Achat bien immobilier à Salsigne (11) : 11 annonces

EXCLUSIVITÉ 3C IMMOBILIER. Cette maison à vendre à Salsigne, située dans un village tranquille à seulement 15 km au nord de Carcassonne, est idéale pour une famille en recherche de confort. Avec une superficie de 190 m² habitables sur un terrain spacieux de 1562 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie lumineux et serein, tout en restant proche des commodités locales. La maison comprend : 4 grandes chambres, un double séjour accueillant, une cuisine indépendante avec salle à manger, une salle de bains, une salle d'eau, et des WC séparés. De plus, un cellier et un grenier complètent cet espace. Le grand garage de 190 m² vous donne des possibilités pour du stockage ou la création d'un espace de loisirs. Située près de l'école et de l'épicerie, cette maison à acheter à Salsigne garantira un quotidien agréable dans un environnement familial. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui allie espace, tranquillité et commodités essentielles. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Pour toute question ou pour programmer une visite, veuillez nous contacter. Taxe foncière : 1300 EUR/an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible viabilisé de 1316m² à vendre à Salsigne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir à acheter à Salsigne est diffus, libre constructeur et idéalement exposé sud, situé à l'entrée du village. Votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, vous propose ce bien en exclusivité. Salsigne se trouve à 20 kilomètres au nord de Carcassonne, au pied de la Montagne Noire, accessible par plusieurs routes telles que la D111 et la D73. La commune, comptant 411 habitants en 2024, offre des services essentiels comme une épicerie ouverte toute l'année, une agence postale, une école ainsi qu'une bibliothèque. Sur le plan historique et culturel, Salsigne se situe dans la Montagne Noire, un massif au climat méditerranéen, riche en biodiversité avec plusieurs zones naturelles d'intérêt écologique. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Olivier TIRAMANI, inscrit au RSAC de CARCASSONNE n° 819 412 166, est à votre disposition. Notez que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Audrey Diaz vous propose à la vente une opportunité unique d'achat maison Salsigne. Cet ensemble immobilier se compose de deux villas indépendantes construite en 2007, comprenant chacune 2 appartements T3 de 53 m², idéalement situé dans le village de Salsigne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon.CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :- Construction 2007 - 4 appartements T3 de 53 m² chacun (2 par villa) - Tous les logements sont actuellement loués - Loyers mensuels compris entre 430 € et 450 € par appartement - Revenus locatifs annuels estimés à 21 000 € - Chaque appartement dispose d'un espace jardin privatif - Places de stationnement privées pour chaque locataire - Configuration en 2 villas distinctes offrant flexibilité de gestion LOCALISATION PRIVILÉGIÉE :À 15 minutes de Carcassonne, Salsigne est un village authentique de la Montagne Noire, offrant un cadre de vie préservé et verdoyant tout en restant proche des commodités. Ce cadre calme et naturel est particulièrement recherché par les locataires.Pour plus de renseignements sur cette maison Salsigne à vendre, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Diaz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 881894018.

À vendre appartement à Salsigne, au cœur de ce charmant village du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Situé au 1er étage d'une maison, cet appartement de 65 m² a été entièrement rénové et est prêt à vivre ou à louer. - Descriptif : - 2 chambres lumineuses. - Double vitrage. - Cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur-congélateur, four, plaque de cuisson et lave-vaisselle. - Salle de bain avec cabine de douche et WC. - Petite terrasse / balcon exposé plein sud. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Le village offre des commerces de proximité, dans un environnement calme et à seulement 15 minutes de Carcassonne. - Idéal investisseur :Cet appartement à acheter à Salsigne est prêt à être loué immédiatement, ce qui en fait une opportunité de projet locatif rentable. - Le plus :Il est possible d'acquérir en supplément un second appartement au rez-de-chaussée, actuellement en cours de rénovation, ce qui représente une belle opportunité pour optimiser un investissement ou créer un ensemble immobilier. Visitez-le sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Cédric Lancelin, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 833 737 836 CARCASSONNE.

Prix au m² le plus bas

54 900 €

518 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

Salsigne (11)

Située au coeur du village, cette maison offre une distribution fonctionnelle des espaces ainsi qu'un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine, donnant accès à une agréable terrasse d'un peu plus de 4 m², idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. Un second salon, permettant d'aménager un coin télévision ou un espace détente, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, la maison propose trois chambres, desservies par un couloir menant à une belle terrasse d'environ 15 m², très ensoleillée et offrant une vue dominante sur le village ? un véritable atout. Un escalier supplémentaire permet d'accéder aux combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Enfin, une cave complète l'ensemble, idéale pour du stockage ou pour stationner un véhicule deux-roues. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. A découvrir sans tarder. Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous ! Thomas SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 478 314 - .

Bien le moins consommateur d'énergie

219 900 €

1 105 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 199 m²
• 5 chambres
• 

Salsigne (11)

Au coeur du village de Salsigne cette maison de village sur trois niveaux séduit immédiatement par son état irréprochable et par la qualité de ses volumes. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, chaleureux et prêt à accueillir ses futurs occupants sans le moindre compromis, ni travaux à prévoir. La maison développe une organisation fluide et agréable, proposant quatre chambres ainsi qu'une véritable suite parentale, idéale pour préserver l'intimité des parents ou recevoir en toute sérénité. Une salle d'eau avec WC, complétée par un WC indépendant, vient renforcer le confort au quotidien. Les deux coins détente, judicieusement aménagés, offrent des espaces propices aussi bien au repos qu'aux moments de convivialité, chacun pouvant y trouver son rythme et son usage. A l'extérieur, la parcelle de 253 m² plein sud constitue un bel atout : un espace facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en plein air ou simplement savourer le calme du village. L'ensemble de la maison est entretenu avec soin, dégageant une impression immédiate de qualité et de sérénité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour un projet de vie à long terme, alliant charme du village, confort moderne et tranquillité d'esprit. Ici, l'avenir s'écrit sereinement? et avec le sourire. Dylan LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CARCASSONNE.

Découvrez cette maison à vendre à Salsigne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement paisible, cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 s'étend sur un terrain de 258 m². Elle dispose d'une terrasse d'été avec barbecue et d'un jardin, idéal pour profiter des moments en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne, aménagée et entièrement équipée, accompagnée d'un WC. L'étage offre une belle chambre, un second salon spacieux et plusieurs placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (baignoire, douche et WC), offrant un confort optimal. Cette maison, à acheter à Salsigne, a bénéficié d'une rénovation soignée, avec des prestations contemporaines et des finitions de qualité. Vous apprécierez la climatisation dans presque toutes les pièces et le système thermodynamique efficace. Le quartier calme assure un cadre de vie agréable. Pour toute question ou information complémentaire, je reste à votre disposition. Taxe foncière : 800 euros. Prix : 237 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE : Classe A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 740 euros et 1 090 euros. Pour visiter cette maison et bénéficier de conseils pour votre projet d'achat, contactez Stephanie BENCHEKROUN au 0637732297 ou par email à s.benchekroun@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, le présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN, agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 418497 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

44 000 €

587 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 75 m²
• 3 chambres

Salsigne (11)

SALSIGNE - MAISON À RENOVER AVEC TOITURE NEUVE - COUR - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDESituée dans le charmant village de Salsigne, cette maison de 75 m² environ représente un achat maison Salsigne intéressant pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs. Entièrement à rénover, cette maison Salsigne à vendre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une cour. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une terrasse. Les combles sont également accessibles et aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités.Le point fort de cette maison est sa jolie terrasse intérieure, agréable et à l'abri des regards. La toiture, ayant été refaite, constitue un atout majeur pour démarrer les travaux en toute sérénité.À découvrir sans tarder, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Contactez-moi pour organiser une visite !Prix : 44.000 euros honoraires agence à charge vendeur. DPE : NON SOUMIS en raison de l'absence de mode de chauffage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Salsigne, contactez Stéphanie BENCHEKROUN au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BENCHEKROUN, agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Mandat réf : 425691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un environnement calme, cette maison de 105 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une grande cuisine dinatoire et sur le jardin. La maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son intimité, ainsi que de deux WC, une salle de bain et une salle d'eau, pensés pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne. La majorité des travaux a déjà été réalisée, il ne reste que quelques finitions à prévoir pour la personnaliser à votre goût. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend, parfait pour créer un espace de détente ou un potager. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. À 15 min de Carcassonne, profitez d'un cadre agréable alliant confort et praticité. Référence agence : 2623

Découvrez cette maison à vendre située dans le village paisible de Salsigne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Offrant une surface habitable de 190 m², cette propriété représente une excellente opportunité d'achat maison Salsigne, idéale pour ceux qui cherchent à aménager selon leurs besoins. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour, une cuisine indépendante et une salle à manger attenante, complétées par un cellier pour un rangement pratique. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC pour un confort optimal. Un grand grenier est également présent, offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage. À l'extérieur, le terrain de 1562 m² est piscinable et permet de réaliser divers aménagements. De petites dépendances et un grand garage de 190 m² viennent compléter cet ensemble, parfait pour du stockage ou un projet professionnel. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et chauffée par une chaudière individuelle au gaz. Avec ses volumes généreux et ses multiples possibilités, cette maison est un produit à ne pas manquer pour les familles ou ceux envisageant des projets divers. A visiter sans tarder!

À Salsigne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Elodie CARAYON vous propose un bien d'exception : une maison à vendre, entièrement rénovée, d'une surface de 110 m² habitables. Cette maison à acheter à Salsigne comprend : Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale, une mezzanine idéale pour un second salon ou un espace de détente, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le sous-sol offre une cave pour le stockage et une buanderie. Le DPE affiche un niveau C et le GES un niveau A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1420 et 1950 euros pour un usage standard. Le prix d'achat de ce bien est fixé à 109 900 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de maison à Salsigne, contactez Elodie CARAYON au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité rédactionnelle d'Elodie CARAYON, agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951946623, représentant SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.