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Achat bien immobilier à Vinassan (11) : 17 annonces

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  • 270 900 €
    3 044 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 89 m²
    • 3 chambres
    Vinassan (11)

    Située au cœur de Vinassan (11110), cette maison à vendre est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Vinassan. Avec ses 89 m² de superficie de plain-pied, elle allie confort et tranquillité. L'agencement intérieur comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains élégante, une cuisine américaine conviviale et un séjour s'ouvrant sur un jardin. Édifiée sur un terrain viabilisé de 422 m², cette maison neuve à construire se trouve dans un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports, idéal pour une vie quotidienne agréable. De plus, un garage spacieux de 15 m² complète cet espace de vie, pensé pour offrir sérénité et accessibilité. Une belle maison à acheter à Vinassan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.

  • 3D
    409 000 €
    2 494 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 164 m²
    • 3 chambres
    Vinassan (11)

    Nichée au calme d'une impasse, cette villa quatre faces développe plus de 160 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour accueillir famille et amis. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle parcelle arborée où chaque espace invite à la détente. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière et dotée d'une cheminée promet de chaleureux moments de convivialité. La cuisine séparée permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain privative et deux chambres confortables assurent à chacun son intimité. Une salle de bains et un toilette séparé complètent l'ensemble. A l'étage, vous profiterez d'un espace mezzanine idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Un grand garage et une buanderie spacieuse ajoutent au confort quotidien. À l'extérieur, une grande piscine sécurisée avec abri de 10x5m sera idéale pour prolonger la baignade du printemps à l'automne. Les terrasses offrent plusieurs ambiances pour déjeuner, se reposer ou recevoir, tandis que le terrain permet de stationner aisément plusieurs véhicules. Cette maison, qui ne demande qu'à être mise au goût du jour, combine emplacement recherché, beaux volumes et potentiel.Une opportunité rare à Vinassan, à visiter sans attendre. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie : 06.71.03.47.75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

  • 326 800 €
    2 998 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 109 m²
    • 4 chambres
    Vinassan (11)

    À Vinassan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter à Vinassan, un projet de construction neuve de plain-pied s'étendant sur 109 m². Située au cœur du village, à proximité des écoles, transports et commerces, elle est idéale pour une famille. Cette maison Vinassan à vendre offre un grand espace de vie ouvert avec cuisine américaine, parfait pour des moments de convivialité. Avec ses 4 chambres, elle accueille aussi bien les petits que les grands dans un cadre paisible. Le confort est renforcé par un dressing, un cellier et deux salles de bains. En outre, cette maison pratique et fonctionnelle comprend un garage de 17 m² et deux toilettes indépendants. De conception traditionnelle, elle allie modernité, espace et bien-être dans un environnement serein et agréable — une opportunité à ne pas manquer au centre de Vinassan !

  • Exclusivité
    87 000 €
    299 €/m²

    Terrain

    • 291 m²
    Vinassan (11)

    11110 VINASSAN - CENTRE-VILLE - TERRAIN DE 291 M2 - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce MAGNIFIQUE TERRAIN de 291m2 situé au cœur de VINASSAN. Ce terrain vous offre la possibilité de concrétiser votre projet de construction sur une parcelle de terrain d'excellente qualité, idéalement située dans un environnement paisible et agréable. Sa surface généreuse vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, vous profiterez de toutes les commodités offertes par le centre-ville tout en étant dans un cadre de vie calme et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'un terrain aussi bien placé. Pour plus d'informations, contactez YAN IBANEZ par téléphone au 06.67.76.80.15 ou par mail yibanez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    169 000 €
    1 484 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 113,89 m²
    • 5 chambres
    Vinassan (11)

    Nous vous présentons en exclusivité cette agréable maison à acheter à Vinassan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. D'une surface de 113 m² répartis sur R+2, ce bien est idéalement situé au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Description du bien :Rez-de-chaussée :- Entrée avec placard.- Séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée.- Cellier avec arrivée pour machine à laver.- WC indépendants.- 1 chambre.1er étage :- 2 chambres.- Salle d'eau.- Mezzanine.2ème étage :- 2 chambres mansardées.Cette maison Vinassan à vendre offre un espace de vie confortable et modulable, parfait pour une famille ou ceux recherchant une maison de caractère avec plusieurs chambres. Ne manquez pas cette opportunité ! Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1246 €. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.30.63.46.32. Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 910 869 668, se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. Chez Homki, nous proposons un service complet et transparent pour les acquéreurs et vendeurs, afin de rendre chaque projet immobilier innovant et serein. Nos frais d'agence sont fixes à 4 900 €, à la charge du vendeur. Les estimations des coûts annuels d'énergie du logement sont comprises entre 787 € et 1065 €.

  • 199 900 €
    1 514 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 132 m²
    • 3 chambres
    Vinassan (11)

    Fütterer Property vous présente: Située dans un environnement calme de la commune de Vinassan, cette maison de plain-pied développe une surface habitable d'environ 132 m² et offre de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec potentiel. La maison se compose de trois chambres, d'un bureau, d'un espace de vie confortable et fonctionnel, le tout bénéficiant d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les huisseries en double vitrage bois et PVC assurent une bonne isolation thermique et phonique. Implantée sur un terrain de 700 m² en trois faces, la propriété dispose d'un jardin nécessitant un important rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de réaménagement selon vos envies (espace détente, potager, terrasse, etc.). Un petit T2 d'environ 20 m², attenant et à finir d'aménager, vient compléter l'ensemble. Il pourra convenir à un projet locatif, un espace indépendant pour un proche ou un bureau professionnel. À noter : la maison est située au sein d'une copropriété, avec un appartement indépendant situé au-dessus. Un bien avec du potentiel, idéal pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, dans un secteur recherché à proximité de Narbonne. N'hésitez pas à contacter Stephan, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 514 778 943. Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 900 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

  • 308 900 €
    3 432 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    Vinassan (11)

    Découvrez cette maison à acheter à Vinassan, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 90 m², à construire, est proposée sur un terrain viabilisé de 588 m², idéalement situé en plein centre-ville de Vinassan (11110). Alliant confort moderne et praticité, ce projet de vie signé Demeures d’Occitanie séduira les familles en quête d’un cadre serein et sécurisé, à deux pas des écoles, des transports et de toutes les commodités. L’agencement intérieur soigné offre un espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, un cellier fonctionnel et un toilette indépendant. Le garage de 15 m² complète cet ensemble harmonieux, pensé pour conjuguer élégance, confort et bien-être familial au quotidien. Ne manquez pas cette vente maison Vinassan, une opportunité à saisir.

  • Exclusivité
    Meilleur rendement locatif
    119 950 €
    2 726 €/m²

    Appartement

    • 2 pièces
    • 44 m²
    Vinassan (11)

    VINASSAN – Opportunité d'achat appartement Vinassan avec locataire en placeAppartement T2 de 43,55 m² avec piscine et parking sécuriséPrix : 119 950 € HAIDéjà loué : 449 €/moisRentabilité brute : 4,49 %Une excellente occasion pour un investissement serein, sans travaux à prévoir ! Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, parfait pour un locataire stable.Les atouts du bien :- Locataire en place, garantissant des revenus immédiats et une stabilité locative- Aucun travaux à prévoir – État impeccable- Résidence prisée avec piscine- Place de parking sécurisée incluse- Exposition Ouest – Belle luminosité- Proximité de l'autoroute – Accès rapide à Narbonne- Charges annuelles : 985 €- Taxe foncière : 743 €Visites uniquement sur dossier validé (attestation de financement demandée). Visite le mardi à partir de 18h.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos sur cet appartement Vinassan à vendre. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Patricia DEWET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) 06 50 73 00 37 (réf. 579092)

  • Astuces
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  • Exclusivité
    420 000 €
    3 066 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 137 m²
    • 3 chambres
    Vinassan (11)

    iad France - Christophe Monteiro vous présente une maison à acheter à Vinassan, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Vous serez charmé par cette belle maison de caractère de 134 m², sise sur un terrain arboré de 835 m², garantissant calme et confort. Elle se compose d'un lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau complète l'ensemble. Un atout majeur de cette maison à vendre est sa véranda exposée plein sud, idéale comme espace de détente ou jardin d'hiver. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse conviviale, un jardin au calme, un garage, un abri de jardin et un grand espace de stationnement, parfait pour un camping-car. Les plus de cette maison à Vinassan incluent des panneaux solaires en autoconsommation (facture d'électricité d'environ 70 €/mois), la climatisation, la fibre, un interphone et un portail motorisé, le tout à proximité des commerces et des écoles. Cette maison pleine de charme allie caractère, confort moderne et performance énergétique, et est située dans un village prisé aux portes de Narbonne. À visiter rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

  • Exclusivité
    165 000 €
    232 €/m²

    Terrain

    • 710 m²
    Vinassan (11)

    11110 VINASSAN - CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 710 M2 - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce TERRAIN D'EXCELLENTE QUALITÉ de 710m2, idéalement situé en plein cœur de VINASSAN. Ce terrain CONSTRUCTIBLE et VIABILISÉ offre de nombreuses possibilités de construction pour réaliser votre projet immobilier. Son EMPLACEMENT STRATÉGIQUE vous permettra de profiter de toutes les commodités offertes par le centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ RARE de devenir propriétaire d'un terrain d'une telle qualité dans cette charmante commune. Pour plus d'informations, contactez YAN IBANEZ par téléphone au 06.67.76.80.15 ou par mail yibanez@efficity.com. Ce terrain est vendu avec projet de construction pour une villa de 120m2 avec garage, climatisation.... PRIX DE LA CONSTRUCTION : 200K COUT GLOBAL DU PROJET 380K possibilité d'adapter un AUTRE PROJET SUR MESURE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yan Ibanez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le n°411957608. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

  • 470 000 €
    2 597 €/m²

    Villa

    • 6 pièces
    • 181 m²
    • 5 chambres
    Vinassan (11)

    Découvrez cette superbe villa de standing, entièrement rénovée en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Avec ses 181 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace intimiste et confortable. Les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paisible et une terrasse ensoleillée. Un stationnement intérieur pour une voiture et quatre places à l'extérieur complètent les commodités. Cette villa est située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et un arrêt de bus. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre un collège, un parc et un jardin. Une épicerie se trouve à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa de standing, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fütterer Property : Stephan DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514 778 943 RCP NARBONNE. Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/

  • 395 000 €
    3 591 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 110 m²
    • 3 chambres
    Vinassan (11)

    iad France - Erika Gabrielson vous propose à la vente une maison à Vinassan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain généreux de 1100 m², offrant un environnement idéal pour toute la famille. L'agencement de cette maison est optimal avec un salon lumineux, une grande cuisine équipée, un bureau, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau et une buanderie. Parmi les atouts de cette propriété, vous trouverez un magnifique jardin et une piscine, parfaits pour des moments de détente en extérieur. La terrasse spacieuse attenante à la cuisine est idéale pour vos repas en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez d'un grand garage et de deux ateliers. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Vinassan est un véritable havre de paix, à proximité des balades dans la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (Possibilité de vente meublée).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Gabrielson, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Coup de cœur du secteur
    151 000 €
    2 359 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 64 m²
    • 2 chambres
    Vinassan (11)

    À Vinassan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire déjà en place. Ce T3 de 65 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence privée et sécurisée, bénéficie d'une piscine et d'une place de parking sécurisée. Le prix est de 151 000 euros. Ce bien, déjà loué depuis 2020, offre une rentabilité brute attractive et ne nécessite aucun travaux, dans un état impeccable. Les atouts de cet appartement Vinassan à vendre incluent : - Revenus immédiats grâce à un locataire en place - Résidence prisée avec piscine - Exposition sud pour une belle luminosité - Proximité avec la nature : La Clape, plages de Narbonne, Gruissan et Saint-Pierre-la-Mer - Accès rapide à l'autoroute A9 Charges annuelles : 1600€, Taxe foncière : 950€. DPE en préparation. Nombre de lots de la copropriété : 84, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges prévisionnelles de 400€, soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patricia DEWET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) au 06 50 73 00 37 (réf. 602855).

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    449 000 €
    3 592 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 125 m²
    • Terrain 626 m²
    Vinassan (11)

    Vinassan - Découvrez cette superbe maison T4 de plain-pied, construite en 2019, en trois faces, édifiée sur une parcelle de 626 m². Elle se compose d’un espace jour lumineux avec une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un accès direct au garage. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en bois, d’une piscine et d’une cuisine d’été qui complètent parfaitement l’ensemble. Un patio, accessible directement depuis le séjour, apporte charme et luminosité. Un espace extérieur intimiste, aménagé avec soin, est accessible depuis la suite parentale. Climatisation gainable pour un confort optimal toute l’année.

  • 990 000 €
    3 300 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 300 m²
    • 5 chambres
    Vinassan (11)

    À 5 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages, au pied du massif de la Clape, découvrez ce domaine familial de 300 m2 au charme authentique et au confort moderne, niché sur un terrain arboré de 5 000 m2 entouré de vignes. Dès l'entrée vous serez séduit par le hall desservant un séjour cathédrale de 115 m2 avec une belle hauteur sous plafond et ses volumes baignés de lumière. Le poêle norvégien et les tommettes anciennes apportent caractère et chaleur à la pièce. La cuisine moderne s'articule autour d'un îlot central fonctionnel, intégrant l'évier, les plaques de cuisson et la hotte, tandis que les meubles encastrés tout autour offrent un espace de rangement optimisé et un électroménager haut de gamme. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d'été, idéale pour recevoir. Un cellier/buanderie spacieux avec fenêtre, WC et possibilité d'aménagement en suite parentale de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. L'étage abrite 4 suites lumineuses avec vue sur le jardin, chacune disposant de sa salle de bain ou salle d'eau et de ses WC privatifs. La suite parentale se distingue par son vaste dressing et sa salle de bain élégante. Une pièce ammenagée en salle de sport complète le bien, offrant un espace bien-être privé pour toute la famille. Le terrain arboré et partiellement aménagé offre de beaux espaces de détente et de loisirs. Une piscine 12x5 m avec pool house équipé (sanitaires) permet de profiter pleinement de l'été. Un garage et un bar extérieur viennent compléter l'ensemble. Volets bois, pierre et tommettes rappellent l'esprit vigneron, tandis que le confort moderne est assuré par le poêle norvégien et la climatisation gainable , garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace sous l'escalier intérieur offre un rangement pratique supplémentaire. Ce domaine rare, à la fois familial et authentique, se prête aussi bien à une résidence principale de caractère qu'à une maison de vacances ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? Contactez votre agence Accord immobilier l'agence du village 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

  • 380 000 €
    2 815 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 135 m²
    • 4 chambres
    Vinassan (11)

    iad France - David Huard vous propose une maison à acheter à Vinassan, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa spacieuse offre une très belle vue dégagée et dispose de 4 chambres, d'un garage et ne nécessite aucun travaux. Située dans le charmant village de Vinassan, entre Narbonne et les plages, elle est proche des commerces et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand double séjour avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle de bain et un bureau. À l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau vous attendent. L'extérieur présente une terrasse avec une vue imprenable sur la montagne noire et Narbonne, ainsi qu'un coin lecture avec jacuzzi. Pour votre confort, cette villa est équipée de la climatisation, d'une cheminée, de double vitrage avec des volets roulants électriques, et d'une baignoire balnéo. Cette maison Vinassan à vendre saura séduire une belle petite famille. Ne tardez pas à la visiter.

  • 990 000 €
    3 300 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 300 m²
    • 5 chambres
    Vinassan (11)

    A VENDRE - MAISON VIGNERONNE D'EXCEPTION À VINASSAN, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique maison à acheter à Vinassan, une véritable oasis de tranquillité au cœur du vignoble languedocien. Cette maison vigneronne en pierre de 300 m² est entourée d'un parc paysager et arboré de 5 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, une pièce de vie spacieuse de 115 m² vous accueille, baignée de lumière naturelle, avec une cheminée traditionnelle et un poêle à bois norvégien. La cuisine contemporaine, fonctionnelle, s'ouvre sur la pièce à vivre et la terrasse avec une cuisine d'été pour des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'un cellier qui pourrait être transformé en suite parentale. À l'étage, vous trouverez trois superbes suites, chacune avec salle de bains et WC, ainsi qu'une grande pièce polyvalente. La suite parentale est particulièrement raffinée, avec salle de bains, dressing et WC privatifs. À l'extérieur, une piscine de 12x5 mètres avec pool house et sanitaires complète cette maison à vendre à Vinassan, qui comprend aussi un garage atelier. À seulement 5 minutes du centre-ville de Narbonne, 10 minutes des plages, et à proximité du massif de La Clape, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, entre vignes et garrigue. Les commodités du charmant village de Vinassan, telles que pharmacie, médecins, restaurants et commerces, sont facilement accessibles. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare. Ce bien vous est présenté par M. Stansfield, conseiller indépendant Dr House Immo.

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