Achat bien immobilier à Triaize (85) : 14 annonces

À la recherche d'un bien à acheter à Triaize, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire ? Cette maison à vendre, idéalement située au cœur de Triaize, s'étend sur une parcelle d'environ 800 m² et offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénovée, elle dispose de la climatisation réversible, d'une isolation extérieure et d'une électricité neuve. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et un WC, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres. À l'extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d'une piscine construite en 2018 (coque béton, électrolyseur au sel) et de deux puits, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison TRIAIZE à vendre, un véritable havre de paix situé au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Proche de Luçon, à seulement 9 minutes en voiture et à moins de 15 minutes des belles plages, cette charmante maison en pierres apparentes de 70 m² allie le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié. Profitez d'un accès immédiat aux commerces du village, comprenant une épicerie, une boucherie et un bar-tabac.Les points forts de cette vente maison TRIAIZE incluent :• Un séjour lumineux de 21 m² et une cuisine spacieuse de plus de 15 m² avec une cheminée d'époque, parfaite pour vos repas en famille durant l'hiver.• Deux belles chambres confortables pour assurer des nuits sereines.• Un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, garantissant des moments de détente en toute intimité.• Un garage en pierre de 36 m², idéal pour le stockage ou un aménagement supplémentaire tel qu’un atelier ou un studio. La maison est également équipée de la fibre optique.Cette maison à acheter TRIAIZE est idéale pour ceux en quête d'une résidence principale calme, d'une maison de vacances éloignée de l'agitation touristique, ou d'un investissement locatif saisonnier avec un fort potentiel, grâce à la proximité du littoral.Réf 2653. DECLIC IMMO 85 DPE : EAnnonce rédigée par FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 141 900 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 670 € et 2 310 € par an. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

558 500 €

4 231 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Triaize (85)

Opportunité unique pour un achat propriété TRIAIZE, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette demeure, véritable havre de paix, saura vous séduire. Récemment achevée avec soin et utilisant des matériaux de qualité, cette ancienne ferme est tout simplement sublime. Le bien dispose d'un magnifique terrain clos et arboré, de dépendances ainsi qu'une grange offrant de nombreuses possibilités. Idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. À visiter sans tarder. Réf: 2598. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

234 000 €

1 300 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 180 m²
• 6 chambres

Triaize (85)

À Triaize, dans le département de la Vendée, à seulement 15 minutes des plages, nous vous proposons cette maison à vendre, idéalement située au calme. Franck Aubret, agent commercial d'OptimHome, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Triaize. Cette maison rénovée sur trois niveaux s'étend sur 180 m² habitables et offre 5 à 6 chambres, un garage ainsi qu'une piscine sécurisée et chauffée, le tout sur un terrain de 900 m² entièrement clos. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. Le premier niveau dispose d'une entrée, d'un salon/séjour avec accès à une véranda à finir, d'une cuisine séparée récemment aménagée et équipée, d'une chambre avec grand placard/dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au deuxième niveau, un palier avec rangements mène à 4 chambres, dont 2 avec placards, et une salle d'eau avec WC. Les plus de cette maison familiale récemment rénovée incluent : une isolation récente, raccorder au tout à l'égout, des menuiseries PVC/ double vitrage, un chauffage central par pompe à chaleur et une piscine coque récente et chauffée. Cet bien est idéal pour vos vacances, en location saisonnière ou en habitation principale, tout en étant proche des commodités du village et à proximité des plages de sable fin. Le prix est de 251 900 € FAI. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,26% TTC du prix hors honoraires. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Franck Aubret, agent commercial OptimHome (RSAC N°433 517 430 Greffe de La Roche-sur-Yon) au 06 74 93 13 45 (réf. 584560).

À Triaize, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, Carine LOSADA vous propose cette maison à acheter à Triaize. Cette charmante maison individuelle de plain-pied, située à seulement 10 minutes de Luçon et 20 minutes des plages, comprend 3 grandes chambres, un spacieux bureau, une cuisine, une buanderie, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Sa vaste pièce de vie d'environ 53 m² est à finir de rénover, permettant ainsi d'augmenter la surface habitable à quasiment 200 m². Ce bien se distingue par ses beaux volumes, et bénéficie d'un atelier attenant d'environ 190 m², offrant un potentiel d'extension intéressant. La parcelle de 1548 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules à l'avant de la maison, avec un puits et deux petites annexes pour le rangement du matériel de jardinage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 202 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LOSADA, Tél. : 0660340143, E-mail : carine.losada@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 982 670 424.

- A VENDRE - dans le centre bourg de la commune de Triaize proche des commerces, un terrain à bâtir de 1111m² entièrement clos et paysagé, dans un quartier calme exposé Nord Sud. Ce terrain comprend également deux puits dont un avec une pompe et un cabanon. Terrain non viabilisé. Raccordements eau, électricité, tout à l'égout, télécoms à prévoir. Libre de constructeur ! Faites le choix de construire votre projet pour une maison tout confort et économique. BIEN RARE A VISITER RAPIDEMENT ! Etude Géotechnique 1 en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement dix minutes des plages, cette maison à acheter à Triaize, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, propose 145 m2 de surface habitable, avec la possibilité d'atteindre environ 190 m2 grâce à près de 50 m2 supplémentaires facilement aménageables. En complément, un atelier indépendant de 190 m2 s'offre à vous, parfait pour réaliser divers projets. L'intérieur se compose de :- Cuisine avec arrière-cuisine- Bureau- Trois chambres existantes (possibilité d'ajouter une quatrième)- Salle de bain- GarageLes atouts extérieurs incluent :- Terrain clos et arboré de 1 300 m2- Terrasse conviviale- Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité- Puits sur la parcelleLa maison dispose également d'une toiture saine, de la fibre optique déjà installée et d'un accès immédiat aux commerces de première nécessité. Avec ses volumes généreux, son fort potentiel d'évolution et son cadre de vie privilégié, cette vente maison à Triaize est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite est vivement conseillée pour découvrir tout le potentiel de cette propriété !

REF: 04427À vendre maison TRIAIZE à rénover, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien, construit en 1840, se compose d'un salon séjour avec insert, d'une cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et un wc. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Profitez d'une terrasse couverte, d'une dépendance et d'un terrain clos orienté plein sud, à seulement 15 minutes des plages ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Pour votre projet d'achat maison TRIAIZE, contactez l'AGENCE GROLLEAU ANGLES au 02.51.29.16.61. Découvrez tous nos biens sur www.agence-grolleau.com.

Cette maison de plain-pied offre deux chambres, une cuisine fermée, un vaste salon-séjour ainsi que deux vérandas spacieuses. Elle dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine intégrant une buanderie avec un second WC. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un portail et un garage motorisés. Un second garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. La toiture et le ravalement ont récemment été refaits à neuf, vous garantissant une maison parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son cadre exceptionnel, avec une vue dégagée sur les champs et une vue imprenable sur le canal de Triaze. Le véritable atout de cette maison : un ponton privatif sur le canal, idéal pour la détente, la pêche ou de belles balades au fil de l'eau. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous souhaitez faire construire votre maison sur la commune de Triaize, je vous propose un terrain de 983 m² Le terrain est localisé dans le centre bourg, il est proche des commerces et services. Le bien se situe dans un endroit calme. Le terrain est clos et borné. Le profil du terrain est plan. L'étude de sol G1 a été réalisée Il est à viabiliser, les réseaux passent devant la parcelle. Les branchements à créer : eau-électricité-téléphone-tout à l'égout. Nos partenaires en maitrise-œuvre, constructeurs et artisans peuvent vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Triaize (85580), dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison en pierre de caractère de 130 m² habitables, offrant un fort potentiel et de nombreuses dépendances. Située à seulement 5 minutes de Champagné-les-Marais et à 10 minutes des plages, cette maison idéale à acheter à Triaize se présente comme suit :Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour chaleureux de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 22 m², parfaite pour recevoir vos invités, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie attenante de 10 m². À l'étage, la maison offre 4 chambres (de 9 à 11 m²) et un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail, sans oublier la salle d'eau avec WC.Les extérieurs comprennent un atelier de 10 m² pour vos projets de bricolage, une grange sur deux niveaux d'environ 145 m² avec garage et porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, activité indépendante, stockage…). Vous profiterez également d'une terrasse conviviale dotée d'un puits et d'un espace barbecue, le tout sur une parcelle close de murs d'environ 400 m² avec un portail sécurisé et un portillon.Les atouts de cette vente maison Triaize incluent le cachet de la pierre, des volumes intéressants, ainsi que des dépendances à fort potentiel. La situation est idéale, à proximité de la mer et des commodités.Ce bien rare est parfait pour un projet familial, locatif ou professionnel dans un cadre très recherché.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Dominique Ducloyer au 06 67 69 65 95 ou par e-mail à dducloyer@efficity.com.

A VENDRE - dans le centre bourg de la commune de Triaize, proche des commerces et des écoles, un terrain à bâtir de 983 m² clos et bien entretenu dans un quartier calme . Terrain non viabilisé. Bornage et étude G1 réalisés. Faites le choix de construire votre projet pour une maison tout confort et économique. RARETE ! A VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Triaize, située au cœur du village en Vendée, dans la région Pays de la Loire. À seulement 15 minutes des plages, cette maison de plain-pied de 80 m² offre un cadre paisible. Elle se compose d'une véranda, d'une kitchenette aménagée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'un salon accueillant. Avec deux chambres et une salle d'eau, elle est idéale pour une famille ou comme maison de vacances. En complément, un gîte de 30 m² et des dépendances, comprenant un garage et une annexe, offrent un potentiel d'aménagement et d'agrandissement sur un terrain clos de 550 m² sans vis-à-vis. Les atouts de cette propriété incluent une toiture en excellent état, la possibilité de stationnement pour des véhicules grands formats et la possibilité de location saisonnière avec un an de frais de gestion locative offert. N'attendez plus pour effectuer votre achat maison Triaize et jouir de toutes les commodités du village à pied ainsi que de la proximité des plages de la célèbre station balnéaire de l'Aiguillon et de la Presqu'île. Prix de vente : 171 200 € FAI.

Prix au m² le plus bas

118 000 €

656 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Triaize (85)

iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose à la vente des locaux professionnels à TRIAIZE, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette offre unique concerne un fonds de commerce de superette, charcuterie, boucherie et traiteur. Avec une superficie d'environ 100 m² pour l'espace de vente et 80 m² pour la réserve, vous disposez également d'un laboratoire, d'un bureau et d'un vestiaire. Idéalement situé au cœur du village de Triaize, ce commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe menant vers les plages vendéennes et le marais poitevin. Les atouts de ces locaux professionnels à vendre incluent : une superficie optimisée pour un agencement fonctionnel, la présence de chambres froides dans le laboratoire, une gamme variée de produits alimentaires et de première nécessité, ainsi qu'un local en excellent état prêt à fonctionner. De plus, il dispose d'un parking en façade et d'un potentiel de développement avec une clientèle fidèle. Un bail commercial 3/6/9 en cours assure une stabilité pour votre activité, avec un chiffre d'affaires en constante évolution. Bilans et documents disponibles sur demande. Pour plus d'informations et pour visiter le site, n'hésitez pas à me contacter.