Achat Locaux Professionnels à Amplepuis (69) : 20 annonces

Prix au m² le plus bas

530 000 €

589 €/m²

Locaux professionnels

• 900 m²

Amplepuis (69)

LOCAL INDUSTRIEL ÉTAT NEUF (2025) de 900 m² environ Etat neuf, à 200m de la gare d'Amplepuis, 700 m² en RDC et 200 m² en sous-sol. Accès poids lourds. Parking privé Hauteur sous plafond : 3.80 m / portails de 3 x 3 m Pour le repreneur, possibilité de loué ou sous-loué plusieurs parties. Peut convenir à tous styles d'activités. Ces surfaces sont réparties entre ateliers, zones de production, bureaux et espaces de stockage. Idéal pour entreprises artisanales, industrielles. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Chantal Rechagnieux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402616775 RCP ACI29648

À SAINT JEAN LA BUSSIERE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette affaire, idéalement située à proximité d'AMPLEPUIS, comprend deux locaux, chacun avec un appartement. Le premier local abrite un bar avec FDJ, tabac, PMU, ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir environ soixante couverts. Il est équipé d'une cuisine complète, d'un four à pizza à double étage, d'une cave et d'un jardin, sans oublier une terrasse sur stationnement. Il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en élargissant les heures d'ouverture, notamment en ajoutant le service de restauration le week-end. Les deux locaux actuels, réunis pour plus de commodité, offrent également la possibilité de modifier les types de vente. Ce projet est idéal pour un couple, en particulier si l'un des membres possède des compétences en cuisine. Avec un loyer attrayant de 150 € pour le petit local avec appartement et environ 850 € pour le restaurant, c'est une occasion à ne pas manquer pour toute personne souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN LA BUSSIERE.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

146 €/m²

Locaux professionnels

• 1 326 m²

À 16km de Amplepuis (69)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose à la vente des locaux professionnels LE CERGNE. Situé dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes, cet hôtel 3 étoiles avec restaurant est une véritable opportunité de reprise. Exploité depuis 37 ans par le même couple, il est mis en vente pour cause de départ à la retraite. L'établissement, structuré et entretenu, est immédiatement opérationnel et se trouve dans un environnement naturel attractif, bénéficiant d'une clientèle à la fois touristique et professionnelle. Description de l’établissement : - Surface exploitation (hôtel + restaurant) : 1 326 m² environ - 15 chambres, dont 1 chambre PMR - Restaurant de 80 couverts en salle et 25 en terrasse - Ticket moyen : 30 € en semaine / 55 € le week-end Avec une capacité historique supérieure à l’exploitation actuelle, cet établissement présente un réel potentiel de développement. Annexes et atouts : - Garages et stationnement couvert : 1 188 m² environ pour environ 12 véhicules - Terrain d’environ 4 000 m² - Appartement de fonction de 105 m² environ – 3 chambres - Loyer logement : 700 € Le bail commercial est neuf, 3/6/9, avec un loyer des murs de 4 000 € / mois. L'équipe en place de 3 salariés pourra être reprise, incluant une femme de chambre, une employée polyvalente et une serveuse. Ce projet est idéal pour un couple professionnel ou un repreneur souhaitant s’installer dans un cadre de vie qualitatif avec un outil de travail complet. Une possibilité d'acquisition des murs commerciaux est également offerte. Dossier complet et bilans seront transmis après un premier échange qualifié. Les visuels seront communiqués ultérieurement pour préserver la discrétion. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

199 000 €

642 €/m²

Locaux professionnels

• 310 m²

À 16km de Amplepuis (69)

À vendre locaux professionnels au Cergne, Loire (42), en région Rhône-Alpes. Ce bâtiment construit en 1993, d'une superficie d'environ 310 m², comprend des bureaux, des vestiaires et des sanitaires. En dessous, vous trouverez 3 box de stockage. Sa charpente métallique permet un large éventail de professions. Le tout est situé sur une parcelle de terrain de 6160 m², offrant un espace idéal pour le stationnement et les manœuvres. Une excellente opportunité pour un achat locaux professionnels Le Cergne.

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose à la vente des locaux professionnels LE CERGNE. Situés dans le département de la Loire (42) en région Rhône-Alpes, ces murs commerciaux incluent un hôtel 3* et un restaurant, exploités depuis 37 ans par les mêmes propriétaires. L'ensemble immobilier, d'une surface d'exploitation d'environ 1 326 m², bénéficie d'un environnement naturel attractif et d'une activité touristique et professionnelle dans un secteur rural dynamique. Il comprend également des garages et un stationnement couvert d'environ 1 188 m², ainsi qu'un terrain de 4 000 m². Un appartement de fonction meublé de 105 m² avec 3 chambres est aussi inclus. En bon état général, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter LE CERGNE. La situation locative projetée prévoit un bail commercial neuf 3/6/9 avec un loyer annuel de 48 000 € HT. Il existe une possibilité d'acquisition conjointe avec le fonds de commerce. Dossier complet envoyé après un premier échange qualifié. Visuels transmis ultérieurement pour préserver la discrétion. Le DPE est noté NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Catherine Ernst, Agent Commercial mandataire en immobilier.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-la-Bussière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, idéalement situé à proximité des écoles, bénéficie d'une connectivité fibre, ce qui en fait un lieu parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce bien offre une surface totale de 471 m², répartie sur deux baux distincts, permettant divers aménagements pour le commerce et la restauration. Le premier bail inclut un rez-de-chaussée avec un salon de café, une cuisine tout équipée (avec four à pizza) et une salle à manger avec une capacité d'accueil d'environ soixante personnes. Les aménagements extérieurs comportent une terrasse et une cave, rendant cet établissement polyvalent très attractif pour différents types de clientèle. Le deuxième bail propose un local de 80 m² avec cuisine, complété par un appartement rénové à l'étage, comprenant un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien représente une véritable opportunité pour un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-la-Bussière, avec un potentiel de développement important. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 15 200 € TVA, soit un total de 91 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, total de 84 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC, représentant 8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Victorien DEMAY au 0780021597 ou par e-mail à victorien.demay@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

iad France - Coralie Delbouille (07 81 60 65 84) vous propose : Au cOEur de Lamure-sur-Azergues, sur la rue Centrale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au centre du village, dans un environnement où passent quotidiennement habitants et visiteurs. Avec sa vitrine sur rue, il offre une visibilité intéressante pour développer une activité commerciale. Le local est en bon état et libre de toute occupation, permettant une installation rapide et une mise en activité sans délai. Un véritable atout : la vente comprend également deux caves, idéales pour le stockage ou l’organisation de l’activité. Ce bien représente une opportunité accessible pour : lancer une activité indépendante implanter un commerce de proximité Prix : 40 000 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Delbouille (ID 89773), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 989832118 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose en exclusivité à TARARE, Rhône (69170) une opportunité à ne pas manquer : la vente de locaux professionnels. Ce fonds de commerce de Café-Restaurant, Bar, Café avec Licence IV est idéalement situé en angle de rues, exposé sud-est, dans un quartier en pleine expansion. Exploité par un couple depuis 6 ans, cet établissement possède une excellente visibilité et une bonne notoriété. Le chiffre d'affaires annuel HT est de 140 000 €, avec une capacité de 30 places en intérieur et 20 places en extérieur. Le bail commercial 3/6/9 est valable jusqu'en 2027, avec un loyer mensuel TTC de 975 € (charges et taxe foncière incluses). La moyenne de couverts est comprise entre 25 et 30 par service, avec un ticket moyen de 19 € TTC le midi et 27 € TTC le soir, sur 7 services par semaine et des congés annuels de 8 à 10 semaines. De significatifs travaux de rénovation ont été réalisés en 2018, offrant un espace moderne et fonctionnel, entièrement équipé de matériel et de mobilier de qualité. La climatisation réversible dans la salle et la cuisine assure un confort optimal. Les locaux professionnels à vendre comprennent une salle de restaurant lumineuse d'environ 50 m² pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, ainsi qu'une cuisine de 25 m² avec accès sur cour pour le stockage. L'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une cave d'environ 80 m² est également incluse. Pour compléter l'offre, une belle terrasse couverte de 30 m² permet d'accueillir jusqu'à 20 convives, avec une vue sur un parc verdoyant, dont une terrasse supplémentaire en jouissance annuelle est disponible. Ce fonds de commerce est à reprendre clé en main, sans personnel ni contrats, facilitant ainsi la transition pour les futurs propriétaires. C'est une belle affaire à saisir pour un achat de locaux professionnels à TARARE ! Les informations énergétiques associées à cette annonce font état d'un DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 952678712. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre – Épicerie de village à Saint-Jodard (LOIRE), A moins de 30' de Roanne. Belle opportunité pour se lancer ! Épicerie en activité depuis environ 10 ans, au cœur d'un village vivant, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d'affaires, entre 100 et 120k€. Local de plus de 100 m² comprenant un espace de vente (fruits, légumes, alimentation générale) et un coin convivial pour servir cafés, pains et boissons. Le bail commercial signé avec la mairie de Saint-Jodard, offre un loyer très modeste, idéal pour démarrer sereinement. Cette annonce référence 314165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 19 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

42360 - PANISSIERES - HYPER CENTRE - LOCAL INDUSTRIEL 850 M² ENV - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - À SAISIR RAPIDEMENT! Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine SINTUREL vous proposent ce vaste local industriel de 850 m², idéalement situé en plein cœur de Panissières. Son emplacement stratégique offre une visibilité incomparable pour développer votre activité en toute confiance. Avec ses volumes généreux et sa structure adaptable, il permet d'imaginer un aménagement sur-mesure selon vos projets les plus ambitieux. Au centre de l'activité commerçante de la commune, vous bénéficierez d'un environnement dynamique et attractif pour assurer votre réussite. Local industriel d'environ 850 m2 environ Electricité aux normes Toiture en shed Accès facile Rapport locatif en place (1078 euros/mois) Ne tardez pas à visiter ce local industriel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par e-mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Exclusivité BSK Immobilier : à Neulise, unique pizzeria du village, murs commerciaux : Terrasse couverte 50 places, cuisine complète (four à bois français, pétrin, saladette, inox), sanitaires aux normes. CA env. 45 000 €, gros potentiel de développement (vente à emporter, saison estivale). Actuellemnt exploitée en vente à emporter seulement. Loyer : 600€ / mois Cette annonce référence 310012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 48 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la charmante commune de Grandris, au cœur de la vallée d'Azergues, cette boulangerie est une véritable institution locale. Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Le fonds de commerce, à vendre pour cause de projet autre, offre une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité bien établie. Caractéristiques du commerce : - Superficie de la boutique : environ 24 m² - Laboratoire spacieux et équipé - Matériel en excellent état (fours, pétrins, chambres de fermentation, etc.) - Agencement fonctionnel et moderne - Bel espace de vente avec une décoration soignée et chaleureuse - Un personnel à reprendre - Location des murs pour 710 €/mois avec un logement T4 terrasse et jardin - Vente avec stock de produits de boulangerie, pâtisserie et viennoiserie. Situation géographique : - Très bien située dans une zone à fort passage, à proximité des écoles, commerces et services - Grandris est un village dynamique qui attire une clientèle locale et touristique - Facilité de stationnement pour la clientèle sur un parking privatif Chiffres clés : - Chiffre d'affaires sur demande - Rentabilité intéressante - Clientèle fidèle et régulière - un salarié à reprendre Prix de vente : 50 000 € (incluant le matériel, le stock et le savoir-faire) Honoraires agence : charge acquéreur Idéal pour : Un artisan boulanger ou un couple souhaitant s'établir dans un cadre agréable et en pleine expansion. Possibilité de développer une offre plus large avec la mise en place de nouveaux produits ou services. Contact : Pour plus d’informations, merci de contacter Amandine au 06-28-40-87-53 ou par email à contact@. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un commerce clé en main dans un secteur en plein développement ! Crédit photos : C Linette photographe

69170 – TARARE – CENTRE-VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – 505 m² – FORT POTENTIEL INVESTISSEUR / ARTISAN / PROMOTEUR - TERRAIN 2100 M2 - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéalement situé au cœur de Tarare. Ce bien se compose d'un grand local d'activité d'une surface totale d'environ 400 m², divisible en plusieurs lots distincts selon vos besoins. L'espace, lumineux et fonctionnel, offre de multiples possibilités : activités artisanales, entrepôt, bureaux ou aménagement commercial. En complément, une maison d'habitation de 105 m² à réhabiliter vient compléter l'ensemble. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon et d'une pièce pouvant faire office de suite parentale. À l'étage, deux chambres, un bureau et un grenier aménageable de 40 m² offrent un réel potentiel d'agrandissement. Une terrasse de 120 m2 vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous disposerez d'un vaste parking privatif de 400 m², permettant d'accueillir jusqu'à 16 véhicules. Situé dans une zone dynamique en plein centre-ville, cet ensemble représente une opportunité rare pour : un marchand de biens ou un promoteur souhaitant valoriser un secteur en mutation, un artisan ou une entreprise cherchant à combiner lieu d'activité et logement sur place, ou encore un investisseur souhaitant redévelopper un bien à fort rendement locatif. Au plaisir de vous faire découvrir cet ensemble unique à Tarare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À vendre, en exclusivité avec Pulsar, découvrez cet immeuble atypique à réhabiliter, idéal pour un achat de locaux professionnels à Grandris, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une valeur d'achat de 90 000 €, frais d'agence inclus, ce bien offre une surface totale de 340 m², répartie sur trois niveaux. L'ancienne usine dispose d'un vaste espace de 55 m² donnant sur la rue, d'une cave de 60 m², et d'un plateau de 113 m² au premier étage avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Les combles, d'une surface identique, renforcent le potentiel du bâtiment. Un petit espace de jardin vient compléter ce bien, qui bénéficie d'une vue sur la campagne environnante. La structure est en bon état, et il y a un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Ce bien n'est pas destiné à une activité artisanale ou commerciale bruyante, ni à un lieu de stockage. Ne manquez pas cette rare opportunité de locaux professionnels à acheter à Grandris ! Pour plus d'informations, contactez Amandine.

À Vindry-sur-Turdine, Rhône (69), vous avez l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels. Cet entrepôt, situé dans une copropriété en zone industrielle et proche de l'entrée de l'autoroute A89, est facilement accessible pour les véhicules utilitaires et poids lourds. Il offre une surface de stockage de 230 m² au sol, ainsi qu'une mezzanine de 100 m² pouvant servir de stockage ou d'atelier. L'accès à l'entrepôt se fait par un portail de 2.10 m de hauteur. En outre, les bureaux s'étendent sur 60 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 850 €. Vous avez également la possibilité de diviser les locaux et les bureaux pour une sous-location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette propriété se trouve dans une copropriété de 5 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 850 €/an, et aucune procédure n'est en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique est vierge. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Votre conseiller Promptimmo, Chantal Rechagnieux, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Vindry-sur-Turdine.

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à VINDRY-SUR-TURDINE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de traiteur/restauration se trouve idéalement au centre-ville de la commune. Avec un chiffre d'affaires annuel HT de 90 000 €, le bail commercial 3/6/9 est valide jusqu'en 2031, avec un loyer mensuel de 1 160 € TTC et une taxe foncière de 540 € par an. La surface totale est d'environ 100 m², comprenant une salle de restauration d'environ 70 m² et deux pièces en arrière-boutique de 30 m² dédiées à la préparation. Le local, conforme aux normes d'accessibilité, offre également deux caves privatives pour un espace de stockage supplémentaire. Bien que l'établissement ne dispose pas de gaine d'extraction pour des activités de cuisine lourde, tous les travaux nécessaires ont été réalisés en 2022, avec un renouvellement de certains éléments de mobilier en 2024. Équipé d'une climatisation réversible et d'un système d’alarme, ce local est noté 4,8/5 sur Google. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour une reprise rapide et sereine par des professionnels. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à VINDRY-SUR-TURDINE.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en exclusivité des locaux professionnels à vendre au cœur de Saint-Just-la-Pendue, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce magnifique établissement de pâtisserie-chocolaterie se compose d'un magasin de 21 m², d'un laboratoire de 65 m² et d'une réserve de 25 m², avec un très bon chiffre d'affaires. Vous aurez également l'opportunité d'acheter les murs du magasin, comprenant une maison d'habitation de 130 m² avec 4 chambres ainsi qu'un appartement T3 de 65 m², pour un prix supplémentaire de 148 000 euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent Aurélien COMBE au 06 63 11 25 00. Ce bien représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Just-la-Pendue.

À vendre : locaux professionnels à Tarare, en plein centre-ville, situés sur la Place Ambroise-Croizat, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux libres d'une surface de 40 m² sont disponibles pour un prix attractif de 40 000 € FAI. Ce bien offre un fort potentiel pour un achat de locaux professionnels à Tarare, idéal pour une installation rapide ou un investissement.Le local se compose de :- Une surface de vente d'environ 40 m² - Une arrière-boutique d'environ 15 m² avec cuisine et sanitaires - Un sous-sol/réserve d'environ 40 m², parfait pour le stockage Les avantages : - Local libre : disponibilité immédiate - Rideau métallique - Gaz de ville Ce bien appartient à une copropriété de 55 lots dans un secteur en plein essor et en restructuration, avec une activité/destination à valider auprès de la mairie.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'adapter le local à votre concept et valoriser l'ensemble. Informations financières : - Prix : 40 000 € FAI - Charges : 360 € / an - Taxe foncière : 560 € / an - DPE : en cours Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Vernay au 06 51 43 52 12 ou par mail à avernay@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Arnaud Vernay est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Tarare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local d'activités d'environ 827 m² représente une option idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et évolutif. La possibilité de diviser le bâtiment permet une optimisation de votre investissement, avec un rez-de-chaussée de 543 m² dédié au stockage ou à l’exploitation, complété par deux bureaux. Un espace additionnel de 108 m² peut servir de showroom avec vitrine sur rue ou d'extension de la zone de stockage selon vos besoins. Les vestiaires et la kitchenette ajoutent au confort de cet espace. À l'étage, un plateau de 108 m² restant à aménager offre un potentiel d'adaptation pour des bureaux supplémentaires ou tout autre projet. Les équipements sont adaptés aux normes d'activités professionnelles : accès poids lourds, porte sectionnelle motorisée, rampe d’accès, alimentation triphasée en 380 V et gaz de ville. Les bureaux sont dotés de prestations confortables, incluant plancher chauffant, climatisation réversible et cloisons amovibles. L'emplacement stratégique, à proximité de la gare TER, de la D307 et de l'autoroute A89, renforce l'attrait de ces locaux professionnels à vendre à Tarare. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 952678712. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Oingt, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette annonce présente un local professionnel à vendre d'environ 25 m² au cœur d'un village classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Situé dans une authentique bâtisse en pierres, ce local commercial lumineux comprend un espace commercial, une salle d'eau avec WC et une réserve. Vendu libre de toute occupation, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel, idéal pour une boutique, un bureau, ou une activité artisanale ou libérale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Oingt, dans un cadre touristique recherché. Pour plus d'informations, visitez notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Virginie Falatin au 06 75 94 31 39.