Achat Locaux Professionnels à Cervione (2B) : 19 annonces

Découvrez ces locaux professionnels à vendre sur la commune de Cervione, en Haute-Corse, d'une superficie de 145 m², actuellement dédiés à une activité de restauration. Cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités, ainsi que d'une spacieuse terrasse offrant une vue mer panoramique, idéale pour attirer la clientèle dans un cadre agréable. Ce bien dispose d'un fort potentiel commercial, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à Cervione. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Référence du bien 2427. Prix de vente : 395 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations liées aux risques potentiels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est présenté par Sandrine GUILLAUME, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

Prix au m² le plus bas

60 000 €

882 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 68 m²

Cervione (2B)

À vendre locaux professionnels à Cervione, Haute-Corse, cette propriété de 68 m² représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs. Entièrement aménagé et prêt à l'emploi, ce local dispose de trois espaces pratiques pour un cadre de travail optimal. Le salon, vendu avec son mobilier et ses équipements modernes, garantit confort et esthétisme. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il assure un accueil chaleureux pour la clientèle. Avec un espace de travail de 50 m², doté de deux postes de travail, de bacs à shampoing et d'une zone d'accueil, ainsi qu'une réserve de 11 m² pour le stockage de produits, ce local est parfaitement adapté. Activité actuelle : salon de coiffure avec bail pour tout commerce. Situé idéalement entre Moriani, Cervione et Alistro, il offre des possibilités de stationnement et est proche de la T10. Bail 3/6/9, loyer de 770 € TTC. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat locaux professionnels Cervione dans un cadre polyvalent et bien équipé. Référence du bien 2762, prix de 60 000 € HAI, avec des honoraires forfaitaires de 10 000 € à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Eric MARIE, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 948 693 304.

À vendre, locaux professionnels à CERVIONE, Haute-Corse. Ce restaurant, situé dans un village au sud de Bastia à 350 m d'altitude, offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer. L'établissement dispose de 60 places assises réparties entre la terrasse et la salle principale. Ce village, très touristique grâce à son architecture, bénéficie d'une excellente notoriété sur les différents sites, attirant une clientèle fidèle, à la fois locale et touristique. C'est une belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à CERVIONE. En option, il y a aussi la possibilité d'acquérir les murs. Pour plus d'informations, contactez LAFORET LUCCIANA au 04.95.11.08.08, référence : 18405. Fabien LARDIN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Locaux professionnels à vendre à CERVIONE, Haute-Corse (2B), Corse. Cette opportunité inclut un hôtel 3 étoiles particulièrement bien situé, à proximité immédiate du littoral et d'une piste cyclable très fréquentée. L'établissement attire une clientèle variée, principalement familiale et de groupes. Données clés :- 45 chambres, incluant des chambres familiales et chambres PMR- Restaurant avec une capacité de 150 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Piscine et terrain de tennis- Paillote exploitée sur la plage, avec possibilité de privatisation estivale- Grand parking- Logements pour saisonniersL'hôtel fonctionne avec 5 salariés en haute saison et est régulièrement entretenu et rénové. Il fait partie d'une copropriété incluant la plage et les terrains de tennis, avec une convention pour l'exploitation estivale de la paillote, garantissant un accès privilégié à la clientèle. Performance & potentiel :Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 1 000 000 €, avec une activité saisonnière pouvant être étendue sur 5 à 7 mois, optimisant ainsi la rentabilité. L'emplacement est idéal pour le développement de séjours sportifs, de tourisme familial et d'événements estivaux. Cette vente de murs et fonds de commerce représente un actif clé en main, immédiatement exploitable. Elle est particulièrement intéressante pour un groupe hôtelier ou un investisseur cherchant à renforcer sa présence en Corse avec un établissement à fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 200, quote-part de charges annuelles : 8000 €, soit 666 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à saisir à Cervione, en Haute-Corse, avec une vue imprenable sur le village et la mer. Ce restaurant, d'une superficie d'environ 173 m², dispose d'une belle capacité d'accueil de 70 couverts, avec une salle intérieure et une agréable terrasse extérieure. L'établissement comprend : - Salle de restauration : 88 m² - Cuisine et plonge : 22,5 m² - Grill : 14,8 m² - Espace pizza : 14,9 m² - WC et dégagement : 11,3 m² - Espace cumulus : 2 m² - Réserve : 3 m² - Terrasse : 16 m² Actuellement en activité, ce restaurant traditionnel propose des produits de qualité et est équipé d'une licence restaurant avec un matériel complet et entretenu. Les atouts de ce bien incluent une bonne visibilité, des agencements fonctionnels et il est prêt à être exploité immédiatement. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Cervione, une vidéo et des photos peuvent être fournies sur demande. Le bail est de type 3/6/9, se terminant le 31 octobre 2027, avec un loyer de 1500 € HT (hors charges). Référence du bien : 2428 Prix : 158 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est présenté par Sandrine GUILLAUME, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 236 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 89 m²

À 16km de Cervione (2B)

À vendre, locaux professionnels à VENZOLASCA, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport de Bastia, ce bureau actuellement loué présente une excellente rentabilité avec un taux de 6. La résidence, récente de 10 ans, se compose de 22 lots alliant espaces commerciaux et habitations. Découvrez également d'autres bureaux à vendre dans cette même copropriété. Le bureau est sous bail 3-6-9. Détails supplémentaires : le nombre de lots dans la copropriété est de 22, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 700€, soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'évaluent à 10,56% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900856.

MURS D UN FOND DE COMMERCE ET 2 APPARTEMENTS F3 et F4 Devenez propriétaire sur un axe routier très fréquenté et recherché de cet ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété. LE PLUS : Rentabilité immédiate les trois biens étant loués. DEMANDER UNE VISITE : Sur Rendez-vous au 0495110808 LAFORÊT LUCCIANA lucciana@laforet.com Référence : 17262 SERGE VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340565167 - BASTIA.

À vendre locaux professionnels à PENTA DI CASINCA, Haute-Corse. Nous vous proposons un local commercial de 76 m² situé en plein centre de Folelli, au sein d'une résidence de standing. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités et dispose de places de parking à proximité immédiate. Les atouts de ce local comprennent : une superficie de 76 m² en parfait état, une situation privilégiée en centre-ville dans un environnement commerçant dynamique, ainsi qu'une accessibilité facilitée grâce au stationnement gratuit à proximité. Ce local lumineux et bien agencé est idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires. C'est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur attractif et très fréquenté. Pour un achat de locaux professionnels à PENTA DI CASINCA, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. AGENCE LAFORET LUCCIANA - 04 95 11 08 08 REF : 16800 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros.

À VENZOLASCA, en Haute-Corse, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Bastia, nous vous proposons un bureau actuellement loué, offrant une rentabilité attractive de 6,5. Cette résidence récente, construite il y a 10 ans, comprend 22 lots alliant espaces commerciaux et d'habitation. Profitez également de la possibilité de découvrir d'autres bureaux à vendre dans la même résidence. Ce bureau est sous un bail 3-6-9. La copropriété est composée de 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 420 €, soit 35 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 12,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900863

À SAN NICOLAO, en Haute-Corse, nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans une résidence récente, offrant une visibilité optimale grâce à ses 5 vitrines, à proximité de la RT10. Ce bien comprend un espace de vente de 180 m², ainsi qu'un point et un garage attenant avec accès direct. Les prestations incluent du double vitrage, une climatisation réversible et un box. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ces locaux professionnels à SAN NICOLAO. DEMANDEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. AGENCE LAFORET LUCCIANA - 04 95 11 08 08 - Ref : 17273. Copropriété de 18 lots, dont 10 lots d'habitation. Charges annuelles : 2724 euros.

À 10 minutes de l'aéroport de Bastia, dans un immeuble commercial abritant plus de 15 entreprises diverses, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à Venzolasca, Haute-Corse. Ce bureau de près de 63 m² est actuellement loué à une entreprise fiable, offrant ainsi un excellent rendement locatif. D'autres locaux professionnels Venzolasca à vendre sont également disponibles au sein de cette résidence. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Le nombre de lots dans la copropriété est de 22, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, représentant 10,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900871

Prix au m² le plus bas

30 000 €

545 €/m²

Locaux professionnels

• 55 m²

À 15km de Cervione (2B)

En exclusivité, découvrez cette opportunité d' achat locaux professionnels PENTA-DI-CASINCA, située dans un secteur en plein développement démographique et commercial en Haute-Corse. Il s'agit d'un fonds de commerce de prêt-à-porter bénéficiant d'une clientèle fidèle et régulière. Ce magasin, spécialisé dans la vente de vêtements allant du 38 au 56, présente un positionnement rare et recherché en Corse, répondant à une demande peu concurrentielle. Avec un concept clair et une offre adaptée, ce commerce est reconnu localement. Il dispose d'un fichier clients qualifié, constituant une base solide pour la croissance de l'activité. Le potentiel de développement est immédiat grâce à l'élargissement de la gamme, l'animation commerciale et la mise en place d'options de vente à distance (e-commerce, réseaux sociaux, expédition). Le local, bien situé, offre une activité saine et une structure prête à être exploitée sans délai. Il est idéal tant pour un professionnel du secteur que pour une reconversion, avec un accompagnement possible à la reprise. Un dossier complet, incluant des éléments financiers et les conditions de cession, est disponible sur demande, en toute confidentialité. Les informations relatives aux risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT + 0 € TVA, soit 25 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur.

À vendre à Moriani plage, Haute-Corse (2B), un local commercial de 230 m2, offrant la possibilité d'être divisé en deux espaces distincts. Idéalement situé à proximité du centre, ce local bénéficie d'un grand parking et se trouve dans une zone attractive. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Moriani plage.

À vendre dans votre agence DESA IMMOBILIER, les murs et le fonds d'un hôtel 2 étoiles situé à Moriani Plage, sur la commune de San Nicolao, à seulement 5 minutes de la mer. Édifé sur un terrain de 1350 m², ce bien de 351 m² sur 2 niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle de petit déjeuner intérieure et extérieure, d'un espace détente, ainsi que de 4 chambres doubles climatisées avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres doubles et 4 grandes chambres triples et quadruples, toutes climatisées et dotées de salles d'eau. Ce bien comprend également 12 places de parking. En sus, possibilité d'acquérir 2 locaux commerciaux loués d'une superficie de 50 m² chacun pour 160.000 EUR, garantissant ainsi une rentabilité immédiate (Bail précaire). Cet ensemble constitue une opportunité rare pour un achat de locaux professionnels à Moriani Plage. À découvrir sans hésitation dans le département de Haute-Corse, région Corse.

EXCLUSIVITE VENTE : RESTAURANT BASTIA SUD – FONDS DE COMMERCE Idéalement situé au cœur d'un secteur très commerçant ( secteur CASAMOZZA) , au sud de Bastia, cet établissement emblématique, (spécialité pizzeria), est à vendre pour cause de départ à la retraite. Un emplacement stratégique, une réputation bien ancrée depuis plus de 30 ans, et une clientèle fidèle font de cette affaire une opportunité rare. Caractéristiques : - Surface généreuse comprenant : Une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée, Un espace d'accueil chaleureux, Une grande salle de restaurant et terrasse pouvant accueillir plus de 110 couverts Terrasse estivale louée chaque année, offrant un cadre reposant et bucolique. Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle Atouts : - Exploitation possible en l'état (activité florissante), - Fort potentiel de développement, notamment pour des activités de réception ou événementielles, grâce à la capacité d'accueil, - Zone dynamique, à fort passage, Prix : Fonds de commerce : 380 000 € FAI - Loyer : 3000 € HT/HC Apport personnel minimum requis : 30 % Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement située ! Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.948514

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce d'un Hôtel, classé 2 étoiles, idéalement situé à Moriani-Plage, sur la commune de San Nicolao (20230). Édifié sur un terrain de 1 350 m2, cet établissement d'une surface d'environ 351 m2 comprend 12 chambres réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : la réception, une salle de petit déjeuner avec cuisine attenante, une vaste terrasse et 4 chambres de 2 couchages, avec terrasses privatives. À l'étage : 4 chambres de 4 couchages et 4 chambres de 2 couchages, toutes aménagées et prêtes à l'exploitation. Terrasses dans les la plus part des chambres également. Une buanderie, un local technique et de nombreux espaces de rangement complètent les espaces privatifs. À l'extérieur, les clients bénéficient de 16 places de stationnement sécurisées, d'une douche d'été et d'un four à pizza sur la terrasse. L'hôtel est vendu meublé et en activité, offrant une opportunité clé en main pour un exploitant souhaitant développer une activité touristique au coeur de la Costa Verde. Cet établissement, grâce à sa structure et à sa situation idéale sur un axe fréquenté, offre un fort potentiel de reconversion pour d'autres projets : résidence de tourisme, maison d'hôtes, cabinet médical, bureaux, espace de coworking ou centre de bien-être... En option, il est possible d'acquérir deux locaux commerciaux attenants, actuellement loués sous bail précaire, d'une superficie de 50 m2 chacun, pour un montant global de 160 000 EUR HAI. Valeur verte : Engagé dans une approche plus durable, l'hôtel bénéficie d'une production d'énergie partielle en autonomie via ses panneaux solaires, réduisant ainsi les coûts de fonctionnement et l'empreinte environnementale. La végétalisation du bâtiment et de ses extérieurs, associée à la vue sur les montagnes, renforce le charme et l'authenticité des lieux. Localisation : L'adresse se trouve à quelques centaines de mètres de la vaste plage de sable de Moriani-Plage, propice à la baignade. À proximité immédiate : commerces, restaurants, services liés à la station balnéaire. Informations réglementairesMandat 766. Honoraires sont à la charge du vendeur. Prix de vente TTC. Non soumis au DPE CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- English version --- For sale: walls and business of a 2-star hotel ideally located in Moriani-Plage, San Nicolao. Built on a 1,350 m2 plot, this 351 m2 property offers 12 fully equipped rooms over two floors, a reception area, breakfast room with kitchen, large terrace, laundry, and storage. Outside, 16 secure parking spaces, summer shower, and pizza oven. Sold furnished and operational, it offers excellent potential for tourism or conversion into a guesthouse, offices, or wellness center.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 685 000 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 4 911 m²
• 

À 18km de Cervione (2B)

Profitez d'une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vescovato, Haute-Corse, en Corse. Cette résidence hôtelière moderne, prête à recevoir des clients du monde entier, est située sur un terrain paysagé de 4 911 m², à proximité des plages. Le complexe comprend deux bâtiments récents offrant 176 appartements lumineux allant du studio au T3. Chaque logement est soigneusement aménagé et équipé, avec une terrasse privative pour profiter du climat ensoleillé de la Corse. Construite selon les normes en vigueur (RT 2020), cette résidence assure confort, performance énergétique et durabilité. À l'extérieur, les hôtes bénéficient d'un espace de détente comprenant une piscine, un terrain de pétanque et une cuisine extérieure parfaitement équipée, ainsi qu'un vaste parking sécurisé. Avec une partie du terrain constructible, il existe un potentiel d'agrandissement pour diversifier l'offre et augmenter la capacité d'accueil. En parfait état, cette résidence est opérationnelle dès son acquisition, sans travaux à prévoir. Sa réputation exceptionnelle sur les plateformes de réservation et son activité en croissance continue promettent un investissement rentable et à fort potentiel de valorisation. Cette offre représente une occasion unique pour les investisseurs, hôteliers ou groupes souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à Vescovato, dans l'un des trésors de la Méditerranée.

À seulement 10 minutes de l'aéroport de Bastia, ce local/bureau situé dans un immeuble commercial abrite plus de 15 entreprises différentes. Je vous propose un bureau de près de 92 m2, actuellement loué par un cabinet sérieux, offrant ainsi un excellent rendement locatif. D'autres locaux professionnels à vendre sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Venzolasca, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges de 700€, soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.900853

EXCLUSIVITÉ VENTE : RESTAURANT À VESCOVATO – MURS ET FONDS DE COMMERCESitué dans un secteur commerçant au cœur de VESCOVATO, en Haute-Corse (2B), cet établissement emblématique, spécialisé dans la pizzeria, est proposé à la vente en raison d'un départ à la retraite.Avec un emplacement stratégique et une réputation bien établie depuis plus de 30 ans, ce restaurant attire une clientèle fidèle, ce qui en fait une véritable opportunité dans l'achat de locaux professionnels à VESCOVATO.Caractéristiques :- Surface généreuse comprenant : une cuisine fonctionnelle et bien équipée, un espace d'accueil convivial, ainsi qu'une grande salle de restaurant et une terrasse pouvant accueillir plus de 110 couverts. - La terrasse estivale est louée chaque année, offrant un cadre agréable et bucolique. - Un parking à proximité immédiate facilite l'accès pour les clients.Atouts :- Activité déjà florissante, permettant une exploitation possible en l'état.- Fort potentiel de développement, notamment pour des activités événementielles, grâce à la capacité d'accueil.- Zone dynamique avec un fort passage.Prix :- Fonds de commerce : 540 000 € FAI- Murs : 936 000 € FAI(Honoraires à la charge de l'acquéreur)Apport personnel minimum requis : 30 %Ne manquez pas cette occasion de reprendre des locaux professionnels à acheter à VESCOVATO, sains et rentables, parfaitement situés ! Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.906253