Achat bien immobilier à Seynes (30) : 3 092 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 869 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Seynes (30)

Découvrez cette belle maison à vendre à Seynes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au coeur d'un village tranquille, cette maison de caractère en pierre du XIXème siècle, d'une superficie de 160 m2, a été soigneusement rénovée en 2015, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 62 m2, ouverte sur une cuisine moderne totalement équipée avec purificateur d'eau (installé en 2021). Vous trouverez également quatre chambres, dont une suite parentale, une chambre avec terrasse, ainsi que deux salles d'eau avec WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une terrasse tropézienne de 33 m2, offrant une vue panoramique sur les montagnes, parfaitement adaptée pour des moments de détente. Un grand garage de 45 m2 et une cave voûtée complètent ce bien d'exception. Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol pour un confort optimal, un adoucisseur et purificateur d'eau, ainsi que 12 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, assurant une autonomie énergétique. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison Seynes, prête à accueillir votre projet de vie. Pour plus d'informations, contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou par email à l.ferthet@swixim.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À ne pas manquer ! Très belle villa à acheter à Seynes, Gard, avec piscine, vue panoramique et calme absolu sur un terrain de 2703 m². Située dans un environnement naturel préservé, au bout d'une impasse et en position dominante, cette villa Seynes à vendre vous séduira par ses prestations de qualité et sa tranquillité au pied du Mont Bouquet.D'une surface habitable de 126 m² (environ 140 m² utiles), cette maison lumineuse et spacieuse comprend :- Une pièce de vie de 53 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et un salon cosy de 20 m² avec poêle à bois et climatisation réversible.- Une suite parentale de 33 m² avec chambre, dressing, salle d'eau, WC et coin bureau.- Une seconde chambre de 18 m² avec salle d'eau privative.- Buanderie et WC indépendant.À l'étage, une mezzanine aménagée avec coin nuit (lit double), un espace mansardé (lit simple) et une salle de bain avec WC.Les extérieurs sont tout aussi charmants, offrant :- Un terrain de 2703 m², bordé de zones naturelles et bénéficiant d'une vue dégagée.- Une terrasse couverte avec salon d'extérieur et cuisine d'été.- Un espace piscine (8x4 m) pour la détente.- Un pool house avec vestiaire, WC et meuble-vasque.- Une deuxième terrasse privative à l'Est. - Un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.De nombreuses places de stationnement sont disponibles, y compris un emplacement pour camping-car.Caractéristiques techniques :- Assainissement : tout-à-l'égout.- Chauffage : pompe à chaleur air/eau récente, climatisations réversibles, poêle à bois.- Menuiseries double vitrage, volets bois.- Fibre internet.- Année de construction : 2002.- Taxe foncière : 1260 euros.Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Mandat n° 435373. Ce professionnel est à vos côtés pour sécuriser votre projet immobilier. Prix de vente : 374 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).DPE : C / GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 712 euros et 900 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel HERNANDEZ, agent commercial au RSAC NIMES 525 033 015, affilié à SAS PROPRIETES PRIVEES.

A l'entrée du village, venez découvrir cette maison de 147 m2 de plain-pied, construite en 1996 sur un terrain de 1707 m2. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m2, une cuisine équipée de 18 m2 avec de nombreux rangements. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres de 10 à 16 m2, toute équipée de grand placards, une salle de bain avec douche et baignoire de 8 m2 et WC indépendants. La maison est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois pour le chauffage. Possibilité de faire un studio sur l'arrière avec entrée indépendante pour un adolescent ou du locatif. Une maison moderne, pratique, avec une vue imprenable sur la nature est parfaite pour s'installer à SEYNES, au pied du mont Bouquet ou son cadre de vie est agréable et son environnement naturel exceptionnel. Prix de vente 340000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LOUDIN 06 75 46 71 09 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LOUDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAR LE DUC sous le numéro RSAC N° 889 948 287 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35996) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 600 € par an. DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain LOUDIN 06 75 46 71 09 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain LOUDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BAR LE DUC sous le numéro RSAC N° 889 948 287 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice CLAIRET 06 47 33 92 70 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice CLAIRET agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 845 137 942 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35996) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Coup de Coeur à petit prix: Terrain 262 m2 à ALES! Devenez propriétaire à Alès, dans un quartier recherché, grâce à ce terrain de 262 m² idéalement exposé. Situé dans un environnement calme, entre ville et campagne, il offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Ce terrain est parfaitement adapté à un premier projet de construction. Il permet de réaliser une maison lumineuse avec jardin, sans charges de copropriété, sans voisin au-dessus ni en dessous, pour un budget souvent équivalent à celui d'un appartement. C'est l'occasion de faire un vrai choix de vie et d'investir dans un bien durable, évolutif et confortable. Alès séduit par son équilibre entre dynamisme et qualité de vie. La commune dispose de commerces, d'écoles, de collèges et lycées, de services de santé et d'infrastructures sportives. Les axes routiers principaux, notamment la N106, permettent de se déplacer facilement vers Nîmes et les communes voisines, tout en profitant de la proximité immédiate des Cévennes et de la nature. Une opportunité rare pour accéder à la propriété dans de bonnes conditions et devenir propriétaire de sa maison plutôt que locataire d'un appartement. Avec Les Toits de France, constructeur reconnu pour son sérieux et la qualité de ses réalisations, vous pouvez étudier un projet de maison personnalisée en CCMI, offrant sécurité, garanties et maîtrise du budget. Pour un coût souvent équivalent à celui d'un appartement, vous profitez d'une maison individuelle avec jardin, sans charges de copropriété, et d'un confort de vie durable.

A vendre entre Cévennes et Ardèche, à mi-chemin entre BARJAC et ALES, sur les hauteurs du village médiéval vivant de St Ambroix, une vaste et lumineuse maison d'architecte, plain-pied, de 264m2, face aux monts du Ventoux et du Bouquet. L'impressionnant séjour de 72m2 et sa cheminée de pierre, la cuisine, et 3 des 4 chambres ouvrent par de belles portes-fenêtres en bois sur la terrasse de lauze de près de 80m2. Exposée au sud, la terrasse est protégée du soleil en été par les mûriers-platanes et le retrouve en hiver lorsque les arbres n'ont plus de feuilles. Accessible par un escalier intérieur ou par un accès privé, l'appartement indépendant dispose d'un séjour-kitchenette prolongé par un salon et de larges baies vitrées, d'une chambre et salle d'eau/wc. Il permet de recevoir invités, parents ou locataires saisonniers. L'espace de la piscine à débordement et son coin détente à l'ombre des mûriers-platanes, idéalement exposés et privatifs, font face au panorama extraordinaire et sa palette infinie de lumières du levant au couchant. Après quelques travaux de rafraîchissement général, ce lieu spacieux, calme, à 2 pas des commerces, écoles et services sera une maison de famille idéale. Réf 2505961 - www.itc-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allegre les Fumades, souvent décris comme un petit paradis niché dans la vallée de la cèze, une vraie Oasis de verdure. C'est dans le petit Hameau d'Auzon que cette magnifique batisse fut édigée dans les Année 1800, d'une superficie de plus de140 m2 sur une parcelle de 192 m2. Entierement rénovée en 2000, maison en pierre de charme sur 2 Niveaux. En rez de jardin de grandes dépendances amménageable. Au 1er Niveau baigné de lumière: une grande cuisine aménagée, 1 grand salon avec cheminée, 1 belle salle a mangée et 1 chambre. Second niveau : une grande chambre de 29m2, 1 chambre, 1 salle d'eau, et un grand dégagement. La toiture à été intégralement refaite en 2021. Une visite est nécessaire pour se faire une idée de la douce ambiance de cette propriété. Au plaisir de vous rencontrer pour une visite ! CONTACT : Lila au 06 59 90 02 04 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez ce terrain rare de 840 m2 viabilisé. Niché au coeur d'un lotissement intimiste et élégant, ce terrain offre calme, confort et sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et du charme incomparable de la cité ducale. L'adresse parfaite pour imaginer et bâtir une résidence contemporaine ou traditionnelle, dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France. Uzès, Gard Un cadre de vie unique, entre histoire, authenticité et art de vivre. Opportunité rare à saisir pour un projet immobilier. Contactez Elodie CHARDOT dès aujourd'hui pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À quelques minutes de la charmante Uzès, dans la commune de Saint-Siffret, nous vous proposons à l'achat une maison neuve à construire de 94 m² habitables. Cette maison Uzès à vendre se distingue par son agencement optimisé et son environnement paisible, idéal pour les familles ou un projet de résidence secondaire. Implantée sur un terrain généreux de 1 200 m², elle offre un grand potentiel d'aménagement extérieur, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend également 3 chambres confortables et un cellier pour un rangement pratique. Ce bien rare dans le département Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, est proche des commodités d'Uzès. Un cadre de vie exceptionnel vous attend, avec des possibilités d'aménagement comme une piscine ou un jardin paysager. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Uzès et concrétisez votre rêve d'habitat dans un lieu privilégié.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Meilleur rendement locatif

185 000 €

3 190 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Seynes (30)

Beau T3 de 58m² au RDC. Expo ouest. Parfait pour étudiants ou jeunes actifs. Annexe de 8.5 m². Proche gare, proche commerces. Résidence sécurisée, cadre sympa. Laverie en libre-service, local à vélos, salle de coworking. Espace arboré pour se détendre. À 5 mn à pied de l'École des Mines. Logement fonctionnel, optimisé. Beaucoup de charme et confort.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier propose un appartement à acheter Saint-Ambroix. Ce bien comprend un local commercial de 35 m² libre d'occupation ainsi qu'un appartement de type 2 de 33 m² déjà loué, avec de faibles charges dans une petite copropriété. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bien le moins consommateur d'énergie

368 000 €

2 296 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 160,31 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Seynes (30)

À proximité du centre-ville d'Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un appartement à acheter à Alès. Ce logement de 160 m2 en duplex, situé au dernier étage d'une résidence de qualité, dispose d'un ascenseur et d'un double garage en rez-de-chaussée. La résidence, fermée et sécurisée, permet un accès direct au garage depuis l'appartement, et se trouve à proximité des écoles, commerces et centres médicaux. Construite de manière traditionnelle et bien entretenue, elle est principalement habitée par des propriétaires et jouit d'une excellente réputation sur le marché immobilier local. Au premier niveau de l'appartement (120 m2), vous trouverez un accès par une porte blindée, un vaste hall de 10 m2, un séjour de 31 m2 donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée, une cuisine équipée indépendante de 18 m2, une salle à manger de 15 m2, plusieurs dégagements, ainsi que deux chambres avec WC et salle d'eau. Le second niveau comprend deux chambres, dont une de 25 m2, avec salle d'eau et WC, et un vaste solarium de 37 m2 offrant une vue panoramique sur la ville. L'exposition est/ouest apporte une belle luminosité et l'appartement est climatisé, prêt à être habité. Toutefois, quelques travaux de rénovation pourraient lui donner un style plus moderne (cuisine, salle d'eau). Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Alès, un bien exceptionnel.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

Maison à vendre à UZES, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette propriété du XIXe siècle comprend une maison principale et une maison d'invités dans un cadre idyllique en bordure d'un hameau de village. Salon double, salle à manger, cuisine, cour ensoleillée, caves, 3 chambres, suite principale avec dressing et salle de bains, combles aménageables. Maison d'invités avec salon, cuisine, salle de bains, chambre en mezzanine, terrasse et spa. Jardin de 1 314 m² avec terrain de pétanque, espaces engazonnés, arbres fruitiers et possibilité d'installer une piscine. Visitez notre site pour plus d'informations : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à démarrer une nouvelle vie ? Chez Novanéa, nous avons ce qu'il vous faut ! Bienvenue à Uzès, ville classée ville d'art et d'histoire, à l'aspect médiéval et renaissance ! La ville est entourée de magnifiques paysages, de vignobles et d'oliveraies, un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'histoire. Cet imposant bâtiment du XVIIᵉ siècle vous accueille dans des espaces restaurés et magnifiés en pierre, le tout sur 3 niveaux. Une réhabilitation selon les normes avec un accès sécurisé pour chaque logement. Les logements T1 et T2 possèdent un intérieur moderne, avec de spacieux espaces de vie, lumineux, des cuisines semi-équipées, des placards de rangement, des chambres confortables et des salles de bains aménagées pour vous apporter le confort nécessaire à votre quotidien. Vous vous situerez à proximité du centre-ville avec ses rues piétonnes, de la place du marché avec ses produits locaux, ses étals colorés et son ambiance conviviale, des commerces, des services administratifs et médicaux, des établissements scolaires, d'espaces verts, des plages, des transports en commun, des axes routiers ainsi que de la gare et de l'aéroport de Nîmes. Le prix affiché inclut le prix foncier ainsi que le coût des travaux. Alors n'hésitez plus et contactez -nous pour plus d'informations sur ce bâtiment d'exception ! Référence du programme : 30700_798 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

164 300 €

1 846 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Seynes (30)

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Brignon, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Cette affaire familiale, exploitée depuis 27 ans, bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des grands axes routiers, offrant un fort potentiel de développement. La cession porte sur l'intégralité des parts de la SARL familiale, une société saine et bénéficiaire, avec une clientèle fidèle et régionale. Le matériel est aux normes et bien entretenu, comprenant 3 pompes et 8 pistolets, ainsi qu'un dépôt de gaz et un garage actuellement non exploité, offrant des possibilités pour des activités comme la mécanique ou le dépannage. L'ouverture se fait 5 jours par semaine, avec 100 jours de congés par an. Le bail commercial comprend une habitation attenante de 90 m² (séjour, 3 chambres, cuisine équipée) et un grand terrain pouvant accueillir des activités complémentaires telles qu'une laverie automatique ou un stand de fruits et légumes. Le bail (3/6/9) a été récemment renouvelé jusqu'en août 2025. Un fort potentiel d'expansion existe en élargissant les heures d'ouverture, en ajoutant des pompes automatiques et en acceptant le paiement par carte pour une ouverture continue. Actuellement, l'activité est entièrement rentable avec deux salariés. Cette opportunité conviendrait parfaitement à un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Brignon. À voir absolument. Prix : 220 000 EUR plus stock au prix d'achat et trésorerie au jour de l'acquisition.

Centre historique d’Uzès, charmante maison de ville d’environ 150m² habitables sur trois niveaux. Premier étage: salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses avec salles d’eau et wc. Deuxième étage: palier, salon, deux autres chambres avec salles d’eau et wc. Maison rénovée avec goût et respect du cachet de l’époque. Climatisation réversible, menuiserie bois et double vitrage. Vendue meublée, idéal pour une grande famille ou activité touristique.

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

Vous cherchez à démarrer une nouvelle vie ? Chez Novanéa, nous avons ce qu'il vous faut ! Bienvenue à Uzès, ville classée ville d'art et d'histoire, à l'aspect médiéval et renaissance ! La ville est entourée de magnifiques paysages, de vignobles et d'oliveraies, un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'histoire. Cet imposant bâtiment du XVIIᵉ siècle vous accueille dans des espaces restaurés et magnifiés en pierre, le tout sur 3 niveaux. Une réhabilitation selon les normes avec un accès sécurisé pour chaque logement. Les logements T1 et T2 possèdent un intérieur moderne, avec de spacieux espaces de vie, lumineux, des cuisines semi-équipées, des placards de rangement, des chambres confortables et des salles de bains aménagées pour vous apporter le confort nécessaire à votre quotidien. Vous vous situerez à proximité du centre-ville avec ses rues piétonnes, de la place du marché avec ses produits locaux, ses étals colorés et son ambiance conviviale, des commerces, des services administratifs et médicaux, des établissements scolaires, d'espaces verts, des plages, des transports en commun, des axes routiers ainsi que de la gare et de l'aéroport de Nîmes. Le prix affiché inclut le prix foncier ainsi que le coût des travaux. Alors n'hésitez plus et contactez -nous pour plus d'informations sur ce bâtiment d'exception ! Référence du programme : 30700_798 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Dans le joli village de SAINT MARCEL DE CAREIRET, proche d'Uzès, découvrez cette maison de village d'environ 100m2 habitables. Dès l'entrée vous serez séduit par sa pièce de vie chaleureuse, cuisine ouverte sur le séjour, salon avec poêle à bois. Vous trouverez également 3 chambres dont une avec terrasse dominant les toits, un espace intime baigné de lumière, une suite parentale, une salle d'eau, toilettes séparés. Des caves voutées offrent un vrai potentiel. Stationnement à proximité. Bien de caractère, fonctionnel, avec extèrieur. Rénovation de qualité. Climatisation réversible. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes d'Uzès, cette maison de village en pierre, d'environ 186 m² habitables, est idéale pour un projet d'achat maison Uzès. Elle comprend 3 chambres, plusieurs espaces de vie, ainsi que des terrasses et des dépendances.- Superficie totale d'environ 300 m² dont 186 m² habitables- 4 chambres, divers salons et espaces modulables- Deux terrasses, cour paysagée agrémentée d'un bassin- Dépendances incluant caves, buanderie, porche couvert et espaces de stockage- Toiture neuve, chauffage central à granulés, poêle à bois, poêle à pellets, ballon thermodynamique, double vitrageCette maison à vendre à Uzès se déploie sur trois niveaux et présente une configuration unique avec de nombreux volumes de vie. La cour paysagée, sans vis-à-vis et centrée autour d'un bassin, est un espace de détente agréable.L'entrée principale, située au premier étage, mène à une cuisine ouverte sur la salle à manger, face à une cheminée d'époque. Ce niveau comprend également un salon avec un plafond en voûtains, donnant accès à une terrasse idéale pour des moments de partage, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bain.À l'étage supérieur, deux chambres sont à votre disposition, dont une spacieuse avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un lumineux salon avec mezzanine, qui ouvre sur une terrasse avec vue sur la campagne.En complément, les atouts de cette propriété comprennent deux caves, une buanderie, un porche couvert aménageable et plusieurs espaces de stockage.Tous les équipements sont récents, avec une toiture refaite en 2023 et un chauffage moderne. Ce bien pourrait convenir à une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un espace mêlant habitation et activité artistique, dans un cadre calme à proximité d'Uzès.Cette maison à acheter à Uzès pourrait être la propriété de vos rêves. Présentée par Amélie SICARD – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 432 338 747. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 400 € par an. Référence agence : 1259.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

598 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 333 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Seynes (30)

GARD. Secteur Saint Ambroix à Moliéres sur Céze. Maison de caractère de 333 m2 + dépendance / garage 50 m2. Pièce de vie de 80 m2 + mezzanine de 20 m2. Enormes potentiels. Terrain au calme et Arboré de 2175 m2. Bienvenue pour visiter ce bien immobilier atypique dans un environnement calme. Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette propriété unique à vendre, située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce mas ancien, d'environ 300 m² habitables, se niche au cœur d'un vaste domaine de près de 16 hectares, offrant une belle harmonie entre bois, pâtures et parc parsemé d'arbres centenaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un somptueux hall d'entrée, qui annonce le caractère de cette maison. Vous y trouverez un salon lumineux, une salle à manger accueillante dotée d'un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Une première chambre avec salle de bain privative complète ce niveau, offrant une vue sereine sur le parc. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, dont deux possèdent des salles de bain privatives, parfaites pour accueillir famille et amis avec tout le confort nécessaire. L'étage comprend également une salle de bain indépendante, des couloirs spacieux et un palier central pour une circulation agréable. Profitez également d'une piscine, idéalement positionnée pour apprécier les journées ensoleillées. Une petite dépendance attenante permet un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété rare se distingue par son charme, son cadre naturel et son grand potentiel, idéale pour un achat Mas de luxe à UZES ou pour un projet d'accueil de caractère à proximité de la ville.

Vous cherchez à démarrer une nouvelle vie ? Chez Novanéa, nous avons ce qu'il vous faut ! Bienvenue à Uzès, ville classée ville d'art et d'histoire, à l'aspect médiéval et renaissance ! La ville est entourée de magnifiques paysages, de vignobles et d'oliveraies, un cadre idéal pour les amateurs de nature et d'histoire. Cet imposant bâtiment du XVIIᵉ siècle vous accueille dans des espaces restaurés et magnifiés en pierre, le tout sur 3 niveaux. Une réhabilitation selon les normes avec un accès sécurisé pour chaque logement. Les logements T1 et T2 possèdent un intérieur moderne, avec de spacieux espaces de vie, lumineux, des cuisines semi-équipées, des placards de rangement, des chambres confortables et des salles de bains aménagées pour vous apporter le confort nécessaire à votre quotidien. Vous vous situerez à proximité du centre-ville avec ses rues piétonnes, de la place du marché avec ses produits locaux, ses étals colorés et son ambiance conviviale, des commerces, des services administratifs et médicaux, des établissements scolaires, d'espaces verts, des plages, des transports en commun, des axes routiers ainsi que de la gare et de l'aéroport de Nîmes. Le prix affiché inclut le prix foncier ainsi que le coût des travaux. Alors n'hésitez plus et contactez -nous pour plus d'informations sur ce bâtiment d'exception ! Référence du programme : 30700_798 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À vendre : Maison à acheter à Foissac (103 m2 habitables, 749 m2 de terrain) dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2013, est située dans un cadre calme et verdoyant. Avec une superficie de 103 m2, elle propose un cadre de vie agréable au cœur des garrigues. La maison se compose de : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur la pièce de vie pour un espace convivial et lumineux, un salon donnant sur la terrasse pour profiter des journées ensoleillées, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le bien comprend également un garage, parfait pour le stationnement ou le stockage. Le jardin qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison Foissac à vendre est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu paisible et moderne. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial exclusif pour l'agence Sinfonia immobilier TSI : Mickael Lazzaro (EI) au +33 6.25.95.55.41 et Christelle Martinez (Gérante) au +33 6 23 35 29 96. Mail : mickael@sinfonia.immo, R.S.A.C 912 197 621 Nîmes et christelle@sinfonia.immo. Pour plus d'informations, visitez www.sinfonia.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

À Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison atypique de 100 m² habitables est proposée à la vente. Située en limite de Saint-Christol-lès-Alès, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité de l'entrée de la rocade, des commerces tels qu'une boulangerie et un primeur, ainsi que d'une école élémentaire. La maison, idéale pour un achat maison ALES, propose des espaces de vie fonctionnels avec 3 chambres, offrant confort et praticité. La véranda constitue un atout supplémentaire, parfaite pour un espace détente ou un bureau lumineux. À l'extérieur, un espace convivial avec barbecue en pierre, pergola et zone ombragée vous fera profiter des journées ensoleillées. Un grand garage vient compléter ce bien. La toiture, rénovée en 2011, et les menuiseries, remplacées en 2022, garantissent une excellente condition de la maison. Ce bien au cachet unique est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser une vente maison ALES. Les risques potentiels liés à cette propriété peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Amandine GAULT, au 0630735205 ou par e-mail à amandine.gault@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Alès, cet ensemble immobilier dispose de trois logements, totalisant une surface de 214 m2, accompagnés de plus de 420 m2 de dépendances et annexes, parfaits pour créer des gîtes, ateliers ou autres espaces de loisirs. Implanté sur un terrain de 8 000 m2, dont 7 000 m2 sont constructibles, ce bien présente un potentiel d'aménagement remarquable. Des travaux de mise aux normes et de modernisation seront nécessaires pour exploiter pleinement toutes les possibilités qu'offre cette maison. Un forage est également présent, garantissant un approvisionnement en eau tout au long de l'année. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE au 0659069942. Les photos peuvent être fournies sur demande. Ce bien est proposé par le vendeur, et je suis à disposition pour répondre à toutes vos interrogations. Notre agence est ouverte aux collaborations inter-agences, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre d'Uzes, dans un cadre tranquille et proche des commerces, découvrez cette maison spacieuse de 204 m² avec une terrasse dallée de 140 m² et une piscine de 5 m x 12 m, le tout dans un jardin paysagé de 1529 m². En rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing mène à un espace de vie de 80 m² qui inclut une cuisine moderne de qualité avec un îlot, une cheminée/insert, et des portes à galandage s'ouvrant sur la piscine et la terrasse dont une partie est couverte par un auvent avec belle charpente. L'espace nuit comprend 2 chambres partageant une salle d'eau, ainsi qu'une pièce technique (buanderie, cellier, etc.). À l'étage, vous trouverez 2 chambres partageant une grande salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et une suite parentale dotée de son dressing et salle d'eau. Les prestations sont de qualité, incluant triple vitrage, panneaux solaires de 9 kWh, chauffe-eau thermodynamique, chauffage/refroidissement par le sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible, aspiration centralisée, forage, et arrosage automatique. Cette maison de luxe à acheter à UZES dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

Démarrage des travaux à ALES ! Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante et bénéficiez des avantages du LMNP avec une rentabilité jusqu'à 6%* par an ! Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo – Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d’une supérette et d’un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs. La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée. Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, une salle de coworking propice au travail, un espace arboré pour se détendre, ainsi qu'une terrasse commune pour partager des moments conviviaux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à ALES et concrétiser votre projet d'investissement locatif!