Achat bien immobilier à Saint-Pierre-en-Faucigny (74) : 52 annonces

Frédéric vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa récente, construite en 2002, s'étend sur un terrain plat et clos de 1524 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'un grand séjour baigné de lumière. À demi-niveau, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains dotée d'une baignoire à jets et d'une douche. Un garage et une buanderie complètent cette offre. Située à seulement deux minutes de l'entrée de l'autoroute, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Pierre-en-Faucigny. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric BURNIER, inscrit au RSAC d'ANNECY n° 512 723 842. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny - T4 récent 82 m² avec grande terrasse et garage - Haute-Savoie, Rhône-AlpesSitué à Saint-Pierre-en-Faucigny, au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée (2017), découvrez cet appartement T4 lumineux de 82 m², moderne et en parfait état. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux, idéal pour une famille ou des frontaliers travaillant à Genève.**Descriptif du bien** - L'appartement comprend une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de plus de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant ainsi un bel espace convivial. - L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont 2 avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC suspendus séparés.**Un extérieur rare** - Profitez d'une grande terrasse couverte de 26 m² en angle, orientée au Sud et à l'Est, parfaite pour vos moments de détente en plein air.**Prestations** - Résidence récente et sécurisée (interphone, digicode) - Chauffage au gaz de ville - Fibre optique - Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques - Cuisine moderne et équipée - Environnement calme et résidentiel**Annexes** - Garage fermé en sous-sol sécurisé - Place de stationnement extérieure**Emplacement stratégique pour les frontaliers** - Gare Léman Express à 5 minutes à pied - Accès rapide à l'autoroute A40 vers Genève et Lyon - Proximité immédiate des commerces, écoles et servicesCet appartement Saint-Pierre-en-Faucigny à vendre avec un grand garage est une opportunité rare sur le marché, idéal comme résidence principale ou investissement locatif pour les frontaliers.Contact : Sylvie Gorka - 3G IMMO Nombre de lots de la copropriété : 492 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie Gorka, inscrite au RSAC d'Annecy n° 388 917 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Pierre-en-Faucigny, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement T4 à vendre au troisième et dernier étage. Avec une belle tropézienne orientée plein sud offrant une vue imprenable sur les montagnes, cet appartement se compose d'une spacieux salon avec cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Ce bien idéalement situé à proximité du centre-ville inclut également un garage, une cave et un cellier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Pierre-en-Faucigny, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Jérémy Moraga - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°944370733. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746. Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Frédéric vous présente un appartement T4 en vente à Saint-Pierre-en-Faucigny, situé au cœur de cette charmante commune de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien lumineux dispose d'une spacieuse terrasse orientée sud-ouest et bénéficie de la proximité de tous les commerces. Une option de garage est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Pierre-en-Faucigny, à découvrir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Frédéric BURNIER, est inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 512 723 842. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

74800 - SAINT PIERRE EN FAUCIGNY - EXCLUSIVITE - MAISON DE 109 M2 - PROCHE CENTRE VILLE - EXPO EST / SUD / OUEST JARDIN 500 M² - GRANDES TERRASSES - POMPE A CHALEUR - MAISON DE 2017 Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric BRUN vous proposent cette maison mitoyenne (uniquement par le garage), offrant des prestations de qualitée et située sur la commune de Saint-Pierre en Faucigny, dans un environnement résidentiel, à proximité immédiate du centre ville et des commodités. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///////// Cette maison bénéficie d'un extérieur soigné avec un très beau jardin d'environ 500 m², bien entretenu et agrémenté d'éclairages extérieurs. Elle dispose de 2 terrasses filantes exposées EST / SUD / OUEST, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Le bien dispose également de 4 places de stationnement extérieures ainsi que d'un garage à vélo/moto et un carport. À l'intérieur, le bien se développe sur deux niveaux : REZ-DE-JARDIN : • Entrée avec double placard ≈ 5,5 m² • Cuisine ouverte sur séjour avec verrière ≈ 13,7 m² : entièrement équipée. • Séjour + salle à manger ≈ 41,7 m² • Buanderie / Cellier ≈ 4,3 m² • WC séparé avec lavado ≈ 1,9 m² • Dégagement ≈ 2,4 m² • Terrasse filante (accès cuisine + séjour) exposée SUD/OUEST = 50 m² Elle est également équipée d'un point d'eau extérieur A L'ETAGE : • Chambre n°1 ≈ 15,9 m² • Chambre n°2 ≈ 11,6 m² • Chambre n°3 ≈ 10,9 m² • Salle d'eau + WC ≈ 9 m² • Dégagement ≈ 6 m² CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage avec pompe à chaleur et plancher chauffant hydraulique Ballon d'eau chaude thermodynamique VMC hygroréglable Isolation performante (DPE en A) Facture éléectrique (EDF) : 94,88€/mois en 2026 Assainissement : collectif CÔTÉ PRATIQUE : Centre de Saint-Pierre-en-Faucigny : 1,2 km - 3 min en voiture / 15 min à pied Supermarché : 1,5 km - 4 min en voiture Hôpital : 13 km - 15 min en voiture École primaire : 900 m - 3 min en voiture / 12 min à pied Collège : 1,6 km - 4 min en voiture / 20 min à pied Lycée : 7 km - 13 min en voiture Arrêt de bus : 400 m - 5 min à pied Gare SNCF : 1,7 km - 4 min en voiture Accès autoroute A40 : 3 km - 5 min en voiture Genève centre : 30 km - 30 min en voiture CÔTÉ FINANCE : Taxe foncière : 621€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à cbrun@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement de type 2, d'une superficie de 45,69 m², est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un des points forts de ce bien est sa magnifique terrasse de 30 m², offrant un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé dans une copropriété à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la vaste terrasse, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau moderne, - Des WC séparés avec espace buanderie, - Un placard/penderie dans l'entrée. Les prestations sont de qualité, sans travaux à prévoir. Il est également possible d'acquérir un garage en supplément. Cet emplacement recherché est idéal pour un achat d'appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, vidéo et site du bien sont disponibles sur demande. Référence annonce : 325690, présentée par Corinne Descourt, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix : 215 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Détails copropriété : Pas de procédure en cours, 492 lots, charges prévisionnelles annuelles de 1 600,00 €. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 16/03/2026 : DPE 129 kWhEP/m²/an, GES 26 kgepCO2/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 470,00 € et 690,00 € par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À ACHETER À SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY, HAUTE-SAVOIE. Située dans le secteur de Passerier, cette maison de construction traditionnelle est un lieu de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles et du collège. Construite en 1996 et bien entretenue, cette maison développe 126 m² au sol et 138 m² au total. Elle dispose d'une belle pièce de vie de 47 m² incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier/buanderie prolonge la cuisine avec un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi qu'une grande salle de bain. À l'extérieur, cette maison à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny bénéficie d'une piscine chauffée, d'une terrasse, d'un abri voiture et d'un abri de jardin. Son emplacement offre un accès rapide à Genève en seulement 20 minutes, tout en étant proche de toutes les commodités. Une maison soignée, fonctionnelle, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. À visiter rapidement.

Appartement 4 pièces – 92,72 m² – Terrasse plein sud – 369 000 € Situé dans la belle ville de Saint-Pierre-en-Faucigny, au sein du très prisé Domaine des Mages, découvrez ce superbe appartement de 92,72 m², alliant confort, espace et luminosité. Ses atouts majeurs : Vaste séjour lumineux de 34 m², idéal pour recevoir 3 chambres, dont une suite parentale confortable Cuisine entièrement équipée Salle de bains moderne et fonctionnelle Exposition plein sud pour une luminosité optimale Extérieur agréable : Profitez d'un balcon / terrasse ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. Résidence de qualité : Domaine recherché pour son cadre de vie Ascenseur Parking intérieur sécurisé Volets roulants motorisés Performance énergétique : DPE : Classe C – bon équilibre entre confort et économies Prix : 369 000 € Pourquoi vous allez l'aimer ? Un bien clé en main, spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant au 04.50.07.81.66 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 634

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, située dans un quartier résidentiel prisé de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété raffinée s'étend sur un terrain paysager de près de 1 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Genève. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale lumineux qui mène à une pièce de réception, avant de vous conduire à un vaste séjour d'environ 82 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une somptueuse suite parentale de plus de 35 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une mezzanine fonctionnelle, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un jacuzzi et de larges terrasses parfaites pour la détente. Un garage double avec accès traversant et un carport pour plusieurs véhicules apportent une praticité appréciable. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces, du CEVA et de l'autoroute. C'est une opportunité rare qui allie calme, luminosité et prestations haut de gamme.

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Pierre-en-Faucigny : derniers beaux 3 pièces jusqu'à 65 m² en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Les appartements bénéficient d’espaces lumineux prolongés par un balcon plein sud. Prestations soignées : volets roulants électriques dans les séjours, carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, stationnement en sous-sol et garages fermés en option. À seulement 300 m de la gare, vous rejoignez Genève en 35 minutes grâce au Léman Express. Avec le BRS, économisez jusqu’à 30 % sur le prix d’achat et accédez à la propriété dans un cadre privilégié entre Annecy et Genève. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez ce magnifique T4 traversant de 97 m2, entièrement rénové avec des matériaux et finitions de grande qualité, et une terrasse plein Sud de 32 m2. Situé dans une résidence calme, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. La gare du Léman Express se trouve à seulement 8 minutes, permettant de rejoindre Genève facilement. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de ce bien. L'appartement s'articule autour d'une superbe pièce de vie très lumineuse de plus de 45 m2 exposée Sud-Est. Le séjour accueille également un coin bureau parfaitement intégré et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, conçue avec goût et dotée de nombreux rangements, d'un bar, et même d'une petite cave à vin. De larges baies vitrées prolongent l'espace vers une magnifique terrasse de 32 m2 exposée plein Sud, véritable pièce de vie extérieure. Elle dispose d'un point d'eau avec enrouleur d'arrosage, d'un éclairage mural, de prises électriques pour un barbecue et d'un store banne électrique équipé d'une sécurité vent, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Vous y trouverez aussi un grand cellier-buanderie avec évier, rangements intégrés et espace pour machine à laver et sèche-linge. L'ensemble du logement bénéficie de rangements sur mesure parfaitement intégrés, offrant une organisation optimale tout en conservant une esthétique épurée. La partie nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, offrant une vue dégagée sur des champs non constructibles, garantissant calme et tranquillité. La spacieuse suite parentale dispose de placards muraux et d'un dressing indépendant intégré. Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et fenêtre ainsi que des toilettes suspendues indépendantes complètent cet espace. Le logement est particulièrement soigné et a bénéficié de nombreux investissements récents, (huisseries, installation électrique, radiateurs électriques en céramique récents, chauffe-eau, cuisine entièrement équipée, stores électriques...). La résidence profite d'un emplacement privilégié, avec les commerces et les écoles accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Genève. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles devant la copropriété. Une cave accompagne le bien et un garage fermé en sous-sol avec fenêtre et lumière naturelle est proposé en option. Ce bien rare réunit volume, luminosité, prestations de qualité et emplacement stratégique, idéal pour une famille ou pour les frontaliers souhaitant rejoindre Genève rapidement, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et sans travaux. Me contacter pour toute information ou pour une visite, je suis disponible également les samedi et dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

337 500 €

2 961 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

iad France - Kittie Bonicki vous propose : **Duplex de Charme avec Jardin, Garage et combles aménageables à Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute-Savoie**. Ce superbe duplex de 114m², réparti sur 2 niveaux dans une copropriété de 3 étages, représente une occasion idéale pour tout achat appartement Saint-Pierre-en-Faucigny. **Description des Pièces** :- Salon spacieux avec cheminée pour des soirées chaleureuses- Cuisine séparée, équipée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas- 2 Grandes chambres, idéales pour le repos- Salle de bain- WC séparé- Terrasse pour profiter des journées ensoleillées**Avantages** :- Jardin privé pour des moments de détente en plein air- Garage et parking pour plus de commodité- Expositions multiples (nord, sud, est) offrant une belle luminosité- Proximité des infrastructures éducatives telles que le Collège Karine Ruby et l'Ecole primaire Georges Lacrose (à 1,5km)- Centre-ville accessible en quelques minutes (2,5km)**Équipements et Conforts** :- Câble TV, téléphone câblé, et fibre optique pour rester connecté- Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour un confort optimal- Parking, garage, terrasse, piscine et jardin pour une vie pratique et agréable**Observations Générales** :- Bon état général,- Idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie spacieux et confortable. Cette vente appartement Saint-Pierre-en-Faucigny est une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception dans la région Rhône-Alpes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 16.42€ par mois (soit 197 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kittie Bonicki, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 995349958.

Coup de cœur du secteur

483 000 €

4 689 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

74800 – SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY MAISON INDIVIDUELLE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 103 m² – TERRASSE – JARDIN 640 m² – SECTEUR CALME efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison individuelle située dans une impasse paisible d'un quartier résidentiel recherché de Saint-Pierre-en-Faucigny. Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2018, cette maison familiale de 103 m² offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille. CÔTÉ LOCALISATION Saint-Pierre-en-Faucigny séduit par son équilibre entre vie de village et proximité des grands pôles économiques : • Genève : ≈ 30 min • Annecy : ≈ 35 min • Chamonix : ≈ 45 min Une commune appréciée pour son environnement naturel, ses infrastructures scolaires et sportives, ainsi que sa gare facilitant les déplacements quotidiens vers le bassin genevois. CÔTÉ MAISON • Surface habitable : 103 m² • Salon lumineux ouvert sur cuisine équipé • Accès direct à la terrasse • 3 chambres dont une suite parentale de 20m2 et 2 chambres l'une mesurant 15m2 et la seconde entre 8 et 9m2 au RDC pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant. • Exposition Sud • Maison rénovée en 2018 Un espace de vie convivial, prolongé par une terrasse et un jardin clôturé de 640 m², parfait pour profiter des belles journées en famille. CÔTÉ EXTÉRIEUR • Terrain : 640 m² • Terrasse • Jardin plat entretenu avec arrosage automatique • Stationnement intérieur • 5 places de parking extérieures CÔTÉ TECHNIQUE • Construction : 1996 • Rénovation complète : 2018 • DPE : D • Chauffage électrique - poêle à pellet • Assainissement : tout à l'égout CÔTÉ FINANCE • Prix de vente : 483 000€ FAI or frais de notaire • Taxe foncière : 600 € / an • Consommation électricité : env. 110 € / mois Une maison familiale lumineuse, bénéficiant d'un bel espace extérieur, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre de Saint-Pierre-en-Faucigny proche des arrêts de bus, du stade et des axes vers Genève, Annecy et Chamonix. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PRIX EXCEPTIONNELS EN BRSTRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire en entrée de Saint-Pierre-en-Faucigny, à fleur de grands paysages champêtres, avec vues dégagées sur les montagnes !Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une architecture inspirée de la tradition locale. Appartements neufs du 2 au 5 pièces (parmi lesquels des duplex 4 et 5 pièces) avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec exposition solaire optimale proposant certains appartements à double ou triple orientation. Parking privatif. Crèche, groupe scolaire et collège à distance piétonne. Toutes commodités rapidement accessibles en voiture (commerces, services, marchés, supermarchés, équipements de loisirs...). Arrêt de bus à 170 m reliant la gare en 8 min. Ligne Express A14 reliant La Défense en moins de 30 min. Gare TER / L3 du Léman Express de Saint-Pierre-en-Faucigny à 2,4 km (Annemasse à 26 min, Genève-Cornavin à 56 min). Accès à l'A40 à 2,5 km et à l'A410 à 9,3 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.*Voir conditions sur LNC.fr

Une opportunité exceptionnelle à Saint-Pierre-en-Faucigny : derniers beaux 3 pièces jusqu'à 65 m² en Bail Réel Solidaire (BRS) au sein d’une résidence contemporaine ! Les appartements bénéficient d’espaces lumineux prolongés par un balcon plein sud. Prestations soignées : volets roulants électriques dans les séjours, carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, stationnement en sous-sol et garages fermés en option. À seulement 300 m de la gare, vous rejoignez Genève en 35 minutes grâce au Léman Express. Avec le BRS, économisez jusqu’à 30 % sur le prix d’achat et accédez à la propriété dans un cadre privilégié entre Annecy et Genève. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Meilleur rendement locatif

288 000 €

3 773 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 76,33 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

À vendre : appartement T2 duplex avec jardin à Saint-Pierre-en-Faucigny, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien atypique, situé dans un ancien corps de ferme rénové, se distingue par son cachet et son extérieur privatifs. Les caractéristiques de cet appartement à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny sont les suivantes :- Superficie de 77 m2 au sol- Jardin clôturé de 135 m2- Rénovation complète en 2024 avec des finitions de qualité- Séjour spacieux de 21,85 m2 et cuisine entièrement équipée de 13,65 m2- À l'étage, une vaste chambre avec espace bien-être de plus de 40 m2- Salle de bain haut de gamme avec double douche et spa- Chauffage par pompe à chaleur- Deux places de parking privatives- Charges de copropriété faiblesCe bien rare est vendu entièrement meublé. Idéalement situé à environ 25 minutes de Genève, cet appartement Saint-Pierre-en-Faucigny à vendre est conçu pour ceux en quête d'originalité et de confort. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Contact : Alexandre Barril, représentant de la SARL AJPRO, titulaire de la carte professionnelle. Siège social : 88 Place des Arcades, 74800 Saint-Pierre-en-Faucigny.

À vendre : appartement 2 chambres à Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, au prix de 355 000 €. Ce spacieux appartement de style maison, d'une superficie de 114 m2, est situé dans une copropriété comprenant seulement deux lots. Vous apprécierez son séjour lumineux agrémenté d'une cheminée en bois, ainsi qu'une cuisine indépendante. Les deux grandes chambres offrent un confort optimal. De plus, un terrain privatif de 428 m2 complète ce bien. Il s'agit d'un excellent choix pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Saint-Pierre-en-Faucigny. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Christina Vasseur vous propose une **maison à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny**. Découvrez cette charmante maison de ville familiale située à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 1991 et agrandie en bois en 2011, est bien entretenue et s'étend sur deux étages, offrant un cadre de vie idéal pour toute votre famille.**Description des Pièces :**- 5 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.- 1 Salle de bain moderne et fonctionnelle.- 1 Salle d'eau pour plus de praticité.- Cuisine ouverte, favorisant la convivialité et les échanges.- Vaste Séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux.- Jardin convivial et bien entretenu pour profiter des beaux jours.- Garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité.**Avantages de la Propriété :**Cette maison, à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, propose de nombreux atouts pour une vie familiale épanouie. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux permettent à chacun de disposer d'un espace privé tout en favorisant les moments de partage. Grâce à sa construction récente, elle garantit une isolation thermique efficace, assurant un confort optimal toute l'année. Le jardin environnant est parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour se détendre.Le garage double assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, et la proximité des commodités locales rend le quotidien plus agréable, étant à quelques pas des écoles, commerces et autres services essentiels.**Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison familiale à Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Vasseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez notre nouvelle résidence à Saint-Pierre-en-Faucigny, une ville où la vie est au naturel. Nichée à l'abri des trépidations du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant douceur et sérénité. Nos appartements, allant du T2 au T4, ont été soigneusement pensés pour vous apporter confort et quiétude. Chaque détail a été étudié pour créer un espace de vie harmonieux et apaisant. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et apprécier la qualité des matériaux choisis pour leur esthétisme et leur durabilité. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – qui devient un véritable lieu de vie et de détente. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue sur les montagnes, ou passer vos soirées d'été à l'extérieur, dans un cadre calme et verdoyant. Située dans un environnement paisible, notre résidence vous permet de bénéficier de tous les avantages de la nature tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie pratique et agréable. Nous vous invitons à venir visiter notre résidence et à découvrir par vous-même la qualité de nos prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 74800_05 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez, un domaine contemporain à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel et d'un accès facile aux Alpes et à Genève grâce à la proximité de l'autoroute A40 et du Léman Express. Points forts : * Appartements modernes de 2 à 4 pièces, de 42 à 95 m2 * Éspaces extérieurs généreux : balcons, terrasses (jusqu'à 51 m2) ou jardins privatifs (jusqu'à 71 m2) * Confort et lumière : grandes baies vitrées, bi-orientation ou plans traversants * Prestations haut de gamme : carrelage, parquet stratifié, salle de bains équipée, sécurité renforcée * Chaudière individuelle au gaz pour une efficacité énergétique optimale Un quotidien pratique et agréable : * Parking en sous-sol et local à vélos sécurisé * À 300 m des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…) * À 450 m de l'école et 1,2 km du collège * Gare SNCF à seulement 250 m : Annemasse en 22 min, Genève en 32 min Un cadre de vie exceptionnel : Située dans une vallée verdoyante, allie confort moderne et nature. Profitez des activités sportives, des stations de ski réputées (à 30-50 min) et des lacs environnants pour un quotidien dynamique et ressourçant. Référence : 74800_18 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

649 000 €

3 933 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

Située dans un environnement prisé de Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 165 m² habitables est une opportunité rare pour un achat maison Saint-Pierre-en-Faucigny. Conçue avec soin, elle se distingue par des volumes harmonieux et un agencement adapté au confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, facilitant l'accès à l'espace extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée d'appareils haut de gamme et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier, avec un accès discret, ajoute une touche de praticité. Le premier niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, offrant une troisième salle de bains et toilettes pour le confort de tous. L'accès au garage se fait depuis l'intérieur de la maison et par une porte extérieure automatisée. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique et un système de visiophonie. Ce bien, qui allie esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie, s'adresse aux acquéreurs en quête d'une maison à acheter Saint-Pierre-en-Faucigny moderne, confortable et durable. N'hésitez pas à profiter de la visite virtuelle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique PRIETO, au 06 99 98 12 66 ou par e-mail à dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466.

Appartement 4 pièces lumineux avec grande terrasse à Saint-Pierre-en-Faucigny. Rez de jardin d'une résidence récente (2017) et sécurisée de 93 m2, clé en main, aucun travaux à prévoir.Il offre :Une spacieuse entrée,Une cuisine équipée (Hotte-Plaque de cuisson-Lave-Vaisselle- Micro-ondes -Réfrigérateur/congélateur) ouverte sur le séjour (33.5 m2)3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, Une salle de bain supplémentaire et wc indépendants avec lave-mains.Le séjour baigné de lumière s'ouvre sur une grande terrasse (plein sud) idéale pour profiter des beaux jours.Baie vitrée avec verrouillage permettant au chat d'accéder librement à l'extérieur.Appartement en excellent état (peintures fraîches), équipé de volets roulants - Isolation très bonne DPE C - Chauffage et eau chaude compris dans les charges.Proche écoles, commerces et transports. Emplacement stratégique pour frontaliers : proximité de la gare (5 mns à pieds du Léman express 24/24, accès rapide à l'autoroute A40 (Geneve Lyon)Bien rare, parfaitement adapté aux familles qui recherchent un appartement moderne à proximité des Alpes et Genève.Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15m2 au sous-sol de la copropriété, avec accès sécurisé par portail motorisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecysous le numéro 920 069 747

iad France - Thomas Richard vous propose un appartement à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny, Haute-Savoie. Ce T4 moderne de 84 m² avec balcon est situé au 1er étage d’une résidence récente dotée d’un ascenseur. Dans un excellent état, cet appartement Saint-Pierre-en-Faucigny à vendre offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, sans aucun travaux à prévoir.Description du bien :L’appartement comprend un espace de vie spacieux avec un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Il dispose également d'un balcon exposé Ouest qui apporte une belle luminosité, ainsi que de 3 chambres confortables. La salle de bains et les WC sont séparés.Atouts techniques et confort :Conforme aux normes PMR, avec fibre optique et des dispositifs de sécurité comme l'interphone et le digicode. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Annexes :Un garage fermé (box) est disponible en supplément.La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 711 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 105,5 € (soit 1266,04 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 54 et classe CLIMAT C indice 12. Les détails sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez notre nouvelle résidence à Saint-Pierre-en-Faucigny, une ville où la vie est au naturel. Nichée à l'abri des trépidations du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant douceur et sérénité. Nos appartements, allant du T2 au T4, ont été soigneusement pensés pour vous apporter confort et quiétude. Chaque détail a été étudié pour créer un espace de vie harmonieux et apaisant. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et apprécier la qualité des matériaux choisis pour leur esthétisme et leur durabilité. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – qui devient un véritable lieu de vie et de détente. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue sur les montagnes, ou passer vos soirées d'été à l'extérieur, dans un cadre calme et verdoyant. Située dans un environnement paisible, notre résidence vous permet de bénéficier de tous les avantages de la nature tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie pratique et agréable. Nous vous invitons à venir visiter notre résidence et à découvrir par vous-même la qualité de nos prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 74800_05 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez, un domaine contemporain à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel et d'un accès facile aux Alpes et à Genève grâce à la proximité de l'autoroute A40 et du Léman Express. Points forts : * Appartements modernes de 2 à 4 pièces, de 42 à 95 m2 * Éspaces extérieurs généreux : balcons, terrasses (jusqu'à 51 m2) ou jardins privatifs (jusqu'à 71 m2) * Confort et lumière : grandes baies vitrées, bi-orientation ou plans traversants * Prestations haut de gamme : carrelage, parquet stratifié, salle de bains équipée, sécurité renforcée * Chaudière individuelle au gaz pour une efficacité énergétique optimale Un quotidien pratique et agréable : * Parking en sous-sol et local à vélos sécurisé * À 300 m des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…) * À 450 m de l'école et 1,2 km du collège * Gare SNCF à seulement 250 m : Annemasse en 22 min, Genève en 32 min Un cadre de vie exceptionnel : Située dans une vallée verdoyante, allie confort moderne et nature. Profitez des activités sportives, des stations de ski réputées (à 30-50 min) et des lacs environnants pour un quotidien dynamique et ressourçant. Référence : 74800_18 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez notre nouvelle résidence à Saint-Pierre-en-Faucigny, une ville où la vie est au naturel. Nichée à l'abri des trépidations du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant douceur et sérénité. Nos appartements, allant du T2 au T4, ont été soigneusement pensés pour vous apporter confort et quiétude. Chaque détail a été étudié pour créer un espace de vie harmonieux et apaisant. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et apprécier la qualité des matériaux choisis pour leur esthétisme et leur durabilité. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – qui devient un véritable lieu de vie et de détente. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue sur les montagnes, ou passer vos soirées d'été à l'extérieur, dans un cadre calme et verdoyant. Située dans un environnement paisible, notre résidence vous permet de bénéficier de tous les avantages de la nature tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie pratique et agréable. Nous vous invitons à venir visiter notre résidence et à découvrir par vous-même la qualité de nos prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 74800_05 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans un lotissement tranquille et familial à SAINT PIERRE EN FAUCIGNY, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante maison à vendre. D'une superficie de 80 m², elle dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'une grande buanderie et d'une terrasse. Le terrain clos et aménagé de 348 m² accueille 2 abris de jardin et 6 places de stationnement privées. Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants et un adoucisseur d'eau. Cette maison bien entretenue affiche un DPE C/C et une taxe foncière de 518 €. Gérée par une ASL, les charges annuelles sont très faibles (environ 78 €/an). L'environnement est paisible, tout en étant proche des commodités et des écoles. Actuellement louée pour 1 450 €/mois + 100 €/mois de charges, le bail se termine le 31/08/2026, avec possibilité de reprise. Dossier complet sur demande, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Spacieux 4 pièces de 96,92 m² loi Carrez, il dispose d'une grande terrasse de 32 m² idéalement exposée, situé en plein cœur de Saint-Pierre-en-Faucigny. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et la terrasse, accompagnée d'une buanderie/dressing et d'un WC séparé. La partie nuit offre 3 belles chambres avec placards et une salle de bains. En annexe, vous bénéficiez d'une cave et d'une possibilité d'acquérir un garage en supplément. Si vous recherchez un appartement à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny, cet espace spacieux, proche des commodités et sans travaux à prévoir, est fait pour vous. Logement en copropriété selon la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, avec un montant moyen annuel de charges courantes de 1600 euros. Aucune procédure en cours n'est en cours. Consommation conventionnelle de 168 kWh ep/m2.an (Classe C) et émissions estimées à 6 kg eqCO2/m2.an (Classe B). Les coûts annuels estimés se situent entre 1 090€ et 1 530 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Découvrez notre nouvelle résidence à Saint-Pierre-en-Faucigny, une ville où la vie est au naturel. Nichée à l'abri des trépidations du centre-ville, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant douceur et sérénité. Nos appartements, allant du T2 au T4, ont été soigneusement pensés pour vous apporter confort et quiétude. Chaque détail a été étudié pour créer un espace de vie harmonieux et apaisant. Vous pourrez profiter de la lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées et apprécier la qualité des matériaux choisis pour leur esthétisme et leur durabilité. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif – terrasse, balcon ou jardin – qui devient un véritable lieu de vie et de détente. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue sur les montagnes, ou passer vos soirées d'été à l'extérieur, dans un cadre calme et verdoyant. Située dans un environnement paisible, notre résidence vous permet de bénéficier de tous les avantages de la nature tout en restant proche des commodités. Les écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une vie pratique et agréable. Nous vous invitons à venir visiter notre résidence et à découvrir par vous-même la qualité de nos prestations. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 74800_05 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez, un domaine contemporain à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Profitez d'un cadre naturel exceptionnel et d'un accès facile aux Alpes et à Genève grâce à la proximité de l'autoroute A40 et du Léman Express. Points forts : * Appartements modernes de 2 à 4 pièces, de 42 à 95 m2 * Éspaces extérieurs généreux : balcons, terrasses (jusqu'à 51 m2) ou jardins privatifs (jusqu'à 71 m2) * Confort et lumière : grandes baies vitrées, bi-orientation ou plans traversants * Prestations haut de gamme : carrelage, parquet stratifié, salle de bains équipée, sécurité renforcée * Chaudière individuelle au gaz pour une efficacité énergétique optimale Un quotidien pratique et agréable : * Parking en sous-sol et local à vélos sécurisé * À 300 m des commerces (supermarché, pharmacie, boulangerie…) * À 450 m de l'école et 1,2 km du collège * Gare SNCF à seulement 250 m : Annemasse en 22 min, Genève en 32 min Un cadre de vie exceptionnel : Située dans une vallée verdoyante, allie confort moderne et nature. Profitez des activités sportives, des stations de ski réputées (à 30-50 min) et des lacs environnants pour un quotidien dynamique et ressourçant. Référence : 74800_18 Les frais sont à la charge du promoteur et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http ://www.georisques.gouv.fr ». DPE vierge – Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Cathy WUJEK vous propose : À vendre – EN EXCLUSIVITÉ, un duplex de type T4 de 85 m² (100 m² au sol) situé à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement en duplex à vendre est idéalement localisé au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue construite en 2001, à proximité de la gare et des commodités. Vous apprécierez une pièce de vie spacieuse de 35 m², baignée de lumière grâce à son balcon orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. Le premier niveau abrite également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, l'espace se prolonge avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau incluant un WC, une configuration idéale pour une famille. Le duplex à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny est proposé avec un garage de 15 m² et une cave de 6 m², offrant ainsi un espace de rangement et un stationnement sécurisé. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 155 € par mois, englobant l'eau, les frais de syndic, l'entretien et l'électricité des parties communes. La taxe foncière est de 560 €. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. C'est une opportunité rare dans le secteur, alliant volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. À visiter rapidement.