Achat Locaux Professionnels à Grandris (69) : 54 annonces

Coup de cœur du secteur

90 000 €

542 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 166 m²

Grandris (69)

À vendre, en exclusivité avec Pulsar, découvrez cet immeuble atypique à réhabiliter, idéal pour un achat de locaux professionnels à Grandris, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une valeur d'achat de 90 000 €, frais d'agence inclus, ce bien offre une surface totale de 340 m², répartie sur trois niveaux. L'ancienne usine dispose d'un vaste espace de 55 m² donnant sur la rue, d'une cave de 60 m², et d'un plateau de 113 m² au premier étage avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Les combles, d'une surface identique, renforcent le potentiel du bâtiment. Un petit espace de jardin vient compléter ce bien, qui bénéficie d'une vue sur la campagne environnante. La structure est en bon état, et il y a un beau potentiel d'aménagement à exploiter. Ce bien n'est pas destiné à une activité artisanale ou commerciale bruyante, ni à un lieu de stockage. Ne manquez pas cette rare opportunité de locaux professionnels à acheter à Grandris ! Pour plus d'informations, contactez Amandine.

Située dans la charmante commune de Grandris, au cœur de la vallée d'Azergues, cette boulangerie est une véritable institution locale. Elle bénéficie d'une excellente visibilité, d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Le fonds de commerce, à vendre pour cause de projet autre, offre une opportunité idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant reprendre une activité bien établie. Caractéristiques du commerce : - Superficie de la boutique : environ 24 m² - Laboratoire spacieux et équipé - Matériel en excellent état (fours, pétrins, chambres de fermentation, etc.) - Agencement fonctionnel et moderne - Bel espace de vente avec une décoration soignée et chaleureuse - Un personnel à reprendre - Location des murs pour 710 €/mois avec un logement T4 terrasse et jardin - Vente avec stock de produits de boulangerie, pâtisserie et viennoiserie. Situation géographique : - Très bien située dans une zone à fort passage, à proximité des écoles, commerces et services - Grandris est un village dynamique qui attire une clientèle locale et touristique - Facilité de stationnement pour la clientèle sur un parking privatif Chiffres clés : - Chiffre d'affaires sur demande - Rentabilité intéressante - Clientèle fidèle et régulière - un salarié à reprendre Prix de vente : 50 000 € (incluant le matériel, le stock et le savoir-faire) Honoraires agence : charge acquéreur Idéal pour : Un artisan boulanger ou un couple souhaitant s'établir dans un cadre agréable et en pleine expansion. Possibilité de développer une offre plus large avec la mise en place de nouveaux produits ou services. Contact : Pour plus d’informations, merci de contacter Amandine au 06-28-40-87-53 ou par email à contact@. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un commerce clé en main dans un secteur en plein développement ! Crédit photos : C Linette photographe

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose à la vente des locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux d'environ 420 m² sont idéalement situés au cœur du centre-ville, un emplacement très recherché offrant une visibilité suffisante et un fort passage piéton tout au long de la journée. Le local se compose d'un plateau principal de près de 400 m² de plain-pied, accompagné d'une réserve et d'un bureau. Sa façade vitrée de 7 mètres linéaires permet une excellente exposition et une luminosité naturelle optimale. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien présente un véritable potentiel d'aménagement pour toute activité commerciale, enseigne, showroom ou agence désireux de s'implanter dans un environnement commerçant attractif. Un stationnement facile est disponible à proximité immédiate. Parmi les atouts principaux : emplacement exceptionnel dans un centre-ville dynamique, 400 m² de plain-pied sur un seul niveau, 7 mètres de vitrine sur une rue passante, zone de chalandise étendue, clientèle diversifiée et fidèle, ainsi qu'une forte visibilité et accessibilité. Informations d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme (ID 76281), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le numéro 539727859. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose à la vente des locaux professionnels LE CERGNE. Situés dans le département de la Loire (42) en région Rhône-Alpes, ces murs commerciaux incluent un hôtel 3* et un restaurant, exploités depuis 37 ans par les mêmes propriétaires. L'ensemble immobilier, d'une surface d'exploitation d'environ 1 326 m², bénéficie d'un environnement naturel attractif et d'une activité touristique et professionnelle dans un secteur rural dynamique. Il comprend également des garages et un stationnement couvert d'environ 1 188 m², ainsi qu'un terrain de 4 000 m². Un appartement de fonction meublé de 105 m² avec 3 chambres est aussi inclus. En bon état général, cet actif est idéal pour un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter LE CERGNE. La situation locative projetée prévoit un bail commercial neuf 3/6/9 avec un loyer annuel de 48 000 € HT. Il existe une possibilité d'acquisition conjointe avec le fonds de commerce. Dossier complet envoyé après un premier échange qualifié. Visuels transmis ultérieurement pour préserver la discrétion. Le DPE est noté NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Catherine Ernst, Agent Commercial mandataire en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

2 700 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 200 m²
• 

À 19km de Grandris (69)

Opportunité exceptionnelle à VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À vendre, des locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE avec une particularité rare : ils peuvent être utilisés à la fois comme bureaux et comme habitation. Avec deux surfaces distinctes, toutes les configurations sont possibles, que ce soit pour travailler, habiter ou louer, ce bien séduira également les investisseurs.Idéalement situé au cœur de Villefranche, à proximité d'un parking couvert et des commerces. Vous disposerez de deux plateaux de bureaux bien agencés, pouvant être modulés selon vos besoins. Chaque plateau comprend un hall, des espaces de stockage, quatre pièces principales, un espace cuisine et une salle commune qui peut servir de salle de réunion.De plus, la possibilité d'acquérir un ou plusieurs garages selon disponibilité et accord avec le vendeur. Garage simple à 23 320 € et garage double à 42 400 €, situés à proximité dans une copropriété voisine.Les atouts de ces locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE SUR SAONE incluent une grande luminosité, un étage avec ascenseur, une généreuse terrasse, ainsi qu'une utilisation double possible en bureaux ou appartement, dans un quartier calme avec une vue dégagée.Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels modulables dans un environnement dynamique, ces bureaux sont faits pour vous, idéalement adaptés aux professions libérales. Nombre de lots dans la copropriété : 28, avec un montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) de 4 496 €, soit 374 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 83 30 29 - Réf.928218.

À SAINT JEAN LA BUSSIERE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette affaire, idéalement située à proximité d'AMPLEPUIS, comprend deux locaux, chacun avec un appartement. Le premier local abrite un bar avec FDJ, tabac, PMU, ainsi qu'un restaurant pouvant accueillir environ soixante couverts. Il est équipé d'une cuisine complète, d'un four à pizza à double étage, d'une cave et d'un jardin, sans oublier une terrasse sur stationnement. Il existe un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires en élargissant les heures d'ouverture, notamment en ajoutant le service de restauration le week-end. Les deux locaux actuels, réunis pour plus de commodité, offrent également la possibilité de modifier les types de vente. Ce projet est idéal pour un couple, en particulier si l'un des membres possède des compétences en cuisine. Avec un loyer attrayant de 150 € pour le petit local avec appartement et environ 850 € pour le restaurant, c'est une occasion à ne pas manquer pour toute personne souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN LA BUSSIERE.

À vendre, locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé au coeur de l'avenue de L'Europe, ce local commercial de 2300m² est implanté sur un terrain de 5000m². Une partie est déjà louée à une enseigne nationale, tandis que le reste peut être facilement loué sur demande. Le loyer potentiel global atteint 300 000 euros par an. Pour toute information complémentaire, veuillez me contacter au 06.64.16.10.85.

EXCLUSIVITE - CHESSY - Située au coeur de la place commerçante du village, cette annonce de locaux professionnels à vendre offre une excellente visibilité. Nous proposons à la vente des murs commerciaux loués d'environ 105 m2, garantissant un excellent rendement locatif. Ce bien comprend un commerce, 3 cuisines, 5 pièces destinées à des chambres froides, une salle de pause, un vestiaire et une cour. Depuis les années 60, ce commerce est une boucherie renommée. Le rendement locatif est de 19 536 EUR TTC par an. Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes de 233 EUR (assurance copropriété). Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Chessy, ainsi que des photos et détails sur la commune (transports, écoles, commerces), veuillez consulter le Cabinet Buisantin ou contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20.08.29.25.

LOCAL INDUSTRIEL ÉTAT NEUF (2025) de 900 m² environ Etat neuf, à 200m de la gare d'Amplepuis, 700 m² en RDC et 200 m² en sous-sol. Accès poids lourds. Parking privé Hauteur sous plafond : 3.80 m / portails de 3 x 3 m Pour le repreneur, possibilité de loué ou sous-loué plusieurs parties. Peut convenir à tous styles d'activités. Ces surfaces sont réparties entre ateliers, zones de production, bureaux et espaces de stockage. Idéal pour entreprises artisanales, industrielles. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Promptimmo : Chantal Rechagnieux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 402616775 RCP ACI29648

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé en centre-ville, fait partie d'un bâtiment remarquable et est actuellement vendu loué avec un bail commercial 3 / 6/9 en cours (du 01/10/2018 au 30/09/2027). Le locataire est fiable et n'a jamais eu d'impayés. La surface est d'environ 35 m² au rez-de-chaussée, avec plus de 7 mètres linéaires de vitrine sur une rue passante. Le loyer annuel hors taxes est de 10 400 €. Des travaux récents sont prévus entre 2024 et 2025, incluant la toiture avec désamiantage, les menuiseries extérieures et les VRD. Le local comprend un espace d'accueil/vente, une arrière-pièce (bureau/stock) et des sanitaires. Le DPE indique une consommation d'environ 150 kWhEP/m²/an, avec un GES de 4 kgCO2/m²/an (DPE en cours de validité). Le prix de vente est de 140 000 € FAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Jean-la-Bussière, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, idéalement situé à proximité des écoles, bénéficie d'une connectivité fibre, ce qui en fait un lieu parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce bien offre une surface totale de 471 m², répartie sur deux baux distincts, permettant divers aménagements pour le commerce et la restauration. Le premier bail inclut un rez-de-chaussée avec un salon de café, une cuisine tout équipée (avec four à pizza) et une salle à manger avec une capacité d'accueil d'environ soixante personnes. Les aménagements extérieurs comportent une terrasse et une cave, rendant cet établissement polyvalent très attractif pour différents types de clientèle. Le deuxième bail propose un local de 80 m² avec cuisine, complété par un appartement rénové à l'étage, comprenant un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien représente une véritable opportunité pour un couple souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-la-Bussière, avec un potentiel de développement important. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 76 000 € HT + 15 200 € TVA, soit un total de 91 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires : 70 000 € HT + 14 000 € TVA, total de 84 000 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC, représentant 8.57 % TTC du prix de vente hors honoraires. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Victorien DEMAY au 0780021597 ou par e-mail à victorien.demay@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 934176405.

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente des locaux professionnels à Val d'Oingt, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet ensemble comprend à la fois les murs et le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, comprenant une terrasse et un parking privatif, idéalement situé dans le Beaujolais avec une excellente visibilité en bord de route. L'établissement s'étend sur environ 380 m2 et comprend un bar, une grande salle pouvant accueillir 100 couverts, des cuisines, une salle de plonge, des réserves avec chambres froides, ainsi qu'un appartement intégré d'environ 60 m², le tout en bon état et climatisé. À l'extérieur, une spacieuse terrasse de 100 couverts et la possibilité de service dans les jardins s'ajoutent à l'offre, ainsi qu'un grand parking d'une quarantaine de places. Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires d'environ 500K euros actuellement, avec un potentiel de développement significatif. De nombreuses options d'aménagement sont envisageables, comme par exemple l'instauration d'un drive autour du restaurant. Cette affaire, dotée d'une cuisine aux normes avec extraction, est immédiatement exploitable et offre un bon potentiel de rentabilité grâce à sa clientèle fidélisée et à un fort volume de passage. Le prix pour l'achat de ces locaux professionnels à Val d'Oingt est de 799.000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09, agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP150644 : À vendre, locaux professionnels à acheter LE BOIS D'OINGT ! Découvrez ce salon de coiffure situé au cœur du village du Val d'Oingt, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce commerce, établi depuis plus de 30 ans au centre du Bois d'Oingt, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une solide réputation. La vente du fonds de commerce inclut un salon de coiffure disposant de 5 places assises et 2 bacs, accompagné de tout le matériel nécessaire : lave-linge, cumulus, cadres, miroirs, fauteuils, etc. Il ne vous reste plus qu'à vous installer. Ce bien est proposé à la vente pour 55 000 Euros (dont 14.58% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 48 000 Euros). L'affaire est suivie par Mr Damien TROUILLOUD (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Pelussin. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Fabrice Bordes (06 95 61 17 29) vous invite à découvrir une opportunité d'achat de locaux professionnels à LES ARDILLATS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À vendre : fond de commerce d'un bar-restaurant gastronomique situé dans le village dynamique des ARDILLATS (69430) au cœur du Beaujolais. Cet établissement en pleine activité, actuellement ouvert uniquement le midi, présente un fort potentiel de développement, notamment pour les soirées, week-ends et animations. Le restaurant bénéficie d'un emplacement idéal avec un trafic routier important et un parking à proximité. La clientèle se compose de locaux fidèles ainsi que de randonneurs, cyclistes et viticulteurs de passage. Ce bien comprend : - Une cuisine entièrement équipée - Une salle et une terrasse - Conforme aux normes, aucun travaux à prévoir - Prêt à travailler, idéal pour un couple ou un projet de reconversion professionnelle - Potentiel de chiffre d'affaires avec un loyer modéré de 750€. De plus, une possibilité d'acheter les murs du commerce existe. Information sur l'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Bordes (ID 72910), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 921427589. Pour découvrir tous nos biens, rendez-vous sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose en exclusivité la vente de locaux professionnels à VINDRY-SUR-TURDINE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de traiteur/restauration se trouve idéalement au centre-ville de la commune. Avec un chiffre d'affaires annuel HT de 90 000 €, le bail commercial 3/6/9 est valide jusqu'en 2031, avec un loyer mensuel de 1 160 € TTC et une taxe foncière de 540 € par an. La surface totale est d'environ 100 m², comprenant une salle de restauration d'environ 70 m² et deux pièces en arrière-boutique de 30 m² dédiées à la préparation. Le local, conforme aux normes d'accessibilité, offre également deux caves privatives pour un espace de stockage supplémentaire. Bien que l'établissement ne dispose pas de gaine d'extraction pour des activités de cuisine lourde, tous les travaux nécessaires ont été réalisés en 2022, avec un renouvellement de certains éléments de mobilier en 2024. Équipé d'une climatisation réversible et d'un système d’alarme, ce local est noté 4,8/5 sur Google. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour une reprise rapide et sereine par des professionnels. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à VINDRY-SUR-TURDINE.

À vendre : locaux professionnels à Tarare, en plein centre-ville, situés sur la Place Ambroise-Croizat, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux libres d'une surface de 40 m² sont disponibles pour un prix attractif de 40 000 € FAI. Ce bien offre un fort potentiel pour un achat de locaux professionnels à Tarare, idéal pour une installation rapide ou un investissement.Le local se compose de :- Une surface de vente d'environ 40 m² - Une arrière-boutique d'environ 15 m² avec cuisine et sanitaires - Un sous-sol/réserve d'environ 40 m², parfait pour le stockage Les avantages : - Local libre : disponibilité immédiate - Rideau métallique - Gaz de ville Ce bien appartient à une copropriété de 55 lots dans un secteur en plein essor et en restructuration, avec une activité/destination à valider auprès de la mairie.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin d'adapter le local à votre concept et valoriser l'ensemble. Informations financières : - Prix : 40 000 € FAI - Charges : 360 € / an - Taxe foncière : 560 € / an - DPE : en cours Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud Vernay au 06 51 43 52 12 ou par mail à avernay@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Arnaud Vernay est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux.

À Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un bâtiment exceptionnel bénéficiant d'une belle visibilité avec un accès direct sur la rue. Les locaux professionnels à acheter à Villefranche-sur-Saône comprennent 2 surfaces distinctes pouvant être réunies pour former un ensemble de 665 m². La zone d'activité de 515 m² est dotée d'un accès PL, bien que limité, avec une hauteur de porte de 3,30 m. Éclairée par des puits de lumière, elle dispose également de la climatisation, d'un bureau et de sanitaires pour une exploitation facile. Les livraisons en véhicule léger (VL) sont tout à fait fonctionnelles. La salle de réunion est indépendante, équipée de sanitaires et de son propre accès. Actuellement louée pour 1 000 € par mois, elle assure une rentabilité, avec la possibilité de dénoncer le bail d'ici la fin de l'année 2025, permettant ainsi de la rendre communicante avec la surface d'activité. Cet actif est idéal pour ceux recherchant un achat de locaux professionnels à Villefranche-sur-Saône, à proximité de l'autoroute et du centre-ville, avec une belle visibilité. Votre activité peut s'épanouir sans nécessiter une hauteur supérieure à 4 m. Nombre de lots de la copropriété : 25, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 565 €, soit 47 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 80 83 30 29 - Réf.914883

À vendre, fonds de commerce de sandwicherie traditionnelle, bien établi depuis plusieurs années, situé dans un emplacement de premier ordre à VILLEFRANCHE SUR SAONE, Rhône. Ce local professionnel de 65 m², dont 50 m² sont dédiés à la surface du magasin, propose une affaire saine avec un fort potentiel de développement. Ce bien constitue une véritable opportunité d'achat de locaux professionnels à VILLEFRANCHE SUR SAONE. Prix de vente : 107 000 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Arnaud VETTER - EI - 06 24 28 84 90 - Agent commercial indépendant, ville du greffe : BOURG-EN-BRESSE, RSAC N° 445 131 345. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054365). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A vendre, grand local commercial d'environ 200 m² en centre ville avec plus de 5 mètres de vitrine, secteur marché couvert, sans vis à vis, parking à proximité immédiate. Référence agence : 3959

À vendre à Denice, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un restaurant bien établi avec un chiffre d'affaires de 293 600€ en 2023 et un EBE de 133 148€. Ce local professionnel à acheter à Denice bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de premier choix. Le restaurant dispose de 5 services ouverts, d'une terrasse gratuite pour 30 couverts et d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts. Avec un loyer raisonnable de 1 000€, soit 4,61% du chiffre d'affaires, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Denice est à saisir. En plus du restaurant, un appartement de fonction de 105 m² est inclus, avec 2 chambres, une cuisine équipée et un climatiseur neuf. Potentiel de croissance de 50% sur 3 ans, soit 133 162€. Aucun personnel à reprendre, avec des rémunérations attractives. Honoraire à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo, au 0615546300.

Prix au m² le plus bas

194 000 €

146 €/m²

Locaux professionnels

• 1 326 m²

À 15km de Grandris (69)

iad France - Catherine Ernst (06 26 47 36 94) vous propose à la vente des locaux professionnels LE CERGNE. Situé dans le département de la Loire (42), en région Rhône-Alpes, cet hôtel 3 étoiles avec restaurant est une véritable opportunité de reprise. Exploité depuis 37 ans par le même couple, il est mis en vente pour cause de départ à la retraite. L'établissement, structuré et entretenu, est immédiatement opérationnel et se trouve dans un environnement naturel attractif, bénéficiant d'une clientèle à la fois touristique et professionnelle. Description de l’établissement : - Surface exploitation (hôtel + restaurant) : 1 326 m² environ - 15 chambres, dont 1 chambre PMR - Restaurant de 80 couverts en salle et 25 en terrasse - Ticket moyen : 30 € en semaine / 55 € le week-end Avec une capacité historique supérieure à l’exploitation actuelle, cet établissement présente un réel potentiel de développement. Annexes et atouts : - Garages et stationnement couvert : 1 188 m² environ pour environ 12 véhicules - Terrain d’environ 4 000 m² - Appartement de fonction de 105 m² environ – 3 chambres - Loyer logement : 700 € Le bail commercial est neuf, 3/6/9, avec un loyer des murs de 4 000 € / mois. L'équipe en place de 3 salariés pourra être reprise, incluant une femme de chambre, une employée polyvalente et une serveuse. Ce projet est idéal pour un couple professionnel ou un repreneur souhaitant s’installer dans un cadre de vie qualitatif avec un outil de travail complet. Une possibilité d'acquisition des murs commerciaux est également offerte. Dossier complet et bilans seront transmis après un premier échange qualifié. Les visuels seront communiqués ultérieurement pour préserver la discrétion. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Guilhem Malbec (06 09 38 51 37) vous propose une opportunité unique au cœur du Beaujolais : un bâtiment à rénover, offrant une vue imprenable sur le Mont Brouilly, avec un potentiel exceptionnel pour votre projet professionnel. Ce vaste espace de 1263m², situé dans la charmante commune de Saint-Lager, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, est idéalement placé à proximité de magnifiques parcs, d'un vieux château et des célèbres coteaux viticoles. Construit en 1971, ce bâtiment solide d'un niveau nécessite des travaux de rénovation, mais offre la possibilité de créer des locaux sur mesure selon vos besoins. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 250m² et à l'étage, un grand bureau aménagé et un espace de stockage de 250m². Idéal pour un artisan ou un professionnel libéral, ces locaux professionnels à vendre présentent des possibilités d'aménagement infinies. Sans aucune partition intérieure définie, vous aurez la liberté d'agencer l'espace comme bon vous semble : que ce soit pour des bureaux, des appartements, un espace de coworking ou toute autre activité commerciale, les choix sont multiples. Les trois expositions Sud, Est et Ouest permettent à ce bien de bénéficier d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, créant un cadre de travail agréable.Stratégiquement situé à proximité des commerces et infrastructures de Belleville en Beaujolais (Gare à 4km, Entrée autoroute à 8km), ce bâtiment à rénover constitue une véritable opportunité pour ceux souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Saint-Lager. Son espace extérieur généreux et sa situation géographique idéale en font un projet attrayant pour les investisseurs, promoteurs immobiliers ou particuliers. Ne laissez pas passer cette chance unique de transformer cet espace en un projet qui répondra parfaitement à vos attentes.

Locaux professionnels à vendre à Arnas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Voici une belle opportunité d'achat avec un restaurant, bar, brasserie situé dans le secteur de Villefranche-sur-Saône. Le chiffre d'affaires pour 2023 s'élève à 1 189 086 € avec un EBE de 221 807 €. Pour 2024, le CA prévu est de 1 302 602 € et l'EBE sera de 339 799 €. Le loyer annuel est de 47 298 €, représentant 3,63 % du CA. Ces locaux professionnels à acheter à Arnas démontrent un potentiel de croissance sur 3 ans de 20 %, soit 260 520 €. La terrasse peut accueillir 150 couverts, tandis que la salle dispose de 85 couverts. La rémunération nette du dirigeant TNS est de 9 055 € et un apport de 345 000 € est nécessaire. Le prix de vente FAI est de 1 064 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez-moi au 0615546300 pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Sébastien Angelier-leplan, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, commerce de bar-restaurant idéalement situé au centre du village, à proximité des commerces et des parkings. Cet établissement bénéfice d'un lieu de passage attractif, attirant une clientèle fidèle et de passage. La cuisine professionnelle est bien agencée et la salle de bar et de restaurant peut accueillir jusqu'à 50 couverts, avec une terrasse extérieure. À l'étage, un appartement d'environ 90 m² est disponible, parfait pour loger l'exploitant ou pour agrandir l'espace restaurant, tout en offrant la possibilité d'accueillir des groupes tels que des clubs d'affaires. Ce commerce propose des opportunités de développement pour des candidats motivés et innovants. Vente suite à un départ en retraite. Pour ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Reneins, contactez Eric CROST au 06 60 15 21 34 ou à e.crost@pietrapolis.fr.

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Tarare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce local d'activités d'environ 827 m² représente une option idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et évolutif. La possibilité de diviser le bâtiment permet une optimisation de votre investissement, avec un rez-de-chaussée de 543 m² dédié au stockage ou à l’exploitation, complété par deux bureaux. Un espace additionnel de 108 m² peut servir de showroom avec vitrine sur rue ou d'extension de la zone de stockage selon vos besoins. Les vestiaires et la kitchenette ajoutent au confort de cet espace. À l'étage, un plateau de 108 m² restant à aménager offre un potentiel d'adaptation pour des bureaux supplémentaires ou tout autre projet. Les équipements sont adaptés aux normes d'activités professionnelles : accès poids lourds, porte sectionnelle motorisée, rampe d’accès, alimentation triphasée en 380 V et gaz de ville. Les bureaux sont dotés de prestations confortables, incluant plancher chauffant, climatisation réversible et cloisons amovibles. L'emplacement stratégique, à proximité de la gare TER, de la D307 et de l'autoroute A89, renforce l'attrait de ces locaux professionnels à vendre à Tarare. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 952678712. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

En plein cœur des crus du Beaujolais, je vous propose à la vente des locaux professionnels à Lantignie, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce domaine viticole comprend deux GFA, une SCEA, une SARL, et une propriété de 13 HA, ainsi que des fermages pour 25 HA, des bâtiments, le stock et le matériel nécessaire à l'exploitation. Le cuvage, d'environ 300 m2, est équipé de cuves inox et béton, capable d'accueillir jusqu'à 2 000 HL de production. Un second bâtiment agricole abrite un chai, une boutique/dégustation, un bureau, des chambres pour les saisonniers et un appartement d'accueil pour les partenaires. Les parcelles sont réparties sur plusieurs communes, et la société bénéficie d'une forte présence à l'international grâce à un solide réseau d'agents commerciaux en France et à l'export. Ce projet génère des résultats bénéficiaires avec des marques reconnues et un circuit de commercialisation bien établi. Cette vente représente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Lantignie, idéal pour un repreneur cherchant à investir dans un domaine clé en main. Une collaboration avec l'exploitant actuel est envisageable pour faciliter la transition. Non soumis au DPE. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre à Saint-Georges-de-Reneins, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un salon de coiffure en activité avec une clientèle fidèle. Idéalement situé près du centre du village, ce local professionnel est une belle opportunité pour un démarrage d'activité. Le salon est bien aménagé, confortable et accueillant, et dispose d'un potentiel de développement en fonction de votre réseau. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Saint-Georges-de-Reneins. Pour plus d'informations, contactez Eric CROST au 06 60 15 21 34 ou par email à e.crost@pietrapolis.fr.

À vendre, locaux professionnels à Villefranche sur Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet établissement est une pizzeria à emporter, avec un service du soir. Le loyer s'élève à 5,88 % du chiffre d'affaires, soit 12 084 € annuel. Chiffre d'affaires 2022 : 269 544 € avec un EBE de 100 970 €. En 2023, le CA est de 268 904 € et l'EBE atteint 112 063 €. Pour 2024, le CA prévisionnel est de 212 964 € avec un EBE de 72 879 €. Une opportunité avec un potentiel de croissance évalué à 20 % sur 3 ans, soit 50 094 €. Aucun salarié à reprendre, le salaire du dirigeant est de 2 000 € net mensuel. Apport nécessaire : 60 000 €. Un parking est disponible à 30 mètres. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Villefranche sur Saône. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan au 0615546300, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Légny, Rhône (69), Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé à proximité de la Gare. Ce bien de 46 m², au 1er étage avec ascenseur, comprend un bureau, des WC et un coin cuisine. Une place de parking est également incluse. Les charges mensuelles s'élèvent à 43 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Légny, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par email à s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur, situé dans une copropriété de 15 lots sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015.

Coup de cœur du secteur

537 600 €

3 090 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 174 m²
• Terrain 52 m²

À 19km de Grandris (69)

À vendre locaux professionnels à Villefranche sur Saône, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce restaurant trattoria avec licence IV affiche un chiffre d'affaires de 1 076 355 € et un EBE de 208 501 €, avec un potentiel de croissance estimé à 15 % sur 3 ans. Le loyer annuel est de 30 000 €, soit 2,79 % du CA, et la rémunération du dirigeant s'élève à 54 000 € par an. L'établissement dispose de 100 couverts en intérieur et 50 en terrasse, avec un parking accessible. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Villefranche sur Saône. Pour plus d'informations, contactez Sébastien Angelier-leplan au 06 15 54 63 00, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Frédéric LAMPIN vous propose à la vente des locaux professionnels à Val d'Oingt, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet ensemble comprend les murs et le fonds de commerce d'un restaurant traditionnel, avec terrasse et parking privatif, parfaitement situé dans le Beaujolais, offrant une visibilité optimale. Cet établissement comprend : environ 380 m² aménagés, comprenant un bar, une grande salle de 100 couverts, des cuisines, une salle de plonge, des réserves avec chambres froides, ainsi qu'un appartement intégré d'environ 60 m², le tout en bon état et climatisé. La grande terrasse peut également accueillir 100 couverts, avec possibilité de service dans les jardins, et un parking d'une quarantaine de places.Le fonds de commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires d'environ 500K euros, avec un potentiel de développement notable. Des aménagements sont envisageables, y compris la création d'un service drive. Cette affaire est durable et rentable, immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de croissance. Vente des murs et du fonds de commerce au prix de 799.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09, agent commercial spécialisé dans la vente de locaux professionnels à Val d'Oingt, et agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES.