Achat Locaux Professionnels à Venzolasca (2B) : 49 annonces

À 10 minutes de l'aéroport de Bastia, dans un immeuble commercial abritant plus de 15 entreprises diverses, nous vous proposons des locaux professionnels à acheter à Venzolasca, Haute-Corse. Ce bureau de près de 63 m² est actuellement loué à une entreprise fiable, offrant ainsi un excellent rendement locatif. D'autres locaux professionnels Venzolasca à vendre sont également disponibles au sein de cette résidence. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Le nombre de lots dans la copropriété est de 22, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, représentant 10,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900871

Coup de cœur du secteur

108 000 €

2 348 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 46 m²

Venzolasca (2B)

À VENZOLASCA, en Haute-Corse, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. À seulement 10 minutes de l'aéroport de Bastia, nous vous proposons un bureau actuellement loué, offrant une rentabilité attractive de 6,5. Cette résidence récente, construite il y a 10 ans, comprend 22 lots alliant espaces commerciaux et d'habitation. Profitez également de la possibilité de découvrir d'autres bureaux à vendre dans la même résidence. Ce bureau est sous un bail 3-6-9. La copropriété est composée de 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 420 €, soit 35 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 12,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900863

À seulement 10 minutes de l'aéroport de Bastia, ce local/bureau situé dans un immeuble commercial abrite plus de 15 entreprises différentes. Je vous propose un bureau de près de 92 m2, actuellement loué par un cabinet sérieux, offrant ainsi un excellent rendement locatif. D'autres locaux professionnels à vendre sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Venzolasca, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges de 700€, soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf.900853

À vendre, locaux professionnels à VENZOLASCA, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport de Bastia, ce bureau actuellement loué présente une excellente rentabilité avec un taux de 6. La résidence, récente de 10 ans, se compose de 22 lots alliant espaces commerciaux et habitations. Découvrez également d'autres bureaux à vendre dans cette même copropriété. Le bureau est sous bail 3-6-9. Détails supplémentaires : le nombre de lots dans la copropriété est de 22, et le montant moyen annuel des charges s'élève à 700€, soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'évaluent à 10,56% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf.900856.

À vendre, locaux professionnels à FURIANI, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Ce plateau traversant d'environ 240 m2 est à aménager et offre de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir pour concrétiser votre projet. Un grand parking est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat de locaux professionnels à FURIANI. Contactez Sabrina LORENZI (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 852 728 872 - Bastia pour plus d'informations.

À vendre : locaux professionnels à Lucciana, Haute-Corse (2B), offrant un fort potentiel d'exploitation. Superficie totale de 480 m² au sol et 250 m² en mezzanine. Comprend également une partie indépendante de 90 m² au sol et 50 m² en mezzanine, actuellement louée séparément. Équipements intérieurs incluant un showroom, un bureau, deux cuisines, dans des espaces lumineux et bien disposés. À l'extérieur, un terrain entièrement bétonné de 1 200 m² avec borne de recharge électrique et un accès facile pour véhicules utilitaires. Ce bien est propre, soigné, et bénéficie de grands volumes exploitables avec une configuration polyvalente. Site immédiatement opérationnel. Pour toute demande de dossier complet et d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À Biguglia, dans le département de la Haute-Corse, nous proposons à la vente un hangar de plus de 600 m². Situé au lieu-dit Tragone, ce bien est proposé de manière exclusive dans le cadre d'une division d'un ensemble immobilier plus vaste. Ce local professionnel à vendre à Biguglia est issu d'un grand hangar en cours de découpage en plusieurs lots, permettant une acquisition indépendante et sécurisée. Avec ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, il convient parfaitement à divers usages professionnels, artisanaux ou de stockage. L'accès avec quai de déchargement constitue un atout majeur pour de nombreuses activités. Ce lot, situé dans un secteur prisé de Biguglia, représente une opportunité rare pour tout professionnel ou investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Biguglia.

À vendre, locaux professionnels à acheter FURIANI d'environ 260 m² avec terrasse, situés en Haute-Corse, en région Corse. Ce plateau traversant à aménager offre de nombreuses possibilités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos besoins. Un grand parking est également disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels FURIANI. Sabrina LORENZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 728 872 - Bastia.

En exclusivité, à vendre, un local professionnel situé dans la commune de Biguglia au lieu-dit Tragone, dans le département de la Haute-Corse en région Corse. Ce grand hangar, d'environ 400 m², en cours de division, représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Biguglia, que ce soit pour une activité professionnelle ou un espace de stockage. Avec de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, il permet différents usages, que ce soit pour des activités artisanales ou industrielles. La division en cours facilitera la création d'un lot indépendant. Situé dans un secteur prisé de Biguglia, ce hangar est idéal tant pour les professionnels que pour les investisseurs désireux de s'implanter ou de développer un projet.

À Biguglia, en Haute-Corse, cette annonce concerne la vente de locaux professionnels au sein d'un environnement commercial dynamique. Ce local, idéalement situé, bénéficie d'un double accès et d'un parking clientèle attenant, garantissant un bon flux de visiteurs. La galerie qui l'entoure accueille déjà divers commerces tels qu'un supermarché, un bar/restaurant ainsi que des professionnels de santé et de l'esthétique, assurant ainsi une fréquentation régulière. Avec une superficie de 60 m², cet espace modulable est bien agencé et respecte les normes d'hygiène et de sécurité. Il propose un accès PMR et la possibilité d'une extension d'environ 15 m² avec l'accord du syndic. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 400 € par an, tandis que la taxe foncière est de 1 213 €, permettant une maîtrise des coûts d'exploitation. Ce local, qui peut accueillir divers types d'activités professionnelles, commerciales ou de bureaux, offre une cabine modulable qui peut être retirée selon les besoins des futurs occupants. Les projections modernes et les plans 3D présentés permettent de visualiser le potentiel de cet espace. De plus, des travaux d'amélioration sont prévus par le syndic, notamment le renouvellement de l'enrobé du parking et le rafraîchissement des façades des commerces, augmentant ainsi la valeur de l'ensemble. Ce local représente une belle opportunité d'achat pour les professionnels ou investisseurs souhaitant s'installer à Biguglia, une zone recherchée en Haute-Corse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 788 064 - Greffe de BASTIA) Fiamma BALDARI Entrepreneur Individuel 06 40 45 76 58 - Réf.923961.

À vendre locaux professionnels à Cervione, Haute-Corse, cette propriété de 68 m² représente une occasion exceptionnelle pour les entrepreneurs. Entièrement aménagé et prêt à l'emploi, ce local dispose de trois espaces pratiques pour un cadre de travail optimal. Le salon, vendu avec son mobilier et ses équipements modernes, garantit confort et esthétisme. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il assure un accueil chaleureux pour la clientèle. Avec un espace de travail de 50 m², doté de deux postes de travail, de bacs à shampoing et d'une zone d'accueil, ainsi qu'une réserve de 11 m² pour le stockage de produits, ce local est parfaitement adapté. Activité actuelle : salon de coiffure avec bail pour tout commerce. Situé idéalement entre Moriani, Cervione et Alistro, il offre des possibilités de stationnement et est proche de la T10. Bail 3/6/9, loyer de 770 € TTC. Une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat locaux professionnels Cervione dans un cadre polyvalent et bien équipé. Référence du bien 2762, prix de 60 000 € HAI, avec des honoraires forfaitaires de 10 000 € à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Eric MARIE, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 948 693 304.

À vendre locaux professionnels à PENTA DI CASINCA, Haute-Corse. Nous vous proposons un local commercial de 76 m² situé en plein centre de Folelli, au sein d'une résidence de standing. Ce bien se trouve à proximité de toutes les commodités et dispose de places de parking à proximité immédiate. Les atouts de ce local comprennent : une superficie de 76 m² en parfait état, une situation privilégiée en centre-ville dans un environnement commerçant dynamique, ainsi qu'une accessibilité facilitée grâce au stationnement gratuit à proximité. Ce local lumineux et bien agencé est idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires. C'est une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur attractif et très fréquenté. Pour un achat de locaux professionnels à PENTA DI CASINCA, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. AGENCE LAFORET LUCCIANA - 04 95 11 08 08 REF : 16800 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 456 euros.

Profitez d'une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vescovato, Haute-Corse, en Corse. Cette résidence hôtelière moderne, prête à recevoir des clients du monde entier, est située sur un terrain paysagé de 4 911 m², à proximité des plages. Le complexe comprend deux bâtiments récents offrant 176 appartements lumineux allant du studio au T3. Chaque logement est soigneusement aménagé et équipé, avec une terrasse privative pour profiter du climat ensoleillé de la Corse. Construite selon les normes en vigueur (RT 2020), cette résidence assure confort, performance énergétique et durabilité. À l'extérieur, les hôtes bénéficient d'un espace de détente comprenant une piscine, un terrain de pétanque et une cuisine extérieure parfaitement équipée, ainsi qu'un vaste parking sécurisé. Avec une partie du terrain constructible, il existe un potentiel d'agrandissement pour diversifier l'offre et augmenter la capacité d'accueil. En parfait état, cette résidence est opérationnelle dès son acquisition, sans travaux à prévoir. Sa réputation exceptionnelle sur les plateformes de réservation et son activité en croissance continue promettent un investissement rentable et à fort potentiel de valorisation. Cette offre représente une occasion unique pour les investisseurs, hôteliers ou groupes souhaitant acquérir des locaux professionnels à vendre à Vescovato, dans l'un des trésors de la Méditerranée.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose un local à vendre à Biguglia, dans le département de la Haute-Corse et la région Corse. Ce local commercial de 123m2, agrémenté de 40m2 de terrasse et de deux places de stationnement privatives, est idéal pour l'achat de locaux professionnels à Biguglia. Situé sur la route du village, il offre un grand potentiel pour une activité professionnelle, commerciale ou libérale. Le bien est composé de 3 pièces principales : un accueil de 13m2, un bureau de 20m2 et une pièce principale de 72m2, offrant une grande modularité. Des sanitaires et une salle d'eau se trouvent également à l'intérieur pour un confort accru. À l'extérieur, la terrasse de 40m2 complète cet ensemble, idéal pour vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE VENTE : RESTAURANT BASTIA SUD – FONDS DE COMMERCE Idéalement situé au cœur d'un secteur très commerçant ( secteur CASAMOZZA) , au sud de Bastia, cet établissement emblématique, (spécialité pizzeria), est à vendre pour cause de départ à la retraite. Un emplacement stratégique, une réputation bien ancrée depuis plus de 30 ans, et une clientèle fidèle font de cette affaire une opportunité rare. Caractéristiques : - Surface généreuse comprenant : Une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée, Un espace d'accueil chaleureux, Une grande salle de restaurant et terrasse pouvant accueillir plus de 110 couverts Terrasse estivale louée chaque année, offrant un cadre reposant et bucolique. Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle Atouts : - Exploitation possible en l'état (activité florissante), - Fort potentiel de développement, notamment pour des activités de réception ou événementielles, grâce à la capacité d'accueil, - Zone dynamique, à fort passage, Prix : Fonds de commerce : 380 000 € FAI - Loyer : 3000 € HT/HC Apport personnel minimum requis : 30 % Ne manquez pas cette opportunité de reprendre une affaire saine, rentable et parfaitement située ! Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf.948514

Découvrez ces derniers locaux professionnels à vendre à Lucciana, Haute-Corse. Situés entre Lucciana et Vescovato, sur la très fréquentée Route Territoriale 10, ces locaux offrent une opportunité unique pour implanter votre activité dans un nouveau quartier en plein essor, alliant vie résidentielle et dynamisme économique. Ces locaux commerciaux sont disponibles à partir de 30 m², avec la possibilité de séparer un espace de 80 m² en deux locaux distincts. Ils sont vendus bruts, vous permettant de les aménager selon les besoins de votre activité. Prix : 1850 € HT /m² (2035 € TTC). Profitez de cet emplacement stratégique, d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de développement dans une région où la demande pour des services et des commerces est en constante augmentation. Que vous soyez artisan, commerçant, profession libérale ou entrepreneur, ces locaux professionnels à acheter à Lucciana représentent une occasion à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement moderne et bien desservi. N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre local !

À vendre : locaux professionnels à Biguglia, dans le département de la Haute-Corse, région Corse. Cette cession de droit au bail concerne un local situé en emplacement n°1 au sein d'une zone commerciale très fréquentée. Avec une surface de 165 m², actuellement utilisé comme magasin Outlet de prêt-à-porter, il bénéficie d'une vitrine exceptionnelle de 15 mètres de long, offrant une visibilité parfaite depuis la route nationale.Le local est disponible à compter d'avril 2026, avec un bail commercial en cours comportant 6 années restantes et la possibilité de renouveler le bail en 3/6/9. Le loyer mensuel est de 2 690 € (TVA non applicable), soit environ 16 €/m² pour un emplacement de premier choix. Cette offre inclut une partie du mobilier existant, permettant une reprise immédiate d'activité sans travaux nécessaires, il vous suffit d'apporter votre stock.Cette opportunité rare est idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter rapidement tout en bénéficiant d'une visibilité maximale. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Coup de cœur du secteur

55 000 €

932 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre

À 15km de Venzolasca (2B)

À Murato, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, à saisir sur le marché des locaux professionnels à vendre, un pagliaghju à restaurer sur deux niveaux. Une déclaration préalable de travaux a été accordée pour la réhabilitation d’une surface habitable totale de 59 m², sur un terrain de 295 m². Ce bien est idéalement situé aux abords du village de Murato, bénéficiant d'une exposition sud et d'une vue dégagée. Deux déclarations de travaux ont été approuvées : l'une pour la réhabilitation et l'autre pour une extension, offrant la possibilité d'aménager 59 m² habitables, dont une partie en R+1. Les premières photos montrent l'état actuel du pagliaghju, tandis que les suivantes illustrent son potentiel après réhabilitation et extension. Une belle opportunité d'achat de locaux professionnels dans un cadre attrayant.

À Borgo, en Haute-Corse, découvrez cette opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels. Frédéric MANGEOT et Vanessa vous présentent un local commercial en vente, jamais auparavant loué, avec un parking inclus. Construit récemment, ce bien dispose d'une toiture isolée, idéale pour l'aménagement d'une mezzanine. Il est raccordé au réseau électrique 380 volts, ainsi qu'à l'eau et à l'assainissement. Les portes sectionnelles ajoutent à la fonctionnalité de ce local. Le prix de vente est fixé à 26 000 euros pour le pas de porte, avec un loyer de 2600 euros hors charges pour un bail 3/6/9 à envisager. Vous envisagez d'acheter des locaux professionnels à Borgo ? Je suis spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, et je peux vous accompagner dans votre projet. Fort de plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je possède une connaissance approfondie du marché en Corse. Je suis à votre disposition pour offrir des conseils personnalisés et des services de qualité : évaluation précise de votre fonds de commerce, marketing ciblé, accompagnement complet avec partenaires comme des courtiers et avocats, assistance juridique et administrative, ainsi que du soutien dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. Faites confiance à mon expertise dans la transaction immobilière de commerce et à ma connaissance du marché local pour maximiser vos chances de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter afin de discuter de votre projet. Pour visiter ce local et vous accompagner dans votre démarche, contactez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com.

À NE PAS MANQUER : MURS ET FONDS D'UN RESTAURANT À LUCCIANA, Haute-Corse (2B), en Corse, comprenant un appartement de type T1 de 35 m². Ce bien dispose d'une salle principale pouvant accueillir 50 couverts et d'une terrasse couverte de 50 m² (capacité de 40 couverts). La superficie hors terrasse est de 182 m², dont 40 m² de mezzanine. Des travaux sont à prévoir, les devis étant déjà établis. Situé sur un axe principal avec un passage important. Prix du fonds de commerce : 68 000 euros, prix des murs : 193 000 euros. Pour l'achat de ces locaux professionnels à LUCCIANA, des documents sont disponibles dans notre agence LAFORET LUCCIANA. Contactez-nous au 0495110808 ou par email à lucciana@laforet.com, référence : 18 053. SERGE VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340565167 - BASTIA.

Bien le moins consommateur d'énergie

62 000 €

620 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

À 8km de Venzolasca (2B)

À vendre : locaux professionnels à LUCCIANA, Haute-Corse. Cette offre comprend un droit au bail pour un commerce de 100 m² bien agencé, situé sur la route de l'aéroport. Actuellement utilisée pour la vente de repas à emporter, le local est vendu avec tout le matériel de cuisine et l'agencement (une liste complète disponible sur demande, incluant plus de 50 articles professionnels en excellent état). Le local est très propre et bien entretenu, avec des toilettes, douches et bureau. Ce bien immobilier présente plusieurs possibilités d'exploitation. Prix de vente : 68 000 euros, frais d'agence compris. Loyer mensuel : 990 euros. Bail 3/6/9 en place depuis octobre 2019. Ne ratez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à LUCCIANA. Pour plus d'informations, contactez LAFORET IMMOBILIER D'ENTREPRISE LUCCIANA au 04 95 11 08 08 ou par email à lucciana@laforet.com. Agent commercial : SERGE VERNET (EI), RSAC : 340565167 - BASTIA.

Biguglia, centre-commercial rive droite Murs commerciaux d'un restaurant entièrement équipé d'environ 172m2 avec terrasse extérieure d'environ 100m2 ! Ce bien dispose d'une salle de restauration, un grand open space cuisine, un laboratoire de pâtisserie, deux lâboratoires de cuisine indépendants, une réserve, deux WC, une chambre froide et deux petits débarras extérieurs. Grand parking du centre ainsi qu'un accès à la cuisine par l'arrière du bâtiment ! Faites vite, contactez-nous !

Prix au m² le plus bas

31 000 €

103 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

À 8km de Venzolasca (2B)

À Borgo, en Haute-Corse, Frédéric MANGEOT et Vanessa vous présentent un local commercial à la vente. D'une construction récente, ce bien n'a encore jamais été loué et dispose d'un parking. Sa toiture isolée permet la création d'une mezzanine. Il est raccordé au réseau électrique de 380 volts, ainsi qu'au réseau d'eau et d'assainissement, et inclut des portes sectionnelles. Le prix de vente s'élève à 3 900 euros hors charges, avec un pas de porte de 31 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez réaliser l'achat de locaux professionnels à Borgo ? Avec plusieurs années d'expérience dans le réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je suis spécialisé dans la vente de locaux professionnels à Borgo. Je mets à votre disposition une connaissance approfondie du marché local et un vaste réseau de contacts auprès des grandes enseignes. Mes services incluent l'évaluation précise de votre fonds de commerce, un marketing ciblé pour attirer des acheteurs potentiels, et un accompagnement complet avec des partenaires tels que des courtiers et avocats. Je vous assure également une assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction, ainsi qu'un accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux. Si vous souhaitez en savoir plus ou discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous aider à réaliser votre projet d'achat ou de vente de locaux professionnels à Borgo. Contactez Frédéric MANGEOT au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com. Frédéric MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce, est à votre disposition pour répondre à vos besoins.

Locaux professionnels à vendre à CERVIONE, Haute-Corse (2B), Corse. Cette opportunité inclut un hôtel 3 étoiles particulièrement bien situé, à proximité immédiate du littoral et d'une piste cyclable très fréquentée. L'établissement attire une clientèle variée, principalement familiale et de groupes. Données clés :- 45 chambres, incluant des chambres familiales et chambres PMR- Restaurant avec une capacité de 150 couverts- Cuisine professionnelle entièrement équipée- Piscine et terrain de tennis- Paillote exploitée sur la plage, avec possibilité de privatisation estivale- Grand parking- Logements pour saisonniersL'hôtel fonctionne avec 5 salariés en haute saison et est régulièrement entretenu et rénové. Il fait partie d'une copropriété incluant la plage et les terrains de tennis, avec une convention pour l'exploitation estivale de la paillote, garantissant un accès privilégié à la clientèle. Performance & potentiel :Le chiffre d'affaires annuel s'élève à environ 1 000 000 €, avec une activité saisonnière pouvant être étendue sur 5 à 7 mois, optimisant ainsi la rentabilité. L'emplacement est idéal pour le développement de séjours sportifs, de tourisme familial et d'événements estivaux. Cette vente de murs et fonds de commerce représente un actif clé en main, immédiatement exploitable. Elle est particulièrement intéressante pour un groupe hôtelier ou un investisseur cherchant à renforcer sa présence en Corse avec un établissement à fort potentiel de développement. Nombre de lots de la copropriété : 200, quote-part de charges annuelles : 8000 €, soit 666 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à saisir ! Vente de locaux professionnels à LUCCIANA, Haute-Corse, spécialisés dans le domaine des loisirs pour enfants. Ces locaux professionnels LUCCIANA à vendre sont clé en main, idéalement conçus pour accueillir les familles. Le parc inclut une aire de jeux intérieure adaptée aux enfants, des structures ludiques sécurisées conformes aux normes en vigueur, ainsi qu'un espace anniversaire très recherché. Vous disposerez également d'une zone de petite restauration (boissons, snacks, goûters) entièrement équipée, avec tout le mobilier, le matériel et les agencements inclus. Atouts : concept attractif et rentable, clientèle familiale fidèle, activité adaptée tout au long de l'année. Un fort potentiel de développement est envisageable (événements, écoles, centres de loisirs, etc.). Ce projet est idéal pour une reconversion professionnelle ou un projet familial. L'affaire est saine et prête à être exploitée immédiatement, avec un accompagnement possible lors de la reprise. Contactez LAFORET BASTIA au 04.95.33.18.18 pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à LUCCIANA.

FURIANI – LOCAL COMMERCIAL LOUE – INVESTISSEUR – 46 m²Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Furiani, Haute-Corse, parfaits pour les investisseurs. Il s'agit des murs d'un local commercial actuellement loué, situé au sein de la Résidence Campo Meta, un ensemble mixte de commerces et d'habitations.Ce local mesure 46,29 m² et bénéficie d'une exposition Ouest. Actuellement, il est exploité par un toiletteur canin, avec un locataire fiable en place sous un BAIL 3/6/9 signé le 25/08/2023, générant un loyer de 780 € TTC par mois.Proche du nouvel axe routier Furiani – Bastia, ce bien est idéal pour un investisseur en quête d'un revenu immédiat et sécurisé. Prix de vente : 155 430 € FAI. Bien en copropriété – Charges annuelles : 960 € – Taxe foncière non communiquée. Aucune procédure en cours.Un achat de locaux professionnels à Furiani, clé en main, sécurisant et rentable dès l'acquisition.AD PRESTIMMO Anthony Dias Carte professionnelle n° CPI20022023000000010 SIREN 843 845 561 Résidence Campo Meta – Bât. A – 20600 Furiani Contact : 06 76 37 43 53 bastia.prestimmo@gmail.comHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à saisir à Cervione, en Haute-Corse, avec une vue imprenable sur le village et la mer. Ce restaurant, d'une superficie d'environ 173 m², dispose d'une belle capacité d'accueil de 70 couverts, avec une salle intérieure et une agréable terrasse extérieure. L'établissement comprend : - Salle de restauration : 88 m² - Cuisine et plonge : 22,5 m² - Grill : 14,8 m² - Espace pizza : 14,9 m² - WC et dégagement : 11,3 m² - Espace cumulus : 2 m² - Réserve : 3 m² - Terrasse : 16 m² Actuellement en activité, ce restaurant traditionnel propose des produits de qualité et est équipé d'une licence restaurant avec un matériel complet et entretenu. Les atouts de ce bien incluent une bonne visibilité, des agencements fonctionnels et il est prêt à être exploité immédiatement. Pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Cervione, une vidéo et des photos peuvent être fournies sur demande. Le bail est de type 3/6/9, se terminant le 31 octobre 2027, avec un loyer de 1500 € HT (hors charges). Référence du bien : 2428 Prix : 158 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est présenté par Sandrine GUILLAUME, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

Opportunité pour investisseurs : murs commerciaux en vente à Furiani, Haute-Corse, actuellement loués et situés à proximité de la zone commerciale. Cet investissement sûr accueille une activité stable depuis 2014. Le loyer annuel est de 50 400 euros pour une surface de 792 m², avec un espace extérieur de 747 m². Le bâtiment, hors copropriété, dispose de places de stationnement extérieures, respecte les normes PMR et est climatisé, avec sanitaires et cuisine. Idéalement placé en deuxième ligne de la quatre voies reliant Bastia à Biguglia. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Furiani, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra SIMEONI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) au 06 72 58 35 65 (réf. 596264).

Au cœur de BIGUGLIA, en Haute-Corse, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés au dernier étage, ces bureaux bénéficient d'une excellente visibilité et de surfaces généreuses, idéales pour vos activités professionnelles. Chaque bureau est doté d'une climatisation réversible et est prêt à l'emploi. Les équipements incluent une cuisine aménagée, du double vitrage et des volets roulants électriques. Ce bien présente un fort potentiel locatif, ce qui en fait une opportunité intéressante pour l'achat de locaux professionnels à BIGUGLIA. Pour plus d'informations, contactez l'Agence Laforêt Lucciana au 04 95 11 08 08. Réf. 18417. Copropriété de 24 lots, dont 12 ont un usage d'habitation. Charges annuelles : 760 euros.

A VENDRE Fonds de commerce Centre commercial Prêt à porter féminin et accessoires Emplacement n°1 Galerie marchande très fréquentée Excellente visibilité 78 m2 Agencement moderne et soigné Local prêt à l'emploi Idéal pour une enseigne indépendante ou franchisée Dossier complet sur simple demande LAFORET IMMOBILIER LUCCIANA Service Entreprises et commerces REF : 17 812 SERGE VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 340565167 - BASTIA.

MURS À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DIVISÉ - FURIANI (CAMPO META) Dans une zone commerciale recherchée de Haute-Corse, explorez ces locaux professionnels à vendre à Furiani. Ce local d'activité de 69 m² est déjà divisé en deux cellules distinctes, entièrement aménagées, l'une de 58 m² et l'autre de 11,50 m². C'est l'investissement idéal pour un artisan ou une PME désireuse d'acheter ses murs tout en générant un revenu locatif complémentaire. La cellule principale offre un espace d'accueil qui s'ouvre sur un bureau de direction, ainsi qu'un dépôt de 35 m² équipé de sanitaires employés et d'un large accès par double porte. La seconde cellule indépendante, d'une superficie d'environ 11,50 m², dispose d'une entrée privative et est actuellement louée sous un bail commercial 3/6/9 à une auto-entrepreneuse en Onglerie, avec un loyer de 420 € par mois, toutes charges comprises. Inclus dans la vente, une place de parking privative ainsi qu'un accès au parking visiteurs. Cet emplacement stratégique est facilement accessible et se situe au cœur d'une zone d'activité dynamique. Produit rare, cette opportunité permet d'allier activité professionnelle et rentabilité locative. À découvrir rapidement !