Achat bien immobilier à Villalier (11) : 18 annonces

Découvrez cette maison à acheter à VILLALIER, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, à seulement 8 minutes de Carcassonne. Cette charmante propriété traditionnelle de 110 m² habitables, érigée sur un terrain de 1100 m² paysagé, est prête à vous accueillir. Vous profiterez d'une entrée spacieuse de 6,46 m², d'un salon/séjour lumineux de 37,11 m² qui se prolonge par une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 14,59 m², ainsi que d'un cellier de 9,05 m². La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC séparé. L'extérieur, soigneusement aménagé, vous séduira avec sa terrasse de 28,52 m², son jardin propice aux loisirs, sa piscine sécurisée de 8,5 m x 4 m, ainsi qu'un pool house de 33 m² comprenant un espace de rangement, un abri extérieur couvert et une salle d'eau avec douche et WC. Un garage de 19 m² et un chauffage au sol par chaudière au gaz viennent compléter ce bien. Chaque chambre ainsi que la pièce de vie disposent de la climatisation. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à acquérir une maison à VILLALIER. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Cristelle RADONDY, au 0603894400 ou par e-mail à cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

1 029 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 204 m²
• 6 chambres
• 

Villalier (11)

Découvrez cette spacieuse maison familiale de 204m² à acheter à Villalier, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Composée de 10 pièces et 6 chambres, elle est idéale pour une grande famille, un regroupement familial ou une profession libérale, avec un potentiel d'aménagement pour deux logements. Cette maison lumineuse, située dans un environnement calme et résidentiel, s'étend sur deux niveaux. Une visite virtuelle immersive en 3D Matterport et les plans sont disponibles pour une meilleure découverte des lieux. Votre conseiller immobilier, Olivier Tiramani, vous propose cette maison à vendre sur la commune de Villalier, proche de Carcassonne. Construite en hourdis en 1980, elle possède de grandes terrasses couvertes de 26 et 33m² sur une parcelle de 400m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une pièce pouvant servir de cuisine (14,6m²), un séjour de 15,9m², un espace bureau ou jeux de 16m², ainsi que deux chambres de 14,5 et 12,5m². Une salle d'eau peut être aisément aménagée. Au premier étage, accessible par l'extérieur et l'intérieur, vous bénéficierez d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie traversante de plus de 35m², d'une cuisine dinatoire de 16m² avec un cellier, et de quatre chambres (9,5m², 10,6m², 11,2m² et 14,6m²), ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains avec toilettes. Les huisseries en PVC double vitrage et les volets roulants solaires contribuent à votre confort. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et une climatisation est installée dans le séjour du premier étage. Deux terrasses couvertes et un garage de 20m² complètent ce bien. Le jardin, clos et nécessitant peu d'entretien, dispose d'une large zone en gazon synthétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Olivier TIRAMANI, est inscrit au RSAC de Carcassonne sous le numéro 819 412 166. Pour organiser une visite, vous devrez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison de village offre un fort potentiel pour qui saura se projeter et la remettre au goût du jour. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée de 16 m², une pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée de 32 m², deux petites vérandas côté nord et une salle d’eau avec WC. L’étage dessert 4 chambres avec parquet, dont une suite de 22 m² avec pièce attenante aménageable en bureau ou en 5e chambre, des placards dans les dégagements, une salle d’eau et des WC séparés. Parmi les atouts concrets : garage, place de stationnement et petits espaces extérieurs orientés nord et sud, ainsi qu’un agencement intérieur intéressant propice à une rénovation valorisante. Environnement : au cœur d’un village dynamique, à proximité immédiate de Carcassonne et de ses infrastructures. Gare de Carcassonne à proximité (environ 10 minutes en voiture), Aéroport de Carcassonne–Salvaza à environ 15 minutes en voiture, accès autoroutier (A61) facile, à une dizaine de minutes. La Cité Médiévale de Carcassonne, le centre-ville et les zones commerciales sont rapidement accessibles. Commerces de proximité, écoles et services municipaux se trouvent dans le village ou dans les communes voisines ; parcs et espaces verts à proximité pour les promenades et les loisirs. Un bien adapté à une famille ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien avec des volumes généreux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située à Villalier (11600), cette maison 4 faces, bénéficie d'un emplacement paisible en campagne. À proximité des commodités et desservie par les transports en commun tels que le bus, la ville offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.Villalier se situe à environ 10 kms de la Cité de Carcassonne et est traversé par le Canal du midi.Le terrain plat et clos de 619m² accueille notre maison de 94m² environ. Avec un jardin arboré et une terrasse exposée plein Sud, les extérieurs offrent un espace de détente idéal. Pas de vis à vis. On y trouve également un cabanon, du stationnements confortable, ainsi qu'un garage avec mezzanine.À l'intérieur, notre maison de plain-pied, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, un séjour/un salon et une cuisine équipée. L'orientation Sud offre une luminosité naturelle appréciable, complétant l'agencement fonctionnel de cette maison familiale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 0649497875, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746

iad France - Axel Cazeau vous présente une maison à vendre à Villalier, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette maison de 7 pièces offre 171 m² habitables répartis en deux logements indépendants, sur un terrain de 933 m². Idéalement située à seulement 5 minutes de Carcassonne, elle constitue une opportunité d'achat maison Villalier avec un fort potentiel. Logement en rez-de-chaussée : salon avec accès au jardin, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC, et garage de 30 m². Logement à l'étage : salon, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC, et balcon. Chaque logement possède sa propre entrée, compteur électrique et compteur d'eau, garantissant une indépendance totale. À l'extérieur, le terrain de 933 m² est parfait pour les enfants, les animaux ou un espace de détente, agrémenté d'un barbecue et d'une pergola. La maison nécessite quelques travaux et est équipée de chauffage électrique, pompe à chaleur, climatisation, et fibre optique. Une visite s'impose pour découvrir cette maison à acheter à Villalier, adaptée à un regroupement familial ou à un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour organiser une visite ou fournir des informations complémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Villalier, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre est à seulement 15 minutes de Carcassonne. D'une surface habitable totale de 166 m², elle repose sur un terrain de 933 m² et constitue une excellente option pour un achat villa Villalier, que ce soit pour un investissement locatif, un projet familial ou une habitation avec rendement.Le bien se compose de deux appartements indépendants :- Au rez-de-chaussée, un T3 d'environ 60 m² habitables, lumineux et agréable.- Au premier étage, un T4 spacieux d'environ 98 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable.L'ensemble dispose d'un jardin pour profiter des extérieurs ainsi que d'un espace de stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser le bien et d'en optimiser le potentiel.Installée dans un environnement calme mais à proximité des commodités et de Carcassonne, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, location annuelle ou projet familial.Prix de vente : 179 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 395 €.DPE : D / B.Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Située dans un village paisible à seulement 10 minutes à l'est de Carcassonne, cette maison offre un beau potentiel pour un projet familial. Des travaux sont à prévoir, mais les volumes et la configuration permettent d'imaginer une rénovation pleine de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon séjour traversant, lumineuse, qui s'ouvre sur les extérieurs et offre un cadre de vie convivial au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un véritable atout : une suite parentale composée d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'espaces de rangement. A l'étage, l'espace nuit reste à rénover et se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un environnement lumineux et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En fond de terrain, un espace de stockage ainsi qu'un grand garage viennent compléter l'ensemble, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour faciliter le stationnement. Une maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un cadre agréable à proximité de Carcassonne. Jonathan : 'Un joli projet de rénovation a faire ! ' 'Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !'

Découvrez cette maison à acheter à Villalier, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Le modèle Parfum du Sud vous garantit un grand confort de vie au quotidien. Cette maison se compose d'une vaste pièce à vivre de 47 m² et d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains familiale. L'aménagement intérieur est optimisé pour une fonctionnalité maximale, avec un accès pratique entre le garage, le cellier et la cuisine, parfait pour votre quotidien. C'est une belle opportunité si vous envisagez un achat maison à Villalier.

À Villalier, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, une maison à vendre de 4 chambres avec bureau, jardin, terrasses et garage est disponible. Cette maison 3 faces, située dans un lotissement résidentiel paisible, offre 117 m² de surface habitable et un garage de 35 m², le tout sur une parcelle de 495 m². Lumineuse grâce à son orientation Est-Ouest, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et équipements sportifs, ainsi qu'à seulement 10 minutes de Carcassonne. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène vers un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés installé en 2021, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et le garage. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'amis et un espace dressing. Deux des chambres ont été créées lors d'un agrandissement effectué quelques années après la construction de la maison. À l'extérieur, un jardin de taille raisonnable équipé d'un puits et de deux terrasses carrelées, dont une avec barbecue, vous attendent pour vos moments de détente. Le garage est accessible depuis la maison et le jardin. Côté confort, cette maison à acheter à Villalier dispose d'un système de chauffage combinant poêle à granulés et radiateurs électriques, ainsi que d'une ventilation (VMC) et repose sur un vide sanitaire accessible. De nombreux espaces de rangement complètent cette offre. Cette maison constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement paisible. Contactez-moi pour la découvrir, je serai ravie de vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Catherine GERMAIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) au 06 08 71 51 39 (réf. 599698).

Laissez vous séduire par notre nouveau modèle, La SIROCCO. Cette villa, lumineuse et généreuse, vous séduira par son agencement et offrira d'agréables moments à toute votre famille. Sa grande pièce à vivre de 41 m², séparera votre suite parentale, d'un coin nuit aménagé avec deux autres chambres équipées de placard et d'une Salle de bain. Ses grandes ouvertures vous permettront de profiter des extérieurs avec vos amis et votre famille tout au long de l'année. La SIROCCO est à construire dans le département du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

La SOLAIRE vous assure des volumes généreux et permet de profiter pleinement de la lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Moderne, cette villa vous donne de nombreuses possibilités en termes de disposition des pièces. Sa pièce de vie centrale de 53 m² vous donne accès sur une aile de la maison composée de trois chambres et une salle de bain et sur l'autre, une belle suite parentale indépendante. Sa forme de U vous permet aussi un aménagement extérieur design, avec une grande terrasse ou une piscine au milieu. Sa toiture pourra être décliné de plusieurs manières, afin d'harmoniser son architecture à votre goût. La SOLAIRE est à construire par OC Résidences, votre constructeur sur mesure du Tarn, l'Aude, l'Hérault, la Haute-Garonne ainsi que les Pyrénées Orientales.

Découvrez cette maison à vendre à Villalier, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec son élégance inspirée de la Provence, cette maison présente une architecture en V, un toit décalé, des tuiles vieillies et des fenêtres encadrées qui lui confèrent un charme indéniable. À l'intérieur, un hall d'entrée avec placards et WC s'ouvre sur un vaste Salon/Séjour lumineux de plus de 50 m². La cuisine ouverte donne accès à un Auvent de 20 m² ainsi qu'à un cellier attenant à un garage de 16 m². L'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle de bain familiale. Un bureau vient compléter cet espace. Cette maison à acheter à Villalier est proposée par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.

A 10 minutes de Carcassonne, charmante maison de plain-pied avec jardinet, 2 chambres, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Double vitrage, menuiseries aluminium, chauffage électrique. Proche commodités, belle opportunité !

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose de découvrir cette parcelle viabilisée de 700 m² à proximité de Carcassonne sur la charmante commune de Villalier ou de nombreuses commodités sont présentes. Pour plus de renseignements, contactez l'agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28.

Oc'résidences, constructeur de maisons individuelles depuis 1983, vous propose dans un cadre magnifique sur la commune de Villalier, ce terrain viabilisé de 500 m² afin de construire votre pavillon. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence de Carcassonne au 04.68.71.61.28.

Coup de cœur du secteur

58 500 €

137 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 427 m²
• 

Villalier (11)

Réf. annonce : 9988 - VENTE A TERME SEMI-OCCUPEE VILLALIER (11) A 10 min. de Carcassonne, et 1h des Plages de Gruisan et Narbonne, au centre d’un agréable village de plus de 1000 âmes, un IMMEUBLE. Il se compose PARTIE LIBRE POUR L’ACQUEREUR : 192.76 M² •Au rez-de-chaussée un ancien local Commercial « BAR TABAC » composé de: 2 salles, 2 ateliers, une cuisine, trois placards, une salle de douche, un w.c. indépendant, un garage, une remise ainsi qu’un jardin de 1250m2 •A l’étage : un Palier avec une Salle de Bain et un WC, 2 chambres, un grenier (aménageable en 2 pièces) et des combles. PARTIE OCCUPEE PAR LE VENDEUR (dame de 79 ans): 234.88 M² •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, un w.c. indépendant, un placard, un garage et une remise. •Au 1er étage : un palier, 3 chambres, un bureau, une salle de d’eau et un dégagement. •Au 2ème étage : un vaste grenier (aménageable en 5 pièces) et des combles (possibilité 2 pièces) Sols : Carrelages Superficie : 427 m² sur une PARCELLE de 1 224 m² Chauffage par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus N.B. : Fort potentiel. Idéal investisseur ou résidence secondaire. COMPTANT : 58 500 euros HAI + 180 MENSUALITES : 889 euros/mois indexée PARTIE OCCUPEE : 1 TETE : 79 ans (D) Valeur Vénale : 300 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 3 990 euros dont 699 euros d’OM

À 10 minutes de Carcassonne, venez découvrir cette maison d'environ 60 m² sur 3 niveaux, à finir de rénover. Toiture et électricité récentes, menuiseries PVC double vitrage déjà posées : le gros œuvre est fait. Petit prix, petit foncier, rentabilité assurée après travaux. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat malin. À saisir rapidement ! Référence agence : 2606

Située à Villalier, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette commune pittoresque offre un cadre de vie serein tout en étant proche de Carcassonne. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Villalier, notre projet de construction personnalisé pourrait vous intéresser. Nous assistons nos clients tout au long des démarches, incluant la préparation et le dépôt du permis de construire. Un conducteur de travaux supervisera votre chantier pour garantir un suivi rigoureux. Nous proposons divers modèles de maisons dans le cadre de notre construction individuelle, conformément à la loi du 19/12/1990. Notre mode de paiement "confiance" facilite l'achat d'une maison à Villalier, avec des versements échelonnés pour un meilleur confort financier. De plus, toutes nos constructions bénéficient de garanties réglementaires, incluant la garantie décennale et l'assurance dommage ouvrage. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Villalier, cette offre représente une belle opportunité dans une localité agréable.