Achat bien immobilier à Voreppe (38) : 74 annonces

À vendre, maison de plain-pied située à Voreppe, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison offre un agréable terrain arboré de 1000m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de laisser libre cours à vos envies et d'exploiter tout le potentiel de ce bien.La maison se compose d'une habitation principale ainsi que d'une extension de type T2 avec une entrée totalement indépendante. Cet espace supplémentaire est idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis.Détails du logement principal :- Grand hall d'entrée- Cuisine fermée avec cellier (possibilité d'ouverture sur le séjour)- Spacieuse pièce de vie- 4 chambres- 2 salles de bain- Espace buanderieDétails de l'extension :- Cuisine ouverte sur séjour- Chambre/bureau à l'étageCaractéristiques :- Grand garage et cave attenante- Chauffage au fioul et électrique dans l'extension- Menuiseries en bois- Tout à l'égout- Vide sanitaireIdéale pour les amateurs de rénovation, cette maison à acheter à Voreppe possède un fort potentiel. Annonce référence 328317, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Celine Masciave (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 89395423000015.Prix demandé : 420 000,00 € (404 000,00 € hors honoraires). Honoraires TTC : 3,96 %, à la charge de l'acquéreur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 18/02/2026Score DPE : 212 kWhEP/m²/anScore GES : 46 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070,00 € et 5590,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir pour un achat maison Voreppe ! Découvrez cette maison mitoyenne construite en 1991, idéale pour une vie de famille dans la charmante commune de Voreppe, au cœur de l'Isère en région Rhône-Alpes. Vous bénéficierez des commodités à proximité pour faciliter votre quotidien. Avec 96,82 m², le rez-de-chaussée comprend une cuisine séparée, un salon séjour agrémenté d'une cheminée, une buanderie et un wc. Le garage de 17 m² environ contient également une buanderie attenante. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux avec un balcon en enfilade, ainsi qu'une salle de bain. Le terrain s'étend sur environ 205 m². Cette maison Voreppe à vendre dispose de menuiseries en double vitrage bois et d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage. La copropriété, bien entretenue et peu contraignante, a des charges annuelles de 50 €. Ce bien est présenté par VALERIE ESPIE, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83435957200023, à un prix de 290 000,00 € (hors honoraires de 279 850,00 €, honoraires TTC de 3,63 % à la charge de l'acquéreur). Pas de procédure en cours dans cette copropriété, avec un total de 11 lots. En matière de performance énergétique, le DPE date du 17/03/2026 avec un score de 165 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les frais d'énergie annuels sont estimés entre 1370,00 € et 1930,00 € selon l'usage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-François Baudin vous présente cette maison à vendre à Voreppe, située dans un environnement résidentiel paisible et recherché, à proximité du Fontanil-Cornillon, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien spacieux vous séduira par ses équipements énergétiques performants, sa situation idéale et son fort potentiel d’évolution. La maison, dotée de panneaux photovoltaïques, produit de l’énergie renouvelable, permettant de réduire les consommations annuelles, d’alimenter une pompe à chaleur pour la piscine et même de recharger un véhicule électrique. Cette solution est à la fois écologique et économique, en adéquation avec les attentes actuelles. Construite en 1991 sur un terrain de plus de 1500 m², elle développe environ 158 m² habitables répartis sur deux niveaux et comprend 3 chambres, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², un dressing, une buanderie et deux WC. La configuration intérieure offre un potentiel de réaménagement selon vos envies. Baignée de lumière grâce à ses expositions sud, est et ouest, cette maison propose un cadre de vie agréable et chaleureux. Le confort est renforcé par un chauffage individuel via un insert bois et des convecteurs, ainsi que par la connexion fibre optique déjà installée. À l’extérieur, le grand jardin arboré offre un espace rare et préservé avec piscine, dôme de protection et terrasse, le tout dans un cadre très calme, propice à la détente, tout en restant proche des commodités et à quelques minutes du tram du Fontanil, facilitant les déplacements vers Grenoble. Si vous envisagez un achat maison à Voreppe, cette propriété alliant cadre de vie, économies d’énergie et potentiel évolutif est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 239 et classe climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Baudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Stéphanie Navares vous propose: EN EXCLUSIVITE – VOREPPE _ Villa individuelle construction de 2016 au centre de Voreppe – Proche toutes commodités. DPE C. Idéalement située à 5 min à pied du centre du village de Voreppe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : notamment la gare de Voreppe, cette villa individuelle de 162 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout sur un terrain de 428 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un grand séjour avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct à la terrasse d'environ 20 m². Une chambre de plain-pied, une salle d’eau entièrement carrelée, un WC indépendant ainsi qu’un placard de rangement. Un espace buanderie aménagé de 16 m² complète ce niveau. (Possibilité de transformation en Garage) À l’étage : Vous trouverez 2 chambres avec placard et dressing, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes séparées. Le + : un T2 indépendant situé au rez-de-chaussée de la maison et bénéficiant de sa propre entrée. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée et équipée, ainsi que d’une chambre séparée avec une jolie salle d’eau entièrement carrelée. Une baie vitrée apporte une belle luminosité à l’ensemble avec un accès à une terrasse privative. Idéal pour un revenu locatif complémentaire, une activité professionnelle, ou pour accueillir un membre de la famille en toute autonomie. Une véritable valeur ajoutée ! Deux places de stationnement devant la maison. Ce que nous aimons : Maison familiale avec beaux volumes. Poêle à bois complété par une chaudière à condensation (chauffage au sol) et une climatisation dans le séjour. T2 indépendant avec entrée privée. Proche de toutes commodités, école, gare, centre village, sortie d' autoroute. Emplacement central recherché. Un bien rare sur le secteur offrant un fort potentiel et un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente de locaux professionnels à Voreppe, Isère (38), Rhône-Alpes. Boulangerie – pâtisserie à vendre, idéalement située au cœur d'une commune dynamique de 10 000 habitants. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement n°1 avec un fort passage et une excellente visibilité. Exploitée avec succès depuis 1995, l'affaire jouit d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Le départ à la retraite du cédant offre une perspective d'accompagnement pour une transmission en douceur. Données économiques : chiffre d'affaires HT > 650 000 €, EBE retraité > 75 000 €, résultat net moyen d'environ 50 000 €. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis février 2022 avec un loyer mensuel de 1 266 € et une taxe foncière de 2 114 € par an. Atouts : emplacement stratégique, clientèle régulière, exploitation saine avec un potentiel de développement. Logement possible au-dessus du commerce. Ce bien est idéal pour un couple d'artisans boulangers, un professionnel cherchant une première installation ou un investisseur souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Voreppe. Dossier complet disponible sur demande. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Voreppe - Le Chevalon - Copropriété le clos des Belles Saisons Dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités, T4 en bon état de 82,94 m² avec terrasse Sud / Ouest de 14,28 m². Entrée avec placard, cuisine semi ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse, 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. En annexes : 1 cave et possibilité d'un garage en sus du prix. Chaudière individuelle de 2024, double vitrage. Nb de lots : 60. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 009 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PREMIUM IMMOBILIER : Claire GAMMARIELLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790770366 RSAC GRENOBLE

Découvrez cette maison à vendre à Voreppe, située dans l'impasse des Hautins, Isère, en région Rhône-Alpes. Proposée par Stéphanie LION et Khira IMBRESCIA, cette charmante maison mitoyenne par le garage, en copropriété, a été construite en 2021 sur un terrain en L de 116 m². Avec une surface habitable de 90 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC indépendant, une buanderie équipée et une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une suite parentale confortable de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le terrain, en L, offre un extérieur agréable, agrémenté d'une terrasse. Les prestations de confort incluent un chauffage au gaz, 2 panneaux solaires en autoconsommation, des volets roulants électriques, la fibre installée et une climatisation récente. Un garage de 15 m² avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. La taxe foncière s'élève à 1766€. Référence de l'annonce : 321155, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Khira IMBRESCIA (EI), enregistré au RSAC de Grenoble sous le numéro 90429778500019. Le prix de cette maison à acheter à Voreppe est fixé à 349 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur la copropriété : pas de procédure en cours, 2 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 496,96 €. Les performances énergétiques indiquent un DPE de 85 kWhEP/m²/an, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 880,00 € et 1280,00 € par an.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – APPARTEMENT T4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 104 M² À VOREPPE Explorez cet appartement T4 au sein d’une résidence récente de 2023, situé à Voreppe dans le département de l’Isère, région Rhône-Alpes. Bien rare sur le marché, cet appartement à vendre se distingue par sa terrasse exceptionnelle de 104 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 81 m² habitables offre des prestations de qualité. Détails de l’appartement :- Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Schmidt)- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 WC séparé- 1 buanderie- Terrasse spacieuse de 104 m²- Stationnement avec 1 garage fermé sécurisé et 1 place de parking sécuriséePour votre sécurité et votre confort :- Interphone et visiophoneEnvironnement :- Résidence moderne avec parc privatif- Toit végétalisé- Arrêt de bus devant la résidence- Proche du centre du village et des commerces- Cadre de vie calme et facilement accessibleCe bien rare combine un emplacement au dernier étage, une terrasse XXL et un cadre de vie privilégié. Ne manquez pas l’opportunité d’effectuer un achat appartement Voreppe ou une vente appartement Voreppe ! Visites recommandées sans tarder !Contact : ANNE VANZETTO 06 79 66 92 19 a.vanzetto@bskimmobilier.com RSAC : 5117097500Cette annonce référence 320896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034.Prix du bien : 399 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3Charges prévisionnelles annuelles : 2 724,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026Score DPE : 51 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310,00 € et 420,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Voreppe, à seulement 5 minutes à pied du centre, cette propriété à vendre d'environ 573 m² offre une vue imprenable sur les massifs environnants et la ville, dans un cadre paisible. Cet bien rare est idéalement placé entre Grenoble et Voiron, à proximité des grands axes autoroutiers menant à Lyon et Genève en 1h30. Implantée sur un parc arboré de 19 ha, cette maison de maître allie charme, volumes généreux et sérénité, avec la possibilité d'installer une piscine pour profiter des magnifiques couchers de soleil. L'intérieur comprend de vastes pièces de vie, 7 chambres, plusieurs salles d’eau et de bains, ainsi que de nombreux espaces annexes tels qu'une ferme, un studio et d'autres dépendances. Cette propriété à acheter à Voreppe est parfaite pour une grande famille ou un projet familial, tout en étant proche de toutes les commodités. Le bien est présenté par Nathalie Peyraud, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une nouvelle résidence à Voreppe au pied des montagnes entre Chartreuse et Vercors, à 15km de Grenoble. Sur un site exceptionnel en surplomb de la vallée offrant de larges vues sur le paysage de montagne, ce projet innovant privilégie les espaces verts partagés et la convivialité. Aucune voiture en surface, tous les stationnements sont situés en sous-sol grâce à une insertion réfléchie du projet dans la pente naturelle du terrain et son environnement. Chacun peut cheminer paisiblement, sans circulation automobile, entre les différents bâtiments. Optez pour votre style avec le Global Color Concept : nous vous proposons pour l’aménagement intérieur de votre appartement neuf le choix parmis 4 collections exclusives définies par notre décoratrice d’intérieur, pour vous accompagner dans la personnalisation de votre appartement, jusqu’à la couleur des interrupteurs et prises éléctriques ! Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie de larges ouvertures afin de gagner en lumière naturelle et en confort. Tous disposent d’un espace extérieur privatif de qualité: jardin, balcon ou terrasse. *Zone Pinel B1 Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

LE CHEVALON DE VOREPPE SOUS OFFRE - Dans le secteur très recherché du Chevalon, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette belle maison d'une surface de 135m² sur un terrain plat et clos, construite en 1994, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée découvrez un séjour lumineux de 48 m² avec climatisation réversible, d'un WC avec lave-mains ainsi que d'une arrière-cuisine accessible également par l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres de 10 m², 12 m², 13 m² et 29 m², toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les peintures de l'étage ont été refaites en janvier 2026. Chauffage individuel gaz avec chaudière récente, du double vitrage, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, un store banne motorisé et un bon DPE classé C. A l'extérieur, le jardin facile d'entretien dispose d'un arrosage automatique et d'un four à pizza au bois avec barbecue et cuisine extérieure intégrée. Les bandeaux de rive ont été entièrement refaits en aluminium. Un garage avec rangements complète le bien et vous pourrez stationner également devant la maison. Portail coulissant récent avec portillon intégré, façade en excellent état, maison toujours soigneusement entretenue. Véritable atout supplémentaire, une dépendance entièrement rénovée en 2024, comprenant cuisine, salle d'eau avec WC et bureau à l'étage avec compteur individuel. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A 5 minutes à pied de l'école maternelle et primaire, BUS à 3 minutes à pied également. Charges de copropriété : 15 €/mois Taxe foncière 2025 : 1 458 € À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 28, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes) : 179€ soit 14€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) 06 47 33 31 15 (réf. 601268 )

Prix au m² le plus bas

399 000 €

1 629 €/m²

Propriété

• 22 pièces
• 245 m²
• 7 chambres
• 

Voreppe (38)

LYSI IMMOBILIER Grenoble vous propose une propriété rare alliant charme, volumes et qualité de vie. La maison principale développe 245 m2 et se compose d'un salon de 60 m2, d'une cuisine indépendante, de 7 chambres et de 2 salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Les extérieurs sont remarquables : terrain de 2 800 m2 arboré et entièrement clos, deux terrasses totalisant 250 m2, jardin, piscine 5 x 10 m, pool house avec cuisine extérieure, le tout dans un cadre naturel paisible en bord de Roize. Cette entretien sera favorisé par la présence non négligeable d'une source sur la parcelle du terrain Une ancienne écurie réhabilitée accueille une annexe T2 de 60 m2 refaite à neuf, idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou l'accueil de proches. Stationnement aisé avec aire de parking et garage de 20 m2. À 600 m des commerces et avec accès rapide aux transports, ce bien aux multiples usages séduira familles, investisseurs ou porteurs de projets hybrides. DPE E: 289 : GES E: 54 Chauffage Chaudière individuelle fioul à condensation installée entre 1996 et 2015 régulée. Emetteur(s): radiateur monotube avec robinet thermostatiqueRadiateur électrique à inertie (modélisé comme un radiateur à accumulation) (systèmeindividuel) Eau chaude sanitaire Combiné au système de chauffage Ballon électrique à accumulation horizontal, contenance ballon 200 L Prix de vente : 399000EUR Frais agence inclus , honoraires charges acquéreurs Votre Mandataire Laurent Portier 06.37.83.04.23 RSAC 493550362 RCS GRENOBLE SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI82012022000000013 CCI Tarn et Garonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

4 797 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81,1 m²
• 3 chambres
• 

Voreppe (38)

À vendre : superbe appartement T4 situé à Voreppe, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, au sein d'une résidence récente de 2023 avec parc privatif. Bien rare sur le marché, cet appartement Voreppe à vendre se distingue par son exceptionnelle terrasse de 104 m², véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter de l'extérieur. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre 81 m² habitables et des prestations de qualité. Description : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (Schmidt) - 1 buanderie - 3 chambres - 1 salle de bain - 1 WC séparé - Terrasse exceptionnelle de 104 m² Stationnement : - 1 garage fermé et sécurisé (porte automatique, électricité) - 1 place de parking sécurisée Pour votre confort : - Interphone et visiophone Environnement : Résidence moderne avec parc privatif, arrêt de bus devant, proche du centre du village et des commerces, dans un cadre calme et facile d'accès. Ce bien rare allie dernier étage, terrasse XXL et cadre de vie privilégié. À visiter sans tarder ! Référence annonce : 318564, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034.Prix du bien : 399 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 724,00 €À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 - Score DPE : 51 kWhEP/m²/an - Score GES : 6 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,00 € et 406,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une nouvelle résidence à Voreppe au pied des montagnes entre Chartreuse et Vercors, à 15km de Grenoble. Sur un site exceptionnel en surplomb de la vallée offrant de larges vues sur le paysage de montagne, ce projet innovant privilégie les espaces verts partagés et la convivialité. Aucune voiture en surface, tous les stationnements sont situés en sous-sol grâce à une insertion réfléchie du projet dans la pente naturelle du terrain et son environnement. Chacun peut cheminer paisiblement, sans circulation automobile, entre les différents bâtiments. Optez pour votre style avec le Global Color Concept : nous vous proposons pour l’aménagement intérieur de votre appartement neuf le choix parmis 4 collections exclusives définies par notre décoratrice d’intérieur, pour vous accompagner dans la personnalisation de votre appartement, jusqu’à la couleur des interrupteurs et prises éléctriques ! Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie de larges ouvertures afin de gagner en lumière naturelle et en confort. Tous disposent d’un espace extérieur privatif de qualité: jardin, balcon ou terrasse. *Zone Pinel B1 Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

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Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 590 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Voreppe (38)

iad France - Anne-Claire Hannoun vous propose: VOREPPE – Maison de ville à fort potentiel - OPPORTUNITE A SAISIR. Située au cOEur du quartier recherché du Chevalon à Voreppe, cette maison de ville, mitoyenne, d'une surface de 100 m² habitables se trouve sur une parcelle totale d’environ 820 m², comprenant un JARDIN CONSTRUCTIBLE NON ATTENANT. Cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes routiers, avec la possibilité de repenser les espaces à son goût grâce à des travaux de rafraîchissement à prévoir. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable actuelle : 100 m² Potentiel d’agrandissement : 80 m² supplémentaires. Chambres : 2 grandes chambres existantes, avec la possibilité d’en créer jusqu’à 4. Terrain : 820 m² environ, avec jardin constructible non attenant (piscine, potager, projet annexe …) AU RDC : - Grande cuisine / salle à manger avec cuisinière à bois GODIN - Salon / séjour ouvrant sur une terrasse clôturée - Une salle de bain avec WC - Grande pièce d’environ 30 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (suite parentale, bureau, espace loisirs…) AU PREMIER ETAGE : - Deux très grandes chambres de plus de 20 m² chacune - Espace permettant la création d’une seconde salle de bain AU DEUXIEME ETAGE : - Combles aménageables de plus de 30 m², idéals pour une chambre, un espace de télé-travail ou une salle de jeux. COTE EXTERIEUR ET ANNEXES : - Grande terrasse clôturée pour profiter des repas en extérieur exposée sud. - Jardin constructible non attenant - Garage fermé récent - Stationnement possible pour 3 véhicules - Abri de jardin sécurisé. COTE TECHNIQUE : - Chauffage électrique et bois. - Assainissement collectif - Toiture entièrement rénovée en 2014 - Hors copropriété, sans charges CE QU’ON AIME DANS CETTE MAISON - Le fort potentiel d’aménagement et d’évolution - Les volumes généreux, notamment les chambres - Le jardin constructible, non attenant, rare sur le secteur offrant de nombreuses perspectives de confort de vie (piscine, potager, espace jeux pour les enfants, ...) ou d'investissement. - La toiture refaite, un investissement déjà réalisé - Le quartier calme et recherché, à deux pas des commodités Cette maison de ville est idéale pour des primo-accédants ou famille avec projet, recherchant un bien évolutif, bien situé, avec des travaux de rafraîchissement mais sans gros travaux structurels.

BSK Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Voreppe, Isère, idéalement situés à seulement 10 minutes de Grenoble. Ce bien commercial, comprenant une boulangerie, pâtisserie et un espace snacking, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Caractéristiques des locaux : - Surface totale : 140 m² - Équipements de la boutique : Micro-ondes, meuble réfrigéré pour boissons, trancheuse à pains, banque réfrigérée, armoire à chocolat, meuble réfrigéré pour sandwichs, meuble à glace, machine à café en location (reprise possible du contrat), caisse enregistreuse (reprise possible). Arrière-boutique : 1 frigo, 1 toilette. Laboratoire : Frigo, table en inox avec gaz, laminoir, chambre de fermentation pour viennoiseries, tour réfrigéré, batteur-mélangeur, lave batterie, congélateur, multiples rangements. Fournil : 2 pétrins spirale (dont 1 petit), peseuse diviseuse, repose-pâtons, 4 chambres de pousse pour boulangerie avec groupe indépendant, four à bi-combustion (3 gaz, 1 électrique). Réserves : 2 congélateurs, 1 frigo, congélateur 5 portes surgelateur, refroidisseur d'eau, chauffe-eau électrique, machine à laver. Autres équipements : 1 bureau, 1 salle de douche, alarme, télésurveillance, garage, cabanon extérieur avec 2 congélateurs supplémentaires. Informations supplémentaires : Loyer : 1 267 € TTC. N'attendez plus pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Voreppe ! Cette annonce, référence 253877, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Carole Gandelli (EI), immatriculée au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 45389687000020. Prix du bien : 432 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce Tabac – Bar – Restaurant Emplacement stratégique (40 000 passages voitures/ jour)et fort potentiel de développement À saisir : fond de commerce de Tabac, Bar et Restaurant situé sur un emplacement rare et privilégié, offrant une belle visibilité et un cadre agréable sur un terrain de 1 200 m² avec deux terrasses aménagées. Le local de 100 m² est parfaitement agencé (Show room, réserve, cuisine, salle de restaurant) constitue un véritable outil de travail prêt à l'exploitation. Activité actuelle : Bar Tabac et Restaurant pouvant accueillir jusqu'à 35 à 50 couverts , Fermeture les week-ends et jours fériés, ce qui augure aussi une capacité de développement considérable 5 semaines de congés annuels Un potentiel de développement important pour un repreneur souhaitant élargir les horaires. Référence agence : 322

Découvrez une nouvelle résidence à Voreppe au pied des montagnes entre Chartreuse et Vercors, à 15km de Grenoble. Sur un site exceptionnel en surplomb de la vallée offrant de larges vues sur le paysage de montagne, ce projet innovant privilégie les espaces verts partagés et la convivialité. Aucune voiture en surface, tous les stationnements sont situés en sous-sol grâce à une insertion réfléchie du projet dans la pente naturelle du terrain et son environnement. Chacun peut cheminer paisiblement, sans circulation automobile, entre les différents bâtiments. Optez pour votre style avec le Global Color Concept : nous vous proposons pour l’aménagement intérieur de votre appartement neuf le choix parmis 4 collections exclusives définies par notre décoratrice d’intérieur, pour vous accompagner dans la personnalisation de votre appartement, jusqu’à la couleur des interrupteurs et prises éléctriques ! Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie de larges ouvertures afin de gagner en lumière naturelle et en confort. Tous disposent d’un espace extérieur privatif de qualité: jardin, balcon ou terrasse. *Zone Pinel B1 Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.

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OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À VOREPPE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - ACTIVITÉ DE YOGA EN PLACE - IDÉAL POUR INVESTISSEURS OU PROFESSIONNELS DU BIEN-ÊTRENous vous proposons à l'acquisition cet ensemble de locaux professionnels situés au cœur de Voreppe (38340), au 827 Avenue de Juin 1940, au sein de la copropriété recherchée 'POLE SANTE LA TIVOLIERE'.COMPOSITION DU BIEN :- Lot n°3 : Spacieux local professionnel de 46,57 m2 Loi Carrez (67,46 m2 au sol), actuellement exploité par une professeure de yoga, composé de 2 pièces principales avec des sanitaires entièrement rénovés.- Lot n°5 : Local professionnel de 22,21 m2 Loi Carrez, actuellement loué à COMMOD SARL (animations numériques). Les sanitaires sont communs avec le lot n°3, mais peuvent être individualisés (à la charge de l'acheteur).- 1/3 indivis du lot n°6 : Quote-part d'un couloir de dégagement commun de 3 m2.ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES :- Chauffage et climatisation : Pompe à chaleur air/air réversible (système individuel).- Ventilation : VMC simple flux hygroréglable.- Éclairage : Système à LED basse consommation.- Eau chaude : Ballon électrique à accumulation vertical (50L) pour le lot n°3.- Isolation : Murs avec isolation intérieure.- Menuiseries : Fenêtres fixes en métal à double vitrage avec lame d'air 6 mm.LES POINTS FORTS :- Activité de yoga déjà établie offrant un potentiel de continuité ou de reprise clé en main.- Salle de yoga entièrement équipée pouvant accueillir 8 personnes.- Local remis à neuf avec accès WC et parking privé.- Lot n°5 loué (477 EUR/mois, 422 EUR hors charges).- Excellente performance énergétique : DPE classe B (59 kWh/m2/an) et GES classe A (1 kg CO2/m2/an).- Factures énergétiques maîtrisées : entre 280 EUR et 390 EUR/an pour le lot n°3, entre 130 EUR et 190 EUR/an pour le lot n°5.Environnement professionnel dynamique comprenant :- Studio de yoga, méditation et pilates,- Pôle paramédical,- Centre de radiologie,- Laboratoire d'analyses Eurofins,- Notaire.Charges de copropriété particulièrement maîtrisées : environ 500 EUR/an pour l'ensemble. Taxe foncière modérée : seulement 461 EUR pour 2024. Parking privatif disponible avec plusieurs places de stationnement. Absence totale d'amiante (diagnostics réalisés).INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :Copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours concernant la copropriété.IDÉAL POUR :- Professeurs de yoga souhaitant acheter des locaux professionnels à Voreppe avec une activité déjà en place.- Praticiens de disciplines bien-être (massage, sophrologie, pilates, méditation).- Professions paramédicales cherchant un emplacement dans un pôle santé établi.- Investisseurs recherchant un rendement locatif immédiat et sécurisé (double bail).Prix : 209 000 EUR TTC (TVA 20%). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Voreppe, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quote-part annuelle : Environ NC euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur assuré pour cet appartement à vendre à Voreppe, situé au cœur de la ville dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce duplex T3 dispose d'une superficie habitable de 62,10 m2 selon la loi Carrez, au premier étage sans ascenseur. Vous serez charmé par son grand séjour avec cuisine ouverte d'environ 30 m2, qui donne accès à une belle terrasse de 14 m2. Ce niveau comprend également une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres mansardées et d'une salle de bains. Pour votre confort, cet appartement à acheter à Voreppe est doté d'un chauffage individuel (poêle à granulés, radiateur électrique et climatisation réversible), de double vitrage et d'une cave au sous-sol. Son charme et son emplacement proche des commodités ne manqueront pas de vous séduire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Saida Jeymond vous propose: Voreppe – Villa des Arts – Appartement T4 98 m² Carrez – Dernier étage –– Vue exceptionnelle! Adresse rare, cadre chargé d’histoire et volumes remarquables. Situé au sein de la Villa des Arts, bâtisse emblématique du vieux bourg de Voreppe, ce splendide appartement T4 de 98 m² Carrez (108 m² au sol) vous offre un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et prestations neuves de qualité (2024). Dominant le cOEur historique de Voreppe, l’appartement occupe seul le 2ᵉ et dernier étage du bâtiment, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée exceptionnelle. Un espace de vie d’exception : Pièce de vie + cuisine ouverte de 39 m². Plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Volumes rares dans un cadre patrimonial préservé. Une organisation idéale : Suite parentale : chambre 15 m², salle d’eau 5 m², dressing 8 m². Chambre 2 : 17 m² au sol avec rangements intégrés. Chambre 3 : 9 m². Salle de bain indépendante. WC séparé. Nombreux rangements. Entrée aménagée avec placards intégrés. Palier privatif de 4 m². Prestations complémentaires : Jardin, local vélo, cave et place de parking privatives, fibre optique. Seulement 3 copropriétaires (un par étage). Charges maîtrisées : env. 550 €/an, Taxe foncière : env. 1 600 €. Bonnes performances énergétiques. Un emplacement privilégié : Situé dans la Villa des Arts, bâtiment historique au cOEur du vieux bourg, vous bénéficiez d’un cadre patrimonial unique à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, et à 15 minutes à pied de la gare SNCF. Coup de coeur assuré! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À vendre, appartement de deux pièces situé à VOREPPE, Isère, dans une petite résidence calme et bien entretenue. Cet appartement VOREPPE à vendre comprend un garage ainsi qu'une place de parking privative. Sa grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 28 m² entièrement carrelée, exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité. La proximité des commerces, des écoles et des moyens de transport ajoute au confort de vie. Cet appartement à acheter à VOREPPE est à découvrir rapidement pour son charme indéniable et sa vue sur le Vercors. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Pascal BORDIER au 06 23 99 23 69. Honoraires à la charge du vendeur, prix de vente fixé à 169 000 €. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise lors de la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par Pascal BORDIER, agent commercial immatriculé au greffe de GRENOBLE sous le numéro RSAC N° 914 862 297, au sein de la SAS IMMO RESEAU.

Meilleur rendement locatif

85 000 €

3 542 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

Voreppe (38)

Charmant studio de 23m² , idéal investissement ou étudiant Dans une petite copropriété , au 1 er étage sans ascenseur, le logement se compose: Grande pièce à vivre , fibre Mezzanine 4 m² pour couchage ou rangement Coin cuisine bien équipé Terrasse de 12 m² exposée sud Salle de bain avec douche, sèche serviette, lave-linge Cave A proximité de toute commodités Vendu meublé et loué: bail 500€/mois + charges locataire Charges de copropriété 550€ annuelles TF 2025: 467€ A saisir sans tarder Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges copropriétaire) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Apollonia AKINYEYE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 011 116 Greffe de GRENOBLE) 06 84 50 80 29 (réf. 600279 )

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Découvrez cet appartement à vendre à Voreppe, Isère, en Rhône-Alpes. Ce duplex T2 entièrement rénové s'adresse aux investisseurs, car il est actuellement loué par le même locataire depuis de nombreuses années. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et calme, sans ascenseur, il comporte des charges très faibles, d'environ trente euros par mois. Avec une surface habitable de 34 m², à laquelle s'ajoute 11,5 m² de surface inférieure à 1,80 m, la superficie totale est optimisée. Idéalement placé dans la rue piétonne principale, vous trouverez commerces, écoles et transports à seulement quelques mètres. Pour toute visite ou information concernant cet achat appartement Voreppe, veuillez contacter Pascal BORDIER au 06 23 99 23 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est fixé à 120 000 €. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BORDIER, agent commercial enregistré au greffe de Grenoble sous le numéro RSAC N° 914 862 297, affilié à la SAS IMMO RESEAU. Garantie offerte par GALIAN. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 780 € et 1 100 €. DPE : E, GES : B.