Achat bien immobilier à Saint-Paul-lès-Durance (13) : 12 annonces

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MAISONS DE MANON MANOSQUE réalise pour vous un projet de construction de maison individuelle à votre image sur une parcelle de 493 m² à SAINT PAUL LES DURANCE. Environnement résidentiel, calme et agréable avec vue dégagée. Projet de construction personnalisable.

MAISONS DE MANON MANOSQUE vous propose de réaliser pour vous cette maison de 100 m² de plain-pied en L sur une parcelle de 493 m² à SAINT PAUL LES DURANCE dans un environnement résidentiel, calme et agréable avec vue dégagée. Ce modèle LAURA mariant architecture locale et modernité est composé d'une spacieuse entrée avec rangements et WC ainsi que d'une cuisine ouverte avec cellier donnant sur un grand salon/salle à manger. Elle possède également un espace nuit comportant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec second WC indépendants. Les plus, un auvent de 12 m² apportant du volume et permettant de profiter des extérieurs en toutes saisons ainsi qu'un porche d'entrée béton moderne et épuré pour les jours de pluie. Prestations de qualité. Maison répondant à la norme énergétique RE 2020. Toutes garanties incluses. AUTRES MODÈLES POSSIBLES, PLAN/SURFACE ET PROJET ENTIÈREMENT PERSONNALISABLES. ESTIMATION PRIX TERRAIN + MAISON HORS CUISINE/PEINTURE, ADAPTATION AU SOL/ETUDE

Située à Saint-Paul-lès-Durance, à environ trente minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette villa se trouve dans un quartier résidentiel particulièrement calme, à proximité immédiate du village. Les écoles, commerces, services et transports vers Aix-en-Provence sont accessibles à pied, tout comme un vaste parc de loisirs et d'équipements sportifs. L'environnement naturel alentour, avec ses sentiers de randonnée et parcours VTT, participe à un cadre de vie équilibré et agréable au quotidien. Implantée sur un jardin clos et arboré d'environ 750 m², en bordure d'un ruisseau, la propriété propose des extérieurs soignés et fonctionnels. Le terrain accueille une piscine semi-enterrée, une terrasse, un deck et une cuisine d'été propices aux moments de détente. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une cabane en bois aménagée avec sanitaires et kitchenette, un atelier et un chalet de rangement. Un abri permet le stationnement de deux véhicules. 2 véhicules peuvent aussi être stationnés devant la maison. La maison principale, de construction traditionnelle, développe environ 147 m² habitables et se vit majoritairement de plain-pied. L'entrée par véranda ouvre sur un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte et salon avec cheminée insert, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et de sols en terre cuite. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec mezzanines, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des WC complètent ce niveau. Un duplex attenant et totalement indépendant d'environ 50 m² dispose de sa propre cuisine équipée, d'un espace repas, d'un poêle à granulés, de deux pièces à l'étage et d'une salle d'eau, avec accès indépendant, terrasse couverte et lien direct avec la piscine. L'ensemble offre une organisation idéale pour un projet familial évolutif, mais aussi pour un projet locatif ou d'accueil touristique, grâce au nombre de chambres et à la présence de deux logements distincts. Pour en découvrir tout le potentiel, je vous invite à me contacter afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Eric LAMEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 534 761 598 Avignon

Deux parcelles côte à côte de 1 000 m' chacune, offrant de nombreuses possibilités de développement - Parcelle 1 : terrain nu (constructible) - Parcelle 2 : bâtiment existant d'environ 400 m2 anciennement exploité en restaurant Un projet, plusieurs visions possibles. Ce bien s'adapte à de nombreux usages (sous réserve d'étude et d'autorisations) : - Entrepôts - Bureaux - Locaux commerciaux - Activités professionnelles ou mixtes - Règlementation attractive - Emprise au sol non limitée - Possibilité de construction en Rt... Hauteur autorisée : - 9 m à l'égout - 11 m au faîtage Possibilité de dissocier les deux biens Cette annonce vous est proposée par SOLA Mégane - - NoRSAC: 898813951, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence

Saint-Paul-lez-Durance est une commune de la métropole d'Aix-Marseille-Provence, à 15 min de Manosque, 25 min d'Aix-en-Provence et 50 min de Marseille.La résidence 'Val de Durance' dans un cadre paisible et verdoyant, proposse des appartements parfaitement meublés et équipés.Une piscine extérieure, une salle de musculation, un service petit-déjeuner, une blanchisserie et un parking sont à la disposition des résidents. Au calmepiscine extérieureservices para-hôteliers

Coup de cœur du secteur

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Appartement

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Saint-Paul-lès-Durance (13)

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Propriété à vendre à Saint-Paul-lès-Durance, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide, La Bastide Neuve, est nichée au coeur de la Provence, entre Aix-en-Provence et Manosque, au sein du Parc Régional Naturel du Verdon. À seulement 50 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et à proximité du village pittoresque de Saint Julien le Montagnier, elle offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Paul-lès-Durance est une ancienne Commanderie Templière datant du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2000 par un architecte. Elle dispose de huit chambres, cinq salles de bains et de vastes espaces de vie, avec un grenier de 120 m² à aménager. Avec 26 hectares de terres, dont 21 ha cultivés, ainsi qu'une piscine chauffée et un tennis éclairé, cette demeure rare allie histoire et confort moderne. Faites l'expérience de toute la beauté et l'authenticité de la Provence grâce à cette propriété unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

34 000 €

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Appartement

• 2 pièces
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Saint-Paul-lès-Durance (13)

Investissement locatif intéressant à saisir à Saint-Paul-lès-Durance, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier est réservé à la vente d'un appartement Saint-Paul-lès-Durance, idéal pour un investissement locatif sans gestion quotidienne. SIGA COTE SUD vous propose cet appartement T2 de 30 m², situé au 1er étage d'une résidence de tourisme comprenant piscine extérieure et salle de sport. Le lot No14 inclut un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Avec un loyer annuel hors taxes de 2 620 EUR et une rentabilité de 7.70% HT et CC, cet appartement à acheter à Saint-Paul-lès-Durance représente une excellente opportunité pour constituer un patrimoine immobilier. La résidence, Résid'Artel Val de Durance Hôtel, est parfaitement située, à 35 km d'Aix-en-Provence et à 51 km de l'aéroport de Marseille. Le statut fiscal LMNP amortissable permet une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, avec des loyers garantis. Pour plus d'informations, contactez notre conseillère EI Catherine Morantin à l'adresse c.morantin@siga.fr. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Mandat n°863. Procédure en cours. Honoraires de 4 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.

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