Achat Locaux Professionnels à Villefranche-de-Lauragais (31) : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

108 000 €

771 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 140 m²
• Terrain 58 m²

Villefranche-de-Lauragais (31)

Cette grange à rénover est une véritable opportunité pour ceux cherchant un achat de locaux professionnels à Villefranche de Lauragais. Située au cœur de la commune, dans un quartier paisible proche de toutes les commodités, notamment des écoles, elle offre une superficie d'environ 140 m² sur trois niveaux, y compris le rez-de-chaussée. Les murs, le sol et la toiture sont en bon état, avec tout à l'égout, l'électricité et l'eau à proximité. Le cachet de l'ancien, avec ses voûtes et ses murs en galets, constitue un atout considérable. Vous bénéficierez également d'une terrasse d'environ 15 m² à l'arrière pour profiter des douces soirées d'été entre amis ou en famille. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à Villefranche de Lauragais, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Contactez-moi rapidement au 07.82.66.31.99 pour découvrir cette opportunité.

À proximité de Toulouse, dans une zone commerciale animée, ce commerce d'alimentation à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, Haute-Garonne, est à vendre. Son emplacement stratégique et sa large façade de 10 mètres, ainsi que l'accès de plain-pied et le stationnement facile pour la clientèle, garantissent une excellente visibilité.Le local, en parfait état, est équipé d'installations récentes (âgées de 1 à 4 ans), ce qui permet une gestion immédiate. Il propose un espace de vente moderne et accueillant, une réserve fonctionnelle, et respecte les normes électriques ainsi que d'accessibilité PMR.Chiffres clés :- Chiffre d'affaires 2024-2025 : 1,37 M€ HT, en constante évolution depuis 3 ans- EBE retraité : environ 300 000 €- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31/08/2030 – loyer annuel : 64 700 € HT- Structure autonome avec équipe en place- Excellente réputation en ligne : 5/5- Croissance estimée : +45 % sur les 3 prochaines annéesCe fonds de commerce représente une opportunité unique pour tout professionnel cherchant des locaux professionnels à acheter à VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS, avec une rentabilité solide, une clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat, et un potentiel de développement considérable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.936089

Locaux professionnels à vendre à Villefranche-de-Lauragais, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier comprend un garage/atelier, trois garages fermés, un bureau, un vestiaire et un appartement de type 3 pièces. En plus, plusieurs places de parking sont inclus. Contactez l'agence France Proprio au 0615969808 pour plus d'informations. Annonce rédigée par Mme Bouillaud Martine, agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-FÉLIX-LAURAGAIS, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Découvrez ce hangar de stockage d'une surface d'environ 360 m², implanté sur un terrain généreux de 2 110 m². La structure, construite en parpaings et fermée sur trois côtés, possède une charpente métallique. Les hauteurs sous toiture, allant de 4,30 m à 6,60 m, permettent le stockage de matériel agricole de grande dimension. L'accès est optimisé pour les tracteurs, remorques et poids lourds, avec une aire de manœuvre stabilisée devant le bâtiment. Des réseaux sont présents en bordure de propriété, offrant une possibilité de raccordement selon vos besoins. Ce bien est idéal pour un exploitant agricole en quête de locaux professionnels à acheter à SAINT-FÉLIX-LAURAGAIS. Une acquisition de foncier agricole supplémentaire peut également être envisagée. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à SAINT-FÉLIX-LAURAGAIS, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

À Escalquens (31750), dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez ces locaux professionnels à vendre d'une superficie de 400m2, incluant une salle de réception de 200m2. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Escalquens, avec un fort potentiel d'évolution pour divers projets commerciaux. Anciennement un restaurant, ce local polyvalent peut être facilement adapté aux besoins de votre activité. Le terrain spacieux de 2114m2 permet d'envisager un espace extérieur attractif pour la clientèle ou des aménagements spécifiques, et un permis de construire pour des bureaux et des box de stockage a déjà été obtenu. Le plan local d'urbanisme a récemment évolué, permettant une emprise au sol de 70% et une hauteur maximale de 15m. Ne manquez pas cette occasion, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 469 000 € HT + 3 752 € TVA, totalisant 472 752 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 240 € HT. Honoraires d'agence : 18 760 € HT + 3 752 € TVA, soit 22 512 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) ; honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

À saisir, un ensemble de locaux professionnels à vendre à Caraman, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce lot se compose d'un local commercial de 220 m², climatisé et libre de toute occupation, ainsi que d'un appartement de 100 m² actuellement loué et de six garages également loués. Situé au cœur de Caraman, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. L'immeuble inclut une zone de stockage de 110 m², ainsi qu'un sous-sol de 220 m² avec bureau, douche et WC, et de nombreuses places de parking devant. L'appartement se caractérise par une belle terrasse, une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Caraman, n'attendez plus ! Contactez Audrey LANNES pour organiser une visite au 0685991524.

iad France - Pierre-Philippe Carnus (07 83 20 48 84) vous propose : Proche Toulouse – Domaine événementiel et gîtes au bord du Lac de la Ganguise. Situé à seulement 1 heure de Toulouse, à 10 minutes de Castelnaudary, avec un accès direct par l’A61, ce domaine d’exception représente une opportunité unique pour des investisseurs et opérateurs spécialisés dans l’événementiel, l’hôtellerie et l’accueil de groupes. Édifié sur un terrain d’environ 62 923 m², l’ensemble offre une surface bâtie d’environ 1 828 m², réunissant toutes les infrastructures nécessaires pour exploiter immédiatement une activité professionnelle de grande envergure, avec un potentiel de croissance additionnel. Le domaine comprend : 5 gîtes, 2 appartements et 1 maison pour une capacité proche de 100 couchages ; 2 salles de réception modulables avec terrasses ; une ancienne chapelle réhabilitée en salle de séminaire, espace atypique pour retraites, conférences ou événements professionnels ; un espace SPA, un restaurant avec cuisine professionnelle, un four à pain, un atelier, et de nombreuses terrasses ; une piscine de 24 mètres avec vue sur le lac ; un parking de 80 places pour l’accueil de grandes manifestations. Le site s’inscrit dans une démarche durable, avec un potager de 1 300 m² en permaculture et environ 14 000 arbres plantés, dont 500 fruitiers, offrant une identité écologique forte. Un terrain constructible de 700 m² vient compléter l’ensemble, permettant la création de nouveaux hébergements ou infrastructures, renforçant la rentabilité future. Grâce à sa localisation stratégique et son environnement naturel d’exception, ce domaine constitue une véritable plateforme clé en main, idéale pour l'achat locaux professionnels CASTELNAUDARY ou pour la vente locaux professionnels CASTELNAUDARY, adaptée à des projets de séminaires, mariages, tourisme de groupe ou hôtellerie événementielle haut de gamme. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Philippe Carnus (ID 20812), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 499742278. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DEYME (31) - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 885 m² SUR 3 000 m² DE TERRAIN – AXE STRATEGIQUEDescription :Situé sur la commune de Deyme dans le département de la Haute-Garonne, sur un axe à forte visibilité au sud-est de Toulouse, cet ensemble immobilier polyvalent représente une opportunité de qualité pour un achat de locaux professionnels à Deyme.Édifié sur une parcelle en pleine propriété de 3 000 m², ce complexe de 885 m² est l'idéal pour un investisseur ou une entreprise cherchant à allier bureaux, showroom et stockage sur un espace significatif.LES POINTS CLÉS :• FONCIER D'EXCEPTION : 3 000 m² de terrain en zone économique (PLU secteur UE), offrant de larges aires de stationnement, de manœuvre et un potentiel d'aménagement futur de 120 m² supplémentaires.• MODULARITÉ TOTALE : Bâtiment bien pensé, permettant soit une exploitation globale, soit une division en 5 lots autonomes déjà identifiés.• ÉTAT & PRESTATIONS : Locaux entretenus, climatisation réversible dans les bureaux, rideaux métalliques motorisés, accès gros porteurs.DÉTAIL DES SURFACES (5 lots actuellement) :LOT A - Bureaux (300 m²) : Accueil, bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Répartis sur 2 niveaux avec espaces extérieurs clos et privatifs.LOT B - Atelier Central (105 m²) : Belle hauteur sous plafond, idéal pour la maintenance ou un stockage réactif.LOT C - Grand Hangar (245 m²) : Grands volumes d’exploitation avec espace bureau, sanitaire et cabine de peinture, actuellement loué en Bail Commercial depuis 2022.LOT D – rez-de-chaussée (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Commercial Précaire depuis le 31/05/2026.LOT D – Etage (120m²) : Bureaux, salles de réunion, showroom, cuisine et sanitaires. Actuellement loué en Bail Dérogatoire de 12 mois depuis le 31/05/2026. + La jouissance d’une terrasse clôturée et d’un local annexe extérieur.POURQUOI CET INVESTISSEMENT ?• Emplacement n°1 : Visibilité commerciale maximale sur un axe drainant un flux constant.• Sécurité locative : La division possible en 5 lots permet de mutualiser les risques et d'optimiser le loyer au m².• Rare sur le secteur : Très peu d'actifs de vente de locaux professionnels à Deyme disposent d'une telle réserve foncière (3 000 m²) sur cet axe prisé.Dossier technique complet (Diagnostics, plans, PLU, informations financières, baux en cours de validité) disponible après premier contact téléphonique ou par mail.Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre Conseillère Elodie : 06 59 09 26 38 - Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf. 0900422084)

Le Comptoir Immobilier de France vous présente des locaux professionnels à vendre situés à Deyme, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de Toulouse, ces locaux se trouvent à proximité de Labège (10 minutes) et de Castanet Tolosan (5 minutes). La cellule 01 offre une superficie de 117 m² au sol accompagnée de 59 m² de mezzanine. Vous avez la possibilité d'effectuer un achat de locaux professionnels à Deyme libre de toute occupation, ou avec un locataire en place, garantissant une rentabilité de 7 %. La surface totale des locaux disponibles est de 1000 m² au sol, équivalente à 1550 m² avec les mezzanines, pouvant supporter jusqu'à 500 kg par m². Le bâtiment est construit en structure métallique avec isolation via des panneaux sandwich et possède une toiture adaptée pour l'installation de panneaux photovoltaïques. Les cellules sont livrées brutes, avec les fluides en attente (compteur électrique en triphasé). Ce complexe sécurisé, doté d'un portail automatique, comprend 7 cellules, chacune équipée d'une porte sectionnelle électrique et de 2 places de parking par lot, dont une devant chaque cellule. Ces locaux professionnels Deyme à vendre conviennent parfaitement aux artisans ou aux PME, avec la possibilité de regrouper plusieurs lots. Pour plus d'informations ou pour un contact, veuillez joindre Anouk MANGOURNET au 07 88 73 18 69. Pour davantage de détails, consultez notre site cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDIMMO31. SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE L'Agence IDIMMO vous propose à la vente ce local professionnel à Cintegabelle, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé dans la zone d'activités de la commune, ce local flambant neuf offre 200 m2 exploitables (20x10) sur un terrain de 430 m2. Il bénéficie d'une entrée privative avec accès direct par la voie publique, ce qui en fait un espace idéal pour du stockage ou une activité libre. Le sol est en chape béton et la toiture est équipée de panneaux isolants, avec le faitage en cours de finition. Ce bien est disponible immédiatement pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Cintegabelle.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 €/m²

Locaux professionnels

• 62 459 m²

À 18km de Villefranche-de-Lauragais (31)

À Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette propriété de 5,2 hectares offre une combinaison unique d'activités : une pension pour chevaux avec de nombreux box, un poney club et un gîte spacieux de 155 m2 comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, le tout avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Vous y trouverez également de nombreuses dépendances, dont deux selleries pour propriétaire et locataire, un hangar abritant plusieurs box pour chevaux, ainsi qu'une structure en bois pour l'entretien et les soins des animaux, incluant douche et solarium. Pour les amateurs de sports équestres, une carrière d'entraînement avec un abri pour les spectateurs complète cet ensemble.De plus, 2,5 hectares sont mis à disposition gratuitement, avec la possibilité d'étendre cette superficie contre un entretien approprié. La propriété comprend également deux logements, un pour habitation principale et l'autre pour des séjours récréatifs, particulièrement recherchés en raison des diverses activités proposées et des salles de fêtes/jubilations à proximité. Un club-house accueillant permettra de rassembler les membres dans une ambiance conviviale après l'effort. Bien que beaucoup d'informations soient présentées ici, une visite sur place s'avère indispensable pour apprécier pleinement ce que ces locaux professionnels à acheter à Cintegabelle ont à offrir.

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce fonds de commerce à céder comprend une épicerie multi-services, une pizzeria et un service traiteur, idéalement situé au cœur d'un village du Lauragais. En tant que seul commerce du village et de la campagne environnante, cet établissement dispose d'une offre variée incluant des produits frais et locaux. Avec une licence III en cours, il se trouve sur un axe passant et touristique, à proximité du lac de la Ganguise. Ce commerce clé en main est vendu pour permettre une reprise rapide et offre de nombreuses possibilités de développement. À découvrir pour un achat de locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, une opportunité à ne pas manquer.

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Mise en vente d'un fonds de commerce de pâtisserie-chocolaterie artisanale à Castelnaudary, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette affaire, forte de plus de 30 ans d'expérience et d'un savoir-faire reconnu, offre un laboratoire entièrement équipé avec du matériel professionnel régulièrement entretenu. L'établissement comprend également deux points de vente idéalement situés, à Castelnaudary et Villefranche-de-Lauragais, ainsi qu'un véhicule de livraison inclus dans la cession. Profitez d'un emplacement N°1 offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle fidèle. La pâtisserie jouit d'une excellente réputation, attirant tant la clientèle locale que de passage depuis des décennies. - Chiffre d'affaires stable supérieur à 500 000 euros. - Résultat d'exploitation très satisfaisant. - Accompagnement possible pour le repreneur afin d'assurer une transition douce et pérenne. C'est l'opportunité idéale pour un artisan expérimenté ou un couple de professionnels désirant réaliser l'achat de locaux professionnels à Castelnaudary, clé en main et à forte rentabilité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Une possibilité de crédit vendeur est également envisageable.

À vendre : locaux professionnels situés à Mazères, dans le département de l'Ariège, région Midi-Pyrénées. Ce commerce de tabac, presse, PMU et FDJ comprend un local de 77 m² dédié à la vente ainsi qu'une réserve de 5 m². Le loyer s'élève à 750 EUR TTC par mois. Actuellement, une salariée est en poste à raison de 30 heures par semaine en CDI. Ce bien génère un chiffre d'affaires mensuel de 110 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Mazères.

À Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Jean-Claude MATHOU vous propose un exceptionnel établissement de Bar-Restaurant-Rôtisserie à fort potentiel. Idéal pour des commerçants souhaitant s'installer et développer leurs activités, cet espace de vente est situé à un emplacement central, à deux minutes à pied du centre-ville et proche de la gare. Ce bien à vendre comprend un espace restaurant de 45 m2, actuellement fermé, qui peut accueillir 45 couverts par service. La cuisine, d'environ 30 m2, est entièrement équipée, accompagnée d'une réserve et d'une chambre froide de 10 m2, ainsi qu'une rôtisserie de 21 m2 ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un appartement de type T2 d'environ 44 m2 avec une chambre, un salon, une salle de bain et des toilettes. Cet établissement est libre de droits, vous permettant d'exercer immédiatement et de construire votre avenir. Pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à Castelnaudary, cette opportunité mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Jean-Claude MATHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 580480). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Fonds de commerce à céder : épicerie multi-services, pizzeria, traiteur et épicerie ambulante, situé au cœur d'un village du Lauragais. Cet établissement, seul commerce du village et de la campagne environnante, offre une variété de services incluant des produits frais et locaux. Avec une licence III, il est idéalement placé sur un axe passant et touristique, à proximité du lac de la Ganguise. L'affaire est vendue clé en main, garantissant une reprise avec un potentiel de développement important. Parfait pour un couple souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré (ID 38914), Agent Commercial, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 853989713. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 500 000 €

1 333 €/m²

Locaux professionnels

• 50 pièces
• 1 876 m²
• 30 chambres
• 

À 19km de Villefranche-de-Lauragais (31)

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce complexe hôtelier de standing, offrant une vue imprenable sur un lac aménagé en base nautique, comprend une capacité d'accueil de 96 couchages répartis sur 3 gîtes et 25 chambres. Il dispose de 3 grandes salles modulables pouvant recevoir jusqu'à 320 personnes, idéales pour séminaires, mariages et divers événements. Le site inclut également un espace bien-être complet avec piscine, spa, hammam, sauna et salle de massage, tout en préservant le charme d'un patrimoine restauré, tel qu'une chapelle et un pigeonnier transformé en gîte. Le domaine s'étend sur 7 hectares, offrant un potentiel d'agrandissement et la possibilité de développer une activité équestre. Avec des récentes installations écologiques comme des panneaux solaires de 38 KW et un potager en permaculture, ce bien représente une belle opportunité pour ceux à la recherche de locaux professionnels à acheter à Castelnaudary. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre – Fonds de commerce Cave à Vin – Baziège, Haute-Garonne (31) dans la région Midi-Pyrénées.Prix : 48 000 €Située au cœur du charmant village de Baziège, à proximité immédiate de Toulouse, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement de choix, attirant une clientèle fidèle et accueillant un passage fréquent. Atouts du commerce :- Boutique conviviale d’environ 35m² entièrement rénovée- Belle vitrine assurant une excellente visibilité- Sélection soignée de vins, spiritueux, bières artisanales, champagne- Clientèle locale fidélisée et afflux de touristes et voyageurs- Aucune franchise, offrant une totale liberté de gestion et d’approvisionnement- Faibles charges, idéale pour un repreneur seul(e) ou un coupleInformations complémentaires :- Fonds de commerce vendu avec stock- Bail commercial en cours tous commerces (faible loyer)- Possibilité d’accompagnement lors de la transmissionIdéal pour :Un(e) passionné(e) de vins désirant développer une activité conviviale et rentable dans un cadre de vie agréable.Pour un achat de locaux professionnels à Baziège, contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115023) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À Escalquens (31750), dans le département de la Haute-Garonne en Midi-Pyrénées, découvrez ce local commercial polyvalent de 400 m², incluant une salle de réception spacieuse de 200 m². Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un achat de locaux professionnels à Escalquens, avec un potentiel d'évolution pour diverses activités commerciales. Son emplacement privilégié offre une visibilité optimale, et son passé en tant que restaurant permet une transformation facile pour s'adapter aux besoins des entrepreneurs. De plus, le terrain de 1000 m² permet d'envisager un espace extérieur agréable pour la clientèle ou des aménagements professionnels adaptés. Une extension de terrain supplémentaire est également envisageable. À visiter sans attendre ! Pour plus d'informations concernant les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 389 000 € HT + 3 890 € TVA, soit 392 890 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 550 € HT, soit 369 550 € TTC. Honoraires d'agence : 19 450 € HT + 3 890 € TVA, pour un total de 23 340 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour davantage de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Franck CATALA, au 06 16 18 05 97 ou par e-mail à franck.catala@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848 715 850.

iad France - Alice Degré (07 61 24 30 95) vous propose : À VENDRE – ÉPICERIE AMBULANTE – TOURNÉE DANS LE LAURAGAIS. Opportunité rare dans le secteur du Lauragais, avec des locaux professionnels à acheter à SAINT-MICHEL-DE-LANÈS, Aude. Ce fonds de commerce d’épicerie ambulante bénéficie d’une tournée établie dans plusieurs villages, avec une clientèle fidèle et récurrente. Exploitation optimisée sur 5 jours par semaine, environ 4 heures par jour, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie. Le chiffre d’affaires annuel se situe entre 75 000 € et 85 000 €, avec un fort potentiel de développement en élargissant la tournée, en augmentant les jours d’exploitation ou en développant certaines gammes. L’activité propose des produits frais, secs, traiteur ainsi que locaux. Le camion est entièrement aménagé et opérationnel, disposant de rayonnages professionnels, d'une vitrine réfrigérée pour les produits frais et d’un espace de stockage optimisé. Cet outil de travail fonctionnel est immédiatement exploitable, idéal pour une personne souhaitant développer une activité indépendante avec des charges maîtrisées et une clientèle déjà établie. Ce projet est parfaitement adapté à une reconversion, un complément d’activité ou à un entrepreneur souhaitant dynamiser sa tournée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alice Degré, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 853989713. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Découvrez ce local commercial de 66 m² situé en plein centre de Castelnaudary, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Ancien cabinet de kinésithérapie, cet espace comprend une salle d'attente, trois pièces de soins, ainsi qu'une grande pièce de 20 m². Son emplacement stratégique sur un axe fréquenté, à proximité du Canal du Midi, en fait un choix idéal pour l'achat de locaux professionnels à Castelnaudary. Cette propriété se trouve au sein d'une copropriété, composée de 59 lots dont 21 à usage d'habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Charges annuelles : 699,96 euros. Ne manquez pas cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Castelnaudary.

Opportunité à saisir pour les investisseurs ! Comptoir Immobilier de France propose des locaux professionnels à vendre à Deyme, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ces locaux industriels se situent à proximité de Toulouse, à seulement 30 minutes de la ville, 5 minutes de Castanet Tolosan et 10 minutes de Labège. La cellule 04 offre une surface totale de 260 m2, comprenant 193 m2 au sol et 66 m2 de mezzanine. Actuellement louée avec un loyer annuel de 18 720 EUR HT, elle présente une rentabilité de 5,5 % HT jusqu'en 2027, avec un potentiel d'atteindre 7 % à partir de 2028. Le bâtiment en structure métallique est équipé d'une isolation en panneaux sandwich et d'une toiture adaptée pour des panneaux photovoltaïques. Les cellules sont livrées brutes avec les fluides en attente, incluant un compteur électrique en triphasé. Sur ce site sécurisé, vous trouverez 7 cellules, chacune dotée d'une porte sectionnelle électrique et de deux places de parking. Pour plus d'informations, contactez Anouk MANGOURNET au 07 88 73 18 69. Pour découvrir l'ensemble des locaux professionnels à acheter à Deyme, visitez notre site cif-immo.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gérald Landais (06 10 02 37 24) vous propose à CALMONT, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, une opportunité exceptionnelle d'achat locaux professionnels. Située au cœur d'un village dynamique de 2000 habitants, cette affaire clé en main est idéale pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité. Le fonds de commerce comprend un bar, un restaurant avec environ 120 couverts répartis sur deux salles et deux terrasses, ainsi que l'option FDJ et PMU, bénéficiant d'un monopole local. Actuellement exploité uniquement le midi avec un salarié non repris, l'activité génère un chiffre d'affaires excellent et dispose d'une clientèle fidèle. Avec des horaires d'ouverture augmentés et une offre développée, le potentiel de croissance est considérable. Le local propose un loyer attractif de 550 € par mois (commerce et appartement inclus) avec des charges modérées, en faisant un investissement intéressant. Un logement d'environ 70 m² est également disponible au-dessus du commerce. Le commerce comprend une salle bar d'environ 50 m², un patio fumeurs de 30 m², une salle de restaurant de 66 m², ainsi qu'une terrasse arrière et une terrasse côté rue. Il y a aussi une salle de conférence de 30 m², un bureau de 10 m², une cuisine de 15 m², et une grange inexploitée. Cette vente de locaux professionnels à CALMONT se fait en raison de problèmes de santé de l'exploitant actuel, offrant une occasion rare de reprendre une entreprise avec un fort potentiel. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.