Achat Locaux Professionnels à Calmont (31) : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

79 000 €

263 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Calmont (31)

iad France - Gérald Landais (06 10 02 37 24) vous propose à CALMONT, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, une opportunité exceptionnelle d'achat locaux professionnels. Située au cœur d'un village dynamique de 2000 habitants, cette affaire clé en main est idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité. Le fonds de commerce comprend un bar, un restaurant avec environ 120 couverts répartis sur deux salles et deux terrasses, ainsi que l'option FDJ et PMU, bénéficiant d'un monopole local. Actuellement exploité uniquement le midi avec un salarié non repris, l'activité génère un chiffre d'affaires excellent et dispose d'une clientèle fidèle. Avec des horaires d'ouverture augmentés et une offre développée, le potentiel de croissance est considérable. Le local propose un loyer attractif de 550 € par mois (commerce et appartement inclus) avec des charges modérées, en faisant un investissement intéressant. Un logement d'environ 70 m² est également disponible au-dessus du commerce. Le commerce comprend une salle bar d'environ 50 m², un patio fumeurs de 30 m², une salle de restaurant de 66 m², ainsi qu'une terrasse arrière et une terrasse côté rue. Il y a aussi une salle de conférence de 30 m², un bureau de 10 m², une cuisine de 15 m², et une grange inexploitée. Cette vente de locaux professionnels à CALMONT se fait en raison de problèmes de santé de l'exploitant actuel, offrant une occasion rare de reprendre une entreprise avec un fort potentiel. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4/24/6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951

À vendre : locaux professionnels à Auterive, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce fond de commerce, idéalement situé au cœur d'Auterive, abrite actuellement une activité de coiffure, mais peut être adapté à divers secteurs d'activité selon vos besoins. Il s'agit d'un joli local d'environ 55m², comprenant une arrière-salle pour le stockage et le rangement de matériels ou produits. Auterive, situé en périphérie de Toulouse, se distingue par sa dynamique locale, avec des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, ainsi qu'une variété d'entreprises et de commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Auterive.

À vendre : Locaux professionnels à AUTERIVE, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Situé au nord d'Auterive, en direction de Toulouse, ce bâtiment indépendant bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone commerciale et de la principale zone d'activités de la commune. Développé en deux phases entre 2008 et 2011, cet actif immobilier de 1203 m² est en bon état général et adapté à une occupation mixte : bureaux, stockage, logistique ou production légère.Caractéristiques clés :- Surface totale : 1203 m² / Terrain : 3432 m² (clos avec grand portail)- Bâtiment construit en deux tranches (2008–2011)- Usage mixte : bureaux + entrepôt / stockage- 36 places de stationnement privatives- Emplacement poids-lourds pour livraison / accès camion- Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 26 octobre 2024Atouts :- Accessibilité rapide depuis Toulouse (via D820 / RD622)- Visibilité optimale sur un axe fréquenté en zone d'activités- Environnement dynamique, à proximité de nombreuses entreprises et commerces- Site fonctionnel et immédiatement exploitable- Idéal pour achat locaux professionnels AUTERIVE ou pour investisseurs en recherche d'un outil de travail performant.Bien non soumis au DPE / Dossier technique sur demande (DIAGS, DIUO, plans...). Dossier avec bail, quittances et charges sur demande.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf.906088.

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

1 411 €/m²

Locaux professionnels

• 558 m²
• 

À 14km de Calmont (31)

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie) Bureaux de standing à vendre Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients. Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en : - Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes - Salle multifonction d'environ 128 m² - Cuisine équipée contemporaine - Garage / zone de stockage d'environ 118 m² - Surface terrain : 1 690 m² Les équipements techniques sont de haute qualité : - Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé - Menuiseries aluminium double vitrage 4/24/6 - Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation - Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs. Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort. Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège. Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif. Référence agence : 2951

IDIMMO31 - SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE. Opportunité d'achat de locaux professionnels à Auterive, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local d'activité de 900 m2, bénéficiant d'un agrément VHU, est idéalement situé face au centre commercial ALDI, sur un terrain de 3500 m2. Son accès principal se trouve à l'entrée de la zone LAVIGNE, assurant une visibilité optimale. Équipé pour débuter vos activités sans délai, ce bien comprend un atelier, un espace bureau, des locaux de stockage, ainsi qu'un espace de stationnement (équipements supplémentaires disponibles à l'achat). Ce local est le seul dans le secteur à posséder un tel agrément et les infrastructures nécessaires, alors que le nombre de garages habilités sur le site de l'ANTS continue de diminuer. C'est sans aucun doute un bien à découvrir rapidement!

IDIMMO31 - Service IMMOBILIER ENTREPRISEÀ vendre, fonds de commerce d'un restaurant sous enseigne Bistro Régent, idéalement situé à Pamiers, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les personnes cherchant des locaux professionnels à acheter à Pamiers. L'établissement de 290 m² se trouve dans une zone commerciale dynamique avec un fort passage, offrant une excellente visibilité et un parking à proximité. Il bénéficie d'une clientèle fidèle, tant le midi que le soir. En parfait état, le restaurant dispose d'une salle spacieuse et lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi qu'une terrasse aménagée pour environ 60 couverts. Normes PMR respectées. La cuisine est entièrement équipée et conforme aux normes, avec un matériel récent et bien entretenu.Avec un chiffre d'affaires stable, les performances des deux derniers exercices affichent un CA N-2 de 1 094 071 EUR et un CA N-1 de 1 071 607 EUR, témoignant de la régularité de l'activité. Parmi les atouts de cet établissement : un emplacement stratégique, un accès facile, un respect des normes, une franchise reconnue et une clientèle diversifiée. C'est une réelle opportunité clé en main pour un professionnel souhaitant s'établir dans une ville en plein essor.Votre agence immobilière est spécialisée dans le droit immobilier. Pour toute question sur la rédaction d'un compromis de vente pour votre bien ou votre commerce, ou vous avez des interrogations sur le droit de la construction, la copropriété ou les baux commerciaux, n'hésitez pas à nous solliciter. Titulaire d'une licence en droit immobilier, notre équipe devient votre conseiller dans ce domaine, vous proposant des solutions juridiques simples et compréhensibles. Nos bureaux sont situés au 1 route de Toulouse à Auterive 31.

À PAMIERS, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels très recherchés dans le quartier de la zone automobile. Il ne reste qu'un dernier local commercial disponible dans cette zone déjà bien fréquentée. Cet espace neuf de 80 m² est proposé à 2200 € HT, frais d'agence inclus. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une seconde cellule attenante de 70 m². Profitez d'un parking, d'un accès rapide vers la voie rapide et l'autoroute à moins de 5 minutes. C'est une occasion idéale pour réaliser un achat de locaux professionnels à PAMIERS.

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce à céder comprend une épicerie multi-services, une pizzeria et un service traiteur, idéalement situé au cœur d'un village du Lauragais. En tant que seul commerce du village et de la campagne environnante, cet établissement dispose d'une offre variée incluant des produits frais et locaux. Avec une licence III en cours, il se trouve sur un axe passant et touristique, à proximité du lac de la Ganguise. Ce commerce clé en main est vendu pour permettre une reprise rapide et offre de nombreuses possibilités de développement. À découvrir pour un achat de locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, une opportunité à ne pas manquer.

IDIMMO31 - Service IMMOBILIER ENTREPRISEOPPORTUNITÉ À SAISIR ! Dans le cœur d'Auterive, sur un emplacement stratégique, l'Agence IDIMMO vous propose à la vente des locaux professionnels à acheter. Ce restaurant, prêt à l'emploi, propose une spécialité en restauration rapide axée sur des burgers et du poulet frit préparés maison. Le local se compose comme suit :- Rez-de-chaussée : salle de restauration, cuisine complètement équipée et fonctionnelle.- À l'étage : une chambre, une salle d'eau et une réserve, idéales pour le repos, le stockage ou un bureau.Le matériel est inclus :- Friteuses + friteuse à pression (pour le poulet frit) - Plaque de cuisson - Équipement de maintien au chaud - Pizza chef - Frigo et congélateur - Mobilier et agencement complet.Tout est opérationnel pour commencer immédiatement !Chiffre d'affaires N-2 : 152 000 EUR, N-1 : 159 000 EUR.Avantages : - Emplacement numéro 1 : rue commerçante très passante, offrant une forte visibilité pour les piétons et les voitures.- Places de parking juste devant, rendant l'accès aisé pour la clientèle.- Clientèle fidèle avec un potentiel de développement considérable (livraison, horaires élargis, etc.).Ce bien est idéal pour toute personne souhaitant se lancer dans la restauration rapide ou développer un concept existant ! Un suivi sera effectué pendant au moins un mois après la passation de l'activité. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels en vente à Auterive dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées.

À proximité de Toulouse, dans une zone commerciale animée, ce commerce d'alimentation à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Haute-Garonne, est à vendre. Son emplacement stratégique et sa large façade de 10 mètres, ainsi que l'accès de plain-pied et le stationnement facile pour la clientèle, garantissent une excellente visibilité.Le local, en parfait état, est équipé d'installations récentes (âgées de 1 à 4 ans), ce qui permet une gestion immédiate. Il propose un espace de vente moderne et accueillant, une réserve fonctionnelle, et respecte les normes électriques ainsi que d'accessibilité PMR.Chiffres clés :- Chiffre d'affaires 2024-2025 : 1,37 M€ HT, en constante évolution depuis 3 ans- EBE retraité : environ 300 000 €- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31/08/2030 – loyer annuel : 64 700 € HT- Structure autonome avec équipe en place- Excellente réputation en ligne : 5/5- Croissance estimée : +45 % sur les 3 prochaines annéesCe fonds de commerce représente une opportunité unique pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, avec une rentabilité solide, une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat, et un potentiel de développement considérable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.936089

À SAVERDUN, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente locaux professionnels. Ce bâtiment d'environ 920 m² se situe à proximité de l'autoroute et comprend un bureau/magasin d'environ 130 m² ainsi qu'un entrepôt d'environ 790 m², le tout sur une parcelle de 6 690 m² entièrement goudronnée et clôturée, avec accès pour camions. Cet ensemble est idéal pour un projet d'achat locaux professionnels SAVERDUN. Les honoraires sont de 30 000 € TTC (9,38 %) inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER - HOSCHEID Arnaud, Agent commercial, RSAC N° 419 559 570 au 06 11 56 12 82. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449123). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

255 500 €

811 €/m²

Locaux professionnels

• 315 m²

À 17km de Calmont (31)

À Pamiers, dans le département de l'Ariège, découvrez ce bâtiment à vendre offrant une surface de plus de 200 m² sur une parcelle d'environ 530 m². Ce bien, avec un fort potentiel de réaménagement, est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Pamiers. La partie récente dispose de fenêtres en double vitrage aluminium, de volets roulants et d'une pompe à chaleur, tandis que la partie ancienne présente de charmantes menuiseries en bois à simple vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant agréable et bien entretenu. Le bâtiment est également raccordé au tout-à-l'égout. Cette propriété rare à Pamiers est parfaite pour un projet résidentiel, tel qu'une grande maison ou plusieurs logements, ou pour la vente de locaux professionnels à Pamiers, comme des bureaux, une activité libérale ou un atelier. Pour consulter toutes nos annonces, rendez-vous sur : https://immobilier-pamiers.nestenn.com

À PAMIERS, Ariège (09), dans la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Profitez de ces derniers locaux commerciaux disponibles dans une zone déjà bien animée. Ces espaces de 84 m² et 70 m² sont situés près de la zone village Auto. Parmi les options, une cellule neuve de 80 m² est disponible à 2200 € HT, frais d'agence inclus, avec la possibilité d'acquérir une deuxième cellule attenante de 70 m². Ces locaux sont dotés d'un parking, d'espaces verts et bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute, à moins de 5 minutes. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à PAMIERS.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 62 459 m²

À 9km de Calmont (31)

À Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette propriété de 5,2 hectares offre une combinaison unique d'activités : une pension pour chevaux avec de nombreux box, un poney club et un gîte spacieux de 155 m2 comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous y trouverez également de nombreuses dépendances, dont deux selleries pour propriétaire et locataire, un hangar abritant plusieurs box pour chevaux, ainsi qu'une structure en bois pour l'entretien et les soins des animaux, incluant douche et solarium. Pour les amateurs de sports équestres, une carrière d'entraînement avec un abri pour les spectateurs complète cet ensemble.De plus, 2,5 hectares sont mis à disposition gratuitement, avec la possibilité d'étendre cette superficie contre un entretien approprié. La propriété comprend également deux logements, un pour habitation principale et l'autre pour des séjours récréatifs, particulièrement recherchés en raison des diverses activités proposées et des salles de fêtes/jubilations à proximité. Un club-house accueillant permettra de rassembler les membres dans une ambiance conviviale après l'effort. Bien que beaucoup d'informations soient présentées ici, une visite sur place s'avère indispensable pour apprécier pleinement ce que ces locaux professionnels à acheter à Cintegabelle ont à offrir.

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce à céder : épicerie multi-services, pizzeria, traiteur et épicerie ambulante, situé au cœur d'un village du Lauragais. Cet établissement, seul commerce du village et de la campagne environnante, offre une variété de services incluant des produits frais et locaux. Avec une licence III, il est idéalement placé sur un axe passant et touristique, à proximité du lac de la Ganguise. L'affaire est vendue clé en main, garantissant une reprise avec un potentiel de développement important. Parfait pour un couple souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré (ID 38914), Agent Commercial, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 853989713. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un ensemble immobilier à La Tour du Crieu, situé dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel, d'une superficie d'environ 900 m², se trouve en emplacement numéro 1, au bord d'une route à fort passage. Il est divisible et offre la possibilité de changement de destination. Un grand parking facilement accessible complète ce bien. De plus, deux villas louées génèrent une rentrée locative immédiate de 1 800 euros, le tout sur un terrain d'environ 4 799 m². Profitez d'une vue panoramique sur la chaîne pyrénéenne, à proximité des commerces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir des locaux professionnels à La Tour du Crieu.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONLocaux professionnels à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété atypique d'une superficie de 90 m2, située sur une parcelle d'environ 1 200 m2 issue d'une division parcellaire. Cette offre inclut une piscine existante et un grand garage de 90 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour envisager la création d'une future habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien fait partie de l'ancienne zone 'piscine et pool house' d'une propriété, maintenant indépendante de la maison principale. Cintegabelle, charmante commune en bordure de l'Ariège, est appréciée pour son cadre naturel privilégié, son patrimoine et sa qualité de vie. Le village offre de nombreux commerces et services, ainsi qu'un collège moderne ouvert en 2021, renforçant son attractivité pour les familles. Bien desservie par le train et des lignes de bus, Cintegabelle combine le calme de la vie rurale avec un accès facile aux pôles urbains. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à Cintegabelle, une ville avec un fort potentiel de développement.

À vendre, locaux professionnels à MIREMONT, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Idéalement situé sur un emplacement privilégié dans une zone industrielle dynamique et fréquentée, cet établissement se distingue par un environnement commercial attractif, une forte visibilité et un important flux de passage, ainsi qu'un stationnement disponible. Existant depuis plusieurs années, il bénéficie d'une excellente réputation grâce à sa carte variée, un accueil chaleureux et une constance dans la qualité de service, attirant ainsi une clientèle régulière et fidèle.Avec une surface d'environ 90 m² et 90 m² de terrasse couverte, la capacité d'accueil dépasse 90 couverts, incluant salle et terrasse. Sa cuisine fonctionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent de 2021. Le chiffre d'affaires, d'environ 187 K€, est en constante progression, bien que l'établissement ne propose actuellement le service que le midi en semaine. Le loyer s'élève à 800 € HT HC par mois. Une belle opportunité de développement du chiffre d'affaires existe avec l'extension des services en soirée et/ou le week-end. L'établissement affiche d'excellentes notations et avis clients. Il constitue une affaire idéale pour un repreneur cherchant à conjuguer passion, relationnel et gestion d'un commerce reconnu. Ce bien est en vente en raison d'un nouveau projet. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDIMMO31. SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE L'Agence IDIMMO vous propose à la vente ce local professionnel à Cintegabelle, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé dans la zone d'activités de la commune, ce local flambant neuf offre 200 m2 exploitables (20x10) sur un terrain de 430 m2. Il bénéficie d'une entrée privative avec accès direct par la voie publique, ce qui en fait un espace idéal pour du stockage ou une activité libre. Le sol est en chape béton et la toiture est équipée de panneaux isolants, avec le faitage en cours de finition. Ce bien est disponible immédiatement pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Cintegabelle.

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose : À VENDRE – ÉPICERIE AMBULANTE – TOURNÉE DANS LE LAURAGAIS. Opportunité rare dans le secteur du Lauragais, avec des locaux professionnels à acheter à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, Aude. Ce fonds de commerce d’épicerie ambulante bénéficie d’une tournée établie dans plusieurs villages, avec une clientèle fidèle et récurrente. Exploitation optimisée sur 5 jours par semaine, environ 4 heures par jour, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Le chiffre d’affaires annuel se situe entre 75 000 € et 85 000 €, avec un fort potentiel de développement en élargissant la tournée, en augmentant les jours d’exploitation ou en développant certaines gammes. L’activité propose des produits frais, secs, traiteur ainsi que locaux. Le camion est entièrement aménagé et opérationnel, disposant de rayonnages professionnels, d'une vitrine réfrigérée pour les produits frais et d’un espace de stockage optimisé. Cet outil de travail fonctionnel est immédiatement exploitable, idéal pour une personne souhaitant développer une activité indépendante avec des charges maîtrisées et une clientèle déjà établie. Ce projet est parfaitement adapté à une reconversion, un complément d’activité ou à un entrepreneur souhaitant dynamiser sa tournée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 853989713. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IDIMMO31 - SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE. Situé dans un point stratégique d'Auterive, en Haute-Garonne, nous proposons à la vente ce local commercial de grande surface, idéal pour un achat de locaux professionnels à Auterive. Avec environ 1300 m2 exploitables (possibilité d'extension) sur un terrain de 7291 m2 classé en Zone UF1, cet espace offre un stationnement pour plus de 80 véhicules et un accès privatif. Le local bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, est isolé, et comprend des bureaux ainsi qu'un espace de stockage. Sa vitrine est la plus visible de la ville, garantissant une excellente visibilité. Ce bien est modulable et entièrement divisible, avec une ossature métallique. Notez que le locataire reste en place jusqu'en 2027, vous permettant de percevoir des loyers correspondant à 10% du prix de vente initial. Notre avis : un produit économique rare et attractif dans la région Midi-Pyrénées. Dossier et chiffres disponibles après la première visite. Votre agence de Cintegabelle est spécialisée en droit immobilier, vous offrant conseils sur le droit de la construction, la copropriété, les baux commerciaux, et bien plus.

À vendre, locaux professionnels neufs à PAMIERS, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées. Derniers locaux commerciaux disponibles dans une zone commerciale bien développée, incluant une cellule de 70 m² au tarif de 2200 € HT, frais d'agences inclus. Une deuxième cellule attenante de 80 m² est également disponible. Profitez de parkings, d'espaces verts et d'un accès à la voie rapide et à l'autoroute à moins de 5 minutes. Un emplacement idéal pour votre activité. Contactez nos agences pour votre projet d'achat de locaux professionnels à PAMIERS.

À vendre – Fonds de commerce Cave à Vin – Baziège, Haute-Garonne (31) dans la région Midi-Pyrénées.Prix : 48 000 €Située au cœur du charmant village de Baziège, à proximité immédiate de Toulouse, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement de choix, attirant une clientèle fidèle et accueillant un passage fréquent. Atouts du commerce :- Boutique conviviale d’environ 35m² entièrement rénovée- Belle vitrine assurant une excellente visibilité- Sélection soignée de vins, spiritueux, bières artisanales, champagne- Clientèle locale fidélisée et afflux de touristes et voyageurs- Aucune franchise, offrant une totale liberté de gestion et d’approvisionnement- Faibles charges, idéale pour un repreneur seul(e) ou un coupleInformations complémentaires :- Fonds de commerce vendu avec stock- Bail commercial en cours tous commerces (faible loyer)- Possibilité d’accompagnement lors de la transmissionIdéal pour :Un(e) passionné(e) de vins désirant développer une activité conviviale et rentable dans un cadre de vie agréable.Pour un achat de locaux professionnels à Baziège, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115023) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À vendre, fonds de commerce d'un bar-restaurant avec licence 4 situé à AUTERIVE, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement s'étend sur environ 230 m² et dispose d'un espace extérieur d'environ 100 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels souhaitant s'implanter dans une zone appréciée pour sa qualité de vie. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 393.333 €. Le loyer est de 1500 €. Les honoraires s'élèvent à 20 000 € TTC (9,52 %) et sont inclus dans la charge acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires. C'est une excellente opportunité pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à AUTERIVE.

Cette grange à rénover est une véritable opportunité pour ceux cherchant un achat de locaux professionnels à Villefranche de Lauragais. Située au cœur de la commune, dans un quartier paisible proche de toutes les commodités, notamment des écoles, elle offre une superficie d'environ 140 m² sur trois niveaux, y compris le rez-de-chaussée. Les murs, le sol et la toiture sont en bon état, avec tout à l'égout, l'électricité et l'eau à proximité. Le cachet de l'ancien, avec ses voûtes et ses murs en galets, constitue un atout considérable. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 15 m² à l'arrière pour profiter des douces soirées d'été entre amis ou en famille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Villefranche de Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Contactez-moi rapidement au 07.82.66.31.99 pour découvrir cette opportunité.

IDIMMO31 - SERVICE IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Miremont, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Situé dans la zone artisanale de Miremont, ce local de 375 m2 (253 m2 au sol) est implanté sur un terrain de 1200 m2 et dispose de 17 places de stationnement privatives. Avec une grande hauteur sous plafond, il est isolé et comprend des bureaux ainsi qu'un espace de stockage. Ce bien se compose de 4 cellules, chacune équipée de portes de garage automatisées de grande hauteur et de mezzanines pour bureaux, qui peuvent être louées en cloisonnant chaque cellule. Nous avons déjà une clientèle intéressée par des locaux professionnels Miremont à vendre pour s'installer dans le secteur en location. L'espace bureau, d'une surface de 180 m2, est également divisible. Votre agence immobilière, spécialisée dans le droit immobilier, est là pour vous accompagner. Que ce soit en matière de droit de la construction, droit de la copropriété, droit des baux, immobilier d'entreprise ou baux commerciaux, nous vous offrons un conseil juridique simple et compréhensible. Nous serons bientôt visibles au 1 route de Toulouse à Auterive (31).

Locaux professionnels à vendre à Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend un garage/atelier, trois garages fermés, un bureau, un vestiaire et un appartement de type 3 pièces. En plus, plusieurs places de parking sont inclus. Contactez l'agence France Proprio au 0615969808 pour plus d'informations. Annonce rédigée par Mme Bouillaud Martine, agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

Ce restaurant est situé dans le village et est le seul établissement de restauration. Il est également le point de rendez-vous de la communauté, avec plus de 32 associations actives dans le village. Le local dispose d'une surface de 204 m² et comprend une cuisine toute équipée pour la préparation des plats. Le restaurant peut accueillir 60 couverts par service le midi et dispose également d'une capacité de 75 places pour les banquets. L'établissement est en activité depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle. Il est reconnu pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse. Le fond de commerce est disponible à la vente pour 61000€. Loyer 960€ HT

À vendre, un ensemble immobilier idéalement situé à La Tour du Crieu, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel d'environ 900 m² est divisible et bénéficie d'un emplacement numéro 1, au bord d'une route à fort passage, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels. La propriété offre également la possibilité de changement de destination, ainsi qu'un grand parking facilement accessible. Profitez d'une vue panoramique sur la chaîne pyrénéenne et d'une proximité avec les commerces. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à La Tour du Crieu.

À vendre : locaux professionnels situés à Mazères, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce commerce de tabac, presse, PMU et FDJ comprend un local de 77 m² dédié à la vente ainsi qu'une réserve de 5 m². Le loyer s'élève à 750 EUR TTC par mois. Actuellement, une salariée est en poste à raison de 30 heures par semaine en CDI. Ce bien génère un chiffre d'affaires mensuel de 110 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mazères.