Achat bien immobilier à Sigoulès-et-Flaugeac (24) : 13 annonces

Terrain classé naturel situé au bord d'un ruisseau, le terrain est arboré en partie Cette annonce référence 308422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY LHOMME (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 80017046600026. Prix du bien : 5 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison à Sigoulès et Flaugeac ? Cette maison à vendre dans la Dordogne, en région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et proche des commerces. Entièrement rénovée tout en préservant son charme d'origine, elle comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 gîtes. Le jardin, s'étendant sur plus d'un hectare et agrémenté d'une piscine chauffée, garantit une vue serene sur la campagne environnante. Honoraires à charge acquéreur : 3.89 %. Prix hors honoraires : 720000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

Sur la commune de SIGOULES ET FLAUGEAC, maison individuelle de 188m² vendue entièrement meublée, composée d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, trois salles de bain, 2 WC. Egalement cuisine d'été donnant sur une terrasse avec piscine. Sur un parc arboré de plus de 1 hectare vous trouverez un chalet bois de 18 m². composée d'une pièce de vie, salle d'eau wc et une chambre . Double garage de 60 m² . Possibilité location saisonnière . A voir avec votre agence POURPR'IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Sigoulès-Et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, ce terrain plat de 1500 m² accueille la maison DUBLIN de notre gamme Accès, idéale pour un achat maison Sigoulès-Et-Flaugeac. D'une superficie de 95 m², cette maison à vendre dispose d'une grande pièce de vie de plus de 40 m², avec un salon et une cuisine ouverte. Sa double exposition, grâce à ses deux portes-fenêtres, assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, apportant une agréable luminosité à votre intérieur. La cuisine en L, pratique et moderne, est dotée d'un accès direct au cellier, parfait pour les rangements alimentaires et d'autres équipements comme votre machine à laver ou cave à vin. Le prix commence à 193 500 €, incluant le terrain, toutes les viabilités, ainsi que les frais de notaire. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

78 500 €

1 614 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 48,64 m²
• 1 chambre
• 

Sigoulès-et-Flaugeac (24)

MY IMMO vous propose cette charmante maison de village à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, du centre de santé et des écoles, cette maison vous permettra de profiter d'une vie pratique tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un lieu convivial idéal pour se retrouver, avec un accès à un extérieur intime. À l'étage, une chambre lumineuse se prolonge par une salle d'eau, garantissant un espace confortable et fonctionnel. Le bien est vendu meublé. À l'extérieur, vous serez conquis par une terrasse arborée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour un achat maison Sigoulès-et-Flaugeac pour une personne seule, un jeune couple ou même comme investissement locatif, ayant précédemment généré un revenu locatif de 550 € hors charges. Un véritable petit nid douillet qui n'attend plus que ses nouveaux occupants.

Découvrez cette maison à acheter à Sigoulès et Flaugeac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de ville, proche des écoles et des commerces, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux de 50m², d'une cuisine, d'une chambre et de salles d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau à rénover et un WC. Le sous-sol comprend une cave, et tout à l'égout est disponible. Des places de parking sont situées à proximité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,97%. Le prix hors honoraires est de 155 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Sigoulès et Flaugeac.

Un havre de paix avec piscine et dépendances à 12 km de Bergerac À proximité immédiate d'un bourg avec tous commerces et services, cette propriété d'un hectare arboré offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et nature. Située à seulement 12 km de Bergerac, 9 km de Monbazillac et 11 km d'Eymet, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Les atouts : Parc arboré (pins, fruitiers, lilas, cèdres…) Piscine 13,5 x 6,5 m entourée de 200 m² de terrasse bois Chalet indépendant aménagé (jusqu'à 4 couchages) Double garage (63 m²), cave, cuisine d'été, box à chevaux Kiosque et terrain de pétanque La maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres dont une suite parentale avec accès piscine, salle d'eau, bureau, buanderie. Étage : vaste pièce de vie de 62 m² lumineuse avec cuisine équipée, séjour/salle à manger et poêle à bois double face. Vue dégagée à 360° et accès direct à l'espace piscine. Une 4? chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Ce bien unique conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3162.00 € et 4178.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sabine MOULINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 327 489 BERGERAC

Découvrez cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Installée dans le charmant Périgord Pourpre, cette propriété se trouve à mi-chemin entre Bergerac et Eymet, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille agréable. À seulement 10 minutes à pied des commerces, la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Cette authentique maison périgourdine, nichée au bout d'une allée arborée, propose environ 200 m² habitables, parfaite pour une famille avec ses 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 51 m² donne sur un cadre naturel, accompagné d'une cuisine dinatoire séparée (facilement ouvrable sur le séjour), ainsi que de 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 3 autres chambres et un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau. Les poutres apparentes, typiques de la région, ajoutent un charme indéniable à l'ensemble. Le bien est complété par un double garage isolé sous toiture et un extérieur qui s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, partiellement clôturé et sans vis-à-vis. Côté technique, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de menuiseries en double vitrage et d'une installation électrique récente. Vous souhaitez réaliser un achat maison à Sigoulès-et-Flaugeac pour profiter d'un havre de paix pour votre famille et vos amis ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Nicolas BELLUGUE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) au 06 43 56 80 21 (réf. 594769).

Découvrez cette maison à acheter à SIGOULES ET FLAUGEAC, située à moins de 700 m du village, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Construite en 1976 et bien entretenue, elle présente de beaux volumes avec un séjour/salon d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, trois chambres avec parquets damier vous attendent. Cette propriété dispose également d'un parc arboré et d'un double garage non attenant. Elle est reliée au tout-à-l'égout et comprend une cave. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5,28%. Prix hors honoraires : 360000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires sur notre site.

iad France - Nathalie Bosselut vous propose : À seulement 5 minutes de Sigoulès et 15 minutes de Bergerac, au cœur d’un environnement paisible offrant une vue dégagée sur la campagne, cette ancienne ferme en pierre de plus de 160 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SIGOULES ET FLAUGEAC. Chargée d'authenticité, cette maison à acheter SIGOULES ET FLAUGEAC offre de magnifiques volumes et un véritable potentiel. Entièrement à rénover, l’habitation principale se distingue par un gros œuvre sain et une toiture refaite en 2025, ce qui constitue un atout rare pour ce type de propriété. Actuellement, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, de quatre chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bain, de toilettes, d’une cave et d’un grenier aménageable de 70 m².De vastes dépendances viennent compléter cet ensemble : granges, chai, porcheries, garage et atelier totalisant près de 500 m² supplémentaires, offrant d’innombrables possibilités d’aménagement ou d’exploitation (gîtes, ateliers, stockage, activité agricole...).Le terrain, d’une superficie de 13 520 m², partiellement arboré, comprend une mare et un puit relié à la maison — un cadre naturel et authentique, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.Un bien de caractère, rare sur le marché, qui allie charme rural, potentiel exceptionnel et proximité des commodités. Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette vente maison SIGOULES ET FLAUGEAC !

Prix au m² le plus bas

161 500 €

873 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

Sigoulès-et-Flaugeac (24)

Immeuble sur deux niveaux offrant 185 m2 utiles et habitables. Possibilité pour cabinet de praticien(s) avec logement en étage, ou groupement d'activités, ou encore création de 3 logements séparés. En RDC il est possible de faire deux T2, et à l'étage un grand T3 avec grande pièce double. Les volumes permettent une distribution et un aménagement clairs, les possibilités de création s'entrevoient facilement. Pour qui voudrait utiliser le bâtiment en état, l'ensemble est en excellent état et peu à prévoir. Il n'y a qu'un seul compteur électrique et eau pour l'ensemble, un seul tableau. Assainissement collectif. Chauffage clim réversible + convecteurs, et cheminée foyer ouvert. Cave sous-complet. Stationnement gratuit, pas de garage ni de terrain. N'hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus! Daniel BULTINGAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 089 942 - PERIGUEUX.

Située à Sigoulès-et-Flaugeac, charmante commune du sud de la Dordogne, à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, au coeur du Périgord Pourpre, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Implantée dans une impasse très tranquille, cette maison de plain-pied en pierre offre beaucoup de charme et un beau potentiel d'évolution. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 ouverte sur la cuisine Une cuisine récente, aménagée et équipée Un poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable Un espace nuit comprenant : Deux grandes chambres Une salle de bains Un WC séparé Un garage attenant complète l'ensemble, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos projets. À noter : un pan de toiture est à refaire (devis de 12 800 EUR) Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m2, constructible, idéal pour une extension, une piscine ou tout autre aménagement extérieur. Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Contact : Christelle MOTA, agent cmmercial : 06.87.73.38.05

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

1 530 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 215,65 m²
• 4 chambres
• 

Sigoulès-et-Flaugeac (24)

OPPORTUNITÉ À SIGOULÈS-ET-FLAUGEAC, DORDOGNE : Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac offre un cadre de vie serein au cœur des vignes. Proche des commerces et services du village, cette propriété se distingue par son attrait et sa convivialité. CHARME ET RENOVATION : Ce bien dispose d'une rénovation soignée qui préserve le caractère ancien tout en intégrant le confort moderne. Les espaces mettent en avant les volumes généreux et la luminosité naturelle, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. ESPACE DE VIE LUMINEUX : Avec environ 216 m2 habitables, cette maison sigoulès-et-flaugeac à vendre comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte se connecte au séjour et au vaste salon doté d'une cheminée avec insert, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda ouvre sur un jardin clos, tandis qu'une terrasse attenante à la cuisine offre un coin extérieur agréable. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. CONFORT ET POTENTIEL : Cette maison à acheter à Sigoulès-et-Flaugeac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fuel avec insert bois et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle possède également un ancien chai de 70 m2 et une grange de 50 m2 pouvant servir de garage, offrant des possibilités d'aménagement. Ce bien allie charme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché du Périgord Pourpre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Sigoulès-et-Flaugeac ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller immobilier ikami (EI) pour en savoir plus.