Achat bien immobilier à Saint-Michel-de-Maurienne (73) : 312 annonces

Coup de cœur du secteur

494 000 €

2 215 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 223 m²
• 7 chambres
• 

Saint-Michel-de-Maurienne (73)

Très belle propriété à vendre à Saint-Michel-de-Maurienne, Savoie, Rhône-Alpes. Située à seulement 4 minutes de l'autoroute A43 et de la gare, cette magnifique maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des stations de ski renommées telles qu'Orelle-Val Thorens et Valloire-Valmeinier, ainsi que du Col du Galibier. Elle se trouve également à quelques minutes des commodités locales : collège, crèche, supermarché, boulangerie, pharmacie et autres commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable tout au long de l'année. Construite en 1984, cette maison familiale exposée plein sud offre une surface habitable de 223 m² pour une surface totale au sol de 495 m². Elle se compose de 11 pièces, dont 7 chambres, une salle de bains, 3 salles d'eau et 3 WC, garantissant espace, confort et intimité pour une grande famille. Un sous-sol de 142 m² comprenant une chaufferie-buanderie, un atelier et trois caves complète l'ensemble. Côté stationnement, vous disposerez d'un double garage de 30 m² ainsi que de 5 places de parking extérieures. La consommation de chauffage prévue pour l'année 2024 s'élève à 2000 € grâce à l'utilisation de panneaux solaires. À l'intérieur, un sas d'entrée dessert le double garage et le hall central qui distribue la partie jour et la partie nuit, ainsi que l'accès à l'étage et au sous-sol. Côté jour, vous trouverez une cuisine indépendante et un vaste séjour/salon de 45 m², tous deux ouverts sur la terrasse. Côté nuit, trois chambres et un bureau, dont une chambre et le bureau avec accès direct à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle de jeux, deux salles d'eau et deux WC. Le terrain, d'une superficie de 10 748 m², paysagé et soigneusement entretenu, comprend une piscine hors-sol, un magnifique verger, une petite mare, un coin potager, un abri à bois et un poulailler. Cette maison à acheter à Saint-Michel-de-Maurienne représente une opportunité rare pour une vie familiale ou un projet touristique dans un cadre naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PUTOIS, Tél. : 06 64 18 40 18, E-mail : patrice.putois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878272491.

Découvrez cette magnifique maison située à St Michel de Maurienne, dans un emplacement exceptionnel au pied du départ du col du Galibier, et de la route des hautes alpes, et bien-sûr du mont Brequin. Sans oublier les stations de ski de Valloire, de Valmeinier et d'Orelle. Elle est à proximité immédiate des commerces et restaurants. Sans se limiter des axes majeurs proches du tunnel du Fréjus (Italie) et de la ligne du train Lyon-Turin. D'une superficie généreuse de 199 m², dont 95 m² habitable, et posé sur une parcelle de 470 m². Cette maison exposée plein sud séduit par un espace de vie chaleureux, comprenant un salon et d'un espace-repas convivial, idéal pour se retrouver après une belle journée de ski. La cuisine indépendante est parfaitement équipée pour vos séjours en famille ou entre vos amis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, ainsi qu'un WC. L'entrée s'ouvre sur un garage pratique, d'une buanderie et de la chaufferie de la maison au RDC. Le balcon, orienté plein sud, offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Des combles spacieuses (aménageables-28 m²) complète cette harmonie habitable. Un véritable atout pour profiter du soleil et du cadre unique de la région. D'une capacité d'accueil pour une grande famille, Elle est parfaitement adaptée pour le bien-être familial. Son emplacement privilégie une superficie correcte et ses prestations de qualité lui font un bien unique. Que vous cherchiez un pied-à-terre familial ou une résidence principale au pied des stations de ski, ce bien réunit tous les critères pour profiter pleinement de vos séjours en montagne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire. A visiter sans tarder ! Le prix est de : 250 000 euros (Deux cent cinquante mille euros) Les honoraires sont de 10 000 euros et ils sont à la charge vendeur. DPE : F GES : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marc BRUSCAGGIN, au 0662568637 ou, par courriel à jem.bruscaggin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marc BRUSCAGGIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 384470407 Chambéry auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Marc BRUSCAGGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384470407 Chambéry - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sur les hauteurs de la commune de Saint-Michel-de-Maurienne, sur 1569m² de terrain, maison avec 3 chambres de 136m² habitable, avec garage annexe. Composée au rdc d'une chambre avec salle d'eau, d'une vaste pièce de vie autour de la cuisine équipée, avec salle à manger et salon, le tout avec des baies vitrées donnant sur la terrasse, ainsi qu'un wc et une chaufferie A l'étage deux chambres avec balcons, une salle d'eau, wc, une pièce de rangement, et une entrée/mezzanine donnant sur une terrasse. Pour plus de renseignement, contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Honoraires à la charge du vendeur

À SAINT MICHEL DE MAURIENNE, dans la Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison bourgeoise à vendre, idéalement située sur la route des Grands Cols, à proximité de Valmeinier et Valloire. Cette propriété s'étend sur une superficie habitable de 341 m², répartie sur 4 niveaux, le tout sur un parc de 900 m². Actuellement configurée en chambres d’hôtes et en résidence principale, elle offre diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves, un local technique et des remises. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale, ainsi que plusieurs salons et une terrasse avec accès au parc. Le second étage est dédié à l'espace privatif, avec un dressing, un bureau et quatre chambres, dont une avec terrasse. Au dernier niveau, quatre chambres sont à la disposition des hôtes, deux avec salle d’eau et WC privés. Localisée à 500 mètres du centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison à acheter à SAINT MICHEL DE MAURIENNE bénéficie également d'une bonne accessibilité. À proximité des écoles, du collège et d'un lycée spécialisé, ainsi que des stations de ski Valmeinier et Valloire. Ce bien séduira les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet de vie alliant rentabilité professionnelle et vie en plein air. Les honoraires d'agence de 5,56% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques.

Découvrez ce chalet plein de potentiel à Albiez Montrond ! Offrant 2 pièces et une mezzanine, il est à rénover entièrement selon vos envies. Idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement, ce bien dispose d'une surface de 50 m2 et d'un terrain attenant. Profitez d'un cadre paisible à la montagne, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une belle opportunité à saisir pour créer le chalet de vos rêves !

À vendre Appartement 2 pièces avec balcon et vue montagne Situé au premier étage d'unecopropriété fermée de type ancien, cet appartement de 34,13 m2 Carrez se compose d'un séjour lumineux de 13,80 m2 avec accès au balcon de près de 5 m2, d'une kitchenette équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à VALLOIRE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, fonds de commerce de restauration/bar avec vente à emporter. Situé dans une station familiale prisée, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du flux touristique, à proximité immédiate des télécabines.* Capacité d'accueil : 70 couverts en salle dans un cadre chaleureux, complétés par une terrasse extérieure de 50 couverts.* Surface intérieure : 122 m², agencée pour optimiser l'expérience client.* Chiffre d'affaires : 227 000 € HT pour 7 mois d'activité, avec un potentiel de développement.* Loyer : 2735 € HT/mois.Cette affaire saine est idéale pour un couple ou des associés, avec des perspectives d'évolution. VALLOIRE en quelques chiffres :- Label "Qualité Destination" avec une note de 94,84 %.- 47 223 visiteurs accueillis en 2023 (+1,41 % par rapport à 2022).- 187 000 abonnés sur Facebook (+6,25 %).- Plus de 40 événements annuels pour dynamiser la station.Conditions de vente : dossier complet transmis après signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à VALLOIRE et planifier une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBÉRY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf. 889608.

L'office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL, vous propose d'acquérir des locaux professionnels à ST JEAN DE MAURIENNE, en Savoie (73), au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local d'activités, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein centre-ville, est un espace commercial avec un bail locatif en cours. Il comprend deux grandes pièces avec vitrine, une pièce arrière, une remise à l'étage et des sanitaires. Les huisseries en aluminium avec double vitrage assurent un bon confort, et l'éclairage est réalisé par des spots et néons. Le chauffage est central avec traitement d'air et ventilation, incluant une climatisation réversible. Un espace de stationnement extérieur est également disponible. Grâce à sa grande superficie et sa vitrine offrant une excellente visibilité sur une place animée, où se trouvent de nombreux commerces, cet espace garantit un passage constant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels ST JEAN DE MAURIENNE.

À vendre chalet d'exception à Saint-Martin-de-Belleville, situé dans un village typique du domaine des 3 Vallées, à proximité des pistes. Ce bien rare, construit par un promoteur de renom, séduit par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées. Spacieux et lumineux, le chalet propose six chambres, cinq salles d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une salle de cinéma et un sauna pour des moments de détente. Sa grande terrasse orientée au sud offre une vue imprenable et un ensoleillement optimal. Le chalet dispose également d'un garage pour trois véhicules et de deux places de parking extérieures, garantissant un confort absolu en montagne. Les frais de notaire sont réduits à 2,5 % et il existe la possibilité de récupérer la TVA en cas de gestion locative para-hôtelière. Ce chalet à acheter à Saint-Martin-de-Belleville est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes.

Nouvelle opportunité professionnelle à saisir à Les Menuires, Savoie (73), Rhône-Alpes. Je vous propose à l'achat des locaux professionnels à vendre, comprenant un Bar Festif/Restaurant/Discothèque idéalement situé au cœur de la station. À 1 850 mètres d'altitude dans la vallée des Belleville, cette station attire un flux touristique constant grâce à sa proximité avec Val Thorens et le domaine des 3 Vallées. Sa richesse culturelle et son cadre naturel font de ce lieu un environnement propice aux projets commerciaux. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur de la plus grande galerie commerciale et à proximité immédiate des pistes de ski. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace emblématique mêlant gastronomie et ambiance, entièrement rénové en 2022. L'établissement de 216 m² comprend : - Une grande salle pour environ 60 couverts et une cabine de DJ avec système audio de qualité, - Un bar à cocktails moderne avec équipements optimisés pour un service rapide, - Une cuisine prête à l'emploi, - Un espace toilettes, un vestiaire, deux réserves et un bureau. Cette affaire, en constante progression, jouit d'une belle renommée et d'une clientèle fidèle, ouverte seulement l'hiver avec un fort potentiel d'extension d'horaires. La restauration se concentre sur une cuisine moderne et gastronomique, ainsi qu'un bar spécialisé en cocktails créatifs. Infrastructures : 7 employés, 3 appartements saisonniers sous contrat, Licence 4. Loyer de 3 800 € HT par mois + 1 000 € de provisions sur charges. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en fin 2031. Activités autorisées : bar, restaurant, discothèque. Prix de vente : 410 000 € FAI. Pour plus d'informations sur cette offre de locaux professionnels à acheter Les Menuires, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre : locaux professionnels au cœur des Menuires, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce restaurant traditionnel, idéalement situé en emplacement n°1 au sein d'une galerie marchande dynamique des 3 Vallées, est proposé sous mandat exclusif n°1767. Prix de vente : 272 500 FAI (frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien remarquable offre une cuisine spécialisée en plats savoyards, une ambiance chaleureuse typiquement montagnarde, et bénéficie d'une clientèle fidèle avec un flux important tout au long de la saison. Caractéristiques principales : - Ouverture tous les soirs (possibilité d'élargir les horaires pour développer l'activité) - Équipe d'hiver composée de 4 employés - Loyer attractif : 20 000 € par an - Charges annuelles : 2 520 € - Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 250 000 € Les points forts incluent un emplacement n°1, une clientèle fidélisée touristique et locale, une affaire clé en main avec une exploitation immédiate possible, et un fort potentiel de développement. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels ou un chef expérimenté souhaitant s'installer durablement dans cette station emblématique. Pour l'achat de locaux professionnels aux Menuires, contactez ATC Immobilier - Altitude Transactions Commerces au 118 Square de la Liberté, 73600 Moutiers, par téléphone au 06 45 46 65 21 ou par email à dominique@atc.immo.

Situé au 3ème étage d'une résidence calme avec accès direct aux pistes, cet appartement traversant Nord-Sud offre une belle surface de 58,47 m² Carrez et bénéficie de deux balcons permettant de profiter de la vue et de l'ensoleillement. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC séparés. Son emplacement privilégié, au coeur de la station, en fait un bien rare pour profiter pleinement de vos séjours à la montagne comme pour un investissement locatif. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en plein centre de la station au prix de 56 000 euros

À la recherche d'un achat appartement Val Thorens ? Découvrez cet appartement à vendre à Val Thorens, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente et haut de gamme construite en 2008. Avec une superficie de 88,11 m², ce bien allie confort, fonctionnalité et prestations soignées. Exposé plein sud, il bénéficie d'un éclairage naturel et d'une vue agréable sur la station et son ambiance animée. Cet appartement, pensé pour les passionnés de séjours alpins, offre un cadre chaleureux et spacieux, parfait pour vos moments de détente. De plus, pour un projet locatif, sa configuration et ses équipements de qualité sauront vous séduire. Situé dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, ce bien est sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

À vendre à Fontcouverte-la-Toussuire, Savoie (73) - EXCLUSIVITÉ REVEL IMMOBILIER. RARE OPPORTUNITÉ - MAGNIFIQUE CHALET avec appartement indépendant. Ce chalet Fontcouverte-la-Toussuire à vendre offre une vue panoramique et un emplacement privilégié avec un accès direct aux pistes de ski. Idéal pour une propriété familiale ou un investissement locatif, ce bien d'exception vous attend. Ce charmant chalet allie confort et cachet dans un cadre apaisant. Son exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de l'année. Doté d'un style intemporel avec une ossature en bois et en pierre, il possède une grande terrasse et un terrain de 1 500 m² parfaitement entretenu. Le chalet comporte un garage et un stationnement extérieur. Bâti dans les années 70 avec des matériaux de qualité, aucun travaux n'est à prévoir. Situé à La Toussuire, station phare du Domaine des Sybelles, vous profiterez d'un environnement unique et d'activités variées tout au long de l'année, allant du ski à la randonnée. Avec environ 280 m² répartis sur trois niveaux, vous disposerez de 8 chambres, dont 2 dans l'appartement indépendant, et plusieurs salles d'eau et de bain. Le rez-de-chaussée comprend un appartement 8/10 personnes avec entrée indépendante, idéal pour les familles ou la location. Au Rez-de-Jardin, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine neuve entièrement équipée, ainsi que plusieurs grandes chambres. L'étage offre un espace détente, de vastes chambres lumineuses et un dortoir pour les enfants. Ce chalet à acheter à Fontcouverte-la-Toussuire, dispose de 15 couchages au total et est équipé de chauffage par cheminée, fioul et électricité. Plus d'informations sur demande.

ALBIEZ-MONTROND, en haut du Col du Mollard à 1600 m d'altitude. Idéalement situé, un terrain constructible de 2073 m² orienté plein sud avec vue dégagée sur les Aiguilles d'Arves. Départ et retour ski au pied. Terrain divisible. Plus d'informations, consulter notre www.wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

À VENDRE – APPARTEMENT MEUBLÉ EN STATION DE SKI – VUE EXCEPTIONNELLEDécouvrez cet appartement VALMEINIER à vendre, situé dans un village paisible au pied du domaine skiable Galibier-Thabor, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien de deux pièces vous plonge au cœur de la montagne, entouré de sommets majestueux culminant à plus de 3000 m d'altitude. Profitez d'un panorama unique sur les Aiguilles d'Arves, le Mont Thabor et le Grand Galibier, un spectacle grandiose en toutes saisons.Idéalement exposé, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable et d'une vue imprenable sur les montagnes.Description :- Une entrée accueillante desservant une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC séparé, garantissant intimité et confort.- Un séjour chaleureux ouvrant sur un balcon offrant une vue époustouflante sur les sommets.- Un coin cuisine fonctionnel et tout équipé, attenant à l'espace salon/détente.Inclus : un casier à skis pour faciliter vos séjours d'hiver.La résidence familiale, de standing, est très bien entretenue et propose des équipements de qualité tels qu'une piscine, un sauna et des espaces communs agréables.Ce projet est vendu avec un bail commercial, idéal pour une gestion sereine, avec possibilité d'occupation personnelle et/ou de revenus locatifs. Occupation libre hors saison.Proche des pistes, offrant 160 km de glisse et 30 remontées mécaniques, cet appartement à acheter VALMEINIER est parfait pour profiter pleinement de la montagne et du ski.Une visite s'impose, soyez les bienvenus ! Nombre de lots de la copropriété : 80. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€, soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU Entrepreneur Individuel 06 20 30 75 94 - Réf.944673

Situé dans une station familiale de Haute Maurienne, au sein du département Savoie en région Rhône-Alpes, cet établissement offre une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLARODIN BOURGET. Nous vous proposons la vente de ce fonds de commerce de restaurant, pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts en intérieur et disposant d'une magnifique terrasse d'environ 120 couverts. Ce restaurant, véritable coup de cœur, bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des remontées mécaniques. La décoration moderne et soignée ainsi qu'une cuisine récente attirent immédiatement l'attention. De plus, cet établissement dispose d'une grande réserve avec chambre froide et d'une licence IV. Avec un chiffre d'affaires de 390 000 Euros HT et un loyer de 3 400 euros par mois, la période d'ouverture est de 4 mois en hiver et 2 mois en été. Notez également qu'il y a une possibilité d'achat des murs. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez votre agent commercial, Sylvie GUICHERD, RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY au 06 79 27 04 91 - Réf.910760.

À Valfréjus, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, un spacieux 4 pièces (T4) idéal pour 8 personnes, bénéficiant d'une superficie de 45 m² situé au 3e étage d'une résidence de tourisme de standing avec ascenseur. Exposé à l'ouest, il offre une vue imprenable sur les montagnes et sur la piscine de la résidence. Le télésiège se trouve à seulement 50 mètres, tandis que le centre de la station est accessible en 5 minutes à pied.L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour agrémenté d'un coin cuisine équipé et d'un canapé gigogne donnant sur un balcon, ainsi que trois chambres avec rangements (une chambre avec lit double et deux chambres dotées de lits superposés). On trouve également une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un casier à ski. Un stationnement couvert privatif est également inclus.Ce bien est vendu meublé avec la possibilité de reprendre un bail commercial qui peut être prolongé tacitement. Il est possible de ne pas reconduire ce bail sous certaines conditions, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.La résidence offre de nombreuses prestations, dont une piscine extérieure chauffée et un sauna. Les commerces et restaurants sont à proximité, et vous pouvez chausser vos skis directement depuis la résidence. Profitez pleinement de cette jolie station familiale et dynamique, située à 1 550 mètres d'altitude, facilement accessible grâce à la gare TGV (quatre heures depuis Paris) et l'entrée autoroute à Modane à 8 kilomètres.Valfréjus dispose d'infrastructures modernes, d'un domaine skiable atteignant 2 900 mètres, et propose une multitude d'activités tout au long de l'année. La copropriété compte 125 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élève à 454 €, soit 37 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Delphine BONNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) au 07 61 55 37 42 (réf. 581911) pour envisager votre achat appartement Valfréjus.

Jean-Pierre CLEMENT vous propose ce bien : Albiez-Montrond (73530) – Terrain à bâtir de 870 m² avec vue montagne, à deux pas des pistes et des commodités Rare à la vente, découvrez ce terrain constructible de 870 m² idéalement situé à Albiez-Montrond, charmante station-village au cœur de la Maurienne. Offrant une superbe vue dégagée sur les sommets, ce terrain en pente constitue une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Points forts du bien: - Emplacement montagne privilégié avec panorama sur les massifs - Accès rapide aux pistes de ski et aux activités 4 saisons (randonnée, VTT, raquettes) - Proche du centre du village et des commerces essentiels - Terrain constructible, permettant une conception sur mesure - Environnement calme et authentique, exposition favorable selon implantation Caractéristiques: - Surface du terrain: 870 m² - Topographie: terrain avec pente, propice à une architecture contemporaine en demi-niveaux ou chalet sur sous-sol - Viabilisation et règles d'urbanisme: à vérifier selon PLU local et réseaux à proximité - Prix: 150 000 € Cadre de vie: Albiez-Montrond séduit par son esprit de station familiale, ses paysages préservés et son ensoleillement généreux. Le village dispose des services pratiques (commerces de proximité, restaurants, écoles saisonnières, navettes) et d'un domaine skiable adapté à tous niveaux. À la belle saison, l'offre d'activités outdoor est riche, faisant de ce secteur une destination recherchée pour un usage à l'année comme pour des séjours à la montagne. Potentiel: La pente naturelle ouvre la voie à une architecture optimisée pour la vue et la lumière, intégrant garage en sous-sol, terrasses panoramiques et grandes baies vitrées. Intéressant pour un projet de chalet de standing ou pour créer un bien à forte valeur locative en période hivernale comme estivale. Informations complémentaires et visites sur demande. Nous vous accompagnons dans l'étude de votre projet, la lecture du PLU, l'estimation des coûts de construction et la mise en relation avec des constructeurs locaux. Prix: 154 900 €. Opportunité rare à Albiez-Montrond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette résidence neuve achevée depuis peu, située au coeur de la vallée des Belleville, dans le charmant hameau du Bettaix. Cette station familiale, appréciée toute l'année pour ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse, vous offre un cadre exceptionnel à deux pas des pistes et des remontées mécaniques. La résidence se compose de trois chalets de style savoyard, regroupant 10 appartements haut de gamme du 4 au 7 pièces (de 110 à 180 m²), conçus comme de véritables maisons de village. Chaque logement, en simplex, duplex ou triplex, offre de belles prestations prêtes à l'usage : chambres doubles, cuisine entièrement équipée, balcon ou terrasse, casier à skis privatif et stationnement en sous-sol. L'ensemble est livré clé en main, avec des finitions soignées mêlant bois et matériaux nobles pour un confort et une esthétique authentique. Livraison immédiate. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

Coup de cœur du secteur

73 580 €

3 504 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 21 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Saint-Michel-de-Maurienne (73)

À Valmeinier, en Savoie (73) dans la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéal pour un investissement. Actuellement sous bail commercial en tant que loueur meublé, il permet une occupation propriétaire de trois semaines par an. Situé à seulement 100 m des pistes de ski, l'appartement offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un séjour, d'un coin kitchenette, d'un WC indépendant au rez-de-chaussée et d'une mezzanine à l'étage, comprenant une salle de bain et une chambre mansardée. Avec une exposition Sud/Ouest, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le loyer annuel perçu est de 3 459 EUR HT (3 805 EUR TTC) avec des charges mensuelles de 37 EUR et une taxe foncière de 297 EUR. Ce bien est sous bail commercial meublé en tacite reconduction depuis le 30/12/2020 pour une durée indéterminée. Pour plus de détails sur cet appartement à acheter à Valmeinier, n'hésitez pas à contacter Patrim Riviera au 06.07.97.52.91. Nous proposons également un service d'accompagnement pour l'achat d'appartement à Valmeinier, incluant le courtage en financement, la gestion locative et l'accompagnement juridique et fiscal.

Immobilier.notaires® et l’office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS vous proposent :Immeuble à vendre - ST JULIEN MONT DENIS (73870)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Bâtisse Spacieuse de 4 Appartements et dépendances Nous vous présentons un immeuble de trois niveaux, comprenant quatre appartements indépendants de 39m², 65m², 107m² et 85m², ce bien offre un potentiel d'investissement ou de résidence familiale très porteur. Cet ensemble immobilier dispose également de quatre garages de 24m² chacun et un cinquième garage de 38m². Un hangar de 240m² est implanté en bord de terrain plat d'une surface de 3.300m² ou la construction de 3 maison est possible. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce bien immobilier votre prochain projet. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par son potentiel exceptionnel. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 800 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8630.00 € et 11730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez notre Service Transaction- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 07.57.17.52.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ACTES & SENS - NOTAIRES, SAS - Notaires à Chambéry - N° SIRET : 38303271100020- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé sur la route du Télégraphe à Saint-Martin-d'Arc, au sein d'une copropriété de deux logements, cet appartement de 83 m², complété par une véranda de 15 m², est à vendre. Sa rénovation soignée offre un cadre de vie moderne et élégant. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux avec une véranda moderne, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres bien aménagées, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau inférieur, entièrement aménagé, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une buanderie fonctionnelle, idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance. Les équipements de confort comprennent un chauffage électrique de dernière génération, une VMC efficace, des menuiseries récentes et des volets roulants solaires, garantissant esthétisme et performance énergétique. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 35 m² avec une vue imprenable sur la montagne, ainsi qu'un petit terrain en contrebas pour des activités de jardinage ou un potager. Avec cinq places de stationnement privatives, cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Arc représente un atout considérable. Idéal en résidence principale ou secondaire, il se trouve à seulement 5 minutes de St Michel de Maurienne, des commerces et de la gare, et à 10 minutes du télésiège de l'Armera, desservant Valmeinier/Valloire, ainsi qu'à 10 minutes d'Orelle reliant Val Thorens et les 3 Vallées. De nombreuses randonnées aux paysages magnifiques débutent directement depuis ce logement. Ce bien est référencé sous le numéro 318866 et vous est proposé par FANNY COSTE, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de CHAMBERY. Le prix est fixé à 221 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la copropriété, aucun procès en cours, avec deux lots et des charges annuelles de 300,00 €. Le diagnostic énergétique réalisé le 12/02/2026 affiche un DPE de 396 kWhEP/m²/an et un GES de 16 kgepCO2/m²/an, avec des estimations annuelles de dépenses énergétiques entre 3010,00 € et 4100,00 € selon l'usage. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

Bien le moins consommateur d'énergie

750 000 €

8 152 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Michel-de-Maurienne (73)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, situé dans la résidence Les Chalets du Doron au Bettaix, un hameau authentique et paisible. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à seulement 450 mètres des pistes. Implanté au dernier étage, ce bien en parfait état se distingue par ses grands volumes, sa luminosité et sa vue dégagée plein sud. Il comprend quatre chambres, deux salles de bains et deux WC, ainsi qu'un salon convivial prolongé par une terrasse, un balcon et une mezzanine pour des espaces de vie confortables et fonctionnels. Ce bien est complété par un casier à skis, une cave et une place de stationnement. Construite en 2007, la résidence propose un cadre de vie soigné et confortable, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Martin-de-Belleville, que ce soit pour un pied-à-terre montagnard ou un investissement de qualité dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison Le Corbier à vendre, nichée au cœur de la vallée de la Maurienne, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet rare, situé skis aux pieds à 1 550 mètres d'altitude, représente l'essence même d'une expérience alpine unique, mêlant authenticité et raffinement. Construit récemment selon les standards des chalets de montagne, ce bien exceptionnel présente une architecture où chaque détail est soigneusement étudié. Les matériaux utilisés, tels que le bois Bolet Soleil et le mélèze autrichien, garantissent non seulement une esthétique intemporelle, mais également une durabilité face aux rigueurs de l'hiver. L'intérieur offre 247 m² habitables, conçus pour le partage et la convivialité, avec une pièce de vie de 80 m² inondée de lumière et une terrasse plein sud avec vue sur les cimes enneigées. Avec ses 7 chambres et 8 salles de bains, cette maison à acheter Le Corbier peut accueillir confortablement jusqu'à 15 personnes. Les espaces de détente tels que le spa de nage, le sauna et la cheminée contemporaine ajoutent une touche de luxe. La station, dynamique et familiale, connaît une croissance prometteuse, alliant authenticité alpine et qualité de vie, tout en offrant des paysages à couper le souffle, notamment une vue sur les majestueuses Aiguilles d'Arves. Cette maison représente une opportunité d'investissement en plein essor. Une occasion unique d'acquérir non seulement une résidence, mais un véritable art de vivre en montagne, à proximité des commodités.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

464 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

À 15km de Saint-Michel-de-Maurienne (73)

(73) MODANE - Bâtiment de caractère à réinventer, fort potentiel d'investissement Au coeur de Modane, dans un environnement offrant à la fois accessibilité et potentiel locatif, découvrez ce bâtiment à rénover intégralement, idéal pour un projet d'investissement ambitieux et rentable. Élevé sur trois niveaux, ce bien propose une base solide pour la création de deux appartements T3 aux surfaces généreuses, parfaitement adaptés aux attentes du marché actuel. - Premier étage : environ 78 m², permettant d'imaginer un vaste T3 lumineux avec belle pièce de vie, cuisine ouverte et espaces optimisés - Deuxième et dernier étage : environ 58 m², idéal pour un T3 cosy et fonctionnel sous les toits - Rez-de-chaussée : environ 78 m² comprenant un garage et des espaces de stockage / caves, un véritable atout pour les futurs occupants L'ensemble du bâtiment est à repenser entièrement : Réseaux, système de chauffage, isolation, façades, sols, aménagement intérieur. Une rénovation globale qui vous permettra de concevoir des logements modernes, performants énergétiquement et parfaitement adaptés aux standards actuels. Imaginez des appartements chaleureux, avec des prestations contemporaines, optimisés pour le confort et la rentabilité. Que ce soit pour de la location longue durée, saisonnière (secteur touristique dynamique) ou une revente après valorisation, les possibilités sont multiples et attractives. Autre avantage non négligeable : ce projet pourrait bénéficier de dispositifs d'aides et de subventions de l'État pour la rénovation, permettant d'optimiser significativement le coût des travaux. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation en quête d'un projet à forte valeur ajoutée. 1. (gedeon_89235_32882982)

Découvrez cette résidence neuve achevée depuis peu, située au coeur de la vallée des Belleville, dans le charmant hameau du Bettaix. Cette station familiale, appréciée toute l'année pour ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse, vous offre un cadre exceptionnel à deux pas des pistes et des remontées mécaniques. La résidence se compose de trois chalets de style savoyard, regroupant 10 appartements haut de gamme du 4 au 7 pièces (de 110 à 180 m²), conçus comme de véritables maisons de village. Chaque logement, en simplex, duplex ou triplex, offre de belles prestations prêtes à l'usage : chambres doubles, cuisine entièrement équipée, balcon ou terrasse, casier à skis privatif et stationnement en sous-sol. L'ensemble est livré clé en main, avec des finitions soignées mêlant bois et matériaux nobles pour un confort et une esthétique authentique. Livraison immédiate. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

5 personnes déjà intéressées

380 000 €

3 248 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Michel-de-Maurienne (73)

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ À SAINT-PANCRACE (73) - Charmant chalet à vendre offrant des prestations intérieures et extérieures de qualité. Ce bien comprend un double garage, 3 chambres et une salle de jeux. Idéal pour un achat chalet Saint-Pancrace, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif. Profitez d'une superbe vue sur les montagnes de la Maurienne, à proximité des pistes de ski des Bottières. Exposé plein sud, le chalet est lumineux toute l'année et dispose d'un joli terrain de 990 m² avec un jardin et une terrasse ensoleillée. Rénové en 2020, il allie charme traditionnel et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un spacieux séjour menant à la terrasse, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. À l'étage, la chambre parentale est accompagnée de deux autres chambres et d'une salle d'eau moderne. Les deux garages peuvent être convertis en appartement indépendant. La localisation est idéale, à 15 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et à 10 minutes des stations de ski de la Toussuire et du Corbier. Ce chalet, rénové et entretenu, n'attend que vous.

Opportunité rare à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne, Savoie (73), Rhône-Alpes. Mandat exclusif n° 1806. Ce commerce alimentaire, situé au cœur d'une station alpine de renommée internationale, constitue un investissement particulièrement attractif, tant en saison hivernale qu'estivale. Ouvert toute l'année, l'établissement bénéficie d'un flux touristique constant et d'une clientèle fidèle, garantissant ainsi une activité soutenue tout au long des quatre saisons. La surface commerciale s'étend sur 296 m², accompagnée de 180 m² de réserves fonctionnelles et de 35 m² de bureaux, constituant un outil de travail parfaitement structuré. L'exploitation est assurée par une équipe expérimentée, facilitant une reprise sécurisée. Données clés : Chiffre d'affaires : 2 500 000 Excédent Brut d'Exploitation (EBE) : 166 000 Clientèle mixte : touristique et locale Cette offre de vente de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne inclut la cession de fonds de commerce ou de titres de société, offrant ainsi une flexibilité aux différents profils d'acquéreurs. Avec son emplacement stratégique, sa rentabilité prouvée et son environnement économique dynamique, ce commerce représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur ou pour un investisseur en quête d'un actif solide dans une zone touristique. Contact : Agence ATC Moutiers Dominique Bellavarde 06 45 46 65 21 dominique@atc.immo