Achat bien immobilier à Saint-Pierre-d'Amilly (17) : 7 annonces

À proximité de La Rochelle et d'Oléron, dans un charmant village doté de toutes les commodités, cette grande maison familiale à vendre à SAINT PIERRE LA NOUE est implantée sur un terrain de plus de 2200 m². Avec plus de 200 m² habitables, elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres. Construite sur un sous-sol complet avec garage, cette maison dispose d'un véritable potentiel d'extension : bureau, salle de jeu, atelier ou espace indépendant, chacun pourra envisager son projet. À l'extérieur, l'espace de détente est idéal avec une belle piscine entourée d'un pool house convivial, des dépendances utiles et de grands espaces verts propices aux soirées estivales. Les panneaux solaires ajoutent une touche moderne et économique à ce bien. Proche de la mer et des animations de La Rochelle, tout en conservant la tranquillité d'un petit village, cette maison offre un équilibre rare : espace, confort et qualité de vie. Un lieu où l'on se projette rapidement et où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande concernant l'achat maison SAINT PIERRE LA NOUE, contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Propriété de caractère à vendre à Saint Pierre La Noue, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Cette ancienne ferme rénovée avec élégance se situe à seulement 5 km de Surgères et à proximité du littoral. La rénovation complète a su allier authenticité, détails soignés et confort moderne. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, impressionne par ses plus de 80 m² dotés de pierres apparentes, d'une belle hauteur sous plafond, de sol en travertin et de touches de décoration rétro. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments conviviaux. À l'étage, un couloir charmeur conduit à trois chambres, comprenant une chambre parentale avec salle d'eau, WC et espace dressing. L'extérieur offre une terrasse exposée au Sud, idéale pour profiter du jardin et d'un majestueux saule pleureur. La propriété inclut également des dépendances, des préaux et d'anciennes écuries. Côté technique, l'isolation est optimisée et le confort énergétique est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et des grands volumes.

Prix au m² le plus bas

62 150 €

654 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 95 m²
• 

Saint-Pierre-d'Amilly (17)

Opportunité à saisir pour un achat maison SAINT PIERRE LA NOUE ! Je vous présente cette maison à vendre située au cœur de Saint Pierre La Noue, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce viager occupé, avec une dame de 87 ans, a une valeur vénale de 147 000 euros. Vous aurez à verser un bouquet de 62 150 euros, suivi d'une rente mensuelle de 418 euros. Cette maison de ville de 95 m², s'étendant sur deux niveaux, dispose d'un garage, d'un extérieur agréable et d'une vue charmante. La partie jour comprend une pièce de vie spacieuse de 25 m² et une cuisine équipée. Le coin nuit se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes.Parfaite pour une famille une fois remise au goût du jour, cette maison représente également un excellent investissement locatif dans un secteur très dynamique. Une réévaluation de 30 % de la rente est possible si la crédirentière abandonne son droit d'usage et d'habitation.N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter SAINT PIERRE LA NOUE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Réf.935611.

iad France - Cindy Chateau vous propose à la vente cette maison à Saint-Pierre-d'Amilly, située à proximité de Surgères, qui combine confort moderne et tranquillité. Construite en 2022, cette maison indépendante de lotissement dispose d'environ 75 m² bien agencés : une entrée accueillante, un séjour lumineux de 29 m² avec une cuisine ouverte aménagée, trois chambres avec dressing, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants électriques, et affichant un DPE en classe A, cette maison garantit un confort optimal ainsi que des économies d’énergie. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées sur un terrain clos de 375 m², raccordé au tout-à-l’égout. N’attendez plus pour faire l'achat de cette maison à Saint-Pierre-d'Amilly et bénéficier d'un cadre de vie agréable dans cette commune prisée de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Amilly (17)

Proche Surgères. Ancien prieuré à finir de rénover. 4 chambres, cuisine séparée, grand séjour avec cheminée à foyer ouvert. Cave. Jardin d'acceuil non clos avec garage possible et jardin clos sur l'arrière Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 231132 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : magnifique maison entièrement rénovée de plus de 118 m², située à SAINT PIERRE D'AMILLY, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison se trouve dans un village paisible, desservi par les transports en commun, à 10 km de la gare de Surgères et 5 km de celle de Mauzé sur Le Mignon. Profitez d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes de la quatre voies reliant La Rochelle et Niort, parfait pour une vie alliant travail et famille.La maison comprend au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de plus de 56 m² avec cuisine américaine, un cellier/buanderie et un WC séparé. À l'étage, une très grande chambre en mezzanine, facilement modulable en deux ou trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien est également doté d'un jacuzzi et d'un sauna, le tout sur une parcelle bien exposée de 492 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT PIERRE D'AMILLY, à visiter sans hésitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Réf.940359

Située à SAINT PIERRE LA NOUE, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter SAINT PIERRE LA NOUE est un domaine exceptionnel offrant plus de 2 hectares de terrain. La propriété se compose d'un corps de logis principal, une authentique Maison de Maître de près de 290 m² habitables. Elle comprend de vastes pièces de réception telles qu'une cuisine familiale avec cheminée, un salon, une salle à manger, ainsi que cinq chambres spacieuses à l'étage, accompagnées de deux salles d'eau, une salle de bain et un grenier s'étendant sur toute la longueur de la maison. Une longère non attenante abrite une maison de garde de 77 m² et des écuries avec huit boxes à chevaux. L'ensemble s'articule autour d'un parc et d'un bois sur deux hectares. Les nombreuses dépendances, le grenier exploitable et les vastes espaces extérieurs en font un cadre idéal pour développer une activité touristique, qu'il s'agisse de créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou un établissement de restauration. Le domaine bénéficie d'un emplacement stratégique, permettant un accès rapide aux principales villes charentaises et aux sites touristiques tels que le Marais Poitevin et les plages de l'Atlantique. Des travaux seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison à vendre SAINT PIERRE LA NOUE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)