Achat Locaux Professionnels à Saint-Michel-de-Lanès (11) : 23 annonces

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce à céder : épicerie multi-services, pizzeria, traiteur et épicerie ambulante, situé au cœur d'un village du Lauragais. Cet établissement, seul commerce du village et de la campagne environnante, offre une variété de services incluant des produits frais et locaux. Avec une licence III, il est idéalement placé sur un axe passant et touristique, à proximité du lac de la Ganguise. L'affaire est vendue clé en main, garantissant une reprise avec un potentiel de développement important. Parfait pour un couple souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré (ID 38914), Agent Commercial, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 853989713. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

98 000 €

760 €/m²

Locaux professionnels

• 129 m²

Saint-Michel-de-Lanès (11)

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce à céder comprend une épicerie multi-services, une pizzeria et un service traiteur, idéalement situé au cœur d'un village du Lauragais. En tant que seul commerce du village et de la campagne environnante, cet établissement dispose d'une offre variée incluant des produits frais et locaux. Avec une licence III en cours, il se trouve sur un axe passant et touristique, à proximité du lac de la Ganguise. Ce commerce clé en main est vendu pour permettre une reprise rapide et offre de nombreuses possibilités de développement. À découvrir pour un achat de locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose : À VENDRE – ÉPICERIE AMBULANTE – TOURNÉE DANS LE LAURAGAIS. Opportunité rare dans le secteur du Lauragais, avec des locaux professionnels à acheter à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, Aude. Ce fonds de commerce d’épicerie ambulante bénéficie d’une tournée établie dans plusieurs villages, avec une clientèle fidèle et récurrente. Exploitation optimisée sur 5 jours par semaine, environ 4 heures par jour, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Le chiffre d’affaires annuel se situe entre 75 000 € et 85 000 €, avec un fort potentiel de développement en élargissant la tournée, en augmentant les jours d’exploitation ou en développant certaines gammes. L’activité propose des produits frais, secs, traiteur ainsi que locaux. Le camion est entièrement aménagé et opérationnel, disposant de rayonnages professionnels, d'une vitrine réfrigérée pour les produits frais et d’un espace de stockage optimisé. Cet outil de travail fonctionnel est immédiatement exploitable, idéal pour une personne souhaitant développer une activité indépendante avec des charges maîtrisées et une clientèle déjà établie. Ce projet est parfaitement adapté à une reconversion, un complément d’activité ou à un entrepreneur souhaitant dynamiser sa tournée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 853989713. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

À vendre : locaux professionnels situés à Mazères, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce commerce de tabac, presse, PMU et FDJ comprend un local de 77 m² dédié à la vente ainsi qu'une réserve de 5 m². Le loyer s'élève à 750 EUR TTC par mois. Actuellement, une salariée est en poste à raison de 30 heures par semaine en CDI. Ce bien génère un chiffre d'affaires mensuel de 110 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mazères.

À vendre – Fonds de commerce Cave à Vin – Baziège, Haute-Garonne (31) dans la région Midi-Pyrénées.Prix : 48 000 €Située au cœur du charmant village de Baziège, à proximité immédiate de Toulouse, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement de choix, attirant une clientèle fidèle et accueillant un passage fréquent. Atouts du commerce :- Boutique conviviale d’environ 35m² entièrement rénovée- Belle vitrine assurant une excellente visibilité- Sélection soignée de vins, spiritueux, bières artisanales, champagne- Clientèle locale fidélisée et afflux de touristes et voyageurs- Aucune franchise, offrant une totale liberté de gestion et d’approvisionnement- Faibles charges, idéale pour un repreneur seul(e) ou un coupleInformations complémentaires :- Fonds de commerce vendu avec stock- Bail commercial en cours tous commerces (faible loyer)- Possibilité d’accompagnement lors de la transmissionIdéal pour :Un(e) passionné(e) de vins désirant développer une activité conviviale et rentable dans un cadre de vie agréable.Pour un achat de locaux professionnels à Baziège, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115023) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Situé en plein cœur du centre-ville de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble mixte présente un fort potentiel d’exploitation. Idéal pour un investisseur ou un artisan/commerçant souhaitant allier activité professionnelle et logement, ce bien réunit un local commercial et un appartement indépendant. L’appartement, d’environ 95 m2 sur deux niveaux, offre de belles possibilités d’aménagement. Les travaux principaux sont déjà réalisés : isolation et placo posés, réseaux d’eau et d’électricité tirés, toiture remaniée et étanchéité de la terrasse refaite. Il ne reste plus qu’à finaliser les finitions pour créer un espace de vie moderne et confortable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, le local commercial d’environ 154 m2 dispose d’une belle hauteur sous plafond et conviendra parfaitement à une activité artisanale, de production ou commerciale. Il comprend une zone principale, un espace avec coin cuisine, un vestiaire avec douche et WC, ainsi que deux zones de stockage. Le local se situe dans une zone interdisant le changement de destination en habitation, garantissant un environnement commercial pérenne. Ses atouts : emplacement central, deux entrées indépendantes, travaux structurels déjà réalisés, et fort potentiel locatif mixte (commerce + logement). Que vous soyez investisseur, artisan ou entrepreneur, cet immeuble offre une base solide pour votre projet dans une ville dynamique entre Toulouse et Carcassonne. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Rebecca Piper EI - Agent Commercial de Midi Pyrénées Propriétés Occitanie Propriétés Numéro RSAC : 834 162 091 R.S.A.C. Carcassonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur%

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 62 459 m²

À 19km de Saint-Michel-de-Lanès (11)

À Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette propriété de 5,2 hectares offre une combinaison unique d'activités : une pension pour chevaux avec de nombreux box, un poney club et un gîte spacieux de 155 m2 comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous y trouverez également de nombreuses dépendances, dont deux selleries pour propriétaire et locataire, un hangar abritant plusieurs box pour chevaux, ainsi qu'une structure en bois pour l'entretien et les soins des animaux, incluant douche et solarium. Pour les amateurs de sports équestres, une carrière d'entraînement avec un abri pour les spectateurs complète cet ensemble.De plus, 2,5 hectares sont mis à disposition gratuitement, avec la possibilité d'étendre cette superficie contre un entretien approprié. La propriété comprend également deux logements, un pour habitation principale et l'autre pour des séjours récréatifs, particulièrement recherchés en raison des diverses activités proposées et des salles de fêtes/jubilations à proximité. Un club-house accueillant permettra de rassembler les membres dans une ambiance conviviale après l'effort. Bien que beaucoup d'informations soient présentées ici, une visite sur place s'avère indispensable pour apprécier pleinement ce que ces locaux professionnels à acheter à Cintegabelle ont à offrir.

iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Proche Toulouse – Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la Ganguise. Situé à seulement 1 heure de Toulouse, à 10 minutes de Castelnaudary, avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’événementiel, l’hôtellerie et l’accueil de groupes. Édifié sur un terrain d’environ 62 923 m², l’ensemble offre une surface bâtie d’environ 1 828 m², réunissant toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance additionnel. Le domaine comprend : 5 gîtes, 2 appartements et 1 maison pour une capacité proche de 100 couchages ; 2 salles de réception modulables avec terrasses ; une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique pour retraites, conférences ou événements professionnels ; un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, et de nombreuses terrasses ; une piscine de 24 mètres avec vue sur le lac ; un parking de 80 places pour l’accueil de grandes manifestations. Le site s’inscrit dans une démarche durable, avec un potager de 1 300 m² en permaculture et environ 14 000 arbres plantés, dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique forte. Un terrain constructible de 700 m² vient compléter l’ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures, renforçant la rentabilité future. Grâce à sa localisation stratégique et son environnement naturel d’exception, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, idéale pour l'achat locaux professionnels CASTELNAUDARY ou pour la vente locaux professionnels CASTELNAUDARY, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 499742278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

iad France - Gérald Landais (06 10 02 37 24) vous propose à CALMONT, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, une opportunité exceptionnelle d'achat locaux professionnels. Située au cœur d'un village dynamique de 2000 habitants, cette affaire clé en main est idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité. Le fonds de commerce comprend un bar, un restaurant avec environ 120 couverts répartis sur deux salles et deux terrasses, ainsi que l'option FDJ et PMU, bénéficiant d'un monopole local. Actuellement exploité uniquement le midi avec un salarié non repris, l'activité génère un chiffre d'affaires excellent et dispose d'une clientèle fidèle. Avec des horaires d'ouverture augmentés et une offre développée, le potentiel de croissance est considérable. Le local propose un loyer attractif de 550 € par mois (commerce et appartement inclus) avec des charges modérées, en faisant un investissement intéressant. Un logement d'environ 70 m² est également disponible au-dessus du commerce. Le commerce comprend une salle bar d'environ 50 m², un patio fumeurs de 30 m², une salle de restaurant de 66 m², ainsi qu'une terrasse arrière et une terrasse côté rue. Il y a aussi une salle de conférence de 30 m², un bureau de 10 m², une cuisine de 15 m², et une grange inexploitée. Cette vente de locaux professionnels à CALMONT se fait en raison de problèmes de santé de l'exploitant actuel, offrant une occasion rare de reprendre une entreprise avec un fort potentiel. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

Locaux professionnels à vendre à Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend un garage/atelier, trois garages fermés, un bureau, un vestiaire et un appartement de type 3 pièces. En plus, plusieurs places de parking sont inclus. Contactez l'agence France Proprio au 0615969808 pour plus d'informations. Annonce rédigée par Mme Bouillaud Martine, agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Mise en vente d'un fonds de commerce de pâtisserie-chocolaterie artisanale à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette affaire, forte de plus de 30 ans d'expérience et d'un savoir-faire reconnu, offre un laboratoire entièrement équipé avec du matériel professionnel régulièrement entretenu. L'établissement comprend également deux points de vente idéalement situés, à Castelnaudary et Villefranche-de-Lauragais, ainsi qu'un véhicule de livraison inclus dans la cession. Profitez d'un emplacement N°1 offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle fidèle. La pâtisserie jouit d'une excellente réputation, attirant tant la clientèle locale que de passage depuis des décennies. - Chiffre d'affaires stable supérieur à 500 000 euros. - Résultat d'exploitation très satisfaisant. - Accompagnement possible pour le repreneur afin d'assurer une transition douce et pérenne. C'est l'opportunité idéale pour un artisan expérimenté ou un couple de professionnels désirant réaliser l'achat de locaux professionnels à Castelnaudary, clé en main et à forte rentabilité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Une possibilité de crédit vendeur est également envisageable.

L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Un fonds de commerce d'un magasin implanter depuis plus de 20 ans dans la ville de Castelnaudary. Idéal pour un projet de reconversion, reprendre ce commerce avec sa clientèle déjà fidèle vous permettra de vous lancer avec une activité déjà mature. Le fonds de commerce loue le local d'une surface de 125m2 plus 150m2 de parking pour 700€ par mois. Commerce idéalement placer sur l'entrée toulousaine de la ville sur un quartier en pleine croissance.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 500 000 €

1 333 €/m²

Locaux professionnels

• 50 pièces
• 1 876 m²
• 30 chambres
• 

À 14km de Saint-Michel-de-Lanès (11)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce complexe hôtelier de standing, offrant une vue imprenable sur un lac aménagé en base nautique, comprend une capacité d'accueil de 96 couchages répartis sur 3 gîtes et 25 chambres. Il dispose de 3 grandes salles modulables pouvant recevoir jusqu'à 320 personnes, idéales pour séminaires, mariages et divers événements. Le site inclut également un espace bien-être complet avec piscine, spa, hammam, sauna et salle de massage, tout en préservant le charme d'un patrimoine restauré, tel qu'une chapelle et un pigeonnier transformé en gîte. Le domaine s'étend sur 7 hectares, offrant un potentiel d'agrandissement et la possibilité de développer une activité équestre. Avec des récentes installations écologiques comme des panneaux solaires de 38 KW et un potager en permaculture, ce bien représente une belle opportunité pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à Castelnaudary. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette grange à rénover est une véritable opportunité pour ceux cherchant un achat de locaux professionnels à Villefranche de Lauragais. Située au cœur de la commune, dans un quartier paisible proche de toutes les commodités, notamment des écoles, elle offre une superficie d'environ 140 m² sur trois niveaux, y compris le rez-de-chaussée. Les murs, le sol et la toiture sont en bon état, avec tout à l'égout, l'électricité et l'eau à proximité. Le cachet de l'ancien, avec ses voûtes et ses murs en galets, constitue un atout considérable. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 15 m² à l'arrière pour profiter des douces soirées d'été entre amis ou en famille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Villefranche de Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Contactez-moi rapidement au 07.82.66.31.99 pour découvrir cette opportunité.

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-FÉLIX-LAURAGAIS, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce hangar de stockage d'une surface d'environ 360 m², implanté sur un terrain généreux de 2 110 m². La structure, construite en parpaings et fermée sur trois côtés, possède une charpente métallique. Les hauteurs sous toiture, allant de 4,30 m à 6,60 m, permettent le stockage de matériel agricole de grande dimension. L'accès est optimisé pour les tracteurs, remorques et poids lourds, avec une aire de manœuvre stabilisée devant le bâtiment. Des réseaux sont présents en bordure de propriété, offrant une possibilité de raccordement selon vos besoins. Ce bien est idéal pour un exploitant agricole en quête de locaux professionnels à acheter à SAINT-FÉLIX-LAURAGAIS. Une acquisition de foncier agricole supplémentaire peut également être envisagée. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à SAINT-FÉLIX-LAURAGAIS, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Découvrez ce local commercial de 66 m² situé en plein centre de Castelnaudary, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ancien cabinet de kinésithérapie, cet espace comprend une salle d'attente, trois pièces de soins, ainsi qu'une grande pièce de 20 m². Son emplacement stratégique sur un axe fréquenté, à proximité du Canal du Midi, en fait un choix idéal pour l'achat de locaux professionnels à Castelnaudary. Cette propriété se trouve au sein d'une copropriété, composée de 59 lots dont 21 à usage d'habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Charges annuelles : 699,96 euros. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Castelnaudary.

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTIONLocaux professionnels à vendre à Cintegabelle, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cette propriété atypique d'une superficie de 90 m2, située sur une parcelle d'environ 1 200 m2 issue d'une division parcellaire. Cette offre inclut une piscine existante et un grand garage de 90 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour envisager la création d'une future habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ce bien fait partie de l'ancienne zone 'piscine et pool house' d'une propriété, maintenant indépendante de la maison principale. Cintegabelle, charmante commune en bordure de l'Ariège, est appréciée pour son cadre naturel privilégié, son patrimoine et sa qualité de vie. Le village offre de nombreux commerces et services, ainsi qu'un collège moderne ouvert en 2021, renforçant son attractivité pour les familles. Bien desservie par le train et des lignes de bus, Cintegabelle combine le calme de la vie rurale avec un accès facile aux pôles urbains. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à Cintegabelle, une ville avec un fort potentiel de développement.

À SAVERDUN, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente locaux professionnels. Ce bâtiment d'environ 920 m² se situe à proximité de l'autoroute et comprend un bureau/magasin d'environ 130 m² ainsi qu'un entrepôt d'environ 790 m², le tout sur une parcelle de 6 690 m² entièrement goudronnée et clôturée, avec accès pour camions. Cet ensemble est idéal pour un projet d'achat locaux professionnels SAVERDUN. Les honoraires sont de 30 000 € TTC (9,38 %) inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez AGENCE PYRÉNÉES IMMOBILIER - HOSCHEID Arnaud, Agent commercial, RSAC N° 419 559 570 au 06 11 56 12 82. Plus de détails sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900449123). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Jean-Claude MATHOU vous propose un exceptionnel établissement de Bar-Restaurant-Rôtisserie à fort potentiel. Idéal pour des commerçants souhaitant s'installer et développer leurs activités, cet espace de vente est situé à un emplacement central, à deux minutes à pied du centre-ville et proche de la gare. Ce bien à vendre comprend un espace restaurant de 45 m2, actuellement fermé, qui peut accueillir 45 couverts par service. La cuisine, d'environ 30 m2, est entièrement équipée, accompagnée d'une réserve et d'une chambre froide de 10 m2, ainsi qu'une rôtisserie de 21 m2 ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un appartement de type T2 d'environ 44 m2 avec une chambre, un salon, une salle de bain et des toilettes. Cet établissement est libre de droits, vous permettant d'exercer immédiatement et de construire votre avenir. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Castelnaudary, cette opportunité mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 580480). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce restaurant est situé dans le village et est le seul établissement de restauration. Il est également le point de rendez-vous de la communauté, avec plus de 32 associations actives dans le village. Le local dispose d'une surface de 204 m² et comprend une cuisine toute équipée pour la préparation des plats. Le restaurant peut accueillir 60 couverts par service le midi et dispose également d'une capacité de 75 places pour les banquets. L'établissement est en activité depuis plusieurs années et bénéficie d'une clientèle fidèle. Il est reconnu pour sa cuisine de qualité et son ambiance chaleureuse. Le fond de commerce est disponible à la vente pour 61000€. Loyer 960€ HT

IDIMMO31. SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE L'Agence IDIMMO vous propose à la vente ce local professionnel à Cintegabelle, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé dans la zone d'activités de la commune, ce local flambant neuf offre 200 m2 exploitables (20x10) sur un terrain de 430 m2. Il bénéficie d'une entrée privative avec accès direct par la voie publique, ce qui en fait un espace idéal pour du stockage ou une activité libre. Le sol est en chape béton et la toiture est équipée de panneaux isolants, avec le faitage en cours de finition. Ce bien est disponible immédiatement pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Cintegabelle.

À proximité de Toulouse, dans une zone commerciale animée, ce commerce d'alimentation à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Haute-Garonne, est à vendre. Son emplacement stratégique et sa large façade de 10 mètres, ainsi que l'accès de plain-pied et le stationnement facile pour la clientèle, garantissent une excellente visibilité.Le local, en parfait état, est équipé d'installations récentes (âgées de 1 à 4 ans), ce qui permet une gestion immédiate. Il propose un espace de vente moderne et accueillant, une réserve fonctionnelle, et respecte les normes électriques ainsi que d'accessibilité PMR.Chiffres clés :- Chiffre d'affaires 2024-2025 : 1,37 M€ HT, en constante évolution depuis 3 ans- EBE retraité : environ 300 000 €- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31/08/2030 – loyer annuel : 64 700 € HT- Structure autonome avec équipe en place- Excellente réputation en ligne : 5/5- Croissance estimée : +45 % sur les 3 prochaines annéesCe fonds de commerce représente une opportunité unique pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, avec une rentabilité solide, une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat, et un potentiel de développement considérable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.936089

À vendre : locaux professionnels à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cet espace bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure du Canal du Midi, au sein d'un immeuble en copropriété bien entretenue comprenant trois lots. Nous proposons les murs d'un local commercial situé au rez-de-chaussée, actuellement loué depuis huit ans, offrant une activité stable et garantissant ainsi une excellente rentabilité. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à Castelnaudary.