Achat bien immobilier à Sigoulès (24) : 13 annonces

EN EXCLUSIVITE / SIGOULES Opportunités rare - Immeuble à fort potentiel ( 12 logments) Vous cherchez un projet rentable avec du potentiel immédiat et de la valorisation à la clé? Composition du bien: Première partie: 3 appartements sur 102 m2,déjà existants, louables rapidement après un simple rafraichissement, idéal pour générer des revenus locatifs sans délai Deuxième partie: 8 logments sur 240 m2 à renover entièrement, une très belle base structurelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir !

Prix au m² le plus bas

213 000 €

623 €/m²

Immeuble

• 342 m²
• 

Sigoulès (24)

EN EXCLUSIVITE / SIGOULES Opportunités rare - Immeuble à fort potentiel ( 12 logments) Vous cherchez un projet rentable avec du potentiel immédiat et de la valorisation à la clé? Composition du bien: Première partie: 3 appartements sur 102 m2,déjà existants, louables rapidement après un simple rafraichissement, idéal pour générer des revenus locatifs sans délai Deuxième partie: 8 logments sur 240 m2 à renover entièrement, une très belle base structurelle. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail :loiseau.corinne@gmail.com Au plaisir !

À SIGOULES, dans la Dordogne, en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Située près de Bergerac, vous profiterez d'un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Cette charmante maison de 90 m² comprend au rez-de-chaussée un studio indépendant avec une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce de rangement et un garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse et un jardin de 663 m², idéal pour recevoir vos proches. Cette maison à vendre comporte également 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Côté technique, elle dispose de fenêtres en double vitrage PVC/BOIS, d'un chauffage électrique et du tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 022 975 - Greffe de BERGERAC) Eric HELVIG Entrepreneur Individuel 06 33 30 30 45 - Réf.941243.

Cette maison de plain-pied, indépendante et immaculée à Sigoulès, Dordogne (24), Aquitaine, conviendrait à toute personne souhaitant réduire sa taille ou comme maison de vacances facile à entretenir sur un terrain de taille raisonnable. À seulement quelques minutes en voiture ou à 10 minutes à pied de toutes les commodités et à environ 20 minutes de la belle ville de Bergerac. Cette maison à acheter à Sigoulès comprend un immense salon et salle à manger carrelé, une grande cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une piscine sécurisée, une grande grange, et un jardin clôturé. Équipée de chaudière à gaz, insert à bois, fosse septique, double vitrage et VMC. Visites disponibles 7j/7j. Une vidéo est disponible sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 000 €

4 400 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Sigoulès (24)

Vous rêvez de votre propre havre de paix en pleine nature ? Ce bien est l’occasion idéale de concrétiser ce projet de vie. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, un terrain de 1,4 hectare, une source naturelle, deux accès indépendants pour chaque habitation, ainsi qu’une piscine chauffée et un spa, parfaits pour la détente en toute saison. La maison annexe, de plain-pied comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau attenante. Elle bénéficie d'un double vitrage, d’un sol en travertin, de la climatisation réversible et affiche une excellente performance énergétique (DPE B). Espace idéal pour vivre sur place tout en finalisant les travaux de la maison principale, ou pour recevoir famille ou amis. La maison principale, d’environ 109 m², est actuellement hors d’eau 5toiture et murs achevés). Le projet prévoit une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres en suite, ainsi qu’une buanderie. À vous d’imaginer les finitions selon vos envies et votre style de vie. Extérieurement, chaque habitation dispose de son propre portail et accès, garantissant intimité et indépendance. Une grande terrasse vous invite à profiter des longues journées d’été tout en admirant les paysages vallonnés. A seulement 1,2 km des commerces, écoles, bars et restaurants de Sigoulès, à 6 km d’Eymet, village recherché du sud-ouest, et à 15 minutes de Bergerac et de son aéroport. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25895

Les MAISONS AURA, constructeur établi depuis 1985, vous présentent à la vente cette maison à acheter à Sigoulès, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Découvrez le modèle HANOI, édifié sur un terrain de 900 m². Cette maison, offrant 3 chambres, se distingue par son architecture traditionnelle rectangulaire et sa toiture à deux pentes, lui permettant de s'intégrer harmonieusement dans différents types de terrains, qu'ils soient isolés ou en lotissement. Avec une superficie totale de 84 m², sa conception optimisée propose un spacieux espace de vie. Le prix inclut la maison, l'adaptation selon étude de sol, le terrain, les frais d'acte, ainsi que la viabilité et les VRD. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Fanny Rahmé vous propose: À vendre – Terrain constructible viabilisé à Sigoulès (Lot 1) Situé à deux pas des commerces et des commodités du centre de Sigoulès, ce terrain constructible, viabilisé et plat offre un cadre de vie idéal. Exposé plein sud, il bénéficie d’un bel ensoleillement tout au long de la journée. À seulement 15 minutes de Bergerac, vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. La commune de Sigoulès, dynamique et agréable à vivre, dispose de toutes les commodités essentielles : boulangerie, maison de santé, structures scolaires et restaurants, pour un quotidien pratique et convivial. Possibilité d’acquérir également le terrain mitoyen d’une surface de 1 200 m² pour un projet plus vaste (Lot 2). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Sigoules et de ses commerces, et à 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, découvrez cette maison SIGOULES à vendre, implantée sur un terrain arboré. Cette villa de plain-pied d’environ 100 m² offre une organisation fonctionnelle, idéale pour ceux souhaitant acheter une maison à SIGOULES tout en restant proches des commodités. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle de bain et d’une buanderie, répondant aux besoins quotidiens. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec local technique, d'un gazebo, d'un jardin clos ainsi que d'un portail électrique pour sécuriser la propriété. Ce bien, facile à entretenir, convient aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs recherchant à la fois de l'espace extérieur, la présence d’une piscine et un accès rapide à Bergerac, le tout dans un budget attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26936

iad France - Chloé Branco vous présente cette maison en pierre rénovée à Sigoulès, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 80 m², cette maison à acheter à Sigoulès allie parfaitement authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une cuisine lumineuse de 23 m² s'ouvre sur un séjour chaleureux, équipé d’un poêle Godin et d'un chauffage au sol. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain rénovée et un WC indépendant. Ce bien offre un atout rare : un potentiel d’évolution avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. De plus, une dépendance en sous-sol est disponible, idéale pour garage ou espace de stockage. Ce bien plein de charme est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette vente maison à Sigoulès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Branco, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 979 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 192 m²
• 5 chambres
• 

Sigoulès (24)

Vous rêvez d'espace, de charme et de tranquillité, cette maison de caractère située à deux pas du village très prisé de Sigoulès, avec une vie de plain-pied possible, est peut-être celle que vous attendiez. Edifiée en 1976 sur un magnifique parc de plus de 7 000 m2, cette demeure a été soigneusement entretenue au fil des années par ses propriétaires. Vous y trouverez : 8 belles pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 belles chambres, une salle de bains, 2 toilettes. Vous apprécierez la vaste pièce à vivre de plus de 50 m2, qui offre une ambiance à la fois chaleureuse et majestueuse, avec sa grande salle à manger et son salon cosy, agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une terrasse au charme de petit château. Côté pratique : double vitrage PVC pour un confort thermique optimal, chaudière fioul efficace et bien entretenue, toiture en excellent état avec révisions régulières et faîtage refaits en 2019, double garage et surtout habitation reliée au tout-à-l'égout. Le parc arboré, agrémenté d'arbres fruitiers et ornementaux, offre un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La demeure respire la convivialité et se prête parfaitement à une vie de famille. Vous pourrez vous installer sans travaux majeurs, seuls quelques rafraîchissements ou mise au goût du jour pourront être envisagés à votre rythme. Un bien rare, alliant cachet de la Dordogne à un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement 15 minutes de Bergerac. A visiter sans tarder ! VIDEO DE PRESENTATION SUR DEMANDE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Sigoulès, Dordogne, en région Aquitaine. Ancien corps de ferme rénové de 119 m² habitables, cette propriété est nichée sur un terrain de 2000 m². La maison, réhabilitée en 1965, comprend une belle entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger et une buanderie-chaufferie. À l'étage, un palier avec balcon dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC. De plus, la maison dispose de nombreuses dépendances, dont 2 garages de 47 m² chacun, une pièce de 32 m², un atelier de 36 m² et un bâtiment attenant avec 3 pièces d'environ 56 m², ainsi qu'un pigeonnier. Ces dépendances offrent la possibilité d'aménagement à l'étage. Le vaste terrain, incluant une parcelle de vignes, est complété par plusieurs éléments de confort tels que des huisseries en survitrage, un chauffage central au bois et fioul, ainsi que 2 puits. La toiture est régulièrement entretenue. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Sigoulès.

iad France - Fanny Rahmé vous propose: À vendre – Terrain constructible de 1 220 m² à Sigoulès (Lot 2) Situé à proximité immédiate du centre de Sigoulès, ce terrain plat et exposé plein sud offre un cadre de vie paisible et lumineux. En deuxième ligne, il bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels du village. Les tabourets pour le raccordement à l’eau et au tout-à-l’égout sont déjà en bordure de route, simplifiant les démarches de viabilisation. Sigoulès séduit par sa qualité de vie : commune dynamique, dotée d’une maison de santé, de structures scolaires, de commerces et de restaurants, à seulement 15 minutes de Bergerac. Possibilité d’acquérir également le lot 1 de 903 m² pour profiter d’un plus vaste espace et concrétiser un projet sur mesure. Une belle opportunité pour bâtir dans un cadre serein et pratique. Contactez moi pour en savoir plus! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Opportunité à saisir ! Terrain constructible de 1 116 m² – SIGOULES iad France – Nathalie Bosselut vous présente en exclusivité ce superbe terrain constructible, idéalement situé à 5 mns à pied des commerces et services du centre de Sigoulès. Eau, électricité, assainissement collectif et fibre à proximité. Dans un environnement calme et agréable, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans des conditions idéales. Sa situation privilégiée offre un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Sigoulès séduit par son dynamisme et sa qualité de vie : écoles, collège et lycée, maison de santé, restaurants, supermarché, commerces de proximité… Un village convivial où l’on s’installe avec plaisir. Bergerac n’est qu’à 15 minutes, vous garantissant un accès facile à toutes les infrastructures de la ville et de son aéroport. Avec ses 1 116 m², ce terrain constitue une véritable opportunité pour créer la maison qui vous ressemble, dans un secteur recherché et pratique au quotidien. ✨ Un emplacement attractif, une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.