, est un charmant pavillon de plain-pied d'environ 130 m². Idéalement implanté à proximité de toutes les commodités, il propose une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour, un cellier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, un garage avec étage, une agréable terrasse et un jardin clos font de ce bien un lieu parfait pour une vie de famille confortable. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12387

À vendre, cette maison située dans la charmante commune de Saint-Just-Luzac, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette ancienne ferme datant de 1800, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes des plages, vous charmera par son authenticité et ses espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et une chambre de plain-pied. À l'étage, cette maison à acheter à Saint-Just-Luzac offre quatre chambres, une salle d'eau à terminer selon vos envies et un espace bureau. Un chai en pierre attenant, à aménager selon vos besoins (atelier, studio, espace détente), apporte un beau potentiel d'agrandissement, tandis qu'un grand garage complète ce bien. Le tout est implanté sur un terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse avec store banne, idéale pour profiter des belles journées. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare!

Maison à vendre à Saint-Just-Luzac, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Viv'Home, constructeur de maisons individuelles, propose cette maison sur un terrain de 705 m². Maison de plain-pied compacte et fonctionnelle, composée d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, avec possibilité de 2, 3 ou 4 chambres. Garage attenant. Plans personnalisables selon vos envies et budget. Prix à partir de 233900€ (hors frais) Maison + Terrain. Contactez-nous pour plus d'informations.

Dans la charmante commune de Saint-Just-Luzac, en Charente-Maritime, profitez d'un cadre paisible à proximité des commerces et de l'école, ainsi que des sentiers pour des promenades en pleine nature. Cette maison familiale de plain-pied à vendre se distingue par sa belle pièce de vie traversante, ses trois chambres équipées de placards, et un garage, le tout sur un terrain arboré de 708 m² avec abri de jardin. La terrasse orientée sud-est, équipée d'un store banne électrique, offre une vue dégagée sur la nature environnante. Sous garantie décennale, cette maison construite selon la norme RT 2012 est très économe en énergie, disposant d'un plancher chauffant sur pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une isolation performante. Pour un achat de maison à Saint-Just-Luzac, ce bien est idéal. Offert à 265 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Plus de détails sur les performances énergétiques et les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Christelle Boursier vous propose: Maison de 2021 en RT 2012 de plain pied, au calme. 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau avec wc et un wc séparé, un cellier et un espace de vie lumineux et chaleureux de 40 m² avec sa cuisine ouverte . Le tout sur un terrain de plus de 700 m² environ avec un garage et 2 places de parking. En excellent état, elle vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Pour les amoureux de la nature, les alentours offrent également de belles balades à pied ou à vélo. Les + : son DPE en A, une PAC chauffage au sol, un poêle à bois, à 250 m de la boulangerie et à 600 m des écoles et commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

91 500 €

3 050 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• Terrain 180 m²
• 

Saint-Just-Luzac (17)

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Studio mitoyen situé proche de l'école et des quelques commerces de St Just. 5 minutes de Marennes. Comprenant entrée dans la pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée. Une salle d'eau avec douche / vasque / WC. Une mezzanine. Un préau de 30 m2 pour stationner un véhicule. Jardin de 180 m2 non attenant. Huisseries DV/PVC et volets PVC, chauffage par convecteurs, assainissement tout à l'égout. Idéal pour personne seule ou investisseur. Ce bien immobilier fait partie d'une copropriété de 5 lots au total. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.71€ par mois (soit 248.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à ST JUST LUZAC, située dans un charmant village de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier comprend une maison principale, un studio et un double garage, offrant ainsi la possibilité de vivre en famille tout en disposant d'un espace individuel pour vos invités ou en tant qu'investissement locatif. Si vous envisagez un achat maison ST JUST LUZAC, cette propriété est idéale pour découper en différents lots selon vos besoins. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,72%, avec un prix hors honoraires de 295073 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez notre barème.

Découvrez ce superbe terrain viabilisé, situé dans un cadre exceptionnel à seulement quelques minutes du bord de mer. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Caractéristiques : Terrain viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) Superficie :1437 m² Vue dégagée et cadre naturel. Proximité des plages, commerces et commodités Quartier recherché et à fort potentiel Un emplacement rare réunissant qualité de vie, accessibilité et valorisation future. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3231

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, propose à la vente une maison rurale située à ST JUST LUZAC (17320), dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison ST JUST LUZAC à vendre se trouve dans un environnement calme, sans être isolée. Rénovée sur deux niveaux, elle comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un beau salon d'environ 30 m², un hall de dégagement menant à deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec WC et une troisième chambre. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse carrelée partiellement couverte, ainsi qu'un chalet en bois avec préau, le tout dans un jardin d'agrément clos s'étendant sur 1030 m². Pour toute demande de visite, merci de prendre rendez-vous. Contactez-nous au 06.88.06.11.64. Cette annonce est publiée par l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, située à Marennes-Hiers-Brouage.

COUP DE CŒUR ! Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Just-Luzac, entièrement rénovée. Parfaite pour un premier achat, une maison de vacances ou une location saisonnière, elle est un véritable cocon qui allie confort et charme de la pierre. Située dans un emplacement géographique privilégié, cette maison offre un accès rapide aux plages de Marennes et de Ronce-les-Bains en moins de 20 minutes et aux commerces et services à seulement 10 minutes à pied (épicerie, cabinet médical, pharmacie, coiffeur...).Cette maison, sans extérieur, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire aménagée neuve, d'un séjour, d'une salle de bains rénovée avec baignoire d'angle et douche, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres lumineuses, une pièce pouvant servir de petite chambre ou bureau, et un second WC indépendant.Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour un achat maison Saint-Just-Luzac, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif (location saisonnière ou annuelle, avec un arrêt de bus à 4 minutes à pied pour le Lycée de la Mer et du Littoral).Cette annonce référence 321715 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JÉRÔME RACINET (EI), immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052.Prix du bien : 139 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022Score DPE : 189 kWhEP/m²/anScore GES : 7 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090,00 € et 1 510,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison en pierre à vendre située au cœur de Saint-Just-Luzac, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces. L'ensemble immobilier comprend deux logements distincts, actuellement loués, mais ayant la possibilité d'être réunis par le salon selon votre projet. Elle dispose également de dépendances. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 6,2%. Le prix hors honoraires est de 265 000 €. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Just-Luzac.

iad France - Magalie MURAIL vous propose : Belle maison à acheter à Saint-Just-Luzac, Charente-Maritime. Cette maison individuelle de 140 m², construite en 1995, est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable. Vous trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une cuisine séparée, parfaite pour préparer des repas en famille. Un cellier est également présent pour un rangement supplémentaire.Le salon-séjour lumineux et accueillant de 60 m² constitue un espace convivial pour se retrouver. Une terrasse attenante vous permettra de profiter des journées ensoleillées et de repas en plein air. Ce bien dispose aussi d'un garage pour protéger votre véhicule et d'un atelier non attenant.Concernant le confort, la maison est équipée d'un système de ventilation et d'un chauffage électrique via insert à bois, garantissant une ambiance agréable. Sur un terrain de 1273 m², ce bien offre un bon potentiel d'aménagement extérieur pour les passionnés de jardinage ou pour profiter de moments de détente.Cette maison à Saint-Just-Luzac, dans un bon état général, représente une belle opportunité pour quiconque recherche un lieu de vie calme et chaleureux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Magalie MURAIL, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Nathalie FORGET vous propose cette maison à acheter à Saint-Just-Luzac, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Petite maison de village mitoyenne de plain-pied offrant une surface habitable de 51 m2, rénovée en 2012. Cette maison fait partie d'une copropriété comprenant 5 lots. L'entrée mène à une pièce de vie avec kitchenette, deux chambres, une salle d'eau avec WC et cumulus. Un jardin de 150 m2 non attenant ainsi qu'une place de parking sont également inclus, le tout situé dans une résidence fermée. Idéalement agencée, la maison propose un espace fonctionnel et agréable à vivre. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et le chauffage se fait par convecteurs électriques. La fibre optique est disponible dans la rue. À seulement 200 mètres, vous trouverez une boulangerie et une petite épicerie pour vos besoins quotidiens, avec Marennes à cinq minutes. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Saint-Just-Luzac, parfaite pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 31,42 € (377 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 249) et classe climat : B (indice 7). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie FORGET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447.

Située à SAINT JUST LUZAC, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette charmante maison en pierre de 133 m² est un véritable coup de cœur pour ceux en recherche d'un achat maison SAINT JUST LUZAC. Dans un cadre calme et serein, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, chaleureusement éclairée par un poêle à bois, ainsi qu'un grand salon, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à une chambre de 26 m² au plafond rampant, pleine de caractère, accompagnée d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous disposez d'un jardin arboré de 1 030 m², agrémenté de plusieurs abris de jardin et d'une terrasse couverte, parfaits pour profiter des belles journées. Cette maison SAINT JUST LUZAC à vendre est une opportunité à ne pas manquer. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.

iad France - Magalie MURAIL vous présente une maison à vendre à Saint-Just-Luzac, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet établissement charmant, construit en 1974, propose une surface habitable de 88 m² sur un terrain clos de 275 m², parfait pour une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec une cuisine ouverte de 33 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre de 10,50 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi qu'un cellier (véranda). À l'étage, deux spacieuses chambres de 14 et 15 m², accompagnées d'un coin dressing, apportent des espaces de repos intimes et confortables. L'agencement des pièces offre une circulation fluide et fonctionnelle, convenant parfaitement au quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré crée un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées, avec en prime un parking privatif pour plus de commodité. Ce bien est équipé de la fibre optique et d'un chauffage électrique. Saint-Just-Luzac est un village typique de Charente-Maritime, offrant un cadre de vie serein tout en étant proche des commerces et des écoles. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison à Saint-Just-Luzac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, notamment sur l'affichage énergétique de ce bien, consultez le site Géorisques.

L'office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL, vous propose un terrain à bâtir à vendre à ST JUST LUZAC, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce terrain à bâtir d'une superficie de 445 m2 est borné et viabilisé, situé dans un lotissement de 4 lots, à proximité du centre-ville et des commerces. Profitez d'une orientation principale SUD-OUEST et d'une voirie commune éclairée. La surface de plancher maximale autorisée est de 180 m2, et ce bien se trouve en zone AU du plan local d'urbanisme, dans un environnement calme et non isolé. Pour un achat de terrain à bâtir à ST JUST LUZAC, veuillez prendre rendez-vous pour visiter le site. Contactez-nous au 06.88.06.11.64.

Vend à SAINT JUST LUZAC . CHARENTE MARITIME. Proche MARENNES , et ILE D'OLERON. Maison de 84 m² habitable , trois chambres , une salle d'eau avec une douche italienne et un meuble vasque ,un wc séparé , une cuisine ouverte sur un beau séjour spacieux et lumineux de 38 m² ,avec accès sur une terrasse dallé. + un garage et un cellier. Construction sur un terrain de 350 m² viabilisé , et aux normes RE 2020. Prix : 223 000 Euros. Frais de notaire inclus. Visite possible du terrain et de nos réalisations sur rdv. ( Nos anciens clients .) Nombreux terrains disponibles et création de plans sur mesure. A.C.H. / CONSTRUCTION - RENOVATION. 2 Avenue de Rochefort. 17200 ROYAN. TEL : 06.61.78.42.42. 05.46.77.24.77. site: renovation-ach.fr

SAINT JUST LUZAC Beau potentiel ! 18 mn de Ronce les Bains , Marennes . 20 mn de l'île d'Oléron. Maison plain pied en pierres 100 m² plus 2 Hangars ( ouvert 207 m² , fermé 174 m² ) idéal pour garer camping car et stockage en tout genre , ou autre projet . + Chai ( 60 m² ) . + Grand parc 1,7 HA env ( Acacias , chênes ,yuccas .....) La maison comprend une cuisine aménagée avec grand piano , ouverte d' un côté sur Salle à manger et de l'autre sur un salon avec cheminée . 2 chambres , salle de bain , wc ! Parc très agréable et ombragé 1,7 HA . Double vitrage ok ! Proche tous commerces ! Groupe scolaire . Mandat : 6140 A visiter vite !!!

iad France - Christelle Viollet vous propose : Charmante maison traditionnelle de 104m² à vendre à Saint-Just-Luzac, située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2013, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant tranquillité et confort. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'un grand salon lumineux et d'une cuisine ouverte, cette maison constitue un véritable cocon familial. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces, comprenant un espace d'entrée accueillant, 4 chambres bien délimitées dont 2 avec placards pour plus d'intimité et de fonctionnalité, ainsi qu'un cellier pratique. La pièce à vivre spacieuse est agrémentée d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, facilitant les échanges au quotidien. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une terrasse de 20m² est accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le vaste jardin permet aux enfants de jouer en toute sécurité et aux adultes de se détendre sereinement. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses nouveaux propriétaires. De plus, vous bénéficierez de 3 places de parking et de 2 portails coulissants pour accéder à la propriété. Proche du bourg, écoles et commerces sont accessibles à pied. La commune dispose de médecins, pharmacie, superette, boulangerie, kinésithérapeutes et coiffeurs. Cette maison traditionnelle de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de maison à Saint-Just-Luzac, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viollet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837896497.

Laissez vous séduire par cette maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison à étage est composée au rdc: une cuisine aménagée ( poêle à bois), un séjour- salon donnant sur une terrasse couverte, une arrière cuisine , une salle d'eau avec wc, deux chambres. A l'étage: un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, un jardin clos et arboré, avec plusieurs cabanons. Chauffage bois et électrique, raccordement au tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 1030m². Proposée par Caroline Saux N°RSAC502274822 Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Prix au m² le plus bas

276 000 €

1 624 €/m²

Immeuble

• 170 m²
• 5 chambres
• Terrain 1040 m²
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Saint-Just-Luzac (17)

Situé à Saint-Just-Luzac (17320), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique de la campagne charentaise, tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun (Bus) et des écoles. L'exposition sud-ouest offre une belle luminosité naturelle et les 1040 m² de terrain permettent de profiter d'un magnifique parc extérieur. À l'extérieur, cette maison de ville présente une façade en moellon de pierre, une terrasse, un jardin bien entretenu, ainsi que 2 garages pouvant accueillir deux voitures et un atelier. Des places de parking sont également disponibles, offrant praticité et confort aux résidents.À l'intérieur, cette immeuble de 170 m², actuellement divisé en 2 logements, propose un potentiel certain avec 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, 2 toilettes ainsi qu'une surface habitable à rénover entièrement. Bien entretenu, mais nécessitant des travaux de modernisation, ce bien révèle un charme à révéler en conservant son cachet charentais. Les deux logements peuvent facilement être réuni pour créer une belle demeure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247

Bien le moins consommateur d'énergie

265 000 €

2 849 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
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Saint-Just-Luzac (17)

iad France - François Jaubert vous propose: À Saint-Just-Luzac, dans un lotissement récent, découvrez cette magnifique maison de quatre pièces, construite en 2017. Avec ses 93 mètres carrés habitables sur un terrain de 611 mètres carrés, elle comprend trois chambres, un bureau, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une salle d’eau et un cellier. Profitez également d’une belle terrasse ,deux places de parking et d'un garage. Orientée est-ouest, la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A) et d’une pompe à chaleur. Une opportunité rare à ne pas manquer! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 350967766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Saint-Just Luzac idéalement située entre Royan et Rochefort, nous vous proposons ce terrain viabilisé dans un lotissement. La parcelle de 583 m² vous est proposée à 91 450 euros et celle-ci bénéficie des frais de notaire réduits. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur. N'hésitez pas à nous contacter afin de vous présenter ce bien. ( nous disposons également d'autres parcelles de surfaces différentes dans ce lotissement) (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)