Achat bien immobilier à Villardonnel (11) : 12 annonces

Explorez cette maison à vendre à Villardonnel, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier, idéal pour une famille en quête d'espace et de lumière, se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine, baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La maison donne directement sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau, avec des travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, tandis qu'un jardin tout autour de la maison assure confort et intimité. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Villardonnel. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.

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À vendre, une charmante maison de village située à Villardonnel, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce village prisé se retrouve à seulement 20 minutes de Carcassonne et à 25 minutes de l'aéroport, offrant ainsi un cadre de vie idyllique tout en restant proche des commodités et des axes majeurs. Cette maison à acheter à Villardonnel séduira les amateurs d'authenticité et d'ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné où les pierres apparentes et les poutres mettent en valeur le charme de l'ancien, tout en offrant un confort de vie moderne. La maison se compose d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, ainsi que d'un séjour lumineux et convivial équipé d'un insert, idéal pour profiter d'une atmosphère cosy en toute saison. Les espaces sont bien pensés et agréables à vivre. À l'étage, une suite parentale, une chambre et une salle d'eau, parfaites pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-jardin, une cuisine d'été et une pièce aménageable selon vos envies vous attendent. À l'extérieur, un jardin intimiste et entièrement clos constitue un véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Une grange complète la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. C'est une maison pleine de charme, rare sur le secteur, qui conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Ce bien est à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sigrid ALLEMEERSCH (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) - 06 60 30 82 24 - Réf.937883.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

793 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 58 m²
• 2 chambres

Villardonnel (11)

iad France - Carole Cahusac propose : *** NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - VILLARDONNEL - MAISON DE VILLAGE DE 58 M2 ENVIRON À RÉNOVER - 2/3 CHAMBRES - JARDIN NON ATTENANT - PETITE TAXE FONCIÈRE ***À Villardonnel, un village pittoresque situé à seulement 15 km de Carcassonne dans le département de l'Aude, cette maison de village de 58 m2 offre un potentiel important pour un projet de rénovation adapté à vos envies. Avec une exposition de trois côtés et sans vis-à-vis grâce à la place située devant, cette maison à acheter à Villardonnel commence en rez-de-chaussée avec un hall d'entrée séparé qui mène à une pièce de vie incluant un coin cuisine. Au premier étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en chambre d'enfant.Un jardin non attenant d'environ 283 m², proche de la maison, vient compléter cette offre, vous permettant de profiter de l'extérieur, de jardiner ou de créer un espace de détente.Cette maison à vendre à Villardonnel représente une rare opportunité : idéale pour une famille cherchant à personnaliser un projet de rénovation, pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif dans un cadre authentique et paisible. Ici, la vie à la campagne prend tout son sens, avec tranquillité, nature préservée, belles balades à proximité et des champs où paissent régulièrement les troupeaux de brebis. Un cadre de vie privilégié pour ceux en quête de sérénité et de qualité de vie.- Taxe foncière: 496€- Compteur Linky.- Jardin non attenant de 283 m2 environ.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Cahusac, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Dans un cadre serein, cette maison en pierre au charme authentique est à vendre à Villardonnel, un village recherché dans le département de l'Aude, Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes de Carcassonne et 25 minutes de l'aéroport, elle combine tranquillité et accessibilité aux commodités. Cette maison à acheter à Villardonnel dispose d'une cuisine conviviale avec insert, d'un séjour lumineux, ainsi que de deux salles d'eau, une salle de bain et quatre spacieuses chambres dont une suite avec dressing pour plus de confort. Une terrasse orientée plein sud vous invite à profiter du soleil tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une cave offre un espace de stockage avec potentiel d'agrandissement pour vos projets futurs. Le jardin clos, intime et bien entretenu, est un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce bien rare, équilibré et fonctionnel, saura vous séduire dès le premier regard. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,93% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf.933641.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

1 463 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

Villardonnel (11)

Découvrez cette charmante maison en pierres de 147 m² habitables, entièrement rénovée, située à Villardonnel, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Villardonnel dispose d'une cour de 50 m² idéale pour des repas en plein air, un espace détente, ou même l'installation d'une petite piscine hors sol. En entrant par la cour, vous serez accueilli par un salon agrémenté d'une cheminée ouverte, avec un accès à l'espace buanderie et à la grange. La cuisine ouverte est adjacente à la salle à manger, où un poêle à granulés assure un confort supplémentaire. Un WC est également présent au rez-de-chaussée.À l'étage, un joli palier dessert une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une chambre de 17 m² et une grande chambre de 21 m², dotée d'une salle de bain séparée de 5.6 m² et d'un autre WC. Cette dernière offre aussi la possibilité d'accéder à des combles de 26 m², pouvant être aménagées selon vos besoins.Le dernier étage abrite un vaste espace actuellement utilisé en chambre pour adolescent, d'environ 30 m², qui peut être transformé en bureau ou atelier, selon vos projets. La maison a été entièrement rénovée et dispose d'une climatisation réversible, de double vitrage dans chaque pièce, ainsi que d'un poêle à granulés complétant la cheminée. La grange, avec son étage, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du rangement ou la création d'une petite maison.Le village propose une épicerie et une école primaire, et se trouve à proximité de toutes les commodités (à 5 minutes en voiture) telles que médecins, kinésithérapeutes, collèges et commerces, avec Carcassonne à seulement 20 minutes. Idéale pour une famille ou un projet d'habitation avec location, cette maison à Villardonnel est à visiter sans tarder !

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON DE VILLAGE DE 109 m2- 3 CHAMBRES- GRANDE TERRASSE- GARAGE- CLIMATISATION- CHARME DE L'ANCIEN ! Cette charmante maison est située à Villardonnel, petit village du Cabardès, entre Carcassonne (17 km) et Saissac (15 km). Elle se compose comme suit : RDC : - Grand garage de 35 m2 - Chambre parentale avec salle d'eau et WC - Buanderie 1er étage : - Grande terrasse ensoleillée d'environ 45 m2 - Belle pièce de vie : cuisine ouverte sur le séjour, coin salon avec cheminée, coin bureau 2ème étage : - deux chambres mansardées avec placard - 1 salle de bain - 1 WC Les ++ : Menuiseries double vitrage/Climatisation dans la pièce de vie/Déshumidificateur professionnel/Conduit de cheminée Venez visiter cette maison de village pleine de charme, à découvrir sur place pour apprécier pleinement tout son potentiel!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Secondy Alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur d'un village calme, cette charmante maison d'environ 70m2 mitoyenne sur deux côtés offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Surface extérieure : Petite cour privative d'environ 10 m2,RDC : Une chambre, un WC indépendant, et un accès direct à la cour,Étage principal : Belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée,Dernier étage : Espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage électrique,Maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir,Locataire en place depuis 2022 (loyer fixé à 500EUR). Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - - NoRSAC: ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de

Découvrez cette charmante maison en pierres de 147 m² habitables, entièrement rénovée, située à Villardonnel dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Villardonnel à vendre dispose d'une cour de 50 m² idéale pour des repas en extérieur, des moments de détente ou même l'installation d'une petite piscine hors sol. En entrant, vous serez accueilli par un salon chaleureux avec cheminée ouverte, offrant un accès à l'espace buanderie et à la grange. La cuisine ouverte se prolonge sur une salle à manger équipée d'un poêle à granulés. Un WC est également à votre disposition au rez-de-chaussée.À l'étage, un joli palier mène à une salle d'eau avec WC, ainsi qu'à deux chambres spacieuses : une de 17 m² et l'autre de 21 m², cette dernière étant dotée d'une salle de bain séparée de 5.6 m² et d'un WC. De plus, la chambre principale donne accès à des combles aménageables d'une surface de 26 m².Au dernier étage, un vaste espace de 30 m² est actuellement aménagé en chambre pour adolescent, mais offre de nombreuses possibilités pour un bureau ou un atelier. Cette maison, entièrement rénovée, est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage dans toutes les pièces, ainsi que d'un poêle à granulés supplémentaire à la cheminée. La grange, avec son étage, propose un grand espace de rangement et envisage même la création d'une deuxième petite maison.Le village offre une épicerie et une école primaire, avec toutes les commodités à seulement 5 minutes en voiture : médecins, kinésithérapeutes, collège, commerces, et à 20 minutes de Carcassonne. Idéale pour une famille ou comme projet d'habitation avec possibilité de location. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villardonnel, à visiter sans tarder!

A la recherche d'un parking à acheter à Villardonnel, département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez ce garage en pierre avec terrasse sur toit idéalement situé au cœur du village. Avec une surface au sol d'environ 49 m², ce bien dispose d'une cuve à vin et peut accueillir un véhicule. La toiture est en très bon état et un étage supérieur de 39 m² complète l'ensemble, offrant également une terrasse sur toit de 9 m². Ce parking Villardonnel à vendre représente un espace parfait pour des possibilités d'aménagement variées. Visite sur rendez-vous avec Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 430579.

Coup de cœur du secteur

117 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres

Villardonnel (11)

Maison de plain-pied d'une superficie de 101 m² située au cœur du village de Villardonnel, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Cette maison est dotée d'un jardin et d'une grange. Elle se compose d'un grand hall d'entrée qui mène à une cuisine ouverte ainsi qu'à un salon-salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprend 4 chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Le jardin de 358 m² donne accès à une grange qui peut également servir de garage, accessible depuis une autre rue. Bien que cette maison de construction Phoenix des années 80 présente des signes d'humidité nécessitant des travaux d'entretien, le rapport d'expertise indique que la structure est saine et sans risque majeur. Ce bien immobilier à acheter à Villardonnel dispose d'un grand potentiel une fois les travaux réalisés, avec des atouts appréciables tels qu'un jardin et une grange, une rareté dans le village. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, telles qu'une épicerie et un bureau de poste dans le village, ainsi que médecins, école et collège à 10/15 minutes en voiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison Villardonnel à vendre!

Situé en bordure du village de Villardonnel, découvrez ce beau terrain arboré de 1455 m2. Il offre un cadre de vie naturel et verdoyant, parfait pour un projet de construction. Les raccordements électricité, eau et tout-à-l'égout sont à prévoir, les réseaux se trouvant en bordure du terrain. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du village et à une quinzaine de minutes de Carcassonne. Référence agence : 2644