Achat bien immobilier à Saint-Martin-d'Arc (73) : 314 annonces

À vendre - maison individuelle à SAINT MARTIN D'ARC, située en Savoie dans la région Rhône-Alpes, sur un terrain clos et à proximité des stations de ski. Cette maison idéale pour un achat maison SAINT MARTIN D'ARC vous séduira par sa position privilégiée, proche des grands domaines skiables tels que Valmeinier, Valloire et le domaine des Sybelles. L'accès rapide par l'A43 ou la D1006 facilite les déplacements. Édifiée en 1982 et rénovée entre 2019 et 2021, elle se compose de trois niveaux : un vaste sous-sol avec deux garages, une cave, un atelier et un local technique ; un premier étage avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un lumineux espace de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse orientée Sud/Sud-Est ; enfin, un deuxième étage offrant un T2 indépendant avec balcon, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Les combles disposent d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison à acheter SAINT MARTIN D'ARC est une opportunité rare, alliant calme, ensoleillement et promesse d'évolution. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

221 000 €

2 663 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 83 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-d'Arc (73)

Situé sur la route du Télégraphe à Saint-Martin-d'Arc, au sein d'une copropriété de deux logements, cet appartement de 83 m², complété par une véranda de 15 m², est à vendre. Sa rénovation soignée offre un cadre de vie moderne et élégant. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux avec une véranda moderne, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres bien aménagées, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau inférieur, entièrement aménagé, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et une buanderie fonctionnelle, idéale pour accueillir vos proches en toute indépendance. Les équipements de confort comprennent un chauffage électrique de dernière génération, une VMC efficace, des menuiseries récentes et des volets roulants solaires, garantissant esthétisme et performance énergétique. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse d'environ 35 m² avec une vue imprenable sur la montagne, ainsi qu'un petit terrain en contrebas pour des activités de jardinage ou un potager. Avec cinq places de stationnement privatives, cet appartement à acheter à Saint-Martin-d'Arc représente un atout considérable. Idéal en résidence principale ou secondaire, il se trouve à seulement 5 minutes de St Michel de Maurienne, des commerces et de la gare, et à 10 minutes du télésiège de l'Armera, desservant Valmeinier/Valloire, ainsi qu'à 10 minutes d'Orelle reliant Val Thorens et les 3 Vallées. De nombreuses randonnées aux paysages magnifiques débutent directement depuis ce logement. Ce bien est référencé sous le numéro 318866 et vous est proposé par FANNY COSTE, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de CHAMBERY. Le prix est fixé à 221 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la copropriété, aucun procès en cours, avec deux lots et des charges annuelles de 300,00 €. Le diagnostic énergétique réalisé le 12/02/2026 affiche un DPE de 396 kWhEP/m²/an et un GES de 16 kgepCO2/m²/an, avec des estimations annuelles de dépenses énergétiques entre 3010,00 € et 4100,00 € selon l'usage. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre Appartement 2 pièces avec balcon et vue montagne Situé au premier étage d'unecopropriété fermée de type ancien, cet appartement de 34,13 m2 Carrez se compose d'un séjour lumineux de 13,80 m2 avec accès au balcon de près de 5 m2, d'une kitchenette équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les montagnes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et reposant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce chalet plein de potentiel à Albiez Montrond ! Offrant 2 pièces et une mezzanine, il est à rénover entièrement selon vos envies. Idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement, ce bien dispose d'une surface de 50 m2 et d'un terrain attenant. Profitez d'un cadre paisible à la montagne, parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une belle opportunité à saisir pour créer le chalet de vos rêves !

Bien le moins consommateur d'énergie

386 000 €

7 878 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Saint-Martin-d'Arc (73)

À la recherche d'un appartement à acheter FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située au cœur de la station de La Toussuire, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des commerces, restaurants et activités, accessibles à pied. Avec un départ et un retour skis aux pieds, la résidence se trouve à quelques mètres des remontées mécaniques, vous garantissant un confort inégalé lors de vos journées de ski. Cet appartement FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE à vendre est un T2 de 38,25 m², comprenant un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 6,48 m², une chambre, une salle de bains et un wc séparé. De plus, une place de parking en sous-sol est incluse avec l'appartement. Découvrez également une nouvelle génération de résidence secondaire locative offrant liberté d'occupation pour le propriétaire, revenus locatifs saisonniers et sérénité de gestion, le tout dans un bâtiment à basse consommation. Pour plus d'informations, contactez Grégory au 06.69.26.64.26. Visuel non contractuel. Copropriété de 107 lots, dont 107 lots habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 200 euros. Ce bien se situe dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Valmeinier 1500, domaine skiable Galibier-Thabor (150 km de pistes). Sur une parcelle de 691 m², maison récente 3 niveaux avec un total de 177,24 m² au sol pour une superficie habitable de 81,01 m². Au sous-sol, cellier et grand garage avec escalier intérieur pour rejoindre l'étage. Au rez-de-jardin, pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue dégagée orientée sud-ouest, WC, rangements et deuxième garage. À l'étage, 3 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage au bois, plancher rayonnant électrique et radiateurs électriques à inertie. Situation idéale, départ de télésiège du Roi à proximité. Taxe foncière : 1506 € Plus d'informations, consulter notre site wellcome-immobilier-maurienne.fr Nous contacter au 06 70 25 83 30 Honoraires TTC charge vendeur.

Située à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est un chalet de caractère construit en 2002. Niché dans un cadre paisible, il offre une vue imprenable sur les sommets environnants. Avec une surface d'environ 288 m², ce chalet comprend 10 chambres doubles, chacune équipée d'une salle de bains privative, ce qui permet une capacité d'accueil importante. Jusqu'à présent utilisé en location touristique, cette propriété génère un revenu locatif attractif, représentant une excellente opportunité pour tout investisseur. Situé dans le village de Praranger, il se trouve à seulement 1,6 km des remontées mécaniques du Bettaix, offrant un accès rapide au domaine skiable des 3 Vallées. Ce bien peut également être réaménagé pour créer une maison familiale sur mesure, au cœur de la vallée des Belleville, un véritable atout pour un achat maison SAINT MARTIN DE BELLEVILLE.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin-de-Belleville, situé dans la résidence Les Chalets du Doron, au Bettaix, un hameau paisible et authentique. Positionné au dernier étage, ce duplex lumineux orienté sud-ouest offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable, à seulement 450 mètres des pistes. Composé de quatre chambres, deux salles de bains et deux WC, il assure un confort optimal pour accueillir famille et amis. L'espace de vie convivial comprend un salon chaleureux et des volumes pensés pour un usage fonctionnel. L'appartement est également doté d'un casier à skis, d'une cave et d'un garage individuel pour votre confort quotidien. Édifiée en 2007, la résidence garantit un cadre de vie soigné et sécurisé, parfait pour un achat appartement Saint-Martin-de-Belleville ou un investissement dans la Savoie, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Nouveauté en Exclusivité -Je vous propose à la vente un charmant Bar/Restaurant situé aux Menuires, dans le département de la Savoie (73) en région Rhône-Alpes. Nichée à 1 850 mètres d'altitude dans la vallée des Belleville, cette station de ski offre un mélange unique d'héritage savoyard et d'attractivité économique. Reliée aux célèbres pistes de Val Thorens et du domaine des 3 Vallées, la station attire une clientèle internationale tout au long de l'année, grâce à son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. C'est un lieu propice à un projet de restauration ou de commerce qui peut s'inscrire dans une dynamique durable et profitable.L'établissement est idéalement situé au cœur d'un quartier animé, à proximité des commerces et à quelques mètres des remontées mécaniques. Avec une superficie de 125 m² répartie sur deux niveaux et une terrasse pouvant accueillir 30 couverts, le restaurant se compose comme suit :Rez-de-chaussée (85 m²) :- Salle d'une capacité d'environ 75 couverts, au style montagnard unique- Espace bar entièrement équipé avec une petite office- Espace toilettes- Terrasse ensoleillée pour environ 30 couvertsNiveau -1 (40 m²) :- Grande cuisine optimisée avec postes froid et chaud, ainsi qu'un espace plonge- Espace réserve/StockActuellement ouvert seulement l'hiver, de mi-décembre à mi-avril, 7 jours sur 7, l'établissement propose une restauration traditionnelle savoyarde. L'équipe se compose de 5 employés, dont trois en cuisine et deux en salle, et bénéficie d'une licence 4. Pas de contrats fournisseurs en cours.Cet établissement présente un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'ouvrir le midi ou pour les après-skis, et est adaptable à différents concepts. Avec un emplacement stratégique dans une station en plein essor, il représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels aux Belleville.Loyer : 2 711 € HT par mois + 100 € de provisions sur charges. Avantage : la taxe foncière est à la charge du bailleur. Bail commercial récemment renouvelé, valable jusqu'à fin 2034. Activités autorisées : café, bar, brasserie, restaurant, plats à emporter.Prix de vente : 370 000 € FAIPour toute information sur ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter rapidement.Agent commercial indépendant, enregistré sous le n° 985 314 947 (R.S.A.C Chambéry). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Team Aix’Plore Immo) : Damien CHABERT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 985314947 Chambéry.

Une opportunité rare au pied des pistes des 3 Vallées ! Ce charmant chalet est situé au Bettaix, proche des pistes et à quelques minutes en voiture de Saint-Martin-de-Belleville. Vous serez conquis par son intérieur de plus de 200 m² sur 3 niveaux dans des finitions haut de gamme, avec des matériaux traditionnels, une domotique intuitive ainsi que sa luminosité. Il se compose de 4 chambres en suite dont une master, d'un espace cuisine / séjour / salon de plus de 50 m² sur le dernier niveau avec un accès à une grande terrasse exposée sud/ouest et vue sur les montagnes. Ce chalet propose un confort moderne pour profiter pleinement de vos séjours en montagne. Ce bien disposera également d'un ski room, d'un espace de stockage, d'une cave à vin, d'un garage et d'un jacuzzi en option (sur la terrasse). Visuels non contractuels

À SAINT JEAN DE MAURIENNE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial de 136m² idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien à vendre comprend une généreuse surface de vente, un espace de stockage, une remise et un wc. En très bon état, il convient à tous types d'activités. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE MAURIENNE. Pour plus de renseignements, contactez M. GIEZ au 06 70 25 83 30. Wellcome Immobilier Maurienne. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ces deux magnifiques chalets alpins traditionnels en vente à Saint-Martin-de-Belleville, situés dans le charmant hameau de Villarabout à 1500 m d'altitude. À quelques minutes de Saint-Martin-de-Belleville, vous serez relié par navettes au prestigieux domaine skiable des Trois Vallées. Bien qu'ils allient modernité avec le confort du chauffage au sol, ces chalets conservent le charme et l'authenticité de la montagne savoyarde grâce à leurs poêles à bois et aux matériaux de construction de qualité. Parfaitement orientés et conçus, ils vous permettront de profiter du ski en hiver et de l'été en montagne ensoleillée. Chaque chalet dispose d'une entrée indépendante et propose environ 300 m2 d'espace habitable, ainsi que plus de 30 m2 de dépendances comprenant une grande cave, un local à ski et une chaufferie. Le hameau de Villarabout est un lieu calme et convivial, idéal pour se ressourcer, et offre un panorama exceptionnel sur les majestueuses montagnes de la vallée. Pour le premier chalet, vous trouverez un espace sèche-chaussures à l'entrée, suivi d'une superbe pièce de vie avec cuisine, salon accueillant au coin du feu et salle à manger donnant sur une terrasse en bois. Ce chalet comprend une chambre avec salle d'eau, des sanitaires indépendants et un espace bien-être équipé de canapés de repos, sauna, jacuzzi et douche. À l'étage, quatre belles suites sont dotées de salles d'eau et de wc. Le second chalet s'ouvre sur un rez-de-chaussée avec des dépendances comprenant deux caves et un local à ski avec un sèche-chaussures. Au premier étage, la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur un balcon orienté Sud-Est, accompagnées d'une chambre, d'une suite, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants. Enfin, au deuxième étage, vous découvrirez un salon cosy avec poêle sous une belle charpente, ainsi qu'une suite, deux chambres, une salle de bains et des sanitaires. En tout, ces chalets proposent 11 chambres dont 7 suites avec salles d'eau et wc. Plusieurs places de parking sont également disponibles devant les chalets. Si vous recherchez une maison à acheter à Saint-Martin-de-Belleville, ne manquez pas cette opportunité unique en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Villarembert, situé dans une résidence sécurisée, vous offrant un cadre de vie paisible au coeur du Domaine des Sybelles, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Proche des commodités, cet appartement vous garantit un confort de vie exceptionnel tout en étant à proximité de multiples activités, services et loisirs en toute saison. Cet investissement locatif représente une opportunité avec une rentabilité annuelle, de plus, vous pourrez bénéficier de 4 semaines de séjours gratuits au Corbier. Ce T2, d'environ 30 m2 Carrez, se trouve au pied des pistes et vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Il se compose d'un salon aéré avec kitchenette ouverte, d'une chambre avec lits superposés, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle avec WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon avec vue sur les pistes et d'une place de parking privative. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette résidence neuve achevée depuis peu, située au coeur de la vallée des Belleville, dans le charmant hameau du Bettaix. Cette station familiale, appréciée toute l'année pour ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse, vous offre un cadre exceptionnel à deux pas des pistes et des remontées mécaniques. La résidence se compose de trois chalets de style savoyard, regroupant 10 appartements haut de gamme du 4 au 7 pièces (de 110 à 180 m²), conçus comme de véritables maisons de village. Chaque logement, en simplex, duplex ou triplex, offre de belles prestations prêtes à l'usage : chambres doubles, cuisine entièrement équipée, balcon ou terrasse, casier à skis privatif et stationnement en sous-sol. L'ensemble est livré clé en main, avec des finitions soignées mêlant bois et matériaux nobles pour un confort et une esthétique authentique. Livraison immédiate. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

Meilleur rendement locatif

144 000 €

2 149 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,02 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Saint-Martin-d'Arc (73)

À vendre, cet appartement situé à Saint-Jean-de-Maurienne, en Savoie (73), Rhône-Alpes, s'étend sur 67 m² et se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Entièrement rénové, il vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. L'appartement, idéal à acheter à Saint-Jean-de-Maurienne, se compose d'un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La cuisine, équipée de meubles, est idéale pour préparer de savoureux repas. Vous trouverez également un grand placard dans le couloir et un espace pratique pour la machine à laver et le sèche-linge. Pour votre confort, un parking est inclus ainsi qu'une cave en sous-sol. La copropriété est calme, sécurisée par un interphone et bien entretenue, avec des charges annuelles d'environ 2400 €, englobant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au fuel et l'entretien des parties communes. Parmi les atouts de cet appartement à Saint-Jean-de-Maurienne à vendre, les récentes réhabilitations incluent les menuiseries, les volets roulants et le tableau électrique, il ne vous restera plus qu'à rafraîchir les peintures selon vos goûts. Profitez d'une localisation à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la zone commerciale et à 10 minutes du centre-ville, avec des navettes à proximité. Ce bien, référence 320880, est présenté par l'agent commercial BSK Immobilier Fanny Coste (EI), immatriculée au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 91243877700019. Le prix de cet appartement est de 144 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours, avec un total de 48 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 2400,00 €. Les performances énergétiques de l'appartement incluent un DPE réalisé le 22/04/2025, affichant un score de 287 kWhEP/m²/an et un GES de 90 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2400,00 € et 3300,00 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l'année 2023.

Vous cherchez à construire en Savoie proche des stations et des chantiers de randonnées.Je vous propose sur Jarrier petite commune proche de Saint Jean de Maurienne. Équilibre parfait entre patrimoine historique, culturel et naturel ce terrain constructible de 736m2 avec vue imprenable sur les montagnes environnantes. Borné non viabilisé N'hésitez pas à me contacter pour des informations. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83221238500021

À SAINT MICHEL DE MAURIENNE, dans la Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison bourgeoise à vendre, idéalement située sur la route des Grands Cols, à proximité de Valmeinier et Valloire. Cette propriété s'étend sur une superficie habitable de 341 m², répartie sur 4 niveaux, le tout sur un parc de 900 m². Actuellement configurée en chambres d’hôtes et en résidence principale, elle offre diverses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des caves, un local technique et des remises. Le premier étage comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, une chambre parentale, ainsi que plusieurs salons et une terrasse avec accès au parc. Le second étage est dédié à l'espace privatif, avec un dressing, un bureau et quatre chambres, dont une avec terrasse. Au dernier niveau, quatre chambres sont à la disposition des hôtes, deux avec salle d’eau et WC privés. Localisée à 500 mètres du centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cette maison à acheter à SAINT MICHEL DE MAURIENNE bénéficie également d'une bonne accessibilité. À proximité des écoles, du collège et d'un lycée spécialisé, ainsi que des stations de ski Valmeinier et Valloire. Ce bien séduira les amoureux de la nature et ceux en quête d'un projet de vie alliant rentabilité professionnelle et vie en plein air. Les honoraires d'agence de 5,56% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

57 100 €

492 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 116 m²
• 

À 15km de Saint-Martin-d'Arc (73)

Saisissez une opportunité unique d'achat maison à MODANE, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui cherchent une résidence à la montagne. Idéalement située dans le secteur dynamique de VAL FREJUS et VAL CENIS, à seulement 15 minutes de Bonneval sur Arc, cette propriété rénovée se trouve dans un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison comprend 4 chambres, un bureau, dont 2 chambres de plain-pied, et un beau terrain de 560 m² à 10 minutes des commerces et de la gare. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage, et de terrasses. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois. Le prix d’achat est de 116 640 EUR, avec un bouquet de 62 950 EUR et une rente de 363 EUR par mois. Ne manquez pas cette maison à acheter à MODANE, offrant un potentiel immobilier intéressant. Le bien propose un rendement attractif grâce à son prix viager de 900 EUR le m².

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

À VENDRE EXCLUSIVITÉ LA TOUSSUIRE (73) - DOMAINE DES SYBELLES PROJET IMMOBILIER NEUF - PERMIS PURGÉ Emplacement rare en plein centre de station Idéal promoteur ou investisseur Vous rêvez d'un projet immobilier à la montagne alliant emplacement premium, cadre déjà structuré et forte rentabilité ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé en plein centre de La Toussuire, station mère du domaine skiable des Sybelles, ce projet de construction offre une alternative bien plus avantageuse qu'un simple terrain nu : ici, tout est prêt pour construire. Ce projet de construction représente une opportunité d'investissement unique sur le secteur. Le permis de construire, purgé de tout recours, prévoit la réalisation de quatre appartements de type T3, d'environ 70 m² chacun, soit un total de 310 m² de surface de plancher, avec plusieurs places de stationnement privatives. Le projet se développe sur la base d'une structure déjà existante : o Le sous-bassement est intégralement réalisé, ce qui permet de réduire significativement les coûts et les délais de construction. o La parcelle est entièrement viabilisée, avec tous les réseaux disponibles en attente (eau, électricité, assainissement). La conception prévoit des logements modernes, traversants et bien agencés, chacun avec terrasse ou balcon, dans une architecture soignée et parfaitement intégrée à l'environnement montagnard. Située dans une station dynamique et familiale, à proximité immédiate des pistes, commerces et services, cette opération s'adresse autant à un investisseur souhaitant revendre à l'unité, qu'à un professionnel en recherche d'un produit prêt à construire. Ce type de projet, avec permis purgé, sous-bassement existant et réseaux en attente, est extrêmement rare à La Toussuire. À noter : Possibilité d'acquérir les murs du bowling actuellement en activité. Véritable lieu de référence à La Toussuire, qui représente une opportunité rare, avec locataire en place et rendement locatif très attractif. Plus de renseignements sur demande. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89235_31656354)

À vendre, chalet d'exception à Saint-Martin-de-Belleville, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé dans le charmant village du domaine des 3 Vallées, ce bien se trouve à quelques minutes à pied des pistes. Il offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les sommets. Conçu par un promoteur réputé pour la qualité de ses réalisations, ce chalet allie matériaux nobles et finitions haut de gamme. Spacieux et lumineux, il comprend six chambres, cinq salles d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une salle de cinéma et un sauna pour des moments de détente. La grande terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et du panorama. Ce chalet à acheter à Saint-Martin-de-Belleville dispose également d'un garage de trois places et de deux places de parking. Avec des frais de notaires réduits à 2,5% et la possibilité de récupérer la TVA en formule de gestion locative para hôtelière, c'est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Frederic Renzi vous propose : Appartement T2 meublé, entièrement équipé et rénové, situé dans un hameau paisible entre Les Sybelles et Albiez, à seulement 8 minutes de Saint-Sorlin-d’Arves et Saint-Jean-d’Arves. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-Jean-d'Arves, offre de très belles prestations : pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger, chambre confortable avec deux dressings, double vitrage et volets électriques, cuisine aménagée et équipée, ainsi que TV, machine à laver et sèche-linge. La salle d’eau moderne dispose d’un WC et d’une grande cabine de douche. Au cœur de la montagne, ce hameau garantit calme et sérénité. L'appartement à acheter Saint-Jean-d'Arves se situe à moins de 10 minutes en voiture de trois stations de ski et à 14 km de la vallée, offrant ainsi un cadre idéal pour se ressourcer tout en accédant aux activités hivernales et estivales. Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 50€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 317 et une classe CLIMAT B indice 10. Pour plus de détails sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Frederic Renzi, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Val Thorens, situé au cœur de la station dans la renommée Résidence La Roche Blanche. Ce T2 avec coin montagne bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 50 mètres des remontées mécaniques. Lumineux et bien agencé, il offre deux balcons exposés plein sud ainsi qu'un espace de vie optimisé avec rangements intégrés et une cuisine ouverte entièrement équipée. Avec sa décoration en bois, cet appartement à acheter à Val Thorens crée une atmosphère chaleureuse et authentique, évoquant l'esprit d'un chalet montagnard. Au rez-de-chaussée sur-élevé, cet appartement de 44,15 m² comprend une chambre parentale avec douche, une salle de bain, un WC indépendant, un espace buanderie et un coin montagne, parfait pour accueillir famille et amis. Vendu clé en main, meublé et décoré avec soin, ce bien représente une opportunité rare pour un achat appartement Val Thorens, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Avec sa forte valeur locative et sa proximité immédiate des commerces et restaurants, cet appartement est un excellent choix dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes. À 2 300 mètres d'altitude, Val Thorens, la plus haute station de ski d'Europe, garantit un enneigement optimal et bénéficie du label 'Famille Plus', rendant cet investissement à la fois rentable et sécurisé.

Au coeur de la Croisette aux Menuires, Le Reflet des Cimes propose 23 appartements d'exception au sein d'une résidence raffinée et aux matériaux nobles. Elle se distingue par ses volumes généreux et soignés et ses prestations premium : accès sécurisé, sauna, salle de sport, casier à skis, caves privatives et stationnements couverts. Située au coeur du quartier de la Croisette, dans la station des Menuires, la résidence Le Reflet des Cimes bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et accès aux remontées mécaniques. Son architecture élégante, mêlant pierre et bois, s'intègre harmonieusement au paysage montagnard. Conforme à la RE 2020, la résidence offre un confort thermique et acoustique optimal. Elle accueille 23 appartements haut de gamme, du 2 au 5 pièces, aux volumes généreux et aux finitions soignées. Les espaces de vie, lumineux et parfaitement agencés, s'ouvrent sur de vastes terrasses offrant de somptueuses vues sur les montagnes. Pensée pour le bien-être, la résidence propose un sauna et une salle de sport, complétés par des garages, caves et casiers à ski privatifs. Le Reflet des Cimes incarne une nouvelle signature d'élégance et de confort au coeur des Menuires.

À vendre : Appartement 2 pièces avec coin montagne, situé dans la résidence Les Mélèzes à Les Menuires, Savoie (73), Rhône-Alpes. Cet appartement bien entretenu crée une atmosphère chaleureuse et offre de belles possibilités de réaménagement pour optimiser les espaces de couchage. Profitez d'un emplacement de choix, à seulement 50 mètres des pistes pour un accès ski-in/ski-out immédiat, et à 30 mètres des commerces pour un quotidien simplifié. Le balcon orienté sud-ouest vous permet de bénéficier d'une vue dégagée et d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Les centres de la station sont accessibles en moins de 15 minutes à pied ou par la navette gratuite. Un bien parfait pour un achat appartement Les Menuires ou une vente appartement Les Menuires, alliant praticité et plaisir au cœur de la montagne. Un casier à skis est également à disposition pour faciliter le stockage de votre équipement.

RESIDENCE DE TOURISME LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 8 % Informations Résidence Gestionnaire SOWELL Nombre de lots 101 Date de livraison / DAT 05/12/2016 Date de dernière rénovation 04/12/2016 Informations Lot Type Studio Niveau R+2 Orientation Sud-Ouest Surface Carrez (m²) 18.24 Classe énergie D Informations Résidence Gestionnaire SOWELL Nombre de lots 101 Date de livraison / DAT 05/12/2016 Date de dernière rénovation 04/12/2016 Informations Lot Type Studio Niveau R+2 Orientation Sud-Ouest Surface Carrez (m²) 18.24 Classe énergie D TTC Prix immobilier 37 380 € Prix mobilier 100 € Frais d'agence 1 916 € Soit prix de vente total 39 077 € 39 396 € Frais de notaire estimés 4 800 € Montant dépôt de garantie 1 500 € Informations sur charges et loyers Loyer annuel (HT) 3 107 € Versement des loyers Trimestriel Indexation loyer ILC (Triennale) Plafonnement indexation 2 % Charges de copropriété annuelles (bailleur) 294 € Taxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 287 € Informations du Bail Type de bail Reprise du Bail Durée du bail 10ans Début du bail 23/12/2016 Fin du bail 31/10/2027 Formule d'occupation Non

À vendre, cet appartement de 77 m2 situé à Les Menuires, dans le quartier de Preyerand, au pied des pistes. Occupant le dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre un cadre calme et lumineux grâce à son orientation plein Sud, offrant ainsi une vue panoramique sur les montagnes. Entièrement rénové avec soin, cet appartement Les Menuires à vendre présente des prestations modernes et de qualité. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine équipée, de trois vraies chambres, de deux salles de bains et de deux WC, dont un séparé. Ce bien rare inclut également une cave et un casier à skis, idéal pour un achat appartement Les Menuires. Situé dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.

À vendre, chalet de prestige situé à Montricher-Albanne, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce chalet contemporain de standing, d'une superficie de 425 m², offre une vue panoramique plein sud sur les montagnes, à 1650 m d'altitude, avec un accès direct aux pistes de ski des Karellis, réputées pour leur qualité de neige. La propriété est également proche des stations de Valloire et Valmeinier et est accessible en été pour les randonnées et le vélo. À proximité, vous trouverez un lac de pêche, des pistes de ski de fond et des plateaux pour les balades en raquettes dans un environnement paisible. Le chalet se compose d'un rez-de-chaussée de 120 m² avec un hall d'entrée spacieux, des installations dédiées aux skieurs et un appartement de 90 m². À l'étage, le chalet dispose de deux niveaux supplémentaires, comprenant plusieurs chambres avec salles d'eau, un séjour, une cuisine équipée et des terrasses. Conçu pour accueillir une grande famille, il peut également servir de chambres d'hôtes de luxe, tout en respectant les normes de restauration. Avec un terrain de 1030 m², ce chalet offre des possibilités d'extensions, dont un garage enterré. Faible consommation énergétique, norme parasismique et équipements modernes (téléphonie, TV, internet) complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un chalet à Montricher-Albanne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3167 et 4285 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Meilleur Conseil Immo, Delphine BANSE, agent commercial.

Découvrez cette résidence neuve achevée depuis peu, située au coeur de la vallée des Belleville, dans le charmant hameau du Bettaix. Cette station familiale, appréciée toute l'année pour ses paysages grandioses et son ambiance chaleureuse, vous offre un cadre exceptionnel à deux pas des pistes et des remontées mécaniques. La résidence se compose de trois chalets de style savoyard, regroupant 10 appartements haut de gamme du 4 au 7 pièces (de 110 à 180 m²), conçus comme de véritables maisons de village. Chaque logement, en simplex, duplex ou triplex, offre de belles prestations prêtes à l'usage : chambres doubles, cuisine entièrement équipée, balcon ou terrasse, casier à skis privatif et stationnement en sous-sol. L'ensemble est livré clé en main, avec des finitions soignées mêlant bois et matériaux nobles pour un confort et une esthétique authentique. Livraison immédiate. Récupération de TVA possible. Visuels non contractuels.

À Valfréjus, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, un spacieux 4 pièces (T4) idéal pour 8 personnes, bénéficiant d'une superficie de 45 m² situé au 3e étage d'une résidence de tourisme de standing avec ascenseur. Exposé à l'ouest, il offre une vue imprenable sur les montagnes et sur la piscine de la résidence. Le télésiège se trouve à seulement 50 mètres, tandis que le centre de la station est accessible en 5 minutes à pied.L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour agrémenté d'un coin cuisine équipé et d'un canapé gigogne donnant sur un balcon, ainsi que trois chambres avec rangements (une chambre avec lit double et deux chambres dotées de lits superposés). On trouve également une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et un casier à ski. Un stationnement couvert privatif est également inclus.Ce bien est vendu meublé avec la possibilité de reprendre un bail commercial qui peut être prolongé tacitement. Il est possible de ne pas reconduire ce bail sous certaines conditions, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.La résidence offre de nombreuses prestations, dont une piscine extérieure chauffée et un sauna. Les commerces et restaurants sont à proximité, et vous pouvez chausser vos skis directement depuis la résidence. Profitez pleinement de cette jolie station familiale et dynamique, située à 1 550 mètres d'altitude, facilement accessible grâce à la gare TGV (quatre heures depuis Paris) et l'entrée autoroute à Modane à 8 kilomètres.Valfréjus dispose d'infrastructures modernes, d'un domaine skiable atteignant 2 900 mètres, et propose une multitude d'activités tout au long de l'année. La copropriété compte 125 lots, et le montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élève à 454 €, soit 37 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Delphine BONNET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) au 07 61 55 37 42 (réf. 581911) pour envisager votre achat appartement Valfréjus.

Coup de cœur du secteur

72 000 €

3 273 €/m²

Duplex

• 2 pièces
• 22 m²
• 1 chambre

À 4km de Saint-Martin-d'Arc (73)

À seulement 100 m des pistes, découvrez ce duplex à acheter à Valmeinier, situé dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce bien rare et exceptionnel vous propose un placement immobilier sécurisé, alliant plaisir et rentabilité. Vous avez trois options : en faire votre résidence secondaire, un pied-à-terre, ou un investissement locatif. Profitez d'une réduction de 30 % à l'achat avec une gestion locative complète offerte, vous n'avez rien à gérer ! Vous bénéficierez également d'une réduction de 20 % sur vos séjours, une petite contrepartie en échange de l'achat sous un bail commercial à forte décote. Côté rentabilité, attendez-vous à des loyers réguliers, garantis et indexés avec un rendement supérieur à 5 %, perçus même lorsque vous n'êtes pas sur place. De plus, il n'y a pas d'impôt ni de CSG sur ces loyers pendant de nombreuses années : imposition à 0 euro. Les charges de copropriété sont maîtrisées à seulement 35 euros par mois. Cette offre vous permet d'acquérir votre duplex à Valmeinier bien en dessous de sa valeur, un atout pour l'avenir. Prenez contact avec nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.